Продаж трикімнатних квартир - Timișoara

De vânzare apartament spațios cu 3 camere, situat în Timișoara, pe Strada București, la etajul 3/4 al unui imobil bine întreținut. Preț: 185.000 euro Apartamentul are o compartimentare practică și luminoasă: vestibul generos, cameră de zi cu acces la logie, două dormitoare, bucătărie, baie, cămară de alimente și debara. Conform releveului, apartamentul are 75,7 mp spațiu interior, la care se adaugă logie de 9 mp și garaj de 16,7 mp, rezultând o suprafață totală de 101,4 mp. Locuința se vinde mobilată și utilată, conform fotografiilor, și dispune de living cu zonă de relaxare, bucătărie mobilată, două dormitoare, baie cu cadă și mașină de spălat, spații de depozitare, ferestre mari, centrală proprie pe gaz și aer condiționat. Logia este luminoasă și poate fi amenajată ca zonă de relaxare, birou sau spațiu suplimentar de depozitare. Un avantaj important este garajul inclus, rar disponibil în zonă. Apartamentul este potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție sau închiriere.

77 mp utili | 3 camere | 2 băi | Etaj 2/4 | Boxă 10mp | Zona Soarelui ~ Cauți un apartament spațios pentru familie, într-o zonă bună și cu toate facilitățile aproape ? ~ Această proprietate din Soarelui bifează criteriile esențiale: 77 mp utili, 3 camere, compartimentare decomandată, 2 băi și etaj 2 din 4. ~ Apartamentul este ideal pentru o familie care își dorește spațiu și funcționalitate, într-o zonă bine dezvoltată, cu acces rapid la școli, grădinițe, magazine, farmacii, cabinete medicale, restaurante și Sud Plaza. Compartimentarea este complet decomandată și include : • living spațios • 2 dormitoare • bucătărie • 2 băi • hol generos • balcon închis • balcon deschis ~ Apartamentul dispune de centrală proprie pe gaz, aer condiționat și geamuri termopan. ~ În plus, beneficiază de boxă la subsol, ideală pentru depozitare. ~ Se prezintă într-o stare bună și permite mutare imediată, dar și personalizare ulterioară după propriul gust. Pentru detalii sau programarea unei vizionări : Marian Dobre - Consultant Imobiliar PropertyLab Timișoara Telefon: Contactează Cod proprietate: 3149768

Evand Homes va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, situat in zona Aradului, una dintre cele mai apreciate zone ale Timisoarei, cu acces facil catre mijloace de transport, magazine ( Iulius Mall, Hornbach, Spitalul Premiere, Auchan), scoli, parcuri si numeroase puncte de interes. Apartamentul este decomandat, are o suprafata utila de 65 mp, plus 2 balcoane de 8 mp si este amplasat la etajul 3 din 4 al unui bloc cu regim de inaltime P+4. Locuinta se vinde complet mobilata si utilata ca in fotografiile de prezentare, fiind potrivita atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Compartimentare: hol de acces, bucatarie inchisa, living, baie cu geam si dus walk in, baie de serviciu, 2 dormitoare si 2 balcoane. Dotari: - centrala termica cu incalzire prin calorifere; - aparat de aer conditionat nou, tip inverter; - tamplarie PVC cu feronerie; - usa metalica la intrare; - usi interioare moderne cu toc reglabil PS; - masina de spalat rufe; - bucatarie mobilata si utilata (aragaz cu cuptor pe gaz, frigider, chiuveta metalica). Datorita pozitionarii excelente si a faptului ca se vinde complet mobilata si utilata, aceasta proprietate reprezinta o alegere inspirata atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie. Pret: 112.000 € + comisionul standard al agentiei. Pentru detalii și programarea unei vizionari, contactati-ne la

