Vendita di trilocale appartamenti, Strada Halta Grivița

Apartament 3 camere - Calea Griviței | Poziție strategică + potențial investițional O proprietate cu fundament solid, poziționată într-o zonă consacrată a Capitalei, ideală pentru achiziție inteligentă - fie pentru locuire personalizată, fie pentru maximizare de randament prin renovare. Argumente cheie:

REA1028971 SVN Romania va propune spre vanzare un apartament generos de 2 camere, rezultat din recompartimentarea unui apartament de 3 camere, situat pe Calea Grivitei, in zona Basarab. Proprietatea beneficiaza de o localizare excelenta, statia de metrou Basarab fiind accesibila in aproximativ 3-5 minute de mers pe jos. Apartamentul este amplasat la etajul 10 din 11 al unui imobil construit in anul 1962 si are o suprafata utila de 55,75 mp. Locuinta este completata de doua balcoane inchise, cu suprafete de 3,59 mp si 3,45 mp. Balconul principal deserveste zona de living, in timp ce al doilea balcon este aferent dormitorului. Blocul este reabilitat termic, dispune de lift functional si beneficiaza de o scara curata si bine intretinuta. De asemenea, imobilul nu este incadrat in nicio clasa de risc seismic sau categorie de urgenta. Compartimentarea a fost gandita eficient, oferind spatii generoase si multiple solutii de depozitare prin intermediul celor doua dressinguri incapatoare. Confortul termic este completat de prezenta unei unitati de aer conditionat. Apartamentul poate fi readus cu usurinta la configuratia initiala de 3 camere, printr-o recompartimentare minima. Unul dintre principalele avantaje ale proprietatii este pozitionarea retrasa fata de arterele intens circulate, ceea ce asigura un ambient linistit si placut, ideal atat pentru rezidenta proprie, cat si pentru investitie. In imediata vecinatate se regasesc numeroase facilitati urbane: statii de transport in comun, Gara Basarab, statia de metrou Basarab, locuri de joaca pentru copii si acces rapid catre Piata Victoriei. Zona beneficiaza de supermarketuri, magazine de proximitate, farmacii, unitati de invatamant, restaurante si alte servicii esentiale, toate aflate la distante pietonale. Pentru informatii suplimentare sau pentru programarea unei vizionari, va stau cu placere la dispozitie.

ID - P15650 Vă propun spre vânzare un spațiu duplex spectaculos, amenajat impecabil, cu finisaje premium import Italia, ideal pentru business-uri care vor să impresioneze încă de la prima vizită, dar poate fi compartimentat și adaptat pentru rezidență. Situat excelent, la doar 5 minute de Metrou Grivița, acest imobil oferă funcționalitate, eleganță și versatilitate într-un concept modern, pregătit pentru activitate imediată. Tip proprietate: Duplex Parter + Demisol Suprafață utilă: aprox. 70 mp Compartimentare actuală: open space pe fiecare nivel 2 grupuri sanitare (câte unul pe nivel) Chicinetă utilată Amenajat ca showroom - prezentare premium Finisaje de excepție - nivel “high-end” > Parchet stratificat herringbone > Plăci ceramice mari (format premium) > Fototapet design în grupurile sanitare > Uși filomuro - look minimalist, ultra-modern > Spații de depozitare integrate > Încălzire în pardoseală > Centrală proprie > Supraveghere video - siguranță și control Ideal pentru multiple activități > Birouri / firmă consultanță > Cabinet medical / stomatologie > Showroom prezentare produse > Atelier, cursuri, training, studio creativ > Salon (beauty / barber / estetică) > Poate fi compartimentat și adaptat pentru locuit, dacă se dorește. Extra opțional > Loc de parcare suprateran disponibil: 10.000 € + TVA > Bonus investițional: se poate prelua contractul de închiriere pe 1 an (birou de arhitectură), cu deducere din preț, după caz - ideal pentru cumpărătorii care vor randament imediat. Regim TVA (important) > Persoană fizică: la preț se adaugă TVA 21% > Persoană juridică plătitoare de TVA: 0% / taxare inversă, conform legislației aplicabile Pentru detalii, poze și vizionare, contactați-mă! Un spațiu rar pe piață: premium, versatil, cu acces rapid la metrou, perfect pentru branduri care vor o imagine impecabilă și un sediu care “vinde” din prima.

Apartament 3 Camere | 100m metrou Basarab | Comision Zero ! Se poate vinde complet mobilat gata de mutare la 135.000 euro. Cauți echilibrul perfect între confortul de "acasă" și dinamismul centrului orașului? Acest apartament cu 3 camere este pregătit să își primească noii proprietari. Localizare de Top Situat la doar 100m de stația de metrou Basarab, apartamentul oferă acces ultra-rapid către orice punct de interes. Ești la o scurtă plimbare de Piața Victoriei și de inima administrativă a Capitalei. Detalii Spațiu & Compartimentare Configurație: 3 camere, semidecomandat, oferind un living primitor și dormitoare intime. Etaj: 2 din 8 (poziție ideală, protejat de temperaturile extreme și ușor de accesat). Stare: Curat, bine întreținut și cu o energie pozitivă. Mobilier & Dotări: Se vinde complet mobilat și utilat la pretul de 135.000 euro. Avantajele care fac diferența Pe lângă locație, acest apartament vine cu beneficii rare în zona centrală: Boxă generoasă la subsol (9 mp): Un spațiu de depozitare esențial pentru biciclete, anvelope sau obiecte sezoniere - un lux veritabil pentru blocurile din această zonă. Eficiență termică: Etajul 2 și structura solidă a blocului (an 1962) asigură costuri de întreținere echilibrate. Liniște & Confort: Deși aproape de hub-ul de transport, orientarea apartamentului oferă liniștea necesară după o zi de muncă. Potențial Investițional: Datorită distanței minime față de metrou și proximității de Victoriei, proprietatea se pretează excelent pentru închiriere (pe termen lung sau regim Airbnb). Disponibilitate: Imediată. Nu rata ocazia de a locui la doi pași de centrul orașului! Contactează-mă pentru a programa o vizionare.

REA1027829 SVN Romania va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere semidecomandat, situat in zona Grivita. Proprietatea este amplasata la etaj intermediar, intr-un imobil construit in anul 1952, fara risc seismic sau urgenta. Apartamentul este compus din living, doua dormitoare, bucatarie, baie si hol, avand o compartimentare practica si echilibrata. In prezent, proprietatea se afla in stadiul de renovare. Zona Grivita ofera acces facil catre mijloace de transport in comun, scoli, gradinite, piete, centre comerciale si alte puncte de interes, cu legaturi rapide catre zona de nord si centrul orasului. Acces rapid catre toate mijloacele de transport - statia STB, metrou. Pentru mai multe informatii si vizionari, sunati-ne chiar acum! Echipa SVN Residentialist este aici pentru dumneavoastra!