P267437 IPROPERTY INVESTMENT va propune spre INCHIRIERE o CASA cu 4 camere, situat in zona Pipera.Acesta casa este ideală pentru cei care își doresc un stil de viață confortabil, într-o locație centrală, cu acces facil la transportul public, centre comerciale, restaurante și alte facilități urbane. Casa are o suprafata de si are regimul de înălțime P+ 1. Casa este complet mobilata și utilata, pregătită pentru mutare imediată. Comisionul perceput de IProperty Investment este de 50% din prima lună de chirie. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați! IProperty Investment - soluția dumneavoastră pentru investiții imobiliare inteligente. Agent: Andreea V.

Va propunem spre inchiriere o vila deosebita, construita in 1940 si refacuta integral in perioada 2020-2021, in cartierul Cotroceni. Imobilul este solid, a fost renovat interior, exterior si se afla intr-o zona foarte buna a cartierului. La 5 minute de mers pe jos se afla Biserica Elefterie si Arenele BNR, statia de metrou Eroilor si Facultatea de Medicina. Este structurat pe regimul de inaltime D+P+1 si are o suprafata utila totala de 320mp.

Alexandru Bugheanu ^ House Providers ^ Agentie Imobiliara : Spatiu birouri P 4 si terasa la 4 minute de Hotel Marriott, 13 Septembrie. Proprietatea este amplasata in apropierea Palatului Parlamentului, avand acces rapid catre arterele principale ale capitalei. Detalii Zona: - Spatii comericale in apropiare: - Acces rapid catre mijloacele de transport in comun; - Institutii scolare in vecinatate; Blocul dispune de lift, fiecare etaj avand acces separat cu 2 grupuri sanitare. Dispune de 7 locuri de parcare. Se percepe o luna de chirie si una de garantie.

Impact Real Estate Advisors va prezinta un spatiu comercial, aflat in zona Pietei Rahova, pretabil pentru activitati after school, sediu firma, showroom, spatiu de birouri. Imobilul este inchiriat si va fi disponibil incepand cu ianuarie 2026. Spatiul masoara suprafata utila de 100 mp, beneficiaza de doua iesiri si are o curte libera pavata de aproximativ 190 mp care se poate organiza in diverse feluri sau se poate folosi pentru parcare. Spatiul a fost impartit in mai multe zona (camere de aproximativ 20 mp), dispune de 3 bai, o bucatarie si hol. In momentul predarii, spatiul va fi open-space, oferint posibilitatea de amenajare noului chirias dupa propriile nevoi. Se doreste inchirierea pe termen lung, contract pe minim 24 de luni cu posibilitate de prelungire. Pentru detalii si vizionari, va stam la dispozitie.

Va ofer spre inchiriere un imobil situat in zona Cotroceni, pretabil pentru birouri, sediu firma, activitati comerciale sau alte activitati compatibile. Imobilul beneficiaza de curte proprie: - aproximativ 30 mp in fata casei - aproximativ 60 mp in spatele casei Accesul se poate face atat prin fata, cat si prin spatele imobilului. Conditii inchiriere: - Chirie: 6.000 EUR/luna pentru primii 2 ani contractuali, ulterior chiria se va renegocia in functie de evolutia pietei - Garantie: echivalentul a 1-2 luni de chirie, actualizata in functie de valoarea chiriei - Durata minima contractuala: 1 an - Plata chiriei: lunar, in avans, in primele 5 zile ale lunii in curs - Utilitatile se achita separat, conform consumului real - Contractul de inchiriere va fi declarat la ANAF si se va incheia intre persoana fizica (proprietar) si persoana juridica (chirias) Imobilul este disponibil imediat. Vizionarile se pot organiza, de regula, in jurul pranzului, in functie de program, cu rugamintea de a ne anunta cu 1-2 zile inainte. Nu sunt acceptate: - clinici medicale - activitati horeca Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati.

Piata Pache Protopopescu - Etaj in vila (avizata ISU) cu 3 cai de acces, cu o suprafata utila de 277 mp compartimentati in 12 camere, 5 grupuri sanitare. ( Camere cu suprafete cuprinse intre 10 mp si 33 mp ) Apartament luminos, cu vizibilitate ideal pentru diverse activitati.

