Продажа квартир

Vă propun spre cumparare un apartament modern cu 2 camere decomandat, situat în Valea Lupului, la doar 7 minute de Mall Moldova, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către toate punctele de interes. Compartimentare: Living: 18,1 mp Dormitor: 13,9 mp Bucătărie închisă: 7,8 mp Baie: 5,0 mp Hol: 11,8 mp Logie/Balcon închis cu termopan: 4,0 mp Suprafață utilă: 61 mp Dotări și finisaje premium: Încălzire în pardoseală Centrală termică în condensare Aer condiționat inclus Tavan extensibil cu iluminare LED Baie complet echipată cu obiecte sanitare Gehler și cadă zidită Finisaje premium Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm Drum de acces asfaltat Alte avantaje: Loc de parcare inclus în preț, cu număr cadastral propriu. Bloc nou, an construcție 2026. Compartimentare eficientă, ideală pentru locuit sau investiție. Zonă în plină dezvoltare, aproape de magazine, școli, grădinițe și mijloace de transport. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, mă puteți contacta oricand.

Garsoniere aflate in noul imobil din zona cartierului rezidential de la fosta unitate militara. Contact direct dezvoltator. Caracteristici: - Garsonierele se afla intr-un imobil nou, aflat in constructie. - Compartimentare functionala si eficienta; acestea sunt decomandate. Fiecare garsoniera are 1 balcon. Garsonierele au o suprafata de aproximativ 27 de metri patrati. - Materialele folosite sunt de cea mai inalta calitate pentru sporirea gradului de confort. - Toate garsonierele vor fi dotate cu centrala termica proprie si vor dispune de contorizare individuala pentru toate utilitatile (apa, gaze, energie electrica). Garnosierele se vand cu urmatoarele dotari incluse: - Tamplarie PVC de calitate superioara - Centrala termica proprie si radiatoare - Interfon - Usa de la intrare Pozitionarea reprezinta un factor important. Imobilul se afla in noul cartier rezidential de la fosta unitate militara din Alexandria, chiar in spatele tribunalului aflat in constructie. De asemenea, imediat langa se afla parcul de agrement recent amenajat, campusul universitatii Valahia, dar si o viitoare cresa. Imobilul are 3 etaje, iar singurele garsoniere care mai sunt disponibile se afla la etajele 2 si 3. Aceasta oportunitate este ideala pentru cei care care cauta o locuinta intr-o zona linistita a orasului, dar si pentru cei interesati de o investitie ce promite un randament constant.

Comision 0% pentru cumpărător! Îți oferim spre vânzare un apartament cu 2 camere, la parterul unei construcții cu regim de înălțime D+P+2+M, situat pe str. Ioan Socec 66M. Apartamentul dispune de o structură decomandată, cu suprafață utilă de 50 m2, acompaniată de o terasă cu suprafața utilă de 24,37 m2 și de un balcon de 2,37 m2. Beneficiile apartamentului: -complet mobilat și utilat -boxă la subsol cu suprafață utilă de 3 m2 -centrală proprie Anul de construcție al imobilului este 2019. În proximitatea acestuia se găsesc: stație de bus, market-uri, mall Coresi. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezita să ne contactezi! Pelin Radu- Contactează Settlers BV

BLITZ vă propune spre vânzare o garsonieră decomandată, situată în cartierul M12, într-o zonă apreciată pentru accesibilitate și proximitatea față de principalele puncte de interes ale orașului. Cu o suprafață de 24 mp, locuința este amplasată la etajul 3, apartamentul este anvelopat, oferind un bun confort termic și costuri reduse de întreținere. Compartimentarea decomandată asigură o utilizare eficientă a spațiului, iar încăperea este luminoasă și primitoare. Garsoniera se vinde parțial mobilată și utilată, fiind dotată cu centrală termică proprie pe gaz, aparat de aer condiționat, frigider, aragaz, hotă, boiler, ceea ce o face pregătită pentru mutare sau pentru a fi închiriată. Unul dintre marile avantaje ale proprietății este amplasarea excelentă. La doar câțiva pași se află Mall Dâmbovița și stadionul, iar accesul către centrul orașului este rapid. În imediata apropiere găsiți magazine, mijloace de transport, instituții de învățământ și toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil. Această proprietate reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, datorită poziției și dotărilor de care beneficiază. Vă așteptăm la vizionare pentru a descoperi toate avantajele acestei proprietăți!

