Închiriere spațiu comercial/vilă versatilă în Calea Floreasca Oportunitate unică de închiriere a unei vile/spațiu comercial de 327 mp utili, situată într-una dintre cele mai prestigioase și active zone din București, Calea Floreasca. Această proprietate se evidențiază prin compartimentarea practică și finisajele de calitate, fiind ideală pentru activități precum notariat, clinică, birouri și multe altele. Descriere spațiu și compartimentare: Demisol (78,65 mp): un spațiu generos, ideal pentru arhivare, depozitare sau birouri auxiliare. Zona de demisol poate fi adaptată cu ușurință în funcție de nevoile specifice ale activității desfășurate. Parter (81 mp): oferă un acces principal și o vizibilitate excelentă, potrivită pentru recepție sau showroom. Cu acces facil pentru clienți, parterul poate acomoda și o zonă de așteptare sau o zonă de lucru deschisă. Etaj 1 (81,6 mp): acest etaj spațios și luminos este ideal pentru birouri, cabinete sau camere de întâlniri. Designul permite organizarea eficientă a camerelor și include acces facil la grupurile sanitare. Etaj 2 (86 mp): spațiul de la etajul superior adaugă valoare, fiind potrivit pentru birouri suplimentare, zone de relaxare sau săli de ședințe. Detalii suplimentare: Vila dispune de 10 camere și 5 băi, asigurând un confort optim pentru angajați și clienți, indiferent de activitatea desfășurată. Sunt incluse 3 locuri de parcare și posibilitatea de închiriere a unor locuri suplimentare în proximitate (150 Euro/lună), ceea ce face proprietatea extrem de accesibilă pentru angajați și clienți. Potrivită pentru diverse activități comerciale și de servicii, această proprietate oferă spațiu generos și versatilitate, fiind o alegere excelentă pentru notariat, clinica medicala sau beauty, birouri de avocatură, agenții sau alte activități de profil. Predarea spatiului incepand cu 01.01.2025. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați !

REV2004394 SVN Romania va propune spre inchiriere un imobil impresionant construit in anul 2000 cu 8 camere amplasata in Cartierul Floreasca. Acest imobil reprezinta o oportunitate unica de investitie intr-unul din cele mai exclusiviste cartiere din Bucuresti. Potential pentru inchiriere sau conversie intr-un spatiu comercial, cum ar fi birouri, spatii de intruniri, clinica medicala, cabinet notarial, etc. Imobilul este dispus pe D +Parter +Etajul 1 +Mansarda. Caracteristici principale: -Demisol: Camere tehnica + Garaj, suprafata utila: 67mp -Parter: 1 Grup sanitar, 1 bucatarie, 2 camere, suprafata utila: 71,36mp -Etajul 1: 2 bai, 3 camere, suprafata utila: 70,92mp -Mansarda: 1 baie, 2 camere, suprafata utila: 71,29 mp si o terasa de 14mp. Dotari: Aer Conditionat, Gaz, Curent, Centrala, Sistem de Alarma, Interfon, Scara interioara. Pret chirie 4600 EURO. Pentru mai multe detalii si vizionari va rog sa ne contactati!

Excelenta prin experienta! In inima vibrantului Bucuresti, va oferim o oportunitate unica de inchiriere a unei case situate central, pe prestigioasa strada Calea Dorobantilor in apropiere de Piata Romana. Cu o arhitectura incantatoare si o pozitionare strategica, aceasta proprietate se potriveste perfect pentru a fi folosita ca spatiu de depozitare. Casa dispune de o suprafata generoasa, cu multiple camere spatiaose si inaltimi de tavan avantajoase, perfecte pentru stocarea diverselor bunuri. Accesul facil la principalele artere rutiere si proximitatea fata de diverse facilitati comerciale, precum si infrastructura bine dezvoltata a cartierului, fac din aceasta locatie alegerea ideala pentru cei care cauta un depozit central si convenabil in Bucuresti. Aceasta proprietate de inchiriat beneficiaza, de asemenea, de o curte interioara spatioasa, oferind un spatiu suplimentar pentru depozitare in aer liber sau parcare (3 locuri). Cu finisaje de inalta calitate si o atentie deosebita la detalii, aceasta casa ofera un mediu sigur si eficient pentru gestionarea bunurilor dumneavoastra. Indiferent daca sunteti un comerciant care are nevoie de un spatiu suplimentar de stocare sau o companie in cautare de o locatie centrala pentru logistica sa, aceasta proprietate pe Calea Dorobanti reprezinta o ocazie deosebita pentru satisfacerea nevoilor dumneavoastra de depozitare. Singura activitate care se poate desfasura este in curtea interioara unde se poate amplasa un food truck. In interiorul casei NU se poate desfasura vreo activitate comerciala si contractul de inchiriere se face pe minim 2 ani de zile.

