Închiriere case , Șoseaua Cotroceni

ID proprietate: P19439 Buna ziua! Dorim sa va prezentam una dintre casele aflate in gestiunea agentiei cautlocuinta.ro. Mai multe imobile similare pe Cautoferte.ro 1. Pozitionare si locatie: Acest imobil este situat intr-o zona de mare interes din Bucuresti: zona Cotroceni, cu multe facilitati in imprejurimi precum metrou statia Eroilor la doar 10 minute de mers pe jos 2. Caracteristici imobil: Imobilul este dispus pe subsol +P+1 etaj. Suprafata acestui imobil este de 28 mp utili si o curte de 90 mp, curtea aferenta imobilului 30 mp in fata casei si 60 mp in spatele casei Compartimentarea este structurata dupa cum urmeza: Subsol - 4 camere, 1 camera tehnica, 1 baie si garaj Parter - 4 camere, 1 baie si balcon Etaj - 4 camere, 2 bai si balcon 3. Sistemul de incalzire si climatizare: centrala proprie Casa este racordata la toate utilitatile 4. Scara interioara, sistem de alarma,interfon Imobilul este renovat si pretabil pentru birouri, sediu firma sau activitati similar (fara clinici medicale si horeca). Mai multe imobile similare dar si alte servicii pe Cautlocuinta.ro

În inima cartierului Cotroceni, unul dintre cele mai prestigioase și bine conservate cartiere istorice ale Bucureștiului, se află această vilă elegantă construită în anul 1940, consolidată și refăcută integral în perioada 2020-2021, o proprietate care îmbină stilul neoclasic al arhitecturii interbelice cu standardele moderne de confort. Proprietatea reprezintă o alegere potrivită pentru sediul unei firme de consultanță, de avocatură, show-room elegant, sau pentru orice companie care își dorește un spațiu reprezentativ într-unul dintre cele mai prestigioase cartiere ale Capitalei. Aceasta dispune de 276 mp teren, iar în partea din spate se află o curte intimă și plăcută, o adevărată oază de liniște unde poate fi amenajată o zonă de relaxare sau pot fi parcate 2-3 autoturisme. Accesul către o proprietate situată în plan secund este reglementat printr-un drum de servitute auto, organizat discret și fără a afecta utilizarea curții. Poziționarea este excelentă, într-o zonă liniștită și apreciată a cartierului, la doar 5 minute de mers pe jos de Biserica Elefterie și stația de metrou Eroilor, ceea ce oferă acces rapid către punctele centrale ale orașului. Imobilul este structurat pe D+P+1 și dispune de o suprafață utilă totală de 320 mp, fiind conceput pentru a oferi spații generoase și bine proporționate. Parterul are dublu acces și beneficiază de o suprafață utilă de 90.45 mp este organizat în jurul unui hol amplu de primire de peste 20 mp, ideal pentru recepție, și cuprinde o cameră generoasă de 34 mp, un birou de 13 mp, bucătărie și grup sanitar. Configurația spațiului permite organizarea eficientă a activităților profesionale și oferă o primă impresie elegantă vizitatorilor. Etajul beneficiază de 90,44 mp utili, si este compus din trei camere luminoase și spațioase, două băi și o terasă deschisă, un spațiu plăcut pentru momente de relaxare sau discuții informale. Demisolul de 99 mp utili bine compartimentat, găzduiește garajul, spații generoase de depozitare și două încăperi suplimentare ce pot fi utilizate pentru birouri, arhivă sau spații tehnice, alături de un grup sanitar. Proprietatea beneficiază de finisaje de foarte bună calitate și elemente decorative elegante și armonioase precum scara din lemn masiv și parchetul din lemn de nuc, sanitare premium, tamuplarile din lemn masiv la interior. Confortul termic este asigurat de două centrale termice noi, aparate de aer condiționat și ferestre cu geam tripan. Proprietatea beneficiază de sistem de monitorizare video, alarmă, videointerfon, poarta auto acționată electric. În plus, pe stradă există numeroase locuri alocate de primăria capitalei, un avantaj important pentru activitatea zilnică. Dacă această proprietate a reușit să vă capteze atenția, vă invităm să o descoperiți în detaliu! Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform articolului 2096-2102 din Codul Civil.

