τρίχωρο διαμερίσματα προς πώληση, Strada Napoca

-Apartament cu 3 camere -Suprafata: 70 mp + 10 mp de terasa -etaj 1/3 - Living+bucatarie -2 bai -2 dormitoare -geam la ambele băi -walk-in dressing -centrala termica proprie cu calorifere -tamplarie termopan -gresie flotantă pe terasa -balustrada sticla securizata -recent finisat, mobilat si utilat -mobilier +decorațiuni Chic Ville -mobila de bucătărie complet dotată cu electrocasnice -Bloc nou -3 etaje -blocul este dotat cu lift -complex residential privat -acces cu bariera -loc de joaca pentru copii -loc de agrement amenajat pentru locatari -statie de autobuz lângă bloc -la începutul cartierului Borhanci -10 minute pana in P-ta Cipariu -orientare S-V -boxa de depozitare -Parcare subterana la pretul de 15000 euro Daca acest apartament este ce cauti, hai la vizionare !

Va oferim spre vanzare un apartament cochet, situat central. - Etaj: 6/8 - Suprafata utila: 61 mp - Compartimentare: living, bucatarie separata, dormitor matrimonial, camera pentru oaspeti, hol acces, baie, logie 5 mp Situat intr-una dintre cele mai cautate zone din Cluj-Napoca, acest apartament se afla la doar 10 minute de mers pe jos de zona cinema Florin Piersic sau piata Mihai Viteazul, unde gasiti magazine, restaurante, terase, farmacii si alte obiective. Compartimentare detaliata si dotari: - Hol de intrare: spatios, cu spatii de depozitare. - Living open space cu loc pentru luat masa, aer conditionat - Bucatarie complet echipata (plita, cuptor, frigider mare, masina de spalat vase), centrala proprie - Dormitor matrimonial: pat 180x200 cm cu saltea ortopedica, dulap mare - Camera pentru oaspeti: pat suplimentar si birou - Baie: design modern, cu dus Zona unde este locuinta include proiecte de regenerare urbana care vor creste valoarea proprietatilor in viitor. Acest apartament este ideal atat ca locuinta personala, cat si ca investitie pentru inchiriere. Se poate rezolva parcare. Va invitam sa programati o vizionare!

Apartament premium cu 3 camere în Marasti, zona Iulius Mall si FSEGA - amenajare moderna, tehnologie smart, locatie excelenta! Suprafata utila: 63 mp + 2 balcoane: Etaj: 6 / Imobil nou Descoperă un apartament spectaculos, amenajat cu grijă până la cel mai mic detaliu, situat într-o zonă cu acces rapid către punctele cheie ale orașului - la doar câteva minute de Iulius Mall, FSEGA și Parcul Iulius. Culorile alese se imbina perfect si ofera senzatia unui spatiu primitor pe care il puteti numi acasa. Compartimentare practică: Living cu bucătărie open-space și loc de luat masa. Doua dormitoare. Baie spațioasă cu cadă freestanding. Hol generos. Două balcoane cu vedere panoramică. Amenajare de top cu dotări si finisaje premium: Parchet LVT compatibil cu încălzirea în pardoseală Gresie și faianță de import (Italia) Antifonare integrală pentru confort fonic Mobilier realizat pe comandă, din MDF ultra-mat Dotări complete: Bucătărie complet utilată cu electrocasnice încorporate: plită pe inducție, cuptor, cuptor cu microunde, hotă, frigider, mașină de spălat vase, insulă modernă. Baie utilată cu mașină de spălat, uscător electric, ventilator cu panou din sticlă. Smart Home integrat: Sistem de supraveghere și alarmă Control acces cu amprentă + aplicație mobilă Aer condiționat și termostat smart Iluminat cu intrerupatoare touch de sticlă Confortul termic este asigurat de încălzirea prin pardoseală, cu centrală proprie. Alte beneficii: Boxă de depozitare inclusă Posibilitate de achiziție loc de parcare subteran: 25.000 € Un apartament ideal pentru cei care caută eleganță, funcționalitate și tehnologie modernă, într-o zonă bine conectată. Pentru programarea unei vizionari si pentru consultanta imobiliara de calitate contactati-ne cu incredere! Va stam cu drag la dispozitie, Echipa Napoca Imobiliare! ID oferta: 137559

