Închiriere case - Brașov

Vilă premium de închiriat în Green Valley, Brașov | Eleganță, confort și intimitate lângă pădure Descoperă o proprietate care îmbină arhitectura deosebită, spațiile generoase și liniștea unuia dintre cele mai apreciate cartiere rezidențiale din Brașov. Situată în complexul privat Green Valley, această vilă individuală oferă aproximativ 250 mp construiți, desfășurați pe demisol, parter, etaj și mansardă, pe un teren de aproximativ 500 mp, amenajat cu gazon, arbuști ornamentali și vedere directă către pădure. Interiorul impresionează prin finisajele atent alese și compartimentarea practică. Zona de zi este formată dintr-un living spațios, dining și bucătărie complet echipată, concepute pentru confortul de zi cu zi și pentru momentele petrecute alături de familie sau prieteni. Etajul găzduiește trei dormitoare, fiecare amenajat într-un stil propriu, inclusiv un dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie și balcon cu vedere spre pădure. Cele două băi beneficiază de finisaje premium din marmură, iar mansarda oferă un spațiu versatil, ideal pentru birou, sală de fitness, studio sau zonă de relaxare. Proprietatea este completată de demisol tehnic, garaj cu acces direct în casă și dotări care asigură un nivel ridicat de confort: centrală termică proprie, sistem de dedurizare a apei și spații bine organizate. Avantaje Aproximativ 250 mp construiți Teren individual de aproximativ 500 mp 3 dormitoare și 2 băi Mansardă open-space multifuncțională Garaj cu acces direct în locuință Curte amenajată și vedere către pădure Cartier privat cu acces securizat și pază permanentă Condiții de închiriere Chirie: 2.250 € + TVA 21% / lună Taxă administrare cartier: 1.200 RON / lună Garanție: echivalentul unei chirii, plus valoarea estimată a utilităților pentru o lună Utilități: achitate separat O alegere potrivită pentru cei care își doresc un stil de viață liniștit, într-un cartier exclusivist, aproape de natură, fără a renunța la confortul și accesibilitatea orașului.

STARTIMOB va propune spre inchiriere in Reprezentare Exclusiva si cu Comision zero din partea chiriasului, o vila tip duplex, amplasata intr-un cartier rezidential din cartierul Noua ce dispune de paza permanenta si acces control, monitorizat video, paza privata, are acces facil catre Hyperrmarket-uri, scoli, gradinite, parcuri si mijloace de transport in comun si access imediat - adica 5 minute - la DN 1 si Centura Brasov. Duplexul a fost construit integral din caramida si beton, fiind finalizat in 2019, este de tip D+P+E1+M, are o suprafata de 290 mp construiti si o arie utila de 270 mp, avand o compartimentare utila si functionala fiind compus din 3 dormitoare, 3 bai complete, 2 camere de zi, 1 baie pentru camera de zi, terasa de 20 m2, 1 bucatarie principala la parter, 1 bucatarie secundara la mansarda, 2 balcoane spatioase si 1 balcon francez la mansarda. La demisol sunt pozitionate utilitatile: camera centralei termice, camera spalatorie cu grup sanitar, antreu si garaj. Proprietatea se inchiriaza mobilata si utilata, are o pozitionare sud-vestica, dispune de spatii vitrate mari ce beneficiaza de multa lumina naturala, finisaje moderne de calitate superioara, conexiune internet cu fibra optica high speed, incalzirea este realizata cu centrala Buderus in condensatie separata pe fiecare nivel, are baile utilate si bucatariile mobilate si echipate cu electrocasnice, usa automata la garaj, usa metalica la intrare, supraveghere video, conexiune realizata pentru internet si cablu, tamplarie PVC cu geam termopan, parchet stejar stratificat in camere, bai placate in travertin, izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm, acoperis cu invelitoare din tigla, pavaje exterioare cu granit si gradina amenajata cu gazon. Performanta energetica: -Clasa Energetica/ A Consumul anual specific de energie/ 121,91 Indice de emisii echivalent CO2/ 25, 66 Casa este ideala pentru o familie care isi doreste o locuinta noua, moderna, spatioasa, dar ferita de zgomote si aglomeratia urbana si totusi foarte aproape de zonele de interes din Brasov. Se solicita contract ferm si garantat pe minim doi ani, chiria in avans pe prima luna si o garantie in cuantumul a 3000 Euro. Pret inchiriere : 1500 Euro /luna. Utilitatile se platesc separat de pretul chiriei in functie de consumul lunar. Nu se accepta fumatori si animale de companie in spatiul interior inchiriat. Detalii la nr. de telefon :

