Oferta noastra completa o gasiti pe site-ul rossa-residence.ro Birou vanzari dezvoltator Titan-Pallady Comision 0% Pret proprietate: -109.500 Euro + TVA pentru un avans de 50 % la antecontract -115.000 Euro + TVA pentru un avans de 15 % la antecontract Pozitionare : zona Theodor Pallady Tip proprietate - Apartament 2 camere decomandate Tip imobil - D+P+3 Etaje Total unitati ansamblu - 108 unitati Suprafata utila - 53.26 mp utili +11.58 mp balcon, gradina 52.34 total 117.18 mp utili Termen Finalizare - Decembrie 2026 Utilitati publice - curent, apa, canalizare, gaz Distanta mijloace de transport in comun: 16 minute metrou N.Teclu Dotari -centrala proprie -incalzire in pardoseala -vas toaleta sistem gheberit -finisaje la alegere Sediu: Drumul Gura Crivatului, nr. 4-22, Sector 3 Waze: Best Expert Imobiliare Telefon Programari:

Cod anunt:AP10629045 Agent:Ionut 4HOME ESTATE vă propune spre închiriere o proprietate situată într-o zonă cu multiple facilități: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învățământ, spații verzi și servicii medicale. Locația oferă un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. In zona se regasesc parc,scoala,gradinita,multiple centre comerciale. In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program, dacă nu vi se răspunde avem rugămintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați. Comision agentie:3%

Apartament modern de 3 camere, 67,58 mp utili + balcon in suprafata de 18,71 mp, situat la doar 5-6 minute de mers pe jos de metrou Nicolae Teclu. Dotări: centrală termică în condensare, încălzire prin pardoseală, finisaje incluse la alegere, lift modern, parcări disponibile la sol și subteran. Construcție solidă: radier general, cadre și stâlpi din beton armat cu compartimentari din BCA. Preț: 144.504 € + TVA (avans minim 20%) Imobil în construcție - finalizare in 2027 Imagini cu titlu de prezentare Detalii și vizionări:

Locuințe moderne și confortabile în sectorul 3, zona Theodor Pallady! Apartamente noi, la cheie, cu facilități premium - ideal pentru viața ta urbană! Situat într-o zonă în plină dezvoltare, ansamblul rezidențial oferă locuințe deosebite într-un cadru intim și liniștit, fiind compus din 4 blocuri cu regim mic de înălțime. Fiecare apartament este gândit pentru a îți oferi un confort maxim și un design modern, complet adaptat cerințelor contemporane. Facilități premium incluse: - Încălzire prin pardoseală și centrală proprie, asigurând o temperatură constantă și un confort sporit în orice sezon. - Vas WC incastrat - un design elegant și funcțional, care optimizează spațiul și oferă un aspect modern băilor tale. - Finisaje de înaltă calitate, cu posibilitatea de personalizare completă a interiorului, pentru a crea locuința de vis. - Apartamentele vor fi predate la cheie si complet racordate la toate utilitățile (apă, canalizare, gaz, electricitate). Avantajele zonei: - Acces rapid la transport, Metrou la maximum 15 minute de mers pe jos și legături rapide către principalele puncte de interes din oraș. - Centre comerciale importante: Auchan Pallady, Ikea, Kaufland, Dedeman, Decathlon - tot ce ai nevoie la câțiva pași distanță. - Spații verzi și locuri de relaxare: Parcul Teilor, perfect pentru plimbări sau momente de liniște în aer liber. Prețuri: Avans 15% - 76.033 EUR + TVA Nu rata oportunitatea de a te muta într-o locație ce îmbină confortul, accesibilitatea și designul modern! Contactează-ne pentru mai multe detalii și programează o vizionare! *Pozele sunt cu caracter informativ. VAUNT ID: 115077