BLITZ va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat in cartierul Racadau, una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din Brasov, renumita pentru liniste, spatiile verzi si accesul facil catre toate punctele de interes. Apartamentul este amplasat la parterul unui imobil cu 4 etaje, construit in perioada 1977-1990, si dispune de o suprafata utila de 52 mp, completata de un balcon inchis de aproximativ 6 mp, precum si de o boxa la subsol, inclusa in pret. Compartimentarea este practica si functionala: living spatios si luminos; dormitor confortabil; bucatarie mobilata si utilata; baie cu cada; balcon generos inchis, amenajat cu parchet, tamplarie PVC si rolete textile. Locuinta beneficiaza de centrala termica proprie, calorifere in toate incaperile, ferestre cu tamplarie PVC si rulouri exterioare, oferind confort termic si intimitate pe tot parcursul anului. Unul dintre principalele avantaje ale proprietatii este amplasarea: apartamentul este retras de la zgomotul arterelor principale si ofera o priveliste placuta catre spatiile verzi din jur. In imediata apropiere se regasesc magazine, scoli, gradinite, parcuri, statii de transport in comun si numeroase facilitati, ceea ce il recomanda atat pentru locuire, cat si ca investitie pentru inchiriere pe termen lung. Avantaje: cartier Racadau - zona verde si linistita; parter intr-un bloc cu 4 etaje; 52 mp utili + balcon inchis de 6 mp; centrala termica proprie; boxa la subsol inclusa; compartimentare practica; acces rapid catre punctele de interes ale orasului; ideal atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie. Va asteptam la vizionare pentru a descoperi toate avantajele acestei proprietati

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, decomandat, luminos și bine compartimentat, situat într-o zonă centrală a municipiului Făgăraș, cu acces rapid la toate facilitățile de care aveți nevoie zi de zi. Apartamentul este amplasat la etajul 4 al unui bloc bine întreținut, într-o zonă liniștită, ferită de agitația centrului istoric, dar aflată la doar câteva minute de acesta. În imediata apropiere se găsesc școli, grădinițe, parcuri, magazine, bănci, stații de autobuz și zone de promenadă. Compartimentarea decomandată oferă confort, intimitate și funcționalitate pentru întreaga familie. Fiecare încăpere este bine delimitată, iar lumina naturală creează o atmosferă plăcută și primitoare pe tot parcursul zilei. Poziționarea la ultimul etaj reprezintă un avantaj important, oferind mai multă liniște și eliminând disconfortul provocat de vecinii de deasupra. Blocul este curat, cu scară îngrijită și vecini liniștiți, iar apartamentul reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Acest apartament este potrivit dacă: - Sunteți o familie cu copii și vă doriți să aveți școli, parcuri și magazine la câteva minute de casă. - Lucrați sau studiați în centrul orașului și vreți să economisiți timp în fiecare zi. - Căutați un apartament spațios, într-o zonă apreciată, cu un excelent raport între locație, confort și preț. Dacă vă doriți o locuință într-o zonă centrală, dar liniștită, care să îmbine spațiul, confortul și accesul facil la toate punctele de interes ale orașului, acest apartament merită cu siguranță o vizionare.

