Vânzare trei camere apartamente , Strada de Mijloc

Un cămin cu priveliște sau o investiție cu activitate în desfășurare? Descoperă un apartament care îți oferă ambele perspective. Situat la etajul 10 al ansamblului Alphaville Arena din Brașov, acest apartament cu trei camere se remarcă prin amenajarea premium, compartimentarea practică și vederea spre Tâmpa. Proprietatea funcționează în prezent în regim hotelier, beneficiază de certificat de clasificare și are un istoric de activitate cu randament bun, conform informațiilor furnizate de proprietar. Este o oportunitate pentru cei care caută o investiție deja activă, dar și un cămin primitor pentru o familie. Spațiu și confort în fiecare zi Apartamentul are o suprafață utilă de **74,24 mp**, completată de două balcoane. Suprafața totală este de **94,10 mp**, conform schiței. Compartimentarea include: - Living luminos, cu spațiu pentru relaxare; - Două dormitoare; - Bucătărie cu zonă de luat masa; - Două băi; - Dressing și spații de depozitare; - Două balcoane, de 5,30 mp și 14,56 mp. Mobilierul contemporan, dotările premium și atenția acordată detaliilor creează un interior elegant și primitor. **Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, exact așa cum este prezentat.** Un avantaj îl reprezintă și **locul de parcare inclus**, situat în parcarea acoperita din interiorul blocului, la subteran. **O proprietate cu două perspective** Pentru o familie, apartamentul oferă confortul a două dormitoare și al celor două băi, alături de spații de depozitare și două balcoane. Pentru un investitor, proprietatea oferă posibilitatea de a analiza o activitate deja existentă în regim hotelier, cu certificat de clasificare și istoric de exploatare. Iar vederea spre Tâmpa transformă momentele de acasă într-o experiență de care te poți bucura zi de zi. **Te invit să descoperi proprietatea la o vizionare!** Contactează-mă pentru detalii și programare. **Maricela Croitoru** **Consultant imobiliar | RE/MAX Da Vinci Brașov** Performanțele anterioare ale activității în regim hotelier nu garantează rezultatele viitoare.

AS Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, poziționat ideal pe mijloc (etaj 3/4), cartierul Florilor, zona ITC ? Vlahuta. Proprietatea reprezintă o oportunitate rară de investiție într-o zonă verde, extrem de liniștită și perfect conectată la facilitățile urbane din Brașov. * Suprafață utilă: 55 mp | Etaj: 3 din 4 * Compartimentare: Decomandat : Living, 2 Dormitoare, Bucătărie inchisa, 2 Holuri, Baie, Balcon dublu încălzit) Top 3 Avantaje Absolute ale Proprietății: 1. Eficieță Termică și Costuri Minime (Poziționat pe Mijloc): Apartamentul este protejat de vecini din toate direcțiile (sus, jos, laterale). Împreună cu ferestrele PVC cu geam termopan și centrala termică nouă (în garanție), proprietatea garantează facturi minime la gaz pe timp de iarnă. 2. Siguranță Maximă pentru Copii (100m de Școala Nr. 11): Copiii ajung la școală în doar 2 minute pe alei pietonale, fără a traversa bulevarde. Școala oferă program de After School, un avantaj uriaș pentru părinții activi. 3. Balcon Dublu Optimizat și Încălzit: Spațiul este complet închis cu termopan, împărțit inteligent în două zone cu calorifere separate. Poate fi utilizat ca birou, zonă de relaxare sau depozitare. Compartimentare și Detalii Interioare: * Living luminos: Zonă caldă de relaxare, cu ieșire directă pe balconul generos. * Bucătărie mobilată: Configurație optimizată, cu loc de luat masa (mobilierul de bucătărie este inclus în preț). * 2 Dormitoare intime: Ferite complet de zgomotul bulevardului, ideale pentru dormitorul matrimonial și camera copiilor. * Structură cu 2 holuri: Oferă o delimitare excelentă și intimitate sporită între zona de zi și cea de noapte. * Securitate: Ușă metalică MACO de înaltă siguranță la intrare. * Notă: Apartamentul se vinde nemobilat în restul camerelor, oferindu-vă libertatea deplină de a-l amenaja după propriul gust. Localizare Strategică și Conectivitate: * Nod principal de transport: În imediata apropiere a stației de autobuz Vlahuță / ITC (plecare facilă inclusiv pentru autobuzele de firmă/convenții). * Zonă verde: Zona este recunoscută pentru liniște, arbori maturi și spații de joacă sigure în apropiere. * Facilități: Acces pietonal rapid la supermarketuri, farmacii și clinici medicale. * Tranziție sigură: Proprietatea deține asigurare integrală activă (atât polița obligatorie PAD, cât și asigurarea facultativă). Condiții Flexibile de Achiziție: * Toate actele sunt în regulă, la zi și pregătite pentru vânzare imediată. * Se acceptă orice modalitate de plată: Cash (surse proprii) si Credit Ipotecar. Programează o vizionare acum! Nu rata această oportunitate! Comision cumparator: 2% Consilieri dedicati: Simona Negrila * Telefon: 0743. 141 si Cristina Prichici * Telefon: 0741. 413 Detalii si fotografii suplimentare: asimobiliare