BLITZ vă oferă spre închiriere o casă deosebită, situată în zona centrală a Brașovului, în apropierea Spitalului Mârzescu. Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, cu acces rapid către școli, grădinițe, supermarket Lidl și alte facilități urbane. Cu o suprafață utilă de 160 mp și regim de înălțime Parter + Etaj, casa este compartimentată eficient și oferă spații generoase, ideale pentru o familie. Compartimentare: -Living spațios -Bucătărie complet mobilată și utilată -3 dormitoare -3 băi (2 la parter și 1 la etaj) Proprietatea a fost renovată integral, de la instalațiile electrice și sanitare până la finisaje, mobilier și electrocasnice, viitorii chiriași beneficiind de confortul unei locuințe aflate la prima închiriere după renovare. Puncte forte: -Zonă centrală, liniștită și bine conectată -Prima închiriere după renovare completă -Suprafață generoasă și compartimentare practică -Centrală termică proprie pe gaz -Acces facil către toate punctele de interes ale orașului Condiții de închiriere: -Contract pe termen lung -Nu se acceptă animale de companie Disponibilă imediat! Contactați-ne pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări!

Casa premium de inchiriat | Drumul Poienii | 2 dormitoare | Sauna | Jacuzzi | Panorama spre padure Exista proprietati care impresioneaza prin suprafata si exista proprietati care impresioneaza prin felul in care sunt gandite. Aceasta locuinta reuseste sa le combine pe ambele, oferind un nivel de confort si rafinament rar intalnit pe piata inchirierilor din Brasov. Situata pe Drumul Poienii, cea mai exclusivista zona rezidentiala a orasului, cu acces pe strada privata si o panorama spectaculoasa asupra padurii, aceasta casa este alegerea ideala pentru cei care isi doresc intimitate, liniste si finisaje premium, fara niciun compromis. Interiorul impresioneaza inca de la primul pas prin designul contemporan, atentia la detalii si materialele naturale folosite. Lemnul, piatra decorativa, iluminatul ambiental si mobilierul realizat la comanda creeaza un ambient elegant, cald si primitor. Zona de zi este generoasa si luminoasa, cu un living spatios, perfect pentru relaxare sau socializare, iar bucataria este complet mobilata si utilata cu electrocasnice incorporabile premium, avand un design minimalist si extrem de functional. Proprietatea dispune de doua dormitoare, amenajate intr-un stil modern, cu numeroase spatii de depozitare integrate si finisaje de cea mai buna calitate. Un birou separat completeaza perfect locuinta, fiind ideal pentru cei care lucreaza de acasa sau au nevoie de un spatiu dedicat activitatilor profesionale. Cele doua bai ridica standardul de confort la un alt nivel. Una dintre ele include o sauna privata, transformand locuinta intr-un adevarat refugiu pentru relaxare dupa o zi solicitanta. La exterior, terasa ofera unul dintre cele mai frumoase puncte de atractie ale proprietatii: un jacuzzi amplasat intr-un cadru natural spectaculos, cu vedere directa catre padure si dealurile din jur. Este locul perfect pentru dimineti linistite sau seri petrecute intr-o atmosfera complet privata. Pentru un plus de functionalitate, proprietatea beneficiaza de o camera tehnica dedicata sistemului de incalzire, precum si de numeroase spatii de depozitare inteligent integrate in intreaga locuinta. Caracteristici principale: Drumul Poienii - una dintre cele mai exclusiviste adrese din Brasov Acces pe strada privata Panorama spectaculoasa asupra padurii Living generos Bucatarie complet mobilata si utilata 2 dormitoare Birou 2 bai, dintre care una cu sauna privata Terasa cu jacuzzi Camera tehnica Multiple spatii de depozitare Finisaje si mobilier premium realizate la comanda Iluminat arhitectural si design contemporan Disponibila pentru inchiriere imediata Aceasta nu este doar o locuinta de inchiriat, ci o proprietate destinata celor care apreciaza calitatea, discretia si confortul la cel mai inalt nivel. Pozitionarea exceptionala pe Drumul Poienii, designul atent executat si privelistea permanenta spre padure transforma aceasta casa intr-o alegere cu adevarat rara pe piata imobiliara din Brasov.

