Prodej dvoupokojový bytů - Torontalului
Prodej dvoupokojový bytů - Torontalului
95 objekty
Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va prezenta spre vanzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat la etajul 4 intr-un bloc cu regim de inaltime P+7E, prevazut cu doua lifturi. Confortul termic se realizeaza printr-o centrala proprie Bosch, cu incalzire in pardoseala, precum si printr-o unitate de aer conditionat. Locuinta are 51 mp utili + balcon de 2 mp, este complet mobilata și utilata și se vinde împreună cu un loc de parcare subteran de 14.8 mp, cu CF separat. Este compartimentat astfel: - hol de acces; - living open space cu bucataria, cu aer conditionat; - dormitor; - baie cu dus si ventilatie; - balcon tip logie. Printre dotari se numara: masina de spalat rufe, cuptor + plita + hota, frigider, TV, interfon, usa de intrare in apartament blindata, parcare privata cu bariera si acces prin telecomanda sau nr. de telefon. Beneficii zona: - loc de joaca pentru copii; - pista de biciclete; - spatii verzi amenajate; - statie de autobuz in imediata apropiere; - aproximativ 6 minute pana la Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara; - 4km distanta de Iulius Mall; - supermarketuri in apropiere. Informatiile cu caracter tehnic ne sunt furnizate de catre proprietar. Pentru mai multe detalii si pentru o vizionare, nu ezitati sa ma contactati! Tel: Contactează]
Apartament 2 camere în XCity Towers - Tower 4 | Etaj 6 | Parcare inclusă Vă propun spre vânzare un apartament nou cu 2 camere, situat în XCity Towers - Tower 4, unul dintre ansamblurile rezidențiale moderne din Timișoara. Proprietatea se află la etajul 6 și dispune de o suprafață utilă de 52,43 mp, completată de o logie de 2,81 mp. Orientarea către est asigură lumină naturală plăcută în prima parte a zilei. Apartamentul este nou, nelocuit și finisat complet, fiind predat liber și nemobilat. Astfel, viitorul proprietar își poate amenaja locuința de la zero, în funcție de propriile preferințe și necesități, fără să fie nevoie de lucrări de renovare. Caracteristici principale 2 camere 52,43 mp suprafață utilă 2,81 mp logie Etaj 6 Orientare est Apartament nou, nelocuit Finisaje complete Se vinde nemobilat Loc de parcare suprateran inclus în preț Bloc dotat cu lift Ansamblu rezidențial modern Un beneficiu important îl reprezintă faptul că locuința este finalizată și pregătită pentru amenajare, ceea ce permite noului proprietar să își personalizeze spațiul fără costurile și timpul asociate renovării unui apartament vechi. Proprietatea poate fi o alegere potrivită atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție și închiriere, având în vedere caracteristicile imobilului și integrarea într-un ansamblu rezidențial nou. Pentru informații suplimentare, detalii despre proprietate sau pentru programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. Preț: 154.900 Euro - negociabil.
