Σπίτια προς ενοικίαση - Sector 2

Casa 3 camere mari, 2 holuri, 2 grupuri sanitare, 2 intrarii, curte si terasa. Camere inalte, spatioase, si luminoase. Renovata, parchet, gresie, faianta, aer conditionat Terasa 45mp imprejmuita cu gard inalt de bambusi. Posibilitate extindere cu alte camere suplimentare cat si cu teren 200mp Extindere cu un alt corp de aproximativ 50mp si cu o mansarda de aproximativ 100mp ce poate fi compartimentata in spatii pentru locuit sau alte destinatii. Posibilitate marire curte si disponibilitate pentru parcare Posibilitatea pentru extindere si parcarea se negociaza separat. Pret 2500-5000Euro Activitati posibile: restaurant, atelier, cabinet, after-school, cafenea/ceainarie, spatiu productie, cloud kitchen, spatiu diverse servicii.

Mihai Drăgușin • Global Home Romania | Real Estate Broker Vilă 5 camere | Barbu Văcărescu - Gheorghe Țițeica Global Home Romania vă propune spre vânzare o vilă cu 5 camere, construită în regim propriu, situată în zona de nord a Capitalei, în imediata apropiere a complexului Pescariu Sports & Spa. Proprietatea este amplasată pe Strada Gheorghe Țițeica, într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces rapid către arterele principale ale Bucureștiului, fiind potrivită atât pentru rezidență, cât și pentru activități de birou sau comerciale. Imobilul a fost construit în anul 2012 și beneficiază de o compartimentare eficientă, cu spații generoase și lumină naturală pe tot parcursul zilei. Proprietatea se poate preda si nemobilata Caracteristici generale: • Număr camere: 5 • Grupuri sanitare: 3 • Bucătărie: mobilată și utilată • Terase: 2 • Balcoane: 4 (câte 2 pe fiecare etaj) • Curte: aproximativ 70 MP (cu posibilitate de parcare pentru un autoturism) • Aer condiționat: multiple unități Compartimentare: Parter: • Bucătărie deschisă, mobilată și utilată • Zonă de living • Zonă de dining • Grup sanitar Etaj 1: • 2 camere • 2 balcoane • Baie Etaj 2: • 2 camere • 2 balcoane • Baie Destinații recomandate: • Rezidențial • Birouri • Comercial Orientare: Proprietatea are orientare Sud-Est și Nord-Vest, beneficiind de lumină naturală pe întreaga durată a zilei. Parcarea se poate realiza în curtea proprie sau în proximitatea imobilului. Vecinătăți și puncte de interes: Supermarketuri & magazine: • Kaufland București - Tei • Carrefour Market • Lidl • Mega Image Shop & Go • Piața Obor Educație & servicii: • Centrul Educațional Emeritas • Liceul Teoretic „Sfinții Trei Ierarhi” • Școli și grădinițe în proximitate Cafenele & relaxare: • Tucano Coffee Ethiopia - Barbu Văcărescu • Cofetăriile Vanilla și Geolina Servicii & utilități: • VIANOR Autozone Țițeica • MOL - stație de carburant • Diverse servicii auto și magazine de proximitate Transport & acces public: • Stații STB (autobuz, tramvai) la câteva minute de mers pe jos • Metrou Aurel Vlaicu - aproximativ 19 minute pietonal Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați: Contact: Mihai Drăgușin - Global Home Romania Contactează

