Case in affitto - Grivița

Aproape ai renuntat la ideea de a te muta sau deschide un nou sediu deoarece consideri ca ceea ce cauti tu este aproape imposibil de gasit. Cunosc sentimentul acesta foarte bine si tocmai pentru tine sunt aici. Permite-mi sa impartasesc cu tine cateva dintre motivele pentru care ai vrea sa ma suni in urmatorul minut sa programezi o vizionare pentru acesta exceptionala proprietate: • Pozitia este una excelenta, proprietatea situandu-se la 7-8 minute de mers pe jos de statia de metrou. • Aspectul exterior elegant cu caracter modern va transfera catre dvs. o imagine de companie respectabila. • Aveti Exclusivitate si Independenta fiind un imobil individual, singur in curte. • Pentru parcare sau depozitare aveti la dispozitie garajul care este destul de spatios (cca. 60mp) • Finisajele de buna calitate vor contribui la starea de bine a dvs. si a colaboratorilor dvs. • Productivitatea si creativitatea va fi la cote inalte si datorita luminii naturale din abundenta de care mare parte din spatiu beneficiaza. • Vara va veti bucura de o temperatura optima datorita celor aparatelor de aer conditionat care vor fi suplimentate in functie de necesitatile dumneavoastra. • Planul 2 fata de bulevard va asigura posibilitatea de concentrare, spatiul fiind ferit de zgomot. • Incalzirea se realizeaza cu ajutorul centralei termice si atfel va bucurati de disponibilitatea caldurii si a apei calde in orice moment al zilei. • Instalatia electrica este sigura fiind din cupru. • Pentru pauzele de recharge sau conectare cu membrii echipei aveti la dispozitie curtea si balconul de la etaj. • Spatiul suplimentar daca este peste necesitatile dvs, de spatiu efectiv de lucru poate avea functie de lobby in care membrii echipei comunica intr-un cadru informal sau chiar spatiu de yogo meditatie entertaining etc. • Eficienta energetica este asigurata de peretii exteriori grosi. POZITIA • Clientii si partenerii dvs. vor gasi cu usurinta locatia datorita vizibilitatii accesibilitatii facile din strada principala. • Clientii si colegii dvs. vor beneficia de legaturi excelente la mijloace de transport atat metrou cat si autobuze tramvaie STB pe care le pot accesa din • Parcarea in pe • In doar 5 - 15 minute cu masina puteti ajunge in zonele: Dorobanti, Stefan cel Mare, Cotroceni, Lujerului, Domenii, Piata Romana, Aviatorilor, etc. Apeleaza acum

Inchiriez garsoniera pentru birou sau de locuit, 22 mp utili, zona centrala pe Str Minerilor, nr 16, et. 1. Blocul dispune de parcare privata prevazuta cu bariera.Locuinta se poate preda si mobilata/utilata.Tel. Contactează

COMISION - 0% Topis Imobiliare vă propune spre închiriere o casă complet renovată, situată în zona Domenii, într-o locație liniștită și foarte bine conectată la centrul Bucureștiului.

Vă prezentăm pentru inchiriere o proprietate deosebită situată în una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale Bucureștiului - Banu Manta, pe strada Petru Maior. Această casă indiviuală, nouă si modernă, oferă intimitate, confort și un standard ridicat de eficiență energetică. Va propunem spre inchiriere un imobil P+2E+M, compartimentat in 4 unitati, cate una pe fiecare nivel (parter si mannsarda cate un studio de ~35 mp, etajul 1 si 2 - apartament de 2 camere in suprafata utila de 57 mp), fiecare etaj este contorizat separat, avand centrala termica proprie pe gaz. Poate fi utilizata in scop rezidential dar se preteaza pentru activiatati medicale si comerciale, avand 6 locuri de parcare in curte. La pretul afisat nu se aplica TVA, propietarul fiind persoana fizica. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție.

Vă propun spre închiriere o casă complet renovată, situată pe strada Carol Knappe, într-o zonă liniștită și bine conectată, cu acces rapid către centrul Bucureștiului și principalele artere de circulație. Prin compartimentarea eficientă și finisajele moderne, proprietatea este potrivită pentru desfășurarea unei game variate de activități profesionale, fiind ideală pentru sediu de firmă, birouri, clinică medicală, cabinete medicale sau psihologice, centru educațional, after-school ori alte activități comerciale. Compartimentare: 5 camere spațioase și luminoase 4 băi moderne Hol generos Sală de mese / spațiu comun Curte interioară amenajată Dotări: Proprietate complet renovată Finisaje moderne și de calitate Centrală termică proprie Tâmplărie PVC cu geam termopan Instalații electrice și sanitare complet refăcute Curte pavată și întreținută Spații luminoase, gata pentru utilizare imediată Avantaje: Zonă liniștită, cu acces rapid către centrul orașului Posibilitate de parcare în apropiere Disponibilă imediat Potrivită pentru activități profesionale și comerciale Chirie: 1.300 €/lună (ușor negociabil) Contract pe termen lung Destinație: exclusiv nerezidențială Comision agenție: 50% din valoarea unei chirii, achitat o singură dată la semnarea contractului. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

