Sprzedaż dwupokojowych mieszkań - Titan - Balta Albă

GNM Estate va ofera spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat situat in zona Ozana, in vecinatatea Trapezului. Imobilul se afla intr-un bloc de apartamente construit in anul 1970, reabilitat, fara risc seismic, la etajul 3/4, detine o suprafata totala de 60 m.p, din care suprafata utila este 50 m.p. Locuinta este alcatuita dintr-un dormitor, un living, o bucatarie, o baie, 1 hol, o debara. Apartamentul a fost recent renovat in august 2026 si se vinde mobilat, partial utilat. Confortul termic este realizat de la reteaua edilitara de termoficare. In imediata apropiere se intalnesc puncte farmaceutice, medicale, comerciale, educationale, de divertisment, bancare, parcuri, piete, etc. Accesul la mijloacele de transport in comun facil: 10 minute pana la statia de metrou 1 Decembrie 1918 + statii de tramvai/autobuz Se accepta toate modalitatile de plata/doar plata din surse proprii pentru achizitie. Informatiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietari. Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic, specificand codul de identificare P315718

REOS GROUP va propune spre vanzare un apartament cochet, luminos si bine pozitionat, cu 2 camere, balcon si parcare, situat in zona Salajan - Nicolae Grigorescu. Apartamentul are o suprafata utila de 50 mp si este amplasat la etajul 2 din 3, intr-un bloc boutique, retras de la traficul intens si inconjurat de o atmosfera linistita. Locuinta beneficiaza de o compartimentare moderna, cu bucatarie open-space, camere luminoase si orientare Sud-Est, ceea ce asigura lumina naturala pe parcursul zilei. Se vinde mobilata si utilata, fiind potrivita atat pentru locuire, cat si pentru investitie. Un avantaj important este centrala termica noua, schimbata in septembrie 2026, precum si spatiul generos de depozitare oferit de un dressing de aproximativ 5,30 m lungime. Apartamentul dispune si de balcon, un spatiu placut pentru cafeaua de dimineata sau pentru momente de relaxare, cu vedere si orientare favorabile. Avantajele proprietatii: * 2 camere - 50 mp utili * etaj 2/3 * bloc boutique * bucatarie open-space * orientare Sud-Est * balcon * centrala termica noua - septembrie 2026 * dressing de aproximativ 5,30 m * se vinde mobilat si utilat * loc de parcare utilizabil in spatiul comun al blocului O zona linistita, dar bine conectata Proprietatea este situata intr-o zona retrasa si linistita din Salajan - Nicolae Grigorescu, cu acces facil catre mijloacele de transport, magazine, parcuri si puncte de interes. Metrou Nicolae Grigorescu - aproximativ 15 minute de mers pe jos M-Park Titan - aproximativ 6 minute Statia STB 243 - aproximativ 5 minute Un plus al locatiei il reprezinta apropierea de traseul „10.000 de pasi”, ideal pentru plimbari si activitate in aer liber, oferind in acelasi timp sentimentul unei zone mai linistite, departe de agitatia marilor bulevarde. O proprietate potrivita pentru cei care isi doresc un apartament luminos, intr-un imobil de mici dimensiuni, cu balcon, centrala noua, spatiu generos de depozitare si acces la parcare, intr-o zona bine conectata a Sectorului 3. REOS GROUP - imobiliare cu perspectiva.

Se oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat la 5-10 minute de metrou 1 Decembrie 1918. Se află la etajul 4 din 10 al unui bloc construit în anul 1980, prevăzut cu lift. Locuința are o suprafață de 54 mp, incluzând un balcon închis și beneficiază de izolație termică și certificat de performanță energetică clasa B. Apartamentul a fost complet renovat și modernizat în anul 2024, fiind refăcute instalațiile electrice și sanitare, precum și finisajele, inclusiv gresia și faianța. Locuința dispune de aragaz racordat la rețeaua de gaze și încălzire prin sistemul centralizat de termoficare. Se vinde mobilată, cu mobilier în bucătărie, dormitor și living, fiind potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție. În apropierea imobilului se regăsesc numeroase facilități, precum școli, grădinițe, parcuri, piață, supermarketul Auchan și magazine precum Supeco și Mega Image, oferind acces facil la toate cele necesare pentru un stil de viață confortabil. De asemenea, există posibilitatea achiziționării separate a unui abonament nominal pentru un loc de parcare. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, sunați la Contactează.

