Продажа квартир - Zona Metropolitană Oradea

Va propunem spre vanzare o proprietate cu caracter si valoare istorica, situata intr-o zona ultra centrala, intr-o cladire construita in anul 1906, in stil evreiesc. Apartamentul are o suprafata de 110 mp si este situat la etajul 1, intr-o cladire cu arhitectura specifica perioadei. Proprietatea beneficiaza si de teren aferent apartamentului, un avantaj important pentru o proprietate situata in zona centrala. Apartamentul necesita renovare, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-l reamenaja si de a pune in valoare elementele arhitecturale si potentialul spatiului. Puncte forte: * 110 mp * Cladire construita in 1906 * Arhitectura in stil evreiesc * Etaj 1 * Teren aferent apartamentului * Curte comuna * Zona ultra centrala * Necesita renovare * Potential excelent pentru amenajare dupa propriul concept O proprietate deosebita, potrivita pentru cei care apreciaza arhitectura istorica, spatiile generoase si pozitionarea ultra centrala, dar si pentru investitori care cauta o proprietate cu potential deosebit de valorificare Cod ofertă / ID BLITZ: P181879

INTEGRIS imobiliare ofera spre vanzare: Apartament 2 camere la cheie,bloc nou,etaj intermediar, bulevardul Dimitrie Cantemir,Oradea. Situat la etajul 1 al unui bloc nou dispus P+4E+R finalizat in 2026 pe bulevardul Dimitrie Cantemir,cu acces facil spre toate zonele orasului. Compus din: dormitor,living,bucatarie,baie,balcon. Suprafata utila: 39 mp Proprietatea dispune de un sistem modern de incalzire in pardoseala,alimentat de la o centrala proprie pe gaz,ceea ce asigura un confort termic excelent si costuri optimizate de intretinere. Dotari: usa de siguranta anti efractie,geamuri tripan (3 sticle-5 camere),aer conditionat,video interfon si lift. Predare la cheie-finisaje complete! Apartamentul se preda finisat, cu baia complet amenajata, usi de interior montate, pregatit pentru a fi pus mobilierul dorit de viitorul proprietar. Un plus de valoare inclus in pret: apartamentul beneficiaza de un proiect de amenajare interioara personalizat,realizat de un designer de interior,oferit viitorului proprietar. Conceptul este gandit special pentru acest apartament si include solutii estetice si functionale pentru amenajarea intregului spatiu. Amplasarea excelenta fac din acest imobil achizitia ideala atat pentru locuit cat si pentru inchiriere pe termen lung sau regim hotelier. Proprietarul ofera posibilitatea achizitionarii unui loc de parcare acoperit,cu CF individual, la parterul blocului,pret fix:14.500 euro. Pret apartament: 109.000 euro negociabil (TVA inclus) Agentia nu percepe comision de la cumparator! Telefon; Contactează Ioana

Apartament cu 3 camere, decomandat, la etaj 7, in ansamblul rezidential PRIMA Green. Are suprafata utila de 65,1 mp, suprafata totala 90,2 mp, 2 bai. Bucataria este open space. Apartamentul este orientat sud - apartament luminos pe tot parcursul zilei. Locuinta este dotata cu sistem smart-home, incalzire in pardoseala, aer conditionat Gree si contorizare individuala. Proximitati: Profi (0,4 km), Soseaua de Centura (0,9 km), Lotus Center (1,6 km), Selgros (1,7 km). VAUNT ID: 108386

