daire satışı , Strada Gara Dealul Spirii

METROU BERCENI | Apartament 3 camere | 88 mp | Bloc 2022 Apartament modern cu 3 camere situat pe Soseaua Berceni la doar 5 minute de mers pe jos de statia de metrou Berceni intr-o zona cu acces rapid catre mijloace de transport magazine scoli si alte puncte de interes. Detalii proprietate: 3 camere Suprafata: 88 mp Etaj 2 din 6 Bloc construit in 2022 Se vinde complet mobilat si utilat Compartimentare practica camere spatioase si luminoase Ideal pentru locuinta proprie sau investitie Pret apartament: 170.000 € Loc de parcare: 10.000 € Pentru detalii si programarea unei vizionari: 0754 993 019

Apartament cu 2 camere, excepțional de spațios, cu o suprafață utilă de 70 mp, situat într-o zonă liniștită, perfect pentru cei care caută intimitate și confort deosebit. Caracteristici deosebite: Suprafață utilă: 69 mp, cu un design modern și camere spațioase balcon 7 mp, ideală pentru relaxare. 2 camere generoase: perfecte pentru familii, cu bucătărie închisă, combinând funcționalitatea și eleganța Încălzire prin pardoseală: confort termic sporit pentru toate sezoanele Prețul nu include TVA. Pozele sunt cu titlu de prezentare! Se poate achizitiona integral sau prin orice tip de credit. Oferim asistenta personalizata in vederea intocmirii dosarului bancar! Comision 0%. Pentru mai multe detalii despre acest imobil sau despre alte oferte similare in zona, ne puteti contacta la numarul de telefon: 0743.655.022 - Georgiana Pasat.

APARTAMENT PREMIUM 3 CAMERE | 102,8 MP | 0% COMISION De vânzare apartament modern cu 3 camere și 102,8 mp, într-un complex rezidențial boutique, cu finisaje premium și materiale de calitate. Avantaje: • 102,8 mp suprafață totală • Balcon generos • Zidărie Porotherm 30 cm • Tâmplărie Salamander BlueEvolution + geam tripan • Complex boutique, atmosferă liniștită • Acces rapid către Parcul Tudor Arghezi, Grand Arena, Kaufland, Lidl, Auchan, Metro, Selgros și Jumbo • Școli, grădinițe și transport STB în proximitate Parcare: 9.000 € TVA inclus Al doilea loc: 8.000 € TVA inclus Preț: 128.000 € + TVA 21% 0% comision cumpărător Se acceptă orice tip de finanțare Asistență gratuită pentru credit Acte finalizate Contactează-ne pentru detalii și programarea unei vizionări! Pozele sunt cu titlu de prezentare. Cristina 0721.423.478

Vanzare apartament de 3 camere intr-un imobil nou, finalizat, acte gata, mutare rapida. Locatie: Drumul Binelui Suprafete: - Living 21mp - Dormitor matrimonial 18mp - Dormitor 14mp - Bucatarie in chisa - 13mp - Terasa 13mp (2,60m x 5 m) - baie 5,50 mp - grup sanitar 4 mp - hol, dresing, etc Dotari: lift, centrala termica de apartament, contorizari individuale, finisat la cheie complet, cu obietce sanitare in bai, gresie, faianta, parchet, usi, etc. Pret promotional valabil pentru 30 zile. 128.000 + tva. Parcari disponibile contracost. Pentru detalii, va rog sa sunati sau whatsapp la 0722.102.201. Direct dezvoltator - Comision ZERO.

Apartament cu 3 camere, excepțional de spațios, cu o suprafață utilă de 103 mp, situat într-o zonă liniștită, perfect pentru cei care caută intimitate și confort deosebit. Caracteristici deosebite: Suprafață utilă: 90 mp, cu un design modern și camere spațioase balcon 14 mp, ideală pentru relaxare. 3 camere generoase: perfecte pentru familii, cu bucătărie închisă, combinând funcționalitatea și eleganța Încălzire prin pardoseală: confort termic sporit pentru toate sezoanele Prețul nu include TVA. Pozele sunt cu titlu de prezentare! Se poate achizitiona integral sau prin orice tip de credit. Oferim asistenta personalizata in vederea intocmirii dosarului bancar! Comision 0%. Pentru mai multe detalii despre acest imobil sau despre alte oferte similare in zona, ne puteti contacta la numarul de telefon: 0743.655.022 - Georgiana Pasat.

