Blitz va ofera spre vanzare un apartament de 2 camere, in zona Aradului, o zona cu potential si de mare interes, in imediata apropiere avand Iulius Mall, restaurante, supermarket-uri si mai multe mijloace de transport in comun. Apartamentul este desfasurat pe o suprafata de 53 mp utili + o logie de 6.67 mp, este situat la etajul 4 din 7 intr-un bloc nou, este semidecomandat si se preda la stadiul de finisat. Intr-o comunitate tanara cu un interes si context valoric comun, familia ta, copilul tau si viata ta pot fi in cel mai bun loc posibil. Va asteptam la vizionare!

Apartament cu 1 camera de vanzare in Timisoara, zona Aradului. FOXFORT propune spre vanzare un apartament cu 1 camera, open space, aflat intr-unul dintre cele mai cautate complexuri rezidentiale din zona de nord a orasului Timisoara, zona Aradului. Se afla la Parter intr-un bloc cu regim de inaltime pe Parter + 5 Etaje. Anul constructiei 2025, structura beton, material zidarie caramida porotherm, pereti de compartimentare de caramida, izolatie exterioara si hidroizolatie pe terasa. Suprafata utila este de 37,3 mp. Blocul este construit dupa criteriile NZEB. Apartamentul este structurat astfel: - Hol; - Bucatarie; - Baie; - Living cu balcon; - Dormitor; Finisajele interioare sunt moderne si la alegere de catre viitorul proprietar: - Usa intrare: metal; - Usi interioare: celulare, panel; - Tamplarie ferestre: pvc, tripan; - Podele: parchet, gresie. Apartamentul se vinde la cheie, nemobilat, iar tu ai posibilitatea de a-l mobila dupa propriul gust. Incalzirea se realizeaza prin intermediul centralei proprii, incalzire in pardoseala si pompe de caldura aer-apa sustinute de panouri fotovoltaice. Fiecare camera este prevazuta cu termostat ambiental. Apartamentul se va preda cu 1 sistem de climatizare (AC) si videointerfon. Imobilul se afla in apropierea tuturor punctelor de interes si dispune de spatii verzi amenajate pentru relaxare. Pretul este de 77.390€ + TVA - COMISION 0% Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar si rate de la dezvoltator. Programeaza azi o vizionare si descopera noul tau apartament chiar de la dezvoltator. ID intern: V8663

APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere situat in Giroc la asfalt. Drumul de acces spre imobil este asfaltat. In apropiere sunt magazine si supermarket-uri precum Lidl, Profi, Mega Image, Penny, Scoala, gradinita și parc la o distanta de 3-5 minute, acces facil la mijloace de transport in comun. Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat, precum se observa in imagini. Imobilul are o suprafata de 56 mp utili, este situat la parter si dispune de 2 terase de pe care se face accesul in gradina. Compartimentare: - hol acces. - bucatarie inchisa. - dormitor. - living. - baie cu geam si cada. - 2 terase. - gradina proprie de 50 mp. Detalii tehnice: - constructie realizata in anul 2023 din caramida Porotherm de 25 cm. - exterior izolat cu polistiren de 10 cm eps 80. - pereti despartitori complet din caramida (fara rigips) tencuiti mecanizat finisati cu glet si vopsea lavabila. - geamuri termopan cu 3 sticle pentru izolare fonica si termica superioara, foarte mari si luminoase dotate cu rulori. - centrala proprie pe gaz, sistem eficient de incalzire prin pardoseala. - aparataje modulare Gewis. - usa acces securizata, usi interioare Porta Doors. - electrocasnice noi, in stare perfecta de functionare. (frigider, masina de spalat rufe, masina de spalat vase, aragaz, cuptor, hota) - mobilier de calitate inalta, realizat pe comanda pe toata suprafata apartamentului. - 1 loc de parcare in cf. Utilitati complete: curent, apa de la retea, canalizare, gaz. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati! Acceptam orice fel de credit bancar. Oferim consultanta si solutii financiare prin colaboratorii nostri pentru a obtine cel mai avantajos credit Ipotecar sau Noua Casa. Va asteptam cu drag la o vizionare chiar astazi! CP2782745

