Vânzare două camere apartamente - Titanul Nou

Ioana Manea • Global Home Romania • Real Estate • Imobiliare • Titan Apartament decomandat | Bloc 2024 | Două locuri de parcare Situat într-un cartier rezidențial nou, cu infrastructură dezvoltată și facilități pentru un stil de viață confortabil, apartamentul beneficiază de acces facil către mijloacele de transport, parcuri, magazine, creșe și locuri de joacă. Poziționare | Conectivitate - Aproximativ 10 minute de stația de metrou Nicolae Teclu - Sub 5 minute până la stația de autobuz - În apropierea Parcului Teilor - Zonă rezidențială nouă, cu spații verzi și parcări Apartamentul | Compartimentare Situat la etajul 3 din 4, într-un imobil construit în 2024, cu lift, apartamentul este decomandat, confort 1, și are o suprafață utilă de 54 mp, la care se adaugă două balcoane de aproximativ 9 mp, rezultând o suprafață utilă totală de 63 mp. Compartimentarea este eficientă și oferă spații generoase: - Sufragerie: aproximativ 19 mp - Dormitor: 12,5 mp - Bucătărie: 9,6 mp - Baie cu geam pentru aerisire: aproximativ 5 mp - Hol: aproximativ 8 mp - Două balcoane: aproximativ 9 mp **Dotări | Finisaje** Apartamentul este ultrafinisat și dispune de: - Centrală termică proprie - Două aparate de aer condiționat - Sistem propriu de supraveghere video - Clasă energetică A+ - Mobilier și electrocasnice, în funcție de varianta de achiziție Parcare Proprietatea beneficiază de: - Un loc de parcare suprateran, inclus în prețul apartamentului - Un loc de parcare subteran, disponibil în regim de închiriere, la un tarif fix de 250 lei/lună Preț | Două variante de achiziție - **135.000 euro** - apartament complet mobilat și utilat, cu locul de parcare suprateran inclus - **120.000 euro** - apartament nemobilat și neutilat, cu locul de parcare suprateran inclus **O alegere potrivită pentru locuire sau investiție**, într-un imobil nou, cu o compartimentare practică, două balcoane și acces rapid către metrou și facilitățile zonei.

Birou Vanzari Dezvoltator! Comision 0% Vizitează site-ul CleverImobiliare ro și descoperă oferta completă de apartamente din întreaga zonă Theodor Pallady! Peste 1000 de locuințe disponibile, direct de la dezvoltator, fără comision. Găsește locuința perfectă pentru tine chiar acum! Pret 133.000 Euro tva inclus negociabil si parcare subterana inclusa. Comunitatea noastră oferă o experiență de viață contemporană, cu un design inovator, minimalist și confortabil. Indiferent dacă preferați să rămâneți activ sau să vă relaxați, reședința noastră vă oferă toate aceste facilități. De la apartamente premium pentru cupluri și familii până la apartamente cu terasa generoasă de la care poti admira privelistea urbană a cartierului. Alătură-te comunității noastre în care eleganța și modernitatea se întâlnesc și vei putea beneficia de un stil de viata modern și durabil. Structura de rezistență este compusă din planșee, stâlpi/diafragme și grinzi din beton armat. Proiectul este întocmit astfel încât să respecte riguros normativele și reglementările în vigoare, pentru a asigura rezistență și stabilitate în cazul cutremurelor, în conformitate cu normativele în vigoare. Imobilul este pozitionat în zona Theodor Pallady, în Cartierul Verde, ce imbina proximitatea fata de bulevardele importante ale cartierului Titan, beneficiind in acelasi timp de zone verzi ample. Ansamblul se afla in apropierea principalelor atractii și spatii de socializare din zona Titan (Auchan Titan, Iris Mall, Jumbo, Ikea, Decathlon, Jysk, Leroy Merlin, Dedeman, Metro, etc.), dar si cu acces rapid catre mijloacele de transport, pentru ca tu sa ajungi repede la statiile de metrou, Nicolae Teclu sau 1 Decembrie 1918. Fotografiile reprezinta propuneri de amenajare si sunt cu titlu de prezentare. *Apartamentul prezentat face parte din portofoliul dezvoltatorului, însă disponibilitatea proprietăților poate varia în funcție de vânzări. *Suprafața apartamentului menționată în anunț este suprafața aproximativă conform schițelor de prezentare. Suprafața exacta va reieși în urma măsurătorilor cadastrale. Programeaza o vizionare cu reprezentantul direct al dezvoltatorului!