Penthouse de 4 camere, cu 245 mp suprafață utilă totală, disponibil într-un complex rezidențial select din zona Brâncoveanu - Mall Grand Arena. Preț: 303.700 € cu TVA inclus || Comision 0% cumpărător Proprietatea dispune de 133,4 mp suprafață interioară și o terasă privată de 110,4 mp, oferind spațiul ideal pentru familie, relaxare și activități în aer liber. Compartimentarea include un living de 40,5 mp, bucătărie de 15,4 mp, dormitor matrimonial de 23,5 mp, două dormitoare de 15 mp și 16 mp și două băi de 5,4 mp și 6,5 mp. La capitolul finisaje și construcție, penthouse-ul beneficiază de cărămidă Porotherm de 30 cm, tâmplărie Salamander Blue Evolution, vitraje tip cortină și sisteme glisante pentru accesul către terasa generoasă. Locația oferă acces rapid la Parcul Tudor Arghezi, Kaufland Binelui și Auchan Berceni, combinând liniștea zonei rezidențiale cu accesul facil la facilitățile urbane. 0773 795 896 - apel sau WhatsApp pentru informații și vizionare.

APARTAMENT MODERN 2 CAMERE | 67 MP MU | BALCON GENEROS 9,8 MP | 0% COMISION De vânzare apartament modern cu 2 camere, cu o suprafață totală de 67 mp, dintre care balcon generos de 9,8 mp, perfect pentru relaxare, cafeaua de dimineață sau amenajarea unui colț verde. Apartamentul este situat la etajul 3, într-un complex rezidențial boutique, cu atmosferă liniștită și acces rapid către toate punctele de interes din zonă. CALITATE, CONFORT ȘI FINISAJE PREMIUM Construcție realizată cu materiale atent alese: Zidărie din Porotherm 30 cm Tâmplărie Salamander BlueEvolution Geam tripan Finisaje premium Complex rezidențial boutique Balcon generos de 9,8 mp LOCAȚIE EXCELENTĂ - TOTUL LA ÎNDEMÂNĂ Ai acces rapid către magazine, școli, grădinițe, parc, transport public și principalele zone comerciale: Parcul Tudor Arghezi Grand Arena Kaufland Binelui Lidl Auchan Berceni Metro Selgros Jumbo STB - acces facil către mijloacele de transport în comun Școli și grădinițe în proximitate PREȚ APARTAMENT: 115.200 € + TVA Prețul se calculează la cursul ING din ziua semnării. PARCARE DISPONIBILĂ: Loc de parcare: 9.000 € TVA inclus Al doilea loc de parcare: 8.000 € TVA inclus COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR Se acceptă orice tip de finanțare Asistență gratuită pentru obținerea creditului Actele sunt finalizate Potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție Un apartament care combină suprafața bine optimizată, balconul generos, materialele premium și o locație excelentă - într-un complex boutique, aproape de tot ce ai nevoie zi de zi. Pozele sunt pentru prezentare. Programează o vizionare și hai să îl vezi! Cristina 0721.423.478

Penthouse spatios, caracterizata printr-o compartimentare optima, suprafete vitrate ample si finisaje atent alese. Proprietatea dispune de o suprafata utila de 133 mp, fiind completata de o terasa generoasa de 110 mp, ideala pentru amenajarea unui spatiu de relaxare exterior. Zona de zi: camere spatioase, luminate natural prin ferestre panoramice de mari dimensiuni. Confort termic: Sistem de incalzire in pardoseala corelat cu centrala termica proprie, asigurand o eficienta energetica ridicata. Imobilul dispune de lift, parcari exterioare si loc de joaca pentru copii. Se accepta plata din surse proprii sau prin credit bancar. tel: 0799.417.500