�nchiriez clădire multifuncțională cu suprafață totală de aproximativ 800 mp, construită �n 2008 și renovată integral �n 2024. Imobilul este dispus pe Demisol + Parter + 2 Etaje + Mansardă (D+P+2E+M) și dispune de: � 13 camere � 7 băi � 2 bucătării � 2 centrale termice � aer condiționat �n fiecare cameră � internet � 2 centrale telefonice Clădirea este ideală pentru: ✔ sediu firmă și birouri ✔ cabinete medicale clinică ✔ școală, grădiniță sau after-school ✔ centru de training, servicii sau activități educaționale Imobilul are acces din două străzi: � Str. Comana nr. 46 � Str. Valea Merilor nr. 45 Se poate �nchiria integral sau separat: Corp 1� aprox. 450 mp � 8 camere � 3 băi � 1 bucătărie Corp 2 � aprox. 350 mp � 5 camere � 4 băi � 1 bucătărie

Iti propun spre inchiriere o resedinta generoasa foarte deosebita, situata pe strada Ion Neculce, la doar cateva minute de Parcul Kiseleff. Proprietatea ocupa intregul etaj 1 al unei vile monument, cu o structura piramidala solida, oferind un mix ideal intre eleganta arhitecturala clasica si confortul modern al unei renovari recente. Spatiu vast de 200 mp utili, compartimentat strategic pentru a servi atat ca locuinta de lux, cat si ca sediu reprezentativ pentru afacerea dumneavoastra. Configuratie si Detalii de Clasa: Spatiu versatil: 5 camere ample (3 dormitoare, birou, living monumental), plus o terasa inchisa transformata intr-o zona de zi spectaculoasa. Elemente de design: Mobilier pe comanda realizat de arhitect si usi pictate manual, fiecare fiind o opera de arta individuala. Dotari Premium: 3 grupuri sanitare, bucatarie complet echipata (inclusiv masina de spalat vase), centrala proprie si contorizare separata. ** Facilitati urbane:** Loc de parcare in curte (plus spatiu pentru motociclete biciclete), intrare separata si acces facil catre Piata Victoriei (10 min). Cati dintre clientii dumneavoastra nu ar fi impresionati sa fie primiti intr-un showroom sau birou cu pereti masivi, izolati fonic natural, unde detaliile de design spun o poveste despre succes si bun gust? Pret: 1.800 Euro luna (se emite contract inregistrat ANAF) Disponibilitate: Imediata. Pet friendly. Contacteaza-ma acum pentru a stabili o vizionare.

Casă renovată - Carol Knappe | Ideală pentru birouri, clinică, sediu firmă sau locuință Proprietar ofer spre închiriere casă complet renovată, situată pe strada Carol Knappe, într-o zonă liniștită și foarte bine conectată la centrul orașului. Imobilul este ideal pentru: cabinete medicale sau psihologice; birouri; sediu de firmă; after-school / activități educaționale; locuință pentru familie. Compartimentare5 camere spațioase și luminoase; 4 bai moderne; hol generos; sală de mese / spațiu comun; curte proprie interioară amenajată. Dotări: Proprietate complet renovată; Finisaje moderne și de calitate: Geamuri termopan; Centrală termică proprie; Instalații electrice și sanitare refăcute; Curte pavată și întreținută; Spații luminoase, gata de utilizare Avantaje: Locație excelentă - Carol Knappe, Acces rapid către centrul orașului, Zonă liniștită, Posibilitate de parcare în apropiere, Disponibilă imediat Preț: 1300 € / lună