Cotroceni - eleganță, istorie și prestigiu în inima Bucureștiului Cotroceni este considerat unul dintre cele mai rafinate, sigure și verzi cartiere din București, oferind un cadru ideal pentru un sediu de birouri de prestigiu (boutique office). Avantaje cheie pentru un sediu de birouri: Locație premium și prestigioasă: cartierul este reședința oficială a Președintelui României (Palatul Cotroceni) și găzduiește sedii de firme, cabinete de avocatură și clinici private. Arhitectură Interbelică și Aer Distins: Zona este dominată de vile cochete, cu arhitectură deosebită (stiluri Neo-Românesc, Art Deco, Modernist), oferind o imagine distinsă și elegantă companiilor. Accesibilitate și Conectivitate: Acces rapid către centru (Eroilor, Universitate) și artere principale (Bd. Eroilor, Splaiul Independenței, Șoseaua Cotroceni), cu proximitate față de stațiile de metrou Eroilor și Academia Militară. Mediu de Lucru Plăcut: Un cartier liniștit, plin de verdeață (lângă Grădina Botanică, Parcul Romniceanu). Facilități în Apropiere: Proximitate față de Opera Națională, Spitalul Universitar și instituții de învățământ de top. Detaliile vilei pe care o propunem pentru inchiriere sunt urmatoarele: Configuratie pe fiecare etaj: Subsol: garaj 22,45mp, camera 12,07mp, boxa 4,98mp, camera 14,40mp, camera 10,09mp, hol 4,07mp, camera tehnica 10,98mp, camera 9,30mp, wc 1,76mp (cu fereastra); hol + casa scarii 8,76mp; suprafata utila 99,10mp, suprafata totala 107,86mp Parter: camera 33,82mp, camera 13,23mp, hol 5,91mp, camera 18,68mp, hol 4,58mp, wc 2,24mp, debara 0,68mp, bucatarie/camera 11,31mp; hol + casa scarii 3,87mp, hol + casa scarii 10,31mp; suprafata utila 90,45mp, suprafata totala 104,63mp Etaj: camera 24,78mp, camera 12,92mp, camera 19mp, camera 14,68mp, 2 bai cu dus (si fereastra); hol+casa scarii 10,18mp, balcon 6,46mp, balcon 8,57mp; suprafata utila 81,87mp, suprafata totala 107,08mp Curtea aferenta imobilului - 30 mp in fata casei si 60 mp in spatele casei. Sunt doua cai de acces in cladire - prin fata si prin spate. Imobilul este renovat si izolat termic, iar incalzirea se face cu centrala termica proprie. 5 minute pe jos pana la statia de metrou Eroilor. Pretabil pentru birouri, sediu firma sau activitati similare. O vilă în Cotroceni nu este doar un spațiu de lucru, ci o declarație de statut și profesionalism, ideală pentru companiile care apreciază discreția, eleganța și accesul facil la instituțiile cheie ale orașului. Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

Intr-una dintre cele mai exclusiviste si elegante zone ale Bucurestiului, aceasta proprietate remarcabila redefineste conceptul de locuire premium. Situata in Cotroceni, vila impresioneaza prin arhitectura sa eleganta, proportiile generoase si atentia exceptionala acordata fiecarui detaliu. Reconstruita integral, inclusiv cu structura noua, proprietatea ofera un standard rar intalnit pe piata rezidentiala din Bucuresti. Cu o suprafata utila de aproximativ 628 mp si un teren de 468 mp, vila este dispusa pe 4 niveluri armonios compartimentate, gandite pentru confort, reprezentativitate si intimitate, beneficiind de 6 dormitoare si multiple zone cu functiuni complementare, ideale pentru family lounge, birouri private, zona pentru oaspeti sau spatii de reprezentare. Atmosfera transmite rafinament autentic: marmura atent selectionata, insertii decorative elegante, scara monumentala placata in marmura si finisaje premium realizate cu o atentie aproape artizanala. Demisolul este dedicat relaxarii si functionalitatii, incluzand o zona de fitness, baie de aburi, crama cu temperatura controlata, spatii tehnice si zone suplimentare de depozitare. Parterul impresioneaza prin volumetrie si eleganta, beneficiind de trei accesuri separate si finisaje spectaculoase din marmura. Etajul principal gazduieste trei dormitoare matrimoniale, fiecare cu baie proprie si dressing, oferind confort si intimitate la cele mai inalte standarde. Nivelul superior completeaza proprietatea cu o bucatarie separata, doua dormitoare suplimentare cu bai proprii si un living generos, ideal pentru oaspeti sau pentru o zona privata de family lounge. Toate baile sunt realizate din marmura sculptata manual, tamplaria este din lemn masiv de fag, iar pardoselile din lemn natural contribuie la atmosfera calda si sofisticata a intregii proprietati. La exterior, proprietatea beneficiaza si de o bucatarie de vara elegant integrata, perfecta pentru seri relaxate sau intalniri private intr-un cadru exclusivist. O proprietate rara, adresata celor care apreciaza eleganta autentica, intimitatea si calitatea fara compromis. Ideala atat pentru rezidenta privata, cat si pentru resedinta diplomatica sau reprezentativa. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stau cu drag la dispozitie! Multumesc!

