Vila are o pozitie de exceptie, in apropierea Palatului Cotroceni. Este o locatie foarte placuta, intima, complet ferita de trafic, asezata intr-o oaza de verdeata si liniste. Este perfecta pentru rezidenta, dar pretabila si pentru birouri, daca nu se doreste expunere stradala. Parterul are un vestibul, living, baie, bucatarie, camara si un al doilea acces catre gradina. Scara interioara, imbracata in lemn, duce catre etajul intai. Aici sunt trei camere, o baie si un balcon. La mansarda sunt doua camere si un spatiu de depozitare. Sunt trase utilitatile pentru a se organiza inca o baie. Curtea este foarte placuta si amenajata cu gratar si zona de relaxare. In fata casei se pot parca trei masini.

Un refugiu al eleganței și al liniștii, această vilă D +P + 2E cu pod nelocuibil este o oportunitate rară în zona exclusivistă Cotroceni-Eroilor. Așezată pe un teren de 104 mp, proprietatea este ideală pentru cei care caută un cămin confortabil sau un spațiu multifuncțional potrivit pentru locuință și activități lucrative. Construită inteligent, vila este compartimentată pe fiecare etaj (parter, etaj 1 si etaj 2) sub forma unui apartament cu câte 3 camere, iar fiecare nivel având aproximativ 60 mp construiți. Suprafața utilă totală a casei este de 211,91 mp, iar demisolul adăpostește o zonă de bucătărie și living, creând un spațiu social primitor. Fiecare nivel dispune de propria baie, inclusiv demisolul, ceea ce aduce un confort sporit, indiferent de destinația aleasă pentru această proprietate. Camerele înalte și spațioase sunt scăldate în lumină naturală, cu o compartimentare optimă atât pentru locuit. Dotările includ aer condiționat, o centrală termică proprie și calorifere eficiente, asigurând un mediu confortabil și modern. Curtea vilei se bucură de două terase: una orientată către stradă și alta retrasă în spatele casei, oferind o intimitate aparte. Accesul la acestea este facilitat atât de la demisol, cât și de la parter, în timp ce etajul 1 dispune de un balcon generos de aproximativ 10 mp, perfect pentru momente de relaxare cu vedere spre terasă. Localizarea este de neegalat, oferind acces rapid la puncte de interes esențiale: Grădina Botanică (4 minute de mers pe jos); Universitatea Carol Davila (4 minute); Spitalul Universitar (4 minute); Palatul Cotroceni (4 minute); Metroul Eroilor (8 minute); Piața Eroilor (8 minute). Documentația juridică este completă, cu cadastru și intabulare, iar istoricul proprietății este lipsit de complicații legale, nefiind afectat de legea 112. În prezent, vila este aproape nemobilată, fiind pregătită pentru predare imediată către noul proprietar. Această proprietate este un echilibru perfect între confort, funcționalitate și poziționare excelentă, așteptând să fie transformată într-un cămin sau spațiu lucrativ plin de viață. O casă care te invită să-ți imaginezi un viitor luminos, într-unul dintre cele mai liniștite și dorite cartiere ale Bucureștiului. Vila se inchiriaza nemobilata, asa cum arata in fotografii. Pretul de inchiriere este 1450 euro luna.!Pentru serviciile de intermediere imobiliara, Agentia percepe un comision de: 50% din chiria pe o luna!Vizionarile se fac doar în baza semnării în prealabil a Fisei de Vizionare.!

Va oferim spre inchiriere o vila deosebita cu regimul de inaltime D +P + 2, construita in anul 2000, in cartierul Cotroceni. Imobilul se afla intr-o stare foarte buna,iar in anul 2021 au fost facute mai multe investitii (s-a refacut izolatia exterioara a casei, cu vata minerala, s-au inlocuit ferestrele cu geam termopan, terasa a fost reamenajata, iar interiorul a fost renovat). Imobilul este pozitionat in proximitatea Arenelor BNR, in apropierea Facultatii de Medicina si a statiei de metrou Eroilor. In total exista o suprafata de 932mp (752mp utili si o terasa mare de 180mp) si 435mp de teren. Parterul, in suprafata de 192mp, se compune dintr-un living generos de 42mp, doua dormitoare a cate 30mp, respectiv 19mp, bucataria si o baie. La acest nivel se afla o sala spatioasa de 49mp, unde gasim piscina interioara si barul. Acesta este un loc perfect pentru petrecerea momentelor de relaxare. La nivelurile superioare, a cate 194mp fiecare, exista cate doua dormitoare, cate o camera de zi, un birou si o bucatarie pe fiecare dintre etaje, spatiu pentru depozitare si cate o baie. Ultimul nivel are iesire pe o terasa generoasa de 180mp, cu priveliste asupra cartierului, unde poate fi amenajat un loc foarte placut pentru relaxare. La nivelul demisolului de 171mp, gasim camera tehnica, unde se afla centrala termica, un grup sanitar, suficient spatiu pentru depozitare si garajul subteran de 35mp, unde pot fi parcate doua automobile. Vila este dotata cu aparate de aer conditionat, parchet din lemn masiv, marmura pe holuri si scara interioara, ferestre cu geam termopan tripan si usa metalica la intrare. Se preda nemobilata, putand fi amenajata conform nevoilor noilor chiriasi. Exista suficient spatiu in curte, pentru a organiza un loc de relaxare. Proprietatea poate fi utilizata atat pentru rezidenta unei familii extinse, cat si pentru a servi drept sediul unei clinici medicale sau cladire de birouri. Poate fi si achizitionata, pentru suma de 3300000 EURO. Pentru alte detalii, nu ezitati sa ne contactati la numarul de telefon atasat anuntului.

