Iancu Nicolae - Padurea Baneasa | Proiect low-density | Pre-certificat Green Homes BRITWOOD144 este un ansamblu rezidential premium cu regim redus de inaltime, situat pe strada Iancu Nicolae nr. 144, in una dintre cele mai exclusiviste zone din nordul Bucurestiului. Proiectul este amplasat la marginea Padurii Baneasa si ofera un echilibru rar intre linistea naturii, accesul rapid catre zona de business si proximitatea celor mai bune scoli internationale. Localizare & Avantaje - Zona premium: Iancu Nicolae - Pipera - Acces imediat catre Padurea Baneasa - Aproape de scoli internationale de top - Acces rapid la restaurante, centre comerciale, sali de sport si zone de relaxare - Conectivitate excelenta cu zona de business din Nord Proiect low-density - 6 cladiri Ansamblu cu inaltime redusa si numar limitat de apartamente, creat pentru: - Intimitate si liniste - Comunitate restransa si selecta - Arhitectura coerenta si moderna Standarde inalte de constructie - Pre-certificare Green Homes - Fatada ventilata cu finisaj ceramic - Tamplarie aluminiu Reynaers cu geam tripan - Izolatie fonica si termica superioara - Pompe de caldura aer-apa - Incalzire in pardoseala - Parcari subterane (standard + sistem Klaus) - Suprafete vitrate largi, lumina naturala abundenta Tipuri de apartamente Garsoniere / Studio - Spatii eficiente, finisaje premium - Potrivite pentru locuire sau investitie Apartamente 2 camere - Compartimentare excelenta si confort ridicat - Ideal pentru cupluri sau investitie Apartamente 3 camere - Suprafete generoase si multa lumina - Potrivite pentru familii Apartamente 4 camere - Spatii foarte ample, pana la 136 mp - Confort maxim pentru familii si stil de viata premium Finisaje & Dotari Premium - Parchet stratificat HARO - Ceramica premium - Obiecte sanitare de designer - Dus walk-in / cada - Usi interioare Pinum + usa de intrare blindata clasa 3 - Smart home - control prin aplicatie - Iluminare LED, sisteme de dezaburire De ce BRITWOOD144? - Localizare exclusivista - Liniste si proximitate fata de natura - Calitate superioara in executie si dotari - Comunitate selecta - Proiect cu valoare durabila in timp Pentru detalii suplimentare si pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati.