Apartament modern 2 camere, 63 mp utili + balcon 6,5 mp, etaj 3, într-un complex rezidențial boutique, într-o zonă liniștită din apropierea Grand Arena. Locuința beneficiază de construcție de calitate: zidărie Porotherm 30 cm, tâmplărie Salamander BlueEvolution, geam tripan și finisaje premium atent alese. Poziționare excelentă, în apropiere de Parcul Tudor Arghezi, Grand Arena, Kaufland Binelui, Auchan Berceni, Lidl, Metro, Selgros și Jumbo. Preț apartament: 132.200 Euro, TVA inclus, calculat la cursul ING din ziua semnării. Parcare: 9.000 Euro, TVA inclus. Al doilea loc de parcare: 8.000 Euro, TVA inclus. Comision 0% pentru cumpărător. Se acceptă orice tip de finanțare și oferim asistență gratuită pentru credit. Actele sunt finalizate. Poze reale. Vizionări și informații: Cornel Blănaru - 0773 795 896, apel sau WhatsApp.

Imobilul beneficiaza de o compartimentare optima, camere luminoase, spatii pentru depozitare, bucatarie inchisa, balcon. Se preda complet finisat, centrala proprie, bransat la toate utilitatile. Este pozitionat intr-o zona linistita, cu acces imediat catre mijloace de transport, Auchan, Parcul Tudor Arghezi, Jumbo, Metro. mutare imediata tel: 0799.417.500

Apartament premium cu 3 camere, 84 mp utili și balcon de 6 mp, situat la etajul 2/4, într-un complex rezidențial boutique, liniștit și intim, în zona Mall Grand Arena - Drumul Binelui. Construcție de calitate superioară cu cărămidă Porotherm 30 cm, izolație termică și fonică excelentă, tâmplărie Salamander Blue Evolution cu geam tripan și finisaje de lux. În apropiere se află Parcul Tudor Arghezi și centrele comerciale Kaufland Binelui, Auchan Berceni, Lidl, Metro, Selgros și Jumbo. Preț: 157.300 € TVA inclus. Loc parcare: 9.000 € TVA inclus. Al doilea loc: 8.000 € TVA inclus. Se acceptă orice tip de finanțare, iar pentru credit beneficiați de asistență gratuită la întocmirea dosarului. Comision 0% pentru cumpărător. Acte finalizate. Imagini reale. Cornel Blănaru: 0773 795 896 - apel/WhatsApp.

PENTHOUSE EXCLUSIVIST DE VÂNZARE | 3 CAMERE | TERASĂ SPECTACULOASĂ 97,2 MP | ETAJ 4 Un penthouse cu adevărat special, creat pentru cei care caută mai mult decât o locuință - caută un stil de viață. Situat la etajul 4 al unui complex rezidențial nou, boutique, cu o comunitate selectă și liniște deplină, acest apartament impresionează prin spațiile generoase, lumina naturală abundentă și terasa spectaculoasă de 97,2 mp, unică prin dimensiune și potențial de amenajare. Cu o suprafață utilă de 127 mp (fără terasă), această proprietate oferă una dintre cele mai echilibrate compartimentări pentru un apartament de 3 camere din Sectorul 4. Detalii proprietate: Living spectaculos de aproximativ 50 mp, cu deschidere către terasă și zone vitrate ample; Terasă panoramică de 97,2 mp, ideală pentru zonă de relaxare, dining exterior, grădină urbană sau spațiu de socializare; Bucătărie generoasă + cămară, aproximativ 20 mp; Dormitor matrimonial de 21 mp, cu dressing inclus; Al doilea dormitor de 16 mp; Băi și spații de depozitare optim configurate. Construcție și dotări premium: Compartimentări interioare realizate din cărămidă Porotherm de 30 cm, pentru confort fonic și termic superior; Suprafețe vitrate tip cortină cu tâmplărie premium Salamander BlueEvolution și geam tripan; Elemente glisante în zona terasei pentru o conexiune perfectă între interior și exterior; Încălzire în pardoseală pentru confort maxim; Centrală termică proprie și contorizări individuale; Lift modern; Parcări disponibile; Loc de joacă pentru copii în cadrul complexului. Un avantaj major al proprietății este poziționarea: într-o zonă în dezvoltare, liniștită, ferită de traficul intens, dar cu acces rapid către toate punctele importante din sudul Bucureștiului. Acest penthouse reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință rară, cu suprafețe generoase, intimitate și un spațiu exterior greu de găsit în București. Preț: 235.000 € + TVA Loc parcare: 9.000 € TVA inclus Al doilea loc: 8.000 € TVA inclus Se acceptă plata din surse proprii sau prin credit bancar. Pentru detalii sau programarea unei vizionari ma puteti contacta la telefon 0721.423.478 Cristina

