Prodej bytů - Titan - Balta Albă

Se oferă spre vânzare intr-un imobil reabilitat, la 2 minute de scoala Hamburg, in sector 3, un apartament complet renovat cu loc de parcare la scara blocului, cu finisaje și mobilier de calitate superioară în care au fost schimbate complet instalațiile principale (electric si sanitar), și s-au realizat numeroase îmbunătățiri pentru confort, izolare (tavan si pereti izolati cu vata minerală) și funcționalitate. Apartamentul beneficiază, pe lângă cele 3 camere, de două balcoane închise, dintre care unul este complet izolat (interior si exterior, folie anti condens), încălzit (calorifer propriu) și amenajat ca birou, fiind utilizat în prezent ca a 4-a camera. Acest spațiu dispune de parchet, încălzire, instalație electrică, internet și geamuri termopan tripan (sticlă tratata pentru control solar), fiind potrivit pentru lucru de acasă pe tot parcursul anului. Apartamentul se află la ultimul etaj, si beneficiază de vedere directă și panoramică asupra Parcului Titănel, un avantaj important fiind izolarea suplimentară realizată atât la nivelul acoperișului (polistiren de 20cm), cât și la interior (vata minerală 20cm). * 2 minute de Școala Gimnazială Hamburg * 4 minute de Parcul IOR * 7 minute de stația de metrou Titan si Galeriile Titan (WorldClass, Showroom eMag, Klandestin, banci, etc) Poziționarea oferă acces rapid la școală, transport public, metrou și Parcul IOR, fiind foarte potrivită atât pentru familii cu copii, cât și pentru cei care își doresc conexiuni rapide către restul orașului și acces facil la zone de plimbare, sport și relaxare. Bloc din 1978, reabilitat termic, cu lift nou/modern, schimbat in 2025. Apartamentul a beneficiat de investiții importante în infrastructura tehnică # Balcon închis și transformat în birou - a 4-a încăpere Unul dintre principalele avantaje ale apartamentului este balconul care a fost închis, izolat și amenajat complet pentru a putea fi utilizat pe tot parcursul anului. În prezent este folosit ca birou, funcționând practic drept a 4-a încăpere a apartamentului. Este o proprietate potrivită pentru cine caută un apartament în care se poate muta direct, cu numeroase dotări deja instalate și cu avantajul unui spațiu suplimentar complet amenajat ca birou, fără a sacrifica una dintre camerele principale.

Proprietar, particular vand apartament 3 camere, zona Titan, parter/10, bloc anvelopat, suprafata totala 70 mp, centrala termica, mobilat si utilat complet: gresie, faianta, termopan, parchet, usa metalica, foarte aproape de metrou. Blocul este situat intre Liceul "Al. I. Cuza" (spatele blocului) si Grădinița 216 (fața blocului).

Vand Garsoniera cf.1 dec etaj 4/10,bloc mixt singura garsoniera pe palier.Intrare si vedere fata.Toate actele pregatite de vanzare.Exclus Intermediari sau Agentii Imobiliare.

GARSONIERE DE VÂNZARE - INVESTIȚIE CU VENIT DIN PRIMA ZI DIRECT DE LA DEZVOLTATOR Aleea Cioplea nr. 1A, Sector 3, București Se vând complet mobilate și utilate, cu chiriași existenți, într-un complex nou cu grad de ocupare de 100% și cerere ridicată pentru închiriere. VARIANTA 1 - 21 MP Preț: 56.500 € Chirie actuală: 350 € lună Randament brut estimat: 7,4% pe an VARIANTA 2 - 24 MP Preț: 60.000 € Chirie actuală: 370 € lună Randament brut estimat: 7,4% pe an Disponibilă cu hol la intrare și bucătărie separată sau cu bucătărie amplasată la intrare. Avantaje: Se vând cu chiriașii preluați - venit imediat Bloc nou Centrală termică proprie Complet mobilate și utilate Costuri reduse de întreținere Cerere foarte mare pentru închiriere Achiziție direct de la dezvoltator Loc de parcare disponibil separat: 6.500 €