Va prezentam un proiect exclusivist, in zona Theodor Pallady, zona cu avant in dezvoltarea imobiliara ! Apartamentul de 2 camere, tip studio, dispune de o suprafata utila de 46.53 mp la care se adauga un balcon de 5.16 mp si este situat la etajul 1, intr un bloc boutique de P+3. Dotari : Cetrala proprie Sistem de incalzire in pardoseala cu teavu PEX-A, aleasa pentru flexibilitate, rezistenta la temperatura si presiune si durabilitate in timp Sistem Smart Heat conectat la incalzirea in pardoseala pentru a seta temperatura dorita Pereti despartitori realizati din blocuri speciale de zidarie cu densitate marita pentru un confort acustic Tamplarie PVC cu geamuri tripan Blue Evolution Usi de acces Pinum Blindo 3 Usi interioare Pinum Suite Plus Sistem video interfon Obiecte sanitare Grohe/Roca/Geberit De asemenea,complexul ofera spatii verzi de pana la 4500 mp cu locuri de joaca, pista de alergare si spatii dedicate de,work garden", pentru persoanele ce doresc sa lucreze in aer liber, fara sa renunte la un spatiu bine echipat. Poze cu titlu de prezentare ! Pentru mai multe detalii va stau la dispozitie ! Teodor :Contactează VAUNT ID: 125609

Apartament modern cu 2 camere, decomandat, situat la parterul unui imobil nou cu regim de înălțime P+3, ideal pentru cei care caută o locuință confortabilă, eficientă și bine compartimentată. Cu o suprafață utilă de 52.02 mp și o suprafață totală de 62.31 mp, apartamentul oferă spații luminoase și bine organizate, potrivite pentru un stil de viață urban. Blocul este finalizat, acte gata, mutare imediata! Apartamentul beneficiază de încălzire în pardoseală, o soluție modernă și uniformă de distribuire a căldurii, iar toate utilitățile sunt racordate și contorizate individual: apă, gaz, curent, canalizare și internet de mare viteză. Avns minim 15 % ! Tva Aplicabil! Achiziția se realizează direct de la dezvoltator, cu 0% comision, iar pozele sunt reale! Va rog sa ma sunati pentru detalii suplimentare sau vizionari! VAUNT ID: 125610

Vand apartament cu 2 camere foarte spatios, decomandat, utilat, mobilat, ca nou, Sector 3, Titan Pallady *Parterul inalt este situat la o inaltime aproximativa ca la un etaj 1 * Compartimentare integral cu caramida porotherm, fara rigips *Centrala termica pe gaz * 5 minute de mers pe jos pana la statiile STB 253 si 330 si Parcul Teilor * Se vinde ca in poze, mobilat si utilat * Locul de parcare la demisol acoperit, foarte spatios, pozitionat langa intrarea in bloc, se poate achizitiona cu 9000€ * Este disponibil imediat, se poate viziona oricand, se poate semna vanzarea rapid, nu este achizitionat cu credit * Suprafata utila la interior 51,2mp + 7,6mp balcon = 58,8mp util total *Balconul se poate inchide cu geam termopan NU COLABOREZ CU AGENTII IMOBILIARI, VA ROG NU INSISTATI

2 camere cu terasă de 60,75 mp | 10 min de metrou Nicolae Teclu Cafeaua de dimineață în aer liber, o cină cu prietenii sau un colț de relaxare cu plante și șezlonguri - terasa de 60,75 mp îți oferă spațiu pentru toate. Acest apartament nou de 2 camere, situat la parter în zona Theodor Pallady, Sector 3, este potrivit pentru cei care își doresc un spațiu exterior generos și metroul aproape. Stația de metrou Nicolae Teclu se află la maximum 10 minute de mers pe jos, un avantaj pentru deplasările zilnice prin București. Apartamentul are 61,53 mp utili, compartimentare semidecomandată, living cu bucătărie deschisă, dormitor și o baie. Terasa completează locuința cu o suprafață aproape egală cu cea a interiorului, pe care o poți amenaja după stilul tău. Confortul este asigurat de încălzirea în pardoseală și centrala proprie. Locuința dispune de finisaje moderne, tâmplărie PVC, contor de gaz, apometre, senzor de fum și acces la internet prin fibră optică. Se predă nemobilată, pregătită pentru amenajare. Blocul are 11 etaje și beneficiază de lift, interfon, supraveghere video și administrare. Un apartament de 2 camere cu terasă mare în Theodor Pallady, care îți oferă loc pentru relaxare în aer liber, la doar câteva minute de metrou Nicolae Teclu. La prețul afișat se adaugă TVA. Avans 90%: 119,000 euro + TVA Avans 15%: 126,000 euro + TVA Contactează-mă pentru detalii și programează o vizionare. VAUNT ID: 125554

