Închiriere case - București

Mihai Drăgușin | Global Home Romania | Real Estate Broker | VItan Vilă 5 Camere | 160 MP Utili | Curte 40 MP | Strada Alexander von Humboldt | Vitan - Dudești Detalii Zonă Proprietatea este amplasată pe Strada Alexander von Humboldt, într-una dintre cele mai bine conectate zone rezidențiale din Sectorul 3, în imediata apropiere a București Mall Vitan. Locația oferă acces rapid către centrul Capitalei, principalele artere de circulație și cele mai importante zone comerciale și de business, beneficiind de infrastructură urbană complet dezvoltată și multiple facilități în proximitate. Acces și conectivitate • acces rapid către Calea Vitan, Calea Dudești, Bulevardul Mihai Bravu și Splaiul Unirii; • aproximativ 10-15 minute până la Piața Unirii și centrul Bucureștiului; • conexiune facilă către Autostrada A2 prin Bulevardul Theodor Pallady. Transport public • stații STB la câteva minute de mers pe jos; • acces rapid către stațiile de metrou Mihai Bravu și Dristor; • multiple linii de autobuz și tramvai cu legături directe către toate zonele importante ale Capitalei. Facilități în proximitate • București Mall Vitan; • Kaufland, Lidl, Carrefour, Mega Image; • restaurante, cafenele și centre de fitness; • clinici medicale și farmacii; • școli, grădinițe și licee; • bănci și numeroase servicii comerciale. Spații verzi și agrement • Parcul Alexandru Ioan Cuza (IOR); • Parcul Tineretului; • locuri de joacă și spații verzi amenajate în vecinătate. Proprietatea Vilă individuală, dispusă pe Parter + 2 Etaje, cu o suprafață utilă totala de 160 MP, amplasată pe un teren de 140 MP, cu deschidere de aproximativ 12 metri și curte proprie de 40 MP. Compartimentarea eficientă și suprafețele generoase oferă un grad ridicat de flexibilitate, proprietatea fiind potrivită atât pentru activități profesionale, cât și pentru utilizare rezidențială. Imobilul dispune de: • 5 camere; bucătărie închisă; 3 grupuri sanitare; curte proprie de 40 MP, 2 balcoane Luminozitatea naturală, distribuția funcțională a spațiilor și poziționarea excelentă transformă această proprietate într-o soluție ideală pentru companii sau profesioniști care își doresc o locație reprezentativă într-o zonă centrală a Bucureștiului. Recomandări Proprietatea este recomandată pentru: • sediu de companie sau reprezentanță; • clinică medicală, stomatologică sau centru de recuperare; • after-school, grădiniță sau centru educațional; • cabinete notariale, de avocatură, consultanță sau arhitectură; • organizații internaționale și reprezentanțe diplomatice; • locuință pentru familie numeroasă; • reședință pentru personal diplomatic sau management executiv. Beneficii Poziționare excelentă într-o zonă centrală și bine conectată; Acces rapid către Piața Unirii, Mihai Bravu și principalele artere ale Capitalei; Curte proprie și compartimentare versatilă; Potrivită atât pentru activități comerciale și administrative, cât și pentru locuire; Zonă cu infrastructură completă și multiple facilități. Concluzie Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru companiile și profesioniștii care își doresc un sediu reprezentativ într-o zonă centrală a Bucureștiului, dar și pentru familiile care apreciază spațiile generoase și accesul rapid către toate punctele de interes ale orașului. Suprafața utilă totala de 160 MP, curtea proprie și poziționarea pe Strada Alexander von Humboldt, în imediata apropiere a București Mall Vitan, oferă un echilibru foarte bun între funcționalitate, accesibilitate și confort, transformând această vilă într-o proprietate cu multiple posibilități de utilizare. CONTACT Mihai Drăgușin Global Home Romania | Real Estate Broker Contactează