Va prezentam spre inchiriere o vila superba, renovata si consolidata, pozitionata pe strada Louis Pasteur din zona Cotroceni. Vila a fost construita in anul 1940 si refacuta integral in anul 2020-2021. O constructie solida, impunatoare cu un aer de prestanta potrivit pentru orice companie sau activitate care cauta un spatiu elegant, bine compartimentat, cu finisaje de lux in una din cele mai frumoase si linistite zone ale Capitalei. Este dispusa pe 3 niveluri, D+P+1, avand urmatoarea configuratie: - Demisol : 4 camere, garaj, o baie, camera tehnica - Parter : 4 camere, o baie - Etaj : 4 camere, doua bai, balcon Dispune de o curte libera de aproximativ 150mp. Se pot parca 4 masini in interiorul curtii + una in garaj iar in fata imobilului se pot parca doua masini. Chiria este de 6.000 euro/luna iar conditiile de inchiriere sunt o luna chirie + 1-2 luni garantie, in functie de domeniul de activitate, cu contract pe minim un an. Va stam la dispozitie pentru stabilirea unei vizionari sau orice detaliu aditional.

Vă prezentăm o proprietate versatilă situată în zona Sălaj, Sector 5, București, cu o suprafata utila de 300mp, perfectă pentru diverse activități comerciale sau rezidențiale. Descrierea Proprietății: Parter: 2 livinguri spațioase, unul dintre ele fiind echipat cu bucătărie deschisă, ideale pentru săli de clasă, birouri sau zone de relaxare O bucătărie separată, perfectă pentru gătit sau catering Un dormitor care poate fi transformat în birou sau sală de activități O baie modernă O magazie utilă pentru depozitare 2 intrări separate pentru acces facil Garaj inclus, ideal pentru depozitare sau parcare Etajul 1: O cameră multifuncțională, momentan folosită ca spălătorie/uscătorie, dar care poate fi transformată în dormitor, birou sau sală de activități Un dormitor cu dressing generos, perfect pentru birou sau cameră de odihnă O baie pe hol, accesibilă pentru toți membrii echipei sau copii Un dormitor cu baie proprie pentru intimitate și confort Încă un dormitor suplimentar, ideal pentru birou sau cameră de odihnă Pod: Un pod foarte mare și înalt, ideal pentru depozitare sau amenajare suplimentară Această casă oferă spațiu generos și multiple posibilități de amenajare, fiind perfectă pentru: Afterschool: Săli de clasă, zone de joacă și activități Birou pentru sediu firmă: Spații de lucru, săli de ședințe și zone de relaxare Grădiniță privată: Săli de clasă, zone de joacă și birouri administrative Cazare muncitori străini: Dormitoare confortabile și spații comune Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați. Nu ratați ocazia de a închiria această proprietate versatilă și bine poziționată!

In urmatorul anunt va prezentam spre inchiriere o casa cu curte in zona metrou Basarab. Proprietatea este formata din 2 corpuri alipite, identice ca si compartimentare, ce insumeaza o suprafata totala de aproximativ 70 mpu, la care se adauga curtea libera de aproximativ 80 mp. Primul corp este format din hol, camera si bucatarie (cu intrare separata), al doilea din hol, baie si camera. Imobilul dispune de centrala termica proprie pe gaz. Exista contoare pentru toate utilitatile. Casa urmeaza sa fie renovata si sa primeasca imbunatatiri si se poate recompartimenta dupa necesitati. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati!

