ID Anunt: P97172 Comisionul perceput de King Imobiliare este de 50 % plus TVA din valoarea primei chirii. Agentia King Imobiliare va propune spre inchiriere o vila P +Et +M, 250mp, 6 cam, 3 bai, pretabila birouri, agentie de publicitate, cursuri, etc (fara alimentatie publica), bucatarie mobilata, mobilier birouri,curte 80 mp, AC, CT, etc,renovata integral, zona Gradina Icoanei. Va asteptam la vizionare! Agent: Petrian Fabian

Într-unul dintre cele mai rafinate cartiere ale Bucureștiului, aproape de eleganța atemporală a zonei Universitate-Batiștei, se află o vilă interbelică de excepție, construită în 1941. Această bijuterie arhitecturală, realizată din cărămidă solidă, a fost recent renovată în 2018, păstrându-și farmecul clasic și adaptându-se cu subtilitate nevoilor moderne. Este mai mult decât o proprietate - este un spațiu care inspiră, pretabil birourilor, unei clinici sau cabinetelor de prestigiu. Cu o suprafață utilă impresionantă de 722 mp și o suprafață totală, incluzând balcoanele și terasa, de 810 mp, vila se desfășoară armonios pe demisol, parter și două etaje. Fiecare dintre cele 20 de camere respiră spațiu și rafinament, fiind completate de o bucătărie, o baie și nu mai puțin de 9 grupuri sanitare, distribuite inteligent pe fiecare nivel. Demisolul, cu o suprafață de 178 mp, include un garaj generos, ideal pentru vehiculele personale sau ale vizitatorilor, adăugând un nivel de confort rar întâlnit în centrul capitalei. Parterul, cu cei 185 mp ai săi, este o invitație către eleganță, fiind potrivit pentru recepții sau birouri reprezentative. La etajul întâi, cu o suprafață de 237 mp, camerele sunt scăldate în lumină naturală, perfecte pentru activități administrative sau spații de întâlnire. Etajul al doilea, cel mai generos, cu 271 mp, oferă posibilități infinite de amenajare, de la zone de lucru până la spații de relaxare. Curtea individuală de 122 mp oferă un refugiu liniștit în mijlocul agitației urbane, iar terenul total de 374 mp subliniază generozitatea acestei proprietăți. Sistemul de încălzire prin centrală termică și calorifere garantează un confort sporit, indiferent de anotimp. Amplasată strategic, în proximitatea transportului în comun, a instituțiilor de prestigiu și a punctelor de interes cultural, vila beneficiază de toate avantajele unei locații centrale. Toate actele sunt în regulă, oferind un proces rapid și transparent de închiriere. Această vilă nu este doar un imobil, ci un spațiu încărcat de istorie și posibilități, pregătit să devină sediul unei afaceri de succes sau un loc reprezentativ pentru activități profesionale. Eleganța interbelică, spațiul generos și amplasarea perfectă fac din această proprietate o oportunitate rară și valoroasă. Pretul de închiriere este: 9.900 EURO.!Pentru serviciile de intermediere imobiliara, Agentia percepe un comision de: 50% din prețul de închiriere!Vizionarile se fac doar în baza semnării în prealabil a Fisei de Vizionare.!

ANG Luxury Properties va propune spre inchiriere o vila istorica in zona Dacia. Aflata Zona veche a Bucurestiului cu case deosebite ca arhitectura, in vecinatatea Bulevardului Dacia care se remarca prin cele mai importante cladiri cu arhitectura interbelica, care a atras personalitati importante ale vremii, care au construit case fastuoase, aceasta vila cu amplasare de exceptie se afla intr-una din cele mai cautate zone ale Bucurestiului, atat pe segmentul rezidential cat si pe cel de birouri. Vila a fost construita in 1894, pe un teren de 1600 mp, are o suprafata de 965 mp utili. Locatia este una unicat fiind alcatuita din 17 camere, 14 dormitoare, 5 bai, 2 terase, curte libera de 1200 mp. Pozele sunt cu titlu de prezentare. Pentru mai multe detalii, va asteptam in cadrul biroului nostru din One Herastrau Plaza pentru o prezentare cat mai ampla. Cu deosebita consideratie, ANG Luxury Properties "Your comfort is our job".

ANG Luxury Properties vă oferă spre închiriere o vilă interbelică de excepție, perfectă pentru a fi transformată în grădiniță, birouri, clinică sau școală, având o suprafață utilă de 870 mp. Situată ultracentral, între Piața Universității și Piața Rosetti, vila a fost complet recondiționată și consolidată în 2018, păstrându-și farmecul istoric, dar oferind toate facilitățile moderne. Clădirea are un regim de înălțime S +P + 2E. Vila oferă spații flexibile și bine iluminate natural, camerele având înălțimi generoase. Subsolul este ideal pentru depozitare, iar parterul și etajele superioare pot găzdui activități administrative sau educaționale. Proprietatea include 6 locuri de parcare, dintre care 3 în garaj și locuri suplimentare în curte. Cu un teren de 352 mp, spațiul exterior este de asemenea generos. Accesul este facil, fiind la doar 8 minute de mers pe jos de stația de metrou Piața Universității și cu multiple mijloace de transport în apropiere. Zona este bine conectată cu parcuri, restaurante, cafenele și instituții educaționale, oferind un cadru ideal pentru orice activitate profesională sau educațională. Cu siguranță prezentarea acestui apartament nu poate fi cuprinsa în câteva paragrafe, astfel încât ne face plăcerea să vă invitam la sediul nostru din ONE Herăstrău Plaza pentru o prezentare detaliata. cu deosebita considerație, ANG Luxury Properties Your comfort îs our job!