Pasiti într-o oaza de eleganta si istorie, chiar in centrul vibrant al Bucurestiului, zona Romana. Aceasta vila interbelica deosebita, cu o suprafata generoasa de 872 mp, va ofera un spatiu ideal pentru birouri de prestigiu, sedii de companie sau proiecte educationale, fiind o alegere remarcabila pentru cei care apreciaza atat arhitectura clasica, cat si functionalitatea contemporana. Eleganta unei Epoci Trecute, Adaptata Prezentului Fiecare detaliu al acestei proprietati reflecta grandoarea arhitecturii interbelice: de la tavanul inalt, decorat cu ornamente delicate, pana la pardoselile din lemn masiv si spatiile ample inundate de lumina naturala. Holul de la intrare, cu pavele din piatra si arcade rafinate, pregateste privitorul pentru o experienta unica si inspira de la primul pas. Caracteristici Esentiale: • Suprafata Totala: 872 mp • 18 Camere Spatioase: ideal compartimentate, oferind flexibilitate pentru birouri executive, sali de sedinta sau spatii multifunctionale. • 8 Grupuri Sanitare (separate pentru femei si barbati) + o baie. • Terasa Exterioara: un loc perfect pentru relaxare sau intalniri informale. • Bucatarie, Camera Arhiva si Camera Tehnica: complet echipate pentru suport administrativ. O Arhitectura de Poveste 1. Holul Principal: Un spatiu impunator, cu detalii clasice si ferestre mari care permit patrunderea luminii naturale. Decorul elegant si finisajele de calitate inalta creeaza o atmosfera primitoare, perfecta pentru a impresiona oaspetii si clientii. 2. Scara Monumentala din Lemn: Inima vilei, aceasta scara sculpturala urca gratios spre etajele superioare, invaluita de un design curbat si balustrade artizanale din fier forjat. Este un spatiu ce denota rafinament si creeaza o impresie de neuitat, ideal pentru un sediu de firma ce isi doreste o atmosfera de lux. 3. Etajele Superioare: Camerele ample si tavanul inalt ofera o senzatie de spatiu si libertate, creand un cadru perfect pentru birouri sau spatii de intalnire reprezentative. Podelele din parchet, dispuse in model elegant de tip chevron, adauga un plus de distinctie fiecarei incaperi. De Ce Sa Alegi Aceasta Vila? Situata intr-o locatie ultracentrala, cu acces rapid la toate facilitatile din zona Romana, aceasta vila combina perfect farmecul clasic cu necesitatile moderne. Este mai mult decat un spatiu de inchiriat - este o adresa cu greutate, un loc care inspira profesionalism si stil. Ideala pentru companiile ce vor sa isi reflecte valorile prin spatiul in care isi desfasoara activitatea. Mesaj pentru Chiriasi Daca sunteti in cautarea unui spatiu unic, care sa vorbeasca despre excelenta, profesionalism si rafinament, aceasta vila este alegerea perfecta. Pastrati traditia interbelica vie in sediul afacerii dvs. si oferiti echipei si clientilor dvs. un spatiu care ii va inspira in fiecare zi. Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare s.a si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si efcienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

Va prezentam spre inchiriere apartament3 camere lux, totul nou, recent utilat și renovat cu mobilă de lux, în zona Icoanei-Dumbrava Roșie Apartamentul are o suprafata de 100mp utili si dispune de 2 bai, centrala gaz proprie. Bucataria este mobilata si utilata lux. Imobilul dispune de o curte comuna cu mini parculet. ZONĂ ULTRA-CENTRALĂ -În vecinătate cu Parcul Ioanid -În vecinătate cu Parcul Icoanei -Zonă de Vile și Ambasade -La 6-7 minute de mers pe jos de Piața Romană Numai pentru locuit, exclus activități comerciale sau firme.

Inchiriem etajul 1 dintr-o vila interbelica.Accesulcse face separat de restul vilei.Spatiu este compus din 3 camere, bucatarie, grup sanitar si spatii de depozitare, plus 3 balcoane.Suprafata totala este de 100 mp, iar cea utila 86 mp. Zona este linistita, verde, amplasata in apropiere de Bd Dacia.In apropiere este statia de metrou Romana si Stefan cel Mare

ANG Luxury Properties vă oferă spre închiriere o vilă interbelică de excepție, perfectă pentru a fi transformată în grădiniță, birouri, clinică sau școală, având o suprafață utilă de 870 mp. Situată ultracentral, între Piața Universității și Piața Rosetti, vila a fost complet recondiționată și consolidată în 2018, păstrându-și farmecul istoric, dar oferind toate facilitățile moderne. Clădirea are un regim de înălțime S +P + 2E. Vila oferă spații flexibile și bine iluminate natural, camerele având înălțimi generoase. Subsolul este ideal pentru depozitare, iar parterul și etajele superioare pot găzdui activități administrative sau educaționale. Proprietatea include 6 locuri de parcare, dintre care 3 în garaj și locuri suplimentare în curte. Cu un teren de 352 mp, spațiul exterior este de asemenea generos. Accesul este facil, fiind la doar 8 minute de mers pe jos de stația de metrou Piața Universității și cu multiple mijloace de transport în apropiere. Zona este bine conectată cu parcuri, restaurante, cafenele și instituții educaționale, oferind un cadru ideal pentru orice activitate profesională sau educațională. Cu siguranță prezentarea acestui apartament nu poate fi cuprinsa în câteva paragrafe, astfel încât ne face plăcerea să vă invitam la sediul nostru din ONE Herăstrău Plaza pentru o prezentare detaliata. cu deosebita considerație, ANG Luxury Properties Your comfort îs our job!