Cotroceni, casa singur curte, suprafata 83mp, curte libera 60mp, 4 camere, pret: 1500euro/luna; tel: Contactează

REV2004440 SVN Residentialist va propune spre inchiriere aceasta vila in zona Cotroceni, cu o suprafata utila de 120 mp, ofera un spatiu elegant si modern, ideal atat pentru locuinta, cat si pentru birou. Imobilul este dispus pe parter si demisol, include multe camere generose, 3 bai moderne, iar demisolul ofera un spatiu multifunctional cu multiple zone de depozitare. Vila beneficiaza de incalzire in pardoseala, 2 aparate de aer conditionat si finisaje de calitate superioara. Curtea privata este un loc ideal pentru relaxare, iar pentru parcare sunt disponibile 3 locuri in curte si un garaj. Locatia este deosebita, la doar cateva minute de Parcul Romniceanu, un spatiu verde perfect pentru plimbari si relaxare, si foarte aproape de institutii de invatamant renumite, muzee, restaurante si cafenele de top, dar si de centre comerciale si zone de birouri. In plus, zona beneficiaza de acces facil la transportul public, cu statii de metrou si autobuz la doar cateva minute distanta, facilitand legaturile rapide catre orice punct din oras. Disponibila pentru inchiriere pe termen lung, aceasta vila este un loc perfect pentru cei care doresc sa locuiasca intr-un cadru elegant si linistit, intr-o zona exclusivista, dar totodata conectata la pulsul orasului. Vizionarea acestui imobil se face doar in baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil art 2.096-2.102.

REV2004404 SVN Romania va propune spre inchiriere un imobil impresionant construit in anul 2000 amplasata in Cartierul Cotroceni. Acest imobil reprezinta o oportunitate unica de investitie intr-unul din cele mai exclusiviste cartiere din Bucuresti. Potential de utilizare: oportunitate pentru inchiriere sau conversie intr-un spatiu comercial, cum ar fi birouri, spatii de intruniri, clinica medicala, etc. Imobilul este dispus pe D +Parter + 2 Etaje. Caracteristici principale: -Demisol: Camere tehnica + Open space, garaj suprafata utila: 171mp -Parter: baie, 1 bucatarie, 3 camere, piscina suprafata utila: 192mp -Etajul 1: 1 baie, 6 camere, suprafata utila: 194mp -Etajul 2: 1 baie, 6 camere, suprafata utila: 194mp -Terasa cu suprafata utila de 190mp Dotari: Aer Conditionat, Gaz, Curent, Centrala, Sistem de Alarma, Interfon, Scara interioara. Pret chirie 7500 EURO. Pentru mai multe detalii si vizionari va rog sa ne contactati!

Agentie REfinder va propuse spre inchiriere un imobil avand o suprafata de 120 mp, un parter si demisol intr-o vila deosebita in una din cele mai linistite zone din Cotroceni, foarte aproape de Academia Militara, Parc Romniceanu, statia de metrou Eroilor Academiei; Gradina Botanica, Palatul Cotroceni, Facultatea de Medicina si diverse centre comerciale? Casa e renovata recent la cele mai inalte standarde! Are vitralii, parchet masiv, marmura si elemente de cea mai buna calitate! Confortul este asigurat atat de suprafetele generoase, de ferestrele mari si luminoase cat si de curtea verde aferenta. Apartament pretabil atat pentru locuit cat si pentru spatii de birouri. Pretul de inchiriere este : 1650 EURO Luna.

Cotroceni, vila impunatoare situata in cartierul Cotroceni (in apropierea Palatului Cotroceni). dispune de urmatoarele dotari : 2 centrale pe gaz pentru asigurarea apei calde si a agentului termic, ventiloconvectoare de pardoseala si radiatoare, 2 chillere si ventiloconvectoare de tavan pentru asigurarea aerului rece, lift de 7 persoane deschidere pe fiecare nivel. Finisajele sunt moderne si constau in tamplarie exterioara din lemn stratificat cu geam termopan, placari exterioare cu piatra naturala si termosistem, usi interioare din lemn, pardoseli din parchet stratificat, piatra naturala si placi ceramice, vopsitori lavabile la pereti si tavane. Distributia spatiior interioare si dotarile disponibile permite utilizarea cladirilor in scop rezidential cat si in scop comercial.