Kiralık evler - Ilfov

Va oferim o casă spre inchiriere, unde confortul se îmbină armonios cu eleganța. Situată într un complex rezidential in Pipera, in apropierea scolii Americane, Olga Goodin, Erou Iancu Nicolae, această vilă modernă oferă spațiu, lumină și intimitate, fiind alegerea ideală pentru o familie care caută liniște, dar și acces rapid către cele mai bune școli private din București. Proprietatea pe scurt: • Suprafață: 143 mp | Regim: P+E+M • Parter: living generos, bucătărie open-space cu zonă de dining, baie și grădină privată unde te poți relaxa în fiecare zi • Etaj 1: două dormitoare luminoase, fiecare cu baie proprie • Etaj 2: un dormitor cu baie proprie + o cameră spațioasă (birou, loc de joacă sau hobby room) Avantaje: • Complet mobilată și utilată, cu mobilier premium Rovere și Mobexpert • Grădină proprie, perfectă pentru momente de relaxare • Design modern, spații bine compartimentate și multă lumină naturală • Localizare excelentă, în imediata apropiere a școlilor internaționale, zonelor de birouri și facilităților din Pipera Pentru mai multe detalii, va rog sa sunati la numarul de telefon : 075980617

Vă propunem spre închiriere o casă modernă cu 4 camere, situată în Tunari,intr-o zona cu acces rapid către București, Pipera și Aeroportul Otopeni, precum și proximității față de școli, grădinițe, supermarketuri, restaurante, farmacii și centre comerciale. Locuinta este compusa din 4 camere, 3 dormitoare si 3 bai, avand o suprafață utilă de 135 mp și o compartimentare eficientă, gândită pentru confortul unei familii. Proprietatea impresionează prin designul modern, atmosfera primitoare și spațiile generoase, fiind complet mobilată și utilată. Unul dintre principalele puncte de atracție ale proprietății este terasa închisă de aproximativ 45 mp, amenajată elegant ca spațiu de relaxare și socializare, completată de o bucătărie de vară mobilată și utilată, perfectă pentru momente petrecute alături de familie și prieteni în orice sezon. La parter regăsim un living spațios și luminos, cu ieșire directă către terasa închisă, o bucătărie complet mobilată și utilată și o baie. Etajul este compus din două dormitoare și o baie, iar mansarda a fost amenajată ca un spațiu open-space dedicat atât zonei de birou, cât și relaxării, beneficiind de asemenea de baie proprie. Casa dispune de centrală termică proprie și încălzire prin calorifere, iar amenajările interioare au fost realizate cu atenție la detalii, într-un stil modern și armonios, oferind un ambient elegant și confortabil. Proprietatea este disponibilă pentru mutare imediată și reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință modernă, spațioasă și bine poziționată. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!

Vilă cu 9 camere, situată în zona Tei - Lizeanu, pe strada Maica Domnului, cu o suprafață utilă de 200 mp, care poate sa se preteze atat pentru activitati comerciale/birouri/rezidential sau mixte (ciriasii anteirori au locuit in corpul din spate si au avut activitate comerciala in corpul din fata) Vila dispune de 9 camere, cu 4 băi, bucătărie mobilata si utilata., beci si pod pentru depozitare. In curtea proprie puteti avea un loc de parcare si spatiu de relaxare. Cu un front de 2 laturi, această proprietate beneficiază de 2 intrări separate, dintre care una pe strada principală. In fata accesului auto mai puteti avea inca un loc de parcare garantat. Camerele sunt variate din punct de vedere dimensiuni astfel incat veti putea sa va organizati usor si eficient activatea. Proprietatea este conectata la toate utilitatile si doar ce a fost eliberata de chiriasul anterior. Pentru orice alta informatie va stau la dispozitie!

REV2005729 SVN Romnaia va propune spre inchiriere o vila tip duplex situata in zona de nord a capitalei, langa Parcul Herastrau. Vila este structurata pe demisol, parter, etaj si mansarda si are o suprafata de 420 mp. Vila se preteaza pentru activitati de salon beauty, locatia fiind inchiriata in trecut pentru aceasta activitate. Vila dispune si de 3-4 locuri de parcare, incalzire proprie si o mica terasa pe partea din spate a proprietatii. Pentru mai multe detalii, nu ezitati ne contactati.

