Casă individuală cu spațiu birouri / business | Calea Șagului | 311 mp utili | Teren 500 mp Zonă: Calea Șagului - Timișoara Descriere generală: Proprietate versatilă, ideală pentru locuință + business, sediu firmă, call center, clinică, afterschool sau activități mixte. Imobilul este compartimentat inteligent, oferind mai multe spații independente, perfect pentru desfășurarea simultană a activităților. Compartimentare: Parter - Corp principal: • Hol de acces • Living • Dormitor • Bucătărie închisă • Baie cu cadă Apartament complet, ideal pentru locuit Parter - Corp secundar: • Mini-apartament: • Cameră • Baie proprie • Mini chicinetă Perfect pentru angajați / birou / spațiu auxiliar Etaj: • Apartament: • Living • 2 dormitoare • Baie • Sală mare (~120 mp utili): • Ideală pentru birouri / call center • Prize multiple (stânga-dreapta) • Încălzire în pardoseală • Climatizare industrială prin tavan • Rulouri și obloane electrice • Interfon separat acces clienți Curte și anexe: • Bucătărie de vară foarte mare (poate fi folosită ca locuință) • Cameră tehnică (centrală gaz + instalații) • Baie de serviciu (exterior) • 3 anexe depozitare (pot fi transformate în spațiu locativ ~80 mp) • Garaj dublu (carport zidit) Teren: • Suprafață: 500 mp • Curte generoasă, funcțională Dotări: • Centrală pe gaz • Panouri fotovoltaice • Încălzire în pardoseală (zonă sală) • Climatizare industrială • Supraveghere video • Sistem alarmă • Poartă automată (telecomandă) Locație - avantaj major: • Zonă Calea Șagului • 2-3 minute de: • OMV (str. Reșiței) • Kaufland • Profi • Secția de Poliție Ideal pentru: Sediu firmă / call center Clinică / birouri Locuință + business After school / activități educaționale Preț: 2.500 €/lună (negociabil) Se închiriază integral | + comision agenție BOGEANU IMOBILIARE Timișoara, Str. Sfinții Petru și Pavel Claudiu Cristian Bogeanu - Managing Director

Blitz va prezintă pentru închiriere o casă spațioasă, cu regim de înălțime P+1E+Pod, având o suprafață utilă de 150 mp, ideală pentru o familie sau pentru cei care își doresc un cămin generos, bine compartimentat, într-o zonă liniștită. Proprietatea dispune de 2 locuri de parcare în curte și încă 2 locuri în fața casei, precum și de o zonă verde la intrare. La etaj regăsim un balcon de 2 mp, iar la parter o terasă de aproximativ 6 mp, cu acces direct din bucătărie. Compartimentarea este practică și funcțională: Parter: Cameră ce poate fi utilizată ca birou, bibliotecă sau cameră de oaspeți Baie cu duș Living spațios și luminos Bucătărie separată, cu ieșire spre terasă Etaj: 3 camere, dintre care: • Dormitor matrimonial cu baie proprie cu duș • Dormitor pentru copii • A treia cameră ce poate fi amenajată în funcție de nevoi (birou, dressing, cameră hobby etc.) Imobilul este situat într-o zonă liniștită, formată exclusiv din case, cu acces facil către toate punctele de interes din oraș. De menționat: se percep 2 garanții (plata este flexibilă), iar proprietatea este pet friendly, • Liber de inchiriat din data de 1 Aprilie • se va face o igenizare totala inainte de predare • Se percep 2 garanții (plata este flexibilă) • Iar proprietatea este pet friendly Dacă v-am captat interesul, vă așteptăm la o vizionare.

Blitz vă propune spre închiriere o casă spațioasă, cu 5 camere, situată în zona Bălcescu - o locație apreciată pentru liniște, accesibilitate și proximitatea față de principalele puncte de interes ale orașului. Proprietatea este ideală pentru o familie, pentru persoanele care lucrează de acasă sau pentru cei care își doresc un spațiu generos, bine compartimentat, completat de o curte proprie. În plus, imobilul este pet friendly, oferind un mediu potrivit și pentru animalele de companie. Cu o suprafață utilă de 180 mp, imobilul este dispus pe parter și două etaje, având o compartimentare eficientă și funcțională: Parter: • living luminos; • bucătărie; • baie; Etaj 1: • living; • dormitor; • baie; Etaj 2: • 2 dormitoare; • baie; Casa beneficiază de curte, ideală pentru relaxare, activități în aer liber sau petrecerea timpului alături de familie. Imobilul se închiriază complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. Zona Bălcescu asigură acces rapid către centrul orașului și principalele artere de circulație. În proximitate se regăsesc supermarketuri, unități de învățământ, farmacii, restaurante, spații verzi și mijloace de transport în comun, oferind un cadru practic și confortabil pentru viața de zi cu zi. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați

ID: CP2869862 Vilă premium - 475 mp utili | 4 dormitoare cu băi proprii | 10 băi | Ideal rezidențial & business | Dumbrăvița Situată într-o zonă rezidențială apreciată din Dumbrăvița, această vilă impunătoare, edificată în 2007, se remarcă prin dimensiuni generoase, funcționalitate excelentă și versatilitate rar întâlnită, fiind potrivită atât ca locuință de lux, cât și pentru activitate comercială. Cu o suprafață utilă de 475 mp, proprietatea este complet mobilată și utilată, gata pentru utilizare imediată, fără investiții suplimentare. Compartimentarea este una extrem de eficientă și bine gândită: * 4 dormitoare, fiecare cu baie proprie * living spațios, luminos, ideal pentru recepție sau zonă de relaxare * birou separat, perfect pentru activitate administrativă sau work-from-home * bucătărie complet utilată * garaj * multiple terase, ce oferă deschidere și lumină naturală din plin Interiorul este completat de finisaje de calitate, spații ample și o atmosferă elegantă, adaptabilă atât unui stil de viață rezidențial premium, cât și unui concept de business (firmă, clinică, birouri, reprezentanță, sediu companie). La exterior, proprietatea beneficiază de: * curte amenajată, cu gazon și arbori maturi * 3 locuri de parcare private, plus posibilitate de parcare suplimentară pe carosabil * sisteme de monitorizare video și alarmă, pentru siguranță și control Un avantaj major: se pretează foarte bine pentru închiriere camere în regim RBNB / Booking, datorită compartimentării cu dormitoare și băi proprii, dar și pentru utilizare comercială sau mixtă. Chirie: 2.000 EUR / lună (rezidențial), cu variație +500 EUR (rezidențial / comercial). Condițiile de garanție se stabilesc în funcție de destinația de utilizare a proprietății, fiind cuprinse între 2 și 3 chirii. Proprietatea oferă un echilibru excelent între spațiu, poziționare, siguranță și flexibilitate, fiind o alegere ideală pentru ce Situată într-o zonă apreciată din Dumbrăvița, vila beneficiază de acces rapid către Timișoara, vecinătăți de calitate și un cadru sigur și aerisit, specific unei zone rezidențiale exclusiviste. Această proprietate este alegerea ideală pentru cei care își doresc mai mult decât o casă - un stil de viață echilibrat, spațiu, confort și eleganță. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări: SAMV Imobiliare - Acasă începe aici

Se închiriază casă pe 3 niveluri, situată în cartierul Europa din Moșnița Nouă, într-o zonă liniștită de case, cu acces rapid către Timișoara și în apropiere de zone comerciale importante (Kaufland, Lidl, Penny, Fun Shop Park). Casa are aproximativ 160 mp utili, este parțial mobilată și este potrivită pentru o familie care își dorește spațiu, confort și costuri reduse de întreținere.

Vă prezentăm un spațiu comercial de aproximativ 80 mp utili, situat la parterul unei clădiri moderne, cu vitaj generos de peste 7 metri, ideal pentru expunere și atragerea clienților. Locația este una de top: în imediata apropiere a complexului Fun Shop Park, lângă drumul principal cu 4 benzi, ceea ce oferă vizibilitate excelentă și acces facil pentru clienți și aprovizionare. Spațiul este în stadiu semifinisat și poate fi amenajat la cheie în funcție de necesitățile oricărui tip de afacere: Magazine / showroom-uri Farmacii Cabinete medicale / stomatologice Saloane / clinici Orice altă activitate comercială Facilități suplimentare: Toate utilitățile disponibile: gaz, curent, apă de la rețea, iluminat stradal Clădirea are doar spații de birouri la etaj, deci fără vecinătăți rezidențiale - fără restricții pentru activități comerciale Avantaje cheie: Zonă ultracentrala, cu trafic intens și potențial crescut Vizibilitate excelentă din drumul principal Flexibilitate totală în amenajare Potrivit pentru investiții pe termen lung Nu ratați oportunitatea de a vă dezvolta afacerea într-o locație cu potențial maxim! Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție! Pret: 1.000 Euro/luna, Comison 0%