Alexandru Popovici ^ Global Home Romania ^ RealEstate ^ Imobiliare Casa 6 camere P+1+M | Bucurestii Noi | Metrou | Parcare | Sistem fotovoltaic | Vă propune spre închiriere o casă individuală spațioasă și bine compartimentată, construită în anul 2001, într-o zonă liniștită de case, la doar aproximativ 600 m de stația de metrou Bazilescu (Magistrala M4), ceea ce înseamnă aproximativ 7-8 minute de mers pe jos. Imobilul dispune de o suprafață utilă totală de 286 mp și oferă confortul unei locuințe complete pentru o familie, beneficiind de garaj cu acces direct în casă, loc de parcare în curte, spații verzi și multiple dotări moderne. Compartimentare: Parter: - Living generos - Bucătărie complet mobilată și utilată - Zonă de dining - Grup sanitar - Cameră tehnică Etaj: - 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial - 2 băi - Balcon Mansardă: - Spațiu open-space, ideal pentru birou, zonă de relaxare sau cameră multifuncțională - Baie cu duș Dotări și beneficii: - Garaj cu acces direct în locuință - Loc de parcare în curte - Curte amenajată cu spațiu verde și foișor cu bucatarie amenajata - Poartă și ușă de garaj automatizate - Sistem de supraveghere video - Sistem de alarmă - Aer condiționat în dormitoare și bucătărie - Sistem fotovoltaic care compenseaza o mare parte din consum - Centrală termică nouă - Se vinde complet mobilată și utilată În apropiere se regăsesc multiple facilități: - Metrou Bazilescu (M4) la aproximativ 600 m - 7-8 minute de mers pe jos - Parcul Bazilescu la aproximativ 700 m - 8-10 minute de mers pe jos - Supermarketuri precum Mega Image, Lidl și Penny la distanțe între 5 și 10 minute de mers pe jos - Acces facil la mijloace de transport în comun, școli și grădinițe Poziționarea excelentă oferă acces rapid către toate punctele de interes, fiind alegerea ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces facil către facilitățile orașului. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Contactează

Pe strada Icoanei, intr-un colt linistit al orasului, sta o casa P+1+terasa, gandita si decorata ca un mic atelier de arta. La parter te intampina un hol cu pereti pictati manual, care duce spre un living luminos, cu decor cald. Tot aici e un dormitor si o baie moderna, cu vitralii. La demisol gasesti bucataria - spatiu rustic, cu pereti din caramida aparenta, complet mobilata si utilata, cu aer de bistro vechi. Etajul are un dormitor generos si o baie spatioasa, iar de aici scara urca spre terasa, cu priveliste peste oras - loc bun de cafea dimineata sau de privit apusul seara. Zona ofera acces facil spre centru, cu parcuri si magazine la cativa pasi distanta. Casa are centrala termica proprie si e potrivita atat ca locuinta, cat si pentru cabinet de terapie, studio sau scoala de muzica. O casa cu personalitate, pentru cineva care cauta mai mult decat patru pereti.

REV2005782 SVN Residentialist va propune spre inchiriere, o vila eleganta si bine compartimentata, situata intr-o zona cu acces facil catre toate arterele Bucurestiului. Vila Interbelica situata in Inima Cartierului Gradina Icoanei - o oportunitate Unica de Investitie si Lifestyle. Descopera eleganta autentica a Bucurestiului interbelic intr-o vila impresionanta, cu o suprafata utila generoasa de 425 mp, pe un teren de 150 mp, situata intr-una dintre cele mai dorite zone rezidentiale si comerciale - Gradina Icoanei. Zona cu farmec, linistita si verde cu doua dintre cele mai renumite parcuri ale capitalei (Parcul Gradina Icaonei si Parcul Ioanid). Vila este dispusa pe S+P+2E+M, construita in 1945, avand o suprafata utila de 425, construita pe un teren de 150 mp cu o amprenta de aprox. 110 mp si o terasa de aprox. 40 mp. Cladirea este impartita in 3 apartamente, fiecare beneficiaza de 2 cai de acces De ce sa alegi aceasta vila? - Locatie premium, accesibilitate maxima: in inima Bucurestiului, aproape de parcul Gradina Icoanei, mijloace de transport in comun, cafenele si magazine selecte. Ideala pentru un stil de viata urban si conectat la tot ce conteaza. - Spatii versatile pentru afaceri sau locuinta de lux: - Parterul gazduieste un restaurant cu terasa, gata sa-ti aduca clieni si profit din prima zi. - Demisolul este amenajat cu pub, un spatiu perfect pentru evenimente, socializare sau extinderea afacerii. - Etajele si mansarda ofera un spatiu generos pentru locuinta, birouri sau spatii de relaxare. - Caracter si istorie: vila interbelica cu detalii arhitecturale autentice, care pastreaza farmecul si eleganta epocii, oferind un cadru unic pentru afacerea ta sau pentru familia ta. - 4 bai moderne si multiple accese independente: confort si functionalitate pentru orice tip de utilizare, fie ca iti doresti o locuinta cu facilitati premium sau un spatiu comercial flexibil. - Investitie cu potential ridicat: datorita pozitionarii si compartimentarii, aceasta proprietate este ideala atat pentru dezvoltatori, antreprenori din HoReCa, cat si pentru familii care vor o locuinta distincta, cu stil si rafinament. Beneficii imediate: - Intra imediat in posesia unui business functional, cu clienti si un spatiu care genereaza venituri constante - Valorifica un imobil cu o identitate puternica, greu de gasit pe piata actuala - Profita de o zona cu valoare in crestere, intr-un cartier apreciat pentru liniste si acces rapid la centru - Personalizeaza spatiul dupa propriile dorinte, intr-un cadru istoric de exceptie. Va invit cu drag la vizionare! ***Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102.