Vilă Individuală de Închiriat - Bulevardul Pieptănari, 300 mp utili, 6 camere, Terasă, Curte PrivatăO oportunitate rară de închiriere - vilă individuală situată pe prestigiosul Bulevard Pieptănari, într-o zonă accesibilă, liniștită și bine conectată la punctele de interes ale orașului. Suprafață utilă: 300 mp, Curte liberă: 50 mp, Terasă generoasă: 30 mp, Regim de înălțime: Parter + 2 etaje Compartimentare inteligentă & funcționalități diverse: Parter - zonă de zi generoasă și spații funcționale: Living de 49,60 mp - ideal pentru zona de relaxare sau întâlniri de afaceri. Bucătărie spațioasă (23 mp) - complet delimitată, perfectă pentru gătit intensiv. Baie principală (13,83 mp) și o debara adiacentă (5,57 mp) - funcționalitate sporită. Hol de acces (12 mp) - spațios și primitor.Etaj 1 - zona de noapte + spații de depozitare: 2 dormitoare mari: • Dormitor matrimonial: 36,42 mp • Dormitor secundar: 24,14 mp, Baie principală (13,83 mp) + debara suplimentară., Hol de distribuție de 21,70 mp - poate fi utilizat și ca birou sau bibliotecă. Acces direct către două balcoane (2,6 mp și 30,69 mp) - pentru relaxare în aer liber.Etaj 2 - spațiu multifuncțional, ideal pentru lucru, oaspeți sau hobby-uri: Dormitor suplimentar (20,80 mp), Living secundar (21,60 mp) - poate deveni sală de cinema, birou, sală de fitness sau studio creativ. Dressing (5,76 mp), baie (10 mp) și spațiu de depozitare (5,50 mp). Hol central (8,10 mp) - optim pentru zone de tranziție sau loc de citit. Sauna spatioasa, capacitate mare (10 persoane)Ideală pentru:Reședință de familie numeroasă, cu spații largi și zone de intimitate.Sediu de firmă, cabinet notarial, birouri de arhitectură sau consultanță.Coliving de lux, cu zone comune generoase și dormitoare individuale.Avantaje locație:Bulevard Pieptănari - acces rapid către centrul orașului, metrou și mijloace de transport în comun.Apropiere de centre comerciale, școli, clinici și parcuri.Zonă aerisită, cu densitate redusă de construcții și vecinătăți selecte.Alte beneficii:Curte privată de 50 mp - ideală pentru grătar, relaxare sau loc de joacă pentru copii.Terasă spațioasă de 30 mp - perfectă pentru socializare, yoga sau mic dejunuri în aer liber.Compartimentare eficientă - permite atât separarea funcțională (zi/noapte), cât și utilizări mixte (locuire + activitate profesională).Pentru mai multe detalii sau o vizionare, vă rugăm să ne contactați.Această proprietate oferă confort, eleganță și versatilitate - o alegere perfectă pentru cei care își doresc mai mult decât o simplă locuință.Suntem dispusi sa inchirem si pentru gazduirea de muncitori straini !

Vilă + Cabana + Teren 3400 mp - Șoseaua Alexandriei | Livadă | Oportunitate Investiție Preț: 7000 EUR - pentru întreaga proprietate (3400 mp + construcții) Preț ușor negociabil Descriere Generală Proprietate complexă, cu potențial ridicat rezidențial, comercial sau industrial, situată pe Șoseaua Alexandriei. Include construcții solide și un teren generos, ideal pentru dezvoltare, logistică sau activități comerciale. Componente Construite (aprox. 400 mp desfășurat) Corp principal (vilă) : 195 mp (110 mp amprentă la sol + etaj) Cabană: 184 mp (amprentă integrală la sol) Garaj + anexe: 21 mp Teren Suprafață totală: 3400 mp Amprentă construcții: ~315 mp Curte liberă: ~3085 mp Include livadă proprie și teren agricol Avantaje Cheie Deschidere mare pentru acces facil Spațiu suficient pentru parcare, manevră utilaje sau extindere Mix ideal între zonă construită și teren liber Potrivit atât pentru utilizare imediată, cât și pentru dezvoltare pe termen lung Pretabilitate 1. Comercial & Servicii Showroom-uri (mobilier, tâmplărie, materiale) Clinici / grădinițe / birouri Sediu firmă cu spațiu administrativ + operațional 2. Logistică & Industrial Depozitare materiale / echipamente Parc auto / utilaje Activități de producție sau distribuție Acces și manevrabilitate pentru vehicule mari (inclusiv TIR) Potențial Investițional Datorită suprafeței mari și configurației flexibile, proprietatea permite: Parcelare Extindere construcții Dezvoltare mixtă (rezidențial + comercial) Utilizare imediată + scalare ulterioară Alte Detalii Proprietatea este disponibilă imediat Vizionări disponibile la cerere Se percepe comision