Welt imobiliare va ofera spre vânzare un apartament cu 3 camere de 75 mp într-un bloc nou, construit in 2013. Acesta se afla la etajul 1 din 4, in bloc cu lift si este utilat și dotat cum se poate vedea si in poze. Dispune și de 1 loc de parcare in parcarea subterana a blocului. Aceasta se plateste separat. Apartamentul este compartimentat in living impreuna cu bucataria, 1 baie si 2 dormitoare. Zona este una liniștită, având în apropiere toate facilitățile (magazine, farmacii, scoli etc). Pentru orice detalii va stau la dispoziție!

Propunem spre vanzare apartament 3, camere semidecomandat in zona complex Hermes. Apartamentul cu suprafata totala de 58 mp, la care se adauga 3 mp de balcon. Compus din living, 2 dormitoare, bucatarie, hol si baie, camara, beci. Anul constructiei 1960, situat la parter din 4, locatia in care se afla imobilul fiind una aproape de zonele de interes, precum: statie de BUS, hipermarket, scoli, gradinite, si totodata beneficiem de zona verde. Pentru mai multe detalii programati o vizionare. ID Extern:P6154

Părăsiți agitația orașului, fără a renunța la accesibilitate. Vă prezint o oportunitate de a achiziționa un cămin nou, amplasat în inima Zorilor, pe strada Melodiei nr. 4. Această proprietate oferă un echilibru perfect între proximitatea față de punctele cheie ale cartierului (precum Liceul Waldorf și stațiile de transport) și intimitatea unui spațiu rezidențial ferit de traficul intens. Această unitate locativă, situată la etajul 1, cu o suprafață utilă de 59.83 mp și un balcon de 4.34 mp, a fost proiectată pentru flexibilitate și confort superior. Configurația inteligentă de 2 camere + birou se mulează perfect pe nevoile dumneavoastră, funcționând ideal ca un apartament de 3 camere pentru o familie tânără sau un profesionist care lucrează de acasă. Orientarea optimă Sud-Vest (S-V) garantează un flux excelent de lumină naturală pe tot parcursul după-amiezii. Un element distinctiv și extrem de valoros este dotarea cu două băi complete, o facilitate rară pentru această suprafață, care crește exponențial confortul zilnic. Angajamentul față de calitate este vizibil în fiecare detaliu tehnic: de la încălzirea în pardoseală și centrala termică proprie, la balcoanele cu barieră termică și tâmplăria PVC cu geam tripan. Cu termen de finalizare estimat în primăvara 2026, această achiziție reprezintă o investiție solidă. Vă invit să mă contactați! Mai este disponibilă o unitate locativă cu același plan, la etajul 3. Preturi: -etajul 1: 186.400 Euro + TVA -etajul 3: 194.700 Euro + TVA

Oferim spre vanzare apartament foarte spatios in Centru Cluj-Napoca, amplasat la parterul unei cladiri cu arhitectura specifica perioadei interbelice, cladire foarte solida cu pereti de caramida grosi, tavane inalte, toate usile din lemn masiv, rezistente in timp. Apartamentul este compus din 3 camere mari, hol, bucatarie mare, baie cu geam, wc de serviciu iar la subsol se mai gaseste o incapere mare cu tavan inalt si o baie, si acest spatiu a fost locuit in trecut avand si o soba de teracota pentru incalzire. Incalzirea se face cu CT proprie. Pentru detalii suplimentare va stam la dispozitie.

