Sprzedaż trzypokojowych mieszkań , Strada Nicolae Bălcescu

We speak ENGLISH! Nota: Această proprietate beneficiază de prezentare VIDEO! (vezi link-ul sau întreabă agentul).

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare două apartamente situate în centrul Sibiului, pe pietonala Nicolae Bălcescu, amplasate la parterul unui imobil cu 4 etaje. Proprietățile funcționează în prezent în regim hotelier, fiind o oportunitate atractivă pentru investiție datorită poziționării într-una dintre cele mai frecventate zone ale orașului. Apartamentele sunt amplasate în imediata apropiere a principalelor obiective turistice, culturale și comerciale din centrul istoric, ceea ce le oferă un potențial ridicat pentru activități turistice sau pentru închiriere pe termen lung. Primul apartament are o suprafață de 33,5 mp și este dispus pe două niveluri: -parter: dormitor, baie de serviciu, bucătărie -subsol: a doua încăpere și baie complet utilată Al doilea apartament este situat vis-a-vis de primul și are o suprafață de aproximativ 18 mp utili. Deși are dimensiuni mai reduse, este echipat cu toate facilitățile necesare pentru locuire sau închiriere, iar baia beneficiază de încălzire în pardoseală. Ambele apartamente au intrari separate. Proprietatea dispune de curte interioară privată, iar apartamentele se vând doar împreună, complet mobilate și utilate, fiind pregătite pentru continuarea activității în regim hotelier sau pentru alte tipuri de exploatare imobiliară. Amplasarea centrală, compartimentarea și dotările existente recomandă această proprietate ca investiție pentru regim hotelier, închiriere pe termen lung sau alte activități similare. Pentru mai multe detalii, vă rugăm să menționați telefonic că ați văzut anunțul cu CP1959288.

Apartament 3 camere decomandat | Design modern | Încălzire în pardoseală | Parcare privată | Șelimbăr Agenția imobiliară iPrestige Sibiu vă propune la vânzare un apartament spațios și bine compartimentat, situat în zona liniștită, zona Șelimbăr - lângă Profi, intr-un ansamblu rezidential nou din Selimbar, ideal pentru o familie sau un cuplu care își dorește confort și funcționalitate. Cu o suprafață utilă de 54 mp, apartamentul se află la etajul 2 al unui imobil cu regim de înălțime P+3, bine întreținut și oferă un spațiu generos, perfect adaptat nevoilor unei locuințe confortabile. Compartimentarea inteligentă include un living aerisit open space cu bucătăria, ideal pentru relaxare și timp petrecut în familie, două dormitoare intime și confortabile, perfecte pentru odihnă și baie, care asigură confortul întregii familii. Apartamentul dispune și de un balcon, unde vă puteți bucura de momente de liniște și relaxare. Apartamentul impresionează prin designul modern, finisajele atent alese și atmosfera caldă, completată de un șemineu electric ce adaugă un plus de stil și confort. Beneficiezi de centrală termică proprie și încălzire în pardoseală, pentru un confort termic optim în orice sezon, precum și de un loc de parcare privat, inclus în preț. Se vinde complet mobilat și utilat, cu electrocasnice de calitate, fiind pregătit pentru mutare imediată: frigider cuptor electric cuptor cu microunde incorporabil plită pe gaz & hotă mașină de spălat vase incorporabilă mașină de spălat rufe uscător de haine 3 Smart TV-uri șemineu electric Apartamentul este situat într-o zonă liniștită, la doar câteva minute de Shopping City, cu magazin Profi la 2 minute de mers pe jos și stație de autobuz la aproximativ 5 minute. Locația oferă acces rapid către zone comerciale, școli, grădinițe și alte facilități urbane. Avantaje majore ale acestui apartament: • Loc de parcare; • Balcon; • Etaj intermediar; • Încălzire în pardoseală • Zona ferita de aglomerație; • Pretabil investiție sigura; Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care caută confort, intimitate și un ambient modern, dar și o investiție sigură într-o zonă cu potențial ridicat. Mai mult decât un apartament. un spațiu care devine „acasă” din prima clipă.

We speak ENGLISH! Nota: Această proprietate beneficiază de prezentare VIDEO! (vezi link-ul sau întreabă agentul).