* Pret: 1400 + TVA* The Real Estate Agency vă propune spre închiriere o vilă elegantă cu 5 camere, situată în complexul rezidențial Alexander Residence, într-o zonă liniștită și bine conectată din Pipera. Proprietatea este amplasată într-un ansamblu rezidențial apreciat, în apropierea Școlii Americane și a Pădurii Băneasa, fiind ideală pentru o familie care își dorește confort, siguranță și acces rapid către principalele puncte de interes din nordul Capitalei. Vila este de tip înșiruit și are un regim de înălțime P+1+M, cu o compartimentare eficientă și spații bine organizate. Se închiriază complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Proprietatea beneficiază de 2 locuri de parcare. Compartimentare: La parter se află zona de zi, compusă dintr-un living luminos, bucătărie închisă, debara și grup sanitar. Din living se face accesul către terasa amenajată cu pergolă și către grădina proprie de aproximativ 40 mp, ideală pentru relaxare sau timp petrecut în familie. Etajul 1 este dedicat zonei de noapte și include două dormitoare și două băi, oferind confort și intimitate. Mansarda completează proprietatea cu două dormitoare suplimentare și o baie, spațiu potrivit pentru copii, oaspeți, birou sau zonă de hobby. Vila este complet mobilată și utilată, cu spații funcționale și bine întreținute. Grădina proprie și terasa cu pergolă oferă un plus de confort, transformând zona exterioară într-un spațiu plăcut pentru relaxare. Compartimentarea pe trei niveluri permite o separare clară între zona de zi, zona de noapte și spațiile suplimentare de la mansardă. Alexander Residence este poziționat într-o zonă foarte apreciată din Pipera, cu acces facil către școli și grădinițe internaționale, centre comerciale și servicii utile pentru viața de zi cu zi. În apropiere se regăsesc: - Școala Americană - Pădurea Băneasa - Mega Image - Carrefour - farmacii - restaurante și cafenele - centre comerciale și zone de business Localizarea oferă un echilibru excelent între liniște, intimitate și acces rapid către nordul Bucureștiului. Agenţii noştri sunt disponibili pentru informaţii suplimentare şi vizionări. Nu ezitaţi să ne contactaţi pentru oferte similare sau alte detalii legate de această proprietate.

North Living ofera spre inchiriere o casa moderna si primitoare, recent renovata, ideala pentru o familie care isi doreste confort, spatiu si intimitate. Proprietatea dispune de 4 camere spatioase, fiind complet mobilata si utilata, pregatita pentru mutare imediata. Compartimentare eficienta Living luminos si generos Zona de dining eleganta Bucatarie moderna complet utilata, cu blaturi din granit Dormitoare confortabile Bai finisate modern Suprafata teren: 120 mp Curte privata amenajata Gazon Sistem de irigatie Dotari si beneficii Aer conditionat Centrala termica pe gaz Finisaje premium Pardoseli din lemn si gresie Spatii luminoase si bine organizate Proprietatea ofera un ambient cald si confortabil, fiind ideala pentru cei care isi doresc o locuinta moderna, intr-o atmosfera relaxanta. Disponibila imediat pentru mutare. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!

Se ofera spre inchiriere vila moderna, finisata la standarde premium, ideala pentru activitati comerciale precum clinica medicala, gradinita, birouri sau sediu firma. Proprietatea impresioneaza prin suprafete generoase, compartimentare eficienta si finisaje de lux, fiind pregatita pentru utilizare imediata. 110 mp utili / etaj Amprenta casa: 180 mp Terasa: 70 mp Balcoane: 18 mp / etaj Curte: 310 mp Parter: Living + spatii deschise 1 baie Etaj 1: 2 dormitoare foarte mari (55 mp fiecare) Fiecare dormitor are baie proprie Un dormitor dispune si de dressing separat Etaj 2: 1 dormitor cu baie proprie 2 dormitoare cu baie comuna pe hol Total: 5 bai Finisaje premium in intreaga casa Marmura in toate zonele (exceptie dormitoare) Incalzire in pardoseala Centrala proprie pe gaz Spatii luminoase si compartimentare eficienta Curte generoasa - 310 mp Terasa mare - 70 mp Balcoane pe fiecare etaj - 18 mp Poarta auto si pietonala actionate electric Clinica medicala / estetica Gradinita / after school Birouri / sediu firma Showroom 5 bai - perfect pentru activitati comerciale • Compartimentare ideala pe etaje • Suprafete foarte mari (55 mp camerele principale) • Finisaje premium • Gata de utilizare imediata Pentru detalii si vizionari, contactati telefonic.