Blitz vă propune spre închiriere o casă spațioasă și elegantă, parțial mobilată, ideală pentru familiile care își doresc confort, intimitate și stabilitate pe termen lung. Cu o suprafață utilă de 200 mp, locuința este compartimentată inteligent, oferind un echilibru perfect între zona de zi și cea de odihnă: Etaj: 3 dormitoare generoase, fiecare cu dressing, dintre care un dormitor matrimonial cu baie proprie, plus acces la terasă. Parter: living luminos, bucătărie practică și bine organizată, birou (ideal pentru work from home), baie; la demisol - cameră tehnică și spații suplimentare de depozitare. Proprietatea impresionează prin spațiile bine proporționate, atmosfera aerisită și funcționalitatea fiecărei încăperi, fiind potrivită pentru un stil de viață modern și confortabil. Terenul aferent de 750 mp oferă suficient spațiu pentru relaxare, activități în aer liber sau amenajarea unei zone verzi după propriile preferințe. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Agentia imobiliara Apostu Estate va propune spre inchiriere casa in stil mediteranean, o suprafata utila de 150 mp, pe doua niveluri P+M Casa este compartimentata in 5 incaperi + bucatarie, 3 doua grupuri sanitare si numeroase spatii pentru depozitare. Proaspat renovata, potrivita atat pentru birouri cat si pentru locuit. La parter se afla bucataria complet utilata, zona de luat masa, livingul, holul de intrare, o debara şi o baie cu dus. Etajul cuprinde din patru camere, fiecare spatiu depozitare. Tot aici se gaseste o baie spatioasa, dotata cu cada. Una dintre camere aia baie proprie cu dush. Se acepta animale de catre propretar talie mica. Casa este situata intr-o zona bine conectata: Supermarket Profi - aprox. 250 m (program 24/7) • Auchan - aprox. 350 m • Magazin alimentar Nova Tim - ~66 m • Măcelărie Agil - ~150 m • Magazin instalații (Str. Venus) - ~286 m • Altex (electronice) - ~540 m • JYSK (mobilă) - ~220 m • Farmacie dm - ~240 m • Bancă BCR - ~60 m • ATM Banca Transilvania - ~59 m • ATM Alpha Bank - ~239 m • ATM First Bank (fost Piraeus) - ~119 m • ATM BCR (alt punct) - Calea Buziașului nr. 28 Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati. CP2931191

Cauți un cămin spațios, unde fiecare membru al familiei să aibă propriul colț de liniște? Această jumătate de duplex (P+M) combină utilul cu plăcutul într-o zonă liniștită, cu "vecini faini". De ce să alegi această proprietate?

Vă propunem spre închiriere un apartament modern cu 2 camere, situat într-o zonă excelentă din Moșnița Nouă. Proprietatea se află la prima închiriere, fiind complet mobilată și utilată pentru a oferi un standard ridicat de confort. Unul dintre principalele avantaje ale acestui apartament este terasa spațioasă Detalii și Dotări: Suprafață: [Ex: 55 mp utili + terasă] Compartimentare: Living open-space cu bucătărie, dormitor generos, baie modernă. Dotări: Mașină de spălat, frigider, plită, cuptor, TV, sistem de climatizare. Încălzire: Centrală proprie (costuri reduse de întreținere). Parcare: Loc de parcare inclus în preț. Locație și Facilități: Apartamentul este situat strategic, cu acces facil către Timișoara, dar oferind liniștea specifică zonei Moșnița. În proximitate găsiți: Supermarketuri (Lidl, Penny, Profi). Farmacii și zone comerciale (M-Square). Stații de transport în comun. Condiții: Preț: 450 Euro lună + 600Euro Garanție + 400E comsion agentie Disponibilitate: Imediată.

Agentia imobiliara APOSTU ESTATE va propune spre inchiriere casa cu 2 camere, spatios si luminos, situat in zona Dumbravita, o zona linistita si bine pozitionata din Timisoara, potrivit pentru cupluri,familii, sau care isi doresc o locuinta unde sa se simta confortabil si cu acces facil catre scoli, statii de autobuz, supermarketuri, magazine de zona, parcuri. Suprafata utila: 80 mp Compartimentare eficienta: -Hol de acces generos -Bucatarie complet mobilata si utilata, cu loc de luat masa -Living luminos si spatios - 2 Dormitor mobilat si utilat -Baie prevazuta cu cada - curte 250 mp Confort si facilitati: -Incalzirea : centrala proprie - Se accepta animale de companie de catre proprietar Localizare: -Timis,Timisoara, zona Dumbravita- acces facil spre magazine, supermarketul Lidl, scoli, parcuri si mijloace de transport in comun. Ideal pentru: -Familii -Cupluri Disponibilitate: imediata Pret chirie lunara: 550euro Programeaza o vizionare pentru a-ti putea imagina viitorul aici! ID intern: CP2880600!