Alege un imobil eficient, modern și pregătit pentru viitor! Apartamentul este dotat cu panouri fotovoltaice proprii, oferindu-ți posibilitatea de a deveni prosumator și de a beneficia de costuri minime la energie - chiar factură zero în sezonul cald și economii de până la 60 % iarna. În plus, locuința beneficiază de: sistem inteligent de ventilație și purificare a aerului cu recuperare de căldură; încălzire în pardoseală; tâmplărie tripan cu eficiență energetică ridicată; izolație premium cu vată bazaltică de 15 cm; aer conditionat instalat in fiecare camere. O locuință construită aproape de standardul nZEB, care îmbină confortul, economia și tehnologia pentru un stil de viață modern. Tva Aplicabil! Pozele sunt cu titlu de prezentare! Va rog sa ma sunati pentru detalii suplimentare sau vizionari! VAUNT ID: 125577

Caută inteligent, trăiește sustenabil! Această locuință de top îți oferă tot ce ai nevoie pentru un stil de viață modern și extrem de eficient. Proprietatea este prevăzută cu panouri fotovoltaice dedicate, oferindu-ți statutul de prosumator și avantaje financiare majore: costuri energetice inexistente în sezonul cald și economii de până la 60% în cele reci. În plus, pachetul de dotări include: sistem inteligent de ventilație și purificare cu recuperare a căldurii; încălzire prin pardoseală pentru un confort termic sporit; tâmplărie exterior cu geamuri tripan și izolare performantă; izolație exterioară premium din vată bazaltică de 15 cm; aer condiționat montat în fiecare cameră în parte. Un imobil dezvoltat aproape de standardele nZEB, care îmbină perfect tehnologia ecologică, economiile substanțiale și confortul absolut. Se aplică TVA! Imaginile prezentate au titlu informativ! Sună-mă pentru detalii suplimentare sau pentru a stabili o vizionare! VAUNT ID: 125205

Va prezentam un apartament cu 2 camere situat in zona Theodor Pallady, zona cu infrastructura completa ! Apartamentul dispune de 53.7 mp utili la interior, la care se adauga un balcon de 8.05 mp. Dotari : Centrala proprie Incalzire in pardoseala Usi metalice albe Pinum Usi celulare interioare Pinum Tamplarie PVC cu geamuri tripan Izolatie subsol cu vata bazaltica lamerala Izolatie apartament cu polistirem expandat EPS 80 In acelasi timp statia de metrou se afla la aproximativ 12-15 minute de mers. Complexul dispune si de locuri de parcare, disponibile separat. Pretul afisat este pentru avans 50 % si nu include TVA. Avem variante si pentru credit. Poze reale ! Pentru mai multe detalii va stau la dispozitie ! Teodor :Contactează VAUNT ID: 125606

Proiect rezidențial premium - Pallady | 2 blocuri (P+4E) Comision 0% Birou Vanzari Dezvoltator! Oferta valabila doar pentru avans 90% PRET FARA TVA ! Dezvoltăm un ansamblu exclusivist, format din două blocuri cu nivel redus de înălțime (P+4E), care oferă apartamente tip studio, precum și apartamente cu 2 și 3 camere. Fiecare bloc este dotat cu lift, iar proiectul pune accent pe confort, calitate și personalizare. Caracteristici principale: Tipologii: studio, 2 și 3 camere Confort tehnic: centrală proprie în fiecare apartament și încălzire în pardoseală Băi: toalete încastrate pentru un design modern și curat Personalizare: posibilitatea de a alege finisajele dintr-o gamă variată și premium (gresie, faianță, parchet, uși) Predare: apartamentele se predau „la cheie”, racordate la toate utilitățile (apă, canal, curent, gaz) Termen predare: a doua parte a anului 2027 Acces și proximități: Transport public: stațiile STB 330 și 253 în proximitate, facilitând legături rapide în oraș Amplasare: zonă în dezvoltare, potrivită pentru familii și profesioniști care caută confort și accesibilitate Pentru planuri, disponibilitate, pachete de finisaje și ofertă comercială, vă rugăm să ne contactați.

