Elegantă vilă complet mobilată și echipată, situată în complexul rezidențial Lake Side Park, pe malul Lacului Pipera. Proprietate ideală pentru expatriați sau familii, oferind confort modern, intimitate și eficiență si siguranta energetică in caz de Blackout. Caracteristici principale: Primul chiriaș după modernizarea și renovarea facuta in septembrie 2025. Parte din complexul exclusivist Lake Side Park, format din 19 vile, cu club privat pentru evenimente, saună, piscină, loc de joacă pentru copii și promenadă privată pe malul lacului Pipera. Living și bucătărie complet renovate, dotate cu electrocasnice Bosch noi încorporate: cuptor, plită cu inducție, mașină de spălat vase, frigider, mașină de spălat rufe și aparat de cafea. combina frigorifica Bosch noua (august 2025) Mobilier de calitate superioară în toată casa: exemplu canapea Rovere in salon noua sau masa design si scaune XXXLutz noi (august 2025) Șemineu funcțional în living. Grădină amenajată septemebtri 2025, cu sistem automat de irigare. Terasă acoperită de 20 m², cu grătar nou, perfectă pentru relaxare și petreceri. Cinci aparate de aer condiționat, alimentate exclusiv cu energie solară, utilizabile fără costuri suplimentare toata vara daorita panourilor solare. Contract Internet fibra optica Orange nou de 2,3 Ghz cu TV, Netflix si HBO incluse. Panouri solare și sistem prosumator - costuri energetice extrem de reduse. Stație Wallbox pentru încărcarea mașinilor electrice, conectată direct la sistemul solar. Trei locuri de parcare exterioare și un garaj interior. Costuri suplimentare foarte mici, care includ întreținerea complexului, acces la piscină, saună și club (intre 100€ si 150€ lunar) Costuri energie electrica nule datorita panouri solare de 7,2 KW instalate in august 2025 (cind se calculeaza pe tot parcursul anului) Costuri lunare totale suplimentare de aproximativ 300€ care includ tot ce aveti de platit lunar in afara chiriei (intretinerea complexului, electricitate, gaz, Internet, apa) Locație: În zona exclusivistă Pipera Nord, pe malul lacului, într-un mediu sigur și liniștit, aproape de școli internaționale, centre comerciale și zonele de birouri. Disponibilitate: Imediata Contact: Mihai Marchis - proprietar cu domiciliul in Germania 07******78; +491741352526

Va ofer vila moderna cu 6 camere de inchiriat in Pipera, chiar langa Parcul Regina Ana, intr-un complex rezidential cu circuit inchis, cu acces rapid catre Rondul OMV, intr-o locatie deosebita si intr-o comunitate foarte selecta. Disponibilitate imediata! Prima inchiriere! Gata de mutat - partial mobilata si complet utilata! Conditii inchiriere: se inchiriaza de pe persoana juridica -pretul chiriei este 2300 eur + TVA 21% - contract minim 1 an; plata 1 luna in avans si 2 luni garantie Vila este construita pe P+E+M, cu suprafata utila totala de 158 mp, fiind compartimentata dupa cum urmeaza: Parter: hol intrare, living, bucatarie inchisa, grup sanitar si spatiu depozitare Etaj 1: 3 dormitoare si 2 bai Mansarda: 2 camere locuibile si 1 baie Curte privata amenajata, cu aspersoare si iluminat automate - 2 locuri de parcare langa casa Facilitati complex: acces in complex cu bariera; aproape de parcul Regina Ana Dotari si finisaje: premium - 4 aparate de aer conditionat; incalzire in pardoseala; centrala pe gaze; luminat pe leduri Facilitati locatie: - langa parc; in scolilor internationale renumite din Pipera - magazine: Lemon Park si PIpera Plaza; Mega Image, Lidl, Penny, Kaufland - servicii: banci, saloane, sali de sport World Class - acces rapid rond OMV si zona de business / corporate din Nordul Bucurestiului - acces rapid centura Bucuresti, A3, A0, DN1 - shopping: Baneasa Shopping city, Promenada Mall Va invit sa programati o vizionare! Alina Dinoiu Pentru mai multe oferte, va invit aici dinoiuimobiliare.ro I offer you the modern villa with 6 rooms for rent in Pipera, right next to Regina Ana Park, in a closed circuit residential complex, with quick access to the OMV Roundabout, in a special location and in a very select community. Immediate availability! First rental! Ready to move - partially furnished and fully equipped! Rental conditions: it is rented from the legal entity - the rent price is 2300 eur + VAT 21% - minimum contract of 1 year; Payment 1 month in advance and 2 months warranty The villa is built on GF+F+M, with a total usable area of 158 sqm, being divided as follows: Ground floor: entrance hall, living room, closed kitchen, bathroom and storage space 1st floor: 3 bedrooms and 2 bathrooms Attic: 2 habitable rooms and 1 bathroom Private landscaped courtyard with automatic sprinklers and lighting - 2 parking spaces near the house Complex facilities: - access to the complex with barrier - close to Regina Ana Park Features and finishes: premium: - 4 air conditioners; underfloor heating; Gas power plant; illuminated by LEDs

Silviu Birsan ^ Global Home Romania ^ Imobiliare ^ Real Estate Vila cu o suprafata utila de 154 MP si regim de inaltime P+2 situata in Pipera - Voluntari in cadrul complexului Pipera Residential Park. Proprietatea dispune de acces foarte usor catre zonele de interes din nordul capitalei si catre autostrada A3. Vila se remarca prin aspectul elegant si atentia la toate detaliile cu care a fost construita si finalizata in anul 2016. Curtea este in suprafata de 30 MP si beneficiaza de o gradina superba in care este inclusa si o terasa acoperita. Proprietatea este dispusa P+2 si beneficiaza de un living generos cu zona pentru dining si o bucatarie complet mobilata si utilata in zona de parter, etajul 1 dispune de 2 dormitoare si o baie generoasa utilata cu cada si cabina de dus walk-in iar la etajul 2 regasim o camera amenajata cu dressing si spatii de depozitare multiple, o baie si un birou generos ce dispune si de o canapea extensibila. Proprietatea beneficiaza de centrala proprie cu incalzire prin pardoseala, aer conditionat si electrocasnice premium, terasa acoperita si 2 locuri de parcare. Pentru mai multe detalii ma puteti contacta telefonic. Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.