COD PROPRIETATE: P40774 Agentia VAULT ESTATE vă prezintă un apartament cu 5 camere, de vanzare, tip compartimentare decomandat, situat în zona 1 Decembrie 1918 din Bucuresti. Proprietatea este amplasată într-un imobil de tip bloc, construit în anul 1975, la etajul P/10. Dispune de o suprafata totala de 112 mp. Utilitati generale: curent electric, apa, canalizare, gaz, catv Sistem de incalzire: termoficare, calorifere Dacă zona și caracteristicile acestui apartament se aliniază nevoilor dumneavoastră, vă invităm să ne contactați pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare. Beneficiile colaborării cu Vault Estate: • Succesul începe cu alegerile inteligente. Doar pentru că ne-ați contactat, aveți acces GRATUIT la sprijinul unui expert financiar, indiferent dacă achiziționați prin noi, prin altă agenție sau pe cont propriu. • Vă oferim acces la cele mai bune soluții de credite ipotecare și credite de nevoi personale, pentru ca timpul, banii și liniștea dumneavoastră să fie protejate. • Suntem alături de dumneavoastră la fiecare pas, pentru ca visele să devină realitate. Clarificări adiționale: • Informatiile tehnice au caracter orientativ, ele fiind preluate de la proprietari. • Se percepe comision.

Avem plăcerea să vă prezentăm o garsonieră modernă, situată la parterul unui bloc cu 4 niveluri pe Intrarea Bădeni nr. 2A, în inima unuia dintre cele mai verzi și mai bine conectate cartiere ale Capitalei - Titan. Alegerea unei locuințe la parter aduce beneficii incontestabile: acces rapid și facil, fără dependența de lift sau scări, comoditate sporită pentru familii cu copii, persoane în vârstă sau pentru oricine apreciază confortul imediat. Proprietatea a fost renovată complet, cu atenție la fiecare detaliu: instalațiile sanitare și electrice au fost înlocuite, finisajele sunt moderne, mobilierul este ales cu grijă, iar spațiul a fost optimizat inteligent. Geamurile au fost echipate cu termopan, ușa de la intrare a fost schimbată, baia a fost modernizată și dotată cu cabină de duș, iar în living a fost montat parchet de calitate. Totul este pregătit pentru a oferi un stil de viață confortabil și practic. Cartierul Titan are o istorie aparte, fiind conceput în anii '60 ca un proiect urban de referință, menit să ofere locuitorilor un echilibru între zone rezidențiale, parcuri generoase și infrastructură completă. Astăzi, Titanul se bucură de una dintre cele mai frumoase zone verzi din București - Parcul Alexandru Ioan Cuza - și de o rețea excelentă de transport public. De la garsonieră, în doar 8 minute de mers pe jos ajungi la stația de metrou Costin Georgian sau in 12 minute la statia d emetrou Titan, iar în imediata apropiere se află stații de autobuz și tramvai ce fac legătura rapidă cu restul orașului. Zona oferă acces facil la supermarketuri precum Mega Image, Lidl și Auchan, piețe tradiționale, farmacii, școli și grădinițe, iar pentru shopping și divertisment ai aproape centrele comerciale ParkLake și Titan Shopping Center. Această proprietate reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție, oferind un mix perfect între poziție, confort și potențial de închiriere. Te invităm la o vizionare să descoperi cum poate deveni acest spațiu punctul tău de echilibru urban.

Lumina de vest și terasa de 7,5 mp dau acestui studio dublu un aer plăcut, ușor de iubit din prima vizită. Dacă îți dorești un apartament compact, bine organizat și aproape de metrou, aici găsești exact acel mix între eficiență și confort. Locuința are 2 camere, compartimentare decomandată și o bucătărie deschisă, gândită pentru un ritm de viață modern. Suprafața utilă este de 37,05 mp, iar suprafața totală ajunge la 44,56 mp. Apartamentul se află la etajul 4 din 8 și include o baie, plus un balcon generos de 7,51 mp, util ca spațiu de relaxare sau pentru cafeaua de dimineață. Detalii care contează: - încălzire în pardoseală și centrală de imobil - videointerfon și lift - finisaje cu gresie, parchet, faianță și vopsea lavabilă - ferestre PVC și ușă metalică - fibră optică, CATV, apometre și contor de căldură Imobilul este în construcție, cu finalizare estimată în 2027, într-un bloc de apartamente din beton, în zona Titan, pe Strada Ilioara. Ai acces la transport public, străzi asfaltate și iluminat stradal, iar metroul este la doar câteva minute. Este o alegere potrivită pentru cine caută o locuință nouă, bine așezată, sau un prim pas sigur într-o zonă urbană foarte bine conectată. La pretul afisat se adauga TVA 21% si este valabil pentru plata unui avans de 45%. VAUNT ID: 121102

