Case in affitto - Centrul Civic

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere un imobila cu o suprafata de 260 mp,structurata Demisol,Parter Etaj si Mansarda,65 mp/etaj,3 grupuri sanitare,parcare in curte. Proprietatea este recent renovata si este conectatata cu tot ceea ce este important, la o distanta foarte mica de ea se regasesc: spitale, restaurante, scoli, facultati, gradinite, institutii bancare, parcuri, magazine, supermarketuri, farmacii, clinici medicale, birouri, amplasamentul facilitand accesul catre orice punct al Bucurestiului prin numeroasele linii de transport in comun si metrou (la doar 8 minute de mers pe jos).

CASĂ DE ÎNCHIRIAT - LÂNGĂ UDRIȘTE SECTOR 3 BUCUREȘTI Str. Vasile Lucaciu nr. 4, Sector 3, București Se oferă spre închiriere o casă cochetă, complet renovată, într-o locație excelentă, fix lângă Udriște, într-o zonă liniștită și foarte bine conectată. Detalii: 32 mp 2 camere Bucătărie Baie Centrală termică proprie pe gaz. Complet renovată Curte comună Vecini liniștiți și civilizați Se închiriază mobilată/utilată - detalii la telefon Puncte de interes în apropiere: Udriște - chiar lângă proprietate Hala Traian - câteva minute Calea Călărașilor - acces rapid Matei Basarab - în imediata apropiere Piața Unirii - acces rapid Magazine, supermarketuri, restaurante, cafenele și servicii în zonă Acces facil la mijloacele de transport în comun Chirie: 500 € / lună Ideală pentru o persoană, un cuplu sau o familie mică, care își dorește o locuință renovată într-o zonă centrală și liniștită. Se achită o luna plus o lună garanție. Ofer contract. Pentru detalii și vizionare, mesaj în privat sau telefonic.

Va propunem spre inchiriere o casa cu o suprafata totala de aproximativ 120 mp, situata in zona Decebal, una dintre cele mai cunoscute, accesibile si dinamice zone centrale ale Bucurestiului. Proprietatea se inchiriaza nemobilata, aspect care ofera viitorului chirias libertatea de a configura si amenaja spatiul in functie de propriile necesitati. Tocmai prin aceasta flexibilitate, casa poate reprezenta o alegere potrivita atat pentru utilizare rezidentiala, cat si pentru o gama variata de activitati profesionale sau comerciale compatibile cu proprietatea si destinatia acesteia. Spatiul poate fi adaptat, in functie de necesitatile viitorului chirias, pentru birouri, sediu de companie, cabinet de avocatura, contabilitate, consultanta, arhitectura sau design, agentie, showroom, studio, cabinet de psihologie, activitati educationale, servicii profesionale sau alte domenii care isi doresc o prezenta intr-o zona reprezentativa si usor accesibila. Suprafata de aproximativ 120 mp permite organizarea eficienta a mai multor zone de lucru, birouri individuale, spatii pentru intalniri sau zone dedicate clientilor, in functie de conceptul si activitatea desfasurata. Unul dintre principalele atuuri ale proprietatii este pozitionarea in zona Decebal, cu acces facil catre Piata Alba Iulia, Bulevardul Unirii si principalele artere ale Capitalei. In apropiere se regasesc restaurante, cafenele, magazine, servicii, institutii bancare si mijloace de transport in comun, ceea ce reprezinta un avantaj important atat pentru angajati, cat si pentru clienti sau colaboratori. Pentru utilizarea rezidentiala, proprietatea poate fi amenajata integral dupa preferintele viitorilor chiriasi, fara limitarile impuse de mobilierul existent. Pentru utilizarea profesionala, faptul ca este oferita nemobilata permite crearea de la zero a unui spatiu care sa reflecte identitatea si specificul activitatii. Casa va fi disponibila incepand cu luna noiembrie, insa vizionarile se pot realiza si anterior, pe baza unei programari. O proprietate versatila, cu potential pentru multiple destinatii, intr-o zona in care vizibilitatea, accesibilitatea si apropierea de centrul orasului pot reprezenta avantaje importante pentru orice activitate.