Va propunem spre inchiriere o proprietate unica situata la 5 minute de mers pe jos fata de Intercontinental, Universitate. Proprietatea a fost recent igienizata și este dispusa pe Demisol, Parter, Etaj 1 și Mansarda, avand o suprafata utila totala de 380 mp. Incalzirea se face prin centrală termică pe gaz. Datorita pozitiei și compartimentării, proprietatea se potrivește pentru orice domeniu de activitate. Pentru mai multe detalii și pentru stabilirea unei vizionari, nu ezitați sa ne contactați.

Va prezentam o proprietate cu destinatie multipla spre inchiriere in zona Icoanei. Casa din anunt este dispusa pe S +P + 2E + 3r cu spatii interioare mari, inalte complet decomandate si cu multiple accese la zonele de terasa/balcon. Suprafata proprietatii este de aproximativ 540 mp utili distribuiti in mod egal pe fiecare nivel si cu acces direct la un lift interior pentru 8 - 10 persoane. Accesul se poate face din mai multe zone, demisolul si parterul pot fi impartite separat precum si etajele superioare. Cladirea este construita de la 0, acum este in curs de finisare astfel incat, in functie de profilul de activitate sau de destinatia pe care aceasta o va avea, proprietarul poate sa o aduca la forma dorita. Exista si o curte spatioasa care permite parcarea pentru 5-6 masini sau aceasta poate fi folosita ca zona de relaxare. Toate sistemele implementate in proprietate sunt de ultima generatie, de la instalatiile electrice si satinare la tamplarie, sistem de izolatie si materiale de constructii astfel incat costurile de intretinere sa fie cat mai reduse. Pozele din anunt sunt cu titlu de prezentare, acestea nu releva realitate astfel incat, la solicitare, oferim detaliile si fotografiile necesare. Cu deosebită consideraţie, ANG Luxury Properties Your comfort is our job

Impact Real Estate Advisors va prezinta un imobil situat in strada Mihai Eminescu, la 10-12 minute distanta de mers pe jos de Piata Romana. Proprietatea este compusa din doua imobile (CORP A SI CORP B), una fiind construita in anii 1930 si cea din urma in perioada 1910. Terenul pe care se afla cele doua constructii masoara suprafata de 526 mp. COPRUL A - denumim constructia edicicata in anii '30, care a fost consolidata integral in anii 1993-1994 de catre actualul proprietar, fiind pastrati doar peretii, planseele, impreuna cu stalpii si grinzile actuale au fost turnate din beton armat. Acest corp are subsol, parter si doua etaje, si este impartit in 15 camere, cea mai mare avand peste 60 mp iar cea mai mica aproximativ 10 mp. CORPUL B - necesita renovare completa, este impartit in 5 camere, in momentul de fata este utilizat ca spatiu de depozitare. Este ideala pentru activitati de birou, catering. Vecinatati: Piata Gemenii, Piata Spaniei. Pentru detalii si vizionari, va stam la dispozitie.