Apartament cu 2 camere, la parter, în cartierul Magnolia din Sibiu, cu 45 mp utili și compartimentare decomandată. Are curte, grădină și loc de parcare cu CF, într-un imobil construit în 2010. Detalii proprietate: • 54 mp construiți și 1 balcon • Compartimentare: living open space cu bucătărie, dormitor, baie cu geam și cadă • Parter din 3, structură din cărămidă • Stare interioară bună • Se vinde mobilat, cu bucătărie utilată, electrocasnice incluse și disponibilitate imediată • Centrală termică, calorifere, geamuri termopan și jaluzele exterioare Contactează MAAC pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3234568

Apartament cu 2 camere decomandat în ansamblul Casian Residence, Șelimbăr, cu 56 mp utili, boxă de depozitare de 16 mp și loc de parcare. Este disponibil imediat, într-un imobil nou, finalizat în 2024, și are balcon de 6 mp. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 56 mp • Suprafață construită: 67 mp • Suprafață totală: 62 mp • Compartimentare: 2 camere, 1 dormitor, 1 baie, 1 bucătărie • Parter înalt într-un imobil cu 3 etaje • An construcție: 2024 • Stare interioară: bună • Balcon de 6 mp • 1 loc de parcare • Boxă de depozitare de 16 mp • Imobil cu lift Ansamblul este situat în zona Brana din Șelimbăr, la câteva minute de Shopping City Sibiu. Accesul dinspre Sibiu se face pe artere asfaltate, iar în apropiere sunt centre comerciale, școli și grădinițe. Contactează echipa MAAC pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3229816

New Concept Living va propune spre vanzare o garsoniera decomandata, confortabila si foarte luminoasa, situata in Sibiu, in reprezentativul cartier Vasile Aaron. Daca sunteti in cautarea unei locuinte cochete, in care sa va mutati imediat fara sa mai treceti prin santierul unei renovari, sau cautati o investitie sigura pentru inchiriere, aceasta proprietate este varianta ideala. Garsoniera are o suprafata utila de 24.15 mp, este complet decomandata si se preda complet mobilata si utilata, exact asa cum se vede in poze. Compartimentare inteligenta si practica: Hol de acces la intrare Camera principala, spatioasa si luminoasa Bucatarie separata, complet functionala Baie amenajata modern Detalii tehnice si localizare: Etaj: 4 din 5 (regim de inaltime: Parter + 4 Etaje + Mansarda) Orientare: Vedere directa spre strada Semaforului Stare interior: Recent renovata de la zero. Finisajele sunt moderne, de calitate, iar instalatiile au fost verificate si puse la punct. Totul este curat si pregatit pentru noii proprietari. Parcare: Exista numeroase locuri de parcare publice, amenajate pe strada, disponibile la liber in jurul blocului. De ce merita sa alegi aceasta zona? Cartierul Vasile Aaron este recunoscut pentru accesibilitatea sa excelenta. In imediata apropiere gasiti absolut tot ce aveti nevoie in viata de zi cu zi: Magazine alimentare, supermarketuri si farmacii la doar cativa pasi Scoli si gradinite pentru cei mici Saloane de infrumusetare, cafenele si restaurante Statii pentru mijloacele de transport in comun, facilitand legatura rapida cu orice punct din Sibiu Acces extrem de facil si rapid catre Shopping City Selimbar pentru sesiunile de cumparaturi Avantaje majore: Predare imediata: Actele sunt in regula, cheile se predau la semnarea contractului. Va puteti muta sau o puteti inchiria din prima zi. Costuri minime de intretinere: Suprafata utila de 24.15 mp este foarte usor de incalzit iarna, ceea ce inseamna facturi si cheltuieli lunare extrem de mici. Randament excelent la inchiriere: Zona Vasile Aaron este la mare cautare printre chiriasi, asigurand o amortizare rapida a investitiei. Modalitati de plata: Proprietatea este libera de sarcini si se poate achizitiona atat prin plata din surse proprii (cash), cat si prin intermediul unui credit bancar (Ipotecar sau Noua Casa). ID Oferta: 24002 Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare rapida, nu ezitati sa ne contactati!