Situată în prestigioasa zonă Aviatiei - Nicolae Caramfil, la doar 8 minute de mers pe jos de stația de metrou Aurel Vlaicu și în imediata apropiere a zonei Herăstrău, această proprietate oferă un avantaj important atât pentru angajați, cât și pentru clienți sau cursanți. Poziționarea excelentă permite acces rapid din toate zonele de Nord ale Capitalei, fiind în același timp aproape de Promenada Mall, clădirile de birouri, restaurante și multiple facilități urbane. Un spațiu care se adaptează activității tale Proprietatea este ideală pentru: sediu de companie; centru de training și formare profesională; academie educațională; studio muzical; centru de creație; agenție de marketing sau producție media; activități de consultanță și servicii premium. Versatilitatea este dată de compartimentarea inteligentă care combină săli de dimensiuni medii, ideale pentru birouri, cabinete sau săli de curs, cu un etaj open-space de aproximativ 96 mp, dificil de găsit într-o proprietate similară din zona de Nord. Acest spațiu poate acomoda cu ușurință: o sală de training; un studio de producție; un showroom; o zonă colaborativă de lucru; evenimente și workshop-uri. Atmosferă plăcută și reprezentativă Tavanele înalte și lumina naturală din abundență creează o atmosferă aerisită și energizantă, contribuind la productivitate și confort. Finisajele de bună calitate oferă un cadru profesionist și elegant, pregătit să susțină imaginea unei companii moderne. Curte, terasă și parcare Un alt avantaj important îl reprezintă spațiul exterior: 4 locuri de parcare dedicate, un beneficiu rar în zona Aviatiei; curte proprie, ideală pentru momente de relaxare; terasă, care poate deveni un loc apreciat pentru pauze, întâlniri informale sau activități în aer liber. Într-o piață în care majoritatea spațiilor disponibile sunt în clădiri de birouri standardizate, această proprietate oferă personalitate, flexibilitate și independența pe care doar o vilă individuală le poate oferi. Dacă îți dorești un sediu care să inspire profesionalism, creativitate și confort, într-una dintre cele mai căutate zone ale Bucureștiului, te invit să programezi o vizionare. Proprietățile care oferă simultan zonă de Nord, open-space generos, curte proprie și parcare dedicată sunt din ce în ce mai rare, iar această vilă este una dintre ele.

Proprietar, ofer spre inchiriere vilă reprezentativă, renovată în iunie 2026, ideală pentru birouri - Str. Plantelor 73 Vilă elegantă, situată pe strada Plantelor nr. 73, într-o zonă liniștită, centrală și cu caracter, ideală pentru sediu de companie, birouri, firmă de consultanță, showroom sau activități profesionale. Imobilul are 16 camere dispuse pe 4 niveluri, dintre care 11 camere la parter și etaj, înalte, luminoase, cu parchet natural recondiționat și lăcuit recent. Livingul este compus din două încăperi generoase, despărțite prin boltă, potrivite pentru recepție, zonă de întâlniri sau spațiu reprezentativ. Compartimentarea este eficientă și flexibilă: parter și etaj cu camere înalte și luminoase; mansardă cu 2 încăperi; demisol cu 3 încăperi; 6 grupuri sanitare; 3 intrări: una direct din stradă și două prin curte; 2 scări interioare. Casa a fost renovată recent, în iunie 2026, iar lucrările importante au inclus: acoperiș refăcut complet; parchet natural recondiționat și lăcuit; bucătării noi, complet echipate; electrocasnice noi: frigidere, cuptoare, cuptoare cu microunde, aparate de filtrare apa (cu functie de apă rece și apă fierbinte) cameră tehnică refăcută în noiembrie 2025 cu centrală termică nouă Vaillant, boiler nou și sistem de control inteligent al încălzirii; termostat Vaillant sensoCOMFORT, cu senzor de temperatură exterioară, pentru eficiență și costuri optimizate la încălzire. Imobilul este dotat cu: aer condiționat; instalație voce-date; rack central; aproximativ 50 posturi calculatoare; 19 posturi telefon; curte acces (ingusta) Proprietatea păstrează farmecul unei case elegante din zona Plantelor, dar beneficiază de dotări moderne și lucrări recente, fiind potrivită pentru o companie care caută un punct de lucru reprezentativ, funcțional și ușor de utilizat imediat. Puteti vedea video-ul cu turul virtual din descrierea anuntului dar totodata imi puteti da mesaj pe whatsapp si va voi trimite un website facut dedicat pentru aceasta proprietate care contine tur virtual, mai multe poze ( organizate pe etaje ) si planuri. Multumesc

Casa de inchiriat intre Piata Domenii si Piata Chibrit, pe strada Rucar la nr. 21, la 5 minute de mers pe jos de statia de metrou 1 Mai, bransata la toate utilitatile, amplasata pe un teren cu forma regulata de 246 MP si deschidere de 10 MP, intr-o zona foarte linistita care permite constructii P+2. Casa este batraneasca, parter + pod, cu suprafata utila de 85 mp, stil vagon, camere decomandate. POT existent 65%. In Spatele curtii mai este o a doua constructie P+1 cu suprafata utila de aproximativ 40 mp/nivel. 1000 EUR/luna

Str. Vasile Lascar nr. 71 Casa se gaseste la interesectia zonelor Universitate, Armeneasca si Dacia intr-o curte comuna cu alte imobile. Este formata dintr-o garsoniera si este recent renovata.