Intr-un colt pitoresc al orasului, pe strada Icoanei, se afla o casa cum rar mai intalnesti, o adevarata opera de arta arhitecturala care asteapta sa isi gaseasca locatari pe masura. Aceasta locuinta, construita pe structura P + 1 +terasa, nu este doar o simpla casa de inchiriat; este un sanctuar al artei, al creativitatii si al linistii. Parter: Intrarea in Lumea Fascinanta a Arte De indata ce pasiti in interior, sunteti intampinati de un hol impresionant, cu pereti pictati manual ce par a fi inspirati dintr-o galerie de arta. Fiecare colt al acestui spatiu vorbeste despre pasiunea pentru frumos si detaliu. Holul duce catre un living spatios, unde lumina naturala se impleteste cu culorile calde ale decorului, creand o atmosfera primitoare si relaxanta. Tot la parter, un dormitor confortabil va asteapta sa va odihniti, iar baia moderna, cu vitralii spectaculoase, adauga un plus de eleganta acestui nivel. Demisol: Inima Casei Coborand la demisol, veti descoperi bucataria - un spatiu rustic si primitor, perfect pentru a gati si a petrece timp de calitate alaturi de cei dragi. Mobilata si utilata complet, bucataria pastreaza farmecul vechiului timp, imbinat armonios cu facilitatile moderne. Peretii din caramida si rafturile pline de condimente si ustensile iti dau impresia ca te afli intr-un bistro cochet dintr-un alt secol. Etaj: Refugiul Privat Urcand la etaj, un dormitor elegant te intampina cu bratele deschise. Este un loc de liniste, unde te poti retrage pentru a-ti incarca bateriile. Alaturi se afla o baie spatioasa, amenajata cu grija pentru detalii si confort. Dar adevarata bijuterie a acestui nivel este scara care duce catre terasa. Terasa: Panorama Orasului Pe terasa, timpul parca sta in loc. De aici, orasul se dezvaluie in toata splendoarea sa. Este locul ideal pentru a-ti incepe ziua cu o cafea aromata sau pentru a o incheia contempland apusul. Terasa este un spatiu de inspiratie, unde ideile vin natural, iar relaxarea este garantata. Versatilitate si Confort Cu peste 45 mp utili pe fiecare etaj, casa este perfecta pentru o varietate de activitati. Fie ca doresti sa iti deschizi un cabinet de terapie, un studio de psihologie, o scoala de muzica sau pur si simplu sa te bucuri de un camin linistit si inspirant, aceasta proprietate iti ofera tot ce ai nevoie. Casa este dotata cu centrala termica, asigurand confortul necesar pe tot parcursul anului. O Poveste ce Asteapta sa Fie Continuata Fiecare camera, fiecare detaliu din aceasta casa este o parte dintr-o poveste mai mare, una ce asteapta sa fie continuata de tine. Este un loc unde arta si viata de zi cu zi se impletesc perfect, oferind un cadru ideal pentru cei ce cauta ceva mai mult decat o simpla locuinta. Aceasta nu este doar o casa de inchiriat; este o oportunitate de a trai intr-un loc special, de a crea si de a te bucura de frumos in fiecare zi. Nu rata ocazia de a deveni parte din povestea acestei case muzeu de pe strada Icoanei.

Imobiliar Expert Grup va ofera spre inchiriere o vila cu o suprafata de 90 m², 3 camere, o baie, 3 holuri, un balcon, incalzire cu centrala termica pe gaze, iluminatoate, 2 aere conditionate, termopane, gresie, faianta, parchet laminat si usa metalica. casa este structurata astfel: - parter: living,baie,chicineta,2 holuri - etaj: 2 camere si un hol

Această vilă impresionantă cu 25 de camere, situată în zona Universitate, oferă un spațiu generos și versatil, ideal pentru multiple utilizări, de la rezidențial la comercial. Distribuită pe mai multe niveluri, vila dispune de camere spațioase și luminoase. Fiecare etaj este proiectat pentru a maximiza funcționalitatea și confortul, având camere potrivite pentru birouri, săli de conferință, săli de ședințe sau alte destinații, în funcție de nevoile chiriașului. Suprafetele camerelor difera si pot fi adaptate în funcție de destinație Această proprietate poate avea ca destinatie, clinici, firme de avocatură, cabinet stomatologic sau orice altă activitate care necesită un spațiu central și prestigios. Datorită amplasării sale strategice, în proximitatea centrului universitar și cultural al Bucureștiului, vila oferă acces facil la o varietate de servicii, restaurante, cafenele și instituții importante.

Va propune spre inchirere o proprietate compusa din 25 camere, distribuite pe Parter si 3 Etaje. proprietatea dispune de scara de acce si lift care opreste la toate etajele. Pentru detalii va stau la dispozitie.

REV0002245 SVN Romania va propune spre inchiriere o cladire construita la inceputul secolului al XX-lea, ce pastreaza farmecul discret si aristocratic al acelei epoci. Interiorul sau incantator imbina elemente neoromanesti intr-o compozitie eclectica armonioasa. Inca-perile sunt decorate cu ornamente elaborate din lemn, lambriuri si casetoane, stucaturi rafinate si un model de brau impletit care se repeta ca un leitmotiv in intreaga casa. Aceste detalii adauga un aer distins si prietenos spatiului interior. Aceasta bijuterie arhitecturala nu este doar o resedinta, ci o incursiune in eleganta unei epoci trecute, oferind un amestec unic de istorie, traditie si sofisticare. Este locul ideal pentru cei care apreciaza frumusetea clasica si arta decorativa de inalta calitate. Aceasta splendida resedinta, o creatie a celebrului arhitect Petre Antonescu, se remarca prin eleganta si rafinamentul volumelor asimetrice si prin impunatorul foisor de la fatada principala. Logiile sale, cu arce trilobate si semicirculare, evoca farmecul culelor si al caselor traditionale romanesti, oferindu-i un caracter distinct si autentic. Detalii Structurale: Subsol: 12 mp Semi-subsol: 96 mp Parter: 267 mp Etajul 1: 204 mp Mansarda: 244 mp Garaj si camera soferului: 34 mp utili Acces si Intrari: Proprietatea dispune de 5 intrari in cladire si 3 intrari in curte, inclusiv 2 porti monumentale principale cu acces circular pentru masini si o intrare directa in parc.