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un apartament modern, intr-un complex rezidential smart house de tip boutique, intim, format din doar doua cladiri, fiecare cu cate 9 apartamente, amplasat pe Strada Oasului, in proximitate de CREIC. Apartamentul este situat la etajul 1 al imobilului (demisol destinat parcarilor, apoi P+1+etaj retras), intr-o zona accesibila, cu conexiuni rapide spre punctele importante din oras, beneficiind de orientare Sud-Vest, ideala pentru lumina naturala si confort pe tot parcursul zilei. Proprietatea are suprafata utila de 69.05 mp, la care se adauga o logie de 4.50 mp. Compartimentarea este eficienta si echilibrata: hol, living cu bucatarie open-space, 2 dormitoare, baie si un dressing dedicat, un plus important pentru organizare si spatii de depozitare in interiorul apartamentului. Se preda la stadiul de semifinisat, cu sapa, doua maini de glet si instalatiile trase pe pozitii, oferind flexibilitate pentru amenajare dupa preferintele viitorului proprietar. Apartamentul se diferentiaza prin pachetul complet de tehnologie si eficienta: incalzire in pardoseala, centrala pe bloc cu contorizare separata, panouri fotovoltaice pentru consumul comun si clasa energetica A, pentru costuri optimizate. Sistemul smart include termostat smart, interfon, control acces, usa smart la intrarea in bloc, senzori de lumina, senzor de inundatie, senzor de prezenta, usa smart la intrarea in apartament, casute postale smart, control pentru incalzire si racire, plus instalatii pregatite pentru automatizari suplimentare. Constructia este realizata din caramida, cu izolatie din polistiren grafitat, fatada cu caramida aparenta, tamplarie PVC cu geamuri termopan tripan cu protectie UV si un nivel de antifonare ridicat, completate de zone verzi amenajate in jurul imobilului. Accesibilitatea este un avantaj major pentru un apartament pe Strada Oasului: statie de autobuz la 1 minut de mers pe jos, aproximativ 2 km pana la CREIC Cluj, 2.5 km pana la Auchan Iris, 6 km pana in centrul orasului (Piata Unirii), 7 km pana la Emerson si 10 km pana la Aeroport. Parcarile subterane se pot achizitiona separat, in functie de necesitate. Aceasta proprietate se recomanda celor care isi doresc un apartament smart in zona Oasului, cu orientare buna, comunitate restransa si eficienta energetica ridicata, potrivit atat pentru locuire pe termen lung, cat si pentru investitie, avand in vedere proximitatea fata de hub-uri de business si infrastructura urbana. Termen estimat pentru finalizarea constructiei: martie 2026, iar CF-urile sunt preconizate pentru iunie 2026. Actele au fost verificate si validate de catre agentie. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

Apartament 3 camere | Zonă premium Iulius Mall - Cluj-Napoca -finisaje moderne, amplasat într-un complex rezidențial nou, pe strada Dionisie Roman, într-o zonă foarte bine cotată a Clujului, la câteva minute de Iulius Mall, FSEGA și Parcul Iulius. Detalii generale: Suprafață utilă: 53,60 mp Balcon: 8,82 mp, cu deschidere largă Compartimentare eficientă, ideală pentru familie sau investiție Compartimentare: Living cu bucătărie open-space - 21,41 mp Dormitor matrimonial - 14,86 mp Dormitor secundar / birou - 10,15 mp Baie - 5,11 mp Hol - 1,70 mp Balcon generos - 8,82 mp Puncte forte: Vedere directă către parc, zonă verde și liniștită Imobil nou, cu arhitectură modernă și finisaje de calitate Acces la spații verzi private, zone de relaxare și alei pietonale Balcon spațios, ideal pentru timp liber Localizare excelentă, cu acces rapid către transport public, centre comerciale, supermarketuri, școli și restaurante ID Extern P146951

Va propunem spre vanzare apartament cu 3 camere, semidecomandat, in Cluj-Napoca, zona Borhanci. Proprietatea dispune de o suprafata utila de 70 mp cu un terasa cu o suprafata de 10mp, fiind compartimentat astfel: -living luminos cu bucatarie inclusa si cu iesire pe terasa -dressing Walk-inn, -1 baie de serviciu, -1 dormitor primitor cu baie proprie. Imobilul se afla la etajul 2 din D+P+3. Exista posibilitate de achiziționare garaj subteran separat la pretul de 15000Eur Predarea se va face la stadiul de mobilat, utilat. Apartamentul dispune de: -centrala termica proprie cu calorifere, -gresie flotanta pe terasa, -balustrada se sticla securizata, -mobilier+decoratiuni, -mobila de bucatarie complet dotata cu electrocasnice si de o boxa de depozitare. Blocul in care se afla imobilul este un bloc nou, dotat cu lift, acesta face parte dintr-un complex rezidential,accesul fiind cu bariera. Locatia in care se afla aceasta proprietate este una aproape de mijloacele de interes, acestea se pot enumera prin: -Statie de BUS -Supermarket -Scoli -Gradinite -Spatii verzi -Loc de joaca pentru copii Pretabil atat pentru investitie cat si pentru locuinta personala. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari folositi ID Extern: P4911