Apartamente cu 2 camere de vanzare in Timisoara, zona Torontalului, Et.1 si Et.2. FOXFORT propune spre vanzare apartamente cu 2 camere, decomandat, situate in localitatea Timisoara, zona Torontalului, aflate la etajul 1 si etajul 2 intr-un bloc cu regim de inaltime pe Parter + 2 Etaje + Mansarda. Anul constructiei 2025, structura beton, material zidarie caramida. Suprafata utila de 55 mp + balcon, Centrala proprie pe gaz. (DISPONIBILE 2 APARTAMETE CU ACEIASI COMPARTIMENTARE UNUL ESTE LA ETAJUL 1 SI CELALAT LA ETAJUL 2). Apartamentele sunt structurate astfel: - Hol; - Bucatarie; - Baie; - Living cu balcon; - Dormitor cu balcon. -Blocul detine lift propriu. Finisajele interioare sunt moderne: - Usa intrare: Metal; - Usi interioare: MDF; - Tamplarie ferestre: PVC; - Podele laminate. Incalzirea se realizeaza prin intermediul centralei proprii prin calorifere. Pretul este de 108.990€ - COMISION 0% la cumparare. Se accepta ca si modalitate de plata transfer bancar sau credit bancar. Indicator performanta energetica: Clasa A ID intern: V10185
Blitz te invită să descoperi un apartament deosebit într-un ansamblu boutique din Mehala, ideal pentru cei care apreciază designul modern și confortul premium. Cu o suprafață utilă de 48.91 mp și balcon de 6.4 mp, locuința oferă un spațiu luminos și bine compartimentat, perfect pentru un stil de viață contemporan. Apartamentul dispune de încălzire în pardoseală și sistem smart home, prin care poți controla iluminatul, temperatura și securitatea direct de pe telefon. Livingul generos cu bucataria open-space și dormitorul aerisit creează un ambient primitor, iar balconul completează perfect zona de relaxare. Beneficiezi și de loc de parcare inclus în preț, un mare avantaj în zonă. Localizat într-o arie liniștită, bine conectată la transport, magazine și spații verzi, acest apartament este alegerea ideală pentru confort și investiție. Contactează-ne pentru detalii și vizionare!
ID:P1993 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, 60 mp utili, situat la parter. Apartamentul beneficiaza de spatii suplimentare de depozitare: boxa la subsol amenajata. Confortul termic este asigurat de centrala proprie cu incalzirea prin calorifere + aparatul de aer conditionat. Blocul este situat intr-o zona linistita, inconjurat de verdeata si cu acces rapid catre orice punct de interes. Puncte forte : • Pozitionat excelent, atat pentru locuit cat si pentru investitie. • Aproape de mijloacele de transport in comun. • Zona linistita. Detalii tehnice: • Suprafata utila: 60 mp • Etaj: parter • Confort: 1 • Numar holuri: 2 • Numar camere: 2 • Numar bai: 1 • Compartimentare: decomandat • Sistem incalzire: centrala proprie, incalzire prin calorifere • Stare interior: necesita renovare • Usa intrare: metal • Ferestre: PVC • Usi interior: MDF PRET: 119.990 Euro negociabil. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la numarul de telefon
Agenţia imobiliara Apostu Estate va propune spre vânzare un apartament cu 2 camere,decomandat,situata în Timisoara, Zona Aradului,una dintre cele mai căutate zone din Timis. Ideal atât pentru locuinţa proprie, cat si pentru investiție Imobilul este situat la etajul 4 din 4,terasă hidroizolată recent cu materiale de calitate. Beneficiezi de siguranță și confort, fără griji legate de izolatie, Suprafață utila de 52, 20 mp + 2 balcone, unul la living deschis de 3,20 mp și altul la dormitor închis de 3,40 mp Compartimentare : - Hol de acces -Bucătărie mobilată cu o debara - Living mobilat -Dormitor mobilat -Debara transformata în dressing -Baie cu dus și geam Se vinde mobilat și utilat conform fotografiilor. Confort termic: este asigurat prin centrala proprie Beneficii suplimentare : - Compartimentare funcțională si moderna - Zona liniștită perfectă pentru locuit sau investiţie -Geamuri Termopan -Boxă mare de 15 m, neînscrisă în cf -Aer condiționat Vecinătăți : -Iulius Mall -Scoli -Grădinițe -Pizzeria Giovana Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispoziţie. Agenţia imobiliara Apostu Estate vă oferă consultanta bancara gratuita prin intermediul colaboratorilor noştri pentru alegerea celui mai potrivit tip de credit, astfel încât tu să devii noul proprietar al acestui apartament ID INTERN: CP3324219
