Descoperă un apartament de 3 camere ultra-modern, perfect pentru un stil de viață exclusivist, situat într-un imobil boutique finalizat în noiembrie 2022. Cu un design rafinat, mobilier realizat integral pe comandă și finisaje premium, această locuință îți oferă confortul și eleganța unui cămin perfect echilibrat.Suprafața utilă de 103 mp este completată de o terasă de 22 mp, ce se întinde pe întreaga lungime a apartamentului, oferind intimitate și o atmosferă relaxantă. Compartimentarea inteligentă include un living generos, zonă de dining, bucătărie open space cu insulă, două dormitoare cu dressing și băi proprii, toate inundate de lumină naturală prin ferestrele ample cu orientare vestică.Apartamentul se vinde exact cum este prezentat în fotografii, complet mobilat și utilat, beneficiind de echipamente moderne și tehnologii smart home. Printre dotările de excepție se numără tâmplăria Schüco pentru izolare fonică și termică, încălzirea prin pardoseală cu centrală Hoval și termostate inteligente, sistem de ventilație și răcire centralizată, electrocasnice premium Bosch și obiecte sanitare de înaltă calitate. În plus, dispune de sistem de alarmă Ajax, video interfon Hik-Vision și plase de insecte tip Plisse și rulou.Imobilul boutique oferă un mediu rezidențial intim, cu doar 6 unități locative, având o înălțime interioară impresionantă de 3 metri, recepție elegantă, lift, parcare subterană cu acces pe rampă degivrată și boxe de depozitare dedicate.Locuința include două locuri de parcare subterane dotate cu stație de încărcare electrică FIMER (achiziționabile separat pentru 25.000 euro + TVA fiecare), precum și o boxă spațioasă de depozitare de 12 mp (preț 10.000 euro + TVA).Această proprietate reprezintă oportunitatea perfectă pentru cei care își doresc un apartament modern, într-o zonă prestigioasă, aproape de parcuri, școli, centre comerciale și restaurante.Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare!

Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere, decomandat, confort lux, situat in cartierul Floreasca, intr-un imobil construit in 2022. Este disponibil la etajul 2 al unui imobil tip Boutique cu 3 etaje, cu o suprafata utila de 103 mp si o suprafata totala de 125 mp, inclusiv o terasa de 22 mp. Compartimentarea apartamentului este decomandata: Living + dining + bucatarie + 2 dormitoare + 2 bai + terasa Suprafetele utile subterane: Boxa depozitare inchisa: 12 mp Doua locuri de parcare subterana: 30 mp, asigurand suficient spatiu pentru autoturismele dumneavoastra si vizitatori (dotate cu statii de incarcare electrica FIMER pentru a satisface nevoile de mobilitate ecologica), parcare pentru biciclete. Va invitam sa descoperiti aceasta proprietate noua, unica atat prin locatia privilegiata, cat si prin natura constructiei, precum si prin compartimentarea functionala. Imobilul Boutique este format din 6 unitati locative desfasurate pe 3 niveluri, beneficiind de finisaje premium, tehnologii moderne de constructie si echipamente eficiente energetic. Imobilul dispune de o receptie generoasa la parter, lift, locuri de parcare in subteran cu acces prin rampa degivrata cu usa electrica, spatii de depozitare dedicate, parcare biciclete etc. Intregul concept al apartamentului apartine unui specialist in design interior, cu mobilier realizat pe comanda, creat cu mare atentie la detalii si un buget generos. Zona de noapte cuprinde doua dormitoare cu dressing si bai dedicate, iar zona de zi este formata dintr-un living generos adosat zonei de dining si bucatariei open space delimitata de insula. Zonele vitrate sunt generoase, cu deschidere pe trei laturi, oferind lumina naturala permanenta, iar orientarea este in cea mai mare parte catre VEST. Terasa se intinde pe intreaga lungime a apartamentului si este dotata cu mobilier exterior si plante ornamentale, oferind astfel o intimitate absoluta. Aceasta proprietate impresionanta dispune de urmatoarele caracteristici si facilitati: Tamplarie de inalta calitate Shuko, asigurand o izolare termica si fonica superioara Sistem de control al incalzirii in pardoseala, sistem de incalzire Hoval si termostate Vimar cu control smart prin aplicatie Sistem centralizat de ventilatie si racire a aerului pentru a mentine temperatura optima dorita Utilare completa cu electrocasnice Bosch de ultima generatie Obiecte sanitare premium cu design minimalist Usile Filomuro fara toc, care adauga eleganta si functionalitate spatiului Sistem de alarma Ajax pentru siguranta si protectie Video interfon Hik-Vision pentru un acces usor si securizat in cladire Sistem Smart Home complet integrat (control de la distanta al iluminatului interior exterior, al temperaturii etc.) Plase insecte tip Plisse si tip rulou Design minimalist in tonuri calde si neutre, cu zone de relaxare confortabile Caracteristici arhitecturale: Sistem constructiv cu grinzi si stalpi, diafragme de beton armat ce ofera deschideri largi si o rezistenta seismica foarte ridicata Inaltime interioara impresionanta de 300 cm Imobil tip Boutique cu 6 apartamente, format din Subsol + Parter + 2 Etaje + etaj retras 3, asigurand un mediu rezidential linistit si intim Complet mobilat si utilat: Apartamentul este elegant mobilat si utilat cu mobilier realizat integral pe comanda, creand o atmosfera rafinata si confortabila. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate de a locui intr-o zona de prestigiu, foarte linistita, cu accesibilitate ridicata la parcuri, unitati de invatamant, centre comerciale etc. APARTAMENTUL DISPUNE DE DOUA LOCURI SUBTERANE DE PARCARE CU STATII ELECTRICE DE INCARCARE, PRETURI SUPLIMENTARE: (25.000 EUR loc parcare) + BOXA SPATIOASA DE DEPOZITARE (pret: 10.000 EUR). Pret total cu cele 2 locuri de parcare + boxa de depozitare: 590.000 EUR NET - NU SE PLATESTE TVA LA ACHIZITIA CA PERSOANA JURIDICA. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.