INCHIRIEZ CASA 2 CAM decomandate + BUCATARIE OPEN SPACE si grup sanitar, UTILATA SI PARTIAL MOBILATA. SINGURA IN CURTE are pod si beci (acces dificil) si o GRADINA terasata cu o panorama deosebita. Este situata PE STR CAPRIOAREI, ZONA LINISTITA, AER CURAT, TRAFIC REDUS, acces facil la mijl. de transp in comun. Pret 500e Tel Contactează

Vă propunem spre închiriere o proprietate deosebită, recent restaurată cu un rafinament aparte, situată ultra-central, la doar 2 minute de Piața Sfatului, una dintre cele mai emblematice și căutate zone ale Brașovului. Această locuință exclusivistă combină farmecul istoric al unei case autentice cu confortul și dotările moderne, rezultând un spațiu ideal pentru cei care apreciază detaliile de calitate și stilul inconfundabil. Proprietatea se desfășoară pe parter și pod, având o compartimentare armonioasă și spații atent amenajate. Compartimentare și detalii interioare: Parterul găzduiește un living primitor, amenajat într-un stil cald și elegant, o bucătărie complet utilată și mobilată, alături de o zonă de dining, perfectă pentru mesele în familie sau între prieteni. Tot la acest nivel se află și o baie modernă, echipată cu duș. Podul, transformat într-un spațiu open space, oferă o zonă de relaxare și citit deosebită, beneficiind de lumină naturală și de un ambient rafinat. Baia de la acest nivel impresionează prin elementele retro, precum cada și lavoarul originale, datând din anii 1900, restaurate și integrate perfect în designul actual. Pentru amenajarea interioară, proprietarii au colaborat cu un designer de interior, care a reușit să păstreze autenticitatea locuinței, integrând totodată elemente moderne de confort. S-au folosit materiale de cea mai bună calitate, iar multe dintre piesele de mobilier și finisaje sunt realizate pe comandă, pentru a respecta conceptul unitar al amenajării. Detalii și dotări speciale: Bucătăria, scara interioară și dormitorul au fost realizate manual, folosindu-se lemn vechi de 100 de ani, tratat cu grijă pentru a-i pune în valoare frumusețea naturală. Bârnele originale ale casei au fost atent restaurate și expuse, conferind un farmec aparte fiecărei încăperi. Proprietatea beneficiază de aer condiționat, centrală termică pe gaz, rețele de apă, curent electric și internet de mare viteză. Această locuință este complet mobilată și utilată, exact așa cum apare în fotografii, și este disponibilă pentru mutare imediată. Condiții de închiriere: Plata chiriei pe o lună în avans Garanție echivalentă cu două luni de chirie Contract pe termen lung, cu posibilitate de prelungire Aceasta este o proprietate perfectă pentru cei care își doresc o locuință unicat, într-o locație premium, ce îmbină istoria și modernul într-un mod elegant și funcțional. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați. New House In Town vă stă cu plăcere la dispoziție!