District Real Estate va propune spre vanzare apartamente cu 2 camere situate intr-un proiect de blocuri cu design unic, situate in Torontalului. Pozele sunt de prezentare. Dispunem de apartamente finalizate si apartamente in curs de finalizare cu predare in luna Mai. Blocurile dispun de două lifturi moderne pentru a asigura posibilitatea de acces cu ușurință la apartamentele situate la un etaj superior și la parcarea subterană. Compartimentarea este urmatoarea: - Antreu intrare - Living cu bucatarie open-space - Baie cu geam - Dormitor - Terasa - Debara Dispunem de diferite compartimentari semidecomandate cu posibilitatea usoara de inchidere a bucatariei si transformarea ei intr-un model decomandat. Blocul dispune de urmatoarele: - Locuri de parcare supraterane - Locuri de parcare subterane - Boxe la subsol - 2 lifturi - 2 Intrări Confortul termic este realizat prin incalzire in pardoseala cu ajutorul centralei termice a blocului conform noilor reglementari. Apa calda menajera este asigurata prin panourile solare montate deasupra blocului. Apartamentele se vând finisate sau in curs de finisare, urmând ca dumneavoastră sa vă mobilați apartamentul după propria preferință. Tamplaria este din PVC cu Tripan pentru izolare fonica si termica de o calitate ridicata. Prețurile de vânzare încep de la 111.000 Euro + TVA. Loc de parcare suprateran 8.000 Euro TVA inlcus Loc de parcare subteran 12.000 TVA inclus Boxa 1000 Euro/mp + TVA Oferim consultanta si solutii financiare in vederea obtinerii unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor nostri.
Agenţia imobiliara Apostu Estate va propune spre vânzare un apartament cu 2 camere,decomandat, situat în Timisoara, Zona Bucovina,una dintre cele mai căutate zone din Timis. Ideal atât pentru locuinţa proprie, cat si pentru investiție Imobilul este amplasat la etajul 3 din 4 având o suprafață utilă de 57 mp si un balcon inchis de 3 mp Compartimentare : - Hol de acces -Bucătărie mobilată -Living mobilat cu pat matrimonial și cu ieșire pe balcon -Dormitor mobilat -Baie cu cadă -Balcon închis Se vinde mobilat și utilat conform fotografiilor. Confort și utilități: Colterm cu încălzire în caforifere Beneficii suplimentare : - Compartimentare funcțională - Zona liniștită perfectă pentru locuit sau investiţie -Balcon inchis Vecinătăți : -Iulius Mall -Scoli -Grădinițe -Stații de autobuz Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispoziţie. Agenţia imobiliara Apostu Estate vă oferă consultanta bancara gratuita prin intermediul colaboratorilor noştri pentru alegerea celui mai potrivit tip de credit, astfel încât tu să devii noul proprietar al acestui apartament ID INTERN: CP3384857
Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va prezenta spre vanzare un apartament cu 2 camere decomandat, situat in aproprie de Profi City. Acesta se afla la etajul 1 din 4 al unui bloc, are 56 mp utili + 4 mp balcon și urmatoarea compartimentare: hol intrare, bucatarie, dormitor cu balcon, living, baie. Confortul termic este realizat prin Termoficare dar se poate instala centrala termica. Apartamentul se vinde complet mobilat. Se accepta credit bancar, pentru mai multe detalii si pentru o vizionare, nu ezitati sa ne contactati. Toate datele tehnice prezentate au fost furnizate de catre proprietar si au caracter pur informativ. Tel:
District Real Estate vă propune spre vânzare un ansamblu rezidențial premium care redefinește conceptul de locuire modernă în Timișoara. Aici, eleganța urbană se împletește armonios cu liniștea unei oaze verzi, iar fiecare detaliu arhitectural este gândit pentru confortul și rafinamentul celor care caută mai mult decât o simplă locuință - un stil de viață. Compartimentare: - Hol acces - Living open-space cu bucataria - Dormitor - Baie cu cada si geam - Terasa 8mp Mai multe detalii: - Încălzire în pardoseală - Centrală Daikin + AC Daikin - Gresie și faianță Italia - Tâmplărie Rehau, geamuri tripan - Videointerfon, aparataj AVE, ușă blindata - Piscină, loc de joacă, panouri solare, stații EV, parcări monitorizate - Clasa energetica A! Pretul de vanzare este de 111.800euro + TVA. Oferim consultanta si solutii financiare in vederea obtinerii unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor nostri. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie!