Excelenta prin experienta! Va aducem in atentie o vila cocheta cu o gradina de 100 mp si loc de parcare ideal pentru resedinta sau birou cu un numar mic de angajati. Accesul se poate face rapid la statia de metrou Romana sau stefan cel Mare, aceasta fiind situata adiacent bulevardului Calea Dorobanti. Regimul de inaltime este D + P + 1 + M, deci compartimentarea este urmatoarea: subsol, parter, etaj 1 si mansarda, 2 intrari, teren S totala 170 mp, curte libera 100 mp, parcare in curte si in fata vilei. Demisol - are o suprafata de 47 mp si cuprinde 2 camere spatioase, boxa, camera tehnica si o baie. Parterul este format dintr-un living spatios si luminos, bucatarie, depozit, hol de acces si scari. La etajul 1 gasim 2 dormitoare, o camera pentru birou, baie si balcon. Mansarda este formata din doua camere si o baie. Vila este dotata cu toate utilitatile necesare: conexiune electrica, apa, gaz, incalzire centrala pe gaz, calorifere, acces la internet prin cablu, wireless. Finisaje si dotari: parchet masiv, gresie, faianta, termopan PVC, usa metalica la intrare, usi interioare din lemn, apometre. Casa garanteaza succesul si unicitatea fiecarui proiect prin mediul deosebit, asigurand logistica pana in cele mai mici detalii. Astfel, poate fi utilizat pentru activitatea de birou (birouri, firma de avocatura, notar), dar si pentru alte utilizari mixte - birou si resedinta de lux etc. Vila se poate inchiaria pentru pretul de 3000 Euro Luna.

Vilă individuală cu 14 camere, situată în zona Casin / Domenii, pe un teren de 566 mp. Proprietatea are ~400 mp utili (S+P+1E+pod), curte liberă de 335 mp și amprentă la sol de 193 mp. Imobilul a fost consolidat și renovat integral în 2012, păstrând detalii originale precum parchetul din lemn masiv și scara interioară amplă dar necesita renovari si modernizari iar costurile acestora vor fi discutate de la caz la caz. Înălțimea camerelor (subsol 2.55 m, parter 2.90 m și etaj 2.65 m) ofera senzația de spațiu și lumină iar curtea din spatele casei include un foișor, zonă de barbeque, garaj și spațiu pentru până la 8 mașini. Datorită celor două intrări independente și compartimentării decomandate, vila este perfectă pentru reședință elegantă, sediu de firmă, ambasadă sau clinică. Detalii principale: Suprafață utilă: 347,98 mp Suprafață totală construită: 502 mp 14 camere | 5 dormitoare | 5 băi | 2 bucătării 2 terase (48,67 mp) | 1 balcon Subsol + garaj + pod Construită în 1940, renovată si consolidata în 2012 Acoperiș tablă | Structură beton Disponibilitate: imediat Localizare premium: la câțiva pași de Arcul de Triumf, Parcul Herăstrău și Piața Domenii.

