Prodej třípokojový bytů - Titan - Balta Albă

Proprietar - vând apartament 3 camere ideal pentru o familie tânără, situat pe str. Prevederii nr. 21, decomandat, etaj 2/10, vis‑a‑vis de Școala nr. 20 și la 6 minute de mers pe jos de metrou 1 Decembrie 1918. Bloc din beton armat integral, construit 1971, fără indicatori seismici, reabilitat termic recent, cu lift nou (2025), intrare în scară renovată complet, subsol (zona boxe) intretinut si curat. Zona este perfectă pentru familie: Școala cls. 1-4 chiar vis‑a‑vis Două grădinițe lângă școală Lidl și Mega Image la 5 minute Coffee shop de specialitate la bulevard Parcul IOR accesibil ușor - activitatea noastră recurentă de weekend Apartament complet renovat - gândit de arhitect, executat la comandă Renovare integrală incluzând decopertare, instalație electrică nouă, sistem termic nou, mobilier și execuție custom. Detalii precum masca pentru caloriferul din bucătărie și zona de office sunt realizate la comandă. Plase de insecte la toate camerele, inclusiv la baie. Hol Hol lung transformat în dressing full-height cu oglinzi tavan‑podea. Mașina de spălat rufe integrată în mobilier. Două dressinguri mari el/ea - spațiu masiv de depozitare. Bucătărie + balcon integrat Balconul este unit cu bucătăria și integrat în mobilier. Frigider tip turn încastrat, plită electrică, mașină de spălat vase, centrală termică încastrată (revizie 2025). Iluminare LED caldă pe zona de cafea și pe zona blat/chiuvetă. Living Living aerisit, lumină naturală, unitate A/C, benzi LED warm dimmabile pe conturul tavanului, canapea mare în L. Dormitor matrimonial Unitate A/C, renovat complet în 2025: Pat + saltea medie‑tare cu padding ortopedic, riflaj decorativ, noptiere, oglinzi, lampă, dulap cu sertare. Dormitor 2 / Home Office Configurat ca birou, dar complet funcțional ca dormitor: Pat de o persoană cu depozitare dedesubt, dressing tavan‑podea cu 3 uși. Folie solară pe geamuri pentru confort termic vara. Perfect pentru copil, oaspeți sau birou permanent. Baie Renovată complet. Cadă cu duș, etajere, spații de depozitare, iluminare ambientala LED integrată. Totul modern, curat, impecabil. Orientare & confort Orientare vest - lumină plăcută după-amiaza. Geamuri înconjurate de copaci → umbră naturală vara, priveliște verde. Structură, instalații, siguranță Bloc din beton armat integral - pereți extrem de solizi. Instalație electrică refăcută integral (decopertat, cabluri noi, panou cu multe siguranțe). Cutie tehnică integrată (internet, TV, alarmă). Centrală termică impecabilă - 24°C toată iarna fără pierderi de presiune. Asigurare PAD + facultativă plătită integral pe 2026. Zero infiltrații, zero probleme, zero insecte. Siguranță & comunitate Sistem alarmă BGS activ până în toamna 2026: senzor ușă, senzor interior, sirenă, unitate GSM/WiFi, intervenții rapide (~3 min). Cameră supraveghere 360° în tavan (interior). Extinctor profesional inclus. Grup WhatsApp activ cu ~200 membri din scările vecine. Zonă foarte sigură - un an de locuit, zero incidente, confort total inclusiv noaptea. Boxă + parcare Boxă mare la subsol: aprox. 4×4 m, 2.5 m înălțime, rafturi metalice pe ambele părți. Încap biciclete, scaune office, mobilă, saltele, bagaje. Subsol foarte curat, fără obiecte personale în spațiul comun. Acces la loc de parcare nominal - zonă civilizată, fără haos. Lunar se curăță întreaga zonă de parcare/stradă. Acte & predare Toate actele în regulă. Achiziționat anul trecut fără probleme clericale. Predare pe baza unui proces verbal detaliat. Predare imediată - apartamentul este gol, curat, pregătit. Vânzarea se realizează în contextul unui schimb în carieră. Apartamentul rămâne în continuare un acasă ideal, ales după peste un an de căutări active.

