Închiriere case , Piața Romană

Vă invităm să descoperiți o proprietate unică, ideală pentru birouri sau activități comerciale, situată într-o zonă centrală, accesibilă și vibrantă. Această ofertă include etajul 1 și mansarda unei clădiri moderne, dispuse pe o suprafață utilă totală de aproximativ 500 mp. Detalii Proprietate: - Etaj 1 Un spațiu generos de 230 mp, structurat în 3 camere, perfect pentru birouri, săli de întâlnire sau spații de lucru colaborative. Fiecare cameră beneficiază de lumină naturală abundentă, creând un mediu de lucru plăcut și productiv. -Mansarda: Cu o suprafață utilă de 240 mp, acest spațiu oferă posibilități nelimitate de amenajare. Fie că doriți să creați un open-space dinamic sau birouri private, mansarda va satisface toate cerințele dumneavoastră. Beneficii suplimentare: - Întreaga Proprietate: Aveți opțiunea de a închiria întreaga proprietate, care totalizează 900 mp, oferind astfel flexibilitate și oportunități extinse pentru afacerea dumneavoastră. - Locuri de Parcare Proprietatea dispune de 6 locuri de parcare, un avantaj considerabil într-o zonă aglomerată, asigurându-vă confortul și accesibilitatea pentru angajați și clienți. Preț15,000 euro + TVA Această proprietate reprezintă o oportunitate rară pe piața imobiliară, combinând un spațiu generos cu o locație excelentă. Nu ratați ocazia de a vă stabili afacerea într-un mediu care inspiră succes! Contactați-ne astăzi pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare!

Casa este situata in zona Eminescu - Polona, una dintre cele mai apreciate zone ultracentrale ale Bucurestiului, cu acces rapid catre Piata Romana, ASE, Bulevardul Dacia, Parcul Gradina Icoanei si principalele puncte de interes din centrul orasului. Proprietatea este dispusa pe Parter si Mansarda, beneficiaza de intrare direct din strada, a fost consolidata, dispune de centrala termica proprie, aer conditionat si o terasa de aproximativ 30 mp, fiind potrivita atat pentru locuit, cat si pentru activitati de birou, cabinet, atelier de creatie sau alte activitati care nu presupun trafic intens. Locuinta imbina elementele specifice unei case din zona centrala cu confortul necesar utilizarii de zi cu zi. Compartimentarea permite organizarea eficienta a spatiului, iar terasa ofera o zona generoasa pentru relaxare, intalniri sau amenajarea unui spatiu exterior placut. Intrarea direct din strada reprezinta un avantaj pentru cei care isi doresc vizibilitate si acces facil pentru clienti sau colaboratori. Amplasarea este unul dintre punctele forte ale proprietatii. In doar cateva minute de mers pe jos se ajunge la Piata Romana, ASE, Parcul Gradina Icoanei, restaurante, cafenele, magazine, farmacii, banci si numeroase servicii. Statia de Metrou Piata Romana (M2) si Metrou Stefan cel Mare (M1) se afla la aproximativ 7-8 minute de mers pe jos, iar zona este deservita de multiple linii de autobuz si troleibuz, oferind acces rapid catre toate zonele importante ale Capitalei. Proprietatea este potrivita pentru un cuplu tanar care isi doreste sa locuiasca intr-o zona centrala, dar si pentru un birou de tip boutique, cabinet de consultanta, studio de arhitectura, atelier de design, showroom sau alte activitati profesionale desfasurate intr-un cadru discret si elegant. Inchirierea se realizeaza pe termen lung, cu contract de inchiriere inregistrat la ANAF. La semnarea contractului se achita o luna de chirie si o luna garantie. Chirie: 850 Euro/luna.

REV2005782 SVN Residentialist va propune spre inchiriere, o vila eleganta si bine compartimentata, situata intr-o zona cu acces facil catre toate arterele Bucurestiului. Vila Interbelica situata in Inima Cartierului Gradina Icoanei - o oportunitate Unica de Investitie si Lifestyle. Descopera eleganta autentica a Bucurestiului interbelic intr-o vila impresionanta, cu o suprafata utila generoasa de 425 mp, pe un teren de 150 mp, situata intr-una dintre cele mai dorite zone rezidentiale si comerciale - Gradina Icoanei. Zona cu farmec, linistita si verde cu doua dintre cele mai renumite parcuri ale capitalei (Parcul Gradina Icaonei si Parcul Ioanid). Vila este dispusa pe S+P+2E+M, construita in 1945, avand o suprafata utila de 425, construita pe un teren de 150 mp cu o amprenta de aprox. 110 mp si o terasa de aprox. 40 mp. Cladirea este impartita in 3 apartamente, fiecare beneficiaza de 2 cai de acces De ce sa alegi aceasta vila? - Locatie premium, accesibilitate maxima: in inima Bucurestiului, aproape de parcul Gradina Icoanei, mijloace de transport in comun, cafenele si magazine selecte. Ideala pentru un stil de viata urban si conectat la tot ce conteaza. - Spatii versatile pentru afaceri sau locuinta de lux: - Parterul gazduieste un restaurant cu terasa, gata sa-ti aduca clieni si profit din prima zi. - Demisolul este amenajat cu pub, un spatiu perfect pentru evenimente, socializare sau extinderea afacerii. - Etajele si mansarda ofera un spatiu generos pentru locuinta, birouri sau spatii de relaxare. - Caracter si istorie: vila interbelica cu detalii arhitecturale autentice, care pastreaza farmecul si eleganta epocii, oferind un cadru unic pentru afacerea ta sau pentru familia ta. - 4 bai moderne si multiple accese independente: confort si functionalitate pentru orice tip de utilizare, fie ca iti doresti o locuinta cu facilitati premium sau un spatiu comercial flexibil. - Investitie cu potential ridicat: datorita pozitionarii si compartimentarii, aceasta proprietate este ideala atat pentru dezvoltatori, antreprenori din HoReCa, cat si pentru familii care vor o locuinta distincta, cu stil si rafinament. Beneficii imediate: - Intra imediat in posesia unui business functional, cu clienti si un spatiu care genereaza venituri constante - Valorifica un imobil cu o identitate puternica, greu de gasit pe piata actuala - Profita de o zona cu valoare in crestere, intr-un cartier apreciat pentru liniste si acces rapid la centru - Personalizeaza spatiul dupa propriile dorinte, intr-un cadru istoric de exceptie. Va invit cu drag la vizionare! ***Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102.

Comision 0% Nord City Real Estate vă prezintă: O oportunitate rară de închiriere - vilă de epocă situată în inima Bucureștiului, ce îmbină rafinamentul arhitecturii clasice cu influențe elegante de stil interbelic. Imobilul, finalizat în anul 1954, beneficiază de o structură solidă din beton și oferă o suprafață utilă totală de 320 mp, compartimentată eficient astfel: - Subsol: hol, grup sanitar, cameră depozitare - Parter: recepție, sală tip amfiteatru, living generos de 94 mp, birou, două camere, baie, grup sanitar, spații de depozitare - Mansardă: două camere Proprietatea are o amprentă la sol de 450 mp și este amplasată pe un teren de 707 mp, cu un front stradal de 15 ml și două puncte de acces. Această proprietate impresionantă, cu un caracter arhitectural aparte, este ideală pentru: reședință de protocol, ambasadă, sediu firmă, birouri de avocatură, clinică sau restaurant fine dining. Vizionarea se face in baza semnarii unui contract e vizionare, comisionul fiind 0%. Chirie: 10.000 euro/lună Perioadă minimă contractuală: 3 ani