95000 euro tva inclus. Fara comisioane Apartament cu 2 camere in zona Torontalului, una dintre cele mai dinamice si cautate zone din Timisoara. Apartamentul este situat la etajul 1 ( disponibil ap si la etajul 2) din 3 si se bucura de o priveliste frumoasa asupra orasului. Se desfasoara pe o suprafata utila de 60 mp foarte aerisit cu dimensiuni bine gandite pentru o utilare eficienta. Toate incaperile au orientare sud vestica care este ideala pentru lumina naturala in special in a doua parte a zilei. Compartimentare: - Hol acces : 9.5 mp - Dormitor: 15 mp - Living cu bucatarie open-space : 30 mp - Baie : 5,5 mp - Balcon 7 mp Confortul termic se realizeaza cu incalzire prin pardoseala, cu ajutorul centralei proprii pe gaz. Dispune de un loc de parcare subteran, inclus in pret. Pretul de vanzare este de 95000 Euro tva inclus. Achizitionare direct de la persoana fizica fara comision de agentie.
APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat intr-un imobil nou, aflat in constructie, cu termen de finalizare in Aprilie 2027. Apartamentul este amplasat la etajul 11 al unui imobil cu 11 niveluri si dispune de o suprafata utila de 45 mp, completata de o terasa generoasa de 15 mp. Compartimentarea este semidecomandata si cuprinde: * living; * dormitor; * bucatarie; * baie; * terasa de 15 mp. Imobilul este construit din caramida si va beneficia de geamuri tripan, interfon si sistem de supraveghere video. Apartamentul dispune de acces la toate utilitatile necesare: apa, canalizare, gaz, curent, internet, CATV si telefon. Zona ofera acces facil catre mijloacele de transport in comun, strazi asfaltate si iluminat stradal, aspecte care contribuie la un acces rapid si confortabil catre diferite puncte de interes ale orasului. Disponibilitate estimata: aprilie 2027. Apartamentul reprezinta o optiune potrivita atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie, intr-un imobil nou. Va asteptam cu drag la o vizionare!
ID: P3547 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un Apartament cu 2 camere, la parter cu gradina proprie - ansamblu boutique de 6 unitati, zona Bucovina Un proiect rar pentru piata din Timisoara: nu un bloc, ci o vila moderna gandita pentru doar 6 apartamente. Sipario se adreseaza celor care cauta altceva decat ansamblurile standard - intimitate, calitate a constructiei si un raport spatiu-lumina greu de gasit in oferta actuala. Apartamentul de la parter beneficiaza de balcon orientat spre curtea interioara verde, pozitionat retras fata de strada, departe de agitatia trecatorilor. Lumina naturala ajunge in fiecare camera, inclusiv in baie deoarece are geam propriu. Detalii tehnice : -Suprafata utila : 53 mp -Numar camere - 2 -Numar bai - 1 -Numar balcoane - 1 balcon de 5 mp -Compartimentare - Decomandat, hol de acces catre baie, dormitor si zona de zi, gandita generos pentru un stil de viata contemporan. -Spatiu de depozitare suplimentar disponibil in camera tehnica comuna si sub scara de la parter. -Sistem incalzire - Pompa de caldura, Panouri solare, incalzire in pardoseala -Stare interior - Nou, finisat -Usa intrare - Metal -Podele - Gresie si Parchet -Pereti - Lavabila si Faianta -Ferestre - Tripan cu grosime 82mm Ce diferentiaza acest apartament ? - Ansamblu boutique de doar 6 apartamente ce iti ofera exclusivitate real, nu doar declarativa. - Izolatie cu vata bazaltica, pentru confort termic si fonic superior. - Ventiloconvectoare pentru incalzire si racire, cu control individual al temperaturii - Cladire conceputa la normativa "nZEB" cu panouri solare de 3 kW si pompa de caldura individuala deci costuri de intretinere semnificativ sub media pietei. - Baie cu geam propriu, inalt. Ai lumina naturala in tot apartamentul. - Curte verde comuna - Loc de parcare inclus Locatie: zona Bucovina, semicentral, la cativa pasi de Lidl, Parcul Botanic, Iulius Town si Piata Unirii. Este un tip de proiect care apare rar pe piata locala, iar pretul reflecta exact acest lucru: un produs de nisa, nu un apartament de serie. PRET : 150.000 € + Comision standard agentie Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la