Va invit sa descoperiti eleganta si confortul unei vile de lux, situata intr-una dintre cele mai prestigioase zone rezidentiale din nordul capitalei - Erou Iancu Nicolae. Construita in 2025 si aflata la prima utilizare, proprietatea impresioneaza prin arhitectura moderna, spatiile generoase si atentia la detalii. Vila dispune de 5 camere si 4 bai, fiind ideala pentru o familie care apreciaza rafinamentul si functionalitatea. Interiorul este complet nou, amenajat cu mobilier de calitate superioara si dotat cu echipamente moderne, oferind un ambient sofisticat si primitor. Cu o suprafata utila de 226,5 mp, locuinta este inteligent compartimentata pentru a asigura confort maxim. Amplasata pe un teren de 352 mp, proprietatea beneficiaza de o curte libera de 211 mp, perfecta pentru relaxare si petrecerea timpului in aer liber. Exteriorul completeaza perfect stilul exclusivist al vilei, oferind: -piscina privata, ideala pentru zilele de vara -terasa spatioasa, perfecta pentru socializare -garaj inchis si 2 locuri de parcare suplimentare Proprietatea este finalizata si pregatita pentru mutare imediata, reprezentand o oportunitate rara pentru cei care cauta un stil de viata premium intr-o zona selecta, aproape de scoli internationale, restaurante si facilitati de top. Pentru o prezentare completa a proprietatii, va invit sa accesati turul virtual, iar pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati.

Excelenta prin experienta! Imobil de birouri disponibil spre inchiriere in zona Ion Mihalache - Clucerului, intr-o locatie premium, cu acces rapid catre Bulevardul Ion Mihalache, Strada Clucerului, Parcul Kiseleff si Parcul Herastrau. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare excelenta, fiind potrivita pentru sediu de companie, firma de consultanta, clinica, reprezentanta sau activitati office premium. Accesul catre mijloacele de transport in comun este facil, inclusiv catre linia de tramvai 41, una dintre cele mai importante conexiuni rapide din Bucuresti. Cladirea are regim de inaltime DM+P+2+M si dispune de o suprafata utila totala de 310 mp, amplasata pe un teren de 108 mp. Proprietatea include o curte libera de 28 mp, la care se adauga o curte interioara de lumina de 7 mp, oferind un plus de confort si lumina naturala. Imobilul a fost construit in anul 2019 si renovat recent, fiind realizat pe structura solida din beton armat si caramida Porotherm. Compartimentarea eficienta si finisajele moderne il recomanda pentru activitati de birou desfasurate intr-un mediu elegant si functional. Compartimentare: • Demisol - 64 mp: 2 camere (zona recreere si depozitare), bucatarie, baie • Parter - 57,3 mp: 2 camere si baie • Etaj 1 - 64,8 mp: 3 birouri si baie • Etaj 2 - 64 mp: 3 birouri si baie • Mansarda - 64 mp open-space Imobilul dispune de 11 camere, 1 bucatarie, mai multe grupuri sanitare si 3 balcoane. Dotari si finisaje: • Centrala termica proprie • Incalzire prin calorifere • Pereti finisati cu lavabil, faianta si tapet • Pardoseli din parchet, gresie si mocheta • Plansee din beton armat • Constructie pe structura din beton Proprietatea poate fi inchiriata: • Nemobilata - 4.500 Euro luna • Complet mobilata si amenajata - 5.500 Euro luna (conform fotografiilor de prezentare) ID intern: TET0023040

Dacă îți dorești un sediu de firma de închiriat, care să ofere un mediu de lucru confortabil pentru echipa ta, această vilă este alegerea ideală. Situată pe Strada Lucăcești, la doar 50 de metri de Calea Giulești, în apropierea Podului Grant, vila beneficiază de o poziție excelentă, cu acces rapid către centrul Bucureștiului, zona de nord, vest și principalele artere ale orașului. Se închiriază Subsolul + Parterul + Etajul 1, cu acces individual și curte proprie, oferind independență totală și intimitate pentru desfășurarea activității. Compartimentare excelenta, cu o suprafață de 314 mp plus o terasa de 12,35 mp, curte proprie de aproximativ 40 mp. Vila dispune de 6 camere mari și luminoase, ideale pentru birouri, open-space, săli de ședință sau departamente. Subsol generos de 62 mp, perfect pentru arhivă, depozitare, server room sau spații tehnice, 2 băi, bucătărie, vestibul, holuri spațioase și dressing Camerele generoase, cu suprafețe de peste 20-30 mp, permit amenajarea flexibilă în funcție de nevoile viitorului chiriaș. Poziționarea într-o zonă de case oferă liniște și confort, iar proximitatea față de Calea Giulești și Podul Grant asigură acces facil către: Piața Victoriei, Crângași, Regie, Gara de Nord, Centrul Bucureștiului, zona de Nord (Expoziției, Băneasa, Aviatorilor), principalele ieșiri către vestul orașului. Locație excelentă pentru business. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați telefonic. Caracteristici privind perfomanta energetica: - clasa energetică B; - consumul total specific de energie primară: 105; - indicele de emisii echivalent CO2: 35,31; - consum total specific de energie din surse regenerabile: 0

