Vânzare apartamente , Strada Bragadiru

Vand apartament cu 2 camere 68 mp in Cartierul Latin la F2. Etaj 6/8. Se vinde exact ca in poze utilat-mobilat. Pentru mai multe detalii aveti numarul in anunt. Preț usor negociabil.

Se oferă spre vânzare o garsonieră complet mobilată și utilată, situată la etajul 2 într-un imobil cu regim de înălțime P+2+M, construit în anul 2009. Blocul este situat intr-o zona linistita, de case, modernizata recent, Lidl la 100 m, spatii verzi, vecini linistiti. Locuința este pregătită pentru mutare imediata. • Suprafață utilă: 33.04 mp. • Suprafață construită: 37 mp. • Compartimentare: Living cu bucatarie open-space. Spațiu de dormit și living cu dulap generos cu uși glisante și oglinzi, baie cu aerisire naturală/geam). Dotări și finisaje: • Confort termic: Centrală termică proprie și unitate de Aer Condiționat. • Electrocasnice incluse: Frigider, mașină de spălat rufe, aragaz, TV. • Mobilier: Se vinde complet mobilată, exact ca în fotografii (canapea extensibilă, spații ample de depozitare pe hol și în camera principală, bucătărie utilată). • Securitate: Interfon, ușă metalică la intrare. Localizare și Acces: • Adresă: Str. Cactusului nr. 10. • Puncte de interes: Supermarketul Lidl este poziționat vizavi de bloc, oferind acces imediat la cumpărături. Vedere liberă din balcon, cu spații verzi în proximitate. • Parcare: Un loc de parcare este inclus în preț. • Conectivitate auto: Acces dublu și rapid atât dinspre Prelungirea Ghencea, cât și dinspre Șoseaua Alexandriei.

Direct propietar Vindem ultimul apartament disponibil nou, bloc nou 2025-2026, terasa 7,5 mp, vedere pe fata la Sos. Alexandriei, McDonald's si Str. Smârdan. Parchet lucios laminat 12 mm Plinta polimer Corpuri de iluminat moderne Baie completa (gresie 120x60 Regatta- Black Panda Endless) Aer conditionat negru Usi albe premium Sticla neagra termorezistenta la bucatarie in zona peretelui de mobila (nu faianță). 2 ieșiri pe terasa din living si din bucătărie Set nou 10 chei ușa intrare + 2 chei roșii Toate materialele (gresie, faianță, parchet, usi) sunt de calitate premium. Bucatarie inchisa Bloc cu supraveghere video, inclusiv in lift ETAJ 4 din 5. Toate detaliile sunt prezentate. TVA achitat (21 %) Pret actual cu schimbare (crescător). Din pretul afisat va trebui sa achitam 3% impozit la Notariat

Apartament cu 2 camere în Bragadiru vechi, în intersecție sos Alexandriei cu sos Clinceni. Poziție excelenta pentru a te deplasa oriunde f repede. Este decomandat, spațios și întreținut, cu aparatura de calitate și mobila de bun gust. Se afla la etajul 2. Costuri de întreținere mici fiind anvelopat. Aer condiționat, centrala termica. Se vinde cu tot ce vedeți în poze adică mobilat și utilat. Mai dispune si de o boxă la subsol amenajata, aceasta este f mare are cam 25 de metri pătrați pentru depozitare.

Apartament 2 camere, bloc 2024 Terasa 7.5 mp cu vedere pe fata la Sos. Alexandriei / Clinica ONIX la parter Etaj 4 din 6 Fără construcții in față Parchet laminat Franta 12 mm Aer conditionat negru 12000 Btu Sticla termorezistenta la perete bucatarie Plase insecte tip Plisse Tv-uri JVC Mobila MDF cu oglinda in living si hol Bucatarie inchisa / mobila MDF cu push-uri / complet utilata Gresie neagră pardoseala Intrerupatoare sticla Luxion Se vinde MOBILAT+UTILAT complet TVA inclus 21 % Statie STB in fata blocului