Garsonieră compactă în zona Broscărie din Sibiu, cu 15 mp utili, baie proprie și disponibilitate imediată pentru vânzare. Etajul 1 și costurile reduse de întreținere o fac practică atât pentru locuire, cât și pentru închiriere. Proprietatea este amplasată într-un imobil finalizat, cu regim P+4. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 15 mp (suprafață construită 18 mp) • Compartimentare: cameră, baie proprie și hol • Etaj 1 din 4 • Stare interioară: bună • An construcție: 1980 • Structură imobil: cărămidă • Disponibilitate: imediată Contactează echipa MAAC pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3216262

Apartament cu 3 camere decomandat, construit în anul 1979, cu o suprafață utilă de 77 mp, situat la etajul 7 din 10, în zona Păcii - Militari,str. Margelelor, la doua minute de stația de metrou si la 50 m.l. de B-dul Iuliu Maniu. Compartimentarea excelentă,decomandat,bucătăria foarte spațioasă și balconul generos fac din această proprietate o alegere ideală pentru o familie sau pentru cei care își doresc confort și acces rapid către toate punctele importante ale orașului.

R.E.A. Imobiliare vă oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere semidecomandat, situat în zona Iancului, amplasat într-un bloc reabilitat si bine intretinut. Blocul este construit in anul 1979 si nu este incadrat in nicio categorie de risc seismic, nefiind expertizat. Se află la etajul 10 al unui bloc cu 10 etaje și are o suprafață utilă totală de 50 mp, din care 14 mp sunt reprezentati de balcon. Compartimentare: living, dormitor, bucătărie, baie și balcon. Renovat, se vinde mobilat si utilat. Confortul termic este asigurat prin reteaua edilitara de termoficare, dar si cu ajutorul aparatului de aer conditionat. Zonă pet-friendly, cu acces facil la transportul public: 10-12 minute pana la metrou. În apropiere se află puncte comerciale, bănci, farmacii, unități medicale, școli și zone de divertisment. Se acceptă toate modalitățile de plată. Informațiile tehnice au caracter orientativ, fiind preluate de la proprietar. Prima fotografie este o randare realizată cu AI, cu caracter orientativ. Dacă sunteți în căutarea unui apartament cu 2 camere în zona Iancului, nu ratați această ocazie! Comision standard, valabil doar la cumpărare. Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați, specificând codul P12233.

Direct DEZVOLTATOR, comision 0%. Subcetate City 2 este o continuare a proiectului Subcetate City, proiect care are până în prezent un numar de 58 de VILE finalizate însumand peste 2 500 de apartamente vândute si predate. Subcetate City2, vine în întampinarea clientilor cu structuri de garsoniere, apartamente tip studio, apartamente cu 2 si 3 camere. La aceste structuri, vă oferim diferite modalități de plată: integrală, tranșe sau credit Oferta poate fi personalizată in funcție avansul pe care il aveti disponibil. Pentru garsoniera prezentată avem urmatoarele prețuri: Plată integrală: 71 200 euro, loc de parcare inclus, TVA inclus. Plată prin credit: 78 450 euro, TVA inclus. Definiții plati: Integrală - pentru această modalitate de plată se achita integral valoarea apartamentului la semnarea antecontractului Credit - pentru această modalitate de plată se achită un avans de 15% la semnare antecontract si diferența de 85% prin credit. Complexul rezidențial beneficiază de toate facilitățile, utilitățile, inclusiv spații comerciale în incintă, locuri de joacă pentru copii, gradiniță și spații verzi. Pereții perimetrali ai apartamentelor sunt realizați din cărămidă porotherm de 30 cm, iar cei interiori din cărămidă de 25 cm. Pereții exteriori sunt anvelopați cu polistiren de 15 cm, asigurand o bună izolație termică. Toate apartamentele vin dotate cu încalzire in pardoseală si centrală de apartament pe gaz. Colaborez cu AGENTIILE IMOBILIARE. Pentru o vizionare vă rog să mă contactați la numărul de telefon afișat spre a stabili o întâlnire la birou de vânzări. Persoana contact Viorel - 0757. -. 576. -. 999.