BLITZ va propune spre vanzare un apartament spectaculos cu 3 camere, 2 terase si parcare subterana Confort, eleganta si functionalitate, toate intr-un apartament atent amenajat, cu mobilier realizat la comanda si finisaje deosebite. Apartamentul are 63.22 mp utili, este initial cu 2 camere, transformat inteligent in 3 camere, si beneficiaza de doua terase superbe, inchise cu sticla, perfecte pentru momentele de relaxare. Bucatarie complet utilata, cu: plita pe gaz cuptor electric hota masina de spalat vase frigider mare masa pentru 6 persoane Bucataria are acces direct catre o terasa de aproximativ 5 mp, cu iesire din zona de living. Dormitorul principal beneficiaza de acces catre cea de-a doua terasa, de aproximativ 6 mp, amenajata cu pardoseala flotanta - locul ideal pentru a va bucura de apusuri superbe si momente de liniste. Baia este mobilata si utilata si dispune inclusiv de masina de spalat rufe. Pentru un confort sporit, apartamentul beneficiaza de: incalzire in pardoseala in intregul apartament aer conditionat mobilier realizat la comanda Complexul rezidential ofera un ambient modern si foarte placut: holuri generoase si luminoase 2 lifturi moderne pe scara 4 lifturi in bloc curte interioara splendida gazon si pomi frumos intretinuti spatiu de joaca pentru copii Apartamentul beneficiaza si de loc de parcare subterana la nivelul -1, precum si de boxa, oferind spatiul si confortul de care aveti nevoie. Un apartament ideal pentru cei care isi doresc un camin modern, luminos si complet echipat, cu spatii exterioare generoase si facilitati premium. Pentru mai multe informatii si pentru programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati! BLITZ - Casa ta incepe aici!
CGC Invest & Construct Real Estate va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat intr-o zona linistita, in zona Torontalului, este asezat central, la o distanta de 3 minute de Centrul comercial Iulius Town, respectiv la 5 minute fata de alte puncte importante ale orasului cum ar fi Centrul orasului Timisoara, Facultatea de Medicina Timisoara, Universitatea Politehnica Timișoara, Universitatea de Vest Timisoara, 10 minute de Spitalul Judetean Timisoara si Centrul Comercial Shopping City Timisoara
Agentia imobiliara APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un apartament decomandat, spatios si elegant, cu 2 camere, suprafata utila de 53 mp, situat la parterul unui imobil nou in zona Bucovina din Timisoara - o zona linistita, apreciata pentru accesul rapid catre principalele puncte de interes ale orasului. Aceasta proprietate este ideala atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie, datorita compartimentarii eficiente si amplasarii excelente. Detalii proprietate: - Suprafata utila: 53 mp - Suprafata balcon: 5 mp - Etaj: P/1 - Compartimentare decomandat Compartimentare: - Hol de acces generos - Bucatarie deschisa - Living spatios si luminos - Dormitor matrimonial - Baie cu dus si geam - Balcon deschis Apartamentul beneficiaza de: - Incalzire cu ajutorul pompei de caldura - panouri fotovoltaice de 3kw pe fiecare apartament - curte la comun - parcare in Cf Imobilul este situat intr-o zona foarte bine conectata, avand in apropiere: - Supermarketuri - Piata - Farmacii - Scoli si gradinite - Restaurante si cafenele - Mijloace de transport in comun Pretul este cu TVA Inclus De asemenea, proximitatea fata de Iulius Town Timișoara creste considerabil atractivitatea apartamentului, atat pentru locuire, cat si pentru inchiriere. Agentia Apostu Estate ofera consultanta bancara gratuita prin intermediul colaboratorilor si brokerilor de credite, pentru alegerea celei mai potrivite solutii de finantare. Programeaza o vizionare si descopera avantajele acestui apartament primitor din zona Bucovina! ID intern: CP3374627.