Locuința se vinde complet mobilată și utilată, exact cum se vede în fotografii, fiind pregătită pentru mutare imediată. Confortul termic este asigurat de centrala proprie pe gaz si sistemul de încălzire în pardoseală, oferind un ambient plăcut în orice sezon. Locuinta dispune de o suprafată utilă generoasă de 46 mp, la care se adauga un balcon impresionant de 10.6 mp, oferind astfel un spatiu luminos si aerisit, perfect pentru momente de relaxare. Detalii suprafețe și compartimentare (conform releveu): Hol (38-4): 3.0 mp Camera + Bucătărie (38-1): 26.4 mp Camera / Dormitor (38-2): 12.3 mp Baie (38-3): 4.3 mp Balcon: 10.6mp Suprafață utilă: 46.0 mp Suprafață totală: 56.6mp Puncte forte și localizare: Zonă excelentă în apropiere de: Lidl, Parcul Teilor și Auchan Titan. Design interior modern, în tonuri calde, cu finisaje de calitate. Bucătărie complet utilată, echipată cu plită, cuptor încorporat și loc de luat masa tip bar. Dormitor matrimonial elegant, cu pat tapițat și dulap generos cu oglinzi. Baie finisată modern, prevăzută cu cadă și mașină de spălat rufe. Pentru detalii suplimentare și stabilirea unei vizionări, vă rog să mă contactați telefonic. Vânzare directă, proprietar. Nu colaborăm cu agenții imobiliare.

Apartament cu 2 camere de vanzare in complexul Edenia Titan (Str. Codrii Neamtului, Sector 3, Bucuresti), an constructie 2013. Apartamentul are 47,75 mp utili plus o terasa de 6,88 mp (54,63 mp în total), la etajul 4 (bloc P+11). Compartimentare semidecomandata: - living cu bucatarie open-space - dormitor cu iesire pe terasa - baie cu cada si fereastra - doua holuri - terasa cu vedere spre interiorul complexului Alte detalii: - blocul dispune de centrala proprie si adapost ALA - complexul dispune de bariera de acces, paza si supraveghere video 24/7 - complexul este ingrijit, linistit si dispune de spatii verzi si loc de joaca - scoala si gradinite la aprox 200m distanta - parcuri (Titan/IOR, Titanii) in imediata apropiere - acces mijloace de transport in comun: autobuz la 5 minute distanta, metrou la 10-15 minute distanta, mers pe jos - complex Auchan Titan la 10 minute distanta mers pe jos Apartamentul se vinde partial mobilat si utilat, respectiv: - bucatarie complet mobilata si utilata - living partial mobilat - spatii depozitare hol si dormitor Apartamentul a avut un singur proprietar. Vanzare: direct de la proprietar.