Apartament cu 3 camere, 105,82 mp utili, balcon și cca. 31 mp de anexe (boxă de depozitare la parter și 3 beciuri), la etajul 1 al unei case istorice din 1898 de pe Aleea Emanuil Gojdu, chiar pe malul Crișului Repede. Două dintre camere și balconul au vedere spre Criș și spre malul verde, a treia cameră dă spre curtea interioară, liniștită. Tavane de 3,6 m, parchet masiv în spic, uși originale restaurate, băi complet refăcute în 2026. Compartimentare, cu suprafețele din releveu: • Cameră de 26,98 mp, spre Criș • Cameră de 25,83 mp, spre Criș, cu ieșire pe balconul de 3,23 mp cu feronerie originală • Cameră de 22,39 mp, spre curte, cu sobă de teracotă originală • Bucătărie separată de 10,83 mp, cu fereastră, nemobilată: se amenajează după preferințele cumpărătorului • Cămară/spălătorie de 3,47 mp, lângă bucătărie, cu mașină de spălat și uscător • Coridor de 9,26 mp • Baie principală de 3,42 mp, cu fereastră: duș walk-in, lavoar pe mobilier cu iluminare LED, WC suspendat • A doua baie, de 2,87 mp: cabină de duș cu pară de ploaie și lavoar • WC separat de 0,77 mp, cu lavoar • Suprafață utilă 105,82 mp, locuibilă 75,20 mp; suprafață construită cu balcon și anexe 140,24 mp Finisaje și dotări: • Băile și WC-ul refăcute integral în 2026: gresie și faianță porțelanată de format mare (60x120 și 120x120 cm), faianță glazurată Equipe în a doua baie, vase WC suspendate Ideal Standard (Tesi AquaBlade și i.Life rimless) cu rezervoare încastrate Geberit, baterii Sanycces Loop din nichel periat, mobilier pe comandă cu iluminare LED, instalații sanitare noi • Parchet masiv în spic (herringbone), șlefuit și refinisat, în toate cele 3 camere • Uși interioare originale, restaurate, cu geam sablat; ușă de intrare dublă, originală, cu supralumină • Tavane de 3,6 m și ziduri de cărămidă plină de 50 cm: răcoare vara, liniște tot anul • Încălzire prin termoficare, cu radiatoare din oțel; sobă de teracotă; aer condiționat • Certificat de performanță energetică clasa C, valabil până în 2033 • Ferestre din PVC cu geam termopan; interfon Anexe, incluse în preț: • Boxă de depozitare la parterul clădirii, de cca. 3.2 mp: biciclete, cărucioare, anvelope • 3 beciuri în subsolul clădirii, de cca. 3, 9 și 9 mp: depozitare, vinotecă sau atelier • Cotă-parte de 89/615 din teren și din părțile comune, inclusiv podul Clădirea: • Casa Béla Weimann, construită în 1898 după proiectul inginerului constructor orădean Béla Weimann, care a și locuit aici; fațadă eclectică, cu detalii neobaroce • Imobil mic, cu demisol, parter și etaj și puțini vecini, situat în Ansamblul Urban Centrul Istoric Oradea, zonă protejată Locație: Aleea Emanuil Gojdu, centrul istoric, pe malul Crișului Repede • Parcul 1 Decembrie: cca. 200 m, 2 minute • Colegiul Național "Emanuil Gojdu": cca. 100 m • Cetatea Oradea: cca. 550 m, 7 minute • Piața Unirii, Palatul Vulturul Negru, Biserica cu Lună, Primăria: 600-700 m, 8-10 minute de mers pe jos • Aquapark Nymphaea: cca. 1,2 km; Gara Oradea: cca. 1,7 km • Restaurante, cafenele, școli, grădinițe și magazine la câteva minute de mers pe jos; stradă liniștită, cu trafic redus Acte și predare: • Proprietar unic, persoană fizică; apartament intabulat în carte funciară individuală, fără sarcini; vânzare directă, fără comision de agenție • Releveul, extrasul CF și certificatul energetic se pot consulta la vizionare • Liber, se poate preda imediat după semnarea actelor Vizionări la cerere, inclusiv în weekend.

