Аренда домов - Henri Coandă

ID proprietate: P20881 Ofertă Exclusivă | Vilă Spațioasă 5 Camere + Mansardă și Curte Proprie Zonă: Băneasa - Pipera (Nord București), Bd. George Constantin / Cartier Henri Coandă Vă propunem spre închiriere o vilă extrem de spațioasă și luminoasă, ideală atât pentru rezidența unei familii, cât și pentru sediu de firmă / birouri. Proprietatea oferă costuri reduse de întreținere și finisaje moderne. Detalii Compartimentare & Suprafețe Suprafață utilă: 200 mp | Suprafață teren / curte: 300 mp Parter: Open space generos de aprox. 50 mp (living, loc de luat masa, bucătărie și hol), un birou/dormitor de 12 mp, grup sanitar cu duș și fereastră, 3 debarale și acces direct spre terasa acoperită. Etaj: 2 dormitoare (20 mp și 12 mp) cu balcon comun, baie cu cadă, plus un dormitor matrimonial generos (10 mp) cu dressing (10 mp) și baie proprie cu cadă și fereastră. Mansardă: Spațiu deschis de aprox. 70 mp foarte bine iluminat natural (3 veluxuri + 2 luminatoare), dotat cu masă de ping-pong. Poate fi utilizat ca zonă de recreere, depozitare sau transformat imediat într-un apartament de 2 camere cu baie și bucătărie. Dotări și Facilități Mobilier & Electrocasnice: Mobilată IKEA și utilată complet (mașină de spălat rufe cu Bluetooth, mașină de spălat vase, uscător de rufe, 2 x LED smart TV, home cinema, cuptor electric și cuptor cu microunde, plită, hotă, 5 unități AC, combină frigorifică). Exterior & Curte: Terasă acoperită (aprox. 10 mp) și terasă descoprită (aprox. 30 mp), grădină cu gazon și sistem de irigare automatizat (controlabil prin telefon). Securitate: Alarmă cu aplicație mobilă și sistem de supraveghere video. Confort Térmic: Centrală termică în condensație pe gaze Ariston (cu Wi-Fi), boiler de 150l, sistem de degivrare pentru treptele exterioare, dedurizator de volum/timp și baterii termostatice în băi. Conectivitate: Abonament cu fibră optică de mare viteză, IP fix și backup 4G. Parcare: Posibilitate de parcare gratuită pentru 8-10 mașini în jurul casei. Destinație Recomandată Rezidențial: Casă luminoasă, orientare sudică, perfectă pentru o familie care apreciază liniștea și confortul. Office / Business: Pretabilă pentru sediu de firmă (se pot amenaja 1-3 săli de ședințe + 5-12 încăperi pentru birouri, plus spații de depozitare la mansardă). Fără vecini deranjați de activitate. Localizare și Acces Amplasată într-o zonă liniștită, cu acces rapid spre Pipera sau Aviației. Notă lucrări infrastructură: Asfaltarea străzii Emanoil Petrut este programată în septembrie 2026, iar a Bd. George Constantin în aprilie 2027 (lucrări în desfășurare). Condiții Financiare: Preț închiriere: 1.350 € / lună Costuri de întreținere foarte mici. Pentru mai multe detalii, stabilirea unei vizionări sau prezentare video, nu ezitați să ne contactați!

PROPRIETAR Se inchiriaza casă luminoasă, caldă și bine organizată. Situată în cartierul Henri Coandă din Voluntari, casa a fost renovată complet în 2026 și este la prima închiriere. Este complet mobilată și utilată si are o curte generoasă și terasă.

ID Proprietate: P20089 DESCRIERE GENERALĂ Se oferă spre închiriere o casă individuală, situată în cartierul Henri Coandă din Voluntari, într-o zonă liniștită și bine conectată. Proprietatea se remarcă prin compartimentarea practică, suprafața generoasă și confortul oferit, fiind ideală pentru familii sau cupluri care își doresc intimitate și un stil de viață relaxat, aproape de facilitățile urbane. Vila este complet mobilată și utilată, pregătită pentru mutare imediată. DESTINAȚIE & RECOMANDARE Recomandată pentru familii, expați sau cupluri care caută o locuință spațioasă, modernă și bine poziționată, într-o zonă liniștită din nordul capitalei. COMPARTIMENTARE & DOTĂRI Imobilul este dispus pe parter și un etaj mansardat. Parterul este format din bucătărie, living și o baie de serviciu. La etaj sunt 3 dormitoare și 2 băi. Suprafață construită la sol pentru casă și garaj 105 mp, desfășurată 160 mp casa + 25 mp garaj. Suprafață utilă 120 mp fara terase, balcoane și casa scării Construcție parțială în 2017 (la gri de către ANL) renovare în 2024 • Suprafață utilă: 120 mp • Teren: 400 mp • Camere: 4 • Dormitoare: 3 • Băi: 3 • Terasă: 1 • Mobilată și utilată complet • Utilități și echipamente: centrală termică proprie, aer condiționat, mașină de spălat rufe, frigider, cuptor electric, plită, TV, internet • Alte dotări: un garaj cu ușă automată în lateralul casei LOCAȚIE & ACCESIBILITATE Situată în cartierul Henri Coandă, cu acces rapid către: • Transport public STB 343 la 2 min de mers pe jos • Stația de Metrou Aurel Vlaicu și Mall Promenada la 10 min de mers cu mașina • Școli, grădinițe și facilități urbane • Zona Corporate cu hub-ul de birouri din nordul capitalei 10 min cu mașina • Aeroportul Internațional Henri Coandă la 25 min cu mașina AVANTAJE • Vilă spațioasă și modernă • Zonă liniștită și accesibilă • Mobilată și utilată complet • 3 băi și 3 dormitoare • Terasă și curte proprie • Ideală pentru familie sau work-from-home • Disponibilă imediat i CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE • Chirie lunară: 1.700€ • Garanție: 1 lună • Acceptă animale de companie cu discuție separată legată de garanție și compensare pentru eventuale stricăciuni • Disponibilitate mutare: imediată • Regim închiriere: rezidențial • Contract minim: 12 luni OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR Beneficiezi de: • Consultanță dedicată din partea agenției CLC • Asistență completă în întocmirea contractului și înregistrarea ANAF • Posibilitate de vizionare rapidă și flexibilă Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare: cautlocuinta.ro -