REV2005740 SVN Romania va propune spre inchirere o proprietate remarcabila ce redefineste standardele de eleganta, confort si rafinament. In inima unuia dintre cele mai prestigioase cartiere ale Bucurestiului, Complet reconstruita de la nivel structural, vila imbina armonios arhitectura clasica cu finisajele contemporane premium, oferind un spatiu ideal atat pentru rezidenta privata, cat si pentru reprezentanta diplomatica sau sediu corporate. Parterul impresioneaza prin proportiile ample si finisajele luxoase. Pardoselile integral din marmura cu insertii decorative, semineul elegant si luminozitatea naturala creeaza o atmosfera sofisticata si primitoare. Proprietatea beneficiaza de trei accesuri distincte si de o bucatarie complet mobilata si utilata, perfect integrata in zona de zi. Etajul este dedicat zonei de noapte si gazduieste trei dormitoare matrimoniale, fiecare cu baie proprie. Baile sunt finisate integral in marmura si evidentiate prin detalii realizate manual. Cele doua terase si zonele generoase de dressing completeaza atmosfera exclusivista si confortul acestui nivel. Mansarda ofera un ambient modern si aerisit, cu tavane inalte si lumina naturala abundenta. Acest nivel include doua dormitoare en-suite, living propriu, bucatarie si un spatiu intermediar tip mezzanine, ideal pentru birou, lounge sau zona creativa. Fiecare element al proprietatii reflecta atentia pentru detalii si calitatea executiei:scara interioara placata cu marmura,tamplarie premium din lemn masiv de fag,detalii arhitecturale elegante,curte amenajata si bucatarie de vara exterioara. Nivelul inferior este dedicat relaxarii si utilitatii, incluzand o zona de fitness si baie de aburi, o crama climatizata pentru vinuri, spatii tehnice si de depozitare, precum si dressing si spalatorie. Un spatiu discret si perfect integrat in ansamblul proprietatii.

Va prezentam spre inchiriere etajele 1+2+M ale unei vile deosebite, cu regimul de inaltime D+P+2+M, construita in anul 2002, in cartierul Cotroceni. Imobilul se afla intr-o stare foarte buna si e pozitionat intr-o zona cu acces facil la mijloacele de transport comun. In apropiere, gasim Gradina Botanica, Spitalul Universitar de Urgenta si Palatul Cotroceni. La cateva minute de mers pe jos, se afla statia de metrou Eroilor si Facultatea de Medicina.

REV2005166 VILA DE INCHIRIAT - COTROCENI Ideala pentru sediu de firma, birouri sau activitati comerciale Oportunitate rara de inchiriere in una dintre cele mai prestigioase si cautate zone ale Capitalei - Cotroceni. Vila spatioasa, complet renovata, cu compartimentare eficienta si lumina naturala din plin, perfecta pentru birouri, sediu de firma sau alte activitati profesionale. Detalii imobil: Suprafata utila: 300 mp (100 mp/nivel) Curte proprie: 250 mp (100 mp in fata casei, 150 mp in spate) - ideala pentru relaxare, amenajare terasa sau locuri de parcare suplimentare Regim de inaltime: Subsol + Parter + Etaj Compartimentare: Subsol - 4 camere spatioase, 1 camera tehnica, 1 baie, Garaj interior Parter - 4 camere generoase, 1 baie, Balcon Etaj - 4 camere, 2 bai, Balcon Alte informatii: Imobilul este complet renovat (instalatii, finisaje, tamplarie etc.) Dotat pentru activitati de birou - ideal pentru firme, ONG-uri, cabinete de consultanta etc. Zona excelent conectata - aproape de statii de metrou, mijloace de transport in comun, restaurante si institutii publice Disponibil imediat! Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

Va prezentam la inchiriere o vila construita in anul 1997, situata intr-o curte comuna cu alte trei imobile. Are o pozitie deosebita, ferita de trafic si zgomot. Toate imobilele sunt renovate, iar curtea arata impecabil. Se poate parca o masina in interior. Este structurata pe demisol, parter, etaj 1, etaj 2 si etaj 3 retras.

Important ! Agentie imobiliare specializata in inchirierea de spatii de birou/ birouri, spatii comerciale, case/ vile, apartamente nemobilate. In spatiile prezentate de noi se poate stabili punct de lucru si/sau sediu social pentru firma/firmele Dv. Oferim spre inchiriere vila situata in cartierul Cotroceni, pozitie de exceptie, in apropierea Operei Nationale, vis-a-vis de parc. Este o locatie deosebita, intima, ferita de trafic fiind situata in planul 2 fata de bulevard, la 3 minute de mers pe jos de la metrou Eroilor. Este perfecta pentru a gazdui sediul unei societati cabinet medical de avocatura notariat, dar pretabila si pentru rezidential, compartimentarea fiind facuta eficient, astfel: -Parterul are 2 incaperi spatioase, in care pot avea loc mai multe birouri, baie, hol si bucatarie. Tavanele inalte de 3,5 m amplifica senzatia de spatiu si farmec a proprietatii. Scara interioara, cu un design deosebit, duce catre etaj, unde gasim un spatiu generos, un birou si o baie. Aici, lumina naturala asigurata de mai multe luminatoare, face ca spatiul sa aiba un farmec aparte. Finisajele sunt de calitate superioara, incalzirea se face cu ajutorul centralei proprii iar fiecare incapere dispune de aer conditionat. Instalatia electrica este sigura fiind schimbata la momentul renovarii,iar eficienta energetica este asigurata de peretii exteriori foarte grosi. Vecinitati: Eroilor Metrou, Piata Operei, Cotroceni, Arenele BNR, Piata Cotroceni, Panduri, Gradina Botanica, Parcul Ramniceanu.