Va prezentam spre inchiriere o superba vila cu 6 camere, pozitionata in una din cele mai frumoase si cautate zone ale Bucurestiului, zona Dorobanti-Capitale, la scurta distanta de Piata Victoriei si Palatul Parlamentului. Vila a fost renovata integral in anul 2022 cu multa atentie acordata pastrarii elementelor arhitecturale specifice si cu materiale si finisaje de cea mai buna calitate. Suprafata generoasa de 300mp este compartimentata astfel: - Demisol : trei camere, o baie si doua spatii de depozitare - Parter: living, camera, o baie si o bucatarie - Etaj 1: trei camere, doua bai Proprietatea se poate inchiria modular, in functie de nevoile chiriasului: - integral, impreuna cu mansarda de 100mp compusa din 3 camere si doua bai, la pretul de 7.800 euro - parter + etaj 1 - 5.800 euro - parter + etaj 1 + mansarda 6.800 euro. Proprietate este ideala pentru oricine cauta stil, rafinament si eleganta, fie pentru resedinta sau sediu reprezentativ de firma. Chiria este de 6.800 euro/luna. Pentru mai multe detalii sau stabilirea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati.

P267948 ACE Imobiliare vă propune spre închiriere o casă situată în zona Timpuri Noi, într-un cadru liniștit, rezidențial, aerisi, ideal pentru un stil de viață confortabil și privat. Proprietatea are o suprafață utilă de 320 mp, este dispusă pe nivel P+3 și beneficiază de un teren în suprafață de 100 mp. Casa este compartimentată astfel: 8 camere, 8 bă, terasă, 2 balcone si alte spații. Se predă nemobilată și este potrivită atât pentru rezidențial, cât și pentru activități precum: birouri firmă, grădiniță, afterschool, sediu firmă, etc. Proprietatea beneficiază de curte proprie, locuri de parcare, terasă si alte facilități, oferind un plus de confort și intimitate. În proximitate regăsim școli, grădinițe, mijloace de transport, centre comerciale, parc si alte puncte de interes, facilitând accesul rapid către zonele de interes ale orașului. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. ACE Imobiliare - acasă începe cu noi. Comisionul de intermediere este de 50% din prima lună de chirie. Consultant imobiliar: Marius-Gabriel

Această casă de închiriat din zona Pache Protopopescu, București, oferă confortul necesar unui cuplu sau unei mici familii care își doresc să locuiască aproape de centru sau spațiul necesar unei activități comerciale/birou. Cele 3 camere ale casei sunt bine structurate, oferind un spațiu plăcut pentru activități zilnice și odihnă, având două dormitoare și o baie. Locuința a fost construită în 1950 și menține un echilibru între farmecul vremurilor trecute și confortul modern. Situată în apropierea principalelor puncte de interes din București, zona Pache Protopopescu oferă acces rapid la diverse facilități, supermarketuri și mijloace de transport în comun. Contactați-ne pentru a programa o vizionare și a descoperi personal beneficiile acestei locuințe călduroase.

ID proprietate: P14657 Bună ziua! Dorim să vă prezentăm una dintre casele aflate în gestiunea agenției CautLocuinta.ro. Mai multe imobile similare pe Cautoferte.ro ⸻ 1. Pozitionare și locație Acest imobil este situat într-una dintre zonele de mare interes ale Bucureștiului: Zona Metrou Republica - Cartier 23 August, cu numeroase facilități în apropiere. Stația de metrou Republica. Puncte de interes în zonă: • Centre comerciale: Auchan Titan, Dedeman Republica, Leroy Merlin, Lidl, Mega Image • Transport: Metrou Republica, multiple linii STB (tramvai/autobuz) cu acces rapid spre oraș • Servicii și sănătate: farmacii, clinici veterinare, cabinete medicale, saloane • Restaurante și cafenele: Cris & Nic, La Trei Frați, fast-food-uri, cafenele • ‍ Recreere & timp liber: Laminor Arena, parcuri, zone verzi • Școli & grădinițe: instituții publice și private în proximitate ⸻ 2. Caracteristici imobil Imobilul este dispusa doar pe parter. Suprafața totală utilă este de 70 mp, iar proprietatea beneficiază de o curte de aproximativ 30 mp. Compartimentarea este următoarea: • Living: spațios, luminos, proaspăt renovat, dotat cu aer condiționat • Bucătărie: complet utilată și mobilată • Dormitor: proprietatea dispune de un dormitor spațios • Baie: complet utilată, dotată cu cabină de duș • Curte: spațiu exterior, aproximativ 30 mp • Alte dotări: frigider, mașină de spălat, TV diagonală 1m, aspirator Casa este proaspăt zugrăvită și mobilată complet - totul nou! ⸻ 3. Sistem de încălzire și climatizare • Centrală proprie pe gaz • Racordată la toate utilitățile ⸻ Preț: 700 € / lună Garanție: 2 luni ⸻ Mai multe imobile similare, dar și servicii conexe, găsiți pe CautLocuinta.ro Pentru o posibilă vizionare, detalii suplimentare sau oferte similare, nu ezitați să mă contactați!