ID:: P14736 STUDIO PREMIUM DE VÂNZARE | BĂNEASA - EROU IANCU NICOLAE | MOBILAT & UTILAT | IDEAL PENTRU LOCUIT SAU REGIM HOTELIER -INTRODUCERE PROPRIETATE- Se oferă spre vânzare un studio premium, ideal amplasat într-una dintre cele mai dorite zone din Nordul Bucureștiului - Băneasa, pe strada Erou Iancu Nicolae. Proprietatea se află într-o clădire modernă, cu acces facil către pădure, centre comerciale și puncte de interes, oferind un stil de viață liniștit, elegant și perfect conectat. Studioul este complet mobilat și utilat și reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuit, închiriere clasică, cât și exploatare în regim hotelier, datorită poziționării premium. -TARGET- Recomandat pentru profesioniști, studenți, cupluri sau investitori care își doresc o locuință elegantă, modernă și situată într-o zonă premium, cu acces rapid la servicii, natură și facilități urbane. Poate reprezenta și o proprietate excelentă pentru exploatare Airbnb sau Booking, datorită turismului și traficului de business din zonă. -RANDAMENT- Proprietatea oferă un potențial investițional foarte bun: * Venit estimat din închiriere: 450 - 600 euro/lună în regim clasic. * Randament superior posibil în regim hotelier, datorită cererii ridicate în zonă. * Apreciere anuală minimă de 2%, confirmată de evoluția pieței din Băneasa - una dintre cele mai stabile și căutate arii rezidențiale. -COMPARTIMENTARE- * Living: 18,24 mp * Bucătărie separată: 6,12 mp * Baie: 5,67 mp * Hol: 3,05 mp * Balcon: 3,43 mp Compartimentarea funcțională oferă spațiu, lumină și confort, cu zone bine delimitate. -DESIGN ȘI DOTĂRI- * Studio mobilat cu mobilier modern * Bucătărie complet echipată * Baie elegantă cu finisaje de calitate * Living luminos cu acces pe balcon * Spații de depozitare eficiente * Finisaje premium într-o clădire modernă * Perfect pentru locuit sau regim hotelier -LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE- Situat într-una dintre cele mai exclusiviste zone ale Capitalei: * Pe Erou Iancu Nicolae - Băneasa * Lângă Pădurea Băneasa * Foarte aproape de: - Grădina Zoologică Băneasa - Jolie Ville - Băneasa Shopping City * În zonă cu acces rapid la: - școli internaționale - restaurante premium - centre de business - mijloace de transport și zone verzi -ASPECTE PRO- * Poziționare premium în Nord * Proprietate pregătită pentru locuit imediat * Randament excelent atât în regim clasic, cât și hotelier * Vecinătate exclusivistă, servicii și infrastructură mature * Ideal pentru investitori -ASPECTE CONTRA- * Spațiu optim pentru 1-2 persoane - mai puțin potrivit pentru familii cu copii. -DISPONIBILITATE MUTARE- Studio disponibil imediat pentru vânzare și preluare. Pentru detalii suplimentare și vizionări, nu ezitați să mă contactați.

REA1025589 Studio mobilat modern si linistit, situat in complexul rezidential Cortina 126, la etajul 4, cu vedere inclusiv catre padure. Suprafata utila interioara de 39 mp este optim compartimentata, oferind un spatiu confortabil si luminos, completat de un balcon de 6,2 mp. Locul de parcare in subteran este optional, aducand un plus de confort si siguranta pentru locatari. Proprietatea este disponibila si la inchiriere. Cortina 126 este un proiect rezidential exclusivist din nordul Bucurestiului, dezvoltat intr-o zona de top, in imediata apropiere a celor mai importante facilitati. In vecinatate se regasesc unitati de invatamant de renume international precum Cambridge School, British School, Lycee Francais, Mark Twain, Avenor sau Olga Gudynn, centre comerciale precum Baneasa Shopping City, Jolie Ville sau Strip Mall Baneasa, cluburi sociale si sportive precum World Class Jolie Ville, Stejarii Country Club sau Atlantis Club, dar si zone recreative deosebite precum Padurea Baneasa si Gradina Zoologica Baneasa, aflate la doar cativa pasi. Apartamentul beneficiaza de finisaje si dotari premium, realizate special pentru acest proiect, conform celor mai inalte standarde. Fatada este ventilata cu placi ceramice Florim, tamplaria din aluminiu SCHUCO este completata de geamuri tripan Saint Gobain, accesul in cladire este securizat prin videointerfon HD. Sistemul de climatizare centralizata cu convectoare casetate LG dotate cu inteligenta artificiala, controlul individual al temperaturii in fiecare camera, incalzirea in pardoseala marca HERZ si centrala de bloc de mare capacitate asigura confortul termic optim. Usile de acces metalice Filomuro Piacentini cu sistem de siguranta si usile interioare albe Filomuro cu profile minimaliste sunt completate de manere si feronerie Manital. Pardoseala este finisata cu parchet din lemn triplu stratificat PERGO, iar baile sunt complet utilate si placate cu ceramica Florim, beneficiind de pardoseli flotante din lemn in zonele de dus, cazi Kolpa San, lavoare KUMA cu design exclusiv Cortina si obiecte sanitare Trilogy Daniel Rubinetterie, alaturi de sisteme incastrabile Geberit. Plafoanele translucide iluminate de tip Barrisol aduc un plus de stil si rafinament. Acest studio reprezinta o oportunitate excelenta de a locui sau investi intr-unul dintre cele mai apreciate proiecte rezidentiale din nordul capitalei.