Persoana fizica vinde apartament modern cu 3 camere, grădină proprie și loc de parcare la demisol, situat la parter înalt al unui imobil nou, cu regim de înălțime D+P+3, finalizat în 2022, amplasat într-un complex rezidențial retras din cartierul Bună Ziua. Complexul este atent amenajat, oferind spații de joacă pentru copii, zone de relaxare, alei de promenadă și spatii verzi, beneficiind de supraveghere video, iluminat public și acces destinat exclusiv riveranilor. Apartamentul are o suprafață utilă de 75 mp, fiind eficient compartimentat astfel: • hol de acces • living luminos • bucătărie închisă • 2 dormitoare • 2 băi Orientarea sudică, împreună cu terasa acoperită și grădina proprie frumos amenajată, oferă un nivel ridicat de confort și intimitate, atât la interior, cât și la exterior. Imobilul beneficiază de finisaje premium, este complet mobilat și utilat, incluzând electrocasnice de calitate superioară. Apartamentul este dotat cu: • încălzire în pardoseală, automatizată și controlabilă individual pe fiecare cameră • sistem de alarmă • supraveghere video exterioară • sistem de irigații automatizat pentru grădină La cerere se poate achizitiona si a doua parcare. Proprietatea este ideală pentru cei care își doresc liniște, confort și un stil de viață modern, într-o zonă premium a orașului.

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un apartament spatios, bine compartimentat, situat in cartierul Manastur, in zona supermarketului Supeco si pietei Flora, o locatie apreciata pentru accesibilitate, liniste si proximitatea fata de puncte de interes cotidian. Proprietatea este amplasata la parter inalt al unui imobil reabilitat termic cu regim de inaltime D+P+4E, inconjurat de spatii verzi si alei aerisite, cu acces facil catre mijloace de transport in comun, scoli, gradinite, parc pentru copii si multiple spatii comerciale. Apartamentul are o suprafata utila de 65,34 mp, la care se adauga un balcon inchis de aproximativ 7 mp, si dispune de o compartimentare decomandata, functionala, cu doua holuri ce asigura o separare eficienta a zonelor de zi si noapte. Configuratia include trei camere, doua bai, bucatarie separata, camara de alimente, debara si vestibul, oferind multiple spatii de depozitare si un confort sporit pentru o familie. In completare, proprietatea beneficiaza de doua boxe la subsol, un avantaj important pentru organizare si depozitare pe termen lung. Finisajele sunt de nivel mediu, cu parchet masiv in camere, geamuri cu tamplarie din lemn, iar balconul este inchis, putand fi utilizat ca spatiu auxiliar. Apartamentul se vinde mobilat si utilat, conform prezentarii, ceea ce permite mutarea imediata sau inchirierea fara investitii suplimentare. Incalzirea este asigurata prin sistemul centralizat de termoficare, cu calorifere, iar izolatia termica exterioara a blocului contribuie la costuri reduse de intretinere. Printre punctele forte se remarca pozitionarea intr-o zona linistita a Manasturului, orientarea est-vest care ofera lumina naturala pe parcursul zilei, compartimentarea decomandata cu doua bai, existenta spatiilor multiple de depozitare, cele doua boxe la subsol, precum si apropierea de parc, magazine si servicii esentiale. Posibilitatea de parcare in zona completeaza avantajele practice ale acestei locuinte. Apartamentul este recomandat atat pentru locuire, fiind potrivit unei familii care cauta spatiu, functionalitate si un cadru verde, cat si pentru investitie, datorita cererii constante din zona Manastur si a accesului facil catre punctele de interes urban. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

