ID Proprietate: P16714 DESCRIERE GENERALĂ Se oferă spre închiriere o casă/vilă, situată în zona Constantin Brâncoveanu, într-o zonă rezidențială liniștită. Proprietatea se remarcă prin suprafața generoasă și compartimentarea eficientă, fiind potrivită atât pentru rezidențial, cât și pentru activități de birou sau comercial. DESTINAȚIE SI RECOMANDARE Recomandată pentru familii, dar și pentru firme, birouri, cabinete sau alte activități comerciale, această proprietate oferă flexibilitate, spațiu și acces facil către principalele puncte de interes din zonă. COMPARTIMENTARE SI DOTĂRI Suprafață utilă: 200 mp Suprafață teren: 185 mp Regim înălțime: P + 1 Camere: 4 Dormitoare / birouri: 3 Băi: 3 Bucătărie: mobilată și utilată Balcon / terasă: 2 balcoane Etaj: parter + etaj Mobilat: parțial Utilități și echipamente: centrală termică, aer condiționat Alte dotări: subsol (adăpost ALA ~10 mp), debara, loc de parcare în curte, curte liberă ~80 mp Compartimentare: Parter: living / open space pentru birou, bucătărie, baie, debara, hol (aprox. 95 mp) Etaj: 3 camere (dormitoare sau birouri), 2 băi, hol, 2 balcoane (aprox. 105 mp) LOCAȚIE SI ACCESIBILITATE Situată în zona Brâncoveanu, la aproximativ 200 m de mijloacele de transport în comun, cu acces facil către: Transport public: STB - 2-3', metrou Brâncoveanu - acces rapid Centre comerciale / restaurante / cafenele Parcuri / zone verzi Școli / grădinițe / clinici AVANTAJE Potrivită atât pentru locuire, cât și pentru birou/comercial Suprafață generoasă și compartimentare versatilă Curte proprie și loc de parcare Zonă liniștită, dar bine conectată Imobil renovat recent CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE Chirie lunară: 1600€ Garanție: 1 / 2 luni Disponibilitate mutare: imediată Regim închiriere: rezidențial / birou / mixt Contract minim: 12 luni OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR Beneficiezi de: Consultanță dedicată din partea agenției Asistență completă în întocmirea contractului și înregistrarea ANAF Posibilitate de vizionare rapidă și flexibilă Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi!

B-North Real Estate vă propune spre închiriere o vilă spațioasă tip P+1, situată în zona Constantin Brâncoveanu, pe Strada Șoimuș, într-o zonă rezidențială liniștită și bine conectată la oraș. Proprietatea are o suprafață construită de 240 mp, suprafață utilă de 200 mp și este amplasată pe un teren de 185 mp, beneficiind de curte proprie de aproximativ 80 mp și loc de parcare în incintă. Vila a fost construită în anul 2002 și renovată recent, fiind pregătită pentru mutare imediată. La parter se regăsesc living generos, bucătărie mobilată și utilată, debara, baie și hol, însumând aproximativ 95 mp utili. Etajul dispune de trei camere, două băi, hol și două balcoane, cu o suprafață utilă de aproximativ 105 mp. La subsol există un adăpost ALA de circa 10 mp, cu ventilație naturală, util ca spațiu de depozitare suplimentar. Compartimentarea generoasă și poziționarea excelentă recomandă proprietatea atât pentru locuință, cât și pentru activități profesionale precum sediu firmă, cabinet de avocatură, birouri de consultanță, clinică privată sau alte activități administrative. Caracteristici principale: Vilă de închiriat P+1 în zona Brâncoveanu Strada Șoimuș Suprafață utilă: 200 mp Suprafață construită: 240 mp Teren: 185 mp Curte liberă: aprox. 80 mp 4 camere 3 băi Bucătărie mobilată și utilată Debara 2 balcoane Adăpost ALA / subsol 10 mp Loc de parcare în curte Renovată recent An construcție: 2002 Beneficii și avantaje ale zonei: Zonă rezidențială liniștită și sigură La aproximativ 200 m de mijloacele de transport în comun Acces rapid către metrou Constantin Brâncoveanu și Piața Sudului Aproape de școli, grădinițe, magazine și parcuri Proprietate ideală pentru familie numeroasă sau activitate profesională Recomandată pentru: Sediu de birouri Cabinet de avocatură Firmă de consultanță Clinică / cabinet privat Activitate mixtă locuire-business Preț și condiții: Chirie: 1600 euro/lună Disponibilă imediat Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactați B-North Real Estate.

Inchiriez vila P+1 in zona Constantin Brancoveanu, Strada Soimus nr. 89, în suprafață de construită de 240 mp, suprafață utilă de 200 mp, amprentă la sol 105 mp in zona rezidentiala, -la parter -1 camera (living), bucătărie mobilata și utilată ( mobila și aragaz), debara, baia, hol- suprafață utilă 95 mp, -la etaj trei camere,doua bai, hol, doua balcoane- suprafață utilă 105mp -la subsol un adăpost ALA de cca 10mp cu ventilație naturală -loc de parcare in curte Suprafata teren 185mp, amprenta casei 105np, curte disponibila 80mp An construcție 2002, renovată recent Vila este locata la cca 200 de metri de mijloacele de transport în comun.

Prima inchiriere, negociabil functie de termen Gaze, apa curenta de la retea, fibra optica, aer conditionat parter si etaj, fosa septica, spatiu parcare, bucatarie mobilata, masina spalat, Zona civilizata, acces direct din bulevard principal [60m] Avans + garantie.

Vila are 156 mp, este compartimentata astfel: La parter avem un living+Bucătărie open space cu suprafață vitrata mare având lumina naturala. Tot la parter avem o baie și o cămară. La etaj vila dispune de 3 dormitoare și 2 bai, dormitorul matrimonial are dressing și baie proprie. -4 camere, 3 bai -incalzire pardoseala cu centrală proprie -gaze, curent, -MICROSTATIE de epurare nu fosa septica -gresie terasa 2 cm grosime-italia -usa intrare PINUM -geamuri SALAMANDER PANORAMICE-H 2,4 M LA CERERE SE POATE INCHIRIA MOBILATA -se poate închiria și mobilată. -aer conditionat -parchet SPC, certificat TUV -uși interioare PINUM -baterii dus+wc GROHE