CityImob Invest vă propune spre închiriere o casă individuală, singură în curte, situată într-o zonă liniștită de case, între Ștefan cel Mare și Bulevardul Lacul Tei, în apropiere de Parcul Circului. Proprietatea este ideală pentru sediu de firmă, birouri sau alte activități profesionale, beneficiind de intimitate, acces facil și o compartimentare practică. Casa a fost refăcută și amenajată complet în anul 2017, fiind pregătită pentru utilizare imediată. Locuința este organizată în stil vagon și dispune de 4 încăperi, două intrări separate, pod și pivniță pentru depozitare, oferind flexibilitate în amenajarea spațiului de lucru. Bucătăria este complet utilată, iar confortul este asigurat de centrala termică proprie pe gaz și cele două aparate de aer condiționat. Unul dintre punctele forte ale proprietății este terasa exterioară amenajată pe casă, cu o suprafață de aproximativ 30 mp, perfectă pentru relaxare, pauze sau întâlniri informale. Curtea liberă permite parcarea a două mașini, un avantaj important pentru activități de birou în zona centrală. Poziționarea oferă acces rapid către principalele artere ale orașului, mijloace de transport și zona de business, păstrând în același timp liniștea specifică unei zone rezidențiale. Doriți să o descoperiți? Vă invităm la o vizionare! Vizionarea se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil.

Comision agentie 50% dintr-o luna de chirie. Cu siguranta, vila aceasta este un loc de vis, imbina eleganta moderna cu facilitati avansate pentru un stil de viata confortabil si eficient. Exteriorul este un amestec perfect de functionalitate si frumusete naturala. Cu un teren generos de 430mp, acoperit cu un covor verde de gazon impecabil, iti ofera un spatiu liber de relaxare si recreere. Sistemul de irigare automat si robotul pentru tuns iarba se asigura ca terenul este mereu ingrijit, fara a fi necesare eforturi suplimentare din partea ta. In plus, beneficiaza de statie de incarcarcare pentru masini electrice si panouri fotovoltaice instalate pe acoperis, avand o sursa de energie sustenabila si economica, eliminand complet grija consumului excesiv de electricitate. Sistemul de supraveghere cu camere dispuse in jurul casei asigura siguranta ta si a familiei tale, permitandu-ti sa te bucuri de linistea si confortul casei tale fara griji. Interiorul este la fel de impresionant ca exteriorul. La parter, intrarea generoasa te intampina intr-un spatiu primitor, iar camera pentru birou este ideal pozitionata pentru cei care lucreaza de acasa. Bucataria open space, prevazuta cu insula centrala si zona de dining, este un sanctuar pentru gurmanzi, iar livingul generos este locul perfect pentru a te relaxa si a petrece timp de calitate cu familia si prietenii. La etaj, dormitorul matrimonial impresioneaza cu spatiul sau generos, dressingul spatios si baia luxurianta cu cada si lavoar dublu. Terasa privata ofera o panorama superba asupra padurii, oferindu-ti momente de relaxare in intimitate. Cele doua dormitoare suplimentare sunt luminoase si primitoare, fiecare cu acces la o terasa privata cu vedere spre curtea din spate, iar baia comuna este amenajata cu gust si confort, oferind un spatiu relaxant pentru intreaga familie.