Lumina de dimineață intră în apartamentul de 4 camere din Ilioara 4View Faza 2, iar terasa de 14,77 mp extinde spațiul de zi exact cât trebuie pentru o cafea în aer liber sau o cină liniștită acasă. Apartamentul este decomandat, are 91,81 mp utili și 106,58 mp total, cu două băi și bucătărie închisă. Este amplasat la etajul 1 într-un bloc cu 8 niveluri, într-o construcție nouă din 2027, cu structură din beton și confort lux. Orientarea sud-est aduce lumină plăcută în camere, iar compartimentarea face casa ușor de locuit, zi de zi. Detalii care contează: - 4 camere decomandate - 2 băi și WC de serviciu - terasă de 14,77 mp - încălzire prin pardoseală și centrală de imobil - lift, videointerfon și apometre - fibră optică, cablu și CATV - finisaje interioare și exterioare incluse Locuința este în Titan, pe Strada Ilioara, într-o zonă rezidențială cu mijloace de transport în comun, străzi asfaltate și iluminat stradal. Ai acces bun spre oraș, într-un cadru potrivit pentru viața de familie și pentru un ritm de zi cu zi confortabil. Este o alegere potrivită dacă vrei un apartament nou, spațios, într-o zonă bine conectată din București, cu comision 0% și reprezentare exclusivă. La pretul afisat se adauga TVA 21% si este valabil pentru plata unui avans de 45%. VAUNT ID: 121101

Lumina de după-amiază și grădina privată sunt vedetele acestui studio dublu din Ilioara 4View, în Titan. La parter, apartamentul oferă o ieșire directă spre exterior și o atmosferă rar întâlnită într-un bloc nou: spațiu, calm și un colț verde doar al tău. Locuința este decomandată, cu 2 camere și 1 baie, gândită pentru confortul de zi cu zi. Bucătăria este deschisă, iar finisajele includ parchet, gresie, faianță și tâmplărie PVC. Încălzirea în pardoseală și centrala imobilului aduc un plus de confort, iar videointerfonul și liftul completează un proiect bine organizat. - 37,05 mp utili și 44,46 mp construiți - grădină de 40 mp, cu suprafață totală de 163,55 mp - orientare vestică - bloc nou, finalizare estimată în 2027 - 8 etaje, structură din beton - reprezentare exclusivă, comision 0% Poziționarea pe Strada Ilioara, în Titan, înseamnă acces la mijloace de transport și străzi asfaltate, într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare. Este o alegere potrivită pentru cine caută un cămin modern, cu spațiu exterior generos, sau pentru un cumpărător care vrea un proiect nou, bine așezat într-un cartier cu viață de zi cu zi la îndemână. La pretul afisat se adauga TVA 21% si este valabil pentru plata unui avans de 45%. VAUNT ID: 121093

Lumina de dimineață intră direct în acest apartament complet decomandat cu grădină generoasă, un spațiu gândit pentru cei care vor mai mult decât un apartament obișnuit. Parterul îți oferă acces rapid și o legătură firească între interior și exterior, iar terasa și grădina de 69,6 mp schimbă complet ritmul zilei. Compartimentarea este decomandată și eficientă, cu 2 camere, bucătărie închisă și o baie, pe o suprafață utilă de 52,15 mp. Locuința are confort 1, finisaje moderne și o orientare est, iar înălțimea de bloc de 8 etaje păstrează sentimentul de comunitate, fără să pierzi din intimitate. - încălzire prin pardoseală și centrală a imobilului - videointerfon, lift și curte amenajată - geamuri PVC, parchet, gresie și faianță - branșamente complete: curent, apă, canalizare, fibră optică - clasa energetică A Ansamblul este în construcție în zona Titan, pe Strada Ilioara, cu acces la mijloace de transport în comun, străzi asfaltate și iluminat stradal. Este o alegere potrivită pentru cine caută un spațiu nou, ușor de personalizat, într-o zonă urbană bine conectată. Beneficiază de reprezentare exclusivă și comision 0%.La pretul afisat se adauga TVA 21% si este valabil pentru plata unui avans de 45% VAUNT ID: 121095