SIMRA IMOBILIARE VÂNZARE APARTAMENT 2 CAMERE - 61 MP UTILI - ZONA PARCUL TRAIAN Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere transformat în 3 camere, are in incalzire la pardosiala, situat în zona Parcul Traian, într-o locație foarte bine conectată și la câteva minute de centrul Oradiei. Apartamentul are o suprafață de 61 mp utili și se află la demisol. Compartimentare: hol baie bucătărie living 2 dormitoare Apartamentul se vinde exact în condițiile prezentate în fotografii. Proprietatea poate fi o alegere potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție, datorită suprafeței, compartimentării și poziționării într-o zonă căutată. Preț: 86.800 Euro 0% comision cumpărător Telefon: Contactează

SIMRA IMOBILIARE EXCLUSIVITATE Apartament de tip AN cu 4 camere, spațios și luminos, ideal pentru o familie, situat la etajul 1 al unui bloc cu 8 etaje, cu lift, în cartierul Rogerius - Bulevardul Dacia. Suprafață utilă: 86 mp + balcon de aprox. 6 mp. Compartimentarea este practică și oferă multiple posibilități de amenajare: - 4 camere separate; - bucătărie spațioasă cu cămară; - 2 băi - una cu cadă și una cu duș walk-in; - hol central generos, cu acces separat către toate încăperile; - spațiu de depozitare, ideal pentru dressing sau spălătorie; - balcon închis de aprox. 6 mp, care poate fi amenajat și valorificat după bunul plac. Instalatiile electrice si sanitare au fost schimbate. Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea de a transforma bucătăria și holul central într-un living generos open-space, creând un spațiu modern și foarte plăcut pentru întreaga familie. Locație excelentă, în apropiere de Parcul Olosig, Orășelul Copiilor, Malul Crișului, școli, grădinițe, unități medicale, magazine, piețe, mijloace de transport in comun și alte facilități. Preț: 134.900 euro Tel: Contactează

ID anunț: NEC2963 - Rebeca Cheregi DE VÂNZARE ÎN EXCLUSIVITATE Oradea - Rogerius | Strada Uzinelor Contact pentru detalii și vizionări: Contactează Garsonieră de vânzare în exclusivitate, situată pe Strada Uzinelor, în zona Rogerius din Oradea. Locuința are o suprafață de 20 mp, este situată la etajul 4 și se vinde mobilată, fiind o variantă potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție și închiriere. Suprafață: 20 mp Etaj: 4 Parcare disponibilă în fața blocului Compartimentare: Cameră Baie cu vană Spațiile auxiliare ale locuinței Dotări și avantaje: Se vinde mobilată Baie dotată cu vană Posibilitate de parcare în fața blocului Vecinătate plăcută Amplasare în zona Rogerius Acces facil către magazine și servicii Mijloace de transport în comun în apropiere Potrivită și pentru investiție în vederea închirierii Proprietate disponibilă în EXCLUSIVITATE prin Nectora Imob. ‼ COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR‼ Preț de vânzare: 33.500 Euro Str. General Gh. Magheru, Nr. 20, Oradea Nectora Imob - Județul Bihor | Județul Cluj | Costa Blanca, Spania

‼OPORTUNITATE ORADEA | Str. Cuza Vodă ! Exclusiv prin InvestZone ! Spațiu comercial / Apartament Preț: 125.000 € O proprietate renovată complet, într-o locație de excepție, potrivită atât pentru confortul personal, cât și pentru o investiție inteligentă. Situată pe Strada Cuza Vodă, central în Oradea, această proprietate îmbină avantajele unei zone ultracentrale cu dotări moderne și finisaje de calitate. Totul renovat și pregătit. Instalații electrice și sanitare complet schimbate Aer condiționat Daikin Încălzire în pardoseală sau pe calorifere / cronotermostat Centrală proprie pe gaz Viessmann Senzori de gaz și fum Tâmplărie și uși din lemn masiv Glafuri din marmură Bucătărie mobilată și utilată Baie modernă cu duș walk-in Fațadă refăcută complet, cu acoperiș schimbat integral Potrivită pentru diverse activități Birou Cabinet / clinică Salon Showroom Sediu de firmă Activități de servicii Investiție imobiliară Locație ultracentrală + renovare completă + dotări premium = o proprietate cu valoare și potențial. Preț de vânzare: 125.000 € Cauți o proprietate în centrul Oradiei, pregătită pentru business sau investiție? Aceasta merită să fie pe lista ta de vizionări!