Ocazie unică! Apartament cu 3 camere, situat în cartierul Zorilor, zona Observatorului -chiar tu poți fi următorul proprietar! Propunem spre vânzare un apartament decomandat, cu o suprafață de 64 mp, situat la parterul unui imobil de 4 etaje, într-o locație excelentă, aproape de toate punctele de interes: magazine, stații de bus, etc. Caracteristici ale apartamentului: - Suprafață de 64 mp utili; - Compartimentare: living, bucătărie, trei dormitoare, hol spațios, baie cu geam; - Centrală proprie; - Două balcoane închise. - 2 intrări (cea principală si una stradală), putând fi utilizat atât ca spațiu comercial, dar și ca locuință. Perfect pentru o viață confortabilă, aproape de tot ce ai nevoie - fie pentru un nou „acasă”, fie ca investiție. Pentru programarea unei vizionări sau mai multe detalii contactați-ne folosind ID extern: P6515

IMOBILEX vă propune spre vânzare un apartament spațios și luminos cu 3 camere, decomandate, cu un view superb asupra orașului în zona cartierului Manastur aproape de grădinițe, școli, magazine în zona străzii Calea Manastur în ansamblul nou West Tower. Apartamentul se afla la etaj intermediar, bloc cu lift. Compartimentarea este urmatoarea: -hol; -3 camere; -bucatarie; -2 bai; -terasa. Este ideal pentru cei care isi doresc un apartament spațios într-un ansamblu nou. La prețul afișat se adaugă tva. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionari ne puteți contacta telefonic. P226827

Vă prezentăm un apartament deosebit de 3 camere, situat la etajul 1 al unui imobil cochet de tip P+3, în inima cartierului Europa. Această locuință spațioasă, cu o suprafață generoasă de 85 mp, este perfectă pentru cei care își doresc un cămin modern și confortabil. Apartamentul se distinge printr-o compartimentare inteligentă, care include un living luminos cu bucătăria deschisă, creând un spațiu prietenos pentru relaxare și socializare. Cele două dormitoare sunt extrem de spațioase, dintre care unul este un dormitor matrimonial, prevăzut cu baie proprie, oferind intimitate și confort maxim pentru părinți. În plus, există o baie suplimentară, care poate fi folosită pentru oaspeți sau pentru membrii familiei. Un hol elegant și un balcon amplu completează acest apartament, oferind o oază de liniște și un loc ideal pentru a savura o cafea de dimineață sau pentru a te relaxa la sfârșitul zilei. Apartamentul este finisat cu mobilier la comandă, iar confortul termic este asigurat de o centrală termică proprie. Electrocasnicele incluse adaugă un plus de funcționalitate, iar întreaga locuință oferă un nivel ridicat de confort. Imobilul se află pe o stradă privată închisă, oferind siguranță și un mediu liniștit. De asemenea, beneficiază de o curte proprie, amenajată cu un spațiu de joacă, perfect pentru familiile cu copii. În prețul apartamentului este inclus și un loc de parcare cu certificat de proprietate (CF), asigurând confortul și siguranța mașinii dumneavoastră. Mai mult, aveți posibilitatea de a extinde terasa cu încă 70 mp, creând un spațiu suplimentar pentru activități în aer liber. Dacă sunteți în căutarea unei locuințe care îmbină perfect spațiul generos cu dotările de top și o locație liniștită, acest apartament din cartierul Europa este alegerea ideală pentru dumneavoastră și familia dumneavoastră. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!

