Într-o zonă animată, dar totodată liniștită, în apropierea Vitan Mall și a cartierului Dudesti, se află această vilă modernă, construită în 2023, ce își așteaptă locatarii pentru a deveni un adevărat cămin. Cu un design contemporan, spații generoase și o curte privată ce promite momente de relaxare, vila este ideală atât pentru familii, cât și pentru profesioniști în căutarea unui loc de locuit elegant și bine poziționat. Cu o suprafață utilă de 160 mp, vila dispune de o compartimentare practică și primitoare: Cinci camere luminoase, perfecte pentru a deveni dormitoare confortabile, birouri sau spații de relaxare. Două băi moderne, ideale pentru confortul unei familii sau al unui grup mai mare de locatari. O bucătărie care așteaptă să fie amenajată exact pe gustul tău, cu tot potențialul de a deveni inima casei. Un balcon mic, care adaugă un farmec aparte și poate fi locul perfect pentru a savura cafeaua dimineața. Vila este dotată cu finisaje de calitate: Parchet elegant și rezistent, ce conferă o atmosferă caldă. Gresie și faianță moderne, ideale pentru întreținere ușoară. Pereți lavabili, care asigură o estetică curată și posibilități de personalizare. Încălzirea este asigurată de o centrală proprie și calorifere, oferind un control eficient asupra temperaturii în orice anotimp. Curtea individuală de 110 mp, pavată, oferă un spațiu perfect pentru momentele petrecute în aer liber. Fie că este folosită ca loc de joacă pentru copii, pentru grătare cu prietenii sau pur și simplu ca zonă de relaxare, curtea adaugă valoare întregii proprietăți. Situată într-o locație cu deschidere de 10 metri la stradă, vila beneficiază de un singur front stradal, ceea ce îi oferă intimitate. Zona Vitan Mall-Dudesti asigură acces rapid la mijloace de transport în comun, centre comerciale, restaurante, școli și alte facilități urbane esențiale. Această vilă nemobilată este pânza albă perfectă pentru a fi transformată într-un loc care reflectă stilul și personalitatea ta. Spațiile generoase, finisajele moderne și curtea privată fac din această proprietate o alegere ideală pentru cei care își doresc o locuință contemporană într-o locație bine conectată. Este locul unde te poți simți acasă, într-un mediu liniștit și primitor! Pretul de inchiriere este: 1.800 EURO luna. ?!Pentru serviciile de intermediere imobiliara, Agentia percepe un comision de: 50% din prețul de inchiriere!Vizionarile se fac doar în baza semnării în prealabil a Fisei de Vizionare.!

Important ! Agentie imobiliare specializata in inchirierea de spatii de birou/ birouri, spatii comerciale, case/ vile, apartamente nemobilate. In spatiile prezentate de noi se poate stabili punct de lucru si/sau sediu social pentru firma/firmele Dv. Inchiriere cladire locatie excelenta Bulevardul Unirii intersectie cu strada Traian situat într-o zonă strategică, ideal pentru activități comerciale, clinica, showroom sau birou etc. Detalii spațiu comercial: • Suprafață utilă: 450 m² Construita in 2003 • Vitrină mare și acces din stradă - vizibilitate excelentă pentru clienți și trafic intens • Amenajări: încălzire centrală, aer condiționat, podea gresie/parchet etc • Spațiul poate fi adaptat nevoilor afacerii • Parcare proprie, transport public, zone de livrare ușoară Cladirea poate fi inchiriata: - Integral 450mp Sau separate: -Demisol + Parter (170 mp) -Etaj 1 + Etaj 2 + Mansarda ( 280 mp ) Modalitate de plata: 1 luna in avans Preț: 5900 €/lună - cladirea integrala 2500 Euro Demisol + Parter 3500 Euro Etaj 1 + Etaj 2 + Mansarda Disponibilitate: 01. 04. 2025 Vecinitati : Bulevardul Unirii, Piata Alba Iulia, str. Traian, Decebal, Matei Basarab.

Imobil comercial Theodor sperantia 73 apropriere Alba Iulia Decebal de inchiriat. 400 mp, 6 bai. Pretabil Clinica,Restaurant, Showroom. se afla in spatele Rondului Alba iulia chiar in spate la Spring time. Va oferim o casa in forma de U, curte interioara 130 mp. Casa are foarte multe spatii deschise,mari,spatioase. Terasa la etaj de 60 mp 2 demisoluri, unul folosibil si unul de depozitare Total 400 mp fara curte Lumina naturala peste tot

Ai nevoie de un spațiu care sa te ajute sa iti duci afacerea la un next level? Acesta este acel spatiu ! Permite-mi sa impartasesc cu tine cateva principalele motive pentru care ai vrea sa ma suni in urmatorul minut sa programezi o vizionare pentru acesta superba vila. • Pozitia este una excelenta, la 7-8 minute de statia de metrou iar kilometrul zero al capitalei la mai putin de 1.5 km distanta. • Sunt minim 6 locuri de parcare dedicate in cei 200mp de curte libera. • Aspectul exterior elegant a cladirii va transfera catre dvs. o imagine de companie respectabila. • Finisajele de foarte buna calitate vor contribui la starea de bine a dvs. si a colaboratorilor dvs. • Productivitatea si creativitatea va fi la cote inalte si datorita luminii naturale din abundenta de care mare parte din spatiu beneficiaza • Vara va veti bucura de o temperatura optima datorita aparatelor de aer conditionat instalate. • Incalzirea se realizeaza cu ajutorul centralei termice. • Servirea gustarilor din pauzele de masa pot fi luate in bucataria destul de spatioasa • Pentru pauzele de recharge aveti la dispozitie curtea. • Eficienta energetica este asigurata de peretii grosi si de termoizolatia exterioara. Compartimentare Corp principal: Parter: Receptie, 3 camere independente, grup sanitar dublu, spatiu pentru server. Etaj 1: 3 camere medii, grup sanitar. Mansarda: camera de 30mp, camera de 14mp, baie dubla, hol. Subsol: bucatarie spatioasa, 4 camere mici Corp secundar : un corp anexa -cu sup de 70mp,cu terasa si spatii de stocare (magazie) POZITIA • Clientii si colegii dvs. vor beneficia de legaturi excelente la mijloace de transport atat metrou (Piata Muncii ) cat si autobuze tramvaie STB pe care le pot accesa din bulevardul Decebal si Mihai Bravu. Apeleaza acum

