Compania Keller Williams Brașov, prin consultantul imobiliar Denis Nedelcu, îți propune spre vânzare, în sistem de REPREZENTARE EXCLUSIVĂ, un apartament cu 2 camere Proprietatea are o suprafață utilă de 46 mp, situată pe Strada Lungă din Brașov. Aceasta se află la demisol, este complet mobilată și se prezintă ca nouă, cu mobilier modern și finisaje actuale. Este o locuință practică și confortabilă, gata să fie numită „acasă” imediat după achiziție. Datorită poziționării și compartimentării, garsoniera reprezintă și o oportunitate excelentă pentru investiție, fie în regim de închiriere pe termen lung, fie ca unitate în sistem hotelier. Zona Strada Lungă are un farmec aparte. Se află aproape de centrul istoric, ceea ce îți oferă acces rapid la Piața Sfatului, cafenele, restaurante și obiective turistice. Totodată, dispune de mijloace de transport în comun și magazine la câțiva pași, ceea ce face din această locație un punct de interes atât pentru rezidenți, cât și pentru chiriași sau turiști.

Vă prezentăm o proprietate situată într-una dintre cele mai apreciate zone ale Brașovului - Strada Lungă, cu acces rapid către centrul orașului, dar și către principalele artere de circulație. Apartamentul este dispus pe două niveluri (parter și etaj) și oferă o suprafață generoasă, ideală pentru familii sau pentru cei care doresc un spațiu de locuit confortabil și bine compartimentat. Proprietatea este formată din 4 camere și vine la pachet cu un garaj in curte. Avantaje cheie: Amplasare excelentă: Strada Lungă este o zonă istorică și liniștită, aflată la doar câteva minute de Centrul Vechi și Piața Sfatului; Dispunere pe două niveluri: oferă intimitate și separare clară între cele doua zone. Garaj propriu: ce poatefinutilizat si ca spatiu pentru depozitare; Ideal pentru locuit sau investiție: datorită poziționării și compartimentării, apartamentul poate fi locuință de familie, regim hotelier sau activitate mixtă; Acces facil: mijloace de transport în comun, magazine, școli, grădinițe și restaurante - toate la câțiva pași. Locuința îmbină farmecul unei zone istorice cu avantajele confortului urban modern. Este o oportunitate excelentă pentru cei care caută o proprietate centrală, spațioasă și versatilă, într-unul dintre cele mai frumoase orașe ale României.

Bună ziua, sunt Aniela Panait, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central, și vă prezint spre vanzare, în reprezentare exclusivă și comision 0, un apartament cochet, situat pe strada Lungă, intersecția cu strada De Mjloc. Zona este una istorică, la numai cațiva pași de strada Mureșenilor, care deschide accesul spre Centrul Istoric al Brașovului, iar poziția aceasta este ideală pentru o plimbare scurtă în Parcul Central, Piața Sfatului cu toate atracțiile sale, Strada Republicii sau Livada Poștei cu drumul spre Poiana Brașov Apartamentul este versatil, fiind pretabil atat pentru locuit, cat și pentru închiriere în regim hotelier sau pe termen scurt, locația fiind una la mare căutare printre turiștii ce vizitează orașul, dar și pentru cineva care dorește să locuiască în Centrul Istoric, aproape de toate terasele, restauratele si magazinele de aici. Accesul se face prin curtea interioară, apartamentul fiind situat la etajul întai la vilei, toate festrele dand spre curtea interioară, așadar ferit de gălăgia străzii. Structura este una semidecomandată, la intrare întampinandu-te un antreu generos, cu dormitorul mare în stanga, și livingul open-space în dreapta, de unde se face acces și spre cea de a doua cameră și baia, apartamentul mai avand și două cămări pentru depozitare. Suprafața utilă este de 76 mp, iar înălțimea plafonului este la 3m, acesta fiind coborat de către actualul proprietar de la 4m. De asemenea, apartamentul se vinde împreună cu pivnița de 13mp, precum și cotă de 11.8% din terenul de 1036.8 mp, precum și 12.35% din părțile de uz comun speciale care includ și podul și balconul de la etaj. Proprietatea a fost complet renovată în anul 2019, instalația sanitară și electrică fiind schimbate, iar apartamnetul a fost izolat pe exterior, fiind încadrat în clasa energetică B. Un alt avantaj considerabil este accesul auto în curte, ceea ce asigură confort și liniște. Așadar, dacă v-am starnit interesul, vă aștept să mă contactați pentru mai multe detalii sau chiar o vizionare.