Direct proprietar vă oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în zona Bragadiru. Locuința are o suprafață de 44 mp și se află la etajul 3, într-un imobil cu regim de înălțime P+3. Apartamentul este mobilat și utilat, pregătit pentru noii proprietari ori pentru investitori după caz. Ideal pentru investitie, cu o posibilitate de creste uriasa, peste cativa ani, ca urmare a extinderii metroului M7, Voluntari Bragadiru. Se preda cu chirias, contract pe 1 an de zile, dar posibilitate de prelungire. Venit anual: 400 × 12 = 4.800 € Randament brut: 4.800 / 70.000 × 100 = 6,86% pe an Deci ai un randament brut de aproximativ 6,9%/an. Ca recuperare simplă a investiției: 70k/ 4.8k ≈ 14,6 ani. Un alt mare avantaj poate fi cresterea chiriei in timp, ca urmare a vanzarilor tot mai slabe de noi apartamente, clienti care daca nu cumpara, vor suprasolicita piata chiriilor si vor declansa o crestere in timp. Apartamentul este mobilat cu absolut tot ce este necesar, bucatarie pe comanda, mobilier rezistent, pat solit, pentru a fi cat mai eficient si a genera cat mai mult, fara investitii ulterioare. Este o investitie foarte calcultata, care genereaza venituri pasive anual, dar care in 8-10 cand metroul va fi gata, se va dubla ca valoare si aproape isi va recupera costurile pana atunci. Distanta pana la gura de metrou inclusa in studiul de fezabilitate este de aproximativ 300-350m, Intermodal Centura Vest. Parcarea nu a fost dezmembrata, si probabil nu va fi dezmembrata niciodata, dar apartamentul are locul propriu de parcare, cu blocator si 2 telecomenzi, acord scris cu dezvoltatorul. Scara blocului este extrem de curata. Cu o astfel de investitie, peste 10 ani va veti multumi pentru alegerea facuta, va asteptam la vizionari. 0 comisioane. Preț fix

Descriere

Proprierar,vând în Bragadiru garsonieră 36 mp, strada Crisul Repede, in bloc nou 2025, situată la etajul 1, cu balcon mare, poziție însorită. Garsoniera este formata din cameră, baie, hol separat și bucătărie închisă. Este complet finisată, are centrală și contor propriu de gaz cu 7 ani garanție, nu a fost locuita deloc și este ocupabilă imediat. Statia de autobuz 200m, magazin, La doi pași " 200 m alte supermarketuri și zona Leroy Merlin foarte aproape. Pentru cei interesați se poate trimite video și planul apartamentului și se oferă orice informații. Preț: 51.500 euro Telefon: 07******23

*Garsonieră de vânzare - Encore Residence, Prelungirea Ghencea* Se oferă spre vânzare o garsonieră modernă, situată pe Strada Alunului nr. 90-92, în complexul rezidențial Encore Residence, una dintre cele mai apreciate zone din Prelungirea Ghencea - Cartier Latin. Locuința are o suprafață de 35 mp și este amplasată la etajul 3 al unui imobil P+3, finalizat în urmă cu aproximativ doi ani. Garsoniera este nouă, nu a fost locuită niciodată și se predă complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii, fiind pregătită pentru mutare imediată. Compartimentarea este practică și modernă, fiind compusă din living cu bucătărie open-space, hol, dressing, grup sanitar și balcon, oferind un spațiu luminos, bine organizat și confortabil. Apartamentul beneficiază de finisaje de calitate, mobilier realizat în stil modern, electrocasnice incluse și numeroase spații de depozitare, fiind ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție, având un potențial excelent pentru închiriere. Complexul Encore Residence este amplasat într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, cu acces rapid către mijloace de transport în comun, centre comerciale, supermarketuri, farmacii, școli și grădinițe. Preț: 59.500 Euro Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări: Gabriel Telefon: 07********62

Vând apartament 2 camere decomandat, 56,51 mp utili, situat la parterul unui bloc P+3, construit în 2014, în Cartierul Independenței - zona Leroy Merlin, Bragadiru. Marele avantaj: curte proprie de 83 mp - spațiu generos pentru relaxare, terasă, grătar, copii sau animale de companie. Apartamentul dispune de: • 56,51 mp utili, compartimentare decomandată • grădină de 83 mp • loc de parcare • living complet mobilat, cu canapea tip colțar • dormitor complet mobilat • dressing mare pe hol + multiple spații de depozitare • bucătărie complet mobilată și utilată: frigider, cuptor electric și plită pe gaz • baie cu cadă și geam pentru aerisire naturală • mașină de spălat • centrală termică proprie Se vinde complet mobilat și utilat, foarte bine întreținut și pregătit pentru mutare. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, mă puteți contacta telefonic sau prin mesaj. Preț: 109000 € Proprietară-fără comision