Confort modern, balcon generos și parcare gratuită! Descoperă un apartament decomandat, situat la etajul 2 din 5, în Armand Residence. Cu 52 mp utili și balcon de 13 mp, locuința îți oferă spațiu pentru relaxare și posibilitatea de a-ți personaliza finisajele. Avantaje Structură din beton armat și zidărie BCA YTONG Izolație termică și finisaje personalizabile Lifturi moderne, acces securizat și supraveghere video Loc de parcare gratuit, suprateran sau la demisol, în funcție de disponibilitate și condițiile ofertei Localizare - Theodor Pallady Stație STB la aproximativ 5 minute de mers pe jos, acces către metroul Titan, centre comerciale precum IKEA, Auchan și Decathlon, precum și conexiuni către A2 și Centura Capitalei. Preț: 90.909 € + TVA Achiziție direct de la dezvoltator, prin credit bancar sau din surse proprii. Comison 0! Preturi negociabile! Servicii consultanta credit imobiliar complet gratuite! Pentru orice detalii și pentru vizionare va rog sa ma contactati! Disponibilitatea parcării, finisajele și condițiile comerciale se confirmă la solicitare. Imaginile sunt cu titlu informativ. VAUNT ID: 125383

COMISION ZERO! DIRECT DEZVOLTATOR! Titan Park - liderul pieței rezidențiale din zona Pallady, cu cel mai mare portofoliu și experiență dedicată clienților care caută confort, siguranță și informații complete - îți prezintă un apartament spațios cu zonă de dormit separată și terasă. Se remarcă prin organizarea eficientă a spațiului : zona de dormit separată, living generos cu bucătărie open-space și terasă. Compartimentare inteligentă: - Hol de acces cu spațiu pentru depozitare - Baie complet echipată - Dormitor de aprox. 12 mp - Living + bucătărie open-space de aprox. 20,80 mp - Terasă generoasă, acces din dormitor și living - Spații optimizate pentru dressing și mobilier Acest apartament se află la etajul 5, ultimul nivel al imobilului, oferind intimitate, liniște și o priveliște deschisă asupra zonei Theodor Pallady. Beneficiezi de luminozitate naturală pe tot parcursul zilei, fără zgomotul traficului de la nivelurile inferioare, și de acces direct la terasă, perfectă pentru momente de relaxare sau pentru amenajarea unui colț verde personal. Suprafețele sunt orientative conform schiței și se confirmă din releveu! Localizare excelentă - in apropiere găsești: - STB - 4 minute - Metrou Nicolae Teclu - IKEA, Auchan, Lidl, Jumbo - Parcul Teilor - Farmacii, restaurante, școli, grădinițe - Complex sportiv cu bazin de înot - Dedeman, Leroy Merlin - Acces rapid către Autostrada A2 Promoții în funcție de avans : Avans 15% → reducere 50% la parcarea supraterană / demisol descoperit Avans 50% → loc de parcare gratuit (suprateran sau demisol descoperit) Pentru parcarea acoperită se achită diferența corespunzătoare Ideal pentru : - Locuință proprie - datorită zonei de dormit separate și terasei mari - Investiție - zonă în plină dezvoltare, cerere ridicată - Persoane care apreciază confortul, liniștea și accesibilitatea Suntem aici să te ghidăm în fiecare pas - de la vizionare până la predarea cheii. Zurba Alina Tel: Contactează Imaginile și randările au caracter orientativ și reprezintă propuneri de amenajare. Mobilierul, finisajele, elementele decorative și priveliștile ilustrate nu constituie dotări sau caracteristici garantate ale proprietății. Suprafețele sunt preluate din schița de prezentare și se confirmă prin documentația finală. VAUNT ID: 125306