32,6 metri pătrați de terasă. Acesta e numărul care schimbă tot. Nu mai vorbim despre un apartament cu o terasă. Vorbim despre o terasă cu un apartament atașat - și asta e o diferență pe care o simți în fiecare dimineață de weekend, când bei cafeaua afară în loc să te uiți pe geam la curtea altcuiva. 32 de metri patrati e suficient pentru o masă mare, șezlonguri, ghivece, un colț verde. E un exterior privat pe care puțini apartamente din București îl oferă, și aproape niciodată la etajul 4, cu lumina pe care o ai la înălțimea asta. Restul apartamentului e solid și gândit bine. Două camere decomandate, 58,7 mp utili, centrală proprie, încălzire în pardoseală. Pereții sunt din cărămidă de 30 cm respectiv 11,5 cm, tâmplăria de PVC Salamander cu 7 camere si geamuri tripan - lucruri care contează iarna, când vecinii plătesc dublu pe întreținere și tu nu. Fațada e termoizolată, spațiile comune sunt moderne și îngrijite. E un imobil care arată bine acum și va arăta bine si peste 20 de ani. Zona e Theodor Pallady, Sector 3. Metroul Nicolae Teclu e la 12-15 minute pe jos - nu e ușă-n ușă, dar e un drum scurt și plăcut. IKEA, Kaufland și Spitalul Regina Maria sunt în proximitate, ceea ce pentru viața de zi cu zi înseamnă că nu planifici expediții, ci faci drumuri scurte. Prețul pornește de la 123.080 € + TVA la avans 50% si poate ajunge la 126.080 € + TVA pentru avans de 15%. Parcarea se achiziționează separat. Zero comision - vorbești direct cu dezvoltatorul. Telefon:

Un ansamblu rezidențial nou, construit pentru viitorul tău, pe strada Drumul Gura Racului, Sector 3, într-o zonă dinamica si foarte cautata din Theodor Pallady, la maximum 8 minute de mers pe jos fata de metrou Nicolae Teclu 62 de apartamente distribuite în 3 tronsoane, cu tipologii de 1, 2, 3 și 4 camere. Fiecare detaliu al proiectului a fost gândit pentru confort, siguranță și echilibru. DETALII APARTAMENT Tip: Apartament cu 3 camere + terasa Suprafață utilă: 103,77 mp Suprafață totală: 156,15 mp Etaj: 4 Tronson: 2 Preț: 241.524 € + TVA DESPRE ANSAMBLU 62 apartamente - 3 tronsoane, tipologii 1-4 camere Finalizare estimată: vara anului 2027 Grad de ocupare actual: 40% - unitățile se vând rapid FACILITĂȚI INCLUSE Lift modern în fiecare tronson Iluminat perimetral - siguranță zi și noapte Finisaje premium interior și exterior Comunitate privată cu spații comune îngrijite Sustenabilitate - materiale și soluții eco LOCALIZARE - SECTOR 3, BUCUREȘTI Drumul Gura Racului - zonă liniștită, cu acces rapid la tot ce contează: Metrou: stațiile Nicolae Teclu și Anghel Saligny Centre comerciale Școli, grădinițe și parcuri în proximitate Spitale și clinici în apropiere Acces rapid la Autostrada A2/A0și centrul orașului GARANȚII DEZVOLTATOR ✔ Garanție structură de rezistență - pe viata ✔ Garanție vicii ascunse - 3 ani de la recepție ✔ Garanție împotriva evicțiunii - protecție nelimitată ✔ Garanții materiale și echipamente - conform producătorilor AVANS MINIM - 20% CONTACT & PROGRAMARE VIZITĂ