Se afla pe Str Drm Malu Spart nr 50 (intrare str marului Sector 3) VA GARANTAM O ZONA VERDE SI FOARTE MULTA LINISTE PARCARE INCLUSA SI TVA INCLUS 21%,Pret 169.900 cu TVA INCLUS 21%+Parcare inclusa APARTAMENTUL ARE 78,19mp cu Balcon 6 Mp PENTRU SOCIETATI COMERCIALE SE APLICA REGIM SPECIAL SI SE VINDE FARA TVA 21%=140.200 Euro Se accepta plata prin credit cu avans minim 15% sau Avans 50% Structura solida a imobilului este asigurata prin stalpi cadre si grinzi de beton armat exteriorul este placat cu sistem termoizolatie cu polistiren expandat de 15 cm si finisaje de calitate atat pe casa scarii cat si partile comune. Acesta se vinde complet finisat si bransat la toate utilitatile orasului apartamentul fiind contorizat individual. Detalii tehnice: - Structura de rezistenta din cadre de beton armat. - Zidarii interioare/exterioare: CARAMIDA Porotherm - Tencuiala mecanizata pe baza de ipsos Baumit si finisaj cu vopsea lavabila de culoare alba. - Termosistem: polistiren expandat 15 cm -Terase izolate -Geamuri Tripane Sallamander - Hidroizolatii si termoizolatii pe terase si acoperis. -Vopsea decorativa. - Spatiile comune placate cu placi ceramice. Finisaje de calitate, din care amintim: - Gresie si faianta de Calitate superioara, Import - Parchet cu Design elegant, modele cu nuante deschise sau inchise Obiecte sanitare: - Obiecte sanitare premium cu sistem Grohe - Calitate garantata - Linii simple si functionale - O imbinare intre clasic si modern - Produse ergonomice de calitate. Constructia 95% finalizata-Termen de finalizare Ianuarie 2027 Apartamentele se predau la cheie racordate la toate utilitatile Sectorului 3 (apa, gaz, canalizare, curent electric) In apropiere deasemenea regasim statia de metrou Nicolae Grigorescu 12 min (mers pe jos precum si Metrou 1 Decembrie 10 min (mers pe jos)si centrul comercial MPARK SAU LIDL la 5 MIN in zona IKEA, Auchan, Kaufland,Leroy Merlin, Jumbo, Dedeman, Jysk, KFC, McDonalds etc. Acces Splaiul Uniri 5 min,Acces A2 7 min,Acces Bulevardul Nicolae Grigorescu 5 min Program vizionari:ROG TELEFON INPREALABIL • Luni - Vineri: 10:00 - 18:00 • Sambata: 10:00 - 14:00

Apartament 2 camere cu grădină de 83 mp | First Estate Pipera | Costuri ZERO încălzire Dacă îți dorești confortul unui apartament modern, dar și avantajul unui spațiu exterior generos, acest apartament cu 2 camere din ansamblul rezidențial First Estate Pipera poate fi alegerea potrivită. Situat la parterul unui complex nou și securizat, apartamentul are o suprafață utilă de 51.5 mp și este complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. Compartimentarea este practică, iar bucătăria semi-deschisă și complet echipată completează un spațiu gândit pentru confortul de zi cu zi. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este spațiul exterior: o terasă de 25 mp și o grădină privată de 83 mp. Un loc ideal pentru momente de relaxare, timp petrecut cu familia sau pentru cei care își doresc mai multă libertate decât poate oferi un apartament obișnuit. Apartamentul beneficiază de finisaje moderne, mobilier și electrocasnice de calitate, o baie modernă și un loc de parcare subteran inclus. Un alt avantaj important este eficiența energetică a complexului. First Estate Pipera beneficiază de un sistem de pompe de căldură geotermale și panouri fotovoltaice, iar costurile pentru încălzire pe timpul iernii sunt ZERO. Sistemul centralizat de climatizare și încălzire contribuie la menținerea unui confort termic constant și eficient. Complexul este nou, securizat și beneficiază de acces controlat, spații verzi, alei pietonale și locuri de joacă. Poziționarea în Pipera oferă acces către școli și grădinițe internaționale precum British School, American School, Mark Twain și Olga Gudynn, dar și către principalele centre comerciale: Promenada Mall, Băneasa Shopping City și Pipera Plaza. Zona oferă acces rapid către Șoseaua Pipera, Autostrada A3 și zona de business Pipera - Barbu Văcărescu. În apropiere se află clinici private, restaurante, cafenele și zone de relaxare precum Pădurea Băneasa și Grădina Zoologică. Disponibil imediat, apartamentul este potrivit pentru profesioniști, familii sau expați care caută un apartament cu 2 camere în Pipera, complet mobilat, cu grădină proprie și costuri eficiente de întreținere. Pe scurt: • Apartament 2 camere - First Estate Pipera • Parter • 51.5 mp utili • Terasă 25 mp • Grădină privată 83 mp • Complet mobilat și utilat • Bucătărie semi-deschisă, complet echipată • 1 baie • Finisaje și electrocasnice de calitate • Incalzire in pardoseala si aparat AC • Pompe de căldură geotermale și panouri fotovoltaice • Costuri ZERO pentru încălzire iarna • Complex nou, securizat, cu acces controlat • Spații verzi și locuri de joacă • Aproape de școli internaționale, mall-uri și zone de business • Disponibil imediat • Pretul este de 185.000 Euro + TVA 21% sau taxare inversa pentru persoane juridice •parcare disponibila - 18.000 Euro + TVA 21% Un apartament modern, complet pregătit pentru mutare, cu avantajul rar al unei grădini private și al unor costuri reduse de încălzire.