Agentia Imobiliara PRIMUM - Timisoara are placerea de a va prezenta spre vanzare apartament cu 3 camere, openspace, complet MOBILAT SI UTILAT, situat în Timișoara, Zona TORONTALULUI, zona linistita, usor accesibila, aproape de principalele puncte de interes: multiple mijloace de transport în comun; acces rapid către supermarketuri, magazine, farmacii; în proximitatea școlilor, grădinițelor și parcurilor. Aceasta se afla la etajul 1, intr-un imobil cu 7 nivele in bloc NOU, IZOLAT termic si LIFT. Apartamentul este openspace cu suprafață utilă 65 mp, si prezinta urmatoarea compartimentare: - 1 Hol acces - 2 Bai - 1 Living + 1 Bucatarie openspace - 2 Dormitoare - 2 Balcoane De asemenea mai dispune de o boxa si loc de parcare cu CF. Confortul termic se realizeaza prin centrală proprie cu incalzire in pardoseala si A C. GATA DE LOCUIT - DISPONIBIL IMEDIAT! Apartamentul oferă un ambient modern, cu spații deschise și confortabile, fiind potrivit atât pentru familii, cât și pentru cei care își doresc un cămin practic și bine amplasat. Este ideal pentru cei care caută un spațiu generos și bine compartimentat sau investitie (inchiriere). Se accepta credit bancar! Ne angajam sa va oferim consultanta imobiliara si financiara pe toata durata procesului de tranzactie. Detaliile cu caracter tehnic ne sunt furnizate de catre proprietar. Pentru informatii suplimentare si o vizionare, nu ezitati sa ma contactati.

Agentia Imobiliara PRIMUM - Timisoara are placerea de a va prezenta spre vanzare apartament cu 3 camere, semidecomandat, complet MOBILAT SI UTILAT, situat în Timișoara, Zona GIROCULUI - DAMBOVITA, zona linistita, usor accesibila, aproape de principalele puncte de interes: multiple mijloace de transport în comun; acces rapid către supermarketuri, magazine, farmacii; în proximitatea școlilor, grădinițelor și parcurilor. Aceasta se afla la etajul 5 de tip MANSARDA - 2012, intr-un imobil cu 5 nivele in bloc reabilitat termic, din BCA cu acoperis tigla. Apartamentul este semidecomandat cu suprafață utilă 63 mp, si prezinta urmatoarea compartimentare: - 1 Hol acces - 1 Baie cu geam - 1 Living - 1 Bucatarie separata - 2 Dormitoare - 1 Balcon inchis Confortul termic se realizeaza prin centrală proprie. Apartamentul oferă un ambient ideal pentru familie sau investitie (inchiriere). Se accepta credit bancar! Ne angajam sa va oferim consultanta imobiliara si financiara pe toata durata procesului de tranzactie. Detaliile cu caracter tehnic ne sunt furnizate de catre proprietar. Pentru informatii suplimentare si o vizionare, nu ezitati sa ma contactati.

Agentia Imobiliara PRIMUM - Timisoara are placerea de a va prezenta spre vanzare apartament cu 4 camere, decomandat, complet MOBILAT SI UTILAT, situat în Timișoara, Zona SAGULUI - STEAUA, zona linistita, usor accesibila, aproape de principalele puncte de interes: multiple mijloace de transport în comun; acces rapid către supermarketuri, magazine, farmacii; în proximitatea școlilor, grădinițelor și parcurilor. Aceasta se afla la etajul 3, intr-un imobil cu 4 nivele. Apartamentul este decomandat cu suprafață utilă 100 mp cu balcoane, si prezinta urmatoarea compartimentare: • 1 Hol principal + hol de intrare cu debara • 2 Bai • 1 Living • 1 Bucatarie separata • 3 Dormitoare • 2 Balcoane Confortul termic se realizeaza prin centrală proprie si A C. Apartamentul oferă un ambient modern, cu spații deschise și confortabile, fiind potrivit atât pentru familii, cât și pentru cei care își doresc un cămin practic și bine amplasat. Este ideal pentru cei care caută un spațiu generos și bine compartimenta sau investitie (inchiriere). Se accepta credit bancar! Ne angajam sa va oferim consultanta imobiliara si financiara pe toata durata procesului de tranzactie. Detaliile cu caracter tehnic ne sunt furnizate de catre proprietar. Pentru informatii suplimentare si o vizionare, nu ezitati sa ma contactati.