Garsonieră de vânzare, mobilată utilată este la parter înalt, balcon generos, AC GREE, Combina frigorifică Beko, TV Samsung curbat, mașina de spălat LG, mobilă mdf, ușă de la intrare schimbată recent, parchetul este schimbat recent, mai multe detalii la telefon sau vizionare. Se vinde [complet mobilată și utilată modern / semimobilată / nemobilată], exact cum se vede în fotografii.Finisaje de calitate superioară: gresie, faianță, parchet, tâmplărie PVC cu geam termopan.Centrală termică proprie și calorifere, asigurând costuri reduse la întreținere.Ușă metalică la intrare.Conectată la toate utilitățile: apă, canalizare, gaze, curent electric, internet prin fibră optică.Avantajele complexului și ale zonei:Locație accesibilă: Complexul ADM Rezidențial este situat la doar câteva minute de București, cu acces rapid către Șoseaua Alexandriei.Mijloace de transport: Stație STB în imediata apropiere pentru o legătură facilă cu orașul.Facilități în zonă: În proximitate se află centre comerciale mari (Leroy Merlin, Mega Image, Lidl), farmacii, grădinițe, școli, restaurante și spații verzi

Particular vind garsoniera in Bragadiru pe strada Safirului vizavi de sala sport.Garsoniera are 34 mp utili si 39 construiti si un balcon generos de 6 mp.Baia si bucatarie sint separate iar trecerea se face printr un hol.Blocul a fost construit in 2022 si face parte complexul Diamantului residence.Garsoniera nu a fost locuita pina in momentul de fata si este mobilata partial Blocul dispune de lift si contorizare pentru apa,gaz,curent.Amplasarea blocului este satisfacatoare pentru cineva care doreste sa aibe foarte multe magazine aproape,gradinita,sala de sport iar statia de autobuz este la limita complexului (2 min de mers pe jos).Pretul este usor negociabil iar mobilierul nou care este in imobil intra in acest pret.Nu dispun de loc de parcare dar se gasesc locuri unde se poate parca fara probleme.complexul dispune de bariera si este un plus de siguranta ptr copii care se joaca in fata blocului nefiind trafic intens.Pentru alte detalii si vizionare va stau la dispozitie

Primul proprietar, personalizat din constructie cu Finisaje Premium: gresie, lemn, granit natural, baterii apa bronz, glafuri granit crown moldings din lemn Bucatarie 10 m plus separeu 4,5m cu usi glisante din aluminium vopsit pentru servit masa. Mobila lemn si granit natural de 3 cm pe 3 pereti in valoare de 9000 € Dormitor cu dressing separat mobilat cu usi duble Baie 6 m cu mobila de lemn tratat impotriva umezelii 2000 €, robinete si accesorii bronz, paravan cada sticla Hol 9m Balconul este inchis, etaj 1 Crown moldings (plinte, cornice) din lemn in tot apartamentul Plata prin credit ipotecar sau cash Parcare privata cu bariera Loc de joaca pentru copii La cativa metri de statia de autobuz Alexandriei/Leroy Merlin pe str. Nazuintei nr 10, ADM Residence Agentii imobiliari care au clienti interesati sunt bine veniti la vizionare

Proprietar vând apartament 2 camere decomandat, în Bragadiru 87 mp plus pod de aproximativ 30 mp, luminos și foarte spațios, str Safirului, intrare din str Diamantului,aproape de Mc Donalds, format din living de 47 mp cu bucătărie open space,dormitor, baie și pod ideal pentru depozitare sau spațiu de joaca pt copil. Blocul este construit din 2019. Apartamentul beneficiază de centrală pe gaz și toate utilitățile. Prețul este fix,predat nemobilat, în cazul în care doriți să rămână o parte din mobilă va fi contracost. Pentru vizionare sunați cu câteva ore înainte, rog și ofer seriozitate.