Vă invităm să descoperiți apartamentul C01 situat la parterul ansamblului rezidențial M99 din Brașov. Acest apartament cu 3 camere, are o suprafață de 97 m2, oferă un spațiu generos și bine structurat, ideal pentru cei care caută confort și stil într-o locație centrală. Apartamentul orietat către E-S-V, include două dormitoare și două băi moderne, perfect calibrate la nevoia de intimitate și funcționalitate. De jur împrejurul apartamentului are grădină proprie de 71,4 m2, unde vă puteți relaxa și bucura de liniște și intimitate și/sau de unde puteți privi copiii aflați la joacă în spațiul dedicat lor. Construit în 2024, apartamentul C01 are clasa energetică A, indice global de performanță energetică de 99,706 kWh/m2a și indice de performanță în energie regenerabilă de 1,27 kWh/m2a. Acest lucru garantează nu doar eficiență energetică ridicată dar și impact minim asupra mediului. Designul scandinav al ansamblului M99 combină estetica modernă cu soluții sustenabile, asigurând confort superior și integrare perfectă în peisajul urban al Brașovului. Amplasat într-o zonă centrală dar liniștită a cartierului Brașovechi, apartamentul D01 oferă acces ușor la toate facilitățile și zonele de interes ale orașului, fiind alegerea ideală pentru un stil de viață modern și plin de confort. Apartamentul se predă complet finisat, echipat cu obiecte sanitare. Pret 345.000 euro + TVA. *** M99 Brașov este un complex rezidențial exclusivist alcătuit din apartamente speciale, concepute pentru oameni pretențioși care caută un stil de viață modern și rafinat. Situat pe strada De Mijloc nr.99 în apropierea centrului istoric al Brașovului, ansamblul rezidențial este compus din 4 corpuri de clădire (majoritatea având regim de înălțime S+P+2E+M). Stilul scandinav al acestui complex de apartamente, dezvăluie interioare luminoase, spațioase și minimaliste, promovează calitatea și sustenabilitatea prin fiecare detaliu conturat și nu uită să pună funcționalitatea este pe primul plan. Culorile liniștite și materialele naturale completează amenajarea, integrând armonios ansamblul rezidențial în peisajul istoric al orașului. ID proprietate: CI15326

Vă invităm să descoperiți apartamentul B03, situat la parterul ansamblului rezidențial M99 din Brașov. Cu o orientare mixtă Sud-Est-Vest, locuința beneficiază de lumină naturală pe tot parcursul zilei și oferă o atmosferă caldă și primitoare. Acest apartament cu 3 camere dispune de o suprafață utilă de 74,1 m2, fiind ideal pentru cei care caută un spațiu bine organizat, modern și confortabil, într-o zonă centrală a orașului. Locuința include două dormitoare și două băi - o baie principală spațioasă, prevăzută cu fereastră generoasă, și o baie de serviciu. Spațiile sunt atent echilibrate pentru a oferi intimitate, funcționalitate și confort. Zona de zi, orientată către Sud‐Est, se deschide prin ferestre și uși largi către două grădini private cu suprafață totală de 55 m2. Aceste spații verzi reprezintă un adevărat refugiu urban, unde vă puteți relaxa admirând vederile către Tâmpa și Postăvaru. Finalizat în 2024, apartamentul B03 se remarcă prin performanțe energetice excelente: Clasa energetică A Indice global de performanță energetică: 99,706 kWh/m2/an Indice energie regenerabilă: 1,27 kWh/m2/an Aceste valori confirmă eficiență energetică ridicată și un impact minim asupra mediului. Designul scandinav al ansamblului M99 îmbină estetica modernă cu soluții sustenabile, oferind interioare luminoase, spațioase și minimaliste. Materialele naturale, paleta cromatică calmă și atenția la detalii creează un ambient premium, perfect integrat în peisajul urban al Brașovului. Amplasat în cartierul Brașovechi, într-o zonă centrală dar liniștită, apartamentul B03 oferă acces facil către centrul istoric și principalele puncte de interes ale orașului, fiind alegerea ideală pentru un stil de viață modern, echilibrat și confortabil. Locuința se predă complet finisată, echipată cu obiecte sanitare moderne, pregătită pentru a deveni acasă. Pret 285.000 euro + TVA. Despre ansamblul M99 Brașov M99 Brașov este un complex rezidențial exclusivist, conceput pentru persoane care caută un stil de viață rafinat și contemporan. Situat pe strada De Mijloc nr. 99, în apropierea centrului istoric, ansamblul este alcătuit din 4 corpuri de clădire, majoritatea cu regim de înălțime S+P+2E+M. Arhitectura scandinavă pune accent pe luminozitate, spații aerisite și minimalism, promovând calitatea și sustenabilitatea prin fiecare detaliu. Culorile liniștite și materialele naturale completează amenajarea, integrând armonios ansamblul în peisajul istoric al Brașovului.