Oportunitate disponibila rar la închiriere a unei proprietăți versatile, situată ultracentral, pe Bd. Banu Manta, în imediata vecinătate a Primăriei Sector 1 și la câteva minute de Piața Victoriei. Imobilul, cu o suprafață utilă de aproximativ 600 mp, este dispus pe S+P+1+M și beneficiază de o curte generoasă de ~560 mp, completată de o terasă acoperită de ~100 mp - un avantaj major pentru activități comerciale sau instituționale. Proprietatea a funcționat anterior ca restaurant, fiind deja configurată pentru HoReCa (salon, bucătărie profesională, spații de depozitare, camere frigorifice, lift pentru alimente), dar poate fi adaptată cu ușurință pentru multiple utilizări: - Rezidential - Restaurant / Cafenea / Evenimente - Grădiniță / After school - Clinică medicală / stomatologică - Sediu firmă / Birouri / Avocatură - Showroom sau alte activități comerciale Avantaje cheie: - locație premium, cu vizibilitate excelentă și trafic intens - acces facil către Piața Victoriei și principalele artere ale orașului - spațiu flexibil, compartimentat eficient pe mai multe niveluri - curte proprie generoasă - ideală pentru terasă, activități outdoor sau parcare - infrastructură existentă pentru activități HoReCa - sistem de securitate și instalații modernizate Un spațiu versatil, rar disponibil în această zonă, potrivit pentru dezvoltarea unui business solid într-una dintre cele mai căutate locații din București.

Va propunem spre inchiriere o vila moderna tip duplex, situata in cadrul ansamblului rezidential Corbeanca, construita in anul 2017 din caramida, cu regim de inaltime P+1E si o suprafata utila de115 mp. Atmosfera calda si rafinata transforma aceasta locuinta intr-un camin ideal pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si un stil de viata echilibrat, cu acces rapid catre Bucuresti.Proprietatea beneficiaza de terasa inchisa si curte amenajata, gazon, totul foarte curat si ingrijit. Compartimentarea este practica si bine gandita, astfel regasim pe zona : Parter: hol de acces; doua spatii de depozitare (inclusiv masina de spalat rufe Bosch); grup sanitar; living luminos; bucatarie complet mobilata si utilata cu plita cu inductie, hota, masina de spalat vase, cuptor electric si frigider. Etaj: hol; dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing; un dormitor secundar; birou ce poate fi utilizat si ca dormitor pentru copil; baie cu cada. Casa dispune si de acces la pod, prin trapa, oferind spatiu suplimentar pentru depozitare. Dotari si beneficii: statie de dedurizare a apei; centrala termica Viessmann; semineu electric; 3 aparate de aer conditionat Mitsubishi; sistem Wi-Fi, internet si TV; sistem de alarma antiefractie; terasa amenajata, inchisa cu folie PVC transparenta; curte amenajata cu gazon si zona de gratar. Proprietatea se inchiriaza complet mobilata si utilata, exact ca in prezentare. Ansamblul rezidential beneficiaza de strazi asfaltate, retea de apa si canalizare, loc de joaca pentru copii si acces securizat cu paza permanenta 24 24, Zone aerisite pentru plimbare, pista pentru biciclete, totul incadrat perfect in cadru natural in marginimea padurii. Pozitionarea ansamblului rezidential, ofera acces rapid catre DN1, Otopeni si zona de nord a Bucurestiului, proprietatea fiind ideala pentru persoanele care isi doresc linistea unei zone verzi, fara a renunta la conectivitate si facilitati urbane. In aproximativ 10-15 minute se poate ajunge la aeroport, centrele de business din nordul Capitalei sau principalele zone comerciale din apropiere. La doar cateva minute distanta se regasesc DN1 Value Centre, Therme Bucuresti, supermarketuri, piata, farmacii, sali de fitness, restaurante, terase cochete, cafenele si pizzerii apreciate din zona. De asemenea, zona beneficiaza de acces facil catre gradinite si scoli private, centre wellness, cluburi sportive, piscine, dar si numeroase spatii verzi, paduri si trasee pentru plimbare sau biciclete, oferind un stil de viata echilibrat, activ si relaxant pentru intreaga familie. Nu se accepta animale de companie.