Vanzare direct de la Dezvoltator - apartamente finalizate! Mutare imediata! Comision 0 Studio incepand de la 53.4 mpc, ofera spatiu generos, suprafete vitrate mari ce ofera lumina naturala abundenta. RE/MAX Klass va prezinta Cortina126, un ansamblu rezidential exclusivist, situat pe Str. Erou Iancu Nicolae 126, in apropiere de Mark Twain International School, Cambridge School of Bucharest si Jolie Ville Galleria. Proiectul impresioneaza prin finisaje si dotari premium: tamplarie aluminiu Schuco cu geam tripan (izolare termica si fonica superioara) incalzire in pardoseala Herz pentru un confort deosebit iluminare ambientala cu LED si tavane moderne usi interioare Filomuro cu design minimalist terase cu podea flotanta, elegante si usor de intretinut. Acesta nu este doar un apartament. Este un statement de lifestyle. Localizare premium, arhitectura moderna si spatii generoase - Cortina126 este alegerea ideala atat pentru locuire, cat si pentru investitie. Programeaza acum o vizionare si descopera apartamentele disponibile!

Va propun spre vanzare acest superb studio situat in Complexul Cortina126 Pipera, pe Sos. Iancu Nicolae nr. 126, vis-a-vis de Jolie Ville, in cea mai exclusivista zona din Pipera. Daca va doriti sa incepeti o viata grandioasa, atunci aici este locuinta dumneavoastra! Complexul este vandut integral si deja locuit! Detalii financiare: - Conract de Vanzare Cumparare; comision agentie 0% - pret vanzare final : 139.000 eur - se vinde de pe persoana fizica Studioul este situat la etajul 2/8, are suprafata utila totala de 45 mp (39 mp plus balcon de 6mp), fiind compartimentata dupa cum urmeaza: - studio de 34 mp, cu bucatarie open-space - baie spatioasa de 5 mp - balcon de 6,2 mp Cortina 126 este cel mai nou proiect Eden Capital Development si propune un concept de locuire exclusivist, caracterizat prin finisaje şi dotări high-end, adaptate trendurilor pieţelor imobiliare din marile capitale ale lumii. Dotari unice pe piata imobiliara: - fatada ventilata cu placi ceramice Florim ofera confort termic sporit - tamplarie aluminiu Schuco cu geam tripan, cu nivel rificat de izolare fonica si termica - climatizare LG cu inteligenta artificiala - sistem centralizat de climatizare, inovatie LG folosita in premiera in Romania, cu control individual al temperaturii in fiecare camera - parchet din lemn Pergo cu incalzire in pardoseala Herz - usa de acces securizata - control acces cu sistem videoninterfon HD - usi interioare de tip Filomuro - placari ceramice Florim; obiecte sanitare Daniel Rubinetterie perosnalizate - parcare subterana pe 3 niveluri - gradini urbane si spatii verzi amenajate cu alei discrete si elegante - design Phenomena Laboratory ( arhitectura + design interior) Va invit sa descoperim impreuna complexul in care grandoarea se impleteste cu inovatia, intr-un tot unitar unic in Romania! Alina Dinoiu Pentru mai multe detalii, va astept aici dinoiuimobiliare.ro