Se închiriază casă în Rădăuți, Str. Ștefan cel Mare 131. Casa dispune de: - 180mp - 3 dormitoare - 2 băi (incalzire apă cu instant electric vara) - 2 livinguri (canapele, TV) - Bucătărie utilată (frigider, aragaz, mese, scaune) - Încălzire centrală pe peleți - Încălzire în pardoseală la parter - 2 intrări - nu are garaj, doar locuri de parcare afară Se face contract și se emite factură. În regim hotelier se închiriază cu 400lei/noapte cu utilități incluse (curent, căldură, internet etc).

Va prezentam de inchiriat o casa cu 5 camere, nemobilat in zona Dacia - Armeneasca ID anunt: P276201 Compartimentarea este dispusa astfel: - subsol - Parter: living spatios, 3 dormitoare, bucatarie separata, 2 bai, garaj - pod - Parcurile Icoanei, Ioanid, Cișmigiu, Circului, Izvor și Calea Victoriei, -Acces facil către orice punct al orașului cu metroul, autobuzul sau tramvaiul - Școlile Gimnaziale Elena Vacarescu, Vasile Alecsandri, Tudor Arghezi -Colegiile Naționale Spiru Haret, George Coșbuc, Mihai Viteazu, Gheorghe Lazar, Scoala Centrala - Facultatile UniBuc, ASE, Medicina, Drept, Muzică, Arte -Ateneul Roman, Opera Națională, Sala Radio, Sala Palatului, Teatrul Național -Alăturate de o multitudine de restaurante, bistro-uri, cafenele și cluburi Pentru mai multe detalii, intrebari, programarea unei vizionări sau unei consultatii dedicate, echipa NOVO ESTATE va sta la dispoziție. Novo Estate activează la nivel național și internațional, colaborând cu parteneri din Zanzibar și Dubai. Oferim consultanta gratuită pentru obținerea creditelor imobiliare!

Crosspoint vă propune spre închiriere o vilă modernă cu arhitectură deosebită, situată într-o zonă liniștită din Lacul Tei, cu acces rapid către principalele hub-uri de business din Pipera, Floreasca, Barbu Văcărescu și Ștefan cel Mare. Proprietatea impresionează prin finisaje premium, lumină naturală abundentă și un design interior elegant, fiind ideală atât pentru locuire, cât și pentru activități profesionale discrete precum consultanță, studio creativ sau home office. Detalii proprietate Suprafață utilă: 120 mp (parter + etaj) 5 camere spațioase 2 băi moderne Bucătărie complet utilat Zonă de living / recepție și spațiu de relaxare Curte privată de 250 mp Terasă ideală pentru relaxare Parcare în curte pentru aproximativ 8 mașini Finisaje & Dotări Premium Pereți decorativi din piatră naturală Quartit Titanium Tavane extensibile Barisol cu iluminare ambientală LED Candelabre din fibră optică și cristale Bohemia Sistem audio ambiental BOSE Climatizare LG ARTCOOL Gallery & Stylist Design modern cu perete cortină din sticlă și piatră Vratza Încălzire în pardoseală Localizare Zona Lacul Tei oferă un echilibru ideal între liniște rezidențială și acces rapid către zonele dinamice ale orașului, cu restaurante, cafenele, parcuri și centre comerciale în proximitate.