Agentia Primum Imobiliare are placerea de a va oferi spre vanzare un apartament spatios cu 3 camere RENOVAT COMPLET, situat in zona DAMBOVITA in apropiere de principalele puncte de interes ale orasului. Apartamentul este situat la ETAJUL 1 al blocului din 4 etaje, bloc cu acoperis, vedere pe doua parti si este decomandat. Compartimentare: - 1 hol de acces - 1 bucatarie - 1 living - 2 dormitoare - 2 bai - 2 balcoane inchise in termopan. Apartamentul a fost renovat complet - Încălzire în pardoseală în tot apartamentul (inclusiv pe balcoane) - Termostate de ambient in fiecare camera - Centrală nouă - Instalație electrică și sanitară complet nouă Renovare realizată integral de la placa de beton: - pereți răzuiți complet - șapă înlocuită - tâmplărie Salamander cu feronerie Roto - uși interior noi Porta doors - ușă de acces nouă - finisaje premium. Informatiile cu caracter tehnic ne sunt furnizate de catre proprietar. Se accepta credit bancar! Ne angajam sa va oferim consultanta imobiliara si financiara pe toata durata procesului de tranzactie. Mai multe detalii telefonic!

Agentia Imobiliara PRIMUM are placerea de a va prezenta spre vanzare un apartament RENOVAT cu 3 camere, semidecomandat, situat in zona Cetatii, cu deschidere spre punctele de interes ale orasului, printre care zona Centru, Iulius Town, piata Dacia, magazine, localuri, mijloace de transport in comun, de institutii de invatamant, etc. Apartamentul se vinde complet MOBILAT si UTILAT, mobilierul este facut la comanda pentru a se potrivi spatiului, el se afla la etajul 1 din 4, bloc dotat cu acoperis. Suprafata apartamentul este de 58 mp + balcon inchis de 4 mp, si dispune de urmatoarea compartimentare: - sufragerie spatioasa; - bucatarie complet utilata; - 2 dormitoare; - 1 balcon inchis; - 1 baie cu dus si geam; - 2 holuri, unul de acces si celalalt intermediar; - 1 boxa. Confortul termic se realizeaza cu ajutorul centrale proprii prin calorifere precum si a aparatului de aer conditionat. Se vinde complet mobilat, cu mobilier de calitate, si utilat modern, aparatele electrocasnice noi in stare excelenta. Detaliile tehnice legate de suprafata apartamentului ne este oferita de catre proprietar. Se accepta credit, si ne angajam sa va oferim consultanta imobiliara si financiara pe toata durata procesului de tranzactie. Pentru mai multe detalii si pentru o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!

Primum Imobiliare are placerea de a va oferi spre vanzare un apartament spatios cu 3 camere in zona, CETATII aproape de principalele puncte de interes ale orasului. Apartamentul este situat la etajul 1 din 4,bloc cu acoperis, dispune de centrala proprie, clima, electrocasnice si este semidecomandat. Compartimentare: - 1 hol de acces - 1 bucatarie mobilata si utilata - 1 living mobilat - 2 dormitoare mobilate - 1 baie - 1 balcon inchis in termopan - BOXA la subsol Apartamentul a fost renovat (instalatie electrica+sanitara) si se vinde mobilat si utilat. Informatiile cu caracter tehnic ne sunt furnizate de catre proprietar Se accepta credit bancar! Ne angajam sa va oferim consultanta imobiliara si financiara pe toata durata procesului de tranzactie. Mai multe detalii telefonic!

District Real Estate va propune spre vânzare un apartament decomandat cu 3 camere, 1 balcoan și bucătărie situat în Dâmbovița, în apropiere de Shopping City, Dedeman restaurante, magazine și mijloace de transport în comun. Apartamentul se desfasoara pe o suprafata utila de 70mp fiind situat la etajul 5 al unui bloc anvelopat cu 5 etaje. Compartimentarea apartamentului este urmatoarea: - Hol de acces - Bucatarie deschisa mobilată și utilată - 3 Dormitoare - Baie cu cada și geam - Balcon Confortul termic este realizat calorifere cu ajutorul centralei proprii pe gaz. Pretul de vanzare este de 95.000Euro. NU SE PERCEPE COMISION Oferim consultanta si solutii financiare in vederea obtinerii unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor nostri. Suntem aici pentru a vă ajuta să vă transformați visul în realitate!