NORD CITY REAL ESTATE -Padurea Baneasa - PIPERA - Comision 0% - Prețul NU include TVA, Nord City Real Estate va prezinta apartamente de tip STUDIO amplasate într-una dintre cele mai exclusiviste zone din nordul Bucureștiului, la intersecția Bulevardului Pipera cu strada Matei Basarab, intr-un complex premium cu paza 24/24 si spatii verzi ce îți oferă acces rapid către: Scoala Americana, British School of Bucharest, Cambridge si Olga Gudynn. Restaurante și cafenele premium: Maison 36, Zen Sushi, Oliveto, Officina 29, Studio 80 Centre de wellness și beauty: WorldClass Iancu Nicolae, Core and More Pilates, Băneasa Forest Tennis Shopping & lifestyle: Băneasa Shopping City, Jolie Ville, Lidl Iancu Nicolae, Mega Image NORD CITY REAL ESTATE iti ofera mai multe variante de apartamente cu doua camere direct de la DEZVOLTATOR, fara comisioane. Specificatii apartamente: - ușă metalică securizată pentru intrare - uși de interior Pinum; - aer condiționat Multisplit - prize încărcare mașini electrice - lift Schindler (7 pers/ 535kg) - camera cu înălțimi de 2,8m Finisaje - încălzire în pardoseală - parchet dublu stratificat - tâmplărie tripan cu feronerie de aluminiu Schuco - terase placate cu plăci sistem flotant - placare gresie și faiantă Marazzi - obiecte sanitare Ideal Standard - mobilier băi (blat lavoar) - cabină de duș și/ sau cadă. Facilități - locuri de joacă - spații comerciale - spații verzi amenajate - post de pază - supraveghere video 24/24h Disponibilitate etaje : P,2,3,4,6 Parcare la pretul de 17.000 eur + TVA Prețul afișat nu conține TVA și este valabil pentru un avans minim de 70% Fotografiile din imagine sunt cu titlu sugestiv si nu au caracter comercial. Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati! Cu stima echipa NORD CITY REAL ESTATE. Va asteptam cu drag la vizionari.

Ocazie unica in zona, un superb studio situat in cea mai exclusivista zona din Pipera in Complexul Cortina 126 Pipera, pe Sos. Iancu Nicolae nr. 126, vis-a-vis de Jolie Ville, De asemenea, Pădurea Băneasa este în imediata apropiere, oferind oportunități excelente pentru recreere și relaxare.

Maddax Luxury Properties prezintă studio de vânzare într-un ansamblu rezidențial premium cu finalizare în 2025, situat în inima zonei Iancu Nicolae, acest studio reprezintă o oportunitate excelentă de locuire sau investiție, într-unul dintre cele mai căutate cartiere rezidențiale din nordul Capitalei. **Detalii studio:** * Suprafață utilă: 38 mp * Terasă: 7 mp * Suprafață construită: 47 mp * Compartimentare eficientă, spațiu luminos și versatil * Loc ideal pentru un cuplu, un profesionist sau pentru închiriere ulterioară **Facilități ale complexului:** * Piscină exterioară pentru rezidenți * Zonă special amenajată pentru work from home * Spațiu dedicat pentru meditațiile copiilor * Zonă de relaxare și socializare * Parcare subterană cu locuri generoase * Acces controlat, securitate, calitate superioară a construcției **Localizare excelentă: ** * În imediata apropiere a celor mai bune școli internaționale: Cambridge School, Mark Twain, British School, Olga Gudynn etc. * Stație STB la câțiva pași (linia 301) - legătură directă și rapidă cu centrul orașului **Preț: ** 120.000 euro + TVA Pentru mai multe informații și vizionări, nu ezitați să ne contactați. **Maddax Luxury Properties** - Expertiza ta în proprietăți de top din nordul Bucureștiului.