Vă oferim spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în zona Titan, pe Bulevardul 1 Decembrie 1918, în imediata apropiere a magazinului Auchan. Apartamentul are o suprafață utilă de 5o mp și este situat la etajul 8 din 8, într-un bloc construit în anul 1980, din beton, reabilitat termic în 2020. Locuința are vedere către bulevard, bucătărie spațioasă și o compartimentare practică, cu acces din hol către toate camerele. Dotări: - 2 lifturi, care urcă până la etajul 7; - bucătărie spațioasă; - balcon generos; - aer condiționat în sufragerie; - ferestre termopan cu plase de țânțari; - instalații de apă și calorifere schimbate, cu țevi din cupru, inclusiv la subsolul blocului; - detectoare de gaz în apartament și pe scara blocului; - scară renovată și supraveghere video; - panouri fotovoltaice montate pe bloc. Localizare și transport: Magazinul Auchan se află în spatele blocului. În apropiere găsiți magazine, McDonald's, Mega Image, Luca, grădinițe, școli și alte puncte de interes. Parcul IOR și stația de metrou sunt accesibile în câteva stații de tramvai sau cu mașina. Zona beneficiază de trotuare reabilitate recent și de acces facil către principalele puncte de interes din Sectorul 3.Există și posibilitatea obținerii unui loc de parcare prin administrația financiară, în funcție de disponibilitate. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, mă puteți contacta telefonic.

Va propunem spre achizitie un apartament cu 2 camere situat în ansamblul SUN Rebreanu. Detalii principale LOCATIE : SUN REBREANU • Tip proprietate: Apartament 2 camere • Compartimentare: Decomandat (cu bucătărie separată / living generos) • Suprafață utilă: 49 mp, Suprafata totala : 53 mp PARCARE INTERIOARA INCLUSA IN PRET. • Etaj: 8 (regim de înălțime S+P+11E) • An construcție: Bloc nou (finalizat recent / 2026) • Încălzire: Centrală proprie pe gaz Dotări și avantaje ale ansamblului • Constcruzție solidă: Structură din beton armat, zidărie Porotherm, izolație exterioară cu polistiren EPS și vată bazaltică. • Finisaje moderne: Tâmplărie PVC (Salamander), înălțime mare a camerelor (cca 2,70m utul). • Facilități în complex: Terase spatioase, spații verzi și zonă de joacă pentru copii. • Locație excelentă: Aproape de Auchan Titan, școli, mijloace de transport în comun și parcuri. Preț: 127500 Euro O locuința ideala pentru familie, luminoasa, bine gandita, intr-o zona conectata, cu toate lucrurile importante la îndemână. Oferim consultanță completă pe toată durata procesului de achiziție - de la vizionare până la semnarea actelor notariale - și sprijin în obținerea unui credit ipotecar. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, echipa SMG Imobiliare vă stă cu plăcere la dispoziție.

APARTAMENT DECOMANDAT CU 2 CAMERE DE VÂNZARE | BLOC NOU 2018 | LOC PARCARE PRIVAT | ZONA METROU 1 DECEMBRIE 1918 Vă oferim spre vânzare un apartament cu 2 camere complet decomandat, situat într-o zonă deosebit de căutată din Sectorul 3, în arealul Bulevardului 1 Decembrie 1918. Proprietatea se află la etajul 2 al unui imobil modern cu 4 niveluri dotat cu lift, construit în anul 2018, ce oferă o structură solidă și spații comune impecabile. Locuința are o suprafață utilă de 51 mp, dispune de un balcon închis și se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii. Datorită compartimentării excelente, a dotărilor moderne și a locului de parcare privat inclus opțional, apartamentul este ideal pentru mutare imediată sau investiție sigură. Dotări, facilități și avantaje tehnice: • Suprafață: Suprafață utilă de 51 mp (configurație complet decomandată, optimizată excelent, cu balcon închis). • Poziționare: Etajul 2 din 4 (nivel intermediar perfect, blocul fiind prevăzut cu lift rapid). • Confort termic: Centrală termică proprie, calorifere și sistem de aer condiționat instalat pentru climatizare optimă. • Contorizare individuală: Branșamente complet separate pentru toate utilitățile (apă, gaz, curent electric). • Parcare privată: Loc de parcare exterior, îngrădit și securizat cu poartă proprie, disponibil separat la prețul de 9.000 Euro. • Conectivitate și puncte de interes: Situat la aproximativ 15 minute de mers pe jos de stația de metrou 1 Decembrie 1918, cu acces rapid la Auchan Titan, Piața Titan și Parcul Alexandru Ioan Cuza. • Situație juridică: Dosar complet, verificat juridic, liber de sarcini și complet pregătit în birou pentru perfectarea actelor în condiții de deplină siguranță. Preț de vânzare: 120.000 Euro Pentru mai multe detalii, verificarea documentației și coordonarea vizionărilor imediate: Nicolae Mario - Contactează