Vrei sa ai un sediu reprezentativ care să te plaseze în randul companiilor de top din industria ta? Permite-mi sa impartasesc cu tine cateva principalele motive pentru care ai vrea sa ma suni in urmatorul minut sa programezi o vizionare pentru acest uimitor spatiu. Situat într-o vilă interbelică elegantă și reprezentativă, în zona Ștefan cel Mare - Bucur Obor, acest spațiu oferă combinația ideală între accesibilitate și atmosferă premium - elemente esențiale pentru o clinică medicală, centru de wellness sau servicii premium. Poziția este cu adevărat excepțională: la doar 1 minut de mers pe jos de stația de metrou, cu acces rapid atât pentru clientela din zona de nord, cât și din sudul sau estul Capitalei. Această conectivitate excelentă înseamnă mai puțin timp pierdut în trafic și acces facil pentru pacienți, clienți și echipă. Vizibilitate și acces direct Spațiul beneficiază de acces direct din stradă și de o vitrină generoasă din sticlă, ceea ce oferă expunere excelentă și un impact vizual puternic - extrem de important pentru activități medicale, beauty sau wellness. Deja adaptat pentru activitate medicală Proprietatea este deja configurată pentru funcționarea unei clinici medicale, ceea ce reduce semnificativ timpul și investiția necesară pentru operaționalizare. În același timp, compartimentarea și atmosfera spațiului îl fac ideal și pentru: centru wellness estetică beauty recuperare servicii premium de sănătate și îngrijire Eleganță interbelică + confort modern Spațiul a trecut recent printr-un proces amplu de renovare, iar finisajele sunt premium, atent alese pentru a crea o experiență elegantă și confortabilă pentru clienți. • Tavane înalte care amplifică senzația de spațiu și rafinament • Lumină naturală abundentă în toate încăperile • Atmosferă caldă • Materiale și finisaje de foarte bună calitate Compartimentare generoasă Proprietatea este compusă din 9 camere, ceea ce permite organizarea eficientă a mai multor cabinete, săli de tratament sau zone dedicate diferitelor servicii. Este un spațiu care poate susține atât imaginea unui brand premium, cât și funcționarea eficientă a unei activități cu flux constant de clienți. Dacă îți dorești un spațiu cu vizibilitate excelentă, acces direct și imagine reprezentativă, într-o zonă extrem de bine conectată a Bucureștiului, contactează-ne pentru detalii și programează o vizionare. Proprietățile de acest tip - renovate, elegante și deja pregătite pentru activități medicale - apar foarte rar pe piață. Apeleaza acum Contactează pentru a primi informatii suplimentare si a fixa o vizionare. Disponibilitate zilnica in intervalul 09:00 - 21:00. Solicitarea prin apel telefonic este tratata cu prioritate in raport cu solicitarea prin mesaj. PROMISIUNEA GOLDEN BRICKS - Proprietatile aflate in portofoliul nostru sunt actualizate saptamanal iar aceasta oferta este de actualitate în proportie de 99% asa ca nu ezitati sa ne contactati. - Acest spatiu a fost evaluat de noi inainte de a fi promovat drept urmare suntem in masura sa va raspundem la marea majoritate a intrebarilor pe care le-ati putea avea. - Promovam propunem spre inchiriere doar proprietati care sunt la preturi corecte, respectiv adaptate pietei de care apartin. - Promovam propunem spre inchiriere doar proprietati care au situatia juridica clara.

Vila reconditionata integral de inchiriat pe o strada linistita in arealul cuprins intre bulevardul Kiseleff si strazile Docentilor si Clucerului Vila eleganta, complet reconditionata, situata intr-una dintre cele mai exclusiviste si apreciate zone ale Bucurestiului, ideala atat pentru rezidenta premium, cat si pentru reprezentanta diplomatica, sediu de companie, clinica medicala sau birouri de consultanta. Proprietatea este dispusa pe demisol, parter, etajele 1, 2 si 3, plus mansarda si beneficiaza de 9 camere, terasa, dressinguri si multiple grupuri sanitare, oferind o compartimentare eficienta si flexibila pentru diverse tipuri de activitate. Vila este singura in curte, oferind intimitate, confort si un cadru reprezentativ. Alte avantaje vila complet reconditionata 3 cai de acces in proprietate 2 intrari separate pentru parter si etaje acces principal prin casa scarii pentru intreaga cladire strada linistita si exclusivista compartimentare excelenta ideala pentru ambasada, clinica medicala, birouri sau rezidenta utilitati contorizate individual fara costuri de mentenanta nu se aplica TVA O proprietate rara, cu prezenta eleganta si pozitionare premium, potrivita pentru activitati care necesita imagine, confort si functionalitate.