Situată într-una dintre cele mai exclusiviste zone ale Bucureștiului, această vilă individuală impresionează prin spațiile generoase, compartimentarea eficientă și finisajele de calitate. Proprietatea dispune de 8 camere luminoase, oferind flexibilitate atât pentru locuire, cât și pentru activități de birou, reprezentanță, clinică, showroom sau sediu de companie. Zona de zi este elegantă și primitoare, iar bucătăria este complet mobilată și utilată. Dormitoarele beneficiază de suprafețe generoase și multiple spații de depozitare. Curtea proprie oferă intimitate și un spațiu ideal pentru relaxare, iar locurile de parcare reprezintă un avantaj important într-o zonă centrală. Avantaje: * Zonă premium Dorobanți - Capitale * 8 camere * Complet mobilată și utilată * Curte privată * Locuri de parcare * Potrivită atât pentru rezidență, cât și pentru activități comerciale Poziționarea excelentă asigură acces rapid către Piața Victoriei, Piața Dorobanți, restaurante, școli internaționale, centre de afaceri și principalele puncte de interes din nordul Capitalei.

Propunem spre inchiriere o proprietate versatilă, amplasată în una dintre cele mai exclusiviste și căutate zone ale Capitalei - Herăstrău / Șoseaua Nordului. Situată pe o stradă liniștită, cu trafic auto redus, casa oferă avantajul rar al unei vieți urbane confortabile, la câțiva pași de Parcul Herăstrău, restaurante renumite, centre sportive, școli și facilități premium. Proprietatea este finisata la gata, lavabil dat pe pereti si sapele turnate, oferind posibilitatea de a personaliza spatiul dupa preferinte la nivel de alegere pardoseli, bai, obiecte sanitare si tamplarie interioara. Dotari incluse: - aer condiționat nou, 6 aparate de AC - Daikin - pentru confort optim - instalatie sanitara complet noua, modernizata complet - instalatie electrica complet noua, realizata la cele mai inalte standarde - instalatie de incalzire primara complet noua de top - panouri fotovoltaice cu o capacitate de 9 KW si 2 invertoare Huawei, pentru economie de energie si independenta energetica - acoperis premium din tigla metalica acoperita cu roca vulcanica Gerard - Anglia - izolatie exterioara cu vata bazaltica de 10 cm si tencuiala decorativa Caparol - tamplarie geam termopan tripan Salamander si jaluzele electrice cu telecomanda - put propriu de apa cu pompa si hidrofor ultimile noutati, ideal pentru reducerea costurilor si, mai ales, autonomie integrala - sistem de supraveghere perimetral exterior cu 7 camere cu fir ascuns - acces pietonal cu broasca metalica si videointerfon - 2 porti metalice diferite de acces auto in curte cu telecomanda - usa de garaj automata cu telecomanda Compartimentare: - Subsol: garaj, 2 camere, camera tehnica - Parter: 3 camere, bucatarie, grup sanitar, 2 terase - Etaj: 3 camere, 2 bai, dressing, 2 balcoane - Mansarda: open space 120 mp Puncte forte ale zonei Herăstrău / Șoseaua Nordului • una dintre cele mai sigure, curate și apreciate zone rezidențiale din București • acces rapid la Parcul Regele Mihai I, cafenele și restaurante premium • apropiere de școli și grădinițe de top, inclusiv opțiuni internaționale • supermarketuri, clinici, centre sportive și mijloace STB în imediata vecinătate • comunitate exclusivistă și infrastructură modernă • zonă cu valoare imobiliară ridicată și stabilă, ideală pentru investiție Proprietatea este potrivită nu doar ca locuință, ci și ca spațiu de birouri, clinică de beauty, cabinet sau concept boutique, datorită poziționării excelente și compartimentării eficiente. Va invitam sa ne contactati pentru detalii suplimetare.