Vă invităm să descoperiți apartamentul A04, situat la etajul 1 al ansamblului rezidențial M99 din Brașov. Acest apartament cu 3 camere oferă o suprafață utilă generoasă de 106,6 m2, fiind alegerea ideală pentru cei care își doresc confort, spațiu și un stil de viață modern într-o zonă centrală. Orientat către Sud‐Vest, apartamentul beneficiază de lumină naturală pe tot parcursul zilei și include două dormitoare spațioase și două băi moderne, proiectate pentru a oferi intimitate și funcționalitate. Finalizat în 2024, apartamentul A04 se remarcă prin performanțe energetice excelente: Clasa energetică A Indice global de performanță energetică: 99,706 kWh/m2/an Indice energie regenerabilă: 1,27 kWh/m2/an Aceste valori garantează un consum redus, eficiență ridicată și un impact minim asupra mediului. Designul scandinav al ansamblului M99 îmbină estetica modernă cu soluții sustenabile, oferind interioare luminoase, spațioase și minimaliste. Materialele naturale, paleta cromatică calmă și atenția la detalii creează un ambient premium, perfect integrat în peisajul urban al Brașovului. Localizat în cartierul Brașovechi, pe strada De Mijloc nr. 99, ansamblul se află într-o zonă centrală, dar liniștită, cu acces rapid către centrul istoric și principalele puncte de interes ale orașului. Apartamentul se predă complet finisat, echipat cu obiecte sanitare moderne, fiind pregătit pentru a deveni locuința ideală a celor care apreciază calitatea, confortul și rafinamentul. Prtet 375.000 euro + TVA.

Vă invităm să descoperiți apartamentul D09, situat la etajul 2 al ansamblului rezidențial M99 din Brașov. Acest apartament cu 3 camere, având o suprafață de 85,2 mp, oferă un spațiu generos, bine structurat și ideal pentru cei care caută confort și rafinament într-o zonă centrală. Locuința include două dormitoare și două băi - o baie principală spațioasă, prevăzută cu fereastră, și o baie de serviciu, perfectă pentru utilizarea zilnică. Compartimentarea este echilibrată, asigurând intimitate și funcționalitate pentru întreaga familie. Finalizat în 2025, apartamentul beneficiază de clasa energetică A, cu un indice global de performanță energetică de 99,706 kWh/m2a și un indice de energie regenerabilă de 1,27 kWh/m2a. Aceste valori reflectă eficiență energetică ridicată și un impact redus asupra mediului, contribuind la un stil de viață responsabil și confortabil. Amplasat într-o zonă centrală, ansamblul M99 oferă acces facil către toate facilitățile și atracțiile Brașovului, fiind alegerea ideală pentru cei care își doresc un ritm de viață modern, conectat și bine echilibrat. Apartamentul se predă la stadiul finisat, gata să fie personalizat după preferințele viitorului proprietar. Pret 365.000 euro + TVA. Ansamblul M99, compus din 4 clădiri, promovează calitatea și sustenabilitatea, integrându-se armonios în peisajul istoric al orașului și oferind un cadru rezidențial modern, elegant și bine conturat.

Vă invităm să descoperiți apartamentul B04 situat la etajul 1 intr-un ansamblului rezidențial M99 din Brașov. Acest apartament cu 3 camere, are o suprafață de 77.6 m², oferă un spațiu generos și bine structurat, ideal pentru cei care caută confort și stil într-o locație centrală. Apartamentul orietat către S-E-V, include două dormitoare cu privire spre Tâmpa și două băi moderne din care una cu fereastră generoasă. Perfect calibrat la nevoia de intimitate și funcționalitate, apartamentul beneficiază de un balcon tip logie cu suprafață de 3 m² în care vă puteți relaxa și bucura de liniște și intimitate. Construit în 2024, cu clasa energetică A, indice global de performanță energetică de 99,706 kWh/m²a și indice de performanță în energie regenerabilă de 1,27 kWh/m²a. Acest lucru garantează nu doar eficiență energetică ridicată dar și impact minim asupra mediului. Designul scandinav al ansamblului M99 combină estetica modernă cu soluții sustenabile, asigurând confort superior și integrare perfectă în peisajul urban al Brașovului. Apartamentul se predă complet finisat, echipat cu obiecte sanitare. *** M99 Brașov este un complex rezidențial exclusivist alcătuit din apartamente speciale, concepute pentru oameni pretențioși care caută un stil de viață modern și rafinat. Situat pe strada De Mijloc nr.99 în apropierea centrului istoric al Brașovului, ansamblul rezidențial este compus din 4 corpuri de clădire (majoritatea având regim de înălțime S+P+2E+M). Stilul scandinav al acestui complex de apartamente, dezvăluie interioare luminoase, spațioase și minimaliste, promovează calitatea și sustenabilitatea prin fiecare detaliu conturat și nu uită să pună funcționalitatea este pe primul plan. Culorile liniștite și materialele naturale completează amenajarea, integrând armonios ansamblul rezidențial în peisajul istoric al orașului. ID proprietate: CI15318