Imobil zona Floreasca, gândit pentru funcțiuni premium. Regim de înălțime S+P+3E+4 retras Suprafață desfășurată peste 1.000 mp Aproximativ 800-900 mp utili Clădirea oferă un echilibru rar între imagine reprezentativă și eficiență funcțională. Subsol cu garaj generos și spații tehnice Parter amplu, ideal recepție sau zonă principală de activitate Trei etaje repetitive, aproximativ 150 mp fiecare, ușor de organizat în cabinete, birouri sau săli de lucru Ultimul nivel retras cu terasă de 45 mp - perfect pentru zonă executivă sau spațiu de relaxare Lift interior Înălțimi generoase peste 3 m Fațadă modernă cu granit și sticlă Garaj subteran Cod proprietate: P12823.

Această proprietate individuală, situată în zona Grivița, la doar 6 minute de mers pe jos de stația de metrou, oferă genul de combinație pe care multe business-uri o caută: acces facil, autonomie, spațiu proaspăt pregătit pentru utilizare și flexibilitate reală în organizarea activității. Unul dintre primele lucruri care se simt aici este faptul că imobilul a fost proaspăt renovat. Asta înseamnă un spațiu curat, îngrijit și pregătit să primească rapid o nouă activitate, fie că vorbim despre un sediu de firmă, un cabinet medical, un showroom sau un atelier tehnic bine organizat. De ce merită luată în calcul această proprietate Casă complet individuală - potrivită pentru business-uri care au nevoie de identitate proprie, control asupra spațiului și un cadru clar de lucru. Poziționare foarte accesibilă - la doar 6 minute de metrou, cu acces facil pentru echipă, clienți, pacienți sau colaboratori. Proaspăt renovată - spațiul transmite ordine, prospețime și poate fi pus în funcțiune fără etape complicate de pregătire. 2 căi de acces distincte - un avantaj foarte valoros pentru activități care au nevoie de organizare bună a fluxurilor. Cele două accese permit, dacă se dorește, separarea foarte clară între: acces clienți pacienți și acces personal, zonă de recepție și zonă operațională, activitate comercială și activitate tehnică, circuit administrativ și circuit de lucru. Tocmai acest detaliu face proprietatea foarte interesantă pentru domenii în care ordinea, discreția sau funcționalitatea zilnică fac diferența. Cum se vede utilizat spațiul Proprietatea se pretează firesc pentru: birouri pentru firme de servicii, consultanță, logistică sau activități administrative, activități medicale, unde separarea fluxurilor și accesul facil sunt importante, showroom pentru prezentare de produse sau servicii, atelier tehnic, în care partea de lucru și partea de relație cu clientul pot funcționa armonios, fără să se suprapună. Prin poziție, prin starea foarte bună și prin cele 2 căi de acces, casa oferă o bază solidă pentru un business care are nevoie de spațiu clar, bine organizat și ușor de adaptat. ?? Dacă îți dorești o proprietate individuală, renovată și versatilă, în zona Grivița, te invit să mă contactezi pentru detalii și pentru programarea unei vizionări. La fața locului vei putea evalua mult mai bine cum se poate așeza aici activitatea ta și cum poate susține proprietatea ritmul și imaginea business-ului tău.

REV2005545 SVN Residentialist va propune spre inchiriere o vila de 9 camere, situata in zona Eminescu - Vasile Lascar, o locatie centrala, eleganta si extrem de bine conectata. Proprietatea se remarca prin spatiul generos si compartimentarea eficienta, fiind ideala pentru sediu de firma, afterschool, clinica, birouri sau alte activitati comerciale, dar poate fi adaptata si pentru locuit, daca se doreste o resedinta ampla in inima orasului. Vila dispune de 9 camere bine organizate, 3 grupuri sanitare, spatii de depozitare, aer conditionat si 2 centrale termice, oferind confort si flexibilitate in utilizare. Beneficiaza de curent trifazic, un avantaj important pentru activitati profesionale. Imobilul este renovat, reabilitat si consolidat, fiind pregatit pentru utilizare imediata, fara investitii suplimentare. O oportunitate excelenta pentru cei care cauta vizibilitate, accesibilitate si un spatiu reprezentativ intr-una dintre cele mai bune zone centrale. Nu ezitati sa ne contactati pentru mai multe detalii si vizionari!