De închiriat clădire situată în zona Banu Manta, ideală pentru școală, grădiniță, after-school, birouri, contabilitate, cabinete sau alte activități similare. Imobilul este dispus pe subsol, parter, 2 etaje și mansardă, având o suprafață utilă totală de aproximativ 390 mp, compartimentată eficient pentru multiple tipuri de activitate. Proprietatea dispune de 13 camere, 8 băi și bucătărie, oferind spații generoase și bine organizate. La ultimul etaj se află o terasă spațioasă de aproximativ 40 mp, ideală pentru zonă de relaxare sau activități recreative. Clădirea beneficiază de curte proprie de aproximativ 100 mp și multiple locuri de parcare. Un avantaj important îl reprezintă accesul din două străzi diferite, prin două intrări separate, oferind flexibilitate și acces facil pentru angajați, clienți sau copii. Imobilul este echipat cu aer condiționat, centrală termică proprie pe gaz și curent trifazic. Situată într-o zonă liniștită, proprietatea oferă un mediu potrivit pentru activități educaționale sau profesionale. Accesul este foarte facil, la aproximativ 5 minute de mers pe jos de stația de metrou Basarab, cu stații RATB și tramvai în imediata apropiere.

De închiriat clădire situată în zona Banu Manta, ideală pentru activități de birouri, școală, grădiniță, contabilitate, after-school, cabinet sau alte activități similare. Imobilul este dispus pe subsol, parter, 2 etaje și mansardă, având o suprafață utilă de aproximativ 180 mp, compartimentată eficient pentru diverse tipuri de activitate. Proprietatea dispune de 6 camere, 4 băi, bucătărie și o terasă de aproximativ 20 mp. Beneficiază de curte proprie, cu posibilitatea parcării a două mașini în interior, iar în fața proprietății există suplimentar locuri de parcare disponibile pe stradă. Clădirea este echipată cu aer condiționat, centrală termică proprie pe gaz și curent trifazic. Spațiile sunt luminoase și bine organizate, situate într-o zonă liniștită, potrivită pentru desfășurarea activităților profesionale sau educaționale. Accesul este facil, proprietatea aflându-se la aproximativ 5 minute de mers pe jos de stația de metrou Basarab, iar stațiile RATB și tramvai se află în imediata apropiere.

REV0007500 SVN va propune spre inchiriere o cladire situata in zona Titulescu. Imobilul este dispus pe Demisol + Parter + 2 Etaje + Mansarda (D+P+2E+M), avand o suprafata totala de aproximativ 500 mp si o compartimentare eficienta, care permite desfasurarea unei game variate de activitati. Cladirea a fost renovata integral in anul 2024 si se afla intr-o stare foarte buna, fiind pregatita pentru utilizare imediata. Proprietatea dispune de 13 camere spatioase si luminoase, 7 bai, 2 bucatarii, 2 centrale termice, aer conditionat in fiecare camera, internet si 2 centrale telefonice. Datorita suprafetei generoase, compartimentarii si facilitatilor existente, cladirea este ideala pentru sediu de companie si spatii de birouri, clinica medicala sau cabinete medicale, scoala, gradinita sau centru after-school, centru de training si activitati educationale, precum si pentru diverse activitati profesionale si de servicii. Un avantaj important al proprietatii il reprezinta accesul din doua strazi, oferind flexibilitate in organizarea activitatii si acces facil pentru angajati, clienti sau beneficiari. Cladirea poate fi inchiriata atat integral, cat si separat, in functie de necesitatile chiriasului. Corp 1 - compus din 8 camere, 3 bai si 1 bucatarie. Corp 2 - compus din 5 camere, 4 bai si 1 bucatarie. Compartimentarea in doua corpuri distincte permite utilizarea independenta a spatiilor, fiind o solutie potrivita atat pentru companii care au nevoie de intreaga cladire, cat si pentru organizatii care cauta o suprafata mai redusa. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!