Apartament 2 camere decomandat - etaj 1/5, bloc 2023 (bloc cu lift) Pret fara tva Oferim spre vânzare un apartament modern, decomandat, echipat cu centrală proprie, încălzire în pardoseală și aer condiționat, situat la etajul 4 al unui imobil finalizat în 2023. Blocul beneficiază de lift, iar apartamentul este finisat la standarde înalte. Suprafață totală: 57.04 mp Tip: 2 camere decomandat Etaj: 1 din 5 (bloc finalizat 2023) Confort: centrală proprie, încălzire în pardoseală, aer condiționat Finisaje: calitate superioară, mobilat conform poze Parcarea: loc disponibil separat la prețul de 7.000 EUR + tva Vânzare direct dezvoltator: birou vânzări dezvoltator - comision 0% pentru cumpărător Zonă: liniștită, predominant case, ideală pentru familii sau cei care caută intimitate Pentru detalii suplimentare, preț și programare vizionare, vă rugăm să ne contactați.

Se oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în zona Titan, an 2025 cu parcare subterana disponibila Apartamentul este amplasat la etajul 1 din 3 Locuința se vinde mobilată și utilată, fiind o alegere potrivită atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc o proprietate pregătită pentru mutare sau investiție. Detalii principale: 2 camere Etaj 1/3 Bloc din cărămidă An construcție: 2025 Se vinde mobilat și utilat si beneficiaza de parcare subterana Zonă: Titan, Nicolae Grigorescu București Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Va propunem spre vanzare un apartament de 2 camere, situat intr-o zona foarte buna din Titan, pe strada Jean Steriadi, la numai 5 minute de metrou 1 Decembrie 1918 si Auchan Titan. Apartamentul este amplasat intr-un bloc reabilitat termic, cu terasa in stare buna, fara probleme cunoscute. Proprietatea este decomandata, beneficiaza de o compartimentare practica, cu bucatarie spatioasa, ferestre cu geam termopan si usa metalica. Amplasarea reprezinta un avantaj important, intr-o zona linistita, cu acces rapid la metrou, mijloace de transport, magazine, supermarketuri, scoli si toate facilitatile necesare vietii de zi cu zi. Datorita compartimentarii decomandate, bucatariei generoase si pozitionarii excelente, apartamentul reprezinta o alegere potrivita atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie. **Comision agentie: 2%. ** Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, va asteptam sa ne contactati.