De vanzare apartament 3 camere situat la etajul 7 al unui bloc de 10 etaje amplasat pe str. Jean Steriadi din zona Titan. Blocul este reabilitat termic si se afla la aproximativ 10-15 minute de mers pe jos fata de statia de metrou 1 Decembrie. Apartamentul aflat in vanzare este renovat complet, la renovare fiind schimbate si instalatiile electrice si cele sanitare, tot apartamentul fiind raschetat pana la beton si refacut. Apartamentul este unul luminos si calduros, dispune de o suprafata de 63 mp, bucatarie spatioasa si se afla pe interiorul blocului ceea ce ofera un confort termic foarte bun iarna. In zona sunt numeroase locuri de parcare de la ADP, complexul Iris Titan ( Auchan ) este foarte aproape. Apartamentul este inca in curs de renovare si finalizarea va fi pe data de 20 august 2026. Actele sunt la zi sis e poate achizitiona si prin credit bancar.

Galaxy Imob va prezinta spre vanzare un apartament de 3 camere, semidecomandat, situat in TITAN, pe strada Firidei, langa Parcul IOR. Apartamentul este format din 3 camere, semidecomandat si se afla intr-un BLOC NOU contstruit in 2016.

Vă oferim spre vânzare un apartament semidecomandat cu 3 camere, situat în zona 1 Decembrie 1918, la doar 1 minut de mers pe jos de stația de metrou. Locuința este amplasată într-un bloc reabilitat termic, construit în anul 1970, și reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Apartamentul are o suprafață utilă de 65 mp, se vinde complet mobilat și utilat, fiind disponibil pentru mutare imediată. Beneficiază de balcon și loc de parcare. Poziționarea oferă acces rapid către numeroase facilități: Auchan Titan, zona comercială Pallady (Metro, Jumbo, Dedeman, Altex, Mobexpert), școli, magazine, mijloace de transport și alte puncte de interes. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!

Apartament compus din 3 camere plus dependinte in suprafata totala de 63 mp. Liber cu mutare imediata! Pretabil investitie! Apartamenteste semidecomandat, situat la 15 minute de metrou 1 Decembrie 1918, etaj 1 din 4, suprafata 63 mp, an 1972. Bloc reabilitat Toate acte la zi, accept credit.

Îți propun un apartament cu 3 camere situat la parterul unui bloc construit în 1970. Are o suprafață de 67 mp, fiind gata de utilizare. Beneficiază de încălzire centralizată și dispune de un balcon pentru momentele de relaxare. Apartamentul se află în Titan, Sectorul 3, o zonă cu acces facil la transport și diverse servicii. În apropiere găsești:

Drumul Taberei Plaza Mall,cf1.semidecomandat,etaj 1/9,gresie,faianta,parchet,termopan,usa metalica,2 balcone,instalatie sanitara schimbata,stare foarte buna,semimobilat,la 5 minute de Plaza Mall si tramvai 41.Zona verde si civilizata.La 5 minute de scoala,gradinita,locuri de joaca.Ideal locuit sau investitie.Merita vazut.

Vă propunem spre achiziție un apartament cu 3 camere, situat la parter, într-un bloc reabilitat termic cu 4 etaje, în zona Titan, retras de la bulevard, într-o zonă liniștită. Detalii: Suprafață utilă: 64,50 mp Boxă de 4 mp, inclusă în contract Parter Bloc reabilitat termic Necesită renovare completă, oferind posibilitatea amenajării după propriul stil Avantaje: La aproximativ 900 m de metrou 1 Decembrie 1918 Aproape de Auchan, Lidl, Mega Image, piață, farmacii În apropiere de școli, grădinițe și locuri de joacă Bloc retras de la bulevard, ferit de zgomotul traficului La 12 min distanta de metrou Preț ușor negociabil Pentru detalii și programarea unei vizionări: Antonia H