Important ! Agentie imobiliare specializata in inchirierea de spatii de birou/ birouri, spatii comerciale, case/ vile, apartamente nemobilate. In spatiile prezentate de noi se poate stabili punct de lucru si/sau sediu scial pentru firma/firmele Dv. Vă propunem spre închiriere o vilă spațioasă și versatilă, situată într-o zonă ultracentrală și liniștită a Sectorului 1. Proprietatea este ideală atât pentru activități comerciale/bussines (sediu de firmă, clinică medicală, birouri notariale/avocatură, reprezentanță, grădiniță/școală privată), cât și pentru rezidențial de lux. Cu o regim de înălțime Parter + 2 Etaje, vila dispune de o compartimentare inteligentă cu 15 camere luminoase, oferind flexibilitate maximă în amenajarea spațiului. Detalii Tehnice & Dotări: Suprafață utilă generoasă distribuită echilibrat pe cele 3 niveluri. Curte proprie de 60 mp: Un spațiu exterior privat, perfect pentru relaxare, parcare sau amenajarea unei terase de protocol. An construcție: 2000 (structură solidă, finisaje de calitate). Utilități complete: Centrală termică proprie, aer condiționat, conexiuni internet/telefonie. Garaj la -1 de 170 mp pretabil ca spatiu de depozitare. Grupuri sanitare multiple pe fiecare nivel. Avantajele Zonei: Poziționare excelentă în Sectorul 1, cu acces rapid către Bd. Ion Mihalache, Calea Griviței și Piața Victoriei. Mijloace de transport în comun: Conexiuni facile către stațiile de metrou (Gara de Nord / Basarab / Piața Victoriei) și linii de tramvai/autobuz. Zonă sigură, curată și ferită de zgomotul arterelor principale, dar extrem de accesibilă pentru clienți și angajați. Condiții de Închiriere: Preț: 4000 EUR (Ușor negociabil) Disponibilitate: Imediată Condiții contractuale: 1 lună avans + 1 lună garanție (preferabil termen lung) Vecinitati : Banu Manta, Piata Victoriei, Nicolae Titulescu, Basarab, Ion Mihalache, Primaria Sectorului 1.

Casa de inchiriat ideala pentru firma, cu 8 camere, bucatarie, 4 bai, 3 terase, 1 loc de parcare in curte+2 locuri in fata portii si spatii pentru depozitare. Spatiile sunt dispuse astfel: Demisol: 30 mp amenajati cu rafturi pentru depozitare; Parter: camera de 24 mp, bucatarie de 7 mp, grup sanitar; Et. 1: camera (24 mp), camera (14 mp), balcon (7.25 mp), baie, balcon; Et. 2: camera (15 mp), camera (10 mp), camera (14mp), baie, balcon; Mansarda: camera (17 mp), camera (23 mp), balcon; Casa beneficiaza de sistem de alarma, supraveghere video, interfon, control acces si centrala telefonica. Contorizare individuala pentru utilitati, centrala proprie pe gaz, aer conditionat si aparate UV pentru dezinfectarea aerului. Va invitam sa ne contactati pentru detalii si pentru a va facilita vizionarea; comision 0 pentru pentru inchiriere.

Important ! Agentie imobiliare specializata pe spatii de birou/ birouri, spatii comerciale, case/vile, apartament /e nemobilat /e. Oferim Închiriez clădire multifuncțională cu suprafață totală de aproximativ 800 mp, construită în 2008 și renovată integral în 2024. Imobilul este dispus pe Demisol + Parter + 2 Etaje + Mansardă (D+P+2E+M) și dispune de: • 13 camere • 7 băi • 2 bucătării • 2 centrale termice • aer condiționat în fiecare cameră • internet • 2 centrale telefonice Clădirea este ideală pentru: sediu firmă și birouri cabinete medicale / clinică școală, grădiniță sau after-school centru de training, servicii sau activități educaționale Imobilul are acces din două străzi: Se poate închiria integral sau separat: Corp A - aprox. 450 mp • 8 camere • 3 băi • 1 bucătărie Corp B - aprox. 350 mp • 5 camere • 4 băi • 1 bucătărie Vecinitati : Primaria Sector 1, Banu Manta, Nicolae Titulescu, Pod Basarab, Ion Mihalache, Calea Grivitei, Victoriei, Turda.

Oportunitate disponibila rar la închiriere a unei proprietăți versatile, situată ultracentral, pe Bd. Banu Manta, în imediata vecinătate a Primăriei Sector 1 și la câteva minute de Piața Victoriei. Imobilul, cu o suprafață utilă de aproximativ 600 mp, este dispus pe S+P+1+M și beneficiază de o curte generoasă de ~560 mp, completată de o terasă acoperită de ~100 mp - un avantaj major pentru activități comerciale sau instituționale. Proprietatea a funcționat anterior ca restaurant, fiind deja configurată pentru HoReCa (salon, bucătărie profesională, spații de depozitare, camere frigorifice, lift pentru alimente), dar poate fi adaptată cu ușurință pentru multiple utilizări: - Rezidential - Restaurant / Cafenea / Evenimente - Grădiniță / After school - Clinică medicală / stomatologică - Sediu firmă / Birouri / Avocatură - Showroom sau alte activități comerciale Avantaje cheie: - locație premium, cu vizibilitate excelentă și trafic intens - acces facil către Piața Victoriei și principalele artere ale orașului - spațiu flexibil, compartimentat eficient pe mai multe niveluri - curte proprie generoasă - ideală pentru terasă, activități outdoor sau parcare - infrastructură existentă pentru activități HoReCa - sistem de securitate și instalații modernizate Un spațiu versatil, rar disponibil în această zonă, potrivit pentru dezvoltarea unui business solid într-una dintre cele mai căutate locații din București.