Ioana Manea • Global Home Romania • Real Estate • Imobiliare • Titan Context urban | Nicolae Grigorescu Proprietatea este amplasată într-o zonă rezidențială plăcută, predominant formată din case și imobile cu regim redus de înălțime, la aproximativ 8-10 minute de stația de metrou Nicolae Grigorescu. Zona oferă un echilibru foarte bun între liniștea unei comunități rezidențiale și accesul facil către infrastructura urbană, cu multiple facilități și servicii în proximitate. Apartamentul Apartamentul este situat la etajul 1 din 4, într-un bloc finalizat în 2025, deja locuit și bine integrat în zona rezidențială. Locuința este nouă și neutilizată, având o suprafață utilă de 47 mp, la care se adaugă un balcon deschis de aproximativ 5 mp. Compartimentarea este decomandată, oferind o organizare eficientă a spațiului și o separare clară între zonele locuinței. Apartamentul este mobilat și utilat complet, într-un stil modern, cu o atenție evidentă acordată confortului, funcționalității și aspectului estetic. Locuința se vinde exact în configurația prezentată în fotografiile din anunț, fiind pregătită pentru a deveni acasă fără a necesita investiții suplimentare în amenajare. Balcon | 5 mp Apartamentul beneficiază de un balcon deschis de aproximativ 5 mp, care completează spațiul interior și oferă o zonă suplimentară pentru relaxare sau pentru momentele de zi cu zi. Dimensiunea acestuia permite amenajarea unei mici zone de exterior, potrivită pentru cafeaua de dimineață sau pentru relaxare. Confort termic Proprietatea dispune de centrală termică proprie, oferind control individual asupra confortului termic și al consumului. Parcare Pentru parcare există mai multe variante, în funcție de preferințele viitorului proprietar: • parcare în fața imobilului • parcare pe stradă • posibilitatea închirierii unui loc de parcare • posibilitatea achiziției separate a unui loc de parcare Preț | Nu se percepe TVA. Acces | Facilități Poziționarea oferă acces rapid către: • Metrou Nicolae Grigorescu - aproximativ 8-10 minute • Mijloace de transport în comun • Magazine și servicii de proximitate • Școli și grădinițe • Zone comerciale și alte facilități necesare vieții de zi cu zi Poziționare Un apartament nou, neutilizat, într-un bloc finalizat în 2025, amplasat într-o zonă rezidențială cu case și clădiri cu regim redus de înălțime, la distanță accesibilă de metrou. Cu 47 mp utili, balcon de aproximativ 5 mp, compartimentare decomandată, centrală proprie și amenajare modernă premium, proprietatea oferă confortul unei locuințe noi, fără perioada de așteptare sau investițiile asociate unei amenajări de la zero. O proprietate pregătită pentru a deveni acasă, cu avantajul unei construcții recente și al unei amenajări complete, disponibile imediat.

Cauți un apartament modern, bine gândit și construit cu materiale de cea mai buna calitate? Descoperă apartamentele noastre - spații luminoase, confortabile și pregătite să devină acasă pentru tine și familia ta. Apartamentul are o suprafata utila de 67mp semidecomandat. Bucătăria este prevazuta pentru a putea fi închisă cu un perete de sticlă culisantă, oferind un spațiu elegant și practic. Este separată de living fără să pierzi lumina naturală sau senzația de deschidere, ideală pentru cei care iubesc să gătească și apreciază un design contemporan. Ferestrele Salamander 82 cu geam tripan asigură o excelentă izolație fonică și termică, oferindu-ți liniște, confort și lumină naturală în fiecare anotimp. Pereții sunt construiți din cărămidă Porotherm: la exterior cu grosime de 30 cm pentru protecție și eficiență energetică, iar la interior cu grosimi între 15 și 20 cm, pentru mai multă intimitate între camere. Încălzirea în pardoseală îți oferă podele plăcute la atingere, o temperatură constantă în toată locuința și libertate totală în amenajare, fără calorifere vizibile. Instalația electrică este dimensionată pentru cerințele unei vieți moderne. Ai prize cu cablu de 3×2.5 mm², iluminat pe 3×1.5 mm², plită cu inducție pe 3×4 mm² și branșament general de 3×6 mm². Astfel, poți utiliza în siguranță toate electrocasnicele și echipamentele preferate, inclusiv cele smart sau de putere mare. Fie că este primul tău apartament sau un upgrade bine meritat, aici găsești tot ce ai nevoie: materiale de calitate, dotări moderne și o atmosferă primitoare. COMISION cumparator 2%. Contactează-ne și programează o vizionare - s-ar putea să fie exact ce cauți. La prețul afișat se adaugă TVA.