Apartament modern cu 3 camere, semi-decomandat, situat în cartierul Bună Ziua, pe strada Mihai Românul, într-o zonă liniștită, aerisită și foarte bine dezvoltată, cu multiple facilități în imediata apropiere. Proprietatea este ideală atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție, beneficiind de acces rapid către punctele de interes ale orașului. Apartamentul este amplasat la etajul 7 din 9 al unui imobil construit în anul 2021, bloc modern prevăzut cu două lifturi. Orientarea sud-vest asigură lumină naturală din abundență pe tot parcursul zilei și un confort sporit. Suprafața utilă a apartamentului este de 53 mp, la care se adaugă două balcoane generoase, de 8 mp, respectiv 3 mp, rezultând o suprafață totală de 64 mp. Compartimentarea este eficientă și practică, fiind alcătuită din hol de acces, două dormitoare, o baie, un living luminos cu bucătărie open-space și două balcoane care oferă spațiu suplimentar pentru relaxare. Apartamentul este complet finisat și utilat, cu materiale de calitate superioară. Beneficiază de ferestre cu geamuri termopan tripan, centrală termică proprie, încălzire în pardoseală, parchet, gresie și faianță atent alese. Este dotat cu electrocasnice de calitate și mobilier realizat la comandă, oferind un ambient modern, funcțional și elegant, gata pentru mutare imediată. Imobilul dispune de un parc privat cu loc de joacă pentru copii și spații comerciale la parter, ceea ce asigură un plus de confort și accesibilitate. Zona este bine conectată la transportul public, cea mai apropiată stație de mijloc de transport în comun aflându-se la aproximativ 7 minute de mers pe jos. Cartierul beneficiază de infrastructură modernă, magazine, servicii și spații verzi. Opțional, se poate achiziționa un loc de parcare în subteranul imobilului, la prețul de 20.000 euro. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc un apartament modern, bine poziționat, într-un imobil nou, într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Cluj-Napoca. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.Cod ofertă / ID: WST3241

Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere, situat la etajul 2 al unui imobil nou dispus pe 9 niveluri, finalizat in anul 2007. Localizarea este in cartierul Gheorgheni, iar printre punctele de interes din apropiere putem aminti: unitati scolare, magazine, statii ale mijloacelor de transport in comun, etc. Apartamentul dispune de o suprafata utila de 64 mp, iar compartimentarea decomandata este gandita astfel: - 2 dormitoare - 1 bucatarie - 1 baie - 1 balcon Dispune de un garaj cu CF separat, aflat langa bloc care se poate achizitiona la pretul de 25.000 euro. Apartamentul este ideal pentru locuit, dar se preteaza si pentru investitie. Confortul termic este asigurat de: centrala termica proprie si este sustinut de izolatia exterioara. Proprietatea se vinde mobilata, iar la nivelul finisajelor regasim: geamuri termopan, usi interior, usa de la intrare. Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! Garantam castigul reciproc! [ ID Proprietate: P8743 ]

Impakt Imobiliare va propune spre vanzare un apartament semidecomandat cu 3 camere in cartierul Marasti, zona Terapia. Apartamentul dispune de o suprafata utila de 81, 59 mp si este compartimentat astfel: 2 dormitoare, un living cu bucatarie, o baie, un hol si o terasa de aproximativ 23 mp. Acesta se afla la etajul 4 al unui imobil cu 7 etaje constructie noua izolata exterior si dotata cu interfon. Imobilul dispune de certificat energetic clasa A. Apartamentul se vinde semifinisat cu tencuit, gletuit, usa de intrare, sapa, central termica, calorifere, geamuri termopan si zugravit intr-un strat de lavabil alb. Apartamentul se afla in apropierea mijloacelor de transport in comun, farmaciilor, magazinelor si a altor puncte de interes in comun. Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionari va asteptam la sediul nostru de pe str. Ciprian Porumbescu nr. 36 sau ne puteti suna la numerele de telefon afisate. In pretul afisat nu este inclus si TVA** Imobilele situate in Elite Junior sunt dotate cu panouri fotovoltaice, construite conform standardului nZEB, sunt o combinație perfectă între confort și inovație datorită clădirilor SMART ready, eficiente din punct de vedere energetic, ceea ce asigură reducerea cu minim 30-40% a costurilor cu energia! Apartamentele se predau cu urmatoarele dotari: jaluzele exterioare, zugravit intr-un strat de lavabil alb, infrastructura pentru aer conditionat, instalatiile electrice si sanitare trase la pozitie, incalzire in pardoseala, videointerfon, balconul cu gresie.