APOSTU ESTATE va propune spre inchiriere un duplex cu 4 camere, 2 bai, in Dumbravita. Imobilul are suprafata de 124 mp utili si este compartimentat astfel: - hol de acces - living - bucatarie - dormitor - dormitor - dormitor - 2 bai dintre care una este de serviciu - curte - terasa exterioara Dotari: - Centrala proprie - 2 aparate de aer conditionat Vecinatati: - Supermarketuri precum Mega Image, Auchan, Selgros - Benzinarie - Farmacie - Brutaria Oxigen - Voglio Pizza - Scoala gradinita - Mijloace de transport in comun Perioada minima de inchiriere este de 1 an de zile. Garantia este 1 luna de chirie. ID intern: 17170.

APOSTU ESTATE va propune spre inchiriere o casa insiruita cu 4 camere, curte proprie si terasa, situata intr-o zona linistita din Mosnita Noua. Compartimentare: Parter - hol de acces cu spatiu pentru depozitare - baie cu dus - living spatios cu iesire directa pe terasa - bucatarie complet mobilata si utilata Etaj - hol de acces spatios -un dormitor matrimonial cu dressing propriu - al doilea dormitor matrimonial - a treia camera, ideala ca dormitor sau birou -baie cu cada si geam pentru aerisire naturala Exterior - curte proprie de 170 de mp Alte detalii - 1 locuri de parcare - incalzire cu centrala termica proprie prin pardoseala - Zona foarte linistita Preţ Chirie: 8000 de euro Pret Garantie: 800 de euro Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, va stam cu placere la dispozitie. ID intern: CP2925241!

District Real Estate va prezinta spre inchiriere, un duplex superb cu 4 camere si 2 bai, situat in zona Hotel IQ. In proximitate avem Lidl, Kufland,Penny, parcuri si o sala de Fitness. Duplexul se desfasoara pe o suprafata utila de 130mp si un teren de 300mp. Compartimentarea se prezinta astfel: PARTER: • Hol de acces • Baie • Bucatarie inchisa • Living spatios cu iesire pe terasa Etaj: • 2 Dormitoare • Birou • Baie cu cada si dus • Balcon Mai multe detalii: • Dispune locuri de parcare • Aer conditionat • Se accepta animale de companie Confortul termic este realizat cu ajutorul centralei proprii prin calorifere. Casa se inchiriaza la pretul de 880 euro,se percepe o garantie de 880 euro. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie.

OXIA The Real Estate Agency prezinta spre inchiriere unitate in casa tip duplex situata in Giroc, Cartierul Florilor, cu regimul de inaltime P+1E cu suprafata terenului de 180 MP, si suprafata utila de 95 MP + terasa. Proprietatea este structurata dupa cum urmeaza: PARTER: - hol de acces - un living generos cu bucatarie open space - o baie cu cabina de dus si geam de aerisire - terasa in curs de acoperire ETAJ: - hol - doua dormitoare - baie cu cada si geam de aerisire SPATIUL EXTERIOR: - amenajată cu gazon si pavaj Casa beneficiaza de amenajari moderne: usa de intrare PVC, usi interioare celulare, ferestre PVC cu geam termopan tripan, gresie, faianta, parchet, izolatie exterioara, etc. Confortul termic este asigurat prin intermediul centralei proprii pe gaz cu incalzire in pardoseala si prin intermediul sistemului de climatizare. Dispune de urmatoarele utilitatile: apa, curent, canalizare, drum in curs de asfaltare si fibra optica. Se accepta familii cu copii, animale de companie si dispozitie buna. PRET: 830 Euro + Garantie + Comision Agentie Pentru mai multe detalii despre aceasta proprietate, sau pentru stabilirea unei vizionari ne puteti contacta la numarul de telefon:

Apostu Estate va propune spre inchiriere un duplex cu 3 dormitoare,in Dumbravita. Pe structura P+1,duplexul este nou si dispune de o suprafata utila de 110 mp. Compartimentare: Parter -hol -baie -bucatarie -living -terasa si curte cu spatiu verde Etaj -3 dormitoare -1 baie Confortul termic se realizeaza prin intermediul centralei si al climei,incalzirea este in pardoseala. In vecinatate se afla Lidl,Profi,scoala,parc,sala,statie. Dispune de acces auto interior si curte cu spatiu verde. Complet utilat si mobilat,disponibil imediat! Va asteptam cu drag la o vizionare!