Comision chirias:50% din cotravaloarea unei chirii lunare ASCENDENT IMOBILIARE propune spre inchiriere o proprietate cu potential comercial, situata in Brasov, zona Florilor, intr-un punct accesibil si conectat la repere utile pentru activitati zilnice. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual tridimensional: la identificare Cu 138 mp utili, 140 mp total si un teren de 413 mp, imobilul ofera 7 incaperi compartimentate, amplasate la parter, potrivite pentru antreprenori care cauta mai mult decat o simpla adresa. Configuratia permite adaptarea usoara pentru restaurant, bar, fast-food, cafenea, magazin, birouri, reprezentanta, depozitare, logistica sau productie usoara, in functie de conceptul viitorului chirias. Constructia din caramida si beton armat, centrala termica, tamplaria PVC, contorizarea separata si utilitatile disponibile formeaza o baza practica pentru un proiect bine gandit. Starea actuala necesita renovare, insa tocmai acest aspect ofera libertatea rara de a crea un ambient pe identitatea proprie a afacerii, fara compromisuri impuse de amenajari existente. Locatia se remarca prin acces facil, curte utilizabila, suprafata versatila si vecinatati cu valoare operationala, precum statie de autobuz, zona comerciala, banca si supermarket. Este o oferta pentru cei care vad potentialul dincolo de aparente si inteleg ca un spatiu corect pozitionat, flexibil si personalizabil poate deveni rapid un punct de lucru memorabil. Cheile sunt disponibile, iar vizionarea poate clarifica imediat directia potrivita pentru urmatorul proiect. Consilier dedicat alesei oferte: domnul Andrei Rusu Telefon WhatsApp:

Departamentrul nostru specializat exclusiv pe segmentul rezidential, va propune o oportunitate excelentă de închiriere a unei case spațioase situate în inima orașului Brașov, zona Centrala. Proprietatea dispune de un apartamente si o garsoniera independente, fiecare complet mobilate și utilate, se pot inchiria si separat. Imobilul cu o suprafata utila de 80 mp este compus din: 3 dormitoare, o bucatarie, o chicineta, 2 băi, hol Finisaje: gresie, faianta, parchet laminat, tamplarie termopan, izolatie exterioara, usa PVC. Dotari: centrala termica, calorifere, senzor gaz, termostat, hota,frigider, mobila ( dormitor, bucatarie, baie,hol ), televizor. Pozitionare deosebita si proximitatea fata de magazine, statii de autobuz, gradinita, scoala, unitati bancare, spatii verzi si restaurante. Pentru a intelege mai bine descrierea mea, va invitam la vizionarea proprietatii. Cu respect, Florin Feraru- Real Estate Broker Tel: Contactează

Descoperă liniștea muntelui fără să renunți la confortul orașului! Oferim spre închiriere o casă primitoare și spațioasă, situată într-o zonă liniștită și apreciată, Tărlungeni, Izvor, la doar 10 minute de centrul Brașovului - locul ideal pentru cei care își doresc aer curat, intimitate și acces rapid către toate punctele de interes ale orașului. Proprietatea dispune de un teren generos de 600 mp și o suprafață utilă de 120 mp, fiind perfectă atât pentru o familie, cât și pentru cei care caută confort, relaxare și un stil de viață echilibrat. Casa este compartimentată eficient, luminoasă și primitoare, beneficiind de toate utilitățile necesare pentru un trai modern și confortabil. Curtea generoasă oferă spațiu pentru relaxare, grătar, activități în aer liber sau momente petrecute în liniște, cu priveliști superbe și aer de munte. Avantaje: • locație excelentă, aproape de centrul Brașovului; • acces rapid către magazine, școli, restaurante, centre comerciale și mijloace de transport; • zonă liniștită, ideală pentru relaxare; • curte spațioasă și intimă; • toate utilitățile disponibile; • acces facil către stațiunile montane și principalele atracții turistice din zonă. Dacă îți dorești un loc în care să te simți cu adevărat acasă, această proprietate poate fi alegerea perfectă! Te invităm cu drag la vizionare pentru a descoperi personal farmecul și confortul acestei case deosebite!

SE INCHIRIAZA APARTAMENT 220 MP PE 2 NIVELE ( IN CASA SASEASCA ) COMPLET MOBILAT (NOU ) -ZONA ULTRACENTRALA CRISTIAN -LA 50 m de Piateta Centrala Cristian (brad ) 3 DORMITOARE -APART 1 -pat matrimonial + 3 paturi simple in camera 2, baie cu dus -CAM 2 -pat matrimonial +2 paturi single, baie cu dus -Cam parter -pat dublu +baie cu dus 2 LIVING-uri -parter +etaj + toaleta Bucatarie parter complet accesorizata ( plita electrica +gaz, m. spalat vase, frigider, cafetiera etc ) + 3 mese de pina la 16 persoane Acces net, cablu TV, Centrala proprie gaz noua, panouri fotovoltaice Curte saseasca cu posibilitate gratar si mese in curte Perioada minima de inchiriere 3 nopti.SE POATE INCHIRIA SI PE TERMEN MEDIU SAU LUNG Pretul din anunt este pe 1 noapte-fara Tva ( nr de nopti minime -3 )Se face contract/factura RELATII LA TEL