Se afla pe Str Drm Malu Spart nr 50 (intrare str marului Sector 3) VA GARANTAM O ZONA VERDE SI FOARTE MULTA LINISTE PARCARE INCLUSA! Se accepta plata prin credit cu avans minim 15% sau Avans 50% Structura solida a imobilului este asigurata prin stalpi cadre si grinzi de beton armat exteriorul este placat cu sistem termoizolatie cu polistiren expandat de 15 cm si finisaje de calitate atat pe casa scarii cat si partile comune. Acesta se vinde complet finisat si bransat la toate utilitatile orasului apartamentul fiind contorizat individual. Detalii tehnice: - Structura de rezistenta din cadre de beton armat. - Zidarii interioare/exterioare: CARAMIDA Porotherm - Tencuiala mecanizata pe baza de ipsos Baumit si finisaj cu vopsea lavabila de culoare alba. - Termosistem: polistiren expandat 15 cm -Terase izolate -Geamuri Tripane Sallamander - Hidroizolatii si termoizolatii pe terase si acoperis. -Vopsea decorativa. - Spatiile comune placate cu placi ceramice. Finisaje de calitate, din care amintim: - Gresie si faianta de Calitate superioara, Import - Parchet cu Design elegant, modele cu nuante deschise sau inchise Obiecte sanitare: - Obiecte sanitare premium cu sistem Grohe - Calitate garantata - Linii simple si functionale - O imbinare intre clasic si modern - Produse ergonomice de calitate. Constructia 95% finalizata-Termen de finalizare Ianuarie 2027 Apartamentele se predau la cheie racordate la toate utilitatile Sectorului 3 (apa, gaz, canalizare, curent electric) In apropiere deasemenea regasim statia de metrou Nicolae Grigorescu 12 min (mers pe jos precum si Metrou 1 Decembrie 10 min (mers pe jos)si centrul comercial MPARK SAU LIDL la 5 MIN in zona IKEA, Auchan, Kaufland,Leroy Merlin, Jumbo, Dedeman, Jysk, KFC, McDonalds etc. Acces Splaiul Uniri 5 min,Acces A2 7 min,Acces Bulevardul Nicolae Grigorescu 5 min Program vizionari:ROG TELEFON INPREALABIL • Luni - Vineri: 10:00 - 18:00 • Sambata: 10:00 - 14:00

Vă propunem spre vânzare un apartament de 2 camere, cu o suprafață de 53,20 mp+11 mp balcon, situat la etajul 9 din 10, într-un bloc reabilitat termic, cu scară curată și bine întreținută. Proprietatea se află la aproximativ 5 minute de mers pe jos de Metrou 1 Decembrie 1918, într-o zonă bine conectată, cu acces rapid către magazine, servicii, școli și mijloace de transport. Detalii 53,20 mp+ 11 mp balcon 2 camere Etaj 9/10 Bloc reabilitat termic Se poate monta centrala proprie Scară curată Aproximativ 5 minute până la metrou Principalul avantaj al apartamentului este potențialul de amenajare. Suprafața generoasă permite transformarea locuinței într-un spațiu modern, personalizat după propriul stil, fără compromisuri majore privind compartimentarea. Este o proprietate potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție, oferind posibilitatea de a crea un apartament complet nou ca aspect și funcționalitate într-o zonă cu acces foarte bun la transportul public. Rizea Ema - Consultant Imobiliar Contactează Comision standard. Oferim suport pentru documentația notarială, obținerea creditului și îndrumare pe parcursul tranzacției.