Excelenta prin experienta! Va invitam sa inchiriati un spatiu pentru birouri, activitate comerciala si depozitare intr-o casa din zona Doamna Ghica, cu acces rapid catre sos. Colentina, str. Doamna Ghica, autostrada A3. Nu se accepta cazare muncitori! Casa dispune de doua nivele astfel: etajul 1 cuprinde un spatiu necompartimentat, un vestibul, o baie cu dus, un spatiu pt bucatarie, un balcon si casa scarii, ce cumuleaza o suprafata utila de 90 mp. etajul mansardat cuprinde trei incaperi, o baie cu dus, casa scarii ce cumuleaza o suprafata utila de 90 mp. Curtea este comuna, iar accesul se face pe o scara interioara. La balconul de la etajul 1 este montat un palan pentru manipularea marfurilor. Spatiile sunt necompartimentate si nemobilate, viitorul chirias avand posibilitatea sa le amenajeze conform necesitatilor sale. Utilitati: centrala termica, apa, canalizare, current electric, acces la internet prin cablu. Finisaje: gresie, faianta, ferestre din PVC, usi de intrare metalice si usi de interior din lemn. Dotari: apometre, contor gaz, contor energie electrica. Facilitatile zonei: banca, transport STB, zona comerciala, scoala, parc. Contactați-ne acum pentru vizionare!

Vila 7 camere cu suprafata utila de aprox. 240 mp, este amplasata intr-o zona verde si extrem de linistita a cartierului Floreasca, Zona este recunoscuta pentru accesibilitate excelenta, proximitate fata de cladiri de birouri, restaurante, centre comerciale, mijloace de transport in comun, fiind o alegere excelenta pentru activitati profesionale, Vila este structurata pe Subsol, Parter si 2 nivele, Subsolul cu 2 camere una de aprozimativ 15 mp si una de 5mp, putand fi incalzite, spatiu ce se poate utiliza pentru depozitare sau arhivare, birou administrativ. Parterul este compus din hol de acces generos ce poate fi folosit ca receptie sau zona asteptare, living mare, bucatarie si un grup sanitar. Tot la parter avem accesul catre curtea din spate ce beneficiaza de terasa si spatiu verde in suprafata de aproximativ 50 mp. Etajul 1 este compus din 3 camere dintre care 2 cu balcon si doua grupuri sanitare. Mansarda cu 3 camere un grup sanitar si o chicineta Incalzirea se face prin centrala termica proprie, iar ca dotari mai putem enumera aerul conditionat, finisajele moderne, usa metalica, ferestre velux la mansarda si pe casa scarii, rulouri exterioare la toate geamurile, grupuri sanitare pe fiecare nivel. Vila beneficiaza de 2 locuri de parcare in fata imobilului Vila se inchiriaza nemobilata Destinatii pretabile: Datorita pozitie excelente si compartimentarii total decomandate a celor 7 camere proprietate este ideala atat pentru sediu firma, cabinet notarial, birouri consultanta etc., cat si pentru resedinta

REV2005560 SVN va propune spre inchiriere o vila situata in zona Floreasca. Aceasta are o suprafata utila de aproximativ 400 mp si este dispusa pe S+P+2E. Suprafata utila pe fiecare etaj este de 120 mp. Cladirea este construita in anul 2017, beneficiind de finisaje moderne si de o compartimentare eficienta, potrivita atat pentru rezidential, cat si pentru activitati de birou sau sediu de firma. Imobilul dispune de spatii generoase si luminoase, grupuri sanitare pe fiecare nivel, precum si multiple posibilitati de amenajare in functie de necesitati. Subsolul poate fi utilizat pentru depozitare sau spatiu tehnic. Zona este una dintre cele mai apreciate din nordul Capitalei, cu acces facil catre mijloace de transport, restaurante, cafenele si parcuri, oferind un cadru linistit si exclusivist. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