Proprietar închiriez o vila cuplata (in grup de 4 vile),spatioasa, in Chiajna, zona excelenta in Rosu, avand 205 mp construiti, respectiv 150 mp utili plus 2 terase acoperite a cate 15 mp situata intr-un complex sigur si linistit, la doar 5 min.de cartierul Militari si de Complexul din Militari Residence- reper str.Crinului. Structura vilei: -PARTER: living, baie, bucatarie, camara mare, terasa acoperita de 15mp plus curte libera 110 mp, cu gratar din caramida -ETAJ 1: 2 dormitoare, baie, bucatarie si terasa acoperita - ETAJ 2: 2 dormitoare, baie, dressing mare si pod izolat, ideal pt.depozitare NU exista taxa administrare/intretinere, NU se plateste apa potabila (provine din put propriu, forat la 40 m) si nici parcarea- 3 locuri in proprietate plus posibilitate parcare in complex pt.vizitatori. In apropriere sunt gradinite, scoala,liceu,after-schools plus magazine, farmacii, policlinica etc. NU colaborez cu agentii imobiliare sau orice intermediar, oferta se adreseaza DOAR persoanelor particulare serioase si cu un venit/loc de munca bun si stabil ( facand si dovada venitului suficient). Chirie lunara-975 euro, 1+1.

Se ofera spre inchiriere imobil interbelic versatil, situat stradal pe Splaiul Unirii, cu vizibilitate maxima si trafic auto intens (axa A1 - A2). Proprietatea are o suprafata totala de cca. 300 mp (demisol, parter, etaj, mansarda) si o curte libera de 170 mp (teren total 260 mp, deschidere 18 ml). Imobilul dispune de 3 intrari separate, permitand functionarea independenta a fiecarui nivel sau utilizarea integrala (sediul de firma, clinica, restaurant cafenea, showroom, reprezentanta). OPTIUNEA 1: Inchiriere spatii individuale 1. Camera stradala (23 mp) - Pretabila Showroom Comert Servicii Specificatii: Intrare directa din strada, grup sanitar propriu, teren terasa 8 mp. Utilitati: Contorizare individuala (gaz, apa, curent), ATR aprobat (posibilitate 380V), internet fibra optica. Pret: 950 euro luna. Discount pentru plata in avans: 2 luni (900 euro luna) | 3 luni (750 euro luna) | 4 luni (700 euro luna) | 5 luni (650 euro luna) | 6 luni (600 euro luna). 2. Parter cu gradina (160 mp) Pret: 1.500 - 1.800 euro luna (in functie de avans si profil activitate). 3. Etaj 1 (Intrare separata) Pret: 950 euro luna (reducere la 750 euro luna pentru plata in avans pe 12 luni). 4. Mansarda amenajata Pret: 800 euro luna (reducere la 550 euro luna pentru plata in avans pe 12 luni). Opțiune mansarda neamenajata: 300 euro luna. 5. Demisol (Pereti din caramida aparenta - pretabil birou, magazin vinuri) Pret: 475 euro luna. OPTIUNEA 2: Inchiriere Vila Integral (300 mp + curte) Ideala pentru conceptul „All-in-One (Comert Bistro la parter, birouri la etaj, locuinta protocol la mansarda). Grila de preturi pentru intreg imobilul: Plata lunara: 3.500 euro luna Plata in avans pe 6 luni: 3.000 euro luna Plata in avans pe 12 luni: 2.500 euro luna Bonus: Panou de reclama stradala de cca. 10 mp inclus gratuit. Locatie si Conectivitate Repere: Biblioteca Nationala, Camera de Comert, Palatul Parlamentului, Parcul Carol, Piata Unirii Centrul Istoric. Acces: Facil din toate directiile. Statii de metrou, tramvai si autobuz in imediata apropiere. Zona: Vad comercial excelent, densitate rezidentiala mare (Vitan, Tineretului) si centre de afaceri in proximitate.