ID - P20267 Se oferă spre închiriere o vilă spațioasă, situată în zona Mihai Bravu, cu o suprafață utilă generoasă și o compartimentare versatilă, potrivită atât pentru activități de business, cât și pentru cazare organizată. Caracteristici Suprafață utilă: 250 mp Suprafață teren: 220 mp 6+ camere 2 băi Bucătărie separată Centrală termică proprie Construcție: 2002 Demisol de aproximativ 80 mp, open-space Demisolul oferă un spațiu generos, potrivit pentru depozitare, logistică, arhivare sau activități de producție ușoară, în funcție de necesitățile chiriașului. Potrivită pentru Sediu de firmă Birouri Activități comerciale Depozitare / logistică Producție ușoară Cazare organizată pentru personal Imobilul oferă spații ample și multiple posibilități de organizare, putând fi adaptat în funcție de activitatea desfășurată. Condiții de închiriere Pentru firmă: 2.200 €/lună Variantă cazare personal: 6 €/persoană/zi, pentru minimum 20 de persoane Disponibilitate imediată Contract ferm Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Vila Piata Unirii, P+1+M, 320mp, 14 camere, ideala oricarui tip de activitate, renovata 2025

Mihai Drăgușin | Global Home Romania | Real Estate Broker Vilă 5 Camere | 152 MP Utili | Curte 44 MP | Strada Alexander von Humboldt | Vitan - Dudești Detalii Zonă Proprietatea este amplasată pe Strada Alexander von Humboldt, într-una dintre cele mai bine conectate zone rezidențiale din Sectorul 3, în imediata apropiere a București Mall Vitan. Locația oferă acces rapid către centrul Capitalei, principalele artere de circulație și cele mai importante zone comerciale și de business, beneficiind de infrastructură urbană complet dezvoltată și multiple facilități în proximitate. Acces și conectivitate • acces rapid către Calea Vitan, Calea Dudești, Bulevardul Mihai Bravu și Splaiul Unirii; • aproximativ 10-15 minute până la Piața Unirii și centrul Bucureștiului; • conexiune facilă către Autostrada A2 prin Bulevardul Theodor Pallady. Transport public • stații STB la câteva minute de mers pe jos; • acces rapid către stațiile de metrou Mihai Bravu și Dristor; • multiple linii de autobuz și tramvai cu legături directe către toate zonele importante ale Capitalei. Facilități în proximitate • București Mall Vitan; • Kaufland, Lidl, Carrefour, Mega Image; • restaurante, cafenele și centre de fitness; • clinici medicale și farmacii; • școli, grădinițe și licee; • bănci și numeroase servicii comerciale. Spații verzi și agrement • Parcul Alexandru Ioan Cuza (IOR); • Parcul Tineretului; • locuri de joacă și spații verzi amenajate în vecinătate. Proprietatea Vilă individuală, dispusă pe Parter + 2 Etaje, cu o suprafață utilă totala de 152 MP, amplasată pe un teren de 113 MP, cu deschidere de aproximativ 6 metri și curte proprie de 44 MP. Compartimentarea eficientă și suprafețele generoase oferă un grad ridicat de flexibilitate, proprietatea fiind potrivită atât pentru activități profesionale, cât și pentru utilizare rezidențială. Imobilul dispune de: • 5 camere; bucătărie închisă; 3 grupuri sanitare; curte proprie de 40 MP, 2 balcoane Luminozitatea naturală, distribuția funcțională a spațiilor și poziționarea excelentă transformă această proprietate într-o soluție ideală pentru companii sau profesioniști care își doresc o locație reprezentativă într-o zonă centrală a Bucureștiului. Recomandări Proprietatea este recomandată pentru: • sediu de companie sau reprezentanță; • clinică medicală, stomatologică sau centru de recuperare; • after-school, grădiniță sau centru educațional; • cabinete notariale, de avocatură, consultanță sau arhitectură; • organizații internaționale și reprezentanțe diplomatice; • locuință pentru familie numeroasă; • reședință pentru personal diplomatic sau management executiv. Beneficii Poziționare excelentă într-o zonă centrală și bine conectată; Acces rapid către Piața Unirii, Mihai Bravu și principalele artere ale Capitalei; Curte proprie și compartimentare versatilă; Potrivită atât pentru activități comerciale și administrative, cât și pentru locuire; Zonă cu infrastructură completă și multiple facilități. Concluzie Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru companiile și profesioniștii care își doresc un sediu reprezentativ într-o zonă centrală a Bucureștiului, dar și pentru familiile care apreciază spațiile generoase și accesul rapid către toate punctele de interes ale orașului. Suprafața utilă totala de 152 MP, curtea proprie și poziționarea pe Strada Alexander von Humboldt, în imediata apropiere a București Mall Vitan, oferă un echilibru foarte bun între funcționalitate, accesibilitate și confort, transformând această vilă într-o proprietate cu multiple posibilități de utilizare. CONTACT Mihai Drăgușin Global Home Romania | Real Estate Broker Contactează