NORTH HOMES BUCHAREST ARE PLACEREA DE A VA PREZENTA : Apartament de Lux cu 3 Camere - Ima Residence, Pipera/Iancu Nicolae Locație Premium: Str. Matei Basarab, acces din Bd. Erou Iancu Nicolae sau Bd. Pipera Lângă Pădurea Băneasa, într-o zonă verde, liniștită și exclusivistă Detalii Proprietate: Nr. camere: 3 (decomandat) Nr. băi: 2 Suprafață utilă: 102 mp Terasa: 45 mp - amenajată pentru relaxare Etaj: Parter înalt Tip imobil: Bloc de apartamente (P+3E) An construcție: 2020 Loc de parcare subteran - inclus în preț Dotări și Finisaje Premium: Mobilat complet - piese de la Mobexpert, Rovere, Ixina, Divan&Sofa Utilat complet: TV, aer condiționat, mașină de spălat rufe & vase, frigider Plită, cuptor, vitrină frigorifică pentru vinuri Încălzire prin pardoseală - cu centrală termică proprie (32 kW + boiler încorporat) Tâmplărie exterioară cu geam tripan - izolație fonică și termică excelentă Sistem smart de control al temperaturii - pentru fiecare cameră Video interfon și supraveghere video 24/7 - siguranță garantată Structură pe cadre de beton - compartimentări din cărămidă Porotherm (25 cm) Izolație exterioară premium - vată bazaltică și ardezie flexibilă Avantaje și Vecinătăți: Acces rapid la Bd. Pipera și Iancu Nicolae Grădinițe și școli internaționale în apropiere: British School, Mark Twain International, Olga Gudyn International Centre comerciale și facilități: Jolie Ville, World Class Atlantis, restaurante, clădiri de birouri

REOS Group va prezintă spre vânzare un studio modern, total amenajat și utilat, cu disponibilitate imediată de mutare-poziționat în zona mult dorită- Iancu Nicolae. • Suprafață totală generoasă: 42 mp utili + 10 mp terasă • Terasă cu vedere superbă spre grădina interioară verde și liniștită, cu posibilitate de închidere și recompartimentare • Loc de parcare subteran, situat chiar lângă lift • Construcție cu eficiență termică ridicată: temperaturi de 21-22°C iarnă, fără încălzire pornită • Complex exclusivist, cu curte interioară de peste 2000 mp, spații verzi mature și loc de joacă pentru copii • Securitate 24/7: pază, supraveghere video și generatoare pentru situații de urgență • Spații comune spațioase, luminoase, placate cu granit, lift modern Schindler și întreținere atentă • Finisaje premium: parchet triplu stratificat, gresie și faianță Marazzi, baterii Grohe, obiecte sanitare Ideal Standard • Dotări de calitate: uși Pinum, centrală termică Buderus, aer condiționat Hitachi • Izolație fonică și termică excelentă datorită ferestrelor tripan și pereților din cărămidă • Locație de top, cu acces rapid la școli internaționale, centre comerciale, restaurante și servicii • Ideal pentru locuit sau investiție, datorită cererii constante în zonă Preț parcare 30.000 EURO ! Dacă vrei să ai acces rapid către școli internaționale, centre comerciale, restaurante și multiple servicii premium,nu ezită să mă suni pentru o vizionare personalizată.

REA1020331 SVN Residentialist va propune spre vanzare un studio situat in Pipera, langa Jolie Ville Galleria. Locuinta este decomandata cu o suprafata utila de 33 mp si se afla la mansarda unui bloc cu 4 etaje, finalizat in anul 2012 (renovat complet in 2023). Apartamentul este ideal ca investitie, are vedere panoramica spre oras, este foarte luminos si se vinde asa cum apare in fotografii, complet mobilat si utilat. Locurile de parcare sunt in exterior, disponibile pentru toti locatarii. In apropierea imobilului se afla centre comerciale - Baneasa Shopping City, Promenada Mall, sala de fitness World Class Jollie Villle la 700m, Mega Image + Lidl (700m), diverse unitati de invatamant, restaurante, mijloace de transport in comun si zona de business. Contactati SVN Residentialist pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare.