COMISION ZERO! DIRECT DEZVOLTATOR! Un nou început merită o locuință pe măsura visurilor tale! Există apartamente care îți oferă un spațiu de locuit și apartamente în care îți poți imagina, încă de la prima vizionare, viitorul. Acest apartament îmbină armonios confortul, funcționalitatea și eleganța, oferind spații bine proporționate și numeroase posibilități de amenajare. Cu o suprafață utilă interioară de 53,97 mp și un balcon de 10,92 mp, locuința oferă un echilibru între intimitatea zonei de odihnă și generozitatea spațiului de zi. Livingul de peste 21 mp devine locul perfect pentru relaxare și momente petrecute alături de cei dragi, în timp ce bucătăria separată reprezintă un avantaj important pentru organizarea eficientă a locuinței. O locuință în care fiecare încăpere are propriul rol, iar fiecare detaliu poate reflecta personalitatea ta! Zona oferă acces către numeroase facilități urbane: Transport public STB și conexiuni către rețeaua de metrou; IKEA, Auchan, Lidl și Jumbo; Parcul Teilor și zone de recreere; Școli, grădinițe și farmacii; Restaurante, supermarketuri și centre comerciale; Dedeman, Leroy Merlin și alte magazine de bricolaj; Legături rutiere către principalele artere ale zonei și Autostrada A2. Avantaje comerciale - direct dezvoltator COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR! Loc de parcare acoperit, la demisol: Pentru un avans de 50%, prețul locului de parcare este de 3.000 euro + TVA. Pentru un avans mai mare de 15%, condițiile comerciale se discută punctual, în funcție de oferta dezvoltatorului. Condițiile de achiziție și disponibilitatea locurilor de parcare se confirmă la momentul rezervării. De ce să alegi acest apartament? Pentru locuință proprie: oferă o compartimentare practică, încăperi bine delimitate și un balcon generos. Pentru cupluri sau familii tinere: livingul spațios și dormitorul separat creează un echilibru între confort, relaxare și intimitate. Pentru cei care preferă bucătăria separată: zona de gătit este delimitată de living, oferind mai multă libertate în amenajare. Pentru investiție: configurația cu două camere și suprafața generoasă pot reprezenta avantaje pentru închiriere. Pentru cei care apreciază designul: locuința oferă posibilitatea unei amenajări elegante, personalizate și funcționale. HAI ACASĂ! Un nou început nu înseamnă doar alegerea unui apartament. Înseamnă descoperirea locului în care fiecare zi poate deveni o parte frumoasă din povestea ta! Alege confortul unui living generos, funcționalitatea unei bucătării separate și libertatea oferită de un balcon în care să te bucuri de propriile momente de liniște. Titan Park este alături de tine la fiecare pas - de la prima vizionare până la alegerea locuinței potrivite și predarea cheii! COMISION ZERO - DIRECT DEZVOLTATOR! Zurba Alina Telefon: Contactează Imaginile și randările sunt orientative și reprezintă propuneri de amenajare. Mobilierul, finisajele, elementele decorative și priveliștile ilustrate pot diferi de caracteristicile reale ale apartamentului. Suprafețele sunt preluate din schița de prezentare și se confirmă prin documentația finală. VAUNT ID: 125489

COMISION ZERO! DIRECT DEZVOLTATOR! O locuință confortabilă, la parter înalt! Descoperă un apartament bine compartimentat, situat la parter înalt, o caracteristică ce îmbină accesul comod cu un plus de intimitate față de un parter obișnuit. Locuința beneficiază de un living generos, dormitor separat, bucătărie individuală și o terasă ideală pentru amenajarea propriului colț de relaxare. Compartimentare și suprafețe Suprafață utilă interioară: 56,04 mp Terasă: 7,62 mp Suprafață totală, inclusiv terasa: 63,66 mp - Living - 20,65 mp: spațiu luminos, potrivit pentru relaxare și dining. - Dormitor - 12,64 mp: confortabil, cu posibilitate de amenajare a unui dressing. - Bucătărie separată - 9,58 mp: funcțională și ușor de organizat. - Hol - 8,60 mp: generos, cu spații pentru depozitare. - Baie - 4,57 mp: cu posibilitate de amenajare cu cadă, conform randării de prezentare. - Terasă - 7,62 mp: ideală pentru o măsuță, scaune și plante decorative. Localizare - Theodor Pallady Apartamentul beneficiază de acces către principalele facilități ale zonei: Stații STB, metrou Nicolae Teclu, IKEA, Auchan, Lidl, Jumbo, Parcul Teilor, școli, grădinițe, farmacii, restaurante și acces către Autostrada A2. Avantaje comerciale COMISION 0% - DIRECT DEZVOLTATOR! Promoții pentru locurile de parcare, în funcție de avansul achitat și de condițiile dezvoltatorului. Atentie ! Alege confortul unei locuințe moderne, cu bucătărie separată, terasă și avantajele unui parter înalt! Agent imobiliar: Zurba Alina Telefon: Contactează Voi fi alături de tine la fiecare pas, de la prima vizionare până la predarea cheii! Imaginile și randările sunt prezentate cu titlu informativ. Mobilierul, finisajele și dotările, inclusiv cada din baie, pot diferi de configurația finală. Suprafețele sunt preluate din schița tehnică și urmează să fie confirmate prin documentația finală. VAUNT ID: 125412