Locuința are 3 camere, o compartimentare semidecomandată și 2 băi, cu o suprafață utilă de 64,27 mp și un total de 71,64 mp. Bucătăria este open-space, iar etajul 5 din 8 oferă un echilibru plăcut între lumină, intimitate și acces facil. Balconul de 7,37 mp completează perfect zona de zi. Detalii care contează: - bloc nou, finalizare estimată în 2027 - încălzire în pardoseală și centrală de imobil - lift, videointerfon și contorizare individuală - finisaje bune: parchet, gresie, faianță, tâmplărie PVC - orientare estică - comision 0% și reprezentare exclusivă Te afli în zona Nicolae Grigorescu, în Sectorul 3, aproape de mijloace de transport, străzi asfaltate și iluminat stradal. Ai acces rapid la tot ce înseamnă viață urbană, într-o zonă potrivită pentru rezidență pe termen lung. Este o alegere foarte bună pentru cine caută un apartament nou, cu spațiu exterior generos și o configurație practică, într-un cartier bine conectat al Bucureștiului. La pretul afisat se adauga TVA 21% si este valabil pentru plata unui avans de 45% VAUNT ID: 121096

Apartament de 3 camere Ilioara 4View Faza 2, cu balconul de 9,86 mp ce îți prelungește zona de zi către exterior. Cu compartimentare semidecomandată și bucătărie deschisă, locuința de la etajul 3 îmbină eficient spațiul și confortul de zi cu zi. Apartamentul are 64,25 mp utili și un total de 74,11 mp, plus 2 băi, un avantaj rar pentru o locuință de acest tip. Este amplasat într-un bloc nou, cu regim de 8 etaje, iar clădirea beneficiază de lift, videointerfon, curte și acces la utilități și internet prin fibră optică. Încălzirea prin pardoseală și centrala imobilului aduc un plus de confort în fiecare sezon. Detalii care contează: - 3 camere, compartimentare semidecomandată - 2 băi - balcon de 9,86 mp - etaj 3 din 8 - încălzire prin pardoseală - videointerfon, lift, curte În Titan, pe Strada Ilioara, ai acces la mijloace de transport și la infrastructură deja formată: străzi asfaltate, iluminat stradal și conexiune bună cu zona. Apartamentul se află în București, într-un cartier cu profil rezidențial, potrivit pentru cei care vor un spațiu nou, bine organizat, într-o zonă urbană practică. Este o alegere potrivită pentru o familie sau pentru cine caută un apartament modern, cu suprafețe bine gândite și un balcon care chiar se simte ca spațiu în plus. La pretul afisat se adauga TVA 21% si este valabil pentru plata unui avans de 45%. VAUNT ID: 121097

Vă oferim oportunitatea de a investi într-un apartament superb cu 2 camere și 2 băi, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Apartamentul dispune de o bucătărie închisă, spațioasă, cu o suprafață de 9 mp, este complet finisat și beneficiază de finisaje moderne și materiale de calitate. Confortul termic este asigurat prin încălzire în pardoseală și centrală termică a imobilului, iar apartamentul este prevăzut cu uși de interior Pinum și geamuri tripan cu 5 camere, oferind un plus de eficiență energetică și confort. Cele două băi sunt amenajate cu finisaje moderne, iar întregul apartament se remarcă prin eleganță, funcționalitate și atenția acordată detaliilor. Este alegerea perfectă pentru cei care își doresc un cămin modern și confortabil sau pentru cei care caută o investiție sigură și cu potențial. Pentru mai multe detalii, informații despre preț sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție! La pretul afisat se adauga TVA 21% si este valabil pentru plata unui avans de 45%. VAUNT ID: 121099

Lumina de est și terasa de 5,85 mp dau acestui apartament un aer proaspăt, ușor de iubit din prima vizită. Este o locuință cu 2 camere, decomandată, gândită pentru ritmul firesc al vieții de zi cu zi. Apartamentul are 52,15 mp utili și se află la etajul 1 din 8, într-un bloc nou, aflat în construcție, cu finalizare în 2027. Compartimentarea este practică, iar bucătăria închisă păstrează zona de zi ordonată și confortabilă. Există 1 baie, iar confortul de lux, încălzirea în pardoseală și centrala imobilului adaugă un plus real de confort. Detalii care contează: - 2 camere decomandate - 52,15 mp utili și 58 mp total - balcon de 5,85 mp - etaj 1 din 8 - încălzire prin pardoseală - lift, videointerfon și WC de serviciu În plus, locuința vine cu finisaje bune și dotări utile pentru un trai modern: ferestre PVC, parchet, gresie, faianță, apometre, contor de căldură și fibră optică. Imobilul este din beton, iar poziționarea în zona Nicolae Grigorescu, pe Strada Ilioara, îți oferă acces rapid către oraș și către metrou. Este o alegere potrivită pentru cine caută o locuință nouă, bine proporționată, într-o zonă cu potențial bun de păstrare în timp. Comision 0%. La pretul afisat se adauga TVA 21% si este valabil pentru plata unui avans de 45%. VAUNT ID: 121100