Denya Forest a fost gândit ca un loc de refugiu perfect, într-o locație privilegiată din nordul Timișoarei, la marginea Pădurii Verzi, în mijlocul unei comunități ce împărtășește aceleași valori ca și tine. Cu un total de 117 apartamente construite la standarde occidentale, blocul 6 oferă finisaje de calitate superioară și sisteme moderne de încălzire în pardoseală. Gama variată de locuințe include apartamente cu 1.5, 2, 2.5 și 3 camere, precum și penthouse-uri, cu multiple opțiuni de compartimentare, astfel încât să răspundă nevoilor și dorințelor tale. Designul inteligent al spațiilor interioare asigură un confort maxim, iar ferestrele mari și terasele spațioase creează o legătură naturală între căldura locuinței și prospețimea pădurii din apropiere. Atmosfera unică te face să te simți acasă, într-un echilibru perfect între natură și modernitate. Blocul 6 aduce un plus comunității Denya Forest prin adoptarea conceptului inovator nZEB (Nearly Zero Energy Building), care reduce semnificativ consumul energetic și implicit costurile de întreținere, protejând în același timp mediul înconjurător. Detalii tehnice de ultimă generație: • Sistem de încălzire și apă caldă prin pompe de căldură hibrid, Daikin sau similar. • Sisteme de climatizare moderne cu ventiloconvector CLINT sau similar. • Izolație termică exterioară cu polistiren expandat de 12 cm, pentru eficiență energetică ridicată. • Pereți interiori din gips-carton de 12.5 cm, cu izolație fono și termo, pentru un confort sporit. • Ferestre din profile PVC cu 5 camere - Trocal Kommerling sau similar, și geam tripan cu peliculă LowE pentru performanță energetică optimă. Facilități pentru rezidenți: • Locuri de parcare subterane și supraterane. • Acces la transport public: linia de autobuz 46, cu stație pe strada Constructorilor, chiar în interiorul ansamblului Denya Forest. • Parc amenajat cu spații verzi și locuri de joacă pentru copii. • Apropierea de magazine, centre comerciale, școli, săli de sport. • Locație de vis lângă Pădurea Verde, un parc vast de 10,5 hectare, ideal pentru plimbări și activități recreative, fie pe jos, fie cu bicicleta. Denya Forest este un complex durabil și sigur, construit să reziste în timp, asemenea unei păduri. Te invităm să ne vizitezi și să descoperi viitorul tău apartament, în inima verde a Timișoarei!

Vă propun spre vânzare un apartament open space modern, cu o suprafață generoasă de 52,53 mp, completat de un balcon spațios de 23 mp, situat într-un complex rezidențial de lux din Calea Torontalului. Acest ansamblu exclusivist oferă facilități premium, dintre care se remarcă piscina rezidențială ‍ - locul perfect pentru relaxare și confort, chiar la tine acasă. Avantaje & Caracteristici: Concept open space, luminos și elegant Finisaje de calitate superioară Balcon generos, ideal pentru momentele de relaxare sau cafeaua de dimineață Complex modern, sigur și bine întreținut Acces la piscină, facilități premium și stil de viață exclusivist Preț: 133.500 euro Contact:

Descoperiți un apartament conceput pentru confort și rafinament, amplasat într-un bloc nou din exclusivista zonă Soarelui. Cu o suprafață de 46 mp, această proprietate oferă un ambient modern, liniștit și eficient, perfect pentru cei care apreciază calitatea și designul contemporan. Detalii Premium: • Spațiu util de 46 mp, atent gândit pentru confort și funcționalitate • Centrala proprie și încălzire în pardoseală pentru un climat interior superior • Bloc nou, cu standarde înalte de construcție • Opțiuni de achiziție pe mai multe etaje, în funcție de preferințe • Lift modern și zone comune impecabil întreținute Localizare de top: Situat în una dintre cele mai căutate și bine cotate zone ale orașului, apartamentul beneficiază de acces facil la instituții de învățământ, centre comerciale, spații verzi, locații premium de recreere și mijloace de transport. Zona Soarelui se remarcă prin siguranță, liniște și o comunitate selectă. Acest apartament reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc să trăiască la un standard înalt sau pentru investitorii care caută o proprietate valoroasă într-o zonă cu potențial excelent.