Spațiu individual, bine poziționat și potrivit pentru un business care apreciază liniștea, confortul și independența Situată în zona Unirii - Piața Alba Iulia, această vilă oferă un echilibru foarte bun între accesibilitate, intimitate și funcționalitate, fiind potrivită pentru companii care își doresc un sediu individual, bine construit și ferit de agitația directă a bulevardului. Poziția este una foarte convenabilă, la mică distanță de Piața Alba Iulia, cu acces facil atât către metrou Piața Muncii, cât și către metrou Piața Unirii. În același timp, amplasarea în planul 2 față de bulevard oferă un avantaj important pentru activitatea de zi cu zi: un cadru mai liniștit, mai retras și mai potrivit pentru concentrare, întâlniri și lucru susținut. Ce recomandă această proprietate Unul dintre punctele forte este sentimentul clar de independență pe care îl oferă. Fiind un imobil complet individual, singur în curte, proprietatea permite organizarea activității într-un mod coerent, cu mai mult control, mai multă intimitate și o delimitare firească față de alte activități. Vila este relativ nou construită și beneficiază de finisaje de foarte bună calitate, ceea ce se traduce într-un spațiu bine executat, plăcut și potrivit pentru o utilizare profesională la standard bun. În plus, arhitectura modernă îi oferă o prezență elegantă și actuală, potrivită pentru companii care apreciază un cadru îngrijit și bine pus în valoare. Confort bun în utilizarea de zi cu zi Proprietatea este gândită astfel încât să ofere un nivel bun de confort pe tot parcursul anului: încălzire cu centrală termică proprie, pentru control mai bun al temperaturii și al consumului; aparate de aer condiționat, care susțin un climat plăcut în sezonul cald; pereți groși din cărămidă, care contribuie atât la confortul termic, cât și la o eficiență energetică bună. Aceste detalii fac diferența în funcționarea zilnică și susțin un spațiu stabil, echilibrat și ușor de administrat. Curtea - un plus natural pentru ritmul echipei Pe lângă partea practică, proprietatea beneficiază și de curte proprie, un element care aduce un plus de relaxare și flexibilitate. Poate deveni locul pentru pauze scurte, discuții informale sau pur și simplu un spațiu de respiro în timpul unei zile de lucru intense. Pentru ce tip de activitate se potrivește Prin poziție, independență și standardul construcției, vila se potrivește foarte bine pentru: sediu de companie reprezentanță, birouri pentru firme de servicii, activități care au nevoie de un spațiu bine conectat și ușor de organizat, concepte care apreciază controlul și confortul Dacă îți dorești un sediu individual, bine poziționat în zona Unirii - Piața Alba Iulia, într-un cadru mai retras și mai potrivit pentru lucru concentrat, te invit să mă contactezi pentru detalii și pentru programarea unei vizionări. La fața locului vei putea evalua mult mai clar cum se așază proprietatea pe nevoile echipei tale și pe ritmul real al activității.

Gala Imob va propune spre inchiriere o proprietate unica, pozitionata in imediata apropiere de Piata Muncii (metrou). Vila emana eleganta, oferind un mediu propice pentru birou, cu spatii luminoase si bine amenajate. Imobilul D+P+2, singur curte, are o suprafata de 500mp, compartimentata in 12 camere,4 bai, 3 bucatarii. Imobilul este structurat in 3 apartamente, care sunt reunite prin scara interioara secundara.Dispune de un demisol inalt pentru depozitare sau birou.Curte libera 150 mp. Parcare stradala pentru 2 -3 vehicule. Zona linistita, civilizata.Se inchiriaza pe termen lung.Pentru stabilirea unei vizionari, ne puteti contacta.