De închiriat Vilă cu 5 camere, 100 mp utili, curte proprie in zona Tineretului - Unirii. Proprietate disponibilă pentru închiriere la etajul 1 al unei vile solide din anul 1960, cu 5 camere spațioase, 2 terase, curte proprie generoasă și finisaje clasice în stil interbelic. Spațiul este pretabil pentru birouri, activități creative, ateliere, showroom sau chiar locuință. Detalii generale: - Suprafață utilă: 100 mp - 5 camere (două comunicante), spațioase, înalte - 1 baie, 1 bucătărie - 2 terase - una închisă, una deschisă - Șemineu funcțional, elemente decorative originale - Parchet și uși din lemn masiv, scară interioară impunătoare - Centrală termică proprie - Curte proprie ~100 mp - intră până la 3 mașini (în linie) - Multă lumină naturală și verdeață în jur Potențial: - Spațiul a funcționat anterior ca salon de înfrumusețare (3 ani) și birouri (1 an) - Pretabil pentru: birouri, showroom, ateliere creative, activități educaționale, studio, sediu firmă - Posibilitate de subînchiriere Locație excelentă - ultra central: - Tineretului / Timpuri Noi / Unirii / Mărășești - Acces rapid către 3 stații de metrou: Tineretului, Timpuri Noi, Unirii - Mers pe jos până la Piața Unirii, Parcul Tineretului, Universitățile Cantemir și Titulescu - În imediata apropiere: mijloace de transport, parcuri, școli, magazine, restaurante Va stau la dispozitie pentru detalii suplimentare si vizionari.

Proprietatea se închiriază exact ca în fotografiile prezentate, este complet mobilată și utilată, cu finisaje și dotări premium. Compartimentare: * Living * Bucătărie utilata * 2 dormitoare cu băi proprii * Grup sanitar la parter * Mansardă - birou. Dotări și beneficii: * Încălzire în pardoseală * Aer condiționat * Marmură și parchet masiv * Aparatură premium * Jaluzele exterioare electrice * Plase de țânțari * Curte proprie cu sistem de degivrare (dezheață și usucă pe timp de iarnă) * 2 locuri de parcare Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

Corbeanca - Petrești | Proprietate premium pentru închiriere | 2 case individuale cu expunere excelentă, ideale pentru clinică, showroom, birouri sau activități comerciale. Vă prezentăm spre închiriere o proprietate versatilă și foarte bine poziționată în zona Corbeanca - Petrești, una dintre cele mai dinamice și în continuă dezvoltare zone din nordul Capitalei, cu acces rapid către principalele puncte de interes comercial și rutier. - 2 case individuale P+2, separate, cu o suprafață totală de aproximativ intre 426mp si 533 mp, amplasate fiecare pe un teren de aproximativ 280 mp, beneficiind de vizibilitate foarte bună și expunere stradală excelentă, aspect ideal pentru activități comerciale sau servicii premium. Localizarea reprezintă unul dintre marile avantaje ale proprietății: * acces rapid către DN1 * proximitate față de zona Strip Mall / Kaufland Corbeanca * conexiune facilă către Aeroportul Henri Coandă - Otopeni * acces rapid către București și zonele comerciale din nord * amplasare într-o zonă cu trafic și dezvoltare continuă Datorită compartimentării și configurației spațiului, proprietatea este potrivită pentru: * clinică medicală sau stomatologică * showroom * birouri corporate * centru wellness / beauty * afterschool sau centru educațional * sediu firmă * activități comerciale și servicii Beneficii: * două clădiri independente * spații generoase și luminoase * posibilitate de personalizare în funcție de activitate * expunere excelentă pentru branding și reclamă * acces facil pentru clienți și angajați * zonă premium, cu dezvoltare accelerată Proprietatea oferă combinația ideală între vizibilitate, accesibilitate și flexibilitate, fiind o alegere excelentă pentru companii care își doresc o locație reprezentativă în nordul Bucureștiului. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție. Pret 2780 euro/fiecare casa. Detalii compartimentare spatiu: Corbeanca - Petrești | Proprietate premium pentru închiriere | 2 case individuale cu expunere excelentă, ideale pentru clinică, showroom, birouri sau activități comerciale. Vă prezentăm spre închiriere o proprietate versatilă și foarte bine poziționată în zona Corbeanca - Petrești, una dintre cele mai dinamice și în continuă dezvoltare zone din nordul Capitalei, cu acces rapid către principalele puncte de interes comercial și rutier. - 2 case individuale P+2, separate, cu o suprafață totală de aproximativ intre 426mp si 533 mp, amplasate fiecare pe un teren de aproximativ 280 mp, beneficiind de vizibilitate foarte bună și expunere stradală excelentă, aspect ideal pentru activități comerciale sau servicii premium. Localizarea reprezintă unul dintre marile avantaje ale proprietății: * acces rapid către DN1 * proximitate față de zona Strip Mall / Kaufland Corbeanca * conexiune facilă către Aeroportul Henri Coandă - Otopeni * acces rapid către București și zonele comerciale din nord * amplasare într-o zonă cu trafic și dezvoltare continuă Datorită compartimentării și configurației spațiului, proprietatea este potrivită pentru: * clinică medicală sau stomatologică * showroom * birouri corporate * centru wellness / beauty * afterschool sau centru educațional * sediu firmă * activități comerciale și servicii Beneficii: * două clădiri independente * spații generoase și luminoase * posibilitate de personalizare în funcție de activitate * expunere excelentă pentru branding și reclamă * acces facil pentru clienți și angajați * zonă premium, cu dezvoltare accelerată Proprietatea oferă combinația ideală între vizibilitate, accesibilitate și flexibilitate, fiind o alegere excelentă pentru companii care își doresc o locație reprezentativă în nordul Bucureștiului. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție. Pret 2780 euro/fiecare casa.