Proprietar | Apartament 2 camere decomandat | 56,2 mp | Etaj 2/4 | Metrou Nicolae Teclu | Fără comision VÂNZARE DIRECT DE LA PROPRIETAR - FĂRĂ COMISION! PREȚ FINAL, FĂRĂ TVA ADĂUGAT! Vă propun spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, complet decomandat, situat la etajul 2 din 4, într-un complex rezidențial nou, elegant și modern, din zona Theodor Pallady - Nicolae Teclu, Sector 3, București. Apartamentul se remarcă prin compartimentarea inteligentă, suprafețele generoase, camerele înalte și luminoase, finisajele de calitate și atenția acordată fiecărui detaliu. Se vinde nemobilat, finisat la cheie, pregătit pentru amenajare și mutare! SUPRAFEȚE ȘI COMPARTIMENTARE - Living spațios și luminos: 17,5 mp - Dormitor: 12,4 mp - Bucătărie separată: 7,7 mp - Baie: 4,2 mp - Hol generos: 6,4 mp - Balcon spațios: 8 mp Suprafață utilă: 57 m2 Compartimentarea complet decomandată oferă intimitate, funcționalitate și libertate în amenajarea fiecărei încăperi. CONFORT, FINISAJE ȘI EFICIENȚĂ ENERGETICĂ Apartamentul beneficiază de dotări moderne, concepute pentru confort și eficiență energetică: - Centrală termică individuală pe gaz - Încălzire prin pardoseală - Finisaje interioare atent executate, cu materiale de calitate - Camere elegante, înalte și luminoase - Pardoseli și placări ceramice moderne - Tâmplărie cu suprafețe vitrate generoase - Balcon mare, ideal pentru relaxare - Eficiență energetică ridicată, cu potențial de optimizare a costurilor de întreținere COMPLEX REZIDENȚIAL MODERN, SECURIZAT Imobilul face parte dintr-un ansamblu rezidențial nou, cu arhitectură contemporană, spații comune generoase și facilități concepute pentru confortul și siguranța locatarilor. - Acces securizat în complex, controlat prin barieră - Sistem de supraveghere video - Spații de joacă amenajate pentru copii - Regim redus de înălțime: P+4 - Etaj 2/4 - poziționare foarte avantajoasă - Lift la fiecare scară - Spații comune moderne, elegante și generoase - Parcare acoperită - Comunitate rezidențială tânără, într-o zonă în continuă dezvoltare Un mediu rezidențial liniștit și organizat, potrivit atât pentru familiile cu copii, cât și pentru persoanele care apreciază confortul, intimitatea și siguranța. LOCALIZARE EXCELENTĂ - SECTOR 3, THEODOR PALLADY Apartamentul este situat într-o zonă liniștită, dar dinamică, într-un cartier modern, apreciat pentru dezvoltarea rezidențială și accesul la facilitățile urbane. În apropiere se află: - Stația de metrou Nicolae Teclu - Parcuri și spații verzi pentru relaxare - Centre comerciale, supermarketuri și magazine - IKEA, Auchan și alte facilități comerciale din zona Pallady - Restaurante, cafenele și servicii - Acces facil către principalele artere de circulație Un echilibru excelent între liniștea de acasă și accesibilitatea orașului. CONDIȚII DE VÂNZARE - Vânzare direct de la proprietar - Fără comision de agenție - Preț final, fără TVA adăugat - Se acceptă plata integrală (prin transfer bancar) sau prin credit bancar - Apartament finisat, nemobilat, pregătit pentru amenajare O alegere excelentă atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție, datorită compartimentării decomandate, suprafeței generoase, etajului avantajos și amplasării într-un complex securizat, într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați. Direct proprietar. Fără intermediari.