Blitz Imobiliare oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere decomandate, situat într-o zonă foarte liniștită a cartierului Gheorgheni, Cluj-Napoca. Caracteristici principale: -Compartimentare: 3 camere complet decomandate -Etaj: 4/4 -Bloc bine construit, izolat recent, cu întreținere eficientă -Apartament complet utilat și mobilat, gata de mutare Avantaje locație: -Zonă verde și aerisită, ideală pentru familii -Vecini civilizați și comunitate liniștită -Acces facil la mijloace de transport, magazine, școli și alte puncte de interes Apartamentul este o alegere excelentă atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, datorită zonei foarte bine cotate și compartimentării practice.

Impakt Imobiliare va propune spre vanzare un apartament semidecomandat cu 3 camere, in cartierul Iris! Imobilul dispune de o suprafata utila de 73,64 mp si este comaprtimentat astfel: 2 dormitoare, un living cu bucataraie, o baie, un fol si o terasa de 15,91 mp. Acesta se afla la etajul 1 unui imobil cu 9 etaje constructie noua si dotat cu interfon si lift. Imobilul dispune de certificat energetic clasa A++ si certificare nZeb cu reducerea cu minim 30-40% a costurilor cu energia. Imobilul este semi-finisat si detine: geamuri tâmplăria din PVC și sticlă cu 3 straturi (tripan), sistem de încălzireeste prin pardoseală radiantă aceasta este realizată din plăci cu nuturi și țeavă Rehau. ușa de intrare antiefracție (RC2) cu izolare fonică de 32 de decibel, centrală termică de bloc, pompe de căldură, panouri fotovoltaice, contorizare separată (atât a încălzirii cât și a consumului de apă), termostat wireless pentru reglarea temperaturii direct de pe telefon, infrastructură pentru aparate de aer condiționat (tubulatura necesară este montată în pereți), jaluzele exterioare de aluminiu acționate smart. Balcoanele cu gresie flotantă de 2 cm. Constructia este realizata din: beton armat, fundații tip radier, stâlpi, diafragme, planșee dală, respectând normativele in vigoare privind rezistența și stabilitatea. Fațadele de la strada vor fi ventilate și îmbrăcate în plăci de bond. Restul fațadelor vor fi finisate în tencuiala decorativă. Pereții exteriori vor fi realizați din zidarie Ytong cu grosimea de 25 cm, izolați cu polistiren expandat de 15 cm grosime. Pereții de compartimentare și cei care separă apartamentele sunt construiți din materiale 100% naturale, marca SILKA, care oferă fonoizolație superioară. Grosimea pereților care separă apartamentele este de 17.5 cm.Terasele necirculabile (acoperiș) - pe acestea vor fi amplasate panouri fotovoltaice, iar pe terasele spațiilor comerciale se va realiza un acoperiș verde. Subsolulva avea pardoseală din beton cuarțos, tavanul va fi placat cu vată bazaltică, iar pereții finisați cu zugrăveli și vopsele pe bază de ulei. Rampa de acces la subsol - va fi dotată cu sistem de degivrare. Ansamblul beneficiaza de: - scoala gimnaziala publica, moderna, dotata cu sala de sport, 3500 mp parc, 18800 spatii verzi, teren de sport, magazin Lidl, 9000 mp spatii comerciale, club de fitness si piscina, alei si 2 drumuri noi, in interiorul ansamblului. Pentru confortul dumneavoastra se poate achizitiona si locuri de parcare subterane contracost. Apartamentul se afla in apropierea statiilor de autobus, a farmaciilor, a magazinelor si a altor puncte de interes. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare va asteptam la sediul agentiei noastre sau ne puteti suna la numerele de telefon afisate. *In pretul afisat nu este incluj TVA-ul.** Elite City este un proiect de regenerare urbană ce folosește cele mai noi tehnologii pentru a construi imobile Smart Ready și care respectă certificarea nZeb, adică apartamente cu un consum energetic aproape de zero! Energia necesară va fi asigurată prin panourile fotovoltaice instalate pe clădiri, dar și prin aportul materialelor naturale, ce acumulează și păstrează în mod natural căldura, adaptându-se optim la factorii externi. Totul pentru a crea spațiul ideal de dezvoltare a comunității Elite.