Este o sarcina deloc usoara sa gasesti un sediu reprezentativ pentru business-ul tau, un sediu care sa transmita profesionalism si care sa-i incarce cu energie pe clientii si oamenii implicati in business-ul tau insa am sa-ti dau o veste foarte buna. ACEASTA proprietate va avea o contributie foarte mare in succesul business-ului tau Permite-mi sa impartasesc cu tine in urmatoarele randuri beneficiile de care te vei bucura. - Pozitia este una remarcabila, proprietatea situandu-se in frumosul cartier Catroceni, la doar 3 minute de mers pe jos de statia de metrou Eroilor - Tavanele inalte de 3,5 m amplifica senzatia de spatiu si farmec a proprietatii - Finisajele de buna calitate vor contribui la starea de bine a dvs. si a colaboratorilor dvs. - Productivitatea si creativitatea va fi la cote inalte si datorita luminii naturale din abundenta de care vila beneficiaza. - Vara va veti bucura de o temperatura optima datorita celor 4 aparate de aer conditionat. - Planul 2 fata de bulevard va asigura posibilitatea de concentrare, spatiul fiind ferit de zgomot. - Incalzirea se realizeaza cu ajutorul centralei termice dedicate. - Instalatia electrica este sigura fiind inlocuita in momentul renovarii. - Eficienta energetica este asigurata de peretii exteriori foarte grosi. - Pe strada sunt multiple posibilitati de parcare. Apeleaza acum

Va prezentam spre inchiriere etajele 1+2+M ale unei vile deosebite, cu regimul de inaltime D+P+2+M, construita in anul 2002, in cartierul Cotroceni. Imobilul se afla intr-o stare foarte buna si e pozitionat intr-o zona cu acces facil la mijloacele de transport comun. In apropiere, gasim Gradina Botanica, Spitalul Universitar de Urgenta si Palatul Cotroceni. La cateva minute de mers pe jos, se afla statia de metrou Eroilor si Facultatea de Medicina.

Inchiriez casa la curte 4 camere + camera de vara cu dus si wc, nemobilata, incalzire cu centrala si curte mare. 3 luni garantie

Spatiu conercial de inchiriat in sector 5 sotuat stradal pe Calea Ferentari Spatiul este pe colt cu acces din doua strazi. Suprafata utila 90 mp, suprafata totata 160 cu tot cu pivnita. Doua cai de acces. Proaspat zugravit Geamuri so usi de termopancu rulouri electrice. Utilitati: apa, curent trifazic gaz, internet Sistem de alarma si sistem de supraveghere video Aer conditionat, centrala termica pr gaz. Pretabil magazin, birouri, productie, depozit etc.

Va propunem spre inchiriere o casa cu regimul de inaltime P+1, in cartierul Cotroceni. Imobilul a fost construit in anul 1990 si se afla intr-o stare buna. Este pozitionat intr-o zona cu acces facil la mijloacele de transport in comun, in proximitatea statiei de metrou Eroilor. In apropiere gasim Biserica Elefterie, Facultatea de Medicina, Parcul Operei si Spitalul Universitar. Are o suprafata de 90mp utili. Parterul se compune dintr-o camera generoasa si o baie mare, cu dus, iar la nivelul etajului exista o camera mare si un spatiu pentru depozitare. Casa se preda nemobilata, putand fi amenajat conform necesitatilor noilor chiriasi. Este dotata cu centrala termica si aparat de aer conditionat. In curte exista suficient spatiu pentru a fi organizat un loc placut pentru relaxare. Proprietatea se preteaza pentru a fi utilizata pentru birouri sau o sala de sport, exclus cafenea.