Sunt Mihai Radulescu, consultant imobiliar în cadrul companiei RE/MAX Orizont și vă propun spre închiriere o casă situată în una dintre cele mai liniștite si dorite zone ale Brașovului, Cartierul Green Valley. Confortul, liniștea, starea de bine, priveliștea reconfortantă, aerul curat, te învaluie chiar de la intrarea pe proprietate. Curtea generoasă care găzduiește imobilul, străbătuă de câteva alei pavate este amenajată cu gazon și arbuști ornamentali al cărei „punct de rezistență” îl reprezintă terasa casei. Zona de zi se remarcă în primul rând prin compartimentarea de tip open space, cu finisaje din gama de lux, rafinate și cu bun gust. Practic, parterul se desfășoară pe o suprafață de 110 mp și cuprinde livingul mobilat, bucătăria mobilată și utilată, baia de zi și un dormitor. Și tot la parter trebuie menționat garajul, suficient de mare cât să adăpostească o mașină, având și rol de trecere către subsolul clădirii, unde poți depozita orice iți prisosește la un moment dat. Accesul către etaj se face pe o scară interioară placată cu trepte din lemn masiv care ne conduce într-un hol principal, iar de aici în cele doua dormitoare cu două bai, dressing si balcon. Și aici, totul a fost gândit până în cele mai mici detalii: se continuă finisajele de calitate superioară, mobilierul modern în dormitoare, precum și dotările din băi cu obiecte sanitare. Cât privește „partea tehnică” a clădirii, e bine să știți că aceasta este branșată la toate utilitățile, are sistem de încălzire propriu, sistem de acces prin interfon, electronice și electrocasnice perfect funcționale, astfel încât confortul să fie la el acasă. Clasa energetică a clădirii este B, consum anual specific de energie 174,89kwh/mp/an, indicele de emisie CO2 - 34,73kgCO2/mp/an, consum anual specific de energie din surse regenerabile 0. Desigur, toate aceste lucruri descrise pot fi văzute, simțite și evaluate la fața locului, în urma unui apel telefonic și a unei discuții. Pentru că este un imobil aparte, căutam un chiriaș aparte. Dacă ne „convingeți” că puteți fi acela, vă așteptăm cu drag!

LOCALIZARE: Proprietatea este pozitionata in apropierea canionului 7 Scari. COMPARTIMENTARE: Imobilul este dispus pe 6 camere, avand urmatoarea compartimentare: - Demisolul, care detine: un spatiu tehnic, pivnita, zona de relaxare - hobby room, grup sanitar, camera, hol, garaj; - Parterul, fiind compus din: living de tip open-space, dining, bucataria inchisa, o camera cu baie proprie, grup sanitar si hol; - Etajul, care este alocat zonei de noapte, detine: un dormitor matrimonial, cu baie, 2 dormitoare cu baie si, totodata, 2 balcone. DOTARI: - centrala termica; - incalzire calorifere; - tamplarie PVC, cu geam termopan; - terasa exterioara, de cca 70 mp; - garaj 1 masina; - 4 locuri de parcare, in curte; - utilitati: apa, gaz, curent, fosa septica; - intabulata ca si pensiune turistica. IMPREJURIMI: Vila este situata intr-o zona de case si pensiuni din Dambul Morii. Accesul auto, pana la METRO se poate face in cca. 10 minute. Pentru informatii suplimentare, broker-ul care administreaza aceasta oferta, va sta la dispozitie. Comision 50% +TVA. Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