ID - P17006 Vă prezentăm spre închiriere o locuință de excepție - casă înșiruită dispusă pe Parter + Etaj + Mansardă, ideală pentru cei care își doresc spațiu generos, intimitate și un stil de viață rafinat. Cu o suprafață utilă de 127 mp, completată de grădină proprie de 40 mp și teren liber de 25 mp, această proprietate oferă echilibrul perfect între confort interior și relaxare în aer liber. Interiorul impresionează prin design modern, finisaje premium și mobilier de calitate superioară, fiecare spațiu fiind gândit pentru funcționalitate și eleganță. Compartimentare inteligentă: Living spațios și luminos - zona perfectă pentru relaxare Bucătărie open-space, complet echipată și mobilată modern 3 dormitoare confortabile Birou dedicat - ideal pentru work-from-home 4 băi - confort maxim pentru întreaga familie Dotări & avantaje: Mobilier premium în toate camerele Încălzire în pardoseală + centrală termică proprie Spații bine organizate și luminoase Grădină privată - ideală pentru relaxare sau timp petrecut cu familia 2 locuri de parcare chiar în fața casei Această proprietate este alegerea ideală pentru familii sau profesioniști care își doresc un cămin elegant, spațios și complet pregătit pentru mutare, într-un cadru liniștit și exclusivist. Detalii financiare: Chirie: 1.750 €/lună Garanție: 1.750 € Dacă îți dorești o casă care îmbină perfect confortul, stilul și funcționalitatea, această proprietate este exact ceea ce cauți. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi.