• Apartament cu 3 camere, situat la parter • Suprafață utilă: 89,9 mp • Curte proprie de aproximativ 45-50 mp • Ultimul apartament cu curte disponibil în proiect • Living cu loc de luat masa și două dormitoare • Baie și grup sanitar separat • Orientare nordică • Încălzire în pardoseală • Proiect finalizat în 2026 • 0% comision pentru cumpărător • Colaborăm cu agențiile imobiliare Apartamentul 2 face parte din proiectul Malva Homes, un bloc boutique finalizat în 2026, situat pe Strada Malva nr. 109, în Sectorul 3, în zona Titan - 1 Decembrie. Este ultimul apartament cu grădină rămas disponibil în proiect. Are o suprafață utilă de 89,9 mp și o curte proprie de aproximativ 50 mp, care poate fi amenajată ca zonă de masă, loc de relaxare sau spațiu pentru copii și animale de companie. Locuința este formată din living cu loc de luat masa, două dormitoare, bucătărie, baie, grup sanitar separat, hol de acces și zonă de depozitare. Cele două grupuri sanitare reprezintă un avantaj practic pentru o familie, iar suprafața apartamentului permite mobilarea fără compromisurile întâlnite frecvent în proiectele noi. Orientarea nordică oferă o lumină mai constantă pe parcursul zilei și ajută la păstrarea unei temperaturi mai echilibrate în locuință în lunile de vară. Principalul argument al acestui apartament rămâne însă curtea proprie: locuiești într-un bloc nou, dar ai la dispoziție un spațiu exterior care îți aparține. Malva Homes este realizat de un dezvoltator local, activ în această zonă din anul 2008. Acesta are mai multe blocuri construite în apropiere și își finalizează proiectele din buget propriu, fără să depindă de avansurile cumpărătorilor. Etapele importante ale construcției au fost documentate prin fotografii și materiale video. Apartamentul beneficiază de încălzire în pardoseală, centrală termică proprie Viessmann, tâmplărie Salamander 72 cu geam tripan, baterii Grohe, obiecte sanitare Ideal Standard și finisaje incluse. Stația de metrou 1 Decembrie 1918 se află la aproximativ 15 minute de mers pe jos. ParkLake Shopping Center și Parcul IOR sunt la aproximativ 10 minute cu mașina. Un loc de parcare exterior poate fi achiziționat separat, la prețul de 8.000 euro TVA. Comision 0% pentru cumpărător. Colaborare deschisă cu agențiile imobiliare. Pentru materiale video și programarea unei vizionări, vă invit să solicitați prezentarea completă a apartamentului. Imaginile de prezentare reprezintă randări orientative.

Apartament cu 3 camere, situat la etajul 1 • Suprafață utilă: 83,8 mp • Orientare sudică • Poziționat la capătul clădirii • Baie și grup sanitar separat • Living cu loc de luat masa și două dormitoare • Încălzire în pardoseală • Bloc boutique finalizat în 2026 • 0% comision pentru cumpărător • Colaborăm cu agențiile imobiliare Vă prezint Apartamentul 7 din cadrul proiectului Malva Homes, situat pe Strada Malva nr. 109, Sectorul 3, în zona Titan - 1 Decembrie. Apartamentul se află la etajul 1 și are o suprafață utilă de 83,8 mp. Configurația cuprinde living cu loc de luat masa, două dormitoare, bucătărie, baie, grup sanitar separat, hol de acces și spațiu de depozitare. Este o variantă potrivită pentru cumpărătorul care caută trei camere adevărate, dar nu dorește să urce la un etaj superior. Cele două grupuri sanitare fac diferența în utilizarea de zi cu zi, mai ales pentru o familie. Orientarea sudică aduce soare în apartament o bună parte din zi. Ferestrele ample și deschiderea către zona de case fac ca locuința să nu aibă senzația de apartament prins între blocuri înalte. Malva Homes este un proiect rezidențial de dimensiuni reduse, finalizat în 2026, într-o zonă predominant formată din case și clădiri joase. Nu este un ansamblu cu sute de apartamente, ci un bloc boutique, realizat pentru cumpărătorii care preferă o clădire mai restrânsă. Dezvoltatorul construiește în zonă din anul 2008, are mai multe proiecte finalizate în apropiere și locuiește chiar lângă clădirile realizate de el. Proiectele sunt construite și finalizate din buget propriu, fără dependență de avansurile viitorilor proprietari. Execuția Malva Homes este documentată prin fotografii și materiale video din etapele construcției. Dotările includ încălzire în pardoseală, centrală termică proprie Viessmann, tâmplărie Salamander 72 cu geam tripan, baterii Grohe, obiecte sanitare Ideal Standard și finisaje incluse. Metroul 1 Decembrie 1918 se află la aproximativ 15 minute de mers pe jos. ParkLake Shopping Center și Parcul IOR sunt accesibile în aproximativ 10 minute cu mașina. Locul de parcare exterior se achiziționează separat, la prețul de 8.000 euro TVA. Comision 0% pentru cumpărător. Colaborăm cu agențiile imobiliare, proprietarul ofera 1%comision Pret:235.000 TVA Loc de parcare: separat Pret: 8.000 TVA Pentru schiță, materiale video și vizionare, vă invit să solicitați prezentarea completă a apartamentului. Imaginile din prezentare sunt randari orinetative.