REV2005691 LA PRETUL AFISAT SE ADAUGA TVA Vilă impresionantă de închiriat - Grădina Icoanei | Ideală pentru sediu ambasadă sau reședință exclusivistă Situată într-una dintre cele mai prestigioase și liniștite zone ultracentrale ale Capitalei - Grădina Icoanei - această proprietate remarcabilă impresionează prin eleganță, spațiu generos și versatilitate. Vila dispune de o suprafață utilă de aproximativ 1055 mp, fiind inteligent compartimentată pe demisol, parter, etaj 1 și mansardă, oferind un cadru ideal atât pentru activități oficiale (sediu de ambasadă, reprezentanță), cât și pentru reședință de protocol. Proprietatea a fost complet renovată la standarde înalte, păstrând farmecul arhitectural original și integrând finisaje moderne de lux. Spațiile interioare sunt ample, luminoase și permit multiple configurații, în funcție de necesități. Unul dintre punctele forte îl reprezintă curtea generoasă, rar întâlnită în această zonă, care oferă intimitate, spațiu verde și posibilități de amenajare pentru evenimente sau relaxare. În plus, vila beneficiază de terase spațioase, ideale pentru zone de recepție sau relaxare în aer liber. Caracteristici principale: * Suprafață utilă: 1055 mp * Regim de înălțime: D + P + 1 + M * Curte mare, privată * Terase ample * Renovată complet, finisaje premium * Ideală pentru sediu ambasadă, birouri reprezentative sau reședință de lux * Locație ultracentrală, exclusivistă Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de a ocupa un imobil de prestigiu într-una dintre cele mai căutate zone ale Bucureștiului.

Cladirea se afla la intersectia Calea Calarasilor cu strada Popa Nan. Este construita in ani 1920, are o arhitectura deosebita, camere inalte, circulatii functionale. Este ideala pentru restaurant, cafenea, birou de avocatura/ notariat, birouri, cabinete medicale individuale, afterschool, gradinita, centru recuperare, birouri Vila a avut functiunea de restaurantinterior si pretabila pentru functiuni multiple. Parterul are 150mp utili avand 4 camere spatioase si inalte, 2 holuri, 2 grupuri sanitare, bucatarie, beneficiind de 2 intrari- una principala si una de serviciu, curent electric 220/380V cu putere instalata mare. Demisolul format din 3 spatii poate fi utilizat ca arhiva, depozitare sau bucatarie iar podul ce ofera un spatiu de peste 130mp poate fi un spatiu deschis pentru multiple destinatii, necesita amenaare. Se poate extinde cu inca un corp de cladire situat in partea din spate a curtii ( 3 camere, 2 holuri, 2 grupuri sanitare), hala 130mp. Conditii inchiriere: 2 luni avans si 3 luni garantie. Contract minim 3 ani. Cautam si partener/ă pentru asociere. in acesta locatie, cu experienta in domeniu.

Iuliana Marin ^ Global Home România ^ RealEstate ^ Imobiliare Vila D+P+E+M | Parcul Carol | Bulevardul Libertatii | Vă propun spre vânzare o vilă elegantă, construită în anul 1938 și complet renovată în 2023, amplasată într-o zonă liniștită, la câteva minute de Parcul Carol, Bulevardul Libertății și Piața Unirii. Detalii imobil: Suprafață generoasă, compartimentată eficient pentru activități de birou: - 9 camere spațioase - 7 băi moderne - 1 bucătărie complet echipată - 1 balcon de 6 mp Anuntul contine atat fotografii reale, cat si randari realizate cu ajutorul inteligentei artificiale, pentru a ilustra potentialul spatiului. Vila este distribuita pe demisol, parter, etaj si mansardă. Dotări și facilități: - Pompa de caldura, calorifere - Aere condiționate - Supraveghere video - Curte interioară cu posibilitate parcare pentru 5 autoturisme, plus un loc disponibil în fața imobilului Localizare: - Parcul Carol - 5 minute de mers pe jos - Bulevardul Libertății și Piața Unirii - acces rapid - Metrou Unirii - 10 minute de mers pe jos - Acces facil către mijloacele de transport Pentru vizionări și detalii suplimentare: Iuliana Marin Contactează