LANDMARK va ofera spre vanzare un apartament modern cu 2 camere, confort 1, open space, situat Aradului - Torontalului, la etajul 8 din 9 al unui bloc finalizat in 2025, dotat cu doua lifturi. Cu o suprafata utila de 54.6 mp și o terasa generoasa de 9 mp, acest apartament asigură un stil de viata modern si confortabil, totodata oferindu-ti libertatea de a-ti personaliza noul camin asa cum iti doresti. Este complet finisat, intabulat, predarea se va face la semnarea contractului. Apartamentul dispune de sistem de climatizare, iar incalzirea se realizeaza printr-o centrala proprie, cu sistem de incalzire in pardoseala, fiecare camera este dotata cu termostat de ambient, asigurand confortul termic in orice sezon. Imobilul se afla intr-o zona bine cotata, aproape de magazine, scoli si parcuri, ceea ce il face perfect pentru un stil de viata activ. Pretul de listă este 109650 € + TVA, preț cu discount 106300 euro + TVA. Suplimentar se achizitioneaza un loc de parcare acoperit la pretul de 10000 euro + TVA. ID intern: 210444

Blitz va propune acest apartament cu 2 camere, situat în zona Mehala. Cu o suprafață utilă de 50 mp și un balcon de 3,5 mp, imobilul nou oferă un spațiu generos și primitor, ideal pentru un stil de viață contemporan. Beneficiind de sistem de încălzire în pardoseală, apartamentul asigură o temperatură plăcută în orice sezon. În plus, soluțiile smart home vă permit să controlați iluminatul, temperatura și securitatea locuinței direct de pe smartphone, aducând un plus de confort și eficiență energetică. Livingul generos este perfect pentru relaxare sau socializare, în timp ce dormitorul, luminos și primitor, devine refugiu ideal după o zi aglomerată. Balconul adăugat oferă un loc perfect pentru a savura cafeaua de dimineață sau pentru a vă relaxa în serile călduroase. Un alt avantaj important este locul de parcare inclus în preț, eliminând astfel grija căutării unui loc de parcare în zonă. Blocul beneficiază de toate facilitățile necesare, fiind situat într-o zonă bine conectată, cu acces ușor la transportul public, magazine și parcuri. Nu ratați oportunitatea de a deveni proprietar al acestui apartament deosebit! Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare!

Agentia Primum Imobiliare are placerea de a va oferi spre vanzare, un apartament spatios cu 3 camere, situat in zona DACIA, intr-o locatie frumoasa, linistita si usor accesibila spre centrul orasului. Apartamentul este situat la etajul 3 al blocului din 4 etaje, bloc cu acoperis, dispune de centrala proprie, electrocasnice si este decomandat. Compartimentare: - 1 hol de acces - 1 bucatarie mobilata - debara - 1 living mobilat - 2 dormitoare mobilate - 1 baie cu geam - 1 balcon inchis in termopan. Apartamentul se vinde mobilat si utilat. Informatiile cu caracter tehnic ne sunt furnizate de catre proprietar. Se accepta credit bancar! Ne angajam sa va oferim consultanta imobiliara si financiara pe toata durata procesului de tranzactie. Mai multe detalii telefonic!

Agentia Imobiliara PRIMUM - Timisoara are placerea de a va prezenta spre vanzare apartament cu 3 camere, decomandat, complet RENOVAT, MOBILAT SI UTILAT, situat în Timișoara, Zona SOARELUI, zona linistita, usor accesibila, aproape de principalele puncte de interes: multiple mijloace de transport în comun; acces rapid către supermarketuri, magazine, farmacii; în proximitatea școlilor, grădinițelor și parcurilor. Aceasta se afla la etajul 3, intr-un imobil cu 4 nivele cu vedere pe 2 parti. Apartamentul este decomandat cu suprafață utilă 65 mp fara balcoane, si prezinta urmatoarea compartimentare: - 1 Hol acces - 2 Bai - 1 baie cu cada si geam + 1 WC serviciu - 1 Living - 1 Bucatarie - 2 Dormitoare - 2 Balcoane inchise Confortul termic se realizeaza prin sistemul de termoficare cu posibilitate de centrală proprie (țeavă de gaz trasă pe scară) si 2xA C. Apartamentul oferă un ambient modern, cu spații deschise și confortabile, fiind potrivit atât pentru familii, cât și pentru cei care își doresc un cămin practic și bine amplasat. Este ideal pentru cei care caută un spațiu generos și bine compartimentat sau INVESTITIE (inchiriere). Se accepta credit bancar! Ne angajam sa va oferim consultanta imobiliara si financiara pe toata durata procesului de tranzactie. Detaliile cu caracter tehnic ne sunt furnizate de catre proprietar. Pentru informatii suplimentare si o vizionare, nu ezitati sa ma contactati.