Apartament in vila 4 camere foarte mari,zona Unirii 140m cu ieșire direct in Bulevardul Unirii Tribunal.Recent renovată, parchet impecabil raschetat si lăcuit recent,fiecare camera dispune de aer conditionat,centrala noua, 1 grup sanitar, 1 Bucătărie,scara interioară privată, interfon cu camera si deschidere automata ! Ideală studio foto,show-room Haine Birouri,Cabinet !casa a fost renovata recent.Obligatoriu contract ANAF Pretul este usor negociabil ! CASA SE INCHIRIAZA GOALA LA CERERE

Va prezentam o proprietate din perioada interbelica, care a reusit sa-si pastreze o mare parte din elementele arhitecturale originale: usi de tip glasvand din lemn masiv si cristal, sobe impozante excelent conservate si functionale si alte elemente de decor, exact cum apar si in portofiul foto de data recenta. Proprietatea este recomandata pentru activitate de birouri, gradinita, restaurant, cafenea sau rezidenta de lux - terenul liber este generos, iar starea si versatilitatea utilizarii imobilului, neincadrat ca monument istoric - permit conversia/amenajarea imobilului conform nevoilor viitorului chirias Starea in care se afla imobilul: necesita renovare in majoritatea spatiilor de interes Proprietarii actuali au optat sa nu aduca momentan imbunatatiri - asteptand cerintele specifice ale viitorilor chiriasi Perioada minima de inchiriere este de 2ani. Fondul de garantie va fi in cuantumul unei chirii lunare. Proprietatea dispune de 3 intrari distincte in corpul principal; are o casa a scarii din lemn masiv bine conservata; si o casa a scarii distincta de serviciu (accesul era asigurat in trecut de personalul administrativ) ce necesita renovare/modificare (este abrupta) Dintre beneficiile proprietatii as enumera: - potential de amenajare pod - e un spatiu versatil si cu potential in amenajare - potential de transformare si amenajare a subsolului - pivnita se bucura de o inaltime placuta, temperatura ambientala constanta si cu arcade din caramida ideale pentru o amenajare de tip crama - intrare distincta in camera tehnica - acces distinct intr-un garaj pentru o masina de dimensiuni mici - curte generoasa in fata casei - incaperile de la parter comunica intre ele prin usi din lemn masiv de tip glasvand originale - intrarea principala a casei este foarte frumoasa cu elemente originale ce se pot recupera frumos - inaltimea camerelor de la parter este de peste 380cm - configuratie spatii - compartimentare stil vagon cu zona bucatariei distincta, retrasa de zona de zi, printr-un hol de acces ingust; o buna delimitare a zonei de seara cu cea de zi - amplasarea proprietatii - in Cartierul evreiesc, o zona interesanta, mixta, in care intalnim case vechi si noi cu arhitecturi placute, cat si blocuri de inaltime mica - se afla in proximitatea scolilor, gradinitelor si a mijloacelor de transport - acces facil catre Piata Unirii, Universitate - zona ultracentrala, in general Pentru mai multe informatii, va stau cu mult drag la dispozitie in timpul intalnirii pentru vizionare

Unirii, vila P + 1, 250mp, 12 camere, renovata, curte 50mp, libera

Oferim spre închiriere o casă individuală de excepție, situată într-o zonă centrală privilegiată, la doar 6 minute de mers cu mașina de Piața Unirii. Această proprietate unică impresionează prin amplasarea sa deosebită și versatilitatea utilizării, fiind ideală pentru diverse activități comerciale, birouri sau locuință. Casa este formată din subsol, parter, etaj 1 și o mansardă spațioasă, oferind spații generoase și bine compartimentate, adaptabile în funcție de nevoile chiriașilor. Proprietatea se află într-o stare foarte bună, încălzirea realizându-se eficient printr-o centrală termică proprie, asigurând confortul termic necesar pe tot parcursul anului. Poziționată central și bine conectată la facilitățile orașului, această casă oferă o soluție ideală pentru orice activitate comercială, birouri sau locuință. Contactați-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare. Alin Teica - consultant imobiliar Property Lab CP2111749

Gala Imob va propune spre inchiriere o proprietate unica, renovata, pozitionata in zona Decebal, in imediata apropiere de Piata Muncii (metrou). Vila emana eleganta, oferind un mediu propice pentru intalniri si negocieri de afaceri, cu spatii luminoase si bine amenajate. Imobilul D +P + 2, singur curte, are o suprafata utila de 500mp, compartimentata in 14 camere,5 bai, 3 bucatarii, curte libera amenajata de 400mp, teren total 520 mp. Parcare stradala pentru 2 -3 vehicule. Zona linistita, civilizata.Se inchiriaza pe termen lung. Ideala pentru birouri, gradinita, clinica, etc.Comision agentie 50% din prima chirie.Pentru stabilirea unei vizionari, ne puteti contacta la numarul de telefon