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: 1. Beneficii oferite de zona: -2 minute statia tramvai -8 minute metroul 1 Decembrie 1918 -10 minute Auchan 1 Decembrie 1918 -3 minute grădinița 196 -3 minute Scoala gimnaziala 82 -3 minute Piata 2. Beneficii tehnice ale ofertei: -apartament 3 camere,decomandat -eliberabil imediat -bloc reabilitat termic -balcon închis in termopan -vedere mixta -scara civilizata 3. Situatia juridica: -fara probleme juridice ID ACTIV IMOB: 233443 CASA te bucuri!

North Living va propune spre vanzare un apartament luminos, într-una dintre cele mai verzi și bine conectate zone ale Bucureștiului. Locația este excelentă, la doar 5 minute de mers pe jos de stația de metrou Dristor si parcul IOR, cu acces rapid către soseaua Mihai Bravu si centrul orasului. Cafenele, restaurante, școli, gradinite, licee, locuri de joaca, magazine si parcuri la câteva minute de mers pe jos Suprafata utila: 45,05 mp + balcon inchis 3,23 mp Etaj 1 din 10 Bloc anvelopat Apartamentul necesita renovare Avantajele zonei: Park Lake mall- 5 min Parcul IOR- 5 min metrou Distor- 5-7 min Datorita pozitiei excelente, apartamentul este o alegere foarte buna atat pentru locuit, cat si pentru investitie, avand un potential ridicat de inchiriere. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Va propun spre vanzare un apartament cu 3 camere, situat in Titan - zona Burdujeni, la etajul 2 al unui bloc cu 4 etaje, intr-o microzona rezidentiala verde si linistita, cu acces facil la metrou, parcuri, scoli, gradinite, magazine si transport public. Apartamentul are 62,66 mp utili + logie de 5,09 mp, respectiv 67,75 mp suprafata totala, conform documentatiei cadastrale.

Reos Grup va propune spre vanzare un apartament spațios cu 3 camere, pozitionat la etajul 2 din 10, intr-un imobil construit in anul 1962, situat în zona Titan. Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 59mp, semidecomandat, fiind compartimentat astfel: 2 dormitoare luminoase, 1 sufragerie generoasă, 1 baie si o bucătărie spațioasă. Conform Google Maps distanta pana la metroul Titan este de 600m (9 minute). Este ideal pentru o familie sau pentru investiție. Zona este extrem de bine conectată la mijloacele de transport în comun, școli, magazine și parcuri - un avantaj important pentru un stil de viață urban și comod. Momentan nu detinem informatii in legatura cu clasa energetica. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Vanzare garsoniera situata pe strada Lacramioarei, et.2 din P+4+M, suprafata utila de 19.7 mp conform masuratorilor cadastrale, necesita renovare. Bloc reabilitat termic. Metrou Nicolae Grigorescu la 15 minute de mers pe jos.

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat într-o zonă excelentă din Sectorul 3- pe strada Jean Steriadi, chiar vis-a-vis de Școala Gimnazială nr.82. Suprafața utilă: 52 mp ( inclusiv balcon) Etaj:4 din 10, 2 lifturi pe casa scări. An constructie : 1973. Compartimentare : Semidecomandat, Stare: Mobilat și utilat complet, cu aparatură electrocasnică nouă. Localizare excelentă: Școala 82, biserica și părculeț-chiar în fața blocului. Piața la doar 200 m. Stație metrou Titan -500 m. Centrul comercial Auchan Titan 500 m. Preț : 130 000 € negociabil. Apartamentul este ideal atât pentru locuit, cat și pentru investiție, datorită poziției centrale, accesul facil la transportul în comun și proximității față de facilități esențiale. Pentru mai multe informații și programare unei vizionări, te rugăm să ne contactezi ! Țin să menționez ca sunt persoană privată !