Blitz va propune sa descoperiți un apartament conceput pentru confort și rafinament, amplasat într-un bloc nou din exclusivista zonă Soarelui. Cu o suprafață de 43 mp, această proprietate oferă un ambient modern, liniștit și eficient, perfect pentru cei care apreciază calitatea și designul contemporan. Detalii Premium: • Spațiu util de 43 mp, atent gândit pentru confort și funcționalitate • Centrala proprie și încălzire în pardoseală pentru un climat interior superior • Bloc nou, cu standarde înalte de construcție • Opțiuni de achiziție pe mai multe etaje, în funcție de preferințe • Lift modern și zone comune impecabil întreținute Localizare de top: Situat în una dintre cele mai căutate și bine cotate zone ale orașului, apartamentul beneficiază de acces facil la instituții de învățământ, centre comerciale, spații verzi, locații premium de recreere și mijloace de transport. Zona Soarelui se remarcă prin siguranță, liniște și o comunitate selectă. Acest apartament reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc să trăiască la un standard înalt sau pentru investitorii care caută o proprietate valoroasă într-o zonă cu potențial excelent.

Agentia Imobiliara PRIMUM - Timisoara are placerea de a va prezenta spre vanzare apartament cu 3 camere, decomandat, complet mobilat si utilat, situat în Timișoara, Zona LIPOVEI, aproape de Piata Noua, zona linistita, usor accesibila, aproape de principalele puncte de interes: multiple mijloace de transport în comun; acces rapid către supermarketuri, magazine, farmacii; în proximitatea școlilor, grădinițelor și parcurilor. Aceasta se afla la etajul parter, intr-un imobil cu 4 nivele. Apartamentul este decomandat cu suprafață utilă 61 mp, si prezinta urmatoarea compartimentare: - 2 Holuri - 2 Bai cu geam - 1 Living - 1 Bucatarie - 2 Dormitoare De asemenea mai dispune de boxa subsol inscrisa in CF. Confortul termic se realizeaza prin centrală proprie si A C. Ideal pentru familie sau investitie (inchiriere). Se accepta credit bancar! Ne angajam sa va oferim consultanta imobiliara si financiara pe toata durata procesului de tranzactie. Detaliile cu caracter tehnic ne sunt furnizate de catre proprietar. Pentru informatii suplimentare si o vizionare, nu ezitati sa ma contactati.

LANDMARK ofera spre vanzare apartament cu 3 camere, in zona Torontalului - Aradului, in ansamblul rezidențial 109 CORNER, situat la etajul 4 al unui bloc nou cu 5 etaje, construit in 2025. Apartamentul are o zona de open space, o suprafata utila de 79.1 mp, dispune de 2 bai si o terasa de 21 mp. Se va preda finisat la cheie, cu sistem de incalzire in pardoseala, realizata prin centrala termica proprie a apartamentului. Avand o pozitie privilegiata, la mai putin de 2 kilometri de Iulius Town si la 2,5 kilometri de Piata Unirii, complexul beneficiaza de proximitatea zonelor comerciale, a scolilor si gradinitelor, precum si de acces facil la mijloacele de transport in comun. Fotografiile sunt făcute în mai multe apartamente ale ansamblului, pentru o prezentare generala a finisajelor si materialelor folosite. Pretul de listă 161350 + TVA euro, preț cu discount 155800 euro. Suplimentar, se achiziționează un loc de parcare acoperit, la prețul 10000 euro +TVA. COMISION 0%! ID intern: 210435