ID intern: 6941. Regis Imobiliare va prezinta spre inchiriere o casa individuala,situata Central. Proprietatea are urmatoarea structura: - demisol 2 camere 2 toalete bucatarie - parter bucatarie sala de mese cu iesire pe terasa si in curte - etaj 9 camere duble cu baie si un apartament de 2 camere cu baie si bucatarie Din cele 3 terase se deschide o panorama neingradita a vecinatatilor. In proprietate sunt 3 masini de spalat rufe si 2 uscatoare. Vor fi disponibile un set de lenjerii de pat si prosoape. Gradina casei este prevazuta cu zona de gratar! Casa poate acomoda cel putin 20 de persoane! Pretul de inchiriere este de 3500 euro +TVA! Comisionul agentiei este de 50%+TVA,o singura data la semarea contractului de inchiriere!

Proprietar inchiriez apartament 3camere zona Gemeni amenajat recent mobilat si utilat nou

Va propun spre inchiriere o proprietate versatila, potrivita atat pentru locuit, cat si pentru desfasurarea unei activitati sau generarea de venit suplimentar. Imobilul este compartimentat in doua unitati distincte: 1. Casa principala (P+E): Parter: bucatarie + zona de luat masa Etaj: living generos, 4 dormitoare, 3 bai Camera dedicata pentru spalat si uscat hainele (poate fi folosita si ca dressing) Spatiile sunt bine organizate, oferind confort pentru o familie numeroasa sau pentru activitati care necesita mai multe camere. 2. Apartament separat cu 2 camere: Living Bucatarie Baie Aceasta unitate poate fi folosita ca birou, locuinta pentru familie extinsa sau poate fi subinchiriata in regim hotelier, oferind un randament suplimentar. Exterior: Curte privata Terasa inchisa - ideala pentru amenajarea unei bucatarii de vara sau zona de relaxare Locuri de parcare pentru 2 masini in curte Avantaje: Compartimentare eficienta Posibilitate locuinta + business in acelasi loc Spatii multiple, adaptabile in functie de nevoi Proprietatea este potrivita pentru familii, firme sau persoane care cauta un imobil flexibil, cu potential de utilizare mixta.

Compania Keller Williams Brașov, prin consultantul imobiliar Sergiu Comănelea, vă prezintă o casă de închiriat pe strada Luncii, în cartierul Stupini din Brașov. Casa are o suprafață utilă de 120 mp, la care se adaugă o terasă generoasă de 70 mp, fiind dispusă pe un singur nivel (parter). Locuința este compartimentată eficient și cuprinde un living luminos cu bucătărie open-space, 2 dormitoare și 2 băi, oferind un spațiu confortabil și funcțional pentru locuit. Această proprietate este complet mobilată și utilată modern, fiind pregătită pentru mutare imediată, iar finisajele și dotările pot fi observate în imaginile atașate. Întreaga locuință beneficiază de lumină naturală pe tot parcursul zilei, ceea ce creează un ambient plăcut și confortabil. Imobilul beneficiază de încălzire electrică, asigurând confort termic pe tot parcursul anului. Proprietatea dispune de un teren aferent de 1450 mp, oferind acces auto facil, carport pentru 2 mașini și posibilitatea parcării a încă 4 mașini în curte. Spațiul exterior generos este ideal pentru relaxare sau activități în aer liber. Zona Stupini este cunoscută pentru liniște și accesul facil către oraș, oferind un echilibru ideal între confort și relaxare. Restaurantele, magazinele și punctele de interes se află la o distanță accesibilă, transformând această proprietate într-o alegere potrivită pentru un trai confortabil. Proprietatea se oferă spre închiriere pe termen lung, excluzând activitățile de regim hotelier, pentru a vă oferi un cămin stabil și primitor. Vă informăm că agenția percepe un comision de 50% + TVA pentru această tranzacție, ceea ce este standard în industria imobiliară și acoperă asistența și serviciile profesionale oferite pe parcursul procesului de închiriere. Pentru a vă asigura că sunteți protejați în acest proces, proprietarul solicită o lună avans și o lună de chirie cu titlu de garanție. Pentru informații detaliate și asistență în procesul de închiriere, contactați consultantul imobiliar Sergiu Comănelea. Alegeți confortul și profesionalismul oferite de Keller Williams Brașov în domeniul imobiliar. Echipa noastră este aici pentru a vă furniza informațiile necesare și pentru a vă ajuta pe tot parcursul procesului de închiriere.