Apartament 4 camere zona Calea Nationala -Eon etaj intermediar, suprafata de 84 mp, decomandat, imbunatatit cu centrala termica pe gaz, tamplarie PVC noua cu geam termopan (tripan Low-E), aer conditionat, izolat exterior, 2 bai, 2 balcoane, lift nou, etaj 7 cu lift nou, boxa, loc de parcare concesionat, casa scarii renovata. Pret 126.500 euro Tel::

Vrei să locuiești în buricul târgului? Ai găsit locul perfect. Dacă ești în căutarea unui apartament spațios în zonă centrală a Iașului, te invităm să vezi acest apartament cu 4 camere, situat la etajul 3 din 4 al unui bloc construit în 1980, cu structură solidă, din plăci prefabricate. Localizare excelentă: la bulevardul Independenței (lângă blocul Carmen), la câțiva pași de Piața Unirii, Spitalul Sf. Spiridon, Universitatea de Medicină și Farmacie și alte zone de interes din centru. Apartamentul este decomandat, are orientare dublă și o suprafață totală de 100 mp, cu următoarea compartimentare: - Cameră de zi - 18,7 mp; - Bucătărie - 6,5 mp; - Dormitor 1- 13,5 mp; - Dormitor 2 - 12,2 mp; - Dormitor 3 birou - 10,7 mp; - Hol - 16,1 mp; - Baie 1 - 3,7 mp; - Baie 2 - 2,8 mp; - Cămară - 2,5 mp. - Logie - 9,3 mp; - Logie - 4,1 mp. - Boxa la demisol Apartamentul necesită renovare, însă are câteva dotări importante precum: centrală termică în condensație, tâmplărie PVC cu geam termopan și AC. Preț: 250.000 euro (cash sau credit). Zona are o infrastructură solidă, cu scoli, gradinițe, locuri de joacă pentru copii, diverse magazine, supermarketuri în proximitate și multiple zone de promenadă. Dacă îți dorești să locuiești la câțiva pași de tot ce are mai bun de oferit acest oraș, vino să vezi acest apartament:

Vă oferim spre vânzare un apartament de 3 camere, situat în Piața Mihail Kogălniceanu, una dintre cele mai apreciate zone ultracentrale ale Bucureștiului. Proprietatea este amplasată la etajul 4 al unui imobil construit în 1958, prevăzut cu lift. In prezent, incalzirea apartamentului se face prin centrala de bloc, dar urmeaza sa se monteze si conducta de gaze pentru centrale de apartament. Apartamentul are o suprafață de 55,95 mp (balcon inclus), compartimentare semidecomandată și reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, datorită poziției centrale și cererii ridicate pentru închiriere în zonă. Avantaje: Localizare ultracentrală, în Piața Mihail Kogălniceanu; La câteva minute de Parcul Cișmigiu, Facultatea de Drept, Universitate și Centrul Vechi; Acces rapid la metrou, autobuze și tramvaie; În imediata apropiere se află magazine, restaurante, cafenele, instituții de învățământ și clădiri de birouri; Zonă cu potențial ridicat de investiție, unde proprietățile își păstrează foarte bine valoarea în timp. Datorită amplasării excelente și compartimentării practice, apartamentul este potrivit atât pentru locuit, cât și pentru închiriere pe termen lung. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat în cartierul 13 Decembrie din Făgăraș. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru o persoană singură sau un cuplu care își dorește un cămin călduros și ușor de întreținut, cât și pentru o investiție sigură în vederea închirierii. Detalii tehnice și compartimentare: Configurație: Semidecomandat, optimizat pentru a oferi funcționalitate în fiecare colț. Suprafață utilă: 38 mp. Compartimentare: Living luminos, dormitor primitor, bucătărie practică, baie și hol de acces. Locație: Zona 13 Decembrie - o zonă liniștită, cu acces rapid către magazine, școli, grădinițe, farmacii și mijloace de transport în comun. Preț: 27.000 Euro Acest apartament reprezintă un punct de pornire excelent, oferindu-vă libertatea de a-l amenaja și personaliza exact după propriul gust și buget. La Sweet House, ne asigurăm că tranzacția dumneavoastră se desfășoară în siguranță, oferindu-vă consultanță completă de la prima vizionare și până la semnarea actelor. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție! Contactați-ne cu încredere.