Agentia Imobiliara PRIMUM - Timisoara are placerea de a va prezenta spre vanzare apartament cu 3 camere, semidecomandat, complet MOBILAT SI UTILAT, situat în Timișoara, Zona GIROCULUI, zona linistita, usor accesibila, aproape de principalele puncte de interes: multiple mijloace de transport în comun; acces rapid către supermarketuri, magazine, farmacii; în proximitatea școlilor, grădinițelor și parcurilor. Aceasta se afla la etajul 3, intr-un imobil cu 5 nivele in bloc reabilitat termic. Apartamentul este semidecomandat cu suprafață utilă 54 mp, si prezinta urmatoarea compartimentare: • 1 Hol acces • 1 Baie cu geam • 1 Living • 1 Bucatarie separata • 2 Dormitoare • 1 Balcon inchis PVC Confortul termic se realizeaza prin centrală proprie si A C. Apartamentul oferă un ambient ideal pentru familie sau investitie (inchiriere). Se accepta credit bancar! Ne angajam sa va oferim consultanta imobiliara si financiara pe toata durata procesului de tranzactie. Detaliile cu caracter tehnic ne sunt furnizate de catre proprietar. Pentru informatii suplimentare si o vizionare, nu ezitati sa ma contactati.

Vând apartament cu 2 camere semidecomandat, situat pe Calea Sagului, strada Fructelor, într-o zonă liniștită și bine conectată din Timișoara. Apartamentul are o suprafață utilă de 48,7 mp + balcon închis de 4,7 mp, este confort 1, complet mobilat și utilat, gata de mutare imediată. Detalii și îmbunătățiri: • instalație de gaz și curent refăcute; • pereți și tavane îndreptate, șapă turnată în toate camerele; • finisaje moderne, mobilier de calitate; • balcon închis - spațiu suplimentar de relaxare sau depozitare. • etaj 2 din 5, blocul are lift • an construcție 1978 • bloc izolat • centrala proprie • clasa energetică B Puncte de interes în zonă: • magazine, supermarketuri, farmacii și piață în apropiere; • școli și grădinițe la câteva minute; • acces rapid la transport public (autobuz, tramvai); Ideal pentru locuit sau investiție - apartament luminos și complet renovat. Apartamentul se vinde exact cum se vede în poze. Nu sunt interesat de colaborare cu agenții sau brokeri! Pentru orice fel de detalii, nu ezitați să mă contactați!

Direct Dezvoltator va propune spre vanzare apartament cu doua camere semidecomandat in zona Braytim cu acces facil in Timisoara- COMISION 0. Apartamentul este localizat la etajul 1 si dispune de 38 mp utili Compartimentare : -Hol acces -Living cu bucatarie open space -Dormitor - Baie -terasa ( 16 mp utili ) Finisaje : -Incalzire in pardoseala -Usa metalica -Gresie Loc de parcare inclus in pret! Pret:70.000 eu FINALIZARE DECEMBRIE 2026 Va astept cu drag la vizionari!

Agentia Imobiliara PRIMUM - Timisoara are placerea de a va prezenta spre vanzare apartament cu 3 camere, decomandat, nemobilat, situat în Timișoara, Zona GHE. LAZAR - CIRCUMVALATIUNII, zona linistita, usor accesibila, aproape de principalele puncte de interes: multiple mijloace de transport în comun; acces rapid către supermarketuri, magazine, farmacii, Iulius Mall, centrul orasului; în proximitatea școlilor, grădinițelor și parcurilor. Aceasta se afla la etajul 5, intr-un imobil cu 10 nivele cu lift. Apartamentul este decomandat cu suprafață utilă 75 mp, si prezinta urmatoarea compartimentare: - 1 Hol acces - 2 Bai - 1 Living cu balcon inchis - 1 Bucatarie - 2 Dormitoare Confortul termic se realizeaza prin centrală proprie si A C. SE VINDE NEMOBILAT. Ideal pentru familie sau investitie (inchiriere). Se accepta credit bancar! Ne angajam sa va oferim consultanta imobiliara si financiara pe toata durata procesului de tranzactie. Detaliile cu caracter tehnic ne sunt furnizate de catre proprietar. Pentru informatii suplimentare si o vizionare, nu ezitati sa ma contactati.