LOCALIZARE: Acest imobil este situat in zona Centrului Civic, in imediata apropiere a AFI Mall. Avand acces facil catre zona centrala a Brasovului, vilei i se pot gasi multiple destinatii atat rezidentiala - pentru locuit cat si comerciala precum afterschool/gradinita privata, clinica, s.a.m.d. Imobilul detine o curte generoasa, parcare privata pentru 2 masini. COMPARTIMENTARE: Proprietatea este dispusa pe P+2E+M, avand urmatoarea compartimentare: Parter: - Garaj folosit pentru depozitare; - Camera tehnica; - Hol acces si casa scarii; - WC de serviciu. Etajul 1: - Living generos, cu semineu functional pe lemne; - Camera de relaxare, ce este open space cu livingul; - Bucatarie inchisa, ce ofera deschidere spre terasa; - Terasa, cu o priveliste frumoasa spre padure; - Birou amenajat; - Baie. Etajul 2: - Dormitor matrimonial, cu baie proprie, balcon, si terasa; - Dormitor copil 1; - Dormtor copil 2; - Baie, cu cabina de dus si aerisire naturala. Mansarda: - Dormitor, cu orientare sudica; - Dormitor, cu orientare estica; - Baie; -Spalatorie, cu terasa proprie. DOTARI: - centrala termica proprie; - semineu pe lemne; - parchet din lemn; - mobilata si utilata modern; Perioada minima de inchiriere este de 12 luni. NOTA: Comision Intermediere 50%+TVA. Garantie 2 luni. Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Compania Keller Williams Brașov, prin consultantul imobiliar Sergiu Comănelea, vă prezintă o casă de închiriat pe strada Baciului, în cartierul Stupini din Brașov. Casa are o suprafață utilă de 270 mp, la care se adaugă 3 balcoane cu o suprafață totală de 20 mp, și dispune de un regim de înălțime P+1 etaj. La parter, veți găsi un living spațios cu loc de luat masa, o bucătărie, un dormitor și o baie. O scară interioară vă conduce către etaj, unde se regăsesc un al doilea living, 3 dormitoare, o baie și un dressing, întreaga locuință beneficiind de lumină naturală pe tot parcursul zilei, ceea ce creează un ambient plăcut și confortabil. De asemenea, imobilul beneficiază de centrală proprie, asigurând confort termic pe tot parcursul anului. Această proprietate este complet mobilată și utilată modern, așa cum puteți observa în imaginile atașate. Cu un teren aferent de 1300 mp, proprietatea oferă acces auto, 4 locuri de parcare și spațiu generos pentru a vă bucura de grătare sau activități în aer liber. Zona Stupini este cunoscută pentru liniște și accesul facil către oraș, oferind un echilibru ideal între confort și relaxare. Restaurantele, magazinele și punctele de interes se află la o distanță accesibilă, transformând această proprietate într-o alegere potrivită pentru un trai confortabil. Proprietatea se oferă spre închiriere pe termen lung, excluzând activitățile de regim hotelier, pentru a vă oferi un cămin stabil și primitor. Vă informăm că agenția percepe un comision de 50% + TVA pentru această tranzacție, ceea ce este standard în industria imobiliară și acoperă asistența și serviciile profesionale oferite pe parcursul procesului de închiriere. Pentru a vă asigura că sunteți protejați în acest proces, proprietarul solicită o lună avans și o lună de chirie cu titlu de garanție. Pentru a vă oferi mai multă libertate, proprietatea este pet-friendly. Pentru informații detaliate și asistență în procesul de închiriere, contactați consultantul imobiliar Sergiu Comănelea. Alegeți confortul și profesionalismul oferite de Keller Williams Brașov în domeniul imobiliar. Echipa noastră este aici pentru a vă furniza informațiile necesare și pentru a vă ajuta pe tot parcursul procesului de închiriere.