OXIA The Real Estate Agency prezinta spre vanzare apartament cu trei camere, intr- un imobil cu 2 etaje, in Timisoara, zona Braytim, la etajul 2/2 cu acoperis, finalizat in anul 2017. Proprietatea are suprafata de 66 MP utili + 5 MP balcon, decomandata, compartimentata astfel: - Hol acces spatios - Baie dotata cu cada si geam pentru aerisire naturala - Bucatarie inchisa - Living - Doua dormitoare spatioase - Balcon cu acces din living Apartamentul beneficiaza de amenajari moderne: usa intrare metalica antiefractie, usi interioare MDF, placi de gresie/faianta, parchet laminat, ferestre PVC cu geam termopan, rulouri exterioare, vopsea lavabila, etc. Confortul termic se realizeaza prin intermediul centralei proprii pe gaz cu incalzire prin calorifere si prin intermediul sistemului de climatizare (12000 BTU). Se vinde mobilat si utilat conform prezentarii, exceptand cateva electrocasnice mici. In pretul vanzarii este inclus un loc propriu de parcare notat in extrasul de carte funciara a proprietatii. PRET: 134 999 EURO + COMISIONUL AGENTIEI. Oferim consultanta juridica si financiara pe tot procesul tranzactiei. Pentru mai multe detalii despre aceasta proprietate sau pentru stabilirea unei vizionari, ne puteti contacta la numarul de telefon Contactează. COD ANUNT: AX1284

AV-Estate va propune spre vanzare apartament cu 3 camere, situat la etajul 8, avand suprafata utila de 65 mp, bloc cu lift, cu regim de inaltime P+10E, in zona Martirilor-Market Kaola. Compartimentarea imobilului este urmatoarea: - hol acces; - 2 dormitoare (un dormitor cu balcon); - 1 living; - 1 bucatarie separata cu balcon si camara; - 1 baie cu geam; - 1 debara; Bloc anvelopat si izolat. Vecinatati: - banci; - farmacii; - statie autobuz; - gradinita + scoala; - spital; - magazine alimentare; Incalzirea se face cu ajutorul sistemului de termoficare al orasului (Colterm). Pret: 99.900euro.

Agentie imobiliara ofera spre vanzare apartamentul de la Et 1 al unei Vile compus din 2 apartamente Zona Girocului-Drubeta.Aparatmentul estw compus din 2 dormitoare,liwing,2 bai,camera de birou,bucatarie separarata,debara,hol cu Su= 90 mp.Apartamentul dispune de incalzire cu centrala termica proprie,aparat de aer conditionat.Pret 125.500 euro.

Descoperă un apartament modern de 3 camere, situat într-un complex rezidențial nou, ideal pentru locuire imediată sau investiție. Cu o suprafață de 69 mp și o compartimentare practică, locuința oferă confort, lumină naturală și o priveliște frumoasă de la etajul 7 din 11. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, exact cum se vede, fiind pregătit pentru mutare imediată. Electrocasnicele sunt noi și includ: mașină de spălat rufe cu uscător, mașină de spălat vase, cuptor electric, plită electrică, hotă, frigider și televizor. Compartimentarea este eficientă și bine gândită: hol de acces, living open space cu bucătărie și ieșire pe balcon, două dormitoare și baie cu cadă. Zona de zi este primitoare și luminoasă, balconul oferind un plus de relaxare și o perspectivă plăcută asupra împrejurimilor. Imobilul se află într-un complex nou, cu acces facil și ambient modern. Pentru un plus de confort, există posibilitatea închirierii unui loc de parcare subteran direct de la dezvoltator. Este o proprietate potrivită pentru cei care își doresc un apartament nou, complet echipat, fără investiții suplimentare, într-un ansamblu modern. Programează o vizionare și convinge-te la fața locului. Proprietatea merită văzută, iar ofertele serioase sunt binevenite.