Pretabil pentru birouri, showroom, centru de înfrumusețare sau activități de training Există spații care oferă doar o adresă bună. Și există spații care reușesc să combine poziția, atmosfera, lumina și versatilitatea într-un mod care susține firesc dezvoltarea unui business. Acest spațiu situat într-o vilă interbelică elegantă, între Piața Unirii și Tineretului, face parte din această a doua categorie. Amplasarea este una cu adevărat valoroasă: într-o zonă centrală, foarte bine conectată, la doar 7 minute de mers pe jos de stația de metrou Tineretului, cu acces facil atât din zona Unirii, cât și din zona central-sudică a orașului. Pentru echipă, clienți sau colaboratori, asta înseamnă o locație ușor de găsit, ușor de accesat și ușor de apreciat. Un spațiu care oferă autonomie și prezență Proprietatea este situată la etajul 1 și beneficiază de intrare dedicată, un detaliu important pentru activități care au nevoie de identitate proprie, control asupra accesului și o experiență clară pentru cei care îi trec pragul. În plus, ai la dispoziție o curte de aproximativ 100 mp, care poate fi folosită fie pentru parcarea a 2-3 mașini, fie ca zonă de relaxare, socializare sau așteptare într-un cadru plăcut. Spațiul este compus din 5 camere, la care se adaugă terasă și balcon, toate dispuse pe un singur nivel. Tocmai această organizare creează un flux foarte natural al activității și îl face ușor de adaptat pentru concepte diferite, fără fragmentarea pe etaje. Versatilitate reală pentru mai multe tipuri de activitate Împărțirea este extrem de versatilă, ceea ce permite desfășurarea unor activități diverse într-un mod coerent și bine organizat. Pe măsură ce parcurgi spațiul, devine ușor să îl vezi ca: birou boutique pentru firmă de servicii sau consultanță, showroom cu atmosferă elegantă și luminoasă, centru de înfrumusețare atent compartimentat, spațiu pentru training, workshop-uri sau cursuri. Faptul că toate încăperile sunt pe același nivel ajută foarte mult atât în organizarea echipei, cât și în experiența clienților sau cursanților. Lumină, liniște și ritm bun de lucru Unul dintre marile atuuri ale proprietății este lumina naturală din abundență, care schimbă imediat felul în care se simte spațiul. Atmosfera este deschisă, aerisită și potrivită pentru activități în care contează starea de bine, concentrarea și creativitatea. În același timp, poziționarea în planul 2 față de bulevard oferă un avantaj pe care îl simți zilnic: mai multă liniște, mai puțin zgomot, mai multă claritate pentru lucru, întâlniri sau sesiuni de training. Confort în orice sezon Vara, temperatura rămâne plăcută datorită aparatelor de aer condiționat și pereților exteriori groși, care contribuie atât la confortul termic, cât și la o eficiență energetică bună. Este acel tip de proprietate în care construcția în sine lucrează în favoarea confortului de zi cu zi. Terasă și curte pentru pauze care chiar contează Pentru momentele de respiro dintre întâlniri, ședințe sau sesiuni de lucru, ai la dispoziție două atuuri rare într-o proprietate centrală: terasă spațioasă la etaj, de cca. 8 mp, curtea proprie, care poate deveni fie spațiu de relaxare, fie zonă practică de parcare. Aceste elemente adaugă proprietății acel echilibru care face diferența între un spațiu pur funcțional și unul în care activitatea se desfășoară cu plăcere. Dacă îți dorești un spațiu elegant, central, luminos și foarte versatil, într-o vilă interbelică cu personalitate, această proprietate dintre Piața Unirii și Tineretului merită văzută. Contactează-mă pentru detalii și pentru a programa o vizionare, ca să poți descoperi direct atmosfera spațiului și modul în care se poate potrivi conceptului tău de business.

Ofer spre închiriere apartament 2 camere situat stradal, în zona Mihai Bravu - Calea Vitan, pretabil pentru activități de birou (firmă, cabinet, sediu social etc.). Apartamentul este complet renovat,se află într-o casă (imobil tip vilă), oferind acces facil și vizibilitate foarte bună. Detalii: - 2 camere - renovat integral - poziționare stradală (vizibilitate bună pentru firmă) - acces facil la mijloace de transport - zonă cu trafic

Imaginează-ți că îți începi ziua într-un sediu care chiar arată și se simte ca un HQ: vilă de birouri parter + 2 etaje, în zona Piața Unirii, la doar 5-6 minute de metrou. O adresă clară, ușor de explicat și de ținut minte - exact genul de loc în care clienții și partenerii intră și simt din prima că sunt „în locul potrivit. La interior, spațiul lucrează pentru tine. Parterul, cu recepție, 2 birouri și open space, un flux natural de primire clienți și zona de lucru de zi cu zi. Etajul 1, cu open space, bucătărie și 2 grupuri sanitare, susține ritmul echipei, întâlniri, lucru concentrat. Etajul 2, cu open space, birou delimitat, baie și chicinetă, devine foarte natural zonă de management, ședințe, call-uri importante. Între niveluri se creează un ritm plăcut: jos, activitate și dinamism; sus, claritate, decizii, focus. Vila este luminoasă, cu o atmosferă calmă, prietenoasă cu munca de concentrare, iar curtea devine rapid locul preferat pentru pauze scurte, idei noi și discuții relaxate - un mic „reset între două ședințe. Partea tehnică este aliniată la așteptările unui sediu modern: • acces cu card, supraveghere video interior-exterior, câte o centrală termică pe fiecare etaj, cu contorizare separată - totul gândit pentru control și predictibilitate. Structura de cost rămâne clară, simplu de planificat, iar opțiunile de parcare din zona Parcului Carol și Pieței Concordiei fac accesul cu mașina ușor de integrat în rutina zilnică. Spațiul se potrivește perfect pentru firme de servicii (IT, consultanță, marketing), centre de cursuri și training, cabinete medicale, precum și pentru concepte de tip home office pentru antreprenori care vor un sediu cu personalitate. Dacă îți dorești un sediu reprezentativ, luminos și ușor de organizat, următorul pas este să îl vezi „în real. Contactează-mă pentru detalii și programarea unei vizionări, ca să poți vedea direct cum se poate așeza aici echipa ta, brandul tău și planurile următorilor ani.