OPORTUNITATE APARTAMENT MARE CU 2 CAMERE - ETAJ INTERMEDIAR - LIFT - BLOC 2012 - ZONA BUNA - MOBILAT SI UTILAT Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va prezenta spre vanzare un apartament cu 2 camere, amplasat in zona Torontalului - aproape de fiecare punct de interes al zonei. Apartamentul se afla la etajul 7 intr-un imobil de forma P+9E, construit in anul 2011, avand LIFT. Apartamentul dispune de 69 mp utili + balcon mare, fiind compartimentat astfel: - hol de acces; - living cu zona de dining; - bucatarie; - hol de trecere; - dormitor; - baie; - balcon; Confortul termic se realizeaza prin centrala proprie pe gaz, cu incalzire in convectoare + clima. Apartamentul se vinde mobilat si utilat, conform imaginilor de prezentare. Mai mult, geamurile prezinta rulouri, iar blocul dispune de curte interioara si sistem de supraveghere video. Informatiile cu caracter tehnic ne sunt furnizate de catre proprietar. Se accepta credit. Pentru mai multe detalii si pentru o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!
Alaris Estate va propune spre vanzare un apartament modern cu 2 camere, situat intr-un ansamblu, in zona de nord a Timisoarei. Proprietatea are o suprafata utila de 52 mp, la care se adauga o terasa generoasa de 8 mp. Compartimentarea este practica si bine gandita, fiind potrivita atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie. Compartimentare: * Hol de acces * Living luminos cu bucatarie open-space - 25,33 mp * Dormitor - 15,15 mp * Baie complet finisata si echipata - 5,83 mp * Terasa - 8 mp Apartamentul beneficiaza de finisaje moderne, incaperi luminoase, tamplarie de culoare inchisa si aer conditionat. Terasa ofera un spatiu placut pentru relaxare si completeaza armonios zona de zi. O proprietate potrivita pentru cei care isi doresc confortul unui apartament nou, intr-un complex cu facilitati premium si potential bun de crestere a valorii in timp. Se poate achizitiona si un loc de parcare la subteran la pretul de 12.200€ Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa contactati echipa Alaris Estate.
ID: P3440 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, 62,12 mp utili total, situat la etajul 4/4, intr-un bloc din anul 1988. Apartamentul dispune de balcon de 4 mp care intra in suprafata utila a apartamentului. Puncte forte: - Pozitionat excelent, atat pentru locuit cat si pentru investitie. -Aproape de mijloacele de transport in comun. -Zona linistita, parc pentru copii in apropiere. Detalii tehnice: -Suprafata utila: 62,12 mp cu tot cu balcon, fiind inclus la suprafata incalzita. -Etaj - 4/4 -Numar holuri - 1 -Numar camere - 2 -Numar bai - 1 -Compartimentare - hol, bucatarie cu bar, dormitor cu balcon, baie cu geam si cada, dormitor. -Sistem incalzire - termoficare prin calorifere, posibilitate imediata de punere centrala proprie. -Stare interior - mobilat complet, apartamentul a fost renovat in trecut. -Tamplarie: PVC PRET: 104.990 Euro + comision agentie. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la
BLITZ vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în zona Bucovina, într-o zonă apreciată pentru accesul facil către principalele puncte de interes ale orașului. Apartamentul este amplasat la etajul 1, are o suprafață de 43,87 mp și beneficiază de toate utilitățile necesare. Locuința dispune de încălzire prin Modern Calor, precum și de calorifere moderne, asigurând un nivel bun de confort termic și eficiență în utilizarea spațiului. Proprietatea necesită renovare, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a-și amenaja locuința după propriul stil și preferințe, transformând-o într-un spațiu personalizat și confortabil. Datorită poziționării, suprafeței practice și compartimentării, apartamentul reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție.