Vila are 156 mp, este compartimentata astfel: La parter avem un living+Bucătărie open space cu suprafață vitrata mare având lumina naturala. Tot la parter avem o baie și o cămară. La etaj vila dispune de 3 dormitoare și 2 bai, dormitorul matrimonial are dressing și baie proprie. -4 camere, 3 bai -incalzire pardoseala cu centrală proprie -gaze, curent, -MICROSTATIE de epurare nu fosa septica -gresie terasa 2 cm grosime-italia -usa intrare PINUM -geamuri SALAMANDER PANORAMICE-H 2,4 M -Duplex cu pregătire pt stație de încărcare auto electric SI PANOURI SOLARE -se poate închiria și mobilată. -aer conditionat -parchet SPC, certificat TUV -uși interioare PINUM -baterii dus+wc GROHE

Casa S+P+1+M dubla deschidere la 2 strazi principale. Pretabil gradinta; afterschool; birouri; casa plus afacere; azil; etc. Compartimentare - 7 camere, bucatarie, 3 bai, dressing, depozitare, 3 balcoane, dupa cum urmeaza:

Casă tip duplex de închiriat în complexul rezidențial Green City, localitatea 1 Decembrie (DN5 București-Giurgiu), într-un cartier de case liniștit, cu acces facil către București. Proprietatea are aprox. 115 mp utili, este dispusă pe P+1 și beneficiază de un teren de 240 mp, cu curte și grădină proprie. La parter se află zona de zi: living luminos cu deschidere către curte, bucătărie închisă, mobilată și utilată, spațiu de depozitare și grup sanitar. Etajul este dedicat zonei de noapte, cu dormitoare confortabile, dressing și băi bine organizate, ceea ce face casa potrivită pentru o familie cu unul-doi copii sau pentru un cuplu activ care lucrează în București și își dorește liniște și mai mult spațiu acasă. Casa se închiriază mobilată, dispune de centrală termică proprie, aer condiționat, contorizare individuală la utilități, 2 locuri de parcare și curte amenajată. În curte există și un foișor închis, care poate fi folosit atât vara, cât și în sezonul rece, fiind ideal pentru zonă de relaxare, dining sau spațiu de socializare protejat de intemperii. Complexul Green City oferă numeroase facilități pentru rezidenți: supermarket, restaurant, cafenea, sală de fitness, piscină, locuri de joacă pentru copii, alei de promenadă și spații verzi întinse, precum și acces controlat și linie de microbuz către București, ceea ce susține un stil de viață echilibrat între lucru și timp liber. Proprietatea este disponibilă pentru închiriere imediat și poate fi vizionată pe baza unei programări prealabile.

Vila P+1+M din zona Apărătorii Patriei, unde statutul de "acasă" capătă un nou sens - unul spațios și hazliu! Această vilă impresionantă, cu o suprafață construită de 240 mp, promit să vă încânte cu cele 6 camere, bucătăria utilată pentru chefuri culinare de neuitat și centrala pe gaz care vă asigură un "caloriferic" confort.

Va propunem spre inchiriere o vila individuala spatioasa cu 10 camere, ideală pentru after-school, grădiniță, birouri sau locuință de familie,situata pe str. Căpitan Petre Costescu nr. 42, într-o zonă liniștită de case din Sectorul 4. Aceasta este potrivită pentru activități educaționale, de birou sau pentru o familie numeroasă. Imobilul dispune de 284 mp utili, este nemobilat și a funcționat până recent ca grădiniță, fiind adaptat pentru fluxuri mari de persoane și utilizare intensivă. Configurație și compartimentare *10 camere bine proporționate, cu lumină naturală *parter cu receptie si o sala de sedinte *etaj si mansarda cu hol central si cu cate 4 sali decomandate,cu AC *subsol uscat, 26 mp utili, ce a functionat ca bucătărie *2 băi/etaj (cu exceptia subsolului) Deși finisajele nu sunt moderne, vila este bine întreținută, curată și funcțională. Structura și compartimentarea solidă o fac potrivită pentru activități educaționale, clinici, birouri sau proiecte similare.Teren total 220 mp, cu curte liberă de ~140 mp, ușor de amenajat pentru joacă sau activități exterioare. Avantaje *Poziționare într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Șoseaua Giurgiului și transport public *Spațiu generos, potrivit pentru funcțiuni care necesită multe încăperi *Curte ideală pentru activități în aer liber *Nemobilată - poate fi amenajată exact după nevoile viitorului chiriaș Ideală pentru: - grădiniță / after-school - clinici, cabinete, birouri - locuință de familie cu necesar mare de camere - centre educaționale sau creative Condiții de inchiriere: 2 luni avans + 1 lună garanție. Oferta este în reprezentare exclusivă, fără comision pentru chiriași. Invitam la colaborare toti agenții imobiliari. Performanta energetica * Poziționat in clasa energetica „B” * Consum anual specific de energie: 245.98 kWh/m2an * Indice de emisii echivalent CO2: 51.55 kgCO2/m2an * Consum anual specific de energie din surse regenerabile: 2 kWh/m2an

Acest imobil se adreseaza spre inchiriere doar catre persoane juridice si este amplasat la 13 minute de mers pe jos (sau 3 minute cu masina) fata de statia de metrou Aparatorii Patriei, intr-o zona de case foarte linistita. Vila în care businessul tau isi poate desfasura activitatea este formată din 4 camere, dintre care 3 situate la etaj, si un living deschis, cu suprafete vitrate ample, cu iesire spre terasa si gradina din spatele casei. Dispune de un grup sanitar la parter si o baie la etaj, o bucatarie deschisa care se uneste cu livingul foarte luminos si spatios al casei, a caror destinatie poate fi transformata cu usurinta si adaptata nevoilor tale. Intregul imobil dispune de iluminat inteligent, cablu de internet in fiecare camera cu o viteza de 10GB, aer conditionat multisplit Mitsubishi. La parter, sub scara va fi montat un server, iar pe exterior vor fi disponibile statie de incarcare electrica auto si sistem de supraveghere video cu captare 360 grade. Este racordat la de toate utilitatile. Dispune de 1 loc de parcare in fata casei, iar in afara de acesta se poate parca la liber pe strada. Intreaga constructie a fost gandita in asa fel incat sa existe posibilitatea amenajarii unor spații de depozitare multiple si daca este necesar, a unor sali de conferinta la etaj, intreaga infrastructura pentru tehnologia necesara fiind deja pregatita. Compartimentarea extrem de eficienta a spatiului, suprafetele vitrate generoase si nu in ultimul rand dotarile ultramoderne de care dispune fac din aceasta vila spatiul ideal pentru a-ti desfasura activitatea. Iar pentru zilele cu vreme frumoasă, ai la dispoziție și o curte privată de 115mp unde te poți relaxa. La semnarea contractului se percepe o luna de chirie în avans + două luni cu rol de garantie. Se inchiriaza de pe persoana fizica. Prețul chiriei include taxele aferente impozitului pe veniturile din chirii, pe care firma le va reține la sursă și le va achita catre stat. Oferta supusa unor termene si conditii. Va astept la vizionare!

We recommend this beautiful and elegant villa, part of a duplex, built in 2005 and completely renovated in 2024, for your family residence. The villa is located in a small residential complex consisting of 4 residential units, in a quiet area, on a secondary level to the main road, near Jolie Ville Mall and Cambridge School. It will be available for rent starting with May 2026. The division on each floor is as follows: Ground floor: hall, bathroom, technical room, living room, kitchen, terrace First floor: hall, 3 bedrooms, 2 bathrooms, dressing room, 2 terraces; one of the bedrooms is a matrimonial with its own bathroom, dressing room and terrace Attic: open space that can be used as a hobby room or as storage space The private courtyard is approximately 150 sqm, to which is added the share of the common land of the residential complex. Details of finishes and equipment: underfloor heating, triple-layered parquet throughout the house, herringbone type, Salamander aluminum + Velux insulating windows, replaced roof, restored insulation with 13cm basalt wool, yard with lawn and sprinkler system, 100% restored electrical system, Villeroy und Boch sanitary ware, Marazzi marble in bathrooms, Lofra kitchen cooking station, fireplace with integrated hood, granite kitchen countertop, replaced downpipes, storage spaces, Filomuro doors, aluminum entrance door, video system, Bosch and Miele appliances, Daikin AC, 2 parking spaces, remote control gate. Your small and well-behaved pets are welcome! // Va recomandam pentru resedinta familiei dumneavoastra aceasta vila frumoasa si eleganta, parte a unui duplex, construita in 2005 si renovata complet in 2024. Vila este situata intr-un mic ansamblu rezidential compus din 4 unitati locative, intr-o zona linistita, in plan secundar fata de soseaua principala, in apropiere de Jolie Ville Mall si Cambridge School. Va fi disponibila pentru inchiriere incepand cu luna mai 2026. Impartirea pe fiecare etaj este urmatoarea: Parter: hol, grup sanitar, camera tehnica, living, bucatarie, terasa Etaj: hol, 3 dormitoare, 2 bai, dresing, 2 terase; unul dintre dormitoare este tip matrimonial cu baie proprie, dresing si terasa Mansarda: spatiu deschis ce poate fi folosit ca hobby room sau ca spatiu de depozitare Curtea privata are aproximativ 150mp, la care se adauga cota parte din terenul comun al ansamblului rezidential. Detalii finisaje si dotari: incalzire in pardoseala, parchet triplu stratificat in toata casa tip herringbone, tamplarie termopan Salamander aluminiu + Velux, acoperis schimbat, izolatie refacuta cu vata bazaltica 13cm, curte cu gazon si instalatie temporizata aspersoare, sistem electric refacut 100%, sanitare Villeroy und Boch, marmura Marazzi bai, statie de gatit Lofra bucatarie, semineu cu hota integrata, blat granit bucatarie, burlane schimbate, spatii depozitare, usi Filomuro, usa aluminiu intrare, sistem video, electrocasnice Bosch si Miele, Ac Daikin, 2 locuri parcare, poarta cu telecomanda. Animalutele dumneavoastra de companie, de talie mica si bine educate, sunt binevenite! Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

De vanzare Bloc Boutique - Eleganță și Exclusivitate, un imobil exclusivist amplasat in centrul Bucurestiului, respectiv Casa Poporului, Mitropolie, Unirii, langa numeroase centre comerciale, scoli, institutii financiare, restaurante, cu acces facil la mijloacele de transport in comun. Blocul Boutique are un regim de inaltime D+P+3E compus dintr-un studio si 2 apartamente tip duplex.

Inchiriez casa Comuna Berceni, str.Miorita 81 k, în Cartierul Nou.Casa dispune de 2 dormitoare,living,bucătărie,baie,parter 70 mp.Locuința este aproape de metrou aprox 7 minute,este foarte bine izolata cu un consum foarte mic pe timp de iarna. Centrala pe gaz Ariston Class one,put curatat,denisipare recent.Fosa septica ecologica Bunker.Se achita 1 luna garanție plus 1 luna chirie.Va puteți bucura de tot spațiul de 420 mp,într o zona liniștită, departe de zgomotul și poluarea orașului.

Închiriez vila pentru petreceri private, aniversari, majorate sau petreci pentru copii pe perioada weekendului. În timpul săptămânii vila este locuita de proprietar. Pun la dispoziție vesela și tacâmuri. La nevoie pot sprijini oaspeții în organizarea evenimentului cu pregătirea grătarului, tuciului, etc, fără costuri suplimentare. În interior este disponibil doar livingul, camera de jos și doua bai. Canapelele sunt extensibile iar, la nevoie, mai pot fi adaugate doua paturi pliabile pentru dormit peste noapte.Exista și toaleta exterioara.

Hello, I'm Florina Mantescu and I warmly recommend for your family residence this superb villa, located on a very quiet street, near the forest, near Cambridge School, Jolie Ville Mall and British School. The villa was recently completely renovated and is rented furnished. The distribution is as follows: Ground floor: living room, dining room, lounge, kitchen, office/bedroom, 40 sqm garage, covered terrace with exit to the pool; storage spaces, technical room, bathroom Floor: 4 bedrooms, 3 bathrooms (2 en-suite), 4 dressing rooms, laundry room, 2 balconies, attic 1000m2 yard with swimming pool. // Buna ziua, sunt Florina Mantescu si va recomand cu caldura pentru resedinta familiei dumneavoastra aceasta superba vila, situata pe o strada foarte linistita, langa padure, in apropiere de Cambridge School, Jolie Ville Mall si British School. Vila a fost recent renovata complet si se inchiriaza mobilata. Impartirea este urmatoarea: Parter: living, dining, salon, bucatarie, birou/dormitor, garaj 40mp, terasa acoperita cu iesire spre piscina; spatii de depozitare, camera tehnica, grup sanitar Etaj: 4 dormitoare, 3 bai (2 en-suite), 4 dresinguri, spalatorie, 2 balcoane, spatiu depozitare la mansarda Curte de 1000mp cu piscina. Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

Se oferă spre închiriere vilă P+1 situată pe strada Odei (ca punct de reper: intersecția dintre Șoseaua Giurgiului și Strada Luică). Casa are 1 living, 2 dormitoare, o terasă cât 2 balcoane de bloc și 2 băi. În total 7 încăperi. Casa este nou construită, fiind închiriată pentru un singur an până în prezent. Avantajul acestei case este un living extrem de spațios aflat la parter, asemănătoare ca dimensiuni cu o sală de cinema VIP cum există pe la mall-uri. La al doilea etaj există două dormitoare și terasa. De asemenea, există două băi, cea de serviciu fiind situată la parter. Al doilea avantaj e că s-a demarat un plan de modernizare al dotărilor cu electrocasnice prin montarea unei plite cu inducție cu hotă incorportată, a unui frigider side-by-side, a unui TV cu diagonală de 165 cm, iar îmbunătățirile vor continua și după ce se semnează contractul, totul fiind pe cheltuiala proprietarului. De asemenea, mobilierul poate fi schimbat în funcție de nevoile chiriașului, dar numai cu mobilă nouă (nu adusă de chiriaș), căci se tinde să se ajungă la confortul apartamentelor din cartierele rezidențiale. În loc de curte vila dispune de o mini-curte de 6 metri pătrați ce nu este comună cu vreun alt vecin. Vila dispune ca și utilități de apă, canalizare, gaze de la rețeaua de orășănească, centrală termică, internet prin fibră optică, posibilitate montare aer condiționat la cerere. Nu în ultimul rând, se poate oferi scutire de chirie pe o perioadă de 1 lună în urma unor schimburi de servicii comerciale, în caz că există un chiriaș cu firmă de construcții. Se preferă clienții care sunt interesați de condiții lux și au totodată răbdare cu procesele necesare pentru a se ajunge la acel standard. Pentru mai multe informații lăsați un număr de telefon și vă voi contacta eu, căci în general pot vorbi doar după ora 14. Exclus agenții, trebuie să tratez direct cu clientul.