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 3 camere, recent renovat, situat la casa, orientat catre Sud, pozitionat la etajul 1 din 2 al unui imobil situat in zona ultracentrala, Nicolae Balcescu din Sibiu. Apartamentul beneficeaza de 65 mp utili, distribuiti pe 2 camere, bucatarie, baie si dressing. Separat de suprafata utila, apartamentul dispune de spatiu comun in pivnita si pod. Intrarea se face prin bucataria de 15,50 mp dotata cu centrala termica din care se face accesul si spre baia de 4,32 mp dar si spre cele 2 camere. Prima camera este pretabila pentru spatiu de living cu suprafata de 19,80 mp, dotata cu 2 ferestre mari ce asigura flux de lumina natural, iar ultima camera de 16 mp este pretabila pentru dormitor, fiind dotata cu un geam generos si cu spatiu pentru dressing de 6 mp. Separat de suprafata utila locuita mai beneficiaza de o pivnita de 28 mp, un pod de 31 mp si un spatiu de depozitare cu geam de aerisire, pozitionat la etaj langa locuinta, in suprafata de 1 mp. Locuinta a fost recent renovata iar ca imbunatatiri beneficeaza de usa de acces din metal marca Efe, tamplarie PVC cu 7 camere si 2 foi de sticla, gresie, faianta, parchet laminat, instalatiile electrice trifazice, instalatii sanitare noi, instalatie termica din cupru, centrala termica pe curent, calorifere, usi interioare din frasin. Baia echipata cu rezervor incastrat cu vas wc, lavoar, boiler instant pentru apa calda, cabina de dus cu paravan de sticla. Imobilul este situat in zona ultracentrala a orasului si este ideal pentru investitii, spatiu de birou, cat si ca locuinta permanenta sau de vacanta. Locuinta se preda nemobilata si are valoarea de achizitie de 155.000 euro, se accepta si plata prin credit bancar. ID intern: 3235.

Va oferim spre vanzare un apartament la casa compus din 3 studiouri individuale care insumeaza 104 mp suprafata totala, situat pe strada Nicolae Balcescu, in centrul istoric din Sibiu. Suprafata utila a celor 3 studiouri este de 87 mp, compartimentarea acestora fiind foarte eficienta incat fiecare dispune de camera, bucatarie si baie proprie iar din punct de vedere al accesului acesta este separat pentru fiecare studio. Proprietatea a fost renovata complet in 2023 si este amenajata modern cu mobilier de calitate fiind pregatita pentru utilizare imediata fie in scopul unei afaceri in regim hotelier fie in scopul propriei locuinte. Locatiile dispun de dotari si finisaje precum: usi metalice la intrare, tamplarie PVC cu geam termopan, centrala termica pe gaz si calorifere din otel, electrocasnice incastrate (plita pe curent,cuptor electric, cuptor cu microunde), frigider, masina de spalat haine, televizoare, usi din lemn, parchet laminat, gresie, faianta, instalatie electrica si termica cupru. Dormitoarele sunt dotate cu pat matrimonial, unul dintre studiouri avand si o canapea iar doua dintre ele beneficiaza de un mic dressing, bucatariile sunt mobilate si utilate complet, baile sunt dotate cu obiecte sanitare, geam de aerisire si cabina de dus tip walk-in. Proprietatea se vinde complet mobilata si echipata. In prezent cele trei studiouri sunt inchiriate in regim hotelier oferind un randament foarte bun datorat atat amplasarii excelente in Centrul Istoric cat si aspectului placut. Valoarea de achizitie este de 287.000 euro usor negiciabil. ID intern: 3194.

Locație premium - zonă rezidențială liniștită, formată din blocuri cu regim redus și vile, la doar 4 minute de Shopping City Sibiu, cu acces rapid către centru, școli, dispensar, primărie și supermarket Profi 24/7 la intrarea pe stradă. Detalii generale • Suprafață utilă: 55 mp • Balcon • Etaj: 2 din 3 • An construcție: 2021 • Loc de parcare • Se vinde: complet mobilat și utilat • Aer condiționat • Încălzire în pardoseală Alte avantaje • Zonă verde și loc de joacă pentru copii aproape • Acces facil către oraș și zone de interes • Bloc finalizat recent (2021), întreținere minimă REY Imobiliare - Are o Casă pentru Fiecare. Înainte să programezi o vizionare, verifică și celelalte oferte REY Imobiliare. **La noi ai mereu COMISION ZERO la cumpărare!**

Apartamentul cu 3 camere este intabulat, situat la parter in imobil de 3 etaje, finisat la cheie, pe strada Pictor Brana colt cu rampa lui Stefan Cel Mare. Acesta este finisat la cheie cu centrala termica si calorifere, lavoar, vas toaleta, gresie, faianta, usi de interior, parchet, geamuri PVC SALAMANDER cu 6 camere Green Evolution si 3 foi de sticla, bransat la utilitati si contorizare individuala.