Situată într-unul dintre cele mai exclusiviste cartiere rezidențiale din Brașov, această vilă impresionează de la prima vedere - și nu dezamăgește la vizionare. Construită în 2009 cu o arhitectură distinctivă ce îmbină turnul circular din cărămidă de sticlă cu detalii baroce și finisaje artizanale, vila oferă 250 mp construiți desfășurați pe demisol, parter și etaj, plus mansardă, într-o curte individuală de ~500 mp cu gazon îngrijit, arbuști ornamentali și priveliște directă spre pădure. Parterul este gândit pentru viața socială. Holul de intrare cu tencuială decorativă albastru-lavandă și oglinzi cu rame baroce argintii deschide scena. Livingul generos comunică natural cu zona de dining și cu bucătăria - mobilier clasic crem, blat din piatră naturală, hotă cu finisaje din lemn, insulă cu bar. Grupul sanitar de la parter este un detaliu care face diferența: chiuvetă tip bol pe consolă din frânghie răsucită, oglindă aurită înclinată, tapet dungat discret. Casa scărilor este arhitectural un element de sine stătător - trepte din marmură bej, balustradă sculptată din frânghie albă, perete curb cu tencuială decorativă și turn din cărămidă de sticlă care inundă spațiul cu lumină naturală. Nu există echivalent în alt listing activ din Brașov. Etajul găzduiește trei dormitoare cu personalitate distinctă, fiecare cu identitatea lui: Dormitorul matrimonial cu tapet bordo și iluminare LED ambientală pe tavanul înălțat, balcon cu vedere spre pădure, dressing generos și acces direct la baia cu marmură albă Calacatta, duș și Velux Camera 1 - o aventură în sine: înălțime dublă, scară din lemn cu loft și hamac, mobilier galben-alb cu forme de rachetă, fereastră circulară din vitraliu Camera 2 - temă fotbal cu tapet mural panoramic, scaun gaming, balcon propriu, mobilier alb modular A doua baie de etaj: cadă jacuzzi, marmură neagră, chiuvete duble, Velux. Mansarda este un bonus rar: spațiu open-space cu parchet, Velux, sac de box - ideal ca sală de sport, studio sau spațiu de joacă. Demisolul include camera tehnică cu centrală termică proprie, sistem de dedurizare a apei, mașină de spălat și uscător separate - autonomie totală. Garajul incorporat în parterul casei, cu ușă automată, asigură accesul direct fără a ieși afară - un detaliu practic apreciat în special iarna. Green Valley este singurul cartier privat securizat din Brașov disponibil la închiriere: barieră la intrare, pază 24/24, stradă privată asfaltată, liniște deplină. Chirie: 2,250 + TVA 21% / lună Taxă administrare cartier: 1.200 RON / lună - achitată separat de chiriaș direct către administrația Green Valley Utilități: Contractate direct de chiriaș sau în sistem open-book - nu sunt incluse în chirie Garanție: Echivalentul valorii unei chirii + utilități estimate pentru o lună, achitată la semnarea contractului. Termeni de plată: Facturarea se face până pe 5 ale lunii, incasarea in 5 zile lucratoare Comision chiriaș: 0%

Sunt Delia Ozyasar, consultant imobiliar în cadrul agenției Dali Imobiliare, și vă ofer spre închiriere o casă primitoare, situată într-o zonă centrală și liniștită, pe strada Lotrului. Imobilul este amplasat pe un teren generos de 420 mp și are o suprafață utilă de 84 mp, fiind decomandat și bine compartimentat pentru confortul unei familii. Casa dispune de 3 camere luminoase, o bucătărie spațioasă, baie și debara, oferind un ambient plăcut și funcțional. Un avantaj important îl reprezintă demisolul, unde se regăsesc încă 2 camere și o baie, ideal pentru depozitare sau alte utilizări practice. Proprietatea beneficiază de acces auto și garaj deschis, facilități esențiale pentru confortul zilnic. Zona este extrem de avantajoasă - liniștită și sigură, perfectă pentru familii. Chiar în fața casei se află Grădinița Ramzi, iar în apropiere se găsesc numeroase școli și puncte de interes, oferind acces rapid la tot ce aveți nevoie. Această proprietate este alegerea ideală pentru cei care își doresc liniște, spațiu și acces facil către facilitățile urbane.