Estate group va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, decomandat, situat in zona Dambovita, cu acces facil catre principalele puncte de interes ale orasului. Proprietatea se afla la etajul 5 (mansarda) intr-un imobil cu cinci etaje, anvelopat termic, cu pod. Datorita podului situat deasupra, apartamentul nu prezinta inclinatia specifica mansardelor si nu dispune de ferestre tip Velux, oferind confortul si functionalitatea unui apartament standard Apartamentul este compartimentat astfel: - Bucatarie open space cu zona de dining; - 3 Dormitoare; - Baie cu cada si geam. Confortul termic este asigurat prin intermediul centralei proprii pe gaz prin calorifere si a aparatului de climatizare. Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat, cu mobila facuta la comada, de buna calitate, exact ca in fotografii, fiind pregatit pentru mutare imediata. Pret: 115.000 euro + comision agentie Se accepta si achizitionarea prin intermediul unui credit bancar. Oferim consultanta financiara si juridica gratuita pe tot parcursul procesului. Pentru mai multe detalii despre aceasta proprietate sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie si ne puteti contacta la numarul de telefon Contactează.

Exista putine combinatii mai cautate intr-un apartament decat orientarea spre sud, vederea spre parc si linistea toata ziua. De obicei alegi doua din trei. Aici le ai pe toate. Bulevardul Cetatii, etaj 2 din 4, orientat spre sud - luminos din dimineata pana seara, cu verdeatã in fata si fara zgomotul strazii. Statia de tramvai este vis-a-vis, langa Rolling - esti conectat la tot orasul fara sa depui vreun efort. Apartamentul este semidecomandat, cu geamuri termopan, parchet si centrala termica proprie. Vine cu o boxa la demisol, trecuta in CF-ul apartamentului - spatiu de depozitare real, nu improvizat, cu acte in regula. Nu platesti comision. Zero. Pretul negociat este tot ce platesti. LOCALIZARE - Bulevardul Cetatii, Timisoara - vis-a-vis de Rolling - Statie de tramvai la usa. - Vedere spre parc, orientare sud, zona linistita si verde. DETALII APARTAMENT - 3 camere semidecomandate - 50 mp utili + Balcon - Etaj 2 din 4 - Orientare sud - luminos, vedere spre parc - Geamuri termopan - Parchet - Centrala termica proprie - Boxa la demisol, trecuta in CF DE CE MERITA - Comision 0% pentru cumparator - platesti doar pretul apartamentului, nimic altceva - Orientare sud cu vedere spre parc - luminozitate si liniste toata ziua - Statie de tramvai vis-a-vis - acces rapid in tot orasul - Boxa in CF - spatiu de depozitare cu acte, nu improvizat - Etaj intermediar - confortabil, fara urcus, fara zgomot de la parter - Zona verde si linistita pe unul dintre cele mai apreciate bulevarde din Timisoara COMISION 0% - Pretul negociat este tot ce platesti. Pentru detalii si programare vizionare, contactati-ne!

SAGULUI - INTRAREA RAULUI - APARTAMENT 2 CAMERE + BIROU/DORMITOR MIC. Amplasat intr-o zonă rezidențială stabilă, acces facil la întreaga rețea urbană, dar ferit de agitația bulevardelor, mall, supermarketuri, piata, unități de învățământ și spații verzi in proximitate. Apartament 3 camere, cochet, ideal pentru tineri. Bloc anvelopat termic, parcare in fata. Compartimentare inteligentă, living și două dormitoare distincte, baie, bucatarie separata si balcon inchis.