Vă prezentăm un apartament decomandat cu 2 camere, situat într-un proiect rezidențial din zona Theodor Pallady, una dintre zonele în plină dezvoltare din estul Bucureștiului. Apartamentul este amplasat la etajul 2 al unui imobil cu regim de înălțime P+3 și beneficiază de o suprafață utilă de 51,88 mp, la care se adaugă un balcon generos de 9,12 mp. Compartimentarea eficientă oferă un plus de confort și funcționalitate, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Localizare și accesibilitate : Stația de metrou Nicolae Teclu se află la aproximativ 15-17 minute de mers pe jos, oferind acces facil către principalele zone ale orașului. Loc de parcare la demisol: Gratuit pentru un avans de 50%. 5.000 euro (TVA inclus) pentru un avans de 15%. Fotografiile au titlu de prezentare. Achiziție direct de la dezvoltator, cu 0% comision! Pentru mai multe detalii și informații suplimentare, nu ezitați să ne contactați! Vă așteptăm acasă! Teodor: Contactează VAUNT ID: 125605

BIROU DIRECT DEZVOLTATOR Apartamentul are o suprafata totala de 47.04 mp, are in componenta, un hol mare cu depozitare, baie cu sanitare moderne, bucatarie open-space cu sufrageria, dormitor cu zona pentru dressing si terasa cu acces din camera de zi si bucatarie. Pret apartament : Avans 50% la antecontract-90,575 TVA INCLUS Parcare bonus Avans 15% la antecontract-93,368 TVA INCLUS Apartamentul, face parte dintr-un ansamblu nou, modern, gandit pana la cele mai mici detalii, format din patru cladiri rezidentiale, cu zone verzi comune, parcari demisol acoperit si descoperit, boxe pentru depozitare, lifturi performante, in zona cartierului Theodor Pallady, cu o pozitionare buna fata de mijloacele de transport in comun, statiile de metrou si Parcul Teilor. Locuinta se preda. complet finisata si echipata cu centrala termica proprie, incalzire in pardoseala, obiecte sanitare moderne, pentru bai, tamplarie PVC cu geam termopan, usa metalica de intrare, instalatii sanitare si electrice, iar pentru finisajele interioare, fiecare proprietare isi poate personaliza, dupa bunul plac. Nota: Imaginile sunt cu titlu de prezentare. Dotari apartament interior: Usa metalica de intrare in apartament cu un grad ridicat de Securitate Gresie si faianta Bai cu sanitare moderne Geam termopan low-E Parchet laminat 8 sau 10mm Usi de interior Lift 6 persoane Centrala termica pentru fiecare apartament Incalzire in pardoseala Pret apartament : Avans 50% la antecontract-90,575 TVA INCLUS Parcare bonus Avans 15% la antecontract-93,368 TVA INCLUS Ansmblu modern, situat intr-o zona in dezvoltare, cu acces facil la mijloacele de transport in comun, metroul Nicolae Teclu si TITAN, parcurile I.O.R si Teilor, zone verzi in ansamblu, parcari acoperite si descoperite. Apartamente luminoase, foarte bine compartimentate, de la doua camere cu bucatarie deshisa, doua si trei camere decomandate, cu terase si gradini private. Acces securizat in ansamblu, design modern, incalzire in pardoseala, geamuri mari, finisaje si sanitare moderne, ce faciliteaza comfortul viitorilor proprietari.

Apartament cu 2 camere decomandat, situat în inima zonei Theodor Pallady, foarte foarte bine pozitionat si deosebit de facil, pe o raza de 200 de metri, gasim absolut tot ce este necesar pentru traiul de zi cu zi. Imobilul se regaseste intr-un proiect rezidențial nou, tip boutique, cu regim de înălțime P+3, blocul este din caramida, se afla in constructie si are ca termen de predare - martie 2027 Dotări si finisaje de calitate, încălzire în pardoseală, centrala proprie pe gaz, aer condiționat preinstalat (dumneavoastră veniți doar cu unitatea), gresie, faianță, usi și parchet la alegere. Imobilul este racordat la toate utilitățile orașului, contorizare individuala, iar infrastructura este completă - străzi asfaltate, trotuare iluminate. Zona este excelentă, aflată în plină dezvoltare, cu acces rapid către autostrada A2 și conexiuni facile către principalele puncte de interes si artere ale orasului, de asemenea pana la statia de metrou aveti undeva la 8-10 minute pe jos, ceea ce este un mare plus, pentru locatie, in special pentru cei care cauta un imobil pentru investitie. Avans 50% - 111.825 euro + TVA Avans 15 % - 118.215 euro + TVA Lucram cu toti dezvoltatorii din zona! Va putem ajuta sa faceti alegerea corecta! Asistenta gratuita pe tot parcursul tranzactiei! COMISION 0% Servicii consultanta credit imobiliar complet gratuite! Pentru orice informatii si vizionari va astept cu drag sa ma contactati! VAUNT ID: 125365