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat pe Strada Poștalionului, într-un bloc nou, construit în anul 2026. Locuința este amplasată la etajul 2 al unui imobil cu 7 etaje și are o compartimentare decomandată, practică și bine organizată. Suprafața utilă este de 51,05 mp, iar suprafața construită este de aproximativ 60 mp. Apartamentul este potrivit atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Caracteristici principale: * 2 camere decomandate * Etaj 2 din 7 * Suprafață utilă: 51,05 mp * Suprafață construită: 60 mp * Bucătărie închisă * Dormitor luminos * Baie cu cadă * Balcon * Centrală termică proprie * Încălzire prin calorifere * Ferestre PVC cu geam termopan * Ușă metalică la intrare * Contorizare individuală pentru apă, gaz și energie electrică * Lift, interfon și senzor de fum * Bloc izolat termic * Toate utilitățile disponibile În apropierea imobilului se află stația autobuzului STB 241, care oferă conexiuni rapide către metrou și celelalte zone ale orașului. Accesul se realizează pe străzi asfaltate și iluminate. Sunt disponibile, contra cost, locuri de parcare exterioare și acoperite. **Condiții de achiziție:** Prețul afișat nu include TVA de 21% și este valabil pentru plata unui avans de 50% la semnarea antecontractului. Plățile se efectuează în lei, la cursul BCR din ziua semnării. Disponibilitate imediată! Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: **Năstase Ovidiu** **0765 635 339**

APARTAMENT DE 2 CAMERE, ETAJ 3 DIN 4 - DRUMUL DEALU CRISULUI, SECTOR 4; - Apartament cu 2 camere - Etaj 3 - Suprafata utila: 67.1 mp - Balcon generos: 9.8 mp - Suprafata totala: 76.9 mp Finisaje si dotari: - Glafuri din marmura - Tamplarie tripan cu armatura - Video-interfon - Posibilitate de inchidere a zonei dintre bucatarie si living cu sticla securizata DESPRE PROPRIETATE - Compartimentare practica si eficienta - Living luminos - Dormitor confortabil - Bucatarie spatioasa - Balcon generos, ideal pentru relaxare DESPRE ANSAMBLU - Bloc P+4 finalizat in cadrul unui cartier rezidential modern - Doar 22 de apartamente in bloc - Ansamblul include aproximativ 80 de case - Toate casele din cartier sunt deja vandute - Mai sunt disponibile foarte putine apartamente LOCALIZARE EXCELENTA - Strada Dealul Crisului, Sector 4 - In apropiere de Jumbo si Auchan - Lidl la aproximativ 3 minute cu masina - Acces rapid catre principalele artere ale zonei - Zona aflata in continua dezvoltare, cu infrastructura moderna si vecinatati noi LOCURI DE PARCARE - Locurile de parcare nu sunt incluse in pretul apartamentului - Aceasta varianta ofera flexibilitate cumparatorilor si faciliteaza obtinerea finantarii bancare pentru locuinta - Primul loc de parcare: 9.000 Euro TVA inclus - Al doilea loc de parcare: 8.000 Euro TVA inclus (discount 1.000 Euro) AVANTAJ SUPLIMENTAR - Locurile de parcare pot fi achizitionate si in rate, direct la dezvoltator, fara dobanda Daca sunteti in cautarea unei locuinte intr-un cartier deja format, cu vecinatati civilizate si acces rapid catre punctele de interes din Sectorul 4, acest apartament reprezinta una dintre ultimele oportunitati disponibile in ansamblu. PRET APARTAMENT: 109.958 Euro + TVA 21%=133.049 Euro “Acasa” incepe cu Dalina Real Estate! Telefon:

APARTAMENT DE 3 CAMERE, ETAJ 3 DIN 4 - DRUMUL DEALU CRISULUI, SECTOR 4; - Apartament cu 3 camere - Etaj 3 - Suprafata utila: 89 mp - Balcon generos: 13.8 mp - Suprafata totala: 102.8 mp Finisaje si dotari: - Glafuri din marmura - Tamplarie tripan cu armatura - Video-interfon - Posibilitate de inchidere a zonei dintre bucatarie si living cu sticla securizata DESPRE PROPRIETATE - Compartimentare practica si eficienta - Living luminos - Dormitor confortabil - Bucatarie spatioasa, separata - Balcon generos, ideal pentru relaxare DESPRE ANSAMBLU - Bloc P+4 finalizat in cadrul unui cartier rezidential modern - Doar 22 de apartamente in bloc - Ansamblul include aproximativ 80 de case - Toate casele din cartier sunt deja vandute - Mai sunt disponibile foarte putine apartamente LOCALIZARE EXCELENTA - Strada Dealul Crisului, Sector 4 - In apropiere de Jumbo si Auchan - Lidl la aproximativ 3 minute cu masina - Acces rapid catre principalele artere ale zonei - Zona aflata in continua dezvoltare, cu infrastructura moderna si vecinatati noi LOCURI DE PARCARE - Locurile de parcare nu sunt incluse in pretul apartamentului - Aceasta varianta ofera flexibilitate cumparatorilor si faciliteaza obtinerea finantarii bancare pentru locuinta - Primul loc de parcare: 9.000 Euro TVA inclus - Al doilea loc de parcare: 8.000 Euro TVA inclus (discount 1.000 Euro) AVANTAJ SUPLIMENTAR - Locurile de parcare pot fi achizitionate si in rate, direct la dezvoltator, fara dobanda Daca sunteti in cautarea unei locuinte intr-un cartier deja format, cu vecinatati civilizate si acces rapid catre punctele de interes din Sectorul 4, acest apartament reprezinta una dintre ultimele oportunitati disponibile in ansamblu. PRET APARTAMENT: 124.127 Euro + TVA 21%=150.193 Euro “Acasa” incepe cu Dalina Real Estate! Telefon:

APARTAMENT DE 3 CAMERE + TERASA 87.2 MP Balcon 10 mp - 223.5 MP TOTALI - DR. DEALU CRISULUI - 1 loc parcare inclus;PRETUL CONTINE TVA DE 21% !NCLUS ! Strada Dr. Dealu Crisului, Sector 4 - Apartament premium cu 3 camere, situat la etajul 4 al unui imobil nou, amplasat la intrarea intr-un cartier unde au fost deja dezvoltate si vandute peste 80 de case. - Peste 60% din apartamentele blocului sunt deja vandute. - Mai sunt disponibile doar doua apartamente la acest etaj: unul de 3 camere si unul de 4 camere. Suprafete: - 126.3 mp utili interiori - 187.2 mp terasa -10.0 mp balcon - 223.5 mp suprafata totala Compartimentare: - Living spectaculos de 47.2 mp - Bucatarie de 13.8 mp, separata de living - Dormitor matrimonial de 15.8 mp cu dressing si baie proprie - Dormitor 15 mp - Baie 6.2 mp mp - Hol de 4.9 mp - Vestibul de 4.0 mp - Debara 4.2 mp - Dressing 5.7 mp -Camara 4.9 mp Finisaje si dotari: - Pardoseli din marmura - Glafuri din marmura - Insula bucatarie placata cu marmura - Tamplarie tripan cu armatura - Video-interfon - Posibilitate de inchidere a zonei dintre bucatarie si living cu sticla securizata Avantaje: - Vedere deschisa si intimitate sporita - In fata blocului regimul de inaltime este P+2 - Intre bloc si viitoarele constructii exista parcari si parc propriu - Nu veti avea blocuri lipite de ferestre Costuri reduse pentru spatiile comune datorita sistemului fotovoltaic al imobilului. Telefon:

Apartament cu 2 camere situat la parterul unui imobil finalizat in 2015 pe strada Dealul Bistritei in zona Aparatorii Patriei la 7 minute de statia de metrou. Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat fiind ideal pentru mutare imediata sau investitie. Un avantaj important il reprezinta locul de parcare inclus in pret. Zona este linistita cu acces facil catre mijloace de transport centre comerciale si alte puncte de interes. Pret: 96.500euro Detalii si vizionari:

Vă propunem spre vânzare un apartament situat în Cartierul Nou Metalurgiei, Sector 4, una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale din sudul Capitalei, caracterizată prin ansambluri rezidențiale moderne și acces rapid către principalele puncte de interes ale zonei. Proprietatea beneficiază de un ambient modern și funcțional, fiind o alegere potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Zona oferă acces facil către magazine, centre comerciale, restaurante, școli, grădinițe și mijloace de transport în comun. În proximitate se află Metalurgiei Park, Grand Arena Mall, precum și principalele artere care asigură conexiunea cu restul orașului. Un apartament potrivit pentru cei care își doresc confortul unei locuințe moderne, într-o zonă nouă și în continuă dezvoltare a Sectorului 4.

APARTAMENT DE 4 CAMERE | TERASA 111 MP | 244 MP TOTALI | DR. DEALUL CRISULUI - 2 locuri parcare incluse ! PRETUL CONTINE TVA DE 21% ! Strada Dr. Dealu Crisului, Sector 4 - Apartament premium cu 4 camere, situat la etajul 4 al unui imobil nou, amplasat la intrarea intr-un cartier unde au fost deja dezvoltate si vandute peste 80 de case. - Peste 60% din apartamentele blocului sunt deja vandute. - Mai sunt disponibile doar doua apartamente la acest etaj: unul de 3 camere si acesta, de 4 camere. Suprafete: - 134 mp utili interiori - 111 mp terasa - 244 mp suprafata totala Compartimentare: - Living spectaculos de 40 mp - Bucatarie de 16 mp, separata de living - Dormitor matrimonial de 23 mp cu dressing si baie proprie - Doua dormitoare de cate 15 mp - Doua bai de cate 6 mp - Hol de 7 mp - Vestibul de 7 mp Finisaje si dotari: - Pardoseli din marmura - Glafuri din marmura - Insula bucatarie placata cu marmura - Tamplarie tripan cu armatura - Video-interfon - Posibilitate de inchidere a zonei dintre bucatarie si living cu sticla securizata Avantaje: - Vedere deschisa si intimitate sporita - In fata blocului regimul de inaltime este P+2 - Intre bloc si viitoarele constructii exista parcari si parc propriu - Nu veti avea blocuri lipite de ferestre Costuri reduse pentru spatiile comune datorita sistemului fotovoltaic al imobilului. Telefon:

Habitat Group va propune spre vânzare un apartament cu 3 camere in sector 4 pe Strada Dealul Cucului in spate la Grand Arena Compartimentare: Living luminos - 21,40 mp Dormitor 1 - 18,15 mp, Dormitor 2 - 14,32 mp Bucătărie închisă, cu spațiu bine organizat - 8,61 mp Baie 1 - 4,15 mp, Baie 2 - 5, 04 mp Balcon de 4,10 mp Apartamentul se predă complet finisat și este dotat cu: Centrală termică proprie Racordare la toate utilitățile Finisaje moderne și materiale de calitate, gata pentru mutare Poziționat într-o zonă cu acces facil la mijloace de transport în comun, școli, magazine și spații verzi, apartamentul oferă toate avantajele unui stil de viață confortabil și bine conectat. Preț: 143000 Euro + TVA 21% Modalități de achiziție: Se acceptă credit ipotecar și programul Noua Casă, cu avans minim de 20%. Pentru plata integrală cash se oferă discount. Comision 0% pentru cumpărător!