Продажа двухкомнатных квартир - Zona Metropolitană Cluj

Apartament situat în Florești str cetății 324 j Aproape de stație, magazine, centru, cafenele, restaurante, etc. Apartamentul este închiriat momentan 750€ cu cheltuieli incluse ( există contract ) Se poate prelua în continuare cu contract. Detin 2 aprtemnte in aceleas conditi.

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat într-un imobil nou din Florești, într-o zonă apreciată pentru liniște, accesibilitate și apropierea de toate facilitățile necesare. Apartamentul are o suprafață utilă de 56 mp și beneficiază de un balcon generos, oferind un spațiu confortabil și bine compartimentat. Locuința este compusă din antreu și hol de acces, living spațios cu ieșire pe balcon, bucătărie separată, dormitor luminos și baie modernă. Poziționarea reprezintă unul dintre marile avantaje ale proprietății, având acces facil către Cluj-Napoca și fiind situată în apropierea magazinelor, grădiniței, sălii de fitness și a stațiilor pentru mijloacele de transport în comun. Locul de parcare exterior se poate achiziționa separat, la prețul de 4.000 €. Datorită compartimentării practice, amplasării într-o zonă foarte căutată și accesului rapid către toate punctele de interes, această proprietate reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. ID EXTERN: P164199

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în zona Terra, pe strada Urusagului din Florești, într-un bloc nou, finalizat recent. Proprietatea are 43 mp utili și este amplasată la parter înalt, deasupra garajelor subterane, beneficiind de orientare sud-vest. Apartamentul nu a fost locuit niciodată și se vinde complet mobilat și utilat, exact conform prezentării. Compartimentarea este practică și cuprinde: living cu bucătărie open-space; dormitor; baie cu geam; hol de acces. Locuința este amenajată cu mobilier din MDF realizat la comandă și beneficiază de încălzire în pardoseală. Electrocasnicele sunt noi și se află în perioada de garanție, astfel încât apartamentul poate fi ocupat imediat fără investiții suplimentare. Datorită poziționării la parter înalt, deasupra spațiilor de garaj, proprietatea oferă un plus de confort și intimitate față de un apartament situat la parterul obișnuit. Opțional, se poate achiziționa un loc de parcare subteran, cu carte funciară individuală, la prețul de 7.000 euro. Apartamentul reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, fiind o proprietate nouă, nelocuită și complet pregătită pentru mutare. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, contactați-ne.

Grand Imob Expert vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în Complex Oașului, strada Oașului nr. 86-90, una dintre cele mai căutate zone din cartierul Iris, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Locuința este amplasată la etajul 2/4, într-un bloc îngrijit ce dispune de lift, oferind confort și acces facil. Compartimentare practică: * 2 camere * bucătărie * baie * balcon * hol Avantaje cheie: Poziționare foarte bună - acces rapid către puncte importante ale orașului Stații de autobuz și tramvai în apropiere Auchan Iris la câteva minute sală de sport, magazine, complex comercial în zonă În proximitate urmează să fie realizat RIVUS MALL, un plus major pentru valoarea proprietății Preț excepțional, rar întâlnit pentru această zonă Disponibil imediat - mutare rapidă sau închiriere imediată Acest apartament reprezintă o alegere inspirată pentru cei care își doresc un cămin într-o zonă accesibilă, dar și pentru cei care caută o investiție sigură, cu potențial foarte bun de creștere. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, contactați Grand Imob Expert!

IMOFINDER vă propune spre vânzare, în exclusivitate, o proprietate amenajată pentru locuire, situată pe strada Mircea Zaciu, într-o zonă liniștită a cartierului Bună Ziua. Spațiul este amplasat la demisolul unui imobil cu regim redus de înălțime și are o suprafață utilă măsurată de 57,07 mp, conform releveului realizat în anul 2025. Compartimentarea este practică și oferă încăperi generoase: • două dormitoare de 16,20 mp și 18,64 mp; • bucătărie spațioasă de 15,13 mp, cu zonă de luat masa; • baie cu cadă de 4,60 mp; • hol de acces. Proprietatea beneficiază de lumină naturală, ferestre cu rulouri exterioare, centrală termică proprie și se vinde mobilată și utilată. În preț este inclus si un loc de parcare subteran Prin suprafață, compartimentare și poziționare, proprietatea poate reprezenta o opțiune potrivită atât pentru utilizare proprie, cât și pentru investiție și închiriere. În documentația cadastrală actuală, spațiul figurează cu destinație nerezidențială, motiv pentru care achiziția se poate realiza exclusiv din surse proprii, fără credit ipotecar. Situația juridică și documentele proprietății vor fi prezentate integral persoanelor interesate. Proprietatea este închiriată în prezent cu 400 euro/lună, ceea ce oferă viitorului proprietar posibilitatea preluării unei investiții care generează venit încă din prima lună. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Oferim spre vanzare apartament semifinisat, situat in bloc nou, dotat cu lift, in zona Marasti. Locuinta se preda la stadiul semifinisat, are orientare SUD-EST, este pozitionata la etajul 3 si compartimentata foarte eficient: >living+bucatarie >sas >baie cu geam >dormitor >balcon Este disponibila o parcare subterana la extra pret. Pretul este NEGOCIABIL si nu se mai adauga TVA. Pentru detalii asteptam sa ne contactati.

Va prezentam un apartament premium, de 2 camere, cu o suprafata utila de 44,59mp, si balcon de 12mp, situat pe strada Soporului. Imobilul este foarte bine amplasat, având în imediata apropiere diverse puncte de interes, precum: Baza Sportivă din Gheorgheni, FSEGA, United Business Center, farmacii, saloane de înfrumusețare, Mega Image, Profi, Iulius Mall, Pizzeria Pizzones. Se preda la stadiul de semifinisat, finalizare iulie 2026. Acest pret este la avans de 50%. Se poate achizitiona si o parcare la pretul de 18.000€+TVA. Pentru mai multe detalii si alte variante de apartamente/compartimentari va asteptam la vizionare. ID PROPRIETATE: P10606

Se oferă spre vânzare un apartament spațios și luminos, situat în Florești, pe strada Florilor, în zona Atelierul de Pizza, într-un cartier liniștit și aerisit. Apartamentul este amplasat la etajul 4 din 5, de tip semi-mansardă, cu un nivel suplimentar deasupra, și dispune de 58 mp utili + 15 mp balcoane. Compartimentarea practică include un living generos cu bucătărie și zonă de dining, dormitor matrimonial, baie cu cadă și hol, precum și două balcoane - unul cu acces din living și unul din dormitor, prevăzut cu spațiu de depozitare. Locuința beneficiază de centrală termică proprie, aer condiționat, parchet și spații generoase de depozitare, inclusiv un dressing foarte mare. Ferestrele clasice și cele de tip Velux asigură o atmosferă plăcută și multă lumină naturală pe tot parcursul zilei. Imobilul nu dispune de parcare dedicată, însă la parter există locuri de parcare fără număr, disponibile pentru locatari. Un avantaj important pentru investitori: apartamentul este în prezent închiriat și poate fi preluat cu actualul contract de închiriere, oferind posibilitatea obținerii unui venit imediat după achiziție. P169535

Vă propunem spre vânzare, în reprezentare exclusivă, un apartament cu 2 camere, situat pe strada Buna Ziua nr. 35, într-un imobil construit în anul 2019. Apartamentul este poziționat la etaj intermediar, 4 din 5, și are o suprafață utilă de 57,8 mp, la care se adaugă un balcon de aproximativ 4 mp. Proprietatea beneficiază de o compartimentare semidecomandată, bine gândită pentru confortul de zi cu zi. Compartimentarea proprietății este următoarea: * living spațios cu bucătărie open-space; * dormitor; * baie; * hol; * balcon de aproximativ 4 mp. Locuința se prezintă într-o stare foarte bună, fiind atent întreținută și finisată cu materiale de calitate. Parchetul din lemn masiv completează aspectul plăcut al interiorului și oferă un plus de eleganță. Apartamentul beneficiază de centrală termică proprie pe gaz și sistem de aer condiționat, fiind potrivit atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Un alt avantaj îl reprezintă poziționarea, cu acces rapid către numeroase puncte de interes și facilități din zonă. Liceul ELF, stațiile de transport în comun și magazinele se află la aproximativ 50 m, iar Grădinița ELF la aproximativ 100 m. În imediata apropiere se regăsesc, de asemenea, Panemar și Lidl, facilitând accesul rapid la cumpărăturile și serviciile de zi cu zi. Separat, este disponibil un loc de parcare în garajul subteran al imobilului, înscris pe CF individual, la prețul de 17.000 EUR. Proprietatea beneficiază de certificat de performanță energetică, fiind încadrată în clasa energetică A. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Oferim spre vanzare apartament semifinisat, situat in bloc nou, dotat cu lift, in zona Marasti. Locuinta se preda la stadiul semifinisat, are orientare SUD-EST, este pozitionata la etajul 1 si compartimentata foarte eficient: >living+bucatarie >sas >baie cu geam >dormitor >balcon Pretul este NEGOCIABIL si nu se mai adauga TVA. Este disponibila o parcare subterana la extra pret. Pentru detalii asteptam sa ne contactati.

Crisvera Imobiliare oferim spre vanzare apartament 2 camere Marasti, zona Expo Transilvania, sitat la et. 3/4, cu suprafata de 50 mp, decomandat, bucatarie open space si prelungire in balcon, baie cu geam., foarte luminos si calduros. Apartamentul este complet finisat, geamuri termopan, usa metal, centrala termica; se vinde complet mobilat si utilat. Blocul este izolat termic. Proprietarii detin un loc de parcare de la primarie. Va asteptam la vizionare!

Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere semidecomandate situat in Floresti, aproape de LIDL (sens giratoriu), intr-o zona accesibila spre statia de autobuz, scoala, si alte puncte de interes ale zonei. Apartamentul in suprafata utila de 56,84 mp este situat la parter intr-un imobil cu 3E si este compus din: hol intrare, living impreuna cu bucataria de tip open-space, dormitor, baie cu geam si 3 balcoane inchise cu termopan. Acesta dispune de centrala termica proprie schimbata acum 3 ani si se vinde mobilat si utilat. In pret este inclus si 1 loc de parcare exterior. La nevoie imobilul se poate transforma in apartament cu 3 camere. Avand in vedere compartimentarea, suprafata utila si zona in care se afla imobilul, il recomandam atat pentru locuinta proprie cat si pentru investitie. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. ID Extern: P15143

Un apartament pregătit pentru mutare sau pentru închiriere imediată, într-o zonă buna a cartierului Mărăști. Lider Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat pe strada Fabricii din Cluj-Napoca, într-un imobil nou, potrivit atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Apartamentul este situat la etajul 3 al unui imobil cu 8 etaje, prevăzut cu două lifturi, și are o suprafață utilă de 44 mp, la care se adaugă un balcon de aproximativ 4 mp. Compartimentarea este practică și bine adaptată unui stil de viață modern: living luminos cu bucătărie open-space, dormitor separat, baie și hol. Orientarea vestică oferă lumină naturală plăcută în a doua parte a zilei și contribuie la o atmosferă caldă și primitoare. Locuința este finisată modern și se vinde complet mobilată și utilată, astfel încât viitorul proprietar se poate muta imediat, fără investiții suplimentare. Pentru un cumpărător interesat de investiție, apartamentul poate reprezenta și o opțiune potrivită pentru închiriere, datorită poziționării și accesului facil către principalele puncte de interes din zonă. Dacă sunteți în căutarea unui apartament cu 2 camere de vânzare în Mărăști, Cluj-Napoca, într-un imobil modern și pregătit pentru utilizare imediată, vă invităm să ne contactați pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări.

Waxus Imobiliare vă prezintă spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, cu o suprafață utilă de 48 mp și un balcon de 4 mp. Apartamentul beneficiază de orientare sud-est, oferind lumină naturală pe parcursul zilei și o compartimentare practică, potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Proprietatea este situată într-o zonă bine conectată, cu acces facil la mijloacele de transport în comun și în apropierea magazinelor și a principalelor puncte de interes. Parcare inclus în preț. Pentru mai multe detalii și vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție. ID EXTERN P169366

Un apartament aparte, pentru cei care își doresc mai mult decât o locuință. COMISION ZERO PENTRU CUMPARATOR Prima imagine cu terasa mobilata este generata cu AI pentru o perspectiva mai buna la ceea ce se poate organiza in acest spatiu. Situat în cartierul Donath Park, pe strada Dealul de JJos 14, la etajul 2 din 2, acest apartament cu 2 camere decomandate oferă un avantaj rar întâlnit: o terasă proprie de 59MP, cu CF, amplasată deasupra apartamentului, de unde te poți bucura de o panoramă frumoasă și de un spațiu exterior numai al tău. Cu o suprafață utilă de 47,84MP, locuința are o compartimentare practică și bine organizată, potrivită atât pentru un cuplu, cât și pentru cineva care își dorește un apartament cu personalitate sau o investiție interesantă. Compartimentare Două camere decomandate, luminoase și ușor de amenajat. Bucătărie separată. Hol. Baie cu geam. Terasa - adevăratul punct forte Imaginează-ți să ieși din apartament și să ai la dispoziție 59 mp de terasă proprie, cu panoramă, unde poți amenaja un loc de relaxare, o zonă de luat masa în aer liber sau un mic colț verde. Terasa este înscrisă în CF și se află deasupra apartamentului, oferind un spațiu exterior generos, cu un potențial deosebit pentru cei care apreciază intimitatea, aerul liber și priveliștea. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, te rog să mă contactezi.

Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat într-un complex nou, la etajul 2, cu o suprafață de 40,5 mp + balcon generos de 8 mp. Apartamentul este complet mobilat și utilat și se vinde exact așa cum îl vedeți în fotografii - gata de mutat. Caracteristici: • centrală termică proprie • încălzire prin pardoseală • etaj 2 • balcon de 8 mp • parcare exterioară inclusă în preț Compartimentare: • living luminos cu bucătărie open-space • dormitor confortabil cu dressing • baie modernă • balcon generos, perfect pentru cafeaua de dimineață Complexul este nou și beneficiază de o poziționare practică, cu magazine și grădinițe în apropiere. Un apartament potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție, fără grija amenajării - îl iei și te muți.

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în Elite City, un complex modern, cu multiple facilități chiar în proximitate și acces facil către punctele de interes din oraș. Apartamentul are o suprafață de 46 mp + balcon și este ideal pentru cei care își doresc un spațiu modern, practic și gata de mutare. Compartimentare: • living spațios cu bucătărie open-space • dormitor confortabil • baie • balcon Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, exact așa cum îl vedeți în fotografii, astfel că nu mai este nevoie de investiții în amenajare. Este o variantă potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Unul dintre principalele avantaje este locația. În cadrul complexului și în imediata apropiere ai acces rapid la facilitățile de care ai nevoie zi de zi: • Lidl în complex • școală în complex • stații de autobuz și acces facil la transportul public • Lidl in complex • acces rapid către oraș Locul de parcare subteran, la prețul de 20.000 €. Un apartament care îți oferă combinația dintre confort, funcționalitate și o locație în care ai aproape tot ce ai nevoie. Vă așteptăm la vizionare!

Apartament premium cu 2 camere în Eroilor Residence - Florești Descoperă un apartament modern, elegant și gata de mutare, situat în unul dintre cele mai apreciate ansambluri rezidențiale din Florești - Eroilor Residence. Suprafață utilă: 52 mp Balcon generos: 9 mp Etaj: 4 din 6 Orientare vestică - lumină naturală din plin în a doua parte a zilei. Compartimentare inteligentă: Living cu bucătărie open-space Dormitor spațios Dressing separat Baie modernă Hol Avantaje care fac diferența: Ansamblu rezidențial modern și bine administrat Compartimentare practică și spații eficient optimizate Dressing dedicat Balcon spațios, ideal pentru momente de relaxare Etaj intermediar Două lifturi Schindler Loc de parcare subteran disponibil Apartament pregătit pentru mutare imediată Preț apartament: 133.500 € (TVA inclus) Loc de parcare subteran: 8.000 € (TVA inclus) Dacă îți dorești o locuință modernă, într-o zonă excelentă, această proprietate este alegerea ideală - fie pentru locuit, fie ca investiție. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări: Contactează

Grand Imob Expert vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, cu suprafata utilă de 51mp + logie de 10mp, situat la etaj parter, în bloc nou, cu lift și nivel înălțime de 6 etaje, în zona str. Someșului, Florești. Apartamentul se vinde la stadiul semifinisat. Compartimentarea este semidecomandată, astfel: hol, living cu bucătărie open space, 1 dormitor, baie, balcon. Localizarea este una practică, fiind ideal pentru locuit sau investiție. Apartament nou și luminos, cu posibilitatea achizitiei unui loc de parcare, la pretul de 6000 euro. Pentru detalii sau vizionare, ne puteti contacta.

Rower Estate va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat in cartierul Dambul Rotund, la distanta de mers pe jos de Fabrica de Sport. Apartamentul are o suprafata utila de 50 mp, la care se adauga o terasa generoasa de 10 mp, si este compartimentat in 1 living + bucatarie open space, 1 dormitor si 1 baie. Se vinde mobilat si utilat partial. O oportunitate atractiva pentru o investitie sigura sau o locuinta practica, intr-un cartier in plina dezvoltare. ID intern: ROW4579