Va propun spre vanzare un penthouse cu 3 camere si o terasa generoasa, amenajata complet pentru relaxare si petrecerea timpului in aer liber, in Sectorul 3, Bucuresti. Este o proprietate care se diferentiaza in primul rand prin terasa, intimitate si pozitionarea acesteia. Nu este doar un apartament la ultimul etaj, ci un spatiu in care terasa devine o extensie reala a locuintei si defineste un stil de viata. Un avantaj il reprezinta faptul ca in imediata vecinatate nu exista dezvoltari care sa afecteze in mod evident perspectiva si intimitatea de care se bucura terasa. Pretul proprietatii este de 290.000 euro. Cele 2 locuri de parcare subterane se tranzactioneaza impreuna cu proprietatea, la pretul de 25.000 euro. Pretul total pentru proprietate si cele 2 locuri de parcare este de 315.000 euro, acestea sunt pe persoana fizica si NU se aplica TVA. Penthouse-ul are o suprafata totala de 134,53 mp, dintre care: * 65,75 mp suprafata utila * 68,78 mp terasa * Etaj 4 din 4 * Bloc construit si dat in folosinta in anul 2025 Compartimentarea este decomandata si cuprinde: * 2 dormitoare * Living cu bucatarie open space * Hol * 2 bai * Terasa generoasa cu podea flotanta Dotari: * Centrala proprie Ferroli Smart * Incalzire prin pardoseala * 3 aparate de aer conditionat Samsung Terasa - este unul dintre principalele avantaje ale proprietatii, iar cei 68,78 mp au fost ganditi si amenajati pentru a fi folositi, nu doar pentru a reprezenta o suprafata suplimentara. Aproximativ 15 mp sunt acoperiti cu o pergola bioclimatica, iar intreaga terasa este amenajata ca o zona de relaxare si socializare. Pe terasa se regasesc: * canapele si mobilier pentru exterior * 2 fotolii cu masaj * TV LG OLED cu AI * gratar pe gaz * plita electrica * plante naturale Se vinde complet mobilat si utilat Zona str. Fizicienilor nu este o zona centrala, iar acest lucru trebuie spus foarte clar. Avantajul este insa ca poti avea mai multa liniste si intimitate, fara sa fii departe de punctele importante ale orasului. Cu masina, in aproximativ 15-20 de minute se poate ajunge in zona Unirii, in functie de trafic, iar accesul catre Autostrada A3 este un avantaj important pentru deplasarile catre iesirea din Bucuresti. Totodata: * Metrou Nicolae Grigorescu - aproximativ 18 minute de mers pe jos * Parcul IOR - aproximativ 12 minute de mers pe jos * Delta Vacaresti - aproximativ 20 minute * Mall ParkLake - aproximativ 17 minute de mers pe jos * Gradinite si scoli gimnaziale - la aproximativ 10-14 minute de mers pe jos * Froo, Penny, Lidl si Kaufland - in apropiere Daca aceasta proprietate v-a atras atentia, va invit sa o vedeti personal ca sa o puteti intelege !

Apartament de 3 camere circular, situat la 10 minute de metrou Nicolae Grigorescu, pe strada Postăvarului, pe care îl poți amenaja după propriul gust. Apartamentul este amplasat într-un bloc reabilitat termic, construit în anul 1968, la etajul 6 din 10. Locuința are o suprafață utilă de 58,68 mp și o suprafață totală de 63,58 mp, fiind compartimentată astfel: la intrare regăsim un hol, iar în partea dreaptă avem o cămară generoasă, alături de unul dintre dormitoare. În partea stângă se află baia, dotată cu cadă și aerisire prin ventilație, care comunică printr-un hol secundar cu cel de-al doilea dormitor. În acest hol este poziționată și mașina de spălat rufe, existând suficient spațiu pentru montarea unui uscător deasupra. Tot din holul de acces, în partea stângă, regăsim livingul, dotat cu aer condiționat și cu ieșire către balconul închis cu geamuri termopan, cu vedere dublă. Din living se face accesul către unul dintre dormitoare, iar acesta comunică mai departe, prin holul secundar, cu baia, oferind astfel configurația specifică unui apartament circular. Bucătăria este poziționată între living și cel de-al doilea dormitor, fiind mobilată și utilată. Apartamentul se vinde parțial mobilat sau nemobilat, în funcție de preferințele cumpărătorului. Poziționarea este una foarte bună: la aproximativ 10 minute de mers pe jos se află stația de metrou Nicolae Grigorescu, iar la aproximativ 14 minute metroul Titan. Stația de STB se află chiar în fața blocului, deservită de liniile 101, 311 și N122. În apropiere regăsești tot ce ai nevoie: Auchan Titan la aproximativ 10 minute, ParkLake Shopping Center la aproximativ 15 minute de mers pe jos, loc de joacă pentru copii în imediata vecinătate, școală gimnazială și Liceul „Dante Alighieri” la aproximativ 12 minute de mers pe jos. Un apartament bine poziționat, cu o compartimentare eficientă, care îți oferă libertatea de a-l transforma exact așa cum îți dorești.

Va propunem spre vanzare un apartament luminos și primitor, aflat într-un bloc boutique construit în 2018, cu doar 11 apartamente, într-o zonă liniștită de case și blocuri cu regim redus de înălțime. Caracteristici : - Bloc construit în 2018 - Bloc boutique cu doar 11 apartamente - Singurul apartament de pe etaj - Etaj 3 din 3 - Suprafață utilă: 81,61 mp - Suprafață totală: 117,80 mp - 3 camere - 2 băi - Centrală termică proprie - 2 aparate de aer condiționat - Ferestre Velux de mari dimensiuni - Geamuri termopan - Obloane - Se vinde complet mobilat și utilat Compartimentare: - Living open-space: aproximativ 38,60 mp, rezultat prin integrarea fostei bucătării în zona de zi. - Spațiul include o zona ideală pentru lucrul de acasă. - Dormitor: 16,42 mp - Cameră de 14,17 mp, amenajată în prezent ca bucătărie, cu posibilitatea de a fi transformată din nou în dormitor. - Grup sanitar: 2,43 mp - Baie: 4,29 mp - Configurația actuală a fost gândită pentru un stil de viață modern și pentru work from home. - Compartimentarea poate fi readusă cu ușurință la varianta inițială, cu două dormitoare și bucătărie open-space, în funcție de preferințele viitorilor proprietari. Două terase generoase: - 9,91 mp, orientată spre răsărit - locul ideal pentru cafeaua de dimineață. - 17,11 mp, orientată spre apus - perfectă pentru serile petrecute în aer liber. - Cele două terase oferă aproape 27 mp de spațiu exterior, un avantaj rar întâlnit în București. Parcări: - Apartamentul beneficiază de două locuri de parcare proprietate personală, foarte util pentru o familie sau pentru musafiri. - Apartamentul este situat într-o zonă liniștită din Sectorul 3, cu acces rapid către: - aproximativ 15 minute de mers pe jos până la metrou Nicolae Grigorescu; - stații STB; - Piața Sălăjan; - școli și grădinițe; - parc nou amenajat cu terenuri de tenis, pistă de alergare și biciclete, locuri de joacă; - Parcul IOR; - ParkLake Shopping Center. - Locuința este potrivită pentru o familie, pentru cei care lucrează de acasă sau pentru oricine își dorește lumină naturală, intimitate și două terase generoase într-un bloc cu puțini vecini. -Agenția noastră va poate oferi consultanta bancara gratuita pentru obținerea unui credit ipotecar/noua casa sau pentru alte informații bancare. - Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm ne contactați.

Descoperă un apartament de 3 camere spațios și bine compartimentat, situat în zona Nicolae Grigorescu, la etajul 2 din 4 al unui imobil modern, deja finisat și pregătit pentru mutare. Locuința dispune de 77 mp utili, la care se adaugă o terasă generoasă de 30 mp, perfectă pentru momente de relaxare, amenajarea unei zone de dining în aer liber sau a unui spațiu verde privat. Compartimentarea este eficientă, oferind camere luminoase și un confort excelent pentru o familie sau pentru cei care își doresc mai mult spațiu. Imobilul beneficiază de finisaje moderne și o poziționare foarte bună, cu acces rapid către mijloace de transport, școli, grădinițe și alte puncte de interes. În imediata apropiere se află un magazin Lidl, facilitând cumpărăturile de zi cu zi. De asemenea, există posibilitatea achiziționării unui loc de parcare, pentru un plus de confort. Dacă îți dorești un apartament generos, cu o terasă spectaculoasă și amplasat într-o zonă bine conectată a orașului, această proprietate merită văzută. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezita să mă contactezi!

Apartament cu 3 camere de vanzare in zona Baba Novac - Parc IOR, mobilat si utilat, etaj 6 din 9, living deschis cu bucataria, plita, cuptor electric, masina de spalat vase/ rufe, frigider, cuptor cu microunde, renovat, bloc reabilitat termic, spatios, multiple spatii de depozitare,2 aparate de aer conditionat, instalatii sanitare si electrice schimbate. Loc de parcare platit in fata blocului. Vecinatati: metrou Titan, Piata Muncii, Basarabia, Baba Novac, Dristor, magazine, parcuri, scoli si gradinite.

Apartament 3 camere de vânzare | Titan - Bulevardul 1 Decembrie 1918 | Etaj 1 | Bloc 1984 Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat într-una dintre cele mai căutate zone din Titan, pe Bulevardul 1 Decembrie 1918, în imediata apropiere a complexului Auchan Titan. Locuința este amplasată la etajul 1 din 7 al unui bloc solid, construit în anul 1984, și are o suprafață utilă de 67 mp, fiind compartimentată eficient pentru a oferi confort și funcționalitate. Caracteristici: 3 camere; Suprafață: 67 mp; Etaj 1 din 7; 2 Grupuri sanitare; Bloc construit în 1984; Compartimentare practică și luminoasă; Ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Zona beneficiază de acces facil către mijloacele de transport în comun, centre comerciale, școli, grădinițe, parcuri și alte puncte de interes, oferind toate avantajele unui cartier bine dezvoltat. Datorită poziționării excelente și etajului inferior, apartamentul reprezintă o alegere foarte bună pentru familii, persoane în vârstă sau pentru cei care își doresc o investiție într-o zonă cu cerere ridicată. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Vanzare apartament 3 camere, zona Auchan Titan - 1 Decembrie 1918. Va prezentam un apartament situat intr-un imobil aflat in zona Auchan Titan, cu acces facil si rapid catre mall si centre comerciale, mijloace de transport in comun si parcul Titanii. Compartimentarea interioara este de tip decomandat. Apartamentul este situat la etajul 4 din 10. Suprafata utila a apartamentului este de 68.46 mp, suprafata totala de 71.98 mp, avand un balcon de 3.52 mp, confort 1. Apartamentul este compus din 3 camere, 1 living, 2 dormitoare, 1 baie, 1 bucatarie si 1 balcon. Imobilul in care este amplasat apartamentul este un bloc de 10 etaje construit in anul 1977 si este reabilitat termic. Apartamentul necesita renovare interioara. Va invitam la vizionare!

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere situat chiar pe Bulevardul Liviu Rebreanu, la parterul unui bloc P+8E anvelopat termic. Apartamentul are orientarea spre sud, fiind luminos pe tot parcursul zilei.

Va prezentam un apartament de 3 camere situat in Nicolae Grigorescu, la 5 minute metrou si parc IOR, pe Al Postavarul, intr-un bloc reabilitat, tip C, cu o terasa fara probleme. Apartamentul este decomandat, are termopane si geam la baie, si necesita imbunatatiri.

REA Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament spațios de 3 camere tip duplex, cu mansardă, situat în zona Fizicienilor. Apartamentul a fost edificat în anul 2012, pe un bloc din 1980 cu regim de înălțime P+4, neîncadrat la risc seismic, fără lift. Locuința dispune de o suprafață utilă de 63mp și este compartimentată eficient. La primul nivel se află livingul cu bucătăria deschisă și un WC de serviciu. La al doilea nivel se află baia principală și 2 dormitoare. Proprietatea se află într-o zonă liniștită, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Confortul termic este asigurat de o centrală proprie pe gaz, oferind independență și eficiență energetică. Poziționarea este foarte bună, cu acces facil la mijloacele de transport în comun: stația STB linia 102 se află la aproximativ 2 minute de mers pe jos, iar liniile 123 și 135 la circa 7 minute. Stația de metrou Metrou Nicolae Grigorescu se află la aproximativ 20 de minute de mers pe jos. În imediata apropiere se regăsesc numeroase facilități comerciale, inclusiv supermarketuri precum Penny, Profi, Lidl, Kaufland și Senic, asigurând acces rapid la toate necesitățile zilnice. De asemenea, proprietatea beneficiază de proximitatea Parcul IOR, aflat la aproximativ 15 minute de mers pe jos, oferind un spațiu verde ideal pentru relaxare și activități recreative. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, contactați-ne telefonic specificând codul de proprietate P11307.