APARTAMENT 2 CAMERE | ULTRACENTRAL | 53 MP UTILI oferit de grupul InvestZone Oradea ! Dacă îți dorești un apartament care să îți ofere atât confortul unei locuințe premium, cât și avantajul unei investiții excelente, merită să îl descoperi! Situat ultracentral, cu acces rapid către restaurante, magazine, zone de promenadă și principalele puncte de interes ale orașului, apartamentul impresionează prin: amenajare modernă și elegantă compartimentare practică și spații generoase 53 mp utili 2 camere poziționare premium, în inima orașului ideal pentru locuire sau pentru închiriere O proprietate potrivită pentru cei care apreciază calitatea, stilul și avantajul unei locații centrale. Acces direct de pe pietonală !

MIA Estate, agentia imobiliara, vă prezintă spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în Băile Felix, într-un imobil nou. Apartamentul se află la etajul 3 al unui bloc cu 4 etaje, construit în anul 2021 și prevăzut cu ascensor. Are o suprafață utilă de 50.31 mp și beneficiază de balcon deschis cu o suprafata de 4.77 mp. Compartimentarea este decomandată și cuprinde hol de acces, living cu bucătărie open-space, dormitor, baie cu cabină de duș și balcon. Locuința beneficiază de finisaje moderne și este dotată cu parchet laminat, gresie și faianță, ferestre cu geam termopan, uși interioare din MDF, ușă de siguranță la intrare, videointerfon și 2 aparate de aer condiționat. Se vinde complet mobilată și utilată, fiind echipată cu plită electrică, cuptor electric, hotă, combină frigorifică și televizor. Încălzirea se realizează prin aer condiționat inverter. Apartamentul poate fi utilizat atât ca locuință, cât și pentru închiriere în regim turistic. In apropiere se găsesc Pădurea Felix, Hotel President, restaurante și stații de transport în comun. Un avantaj important îl reprezintă locul propriu de parcare, inclus în preț și înscris în CF. Preț: 89000 euro. Pentru mai multe informații sau pentru stabilirea unei vizionări: MIA Estate e-mail: website. MIA Estate real estate agency presents for sale a 2-room apartment located in a new building in Băile Felix. The apartment is situated on the 3rd floor of a 4-story building constructed in 2021, which features an elevator. It has a usable area of ​​50.31 sqm and includes an open balcony measuring 4.77 sqm. The layout is detached (separate access to rooms) and comprises an entrance hall, a living room with an open-plan kitchen, a bedroom, a bathroom with a shower stall, and a balcony. The property features modern finishes and is equipped with laminate flooring, floor and wall tiles, double-glazed windows, MDF interior doors, a security entrance door, a video intercom, and two air conditioning units. It is being sold fully furnished and equipped, including an electric cooktop, electric oven, range hood, fridge-freezer, and television. Heating is provided via an inverter air conditioning system. The apartment is suitable for use either as a private residence or for short-term tourist rentals. Nearby amenities include the Felix Forest, Hotel President, restaurants, and public transport stops. A significant advantage is the dedicated parking space, which is included in the price and registered in the land registry. Price: €89,000. For more information or to schedule a viewing: MIA Estate Email: Website:

Vand apartament 1 camera decomandat spatios 32 mp plus balcon de 3,5m Aradului aproape de Piata Verde bancii market mijloace de transport Iulius Mall cu parchet faianta gresie termopane inclusv balconul bloc izolat contor de gaz separat Mobilat utilat pret 67000 euro