B-North Real Estate vă prezintă o oportunitate distinctă pe piața imobiliară comercială din Sectorul 5, București: o clădire individuală cu regim S+P+E+M, suprafață utilă totală de ~709 mp (852 mp construiți) și curte complet împrejmuită de ~1.500 mp, amenajată peisagistic. Imobilul dispune de o compartimentare versatilă, distribuită pe patru niveluri, cu 12 săli de clasă și activități, secretariat, cancelarie, cabinet medical, spații recreative, oficiu echipat și grupuri sanitare pe fiecare nivel. Fiecare etaj beneficiază de climatizare individuală, încălzire centrală prin radiatoare și sistem de detecție incendiu. Curtea, cu acces auto și pietonal direct din stradă, include gazon, arbori maturi, vegetație ornamentală și o zonă de sport exterioară cu suprafață cauciucată - un avantaj semnificativ pentru activitățile care implică grupuri mari sau interacțiune cu publicul. Suprafețele sunt certificate conform releveu oficial întocmit în aprilie 2026, la scara 1:100, de către un inginer autorizat. Documentația tehnică completă este disponibilă la solicitare. CARACTERISTICI TEHNICE Suprafață utilă totală ~709 mp (certificat releveu oficial) Suprafață construită ~852 mp Curte ~1.500 mp, împrejmuită, amenajată peisagistic Regim înălțime Subsol + Parter + Etaj 1 + Mansardă Săli clasă / activități 12 săli Cabinet medical 3 Grupuri sanitare (parter, etaj, mansardă) Parcare - 3 locuri incluse Acces auto și pietonal direct din stradă DOTĂRI ȘI FACILITĂȚI Climatizare (aer condiționat) în camere individuale Încălzire centrală prin radiatoare pe toate nivelurile Sistem anti-incendiu: detectoare de fum și semnalizare EXIT Scară interioară cu balustradă inox Scară exterioară metalică - acces secundar independent la etajele superioare Bucătărie / oficiu echipat cu mobilier și acces direct în curte Curte ~1.500 mp: gazon, vegetație ornamentală, zonă sport cauciucată 3 locuri de parcare incluse în curte Luminator natural în grupul sanitar de la mansardă BENEFICII REALE - DE CE ACEASTĂ PROPRIETATE? Flexibilitate funcțională autentică. Configurația actuală - cu săli dedicate, spații administrative, cabinet medical și zone recreative - permite operarea imediată pentru multiple tipuri de activități, fără investiții majore de amenajare. Profil ideal pentru: Centre educaționale, afterschool, grădinițe private Training center / formare profesională continuă Sedii corporate sau administrative cu echipe extinse Servicii medicale sau terapeutice ONG-uri și servicii sociale Operatori mixed-use pe niveluri independente Curte funcțională, nu decorativă. Cei ~1.500 mp împrejmuiți, cu zonă de sport și vegetație matură, reprezintă un activ operațional real - spațiu de pauză, activitate în aer liber sau eveniment comunitar. Suntem disponibili pentru prezentarea completă a documentației tehnice, discutarea condițiilor contractuale și programarea unei vizionări la fața locului.

Situată în zona Plevnei, în apropiere de Spitalul Militar, Opera Română și Grădina Botanică, această vilă S+P+2E+M oferă spații generoase și o compartimentare flexibilă, potrivită atât pentru rezidență, cât și pentru activități comerciale. Proprietatea are 631 mp construiți, 427 mp utili și este amplasată pe un teren de 244 mp cu deschidere de 16 ml. Vila include 12 camere, 4 bucătării și 7 băi, fiecare nivel fiind organizat astfel încât poate funcționa independent. Compartimentarea permite utilizarea ca: • reședință multifamilială. • clinică medicală, • birouri, • centru educațional, • apart-hotel, • beauty clinic, Imobilul beneficiază de garaj și anexă separată cu open-space la etaj, potrivit pentru birou sau spațiu auxiliar. Finisaje: marmură, parchet, gresie și faianță. Vecinătăți: Spitalul Militar, Calea Plevnei, Opera Română, Grădina Botanică, Spitalul Universitar, UNEFS. Cod proprietate P12277.

Inchiriere Vila zona Crangasi. Imobilul este contruit in 2001, dispune de: gresie, faianta, parchet, tamplarie PVC cu geam termopan, usa metalica la intrare, usi interior lemn. bucatarie mobilata si utilata. Camerele sunt nemobilate. In zona: centre comerciale, sucursale bancare, scoala, gradinita Acces facil ma mijloacele de transport in comun. Pretul chiriei este de 690 euro luna, modalitatea de plata solicitata fiind de 1 luna avans + 1000 euro garantie.

Casa individuala pe parter. Compartimentare - 3 camere, bucatarie, baie, beci, foisor cu magazine, dupa cum urmeaza:

Ideal pentru birouri, la 5 minute de Unirii. Nu se inchiriaza pentru locuit.