Avalon Estate | Studio cu gradina privata de 34 mp | 72,4 mp total | Proprietar Se vinde studio premium cu grădină proprie de 34 mp, situat la parter în Avalon Estate Pipera, complet mobilat și utilat, la prima utilizare. PREȚ: 153.999 EUR - NEGOCIABIL Proprietar persoană fizică | Fără comision de agenție | Disponibil imediat Proprietatea se vinde exact cum apare în fotografii, complet mobilată și utilată, fără a necesita investiții suplimentare. SUPRAFEȚE CONFORM RELEVEULUI CADASTRAL • 38,4 mp suprafață utilă interioară • 34,0 mp grădină privată • 72,4 mp suprafață totală Compartimentarea este foarte eficientă: • spațiu locuit + spațiu de lucru - 24,0 mp • bucătărie - 7,1 mp • baie - 4,3 mp • hol - 3,0 mp • grădină proprie - 34,0 mp Unul dintre principalele avantaje este grădina privată de 34 mp, cu acces direct din apartament, care oferă un spațiu exterior generos pentru relaxare, dining sau amenajarea unei zone verzi. COMPLET MOBILAT ȘI UTILAT - PRIMA UTILIZARE Proprietatea este pregătită pentru mutare imediată: • încălzire în pardoseală cu sistem centralizat; • aer condiționat Daikin 12.000 BTU; • mobilier Mobexpert, Rovere și mobilier realizat la comandă; • frigider Samsung No Frost; • plită și cuptor Bosch; • hotă Electrolux; • chiuvetă și baterie Franke; • mașină de spălat vase Whirlpool; • mașină de spălat rufe Samsung; • Smart TV Samsung; • tâmplărie cu geam tripan; • parchet triplu stratificat; • obiecte sanitare și baterii Hansgrohe. FACILITĂȚI AVALON ESTATE Rezidenții beneficiază de acces la facilitățile complexului: • peste 10.000 mp de spații verzi și zone amenajate; • Clubhouse; • piscină exterioară cu filtrare naturală; • sală de fitness / gym; • sală de yoga; • zone pietonale și de relaxare; • spații și locuri de joacă pentru copii; • acces securizat. Facilitățile complexului reprezintă un avantaj major atât pentru locuire, cât și pentru închiriere. IDEAL PENTRU LOCUINȚĂ SAU INVESTIȚIE Proprietatea combină avantajele unui apartament modern cu beneficiul rar al unei grădini private de 34 mp. Este potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, fiind complet mobilată, utilată și disponibilă imediat. 38,4 mp interior + 34 mp grădină = 72,4 mp total PREȚ: 148.999 EUR - NEGOCIABIL Vânzare direct de la proprietar persoană fizică | 0% comision Pentru detalii și vizionare, mă puteți contacta telefonic sau prin mesaj OLX. Vizionările se pot programa rapid.

PROPRIETAR - VÂND apartament cu 2 camere, situat într-o locație excelentă, vis-a-vis de Metrou Titan și Parcul IOR. Adresă: Bd. Nicolae Grigorescu nr. 31, Bl. N1, Ap. 41, București Apartamentul are 54 mp utili, este semidecomandat și se află la etajul 4, într-un bloc dat in folosinta in 1972. Locația este unul dintre principalele avantaje ale proprietății: stația de metrou Titan și Parcul IOR se află chiar vis-a-vis, oferind acces rapid la transport, spații verzi, magazine, restaurante, școli și toate facilitățile necesare. Caracteristici: Preț: 104.900 € Proprietar, vânzare directă 2 camere semidecomandat 54 mp utili Etaj 4 Balcon 2 debarale Aer condiționat Ușă metalică Bloc construit în 1972 Stare bună - poate fi folosit imediat Se vinde cu tot ce se vede în fotografii, inclusiv mobilierul și dotările existente Avantajele locației: Metrou Titan - vis-a-vis Parcul IOR - vis-a-vis Magazine și servicii în imediata apropiere Școli și alte facilități în zonă Acces rapid către restul Bucureștiului Apartamentul este potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție, datorită poziției foarte bune și accesului imediat la metrou și parc. Vânzare directă de la proprietar. Nu sunt agenție imobiliară. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, mă puteți contacta telefonic : 07******99

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat în complexul rezidențial Citadella Titan, la etajul 8 din 14 al unui imobil construit în anul 2009. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 48,28 mp și o suprafață totală de 56 mp, fiind prevăzută cu două balcoane, unul cu acces din sufragerie și celălalt cu acces din bucătărie. Apartamentul beneficiază de orientare vestică și este potrivit pentru cei care își doresc o locuință confortabilă, într-un complex rezidențial bine cunoscut din zona Titan. Locuința este renovată și se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără a necesita investiții suplimentare majore. Încălzirea este asigurată prin centrala termică a imobilului, iar complexul dispune de trei lifturi, dintre care unul de marfă, pentru un plus de confort și accesibilitate. În ceea ce privește parcarea, apartamentul nu beneficiază de un loc de parcare inclus în preț, însă există posibilitatea închirierii unui loc în cadrul complexului. De asemenea, în exteriorul acestuia sunt disponibile locuri de parcare nenominale. Datorită stării bune a proprietății, compartimentării practice și facilităților oferite de complex, apartamentul reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție imobiliară. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție la numărul de telefon Contactează.