Mihai Drăgușin | Global Home Romania | Real Estate Broker Vilă Reprezentativă | 12 Camere | 465 MP Utili | Curte 100 MP | Piața Victoriei - Sevastopol Global Home Romania vă prezintă spre închiriere o vilă reprezentativă situată pe Strada Sevastopol, la câteva minute de Piața Victoriei, într-una dintre cele mai prestigioase și căutate zone istorice ale Bucureștiului. Proprietatea îmbină eleganța arhitecturii de patrimoniu cu o compartimentare versatilă, fiind ideală atât pentru activități comerciale, cât și pentru rezidență de protocol. Context Urban Amplasarea oferă acces rapid către Piața Victoriei, Calea Victoriei, Bd. Aviatorilor, Șos. Kiseleff, Bd. Ion Mihalache, Bd. Nicolae Titulescu și Gara de Nord, precum și conexiuni excelente prin metrou (M1 și M2) și multiple linii STB. În imediata apropiere se regăsesc sedii de companii, ambasade, instituții publice, restaurante, hoteluri și centre medicale, ceea ce conferă proprietății o poziționare premium. Proprietatea Imobilul este dispus pe Demisol + Parter + Etaj + Mansardă și beneficiază de o suprafață utilă de aproximativ 465 MP, compartimentată în 12 camere, 1 bucătărie și 6 grupuri sanitare, completate de o curte proprie de aproximativ 100 MP. Compartimentarea eficientă permite adaptarea facilă pentru sedii de companie, clinici medicale, centre educaționale, cabinete profesionale sau locuință reprezentativă. Patrimoniu și Arhitectură Imobilul este monument istoric (cod B-II-m-B-19664), datând de la sfârșitul secolului al XIX-lea - începutul secolului XX. Clădirea păstrează elemente specifice arhitecturii Belle Époque, precum fațada ornamentată, stucaturile decorative, ferestrele înalte și proporțiile elegante, conferindu-i un caracter reprezentativ. Recomandări Proprietatea este recomandată pentru sediu companie, reprezentanță diplomatică, clinică medicală sau stomatologică, centru educațional, birouri profesionale, organizații internaționale, precum și pentru reședință premium. Concluzie O proprietate rar disponibilă în zona Piața Victoriei - Sevastopol, care oferă suprafețe generoase, curte proprie și o adresă de prestigiu, reprezentând o alegere excelentă pentru companii și utilizatori care își doresc un sediu cu imagine premium într-una dintre cele mai valoroase zone ale Bucureștiului. Mihai Drăgușin Global Home Romania | Real Estate Broker Telefon: Contactează E-mail:

Vila este situată în Militari, zona Lacul Morii - Uverturii la aprox 10 min de metrou. Vila P+2E, 3 grupuri sanitare, bucătărie și curte 400m. Toate utilitățile sunt la costuri moderate. Poziționată în apropiere de 3 scoli și în vecinătatea unei zone mari de blocuri. Vila se pretează pentru: birouri, IT, ateliere de creatie, salon infrumusetare, grădiniță, centru educațional, after school, cabinete medicale fizioterapie, etc. In imobil s-au desfășurat activitati educaționale pentru copii, after school, grădiniță autorizată. Nu se închiriază pentru locuință. Contracte pe 2 ani. Caracteristici imobil: Imobilul este dispus pe P+2 etaje. Suprafata acestui imobil este de 280 mp utili si o curte de 400 mp. Dotări - bucatarie: complet utilata si mobilata - mobilier specific unui spațiu destinat copiilor - centrala proprie Casa este racordata la toate utilitatile Pentru mai multe detalii vă rog să ne contactați.

Vila D+P+3E, cu o suprafata de aproximativ 750 mp, situata intr-una dintre cele mai prestigioase zone din Bucuresti - Dorobanti - Capitale. Imobilul a gazduit de-a lungul timpului sediul unei firme de avocatura, Gallup Romania si o clinica de psihiatrie infantila, fiind potrivit pentru activitati de birouri, clinici medicale, sedii de companie, ambasade, institutii sau alte activitati comerciale. Compartimentare: * Demisol: spatii de depozitare * Parter: receptie, 4 camere, bucatarie si 2 bai * Etajul 1: 4 camere si 2 bai * Etajul 2: 4 camere, 2 bai si bucatarie * Etajul 3: 5 camere si 2 bai Proprietatea beneficiaza de o compartimentare eficienta, cu un numar mare de incaperi, ceea ce permite adaptarea usoara la diferite tipuri de activitate. Disponibila pentru inchiriere. Ideala pentru sediu de companie, birouri, clinica medicala, centru educational, reprezentanta sau alte activitati comerciale.