Ofer spre vanzare apartament cu 1 camera,design deosebit,intr-un complex nou in Cartierul Nufarul. Apartamentul este amplasat la etajul 4/4,dotat cu lift.Locuinta are o suprafata utila de 37 mp plus balcon si se compune din: hol de acces,bucatarie inchisa,dormitor, baie, balcon. Acesta este dotat cu: parchet laminat de inalta calitate,rezistent la apa,gresie/faianta de calitate superioara,ferestre termopan cu 3 camere,usi de interior din MDF, interfon si usa de inalta siguranta. Apartamentul dispune de sistem de incalzire cu calorifere,realizat prin reteaua de termoficare a orasului, cu contorizare individuala si termostat ambiental. Apartamentul se vinde mobilat si utilat cu aer conditionat si electrocasnice de calitate,cuptor electric (Whirlpool),cuptor cu microunde (Samsung),plita electrica (AEG),combina frigorifica (Samsung). Obiectele sanitare din baie sunt facute la comanda din marmura si granit! Locatia este una deosebit de buna,in apropiere cresa noua, scoala,parc in constructie, la doar 5 km de centrul orasului si la 4 km de Baile Felix si in imediata apropiere de centura orasului care face facila legatura catre toate punctele de interes. Parcare inclusa,cu acces bariera. Pretul este de 99. 900 Euro. Anunt postat de proprietar. Exclus colaborare cu agentii. Pentru mai multe informatii contactati nr. de tel: zero sapte patru unu patru cinci sase opt noua unu

Amplasat intr-o zona mai retrasa a orasului ferit de poluarea fonica si de poluarea urbana Cartierul Soareluui propune schimbarea standardelor unei locuinte la bloc pentru a putea trai intr-o ambianta moderna si distinsa, analizand tendințele internaționale de a crea o zonă dinamică și foarte comfortabilă care să răspundă și celor mai sofisticate nevoi. Departe de aglomeratie Cartierul Soarelui poate fi micul tau colt de liniste in care mediul rezidential isi deruleaza viata de zi cu zi in conditii de lux. Cartierul Soarelui vine pe piata imobiliara locala cu o oferta de nerefuzat pentru clientii care isi doresc conditii de viata la cel mai inalt nivel Incalzire in pardoseala Centrala proprie pe gaz - Apartamente cu 1 si 2 camere - Parcari amplasate la demisol - Parcari exterioare (la nivelul terenului) - Spatii verzi si locuri de relaxare Apartament o camera decomandata Apartament 2 camere (living cu bucatarie impreuna, camera, baie, hol, balcon) Apartament 2 camere ( hol, bucatarie separata, 2 camere, baie, balcon). Bloc finalizat Cu exstrase CF.cartierulsoarelui.ro Va astept la vizionare

Amplasat intr-o zona mai retrasa a orasului ferit de poluarea fonica si de poluarea urbana Cartierul Soareluui propune schimbarea standardelor unei locuinte la bloc pentru a putea trai intr-o ambianta moderna si distinsa, analizand tendințele internaționale de a crea o zonă dinamică și foarte comfortabilă care să răspundă și celor mai sofisticate nevoi. Departe de aglomeratie Cartierul Soarelui poate fi micul tau colt de liniste in care mediul rezidential isi deruleaza viata de zi cu zi in conditii de lux. Cartierul Soarelui vine pe piata imobiliara locala cu o oferta de nerefuzat pentru clientii care isi doresc conditii de viata la cel mai inalt nivel Incalzire in pardoseala Centrala proprie pe gaz - Apartamente cu 1 si 2 camere - Parcari amplasate la demisol - Parcari exterioare (la nivelul terenului) - Spatii verzi si locuri de relaxare Apartament o camera decomandata Apartament 2 camere (living cu bucatarie impreuna, camera, baie, hol, balcon) Apartament 2 camere ( hol, bucatarie separata, 2 camere, baie, balcon). Bloc finalizat Cu exstrase CF.cartierulsoarelui.ro Va astept la vizionare