Va recomandam o proprietate situata in zona exclusivista Dorobanti, pe o strada linistita in apropiere de Calea Dorobanti si Piata Dorobanti, formata din vila S +P + 2E +M construita in 1998, cu suprafata construita de 650 mp, respectiv suprafata utila de 493 mp, compartimentata in 9 camere (living room, sufragerie, 5 dormitoare, birou), 5 bai, 2 bucatarii, plus o terasa de 28 mp la ultimul etaj. La parter este prevazut un garaj interior pentru 2 masini, iar la subsol se regasesc multiple spatii de depozitare si camera tehnica. Compartimentare interioara: - Subsol - camera fitness (30,37 mp), spalatorie uscatorie (16,24 mp), camera tehnica (14 mp), camere depozitare (19,5 mp, 10,6 mp) - Parter - hol principal (16 mp), birou dormitor oaspeti (15,75 mp), chicineta, baie, garaj dublu (36,5 mp) - Etaj 1 - hol central, living room (50 mp), bucatarie inchisa (19,5 mp), birou (16,41mp), baie, balcon - Etaj 2 - hol central, 3 dormitoare (20 mp, 21 mp, 24 mp), 2 bai, dressing room, 2 balcoane (12,75 mp, 7 mp) - Mansarda - hol central, sufragerie (28 mp), dormitor (16 mp), bucatarie (9,5 mp), baie, terasa (28 mp) Constructie foarte solida, pe structura de beton si pereti de caramida, vila este caracterizata de amenajari interioare de foarte buna calitate, spatii interioare foarte generoase si luminoase si o compartimentare interioara ce o recomanda atat pentru locuit (in sistem unifamilial sau bifamilial, in functie de necesitati), cat si pentru birouri. Curtea libera de langa imobil este amenajata ca o gradina de flori. Detalii tehnice: - Centrala electronica gaze, ardere completa, Viessmann Vitodens 100 2015 (economizor electronic pentru reducerea consumului de gaze si noxe) - Anvelopata exterior cu polistiren pentru cresterea izolatiei termice si reducerea consumului de gaz - Finisaje superioare tencuiala structurata, granit si glafuri de Alucobond - Usa intrare cu sisteme antiefractie Mul-T-Lock - Sistem de supraveghere permanenta cu camere TV IP, color - Rezervor suplimentar de 1000 litri rezerva apa potabila - Tamplarie termopan - Ferestrele cu jaluzele electrice Somfy - aer conditionat Daikin in toate cele 9 camere - (inclusiv in camera pentru server si casa scarii) - Toate camerele conectate la internet prin retea interna fibra optica - Instalatie alarma Paradox, model 2022 - Scari marmura, parchet stejar masiv 3,5cm - Garaj incalzit pentru 2 masini, cu automatizare Hoermann - Subsol locuibil, incalzit, iluminat, aerisit prin curti engleze, cu pardoseala complet gresie Italia - Zugraveli interioare si exterioare superioare Baumit - Terasa la mansarda este cu pardoseală dubla, aerisita, din granit, sistem Klinker, Italia - in grupurile sanitare gresie faianta calitate superioara Italia - Hol parter complet lambrisat in lemn de cires masiv Vila este amplasata pe o strada linistita, dar accesibila, foarte aproape de mijloacele de transport in comun disponibile pe Calea Dorobanti, de zona comerciala de la parterul blocurilor - multiple magazine, supermarket, banci, farmacii, cafenele, etc. De asemenea, in cateva minute se poate ajunge la Parc Kiseleff, Parc Floreasca, Parc Herastrau, Piata Dorobanti, scoli, gradinite, Colegiul IL Caragiale, etc. ID RUN 44317 We recommend a property located in the exclusive area Dorobanti, on a quiet street near Dorobanti Avenue and Dorobanti Square, consisting of a B +GF + 2 +ATTIC villa constructed in 1998, featuring a built surface of 650 sqm, respectively a usable surface of 493 sqm, divided into 9 rooms (living room, dining room, 5 bedrooms, office), 5 bathrooms, 2 kitchens, plus a 28 sqm terrace on the top floor. There is an indoor garage for 2 cars on the ground floor and multiple storage spaces and a technical room in the basement. Interior partition: - Basement - fitness room (30.37 sqm), laundry dryer (16.24 sqm), technical room (14 sqm), storage rooms (19.5 sqm, 10.6 sqm) - Ground floor - main hall (16 sqm), office guest bedroom (15.75 sqm), kitchenette, bathroom, double garage (36.5 sqm) - Floor 1 - central hall, living room (50 sqm), closed kitchen (19.5 sqm), office (16.41 sqm), b

REV2003411 SVN Romania va propune spre inchiriere o casa cu 3 camere situata in zona Floreasca. Cu o suprafata utila de aproximativ 87mp si o curte de 82,44 mp, aceasta casa ofera suficient spatiu pentru a va desfasura activitatea business-ului. Proprietatea a fost renovata si dispune de centrala termica proprie. Casa se preteaza atat pentru rezidenta, birouri sau cabinet. Pentru mai multe detalii dar si pentru stabilirea unei vizionari, nu ezitati sa ma contactati!