Agenția imobiliară Primum vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, amenajat modern, spatios și luminos, amenajat in stil open-space, cu o vedere superba a orasului, fiind situat într-una dintre cele mai apreciate zone ale Timișoarei - CIRCUMVALATIUNII, aproape de mijloacele de transport in comun, de multiple facilitati (magazine, cafenele, sala de sport, etc.), de Piata Unirii - doar la 10 minute de mers pe jos. Cu o compartimentare practică și finisaje de calitate, această proprietate este ideală atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. ?? Etaj: 8 din 13 - bloc dotat cu lifturi moderne; ?? Suprafață utila: 73 mp ?? 1 Balcon de tip terasa de 14mp, dispus pe toata lungimea apartamentului astfel incat toate incaperile au iesire care el; Compartimentare inteligentă: Living spațios cu bucătărie open-space, complet mobilat, cu mobilier de calitate superioara facut la comanda si utilat cu electrocasnice de calitate Hol intermediar cu intrari separate in camere 2 dormitoare decomandate: dormitorul principal are un spatiu pentru a amenaja un dressing 1 baie spatioasa cu dus Dotări și beneficii: Încălzire în calorifere cu centrală termică de bloc Aparate de aer conditionat pentru un confort maxim pe perioada verii Tâmplărie de termopan pentru eficiență termică și fonică sporită A fost amenajat utilizand mobilier, electrocasnice si material de calitate, astfel incat toate incaperile au fost gandite sa confere utilitate fara a se renunta la confort Se vinde mobilat complet, cu mobilier de calitate si facut la comanda, și utilat pentru un confort maxim Acces facil către toate punctele de interes din oraș Apartamentul oferă intimitatea și confortul unei case, cu avantajele unui apartament într-un ansamblu rezidențial modern și sigur. Este alegerea perfectă pentru cei care caută un stil de viață echilibrat, într-un spațiu elegant și funcțional. ?? Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, echipa Primum vă stă cu plăcere la dispoziție!

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un apartament cu 3 camere decomandate, situat la mansarda unui imobil cu regim de înălțime Parter + 4 Etaje + Mansardă, în una dintre cele mai căutate zone din cartierul Dâmbovița. Mansarda a fost edificată în anul 2012, fiind construită din BCA și beneficiind de izolație termică foarte bună. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, Localizare - Zona Dâmbovița Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, la câteva minute de mers pe jos de Piața Aurora și Piața Flavia, cu acces rapid către Shopping City Timișoara, supermarketuri, farmacii, restaurante, bănci și alte servicii esențiale. În apropiere se află școli, grădinițe și creșe, iar stațiile mijloacelor de transport în comun sunt accesibile în doar câteva minute, cu legături prin liniile de autobuz 33, 33B, E1, E8 și tramvaiele 2, 7 și 9 către toate zonele importante ale orașului. Detalii proprietate Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 70 mp, completată de un balcon deschis de aproximativ 3 mp. Compartimentarea este complet decomandată și foarte bine organizată, fiind alcătuită din două dormitoare, un living generos, o bucătărie spațioasă de aproximativ 17 mp, o baie cu geam pentru aerisire naturală, un hol de acces amplu, o debara pentru depozitare și un balcon cu vedere deschisă către zona Aurora - Flavia. Orientarea sud-vestică oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei, iar poziționarea apartamentului nu este către liniile de tramvai, asigurând un nivel ridicat de confort și liniște. Dotări și amenajări Confortul termic este asigurat de centrala termică proprie cu încălzire prin calorifere, susținută de izolația interioară a apartamentului. Proprietatea beneficiază de aer condiționat, tâmplărie PVC cu geam termopan și plase anti-insecte, ușă metalică la intrare, parchet laminat, gresie și faianță în stare foarte bună, precum și toate utilitățile necesare pentru locuire imediată. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii. Avantaje principale 3 camere decomandate Suprafață utilă de 70 mp Bucătărie generoasă de 17 mp Balcon deschis Baie cu geam pentru aerisire Centrală proprie pe gaz Aer condiționat Mansardă construită din BCA în anul 2012 Orientare sud-vestică Se vinde complet mobilat și utilat Aproape de Shopping City, Piața Aurora și Piața Flavia Acces rapid la școli, grădinițe și transport public Ideal pentru locuință proprie sau investiție COMISION 0% pentru cumpărător! Preț de vânzare: 93.990 € Un apartament spațios, luminos și foarte bine poziționat, într-o zonă cu cerere ridicată din Timișoara, ideal atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

Agentia imobiliara APOSTU ESTATE are placerea de a va oferi spre vanzare un apartament cu 3 camere, semi-decomandat, centrala proprie, la parter Imobilul se intinde pe o suprafata utila de 56 mp utili si este compartimentat astfel: - hol de acces - living - 2 dormitoare - bucatarie deschisa - 2 baie Vecinatati: - Iulius Mall - Supermarket Lidl, Kaufland, Mega Image - Sis Kebab - GYM ONE 6 Oferim consultanta si solutii financiare prin colaboratorii nostri. Va invitam cu drag la o vizionare! ID: CP2764321

Alege un apartament inovator, proiectat pentru un stil de viață modern, economic și confortabil, în cadrul Jabri Nord Residence un ansamblu rezidențial de top! Construcție 100% cărămidă, cu izolație din vată bazaltică, ce asigură o protecție fonică și termică excelentă Încălzire în pardoseală, pentru un confort termic superior și costuri reduse la întreținere Sistem fotovoltaic și pompe de căldură, pentru o eficiență energetică ridicată Parc privat de 2.500 m, ideal pentru relaxare și activități în aer liber Locuri de parcare subterane și supraterane, dotate cu stații de încărcare pentru mașini electrice, plus acces facil la lift Asistent AI cu Chat Gpt, care îți permite să controlezi inteligent temperatura, luminile și multe altele Design interior premium, cu materiale de înaltă calitate și finisaje elegante Locuiește într-un apartament de viitor la Jabri Nord Residence! Sună acum pentru o vizionare ! Pretul este fara Tva !

360GRADE IMOBILIARE vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat pe Bulevardul Cetății, una dintre cele mai apreciate zone din Timișoara. Localizare excelentă, cu acces rapid către centrul orașului, mijloace de transport în comun, magazine, școli, farmacii și zone verzi. Detalii proprietate: * Suprafață utilă: 50 mp * Compartimentare: semidecomandată * Etaj 2 din 4 * Bloc construit în 1980 * Orientare sudică, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei * Vedere către parc și zonă liniștită * Geamuri termopan * Parchet * Centrală termică proprie * Boxă la demisol, înscrisă în CF Apartamentul este ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție, datorită amplasării excelente și accesului facil către principalele puncte de interes ale orașului. Preț: 97.000 Euro Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Contactează

Acasă înseamnă liniște. Acasă înseamnă spațiu. Acasă înseamnă să te bucuri de natură fără să renunți la oraș. Unele locuințe sunt doar apartamente. Altele devin acasă din prima zi. Situat în zona Girocului, acest apartament cu 3 camere a fost ales de noi pentru ceea ce este greu de găsit în Timișoara: liniște, spații verzi și siguranță, la doar câteva minute de toate facilitățile orașului. Diminețile încep cu lumină naturală datorită expunerii Est Vest, iar serile se încheie pe balcon, privind verdeața și bucurându-te de liniștea unei zone ferite de traficul intens. Este genul de loc în care copiii se pot juca în siguranță, iar părinții se pot relaxa fără griji. Apartamentul are o suprafață utilă de 70,2 mp și o suprafață totală de 76,5 mp, fiind compartimentat eficient în living spațios cu zonă de dining, bucătărie închisă, două dormitoare, baie, hol generos și balcon. Se află la etajul 1 al unui imobil construit în 2020, cu regim de înălțime P+2E+M, într-un bloc intim cu doar 33 de apartamente și vecini tineri, majoritatea familii cu copii. Locuința se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii. Beneficii care fac diferența: 2 locuri de parcare înscrise în CF Încălzire în pardoseală cu termostat individual în fiecare cameră și în baie Centrală proprie Aer condiționat Frigider incorporat Cuptor, plită și hotă Mașină de spălat cu uscător inclus Spațiu de depozitare în pod Supraveghere video permanentă, accesibilă direct de pe telefon Acces securizat în incintă Loc de joacă și spații verzi în imediata apropiere Poziționarea este unul dintre cele mai mari avantaje ale proprietății: suficient de aproape de oraș pentru a ajunge rapid oriunde ai nevoie, dar suficient de departe de aglomerație pentru a te bucura de liniște în fiecare zi. În apropiere se află supermarketuri, farmacii, grădiniță, Shopping City Timișoara, Spitalul Județean și principalele puncte de interes ale orașului. Se acceptă credit bancar. Dacă îți dorești o locuință în care să te muți fără investiții suplimentare și în care să te simți acasă din prima zi, te invităm la vizionare. Prețul este negociabil! Direct de la proprietar. Comision 0.