Apartament 2 camere - etaj 2/4, zona Velența - str. Războieni, lângă Vinotera Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat la etajul 2 al unui bloc cu 4 etaje, pe strada Războieni, în cartierul Velența, la câțiva pași de Vinotera. Apartamentul dispune de geamuri termopan și parchet laminat, oferind o bază bună pentru viitorii proprietari. Locuința necesită renovare, ceea ce reprezintă o oportunitate excelentă de a fi amenajată exact după gustul și nevoile dumneavoastră. Zona este foarte bine conectată, cu acces rapid la: - autogară - complexul comercial Bunexim - mijloace de transport, magazine și alte facilități urbane Poziționarea la etaj intermediar și amplasarea într-o zonă cunoscută și căutată fac acest apartament potrivit atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție!

Apartament de vanzare pe strada Sovata, intr-una dintre zonele placute ale orasului, unde ai toate facilitatile in proximitate, cat si spatiile verzi de pe malul Crisului. Cu o suprafata utila de 60 mp, apartamentul este situat la etajul 4 din 9, intr-un bloc cu lift nou, si are o compartimentare decomandata, bine echilibrata. Spatiul este impartit practic: doua camere decomandate livingul are iesire pe balconul inchis bucatarie separata, cu camara hol spatios baie cu dus Apartamentul este curat, bine intretinut si se afla intr-o stare foarte buna, astfel incat poate fi locuit imediat. Unul dintre avantajele sale este, fara indoiala, pozitionarea. Strada Sovata iti ofera acces rapid catre malul Crisului, parcuri si pista de biciclete, dar si catre scoala, gradinita, magazine si celelalte facilitati necesare unei vieti de zi cu zi comode.

Apartament cu 3 camere de vânzare. Este decomandat, situat la etajul 7, confort lux, cu o suprafață utilă de 55,7 m² și o suprafață totală de 63,7 m², având o baie. Locuința este într-un imobil cu 8 etaje. Face parte din proiectul rezidențial PRIMA Arena Residence, situat strategic în zona Calea Aradului, pe malul râului Peța, într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid către toate punctele importante din oraș. Beneficiezi de o poziționare excelentă, la doar câteva minute de Universitatea din Oradea, centre comerciale, aeroport și cu acces facil la șoseaua de centură - totul pentru un stil de viață modern, confortabil și bine conectat. PRIMA Arena este un proiect rezidențial din Oradea, cu infrastructură adaptată nevoilor moderne - un proiect sustenabil, eficient energetic și gândit pentru un stil de viață urban. Un concept de locuire premium, dezvoltat de Prima Development Group, care redefinește standardele de confort și eficiență în zona rezidențială. Blocuri Premium (S+P+8) • Ansamblul rezidențial cu cele mai multe parcări electrice din Oradea • Hypermarket, spații de joacă și mijloace de transport în comun • Control acces și supraveghere video • Lifturi Schindler, finisaje premium și lobby-uri moderne • Spații verzi amenajate, loc de joacă și parcare subterană • Izolație premium, sistem smart integrat, încălzire în pardoseală, sistem de climatizare 50.000 m² suprafață totală a complexului. 30.600 m² sunt destinați spațiilor verzi amenajate, aleilor pietonale, locurilor de joacă, zonelor de agrement și pistelor pentru biciclete. 10.400 m² reprezintă suprafața rezervată pentru construcția ansamblurilor rezidențiale. Contactează-ne pentru mai multe informații și programează o vizită! Ansamblul PRIMA Arena Residence este amplasat într-o zonă excelentă din Oradea, în apropierea principalelor artere de circulație și a facilităților urbane, oferind acces rapid către: • Oradea International Airport • Aquapark Nymphaea • Viitorul Stadion • Primăria Oradea • Dedeman • Centrul comercial ERA Shopping Park • Supermarketuri și hipermarketuri • Mijloace de transport în comun • Șoseaua de centură PRIMA Arena Residence promovează un stil de viață modern, integrat într-un cadru urban verde și aerisit. Vă invităm să ne contactați pentru a programa o vizionare sau să ne vizitați la sediul nostru din Piața Nucetului nr. 12, pentru informații suplimentare. Apartamentele se predau complet finisate, cu încălzire în pardoseală, sistem de climatizare și sistem smart integrat. Unitățile nu se predau mobilate, iar fotografiile din anunțuri au caracter orientativ. Prețul afișat nu include TVA. VAUNT ID: 107370