Situată într-o zonă exclusivistă, liniștită și sigură, în imediata apropiere a Primăriei Sectorului 1, această vilă modernă este ideală pentru companii care își doresc un sediu reprezentativ, într-un cadru discret, dar foarte bine conectat cu principalele puncte de interes din nordul Capitalei: Piața Victoriei, Șoseaua Kiseleff, zona de business de nord. Este un imobil care combină: imagine moderna - casă modernă, aspect îngrijit, fațadă în nuanțe calde, funcționalitate pentru business - compartimentare ușor de adaptat pentru birouri sau activități de servicii. Structură & compartimentare - gândită ușor pentru birouri Regim de înălțime: S + P + 1E + 2E retras Suprafață utilă: aprox. 170 mp, plus 2 terase însorite și subsol. Parter - open space de cca. 30 mp - ideal pentru recepție, zonă de așteptare, lucru în echipă sau showroom; - baie modernă Etaj 1 - 2 camere spațioase - potrivite pentru birouri individuale, birou de management sau sală de ședințe; - baie spatioasa Etaj 2 2 camere luminoase - ideale pentru birouri de management, sală de training, ședințe strategice sau spații de creație; baie moderna terasă de cca. 14 mp - loc perfect pentru pauze, discuții informale, mici întâlniri în aer liber. Subsol spațiu tehnic depozitare - util pentru arhivă, materiale, echipamente. Confort tehnic & dotări pentru activitate de business Vila este pregătită pentru utilizare zilnică ca sediu de firmă: Încălzire în pardoseală la parter - confort termic ridicat în zona de recepție open space. Centrală termică pe gaz de 32 kW - control bun al costurilor de încălzire. Instalație electrică stabilizată - siguranță pentru echipamente IT și consum constant. Sistem de climatizare - mediu de lucru confortabil tot timpul anului. Sistem de supraveghere video & videointerfon - control al accesului și siguranță sporită. Internet de mare viteză (până la 1TB) - potrivit pentru firme care se bazează pe conexiuni stabile (IT, marketing, consultanță etc.). Tâmplărie PVC cu geam termoizolant oglindat - eficiență energetică și intimitate. Fațadă sistem Baumit + acoperiș Lindab - imagine modernă, întreținere facilă. Potrivită pentru: Firme de servicii & consultanță (IT, marketing, business services) Birouri de management HQ boutique Cabinete & servicii medicale wellness beauty (în limita reglementărilor specifice) Agenții creative, birouri de proiectare, arhitectură Concept hibrid birou + reprezentare pentru antreprenori care vor un spațiu cu personalitate. Dacă îți dorești un sediu modern, într-o zonă de top, cu imagine clară și compartimentare ușor de adaptat pentru business, această vilă este o opțiune care merită analizată. ?? Contactează-mă pentru detalii și pentru a programa o vizionare, ca să poți vedea direct cum se poate modela casa pe structura echipei și a serviciilor pe care le oferi.

REV2005288 Va propun o vila la inchiriere in zona Victoriei-Kiseleff. Proprietatea are un regim de inaltime P + 1E + 2E retras, o structura din caramida Protherm, stalpi, grinzi si plansee din beton armat. Suprafata utila totala este de 125,76 mp, din care 12, 54mp reprezinta suprafata balconului. Camerele si holurile sunt finisate cu vopsea lavabila si parchet laminat de 8mm. Baile si terasele au gresie antidegrasanta si faianta stilizate pe calculator, facute pe comanda. Tot parterul are pardoseala din gresie portelanata sub care este instalat un sistem de incalzire in pardoseala. Incalzirea pentru etajul 1 si 2 este asigurata cu calorifere din aluminium. Incalzirea casei si apa calda menajera este asigurata de catre o central termica de 32kw pe gaze cu tiraj fortat. Imobilul are curentul electric stabilizat pentru prizele ce deservesc central cu gaze, combina frigorifica, TV si calculatoarele. Internetul poate fi instalat la 1TB prin reteaua de curenti slabi realizata la toate camerele. De asemenea, cladirea are camera de supraveghere si videointerfon. Tamplaria exterioara este din PVC culoare maro si geam termoizolant oglindat iar invelitoarea din tigla metalica tip Lindab de culoare brun roscat. Finisajele exterioare sunt in sistem Baumit compus din polistiren de 10cm tencuit la culoare crem si brun roscat.