REV2005166 VILA DE INCHIRIAT - COTROCENI Ideala pentru sediu de firma, birouri sau activitati comerciale Oportunitate rara de inchiriere in una dintre cele mai prestigioase si cautate zone ale Capitalei - Cotroceni. Vila spatioasa, complet renovata, cu compartimentare eficienta si lumina naturala din plin, perfecta pentru birouri, sediu de firma sau alte activitati profesionale. Detalii imobil: Suprafata utila: 300 mp (100 mp/nivel) Curte proprie: 250 mp (100 mp in fata casei, 150 mp in spate) - ideala pentru relaxare, amenajare terasa sau locuri de parcare suplimentare Regim de inaltime: Subsol + Parter + Etaj Compartimentare: Subsol - 4 camere spatioase, 1 camera tehnica, 1 baie, Garaj interior Parter - 4 camere generoase, 1 baie, Balcon Etaj - 4 camere, 2 bai, Balcon Alte informatii: Imobilul este complet renovat (instalatii, finisaje, tamplarie etc.) Dotat pentru activitati de birou - ideal pentru firme, ONG-uri, cabinete de consultanta etc. Zona excelent conectata - aproape de statii de metrou, mijloace de transport in comun, restaurante si institutii publice Disponibil imediat! Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

Vilă pentru Inchiriere - Proprietate Versatilă pentru Activități Medicale, Business sau Educaționale - Cotroceni, București Vă propunem spre inchiriere o vilă cu destinație multiplă, situată în cartierul Cotroceni, una dintre cele mai apreciate și stabile zone ale Bucureștiului, cu tradiție solidă în domeniul medical, academic și instituțional. Imobilul a fost construit în 2007 și este dispus pe 4 niveluri, oferind o compartimentare eficientă și flexibilă, ușor adaptabilă pentru o gamă largă de activități: medicale, profesionale, educaționale sau corporate (cabinete, săli de lucru, recepție, spații administrative, training). Date generale An construcție: 2007 Regim de înălțime: 4 niveluri Suprafață teren: 164 mp Suprafață utilă: 560 mp Structură: beton Avantaje funcționale Compartimentare flexibilă, ușor de adaptat diverselor activități Posibilitatea organizării mai multor funcțiuni într-un singur sediu Suprafață generoasă pentru echipe medii sau structuri integrate Structură solidă, potrivită pentru utilizare intensivă Destinații ideale - SEDIU PROPRIU PENTRU: Domeniul medical & sănătate Clinici medicale private (multidisciplinare) Centre de diagnostic / imagistică Clinici stomatologice premium Recuperare medicală / fizioterapie Centre de sănătate mintală / psihoterapie Furnizori de servicii medicale conexe (management, call center medical, research) Sediu administrativ pentru rețele medicale Business & servicii profesionale Sediu central companie Firme de consultanță (business, management, HR) Case de avocatură / notariat Companii de audit, contabilitate, taxe Consultanță financiară / investment advisory Sediu de reprezentanță (național / regional) IT, tech & industrii creative Companii IT / software Hub tehnologic / centre R&D Start-up-uri mature sau scale-ups Product management / UX / design Centre de suport și operațiuni Companii de cybersecurity / data / AI Educație privată & training Instituții educaționale private Centre de formare profesională Academii corporate Training & coaching business Centre de certificare Alte activități compatibile ONG-uri cu activitate instituțională Fundații Centre de mediere / arbitraj Think-tank-uri Centre de cercetare privată Localizare strategică - Cotroceni Amplasarea în Cotroceni oferă acces facil către arterele principale, instituții medicale de prestigiu, Spitalul Universitar și Facultatea de Medicină, asigurând vizibilitate, accesibilitate și adresabilitate pentru clienți, pacienți, studenți sau parteneri de business. Această proprietate reprezintă o oportunitate solidă pentru companii și organizații care își doresc un sediu propriu într-o zonă consacrată, dar și pentru investiție pe termen lung, într-un areal cu cerere constantă. Villa for rent - Versatile Property for Medical, Business or Educational Use - Cotroceni, Bucharest We are offering for rent a multi-purpose villa, located in Cotroceni, one of Bucharest's most prestigious and stable districts, with a strong tradition in the medical, academic, and institutional sectors. Built in 2007, the property is arranged over 4 levels, offering an efficient and flexible layout, easily adaptable for a wide range of activities: medical, professional, educational, or corporate (offices, consultation rooms, reception areas, administrative and training spaces). General Information Year of construction: 2007 Building height: 4 levels Land area: 164 sqm Usable area: 560 sqm Structure: Reinforced concrete Functional Advantages Flexible layout adaptable to multiple uses Possibility to integrate several functions within one headquarters Generous usable area suitable for medium-sized teams Solid structure, appropriate for intensive professional use Ideal Uses - OWNER-OCCUPIED HEADQUARTERS FOR: Medical & Healthcare Private multidisciplinary medical clinics Diagnostic / imaging centers Premium dental clinics Medical recovery / physiotherapy centers Mental health / psychotherapy centers Medical support services (management, medical call centers, research) Administrative headquarters for medical networks Business & Professional Services Corpor