Blocul P5, aflat în prezent în construcție, este disponibil la vânzare într-o etapă timpurie de dezvoltare, cu finalizarea construcției estimată pentru finalul anului 2027. P5 propune 4 tipologii de apartamente, create pentru stiluri de viață și nevoi diferite. Tipologia Viena este gândită pentru cei care apreciază o compartimentare clasică și bine definită. Apartamentul dispune de living, bucătărie separată, dormitor și baie, cu suprafețe începând de la 48,7 m² utili și 53,2 m² total. Apartamentele din P5 sunt proiectate cu dotări moderne, menite să ofere confort și eficiență: • sistem Smart Home integrat • încălzire în pardoseală • climatizare tip inverter marca Gree • contorizare individuală • ușă de înaltă siguranță P5 se dezvoltă în PRIMA Green Nufărul, unul dintre cele mai dinamice proiecte rezidențiale din Oradea, într-o zonă aflată într-un amplu proces de regenerare urbană și dezvoltare a infrastructurii. Poziționarea oferă acces rapid către: • Colegiul Național „Onisifor Ghibu” - 1,2 km • Profi - 0,4 km • Șoseaua de Centură - 0,9 km • Lotus Center - 1,6 km • Selgros - 1,7 km • Parcul Salca - 1,5 km Achiziția în faza de construcție poate reprezenta o oportunitate atractivă pentru cei care urmăresc atât o locuință modernă, cât și o investiție cu potențial. Randamentul potențial poate ajunge până la 20% până la finalizarea construcției. Tipologia Viena prezentată aici este un model orientativ. În cadrul blocului P5 sunt disponibile mai multe apartamente din această tipologie, iar prețul și specificațiile exacte diferă în funcție de etaj, orientare, suprafață și dimensiunea balconului. Disponibilitățile sunt limitate, iar echipa noastră îți poate prezenta toate variantele disponibile. Contactează-ne pentru detalii suplimentare. Devino partenerul nostru investițional și profită de avantajele unei achiziții în faza de construcție. VAUNT ID: 117887