Va propunem spre vanzare un apartament superb, decomandat, aflat la etajul 3 din 9 intr-un bloc construit in 1987. Imaginați-vă că vă începeți fiecare dimineață cu o cafea aburindă în mână, privind liniștea apei și rafinamentul arhitectural al Bibliotecii Naționale. Acest apartament cu 2 camere de pe Splaiul Unirii nu este doar o locuință, ci un manifest al bunului gust, al liniștii și al echilibrului.Situat la etajul 3 din 9 al unui bloc solid construit în 1987, acest apartament a fost transformat complet cu ajutorul unui designer de interior, într-o locuință premium în care fiecare detaliu contează. Renovarea completă - în valoare de peste 50.000 de euro - a implicat refacerea integrală a instalațiilor electrice și sanitare, nivelarea pereților și pardoselilor, finisaje de înaltă calitate, mobilier personalizat și electrocasnice de ultimă generație. Fiecare colț a fost gândit să ofere confort, funcționalitate și rafinament.3 balcoane vă oferă posibilități multiple: spațiu pentru relaxare, sau chiar un mic birou cu lumină naturală. Ferestrele orientate spre nord-est aduc o lumină blândă, ideală pentru un ambient liniștit și odihnitor. Baia dispune de geam, un detaliu rar, dar extrem de valoros pentru confortul zilnic și ventilația naturală.De ce să alegi această proprietate?- Vedere panoramică de vis către Dâmbovița și Biblioteca Națională- Design interior luxos, cu finisaje atent alese și piese de mobilier statement- Bloc bine întreținut, cu vecini civilizați și acces facil către puncte de interes- Acces rapid la mijloace de transport, restaurante, cafenele, Parcul Tineretului și Piața UniriiMic studiu de piață - Ianuarie 2026Zona Splaiul Unirii rămâne una dintre cele mai dorite din București pentru locuințe cu vedere, datorită proximității față de centrul orașului și a atmosferei urbane cu deschidere către natură.Prețurile medii pentru apartamentele de 2 camere neronovate variază între 190.000 - 230.000 euro, în funcție de poziționare.Această proprietate se distinge prin calitatea execuției, designul personalizat și panorama spectaculoasă, fiind ideală atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție. De ce sa-l alegeti ? -Zona Centrala, view superb, langa Biblioteca Nationala -Bloc solid din 1987 -Apartament spatios 70mp -3 Balcoane -Decomandat -Lumina naturala pe tot parcursul zilei -Etaj foarte bun, 3 din 9 -Renovat complet, premium, lux. -Perfect pentru locuit, dar si pentru investitie cu randament foarte bun. Pentru a va convinge ca aceasta poate fi casa ideala, va asteptam la vizionare!

Apartament cu 2 camere decomandat, situat inr-un complex rezidential,in zona Theodor Pallady, se propune spre vanzare. Suprafata utila de care dispune apartamentul este de 51.83 mp, fiind suplimentata de un balcon de 9.6 mp. Apartamentul este pozitionat la etajul 1 al imobilului. Confortul termic al apartamentului este facut cu ajutorul centralei proprii si a sistemului de incalzire in pardoseala ce intra in componenta apartamentului, confort ce este sustinut de finisajele moderne interioare si exterioare. Un alt avantaj important este reprezentat de pozitionarea excelenta a apartamentului asigura un acces facil la centrul orasului, fiind amplasat la aproximativ 15 minute de mers de statia de metrou Nicolae Teclu. In acelasi timp, ansamblul dispune de locuri de parcare, ce se pot achizitiona separate. In cazul in care cumparatorul achita un avans de 50 % din pretul apartamentului, beneficiaza de o reducere de 3500 de euro la locurile de parcare. Totodata, in imediata vecinatate a imobilului se afla centre comerciale ca Dedeman sau Mega Image. In acelasi timp, in proximitatea ansamblului se afla IKEA, Kaufland, dar si Spitalul Regina Maria. Pozele sunt cu titlu de prezentare ! Preturi (fara TVA): • Avans 50%: 90.074 euro • Credit: 93.145 euro Direct de la dezvoltator 0% comision Pentru mai multe informatii, nu ezitati sa ne contactati ! Teodor:

P263484 IPROPERTY INVESTMENT va propune spre VANZARE un apartament cu 3 camere, situat in zona Theodor Pallady.Acest apartament este ideal pentru cei care își doresc un stil de viață confortabil, într-o locație centrală, cu acces facil la transportul public, centre comerciale, restaurante și alte facilități urbane. Apartamentul are o suprafata de 62 mp si se afla la ETAJUL 4 intr-un bloc cu regim de inaltime P+ 4. Apartamentul este complet mobilat și utilat, pregătit pentru mutare imediată. Comisionul perceput de IProperty Investment este de 2% din pretul tranzactionarii. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați! IProperty Investment - soluția dumneavoastră pentru investiții imobiliare inteligente. Agent: Angheluta Serban

Descoperiti un apartament cu 2 camere, situat la etajul 3 al imobilului. Apartamentul are o suprafata utila de 54,15 mp, completata de un balcon de 8,2 mp, rezultand o suprafata utila totala de 62,35 mp, ideala pentru un stil de viata modern si confortabil. Complexul dispune de locuri de parcare subterane, ce pot fi achiziționate separat. De altfel, imobilul este situat in aproprierea statie de metrou Nicolae Teclu. Locuința se vinde finisata si este finisata cu materiale moderne, oferind un ambient placut si functional. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie si sistemul de incalzire in pardoseala. Tamplaria PVC de calitate superioara asigura o buna izolatie termica si fonica, iar apartamentul este dotat cu usa metalica la intrare si usi interioare moderne. Imobilul beneficiaza de lift electric si spatii comune atent finisate, fiind o alegere potrivita atat pentru locuire, cat si pentru investitie. Un alt avantaj al apartamentului este zona in care ansamblul este situat, fiind amplasat atat in proximitatea unor centre comerciale cum ar fi IKEA, Kaufland, cat si in proximitatea a cafenele restaurante si institutii de invatamant. De asemenea, complexul se afla in aproprierea statiei de metrou Nicolae Teclu, la aproximativ de 15 minute de mers pe jos. Pozele sunt cu titlu de prezentare ! Prețuri (fara TVA): • Avans 50%: 96.333 € • Avans 15%: 99.440 € Direct de la dezvoltator - 0% comision! Teodor:

Se propune spre vânzare un apartament decomandat cu 2 camere, de tip studio, situat în zona Theodor Pallady. Apartamentul este poziționat la parterul imobilului și dispune de o suprafață utilă de 40.70 mp, la care se adaugă o terasa generoasa de 17.85 mp, ideala pentru momente de relaxare. Un avantaj important al acestei proprietăți este amplasarea sa convenabilă, la aproximativ 20 de minute de mers pe jos până la stația de metrou Nicolae Teclu, oferind acces facil către centrul orașului și principalele zone de interes. În cadrul complexului există posibilitatea achiziționării separate a locurilor de parcare, atât la demisol, cât și la exterior. În imediata vecinătate se află centre comerciale importante, precum IKEA și Kaufland, dar și Spitalul Regina Maria, facilități care asigură un confort sporit pentru viața de zi cu zi. Ansamblul rezidențial se remarcă prin finisaje moderne, atât la interior, cât și la exterior, contribuind la un nivel ridicat de confort termic. Preț: 108.000 (TVA inclus) Direct dezvoltator ! 0% comision Vă așteptăm acasă ! Teodor:

Oferta noastra completa o gasiti pe site-ul BestExpertimob.ro Birou vanzari dezvoltator Titan-Pallady Comision 0% Pret proprietate: -84.180 Euro + TVA pentru un avans de 90% la antecontract -89.792 Euro + TVA pentru un avans de 50 % la antecontract - 95.404 Euro + TVA pentru un avans de 30 % la antecontract P.exterioara -9.000 Euro TVA inclus P demisol -13.000 Euro TVA inclus Pozitionare : zona Theodor Pallady Tip proprietate - Apartament 2 camere semidecomandat Tip imobil - D+P+4 etaje Total unitati ansamblu - 63 unitati Suprafata utila - 53.47 mp utili +2.65 mp balcon, total 56.12 mp utili Termen Finalizare - 2027 Utilitati publice - curent, apa, canalizare, gaz Distanta mijloace de transport in comun: - 7 minute metrou N.Teclu Dotari -centrala proprie -incalzire in pardoseala -vas toaleta sistem gheberit -finisaje la alegere Sediu: Drumul Gura Crivatului, nr. 4-22, Sector 3 Waze: Best Expert Imobiliare Telefon Programari:

Va propunem un apartament de 3 camere situat in Titan, Jean Steriadi, biserica de lemn, pe strada Fetesti, la numai 15 minute metrou, langa Auchan si Penny. Apartamentul este situat la etajul 1 intr-un bloc reabilitat de 4 etaje, este decomandat, are gresie, faianta, parchet, termopane, usa metalica.

Vând garsonieră decomandată, situată la etajul 9, cu o suprafață de 36 mp ( balcon inclusiv). Locuința dispune de un balcon cu vedere către oraș, iar interiorul este luminat natural și bine compartimentat. Baia este dotată cu cada. Ansamblu Ideal Residence constuctie 2017, format din 3 corpuri, spatiu de joaca, ghene exterioare, scara are 2 lifturi. Garsoniera are balcon inchis si aer conditionat nou Samsung, usi termopan. Dacă te interesează această garsonieră, nu ezita să îmi spui pentru mai multe detalii.