DIRECT DEZVOLTATOR Apartament decomandat, cu o suprafata totala de 52.78, compus din hol mare, generos, zona pentru depozitare, doua bai cu sanitare moderne, bucatarie inchisa, camera de zi mare si luminoasa, doua dormitoare cu zona dressing si o terasa cu acces din toate camerele. Pret apartament : Avans 15% la antecontract- 95,000 TVA INCLUS PARCARE EXTERIOR LA 50% DIN PRET (de la 4,000 Euro ) Avans 50% la antecontract- 95,000 TVA INCLUS PARCARE EXTERIOR BONUS Apartamentul, face parte dintr-un ansamblu nou, modern, gandit pana la cele mai mici detalii, format din trei cladiri rezidentiale, de la 9 la 11 nivele, cu zone comerciale, cu zone verzi comune, parcari subterane si exterioare, boxe pentru depozitare, lifturi performante, in zona cartierului Theodor Pallady, cu o pozitionare buna fata de mijloacele de transport in comun, statiile de metrou si Parcul Teilor. Locuinta se preda. complet finisata si echipata cu centrala termica proprie, incalzire in pardoseala, obiecte sanitare moderne, pentru bai, tamplarie PVC cu geam termopan, usa metalica de intrare, instalatii sanitare si electrice, iar pentru finisajele interioare, fiecare proprietar isi poate personaliza, dupa bunul plac, din selectiile facute cu ajutorul unui designer de interior si din magazinele colaboratoare. Nota: Imaginile sunt cu titlu de prezentare. Dotari apartament interior: Usa metalica de intrare in apartament cu un grad ridicat de Securitate Gresie si faianta Bai cu sanitare moderne Geam termopan low-E Parchet laminat 8 sau 10mm Usi de interior Lift 6 persoane Centrala termica pentru fiecare apartament Nota: Imaginile sunt cu titlu de prezentare. Pret apartament : Avans 15% la antecontract- 95,000 TVA INCLUS PARCARE EXTERIOR LA 50% DIN PRET (de la 4,000 Euro ) Avans 50% la antecontract- 95,000 TVA INCLUS PARCARE EXTERIOR BONUS Ansamblu premium, modern, cu design avangardist, pozitionat ideal, langa zonele comerciale si mijloacele de transport in comun, in imediata apropiere a bulevardului Theodor Pallady si a statiei de Metrou Nicolae Teclu. Ansambul se face remarcat prin pozitionarea extraordinara in cartierul Theodor Pallady, conexiuni cu mijloacele de transport in comun, zone comericale si sociale si culturale in apropiere. Designul exterior, distanta dintre blocuri, locurile de parcare si zonele verzi, face proiectul sa fie remarcat. Blocuri de 5 nivele Parcari exterioare si acoperite demisol, boxe pentru depozitare, zone verzi, lifturi, balcoane generoase vedere libera si multa lumina naturala in toate camerele locuintelor. Zone comune finisate modern Zona verde comuna exterior Nota: Imaginile sunt cu titlu de prezentare.

Dacă ești în căutarea unei locuințe moderne, inteligente și extrem de economice, acest studio oferă un echilibru perfect între spațiul util generos, designul funcțional și tehnologia de ultimă generație. Proiectat inteligent pentru a oferi intimitate similară unui apartament de 2 camere, spațiul interior este optimizat pentru un stil de viață dinamic și confortabil: Zone distincte de zi și noapte: Living generos + Bucătărie open-space: 20.10 mp (spațiul perfect pentru relaxare și socializare) Dormitor / Zonă de odihnă privată: 12.45 mp Baie modernă: 4.60 mp Hol de acces: 3.40 mp Exterior: Balcon / Terasă spațioasă de 6.55 mp cu acces din zona de zi. Suprafață utilă interioară: 40.50 mp Etaj 2 / 3 LOCALIZARE EXCELENTĂ & INFRASTRUCTURĂ COMPLETĂ Poziționat strategic în zona Theodor Pallady, proprietatea îți oferă conectivitate rapidă cu tot ce ai nevoie: Transport: Acces facil și rapid la stația de metrou Nicolae Teclu și liniile STB. Shopping & Retail: În imediata apropiere se află cel mai mare pol comercial din estul Capitalei (IKEA, Auchan, Metro, Decathlon, Leroy Merlin, Dedeman). Axe rutiere: Conexiune directă și rapidă către Autostrada Soarelui (A2) și Centura Bucureștiului. Direct dezvoltator! Zero Comision! Imaginile anunțului au caracter informativ! Preț: 76.264 Euro - PREȚ CASH 50% fără TVA VAUNT ID: 125196