Direct propietar va propun spre vanzare un apartament cu 2 camere, complet mobilat si utilat in Bucuresti, Str, Liviu Rebreanu 46-58, Sector 3, in vecinatatea hipermarketului Auchan Titan/Lidl. Imobilul se afla in complexul rezidential "Rasarit de soare", construit in anul 2009, etajul 9 din 10, si cu o suprafata utila de 51 mp. Apartamentul dispune de un living generos si luminos, canapea si fotoliu super comfortabile, tv Samsung, multe spatii de depozitare, bucataria este deschisa si utilata complet, doua balcoane mobilate. Atat mobilierul cat si aparatura electrocasnica sunt de ultima generatie, colectie premium din lemn, achizitionate de la Mobexpert (colectia Jazz si Elisabeth, aparatura Franke, combina frigorifica Hotpoint Ariston). Acest apartament reprezintă combinația perfectă de eleganță, confort și locație premium. Confortul termic este realizat cu un o centrala termica de bloc iar pentru verile calduroase dispune de aer conditionat in fiecare camera. In imediata apropiere se intalnesc magazine, puncte farmaceutice, medicale, comerciale, educationale, de divertisment, bancare, parcuri (IOR, Teilor) si piete. Accesul la mijloacele de transport in comun este facil, statia de metrou 1 Decembrie este la doar 10 minute de mers pe jos sau Titan la 14 minute. Exista autobuzul si tramvai foarte aproape de compexul rezidential. Apartamentul se preda la chei, gata de mutat, exact cum se vede in poze iar pretul de vanzare este de 128.000 euro. Fara tva sau alte comisioane! Se accepta plata cu credit bancar, cash sau crypto. Disponibile si 4 locuri de parcare in subteran, contra cost.

ID Proprietate: P14597 Apartament 2 camere modern, renovat complet INTRODUCERE PROPRIETATE Se oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat, într-un bloc modernizat și reabilitat termic. Proprietatea se remarcă prin finisaje noi, instalații complet înlocuite, compartimentare eficientă și luminozitate excelentă, fiind ideală pentru un cuplu, un tânăr profesionist sau un investitor care caută un apartament impecabil, gata pentru mutare. TARGET Recomandat pentru profesioniști activi, tineri, expați sau investitori, apartamentul oferă confort urban, proximitate față de zone comerciale importante, parc, transport și facilități esențiale. RANDAMENT Pentru investiție, proprietatea poate genera un randament stabil, cu potențial de închiriere estimat între 550-650 €/lună, plus o apreciere anuală de minimum 2% datorită amplasării lângă ParkLake Mall și Parcul Titan. COMPARTIMENTARE Suprafață utilă: 45,31 mp Suprafață totală: 51,82 mp Balcon: 6,5 mp Compartimentare: semidecomandat Camere: 2 Băi: 1 (cu geam) Bucătărie: mobilată, cu posibilitatea de a rămâne utilată complet (electrocasnice noi) Balcon: 1 Etaj: 6 / 10 Lift: da Mobilat: opțional (se poate preda cu colțar living + electrocasnice incorporate Gorenje, Samsung, Heinner) Utilități și echipamente: Termoficare - punct termic propriu al blocului Instalație electrică nouă complet Instalație sanitară nouă (inclusiv pregătire pentru boiler electric) Tamplărie PVC cu geam termopan Geamuri glisante aluminiu la bucătărie Parchet laminat 8 mm Uși Porta Doors Prize & întrerupătoare Gewiss Chorus Baie complet utilată - duș walk-in cu sticlă securizată Toate echipamentele electrice configurate pentru plită și cuptor electric Alte dotări: Bloc reabilitat termic Fără risc seismic Zonă excelentă, foarte bine conectată la transport și parc Acces excelent la: Transport: Metroul este în apropiere, stații STB la câteva minute, conexiune rapidă către zone centrale. Recreere: Educație: Școli și grădinițe foarte bune în proximitate, atât de stat cât și private. Facilități: Centre comerciale, supermarketuri, farmacii, restaurante, terenuri sportive, clinici medicale. ASPECTE PRO Apartament renovat complet, totul nou Instalația electrică și sanitară schimbate Balcon mare de 6,5 mp Baie cu geam Finisaje moderne, tamplărie premium Bloc fără risc seismic Reabilitat termic, costuri reduse de întreținere Ideal pentru mutare imediată sau investiție ASPECTE CONTRA Fără centrală proprie (termoficare, dar cu punct termic propriu al blocului) Mobilier complet disponibil doar opțional OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR Preț: 125.000 € Beneficii incluse: 20% discount la costurile notariale 2.000 lei pentru prima rată (în cazul achiziției prin credit) 25% discount la amenajare prin furnizorii parteneri Achiziție disponibilă: cash, credit ipotecar, Noua Casă. Consultanță financiară GRATUITĂ prin principalele instituții bancare din România. Posibilitate de vizionare rapidă sau online-video. Pentru detalii și programări, vă rugăm să ne contactați. - „Cine caută, găsește.”