Impact Real Estate Advisors vă propune spre vânzare o garsonieră luminoasă și elegantă, situată într-una dintre cele mai căutate zone din nordul Bucureștiului - Erou Iancu Nicolae, în complexul exclusivist Residence 5. Ideală pentru locuit sau investiție | Zonă premium | Confort & Liniște | Complex: Residence 5 - complex cu pază, spații verzi și finisaje de lux Vedere: Spre curtea interioară - liniște, aer curat și intimitate Proprietatea are o suprafata de 42.27 mp la care se adauga suprafata terasei de 10 mp. Compartimentarea se face astfel: living cu bucatarie openspace, hol spatios si baie cu cada Se vinde mobilată și utilată complet sau nemobilata. Preț loc parcare: 30.000 EUR Preț mobilier + electrocasnice: 10.000 EUR.Detalii si dotari si finisaje; - centrală proprie Buderus si AC Hitachi - vedere spre curtea interioara, liniste si loc de joaca pentru copii si spatii verzi - terasa de 10 mp - loc de parcare langa lift ( cu o suprafata de 13 mp) - Pază 24 /7, supraveghere video, generatoare pentru urgențe - Spații comune largi și luminoase, placate cu granit - Parchet triplu stratificat, gresie si faianță Marazzi - Baterii Grohe, obiecte sanitare Ideal Standard - tamplarie din PVC si ferestre din geam tripan Vecinatati si acces rapid la școli internaționale, centre comerciale, restaurante și servicii: - British School of Bucharest - 2 min cu mașina - Mark Twain International School - 3 min - Școala Americană (American International School of Bucharest) - 5 min - Grădinița Butterfly - 2 min - Grădinița Germană Răsărit - 4 min - Centre comerciale și supermarketuri: Băneasa Shopping City - 5-7 min, IKEA, Carrefour, Metro, Brico Depot - 5-10 min, Mega Image Concept Store 2 min - Timp liber & relaxare: Parcul Zoologic Băneasa - 5 min, Padurea Băneasa - ideală pentru jogging, plimbări și activități outdoor, World Class Atlantis / Stejarii Country Club - 5-7 min (sport, spa, piscină) - Restaurante rafinate - Casa di David, Taverna Racilor, Restaurant Grecesc Mythos etc. Acces rapid către Aeroportul Otopeni (Henri Coandă) - 10-12 min si in apropiere de centura București și DN1 Transport public în apropiere (stații STB, taxi, ride-sharing) Certificatul energetic va fi disponibil la momentul vanzarii. Pentru detalii sau pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati!

Descoperă un studio spațios și modern, situat la etajul 1 al unui imobil cu regim de înălțime redus (P+3+4r), parte dintr-un ansamblu rezidențial exclusivist ce îmbină armonios confortul urban cu liniștea unei comunități bine organizate. Cu o suprafață utilă de 44,10 mp și un balcon generos de 6,8 mp, această locuință de tip LUX este ideală pentru cei care își doresc un stil de viață contemporan, într-un spațiu eficient compartimentat și elegant finisat. Apartamentul beneficiază de încălzire prin pardoseală și este deservit de o centrală termică de bloc, oferind astfel un confort termic constant și eficiență energetică ridicată. Complexul rezidențial este complet securizat, dispune de supraveghere video, acces controlat și servicii de administrare dedicate. În plus, locatarii au acces la o piscină privată, spații verzi amenajate și alei pietonale largi, ideale pentru relaxare sau plimbări în aer liber. Locuința este perfectă atât pentru locuit, cât și ca investiție. Locație ideală: La 1 minut de Bulevardul Iancu Nicolae În imediata apropiere a școlilor internaționale: Mark Twain, British School, Cambridge School Aproape de Pădurea Băneasa, Grădina Zoologică, Băneasa Shopping City și Jolie Ville Un apartament ideal pentru familii care doresc confort, intimitate și acces rapid la cele mai importante facilități din nordul Capitalei. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. Cristian Alexe -

RESIDENCE5 FOREST APARTMENTS - Viața pe care o meriți (prețul NU include TVA și este valabil pentru un avans minim de 50%)