Agentia imobiliara APOSTU ESTATE va propune spre inchiriere o casa individuala cu 3 camere, spatiosa si luminosa, situat in zona Sagului, o zona linistita si bine pozitionata din Timisoara, potrivit pentru cupluri,familii, sau studenti care isi doresc o locuinta unde sa se simta confortabil si cu acces facil catre scoli, statii de autobuz, supermarketuri, magazine de zona, parcuri. Suprafata utila: 80 mp Compartimentare eficienta: -Hol de acces generos -Bucatarie complet mobilata si utilata, cu loc de luat masa -Living -Dormitor mobilat si utilat Dormitor secundar mobilat cu canapea extensibila -Baie prevazuta cu cada Confort si facilitati: -Incalzirea apartamentului: centrala proprie -Casa este complet mobilata si utilata -Se accepta animale de companie de catre proprietar Localizare: -Timis,Timisoara, zona Sagului - acces facil spre magazine, supermarketul Profi, scola generala nr 2,parcuri si mijloace de transport in comun. Ideal pentru: -Familii -Cupluri Pret chirie lunara:550 euro Programeaza o vizionare pentru a-ti putea imagina viitorul aici! ID intern: CP2928621

BOGEANU IMOBILIARE vă propune spre închiriere un apartament modern, situat într-o casă tip duplex, pe parter, într-o zonă liniștită din Giroc, pe stradă privată, închisă, cu supraveghere video. Detalii apartament: • Suprafață utilă: 40 mp • Compartimentare eficientă: • hol de acces • living open space cu bucătărie • dormitor • baie cu duș • Complet mobilat și utilat, pregătit pentru mutare imediată Avantaje: • Curte privată cu terasă acoperită - ideală pentru relaxare în orice sezon • 2 locuri de parcare incluse • Pod pe toată suprafața apartamentului - spațiu generos de depozitare • Zonă liniștită, acces restricționat Recomandat pentru maximum 2 persoane Nu se acceptă: • animale de companie • copii mici • fumatul în interior Preț: 400 euro/lună • garanție • comision agenție Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări: BOGEANU IMOBILIARE Timișoara, Str. Sfinții Petru și Pavel Claudiu Cristian Bogeanu - Managing Director

District Real Estate va prezinta spre inchiriere, o casa superba cu 4 camere si 2 bai, situat in zona Braytim. In proximitate avem Lidl, Kufland, Sud Plaza, parcuri si o sala de Fitness. Vila se desfasoara pe o suprafata utila de 160mp. Compartimentarea se prezinta astfel: PARTER: • Hol de acces • Baie cu dus • Bucatarie deschisa • Living spatios • Birou • Terasa Etaj: • 3 Dormitoare • Dressing • Baie cu cada Mai multe detalii: • Dispune locuri de parcare • Aer conditionat • Se accepta animale de companie Confortul termic este realizat cu ajutorul centralei proprii prin calorifere. Casa se inchiriaza la pretul de 1400 euro,se percepe o garantie de 1400 euro. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie.

ID intern: C5263 Casa cu 5 camere de inchiriat in localitatea Giroc. FOXFORT Imobiliare propune de inchiriat casa tip individuala, cu un regim de inaltime Parter + 1 Etaj, situata in Giroc, zona Centrala, avand un numar de 5 camere, cu o suprafata utila de 425 mp si teren 1000 mp. Anul constructiei este 2010, structura beton, material zidarie caramida. Imobilul dispune de urmatoarele utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, curent trifazic, catv, fibra optica, utilitati in zona. Compartimentarea este dispusa dupa cum urmeaza: - Parter: hol, living, 1 dormitor, bucatarie, uscatorie, terasa; - Etaj 1: hol, 3 dormitoare, 1 baie cu dus, 1 baie cu vana, 1 baie cu jacuzzi, 2 balcoane; - Pod depozitare. Finisajele interioare sunt de lux: - Usa intrare: lemn; - Usi interioare: celulare; - Tamplarie ferestre: pvc, termopan; - Podele: gresie. Casa se inchiriaza mobilata si utilata: plita, cuptor, hota, masina de spalat rufe, frigider cu congelator, TV, cuptor cu microunde, expresor de cafea. Imobilul dispune de centrala proprie cu incalzire in pardoseala si calorifere si 2 locuri de parcare in curte. Pretul este de 4.000€ + garantie 2 luni de chirie + comisionul standard al agentiei. Se accepta ca si modalitate de plata cash. Indicator performanta energetica: Clasa C Sediu agentie: Strada Mures, Nr. 39A, Timisoara, Timis Mai multe detalii la telefon: 0374.069.727