Продаж квартир , Strada Aurel Vlaicu

**Apartament 3 camere | Aviatiei | Decomandat | Centrală proprie | La câteva minute de metrou Aurel Vlaicu** Vă prezentăm un apartament spațios cu 3 camere, situat în cartierul Aviației, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din nordul Bucureștiului. Amplasat la doar câteva minute de mers pe jos de stația de metrou Aurel Vlaicu, proprietatea oferă acces rapid către principalele centre de afaceri, centre comerciale și puncte de interes din zonă. Apartamentul este decomandat, oferind o compartimentare practică și eficientă, ideală pentru o familie sau pentru cei care își doresc un spațiu confortabil și bine organizat. Beneficiază de centrală termică proprie, asigurând independență și costuri optimizate pentru încălzire și apă caldă. Situat într-un imobil construit în anul 1985, apartamentul îmbină avantajele unei construcții solide cu poziționarea excelentă într-un cartier matur, apreciat pentru spațiile verzi, liniște și infrastructura bine dezvoltată. În imediata apropiere se regăsesc stația de metrou Aurel Vlaicu, Promenada Mall, clădirile de birouri din zona Floreasca-Barbu Văcărescu, parcuri, școli, grădinițe, supermarketuri și restaurante, ceea ce face ca această proprietate să fie o alegere excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Datorită amplasării premium, compartimentării decomandate și accesului facil la toate facilitățile urbane, acest apartament reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc confort și conectivitate într-una dintre cele mai apreciate zone ale Capitalei.

ID intern: DAS562. Agenția imobiliară DAS real estate vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat în cartierul Aviației, în spatele benzinăriei Petrom, la doar 2 minute de mers pe jos de stația de metrou Aurel Vlaicu. Apartamentul este amplasat la etajul 4 din 4 al unui imobil construit în anul 1986 și beneficiază de o compartimentare practică, două balcoane și numeroase spații de depozitare. Proprietatea este liberă și reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, datorită amplasării într-una dintre cele mai căutate zone din nordul Bucureștiului. DETALII APARTAMENT Apartament cu 2 camere Compartimentare decomandată Confort 1 Suprafață utilă: 50,02 mp Balcon 1: 4,05 mp Balcon 2: 3,79 mp Suprafață totală: 57,86 mp Etaj 4 din 4 Bloc construit în 1986 Nemobilat Geam la baie Două balcoane Spații de depozitare pe hol și în bucătărie Apartament liber Intabulat Se acceptă achiziția prin credit ipotecar LOCALIZARE ȘI FACILITĂȚI Apartamentul este situat într-o zonă excelentă din cartierul Aviației, la doar 2 minute de mers pe jos de stația de metrou Aurel Vlaicu. În imediata apropiere se află Promenada Mall, Parcul Herăstrău, supermarketuri, restaurante, cafenele, școli, grădinițe și numeroase clădiri de birouri din zona Floreasca - Barbu Văcărescu - Pipera. Accesul rapid către principalele artere ale orașului și infrastructura dezvoltată fac din această proprietate o oportunitate excelentă pentru locuire sau investiție. DETALII FINANCIARE Preț: 150.000€ Se percepe comision agenție 2%. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, echipa DAS real estate vă stă cu plăcere la dispoziție. Oferim consultanță completă pe toată durata procesului de achiziție - de la vizionare până la semnarea actelor notariale - și sprijin în obținerea unui credit ipotecar sau prin programul Noua Casă.

Prime Residence va ofera spre vanzare un studio premium | Loc de parcare subteran inclus | Zona Aurel Vlaicu - Promenada Vă propunem spre vanzare un studio, complet mobilat și utilat modern. Locuința se remarcă prin finisaje de calitate superioară și o compartimentare excelentă. Caracteristici principale: Mobilier & Design: Complet mobilat modern, cu numeroase spații de depozitare inteligente. Electrocasnice: Super utilat (mașină de spălat rufe, mașină de spălat vase,). Exterior: Balcon spațios cu vedere estică neobturată (perfect pentru cafeaua de dimineață). Localizare și facilități în zonă: 10 minute de mers pe jos până la Mall Promenada și stația de metrou Aurel Vlaicu. 25 minute de mers pe jos până în Parcul Herăstrău. Hipermarket chiar în interiorul complexului rezidențial. Multiple săli de fitness și facilități în imediata apropiere. Pret: 150.000 Euro + Locul de parcare contracost 15.000 Euro. Se va percepe comision. O locuință liniștită, ideală pentru cei care vor să îmbine confortul premium cu accesul rapid către polul de business al Capitalei.

Va ofer spre vanzare studio dublu premium unde va veti simti acasa, in al noualea cer! Proprietatea se afla in Complexul Premium Cloud 9 Evolution, langa Promenada Mall, langa statia de Metrou Aurel Vlaicu (700m) si la 15 minute de mers pe jospana la Parcul Herastrau! Ideal pentru un stil de viata modern, activ, cosmopolit! Ideal pentru oameni in miscare! Pozele au caracter informativ. Detalii financiare: COMISION agentie = 0% - cesiune antecontract; termen predare Septembrie 2026 - achizitie persoana juridica: 127.200 euro cu taxare inversa - achizitie persoana fizica : 127.200 euro + TVA 21% - Loc de Parcare la un cost suplimentar de 20.000 euro, taxare inversa sau TVA 21% Apartamentul este decomandat, cu orientare catre sud, situat la etajul 2/10 intr-un bloc finalizat in 2026, cu suprafata utila de 46 mp (38mp + terasa superba de 8mp), cu o compartimentare eficienta si moderna a spatiilor, dupa cum urmeaza: - hol intrare de 6 mp - living de 28 mp cu acces catre balcon cu 3 zone: relaxare + dining + bucatarie - zona de dormit separata - baie spatioasa de 4,5 mp - terasa de 8 mp, cu vedere catre Citypoint Facilitati Complex Rezidential Cloud 9 Evolution: - un parc privat, alei pentru promenadă, loc de joacă pentru copii - teren de sport și sală de fitness - școală și grădiniță - cafenea și acces la toate facilitățile primei fazei: supermarket, centru de estetică corporală, centre comerciale - locuri de parcare pentru vizitatori - supraveghre video Dotari si finisaje PREMIUM: smart home - incalzire in pardoseala; incalzire centralizata cu contorizare individuala - fatada ventilata - 2 lifturi Kone pe tronson, Facilitati si avantaje locatie: situat în cel mai mare cartier business al Bucureștiului: Pipera, Aurel Vlaicu, Barbu Vacarescu, Floreasca, Baneasa, etc - 700m pana la statia de metrou Aurel Vlaicu si Mall Promenada - statie STB si STV in fata complexului - acces facil catre centrul orasului si cele 2 aeroporturi (Baneasa si Otopeni) - acces rapid catre A3, centura, A0 Va invit sa programati o vizionare in al 9 lea cer!