GNM ESTATE vă propune spre vânzare un apartament cu 4 camere, 3 grupuri sanitare, etajul 1 / 10 intr un bloc prevazut cu lift, situat in complex Edenia / Titan. Detalii principale: Suprafață totala 91,14 mp din care doua terase a cate 6,47 si 3,75 mp fiecare, bloc solid construit pe cadre de beton in 2010, situat la doar 5 minute de parcul Titan, posibilitate achizitie loc de parcare la subteran. Spațiu de zi foarte mare, dormitor matrimonial generos cu baie proprie, compartimentare practică, ideală pentru familie sau work-from-home, confortul termic fiind asigurat de centrală de bloc si aparatele de aer condiționat Confort & siguranță: * Acces securizat complex prevazut cu paza, monitorizare 24 / 24, comunitate liniștită. Se accepta toate modalitatile de plata. Informatiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietari. Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic, specificand codul de identificare P262565

Apartament cu 3 camere mobilat si utilat, amplasat într-un bloc nou din zona Theodor Pallady, langa Parcul Teilor finalizat în anul 2018. Apartamentul este complet decomandat cu o compartimentare echilibrata si functionala. Pret: 132.500 Euro Apartamentul este situat la parterul blocului, cu vedere catre Parcul Teilor și beneficiază de acces facil către mijloacele de transport în comun, stația de STB aflandu-se la 3-4 minute de bloc. Apartamentul se vinde mobilat si utilat impreuna cu loc de parcare privat aflat in curtea complexului. Acesta dispune de living generos cu acces in balcon, 2 dormitoare, 2 bai (una dotata cu dus si cealalta cu cada), dressing si bucatarie inchisa complet mobilata si utilata. In zona se regasesc numeroase centre comerciale, unitati de invatamant (scoli si gradinite), Bazin de Inot si sala la 1 min de bloc iar Parcul Teilor aflat exact in fata blocului, este un loc perfect de relaxare. Programează acum o vizionare!

Garsoniera de vanzare in complex Hils Brauner, zona Pallady, la 8-10 min de mers pe jos de metrou Nicolae Teclu. Etaj 1 bloc 2 Loc de parcare inclus in parcarea etajata 30mp + 10mp balcon. Se accepta schimb cu casa in ilfov.

Garsonieră semidecomandată, 33 mp, situată la etajul 4/10 al unui imobil construit în 1974, disponibilă spre vânzare complet mobilată și utilată. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru investiție, beneficiind de o amplasare convenabilă, la doar 3 minute de stația de metrou 1 Decembrie 1918, cu acces facil la școli, grădinițe, parcuri și zone comerciale.

Se oferă spre vânzare o garsonieră modernă, cu o suprafață utilă de 29 mp, situată la parterul unui imobil cu 10 etaje, construit în anul 1973 și reabilitat termic, fără risc seismic. Locuința este complet renovată, cu instalații electrice și sanitare schimbate integral. Instalația pentru boiler este deja executată, fiind necesară doar montarea acestuia. Garsoniera beneficiază de finisaje moderne: parchet nou, uși interioare noi și ușă metalică la intrare. Orientarea sud-vestică asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei, oferind un ambient plăcut și luminos. Imobilul este situat într-o zonă liniștită și verde, la aproximativ 8 minute de mers pe jos de stația de metrou 1 Decembrie, în apropiere de zona Ozana, cu reper Biserica de lemn „Sfântul Antonie” - Titan. În vecinătate se regăsesc numeroase spații verzi, precum și școli și grădinițe, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Pretul este negociabil. Se acceptă achiziția prin credit. Oferim asistență completă pentru obținerea finanțării și suport în relația cu notariatul, până la finalizarea tranzacției. Pentru detalii si vizionari:

2 camere | Evocasa Titanium | etaj 6 | mobilat complet | centrala Apartament de 2 camere situat în complexul Evocasa Titanium, la etajul 6 din 10, cu orientare S-E, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Locuința se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în prezentare. • Compartimentare eficientă • Etaj: 6 din 10 • Orientare: Sud-Est (luminos pe tot parcursul zilei) • Dormitor spațios cu pat decorativ și zone de depozitare • Living cu zonă de relaxare + dining • Bucătărie separată, complet mobilată și utilată • Baie cu cadă freestanding, design elegant • Parchet din lemn de stejar • Perdele și draperii pe toată înălțimea • Finisaje și mobilier de calitate • Centrală termică proprie • Eficiență energetică bună Avantaje: • Se vinde exact ca în fotografii - fără investiții suplimentare • Design modern-clasic, coerent și bine întreținut • Potrivit pentru locuit sau închiriere imediată Complexul Evocasa Titanium este cunoscut pentru construcția de calitate și accesul facil către transport, magazine și zone de interes.