LIFT iti propune spre achizitionare un apartament cu 2 camere cu o suprafata de 37 mp, situat la etajul 3 al unui bloc cu 4 etaje din zona Florilor. Pozitionarea apartamentului este favorabila, sustinuta de accesul facil spre mijloace de transport in comun, magazine, scoli, gradinite. Apartamentul beneficiaza de o structura semidecomandata si este compus din: hol, living + balcon, hol, dormitor si baie. Constructia este solida, este realizata pe cadre de beton armat si zidarie din caramida. Proprietatea se vinde partial mobilata si utilata, centrala proprie. boxa proprie la subsol Daca v-am starnit interesul va asteptam la vizionare pentru a vedea cu adevarat potentialul acestei proprietati!

Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, situat la etajul 4 al unui imobil nou din Cartierul Tractorul, pe strada Nicolae Labiș nr. 46A, Brașov. Apartamentul are o suprafață utilă de 75,81 mp și este compus din living cu bucătărie, două dormitoare și două băi. Proprietatea beneficiază de o terasă generoasă de 36,36 mp și de un balcon de 5,14 mp, oferind spații exterioare potrivite pentru relaxare și amenajarea unei zone de luat masa. Apartamentul se predă la cheie, cu finisaje și dotări incluse: încălzire prin pardoseală și termostat; sistem termic comun Vaillant, cu reglare pe zone și contorizare individuală; tâmplărie Gealan S8000 cu geam tripan Low-E și control solar; parchet Egger de 8 mm, clasa 33, pentru trafic intens; ceramică rectificată 60 × 120 cm; uși interioare PRÜM și ușă de acces Pinum; obiecte sanitare și baterii Hansgrohe; pereți finisați cu vopsea Caparol; prize, întrerupătoare, plinte și glafuri incluse. Clădirea beneficiază de lift Schindler, interfon cu apelare telefonică, fibră optică, supraveghere video exterioară, iluminat cu senzori și spațiu comun pentru biciclete și cărucioare. Preț: 250.000 € + TVA Plata poate fi realizată în două tranșe, cu un avans minim de 45%. Parcarea se achiziționează separat și dispune de număr cadastral individual: parcare exterioară: 8.500 € + TVA; parcare exterioară acoperită: 9.500 € + TVA. Pentru informații suplimentare, documentație și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat in Cartierul Tractorul, pe strada Nicolae Labiș nr. 46A, Brașov. Apartamentul are o suprafață utilă de 53,11 mp și beneficiază de un balcon de 5,14 mp. Compartimentarea este practică și bine echilibrată, cu bucătărie separată, spațiu de depozitare și camere luminoase. Compartimentare: living: 18,33 mp; dormitor: 12,20 mp; bucătărie separată: 8,13 mp; hol: 5,69 mp; baie: 4,58 mp; spațiu de depozitare: 4,18 mp; balcon: 5,14 mp. Apartamentul se predă la cheie, cu finisaje incluse: încălzire prin pardoseală și termostat; sistem termic comun Vaillant, cu contorizare individuală; tâmplărie Gealan S8000 cu geam tripan Low-E și control solar; parchet Egger, clasa 33, pentru trafic intens; ceramică rectificată 60 × 120 cm; uși interioare PRÜM și ușă de acces Pinum; obiecte sanitare și baterii Hansgrohe; pereți finisați cu vopsea Caparol; prize, întrerupătoare, plinte și glafuri incluse. Clădirea beneficiază de lift Schindler, interfon cu apelare telefonică, fibră optică, supraveghere video exterioară, iluminat cu senzori și spațiu comun pentru biciclete și cărucioare. Preț: 122,496 € + TVA Plata poate fi realizată în două tranșe, cu un avans minim de 45%. Parcarea se achiziționează separat și dispune de număr cadastral individual: parcare exterioară: 8.500 € + TVA; parcare exterioară acoperită: 9.500 € + TVA. Pentru informații suplimentare, documentație și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.