Vă propunem spre închiriere un imobil compus din două vile alăturate, vile P+1+M (parter, etaj și mansardă), fiecare cu bucătăria ei, cu dormitoarele, living-ul și grupurile sanitare proprii. Pe parter imobilele sunt similare, avem living cu bucătărie deschisă, totul mobilar și utilat modern, un grup sanitar și o zonă de depozitare, la etaj prima vilă are două dormitoare și două grupuri sanitare iar cea de-a doua vilă are trei dormitoare și un grup sanitar cu jacuzzi, iar la mansardă fiecare imobil are o zonă open-space de socializare sau pentru activități hobby și spații de depozitare. Cele două vile beneficiază de o curte de peste 150mp pavată și de toate utilitățile. Suprafața utilă este de aproximativ 300mp cu tot cu mansarde. Se dorește un chiriaș pe termen lung. Zona în care se află cele două vile alăturate este una liniștită de case-vile, zonă situată între bulevardele Antiaeriană și Mărgeanului, ambele artere beneficiind de transport public. Imobilele se pretează pentru activități de tip after-school sau similare, clinică medicală sau alte activități. Se pot închiria și separat la 1200 euro fiecare corp de vilă iar curtea va fi comună. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă contactați, Daniel, Apulum94. Compania Imobiliară percepe un comision la semnarea contractului de închiriere de 50%+TVA din valoarea unei chirii lunare. La vizionare este necesar să aveți cartea de identitate la închiriere pe persoană fizică iar pentru companii este necesar copie CUI și carte de identitate administrator. Vă așteptăm cu drag la vizionare.

Vila Premium S P 2E de Închiriat - Cartier Cotroceni, Strada Dr. Ștefan Capșa Winner Imob vă prezintă spre închiriere o proprietate exclusivistă situată în inima cartierului Cotroceni, pe strada Doctor Ștefan Capșa, într-un segment liniștit cuprins între Bulevardul Eroilor și Strada Ana Davila. Vila beneficiază de o poziționare privilegiată, fiind înconjurată exclusiv de clădiri cu valoare istorică și ferită de zgomotul traficului intens. Destinații recomandate Datorită compartimentării versatile și a locației de prestigiu, imobilul este ideal pentru: Sediu de ambasadă, consulat sau reprezentanță diplomatică. Centru educațional, grădiniță privată sau Afterschool de elită. Clinică medicală, centru de estetică sau cabinet stomatologic. Sediu de birouri pentru case de avocatură, agenții de publicitate sau firme de consultanță. Reședință de protocol. Configurația imobilului Proprietatea este structurată pe doua niveluri, oferind spații generoase și bine iluminate: Subsol (Suprafață 50 mp): Include zona tehnică, o baie de serviciu, două spații de depozitare tip magazie și două locuri de parcare interioare. Parter (Suprafață 85 mp): Configurat dintr-o zonă principală de tip open space dotată cu scenă (ideală pentru recepție, evenimente sau prezentări), completată de două camere suplimentare, două spații de depozitare, o bucătărie utilată și un grup sanitar. Etaj 1 (Suprafață 90 mp): Compartimentat eficient în 5 camere individuale, deservite de 3 băi. Etaj 2 (Suprafață 115 mp): Cuprinde 3 camere spațioase și 2 băi (una de serviciu și una principală, dotată cu cadă). Vecinătăți și puncte de interes Locația oferă acces facil către punctele nodale ale zonei: Piața Eroilor, Piața Cotroceni, Universitatea de Medicină și Farmacie Carol Davila și Grădina Botanică. Este una dintre cele mai sigure și verzi zone ale Bucureștiului. Condiții financiare Chirie lunară: 6000 Euro Garanție: 6000 Euro