Apartament cu 2 camere de vânzare,Central - Str. Vasile Alecsandri Vă propunem spre vânzare un apartament cu o suprafață construită de aproximativ 99 mp și o suprafață utilă de aproximativ 70 mp, situat la etajul 1 al unei clădiri istorice cu două niveluri, amplasată în inima orașului, pe una dintre cele mai cunoscute și reprezentative străzi din Oradea - strada Vasile Alecsandri. Proprietatea beneficiază, de asemenea, de cote de teren aferente aleilor comune de acces și de o parte din terasa imobilului, oferind un context aparte, specific clădirilor istorice din zona centrală. Apartamentul dispune în prezent de o compartimentare generoasă și bine definită, concepută în jurul unei bucătărie cu loc de luat masa și două dormitoare, fiecare beneficiind de baie proprie. Dormitoarele sunt orientate spre răsărit, în timp ce bucătăria beneficiază de orientare vestică, iar încăperile sunt caracterizate de suprafețe vitrate generoase și o lumină naturală plăcută. Configurația oferă multiple posibilități de utilizare și adaptare, în funcție de nevoile viitorului proprietar. Unul dintre elementele definitorii ale proprietății îl reprezintă caracteristicile constructive specifice clădirii istorice: pereți cu o grosime de aproximativ 50 cm și ferestre din lemn masiv stratificat, cu geam tripan, care oferă un nivel foarte bun de izolare fonică și termică. În perioada estivală, când strada Vasile Alecsandri este animată, eficiența tâmplăriei și a suprafețelor vitrate contribuie la atenuarea semnificativă a zgomotului exterior, creând în interior o atmosferă liniștită și confortabilă. Renovat în urmă cu câțiva ani, apartamentul păstrează cu grijă caracterul arhitectural al imobilului, amenajarea fiind realizată printr-o combinație atentă între particularitățile construcției istorice și elemente de design contemporan. A fost păstrat parchetul de bună calitate, iar finisajele, amenajările și mobilierul au fost alese astfel încât să creeze un echilibru natural între eleganța specifică vremurilor în care a fost construită clădirea și gustul actual. Rezultatul este un spațiu cu personalitate, în care elementele originale și atmosfera unei clădiri istorice se întâlnesc cu funcționalitatea contemporană. Imobilul dispune de alee comună de acces către apartamente, toate unitățile din clădire fiind amenajate și renovate, iar apartamentul beneficiază și de o mică terasă, care se intersectează cu aleile comune de acces ale celorlalte proprietăți. Curtea interioară reprezintă un alt avantaj al proprietății, fiind amenajată cu multă verdeață și arbori maturi, oferind un cadru plăcut și liniștit în mijlocul zonei centrale. Fațada clădirii a fost restaurată de Primărie în urmă cu câțiva ani, iar imobilul și apartamentul beneficiază de statutul de clădire istorică. În prezent, proprietatea este scutită de impozitare, existând însă o sumă rămasă de achitat către Primărie, eșalonată pentru fiecare apartament, aferentă lucrărilor de restaurare a fațadei. Din punct de vedere tehnic, proprietatea beneficiază de cameră tehnică și sistem profesional de încălzire bazat pe pompe de căldură, iar pentru viitor există și posibilitatea racordării la sistemul centralizat de încălzire al orașului, oferind flexibilitate în ceea ce privește soluția de încălzire. Poziționarea ultracentrală și particularitatea clădirii oferă proprietății o versatilitate aparte, putând fi utilizată atât ca locuință, cât și ca proprietate investițională pentru activități de tip Booking sau Airbnb, în funcție de destinația și reglementările aplicabile. Pentru cei interesați de accesul auto, parcarea nu reprezintă neapărat un impediment, în zona laterală existând acces către parcarea subterană din zona Independenței. Este o proprietate care îmbină într-un mod rar întâlnit arhitectura istorică, poziționarea centrală, confortul contemporan și potențialul investițional, adresându-se atât celor care își doresc o locuință cu personalitate în centrul orașului, cât și celor care caută o proprietate cu multiple posibilități de exploatare. Preț de vânzare: 148.000 € Agenția noastră nu percepe comision

Blitz propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat în una dintre cele mai căutate și dinamice zone din Oradea - cartierul Nufărul. Poziționarea este absolut ideală, la doar 5 minute de mers pe jos de mall-ul Lotus Center, oferind acces rapid la mijloace de transport în comun, hipermarketuri, farmacii, școli, grădinițe și spații verzi. Proprietatea are o suprafață utilă de 38 mp, fiind practic compartimentată într-un living primitor, un dormitor transformat in dressing, bucătărie, baie și hol. Locuința se predă complet mobilată și utilată, fiind curată, îngrijită și funcțională, pregătită pentru mutare imediată sau pentru darea în chirie fără investiții urgente. Deși este complet locuibilă, proprietatea necesită unele îmbunătățiri, oferind viitorilor proprietari pânza albă perfectă pentru a o moderniza și personaliza după propriul gust. Datorită amplasării strategice și a cererii mari din zonă, acest apartament reprezintă atât un cămin călduros, cât și o investiție sigură și profitabilă pe termen lung. Daca iti place acest apartament si ii vezi si tu potentialul, haide la o vizionare!