Domy do wynajęcia

REV2004707 SVN Romania va propune spre inchiriere o vila situata in zona Piata Romana - ASE, la doar 6 minute de metrou. Cladire boutique de lux: - Suprafata utila totala: 450 mp - Suprafata teren liber: 100 mp Proprietatea este compusa din 12 apartamente noi mobilate, utilate si renovate la cele mai inalte standarde de finisare din care: - 10 studiouri spatioase facute cu designer - 2 apartamente cu dormitor si living spatios. Toate apartamentele includ cate o chicineta complet utilata si moderna. Optiuni flexibile de inchiriere: Posibilitatea de a inchiria intreaga cladire pe termen lung (minim 3 ani). Cladirea a fost renovata de la zero, cu accent pe design modern, materiale de calitate si finisaje de lux. Potrivit pentru o varietate de utilizari: Solutie perfecta pentru cei care cauta o locatie centrala si de prestigiu. Ideal pentru companii mari, start-up-uri, clinici private, birouri de lux si multe altele. Pentru mai multe detalii sau stabilirea unei vizionari, sunati-ne chiar acum ! ***Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102

Vilă spațioasă de închiriat, ideală pentru birouri | Bucureștii Noi, 200m de statia metrou Jiului Suprafață utilă: 272 mp Compartimentare: 8 camere - inclusiv sală mare de ședințe și birouri complet funcționale Parcare: 5 locuri în curte Curte: Spațioasă, ideală pentru relaxare, logistică sau evenimente interne Zonă: Bucureștii Noi - acces rapid la mijloace de transport în comun Locație excelentă - Proprietatea este amplasată în zona Bucureștii Noi, la doar 5 minute de mers pe jos de stația de metrou Jiului, cu acces facil către centrul orașului și principalele artere de circulație. Spațiu optim pentru activitate de birou - Vila este amenajată special pentru utilizare office, cu 8 camere luminoase, inclusiv o sală mare de ședințe și mai multe birouri individuale sau open space. Depozitare & logistică - Include spații generoase de depozitare, atât în interior cât și în exterior, fiind potrivită pentru firme cu activitate administrativă, logistică ușoară sau arhivare. Facilități: 5 locuri de parcare în curte Curte mare, cu posibilitate de amenajare outdoor Acces rapid la metrou și alte mijloace de transport în comun Ideală pentru: firme de IT, consultanță, call center, arhitectură, agenții de publicitate, showroom-uri sau alte activități profesionale. Disponibilă imediat! Programează o vizionare și descoperă potențialul acestui spațiu profesional complet echipat!

REV2000975 SVN Residentialist Floreasca va propune spre inchiriere o vila remarcabila, situata intr-o zona cu potential excelent pentru afaceri si reprezentare. Aceasta proprietate iese in evidenta inca de la inceput cu proportiile armonioase si functionalitatea perfect adaptata atat nevoilor de birouri. Cu 18 camere spatioase si 6 bai moderne, vila este structurata inteligent in doua tronsoane independente, fiecare cu cate 9 camere, oferind astfel flexibilitate maxima in organizarea activitatii. Fie ca aveti nevoie de un sediu central, o clinica medicala, o ambasada sau un concept mixt - birouri si locuinta - aceasta proprietate se adapteaza perfect. In plus, curtea generoasa si portile de acces auto asigura atat confortul angajatilor, cat si accesul facil pentru clienti si parteneri. Renovarea si consolidarea au fost realizate cu respectarea tuturor normelor si autorizatiilor, iar finisajele de calitate - tamplarie termopan, centrale termice proprii, gresie, faianta si usi solide - completeaza imaginea unei cladiri pregatite pentru a gazdui un business de succes. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati.

REV2005166 VILA DE INCHIRIAT - COTROCENI Ideala pentru sediu de firma, birouri sau activitati comerciale Oportunitate rara de inchiriere in una dintre cele mai prestigioase si cautate zone ale Capitalei - Cotroceni. Vila spatioasa, complet renovata, cu compartimentare eficienta si lumina naturala din plin, perfecta pentru birouri, sediu de firma sau alte activitati profesionale. Detalii imobil: Suprafata utila: 300 mp (100 mp/nivel) Curte proprie: 250 mp (100 mp in fata casei, 150 mp in spate) - ideala pentru relaxare, amenajare terasa sau locuri de parcare suplimentare Regim de inaltime: Subsol + Parter + Etaj Compartimentare: Subsol - 4 camere spatioase, 1 camera tehnica, 1 baie, Garaj interior Parter - 4 camere generoase, 1 baie, Balcon Etaj - 4 camere, 2 bai, Balcon Alte informatii: Imobilul este complet renovat (instalatii, finisaje, tamplarie etc.) Dotat pentru activitati de birou - ideal pentru firme, ONG-uri, cabinete de consultanta etc. Zona excelent conectata - aproape de statii de metrou, mijloace de transport in comun, restaurante si institutii publice Disponibil imediat! Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

Cladirea se afla la intersectia Calea Calarasilor cu strada Popa Nan. Este construita in ani 1920, are o arhitectura deosebita, camere inalte, circulatii functionale. Este ideala pentru restaurant, cafenea, birou de avocatura/ notariat, birouri, cabinete medicale individuale, afterschool, gradinita, centru recuperare, birouri Vila a avut functiunea de restaurantinterior si pretabila pentru functiuni multiple. Parterul are 150mp utili avand 4 camere spatioase si inalte, 2 holuri, 2 grupuri sanitare, bucatarie, beneficiind de 2 intrari- una principala si una de serviciu, curent electric 220/380V cu putere instalata mare. Demisolul format din 3 spatii poate fi utilizat ca arhiva, depozitare sau bucatarie iar podul ce ofera un spatiu de peste 130mp poate fi un spatiu deschis pentru multiple destinatii, necesita amenaare. Se poate extinde cu inca un corp de cladire situat in partea din spate a curtii ( 3 camere, 2 holuri, 2 grupuri sanitare), hala 130mp. Conditii inchiriere: 2 luni avans si 3 luni garantie. Contract minim 3 ani. Cautam si partener/ă pentru asociere. in acesta locatie, cu experienta in domeniu.

REA Imobiliare propune spre inchiriere un imobil ideal pentru a desfasura activitati educationale, langa Parcul Carol aproape de de Parcul Tineretului, 5 minute de metrou. Vila este spatioasa si in prezent este dotata si echipata cu mai mult decat strictul necesar pentru a desfasura activitati cu profil educațional de tip Gradinita sau After-School, imobilul a functionat 14 ani ca centru educațional. Imobil construit in 2004, structurat pe 4 nivele, Demisol +2 etaje + mansarda, cu o suprafata utila de aproximativ 120mp/nivel, acces terasa si curte, curtea spațioasă pentru tot felul de activități, aproximativ 250 mp, La Demisol avem adapost de tip ALA, doua camere tehnice, centrala termica, bucatarie echipata profesional, grup sanitar cu dus pentru personal la demisol. Parterul este primitor si luminos, cu zona de depozitare, cu sali pentru activitati, luat masa, camera pentru citit cu semineu, zona de joaca, birou -personal administrativ, la etaj avem mai multe săli multifuncționale ce pot fi folosite atat pentru activitați diverse, grup sanitar spatios, balcon mare tip terasa cu vedere spre curtea proprie, la mansarda regasim un apartament pentru locuit dar se poate schimba ca destinație daca se doreste. Informatiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietari. Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic, specificand codul de identificare P8841

Această casă de închiriat demisol +p+1 are o suprafață de 240 mp și se află pe un teren de 200 mp. Are 6 camere, o mansardă utilizabilă și o pivniță. Pardoselile sunt din lemn iar tâmplăria este din lemn. Acoperișul este din țiglă, iar construcția, din beton, e gata de utilizare din 2005.

Situata pe Bulevardul Lascar Catargiu, in imediata apropiere a Pietei Victoriei, Casa Dinu Lipatti, monument istoric, reprezinta o oportunitate rara de inchiriere intr-una dintre cele mai elegante si prestigioase zone ale Bucurestiului. Resedinta individuala de tip vila imbina rafinamentul arhitecturii clasice cu accente interbelice discrete, intr-un cadru generos si bine proportionat. Dispusa pe trei niveluri, demisol, parter si mansarda, proprietatea ofera sapte incaperi, doua grupuri sanitare, patru intrari independente si o curte libera, ce adauga valoare spatiului. Datorita amplasamentului si configuratiei sale, imobilul este pretabil pentru multiple destinatii: resedinta particulara, sediu notarial, cabinet de avocatura, birou de reprezentanta, dar si pentru activitati in domeniul ospitalitatii: restaurant boutique, cafenea sau spatiu cultural. Aceasta vila incarcata de istorie imbina perfect prestigiul trecutului cu functionalitatea prezentului, oferind un cadru ideal pentru cei care isi doresc vizibilitate, eleganta si distinctie in centrul Bucurestiului.Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

REV0014680 SVN va propune spre inchiriere o vila cocheta, stil german, complet renovata, situata in zona Mosilor, pe o strada linistita. Vila are o suprafata utila de 320 mp, teren de 107 mp, este singura in curte si beneficiaza de 2 intrari. Imobilul este dispus pe D+P+1+M, cu 2 scari interioare ce asigura acces dublu pe fiecare etaj. Compartimentare: 9 camere spatioase 3 bai bucatarie 3 spatii de depozitare mansarda open-space demisol inalt si luminos receptie mobilata la parter Suprafata utila pe fiecare nivel este de 76 mp, fiecare etaj fiind compus din 2 camere, un grup sanitar si hol generos. Imbunatatiri: geamuri termopan, parchet, gresie, faianta, usi de interior schimbate, usa metalica, centrala termica proprie, aer conditionat in fiecare camera, alarma, supraveghere video, jaluzele. Instalatiile electrice si sanitare au fost schimbate integral. Utilizare: Vila se preteaza pentru birouri, cabinete medicale, stomatologice, cosmetica, clinica sau after school. In trecut a functionat ca si clinica de succes, iar in ultimii 6 ani ca after school. In prezent este nemobilata. Pozitionare excelenta: 800 m pana la Metrou Obor 200 m pana la statii RATB Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate ideala atat pentru investitie, cat si pentru activitati comerciale diverse, intr-o zona centrala si bine conectata a Bucurestiului.

Oferim spre închiriere o vilă deosebită situată în prestigioasa zonă Dorobanți, în apropiere de Piața Charles de Gaulle. Proprietatea se desfășoară pe 5 niveluri (D+P+3 + M) și oferă o suprafață utilă generoasă de 1050 mp, construiti. Detalii Vila: Demisol: camera tehnica plus 2 locuri de parcare. Parter: Open space Etaj 1: Open space Etaj 2: Open space Etaj 3: Open space Mansarda: Open space Curtea proprietății include 2 locuri de parcare, asigurând confortul și siguranța necesară. Propietatea dispunde si de lift. Se poate inchiria pe etaje sau integral. Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați. We offer for rent a remarkable villa located in the prestigious Dorobanți area, near Charles de Gaulle Square. The property spans 5 levels (Basement + Ground floor + 3 + Attic) and offers a generous usable area of 1050 sqm, constructed.Villa Details:Basement: technical room plus 2 parking spaces. Ground floor: Open space 1st Floor: Open space 2nd Floor: Open space 3rd Floor: Open space Attic: Open space The property's courtyard includes 2 parking spaces, ensuring the necessary comfort and safety. The property also has an elevator. It can be rented by floors or entirely.For more information and to schedule a viewing, please contact us.

Important ! Agentie imobiliare specializata in inchirierea de spatii de birou/ birouri, spatii comerciale, case/ vile, apartamente nemobilate. In spatiile prezentate de noi se poate stabili punct de lucru si/sau sediu social pentru firma/firmele Dv. Situată într-o zonă rezidențială exclusivistă, liniștită și sigură, chiar în apropierea Primăriei Sectorului 1, această casă modernă, construită în 2017, îmbină perfect confortul urban cu intimitatea unei locuințe private. Poziționarea excelentă oferă acces rapid către Piața Victoriei, Șoseaua Kiseleff și principalele puncte de interes din nordul capitalei. Proprietatea are un regim de înălțime S + P + 1E + 2E retras și o structură solidă din cărămidă Porotherm, cu grinzi și planșee din beton armat. Suprafața utilă totală este de aproape 170 mp, completată de două terase însorite și un mic spațiu de subsol. - La parter, un living generos de 35 mp tip open space oferă o zonă elegantă, perfectă pentru relaxare sau pentru primirea oaspeților. Tot aici se află o baie modernă, finisată cu materiale de calitate superioară. - La etajul 1, se găsesc două dormitoare spațioase și o baie cu Jacuzzi, pentru momente de relaxare deplină. - La etajul 2, alte două camere luminoase sunt completate de o baie cu duș cu hidromasaj și cromoterapie, plus o terasă de 14 mp unde poți savura cafeaua de dimineață sau un pahar de vin seara. Finisajele interioare sunt realizate cu atenție la detalii: pereți în nuanțe neutre, parchet laminat premium, gresie portelanată și faianță personalizată. Parterul beneficiază de încălzire în pardoseală, iar etajele sunt echipate cu calorifere din aluminiu. Sistemul de climatizare este completat de o centrală termică pe gaz de 32 kW, iar întreaga casă dispune de instalație electrică stabilizată pentru siguranță și eficiență energetică. Dotările moderne includ sistem de supraveghere video, videointerfon, rețea de internet de mare viteză (până la 1TB), tâmplărie PVC cu geam termoizolant oglindat și acoperiș din țiglă metalică Lindab. Fațada este finisată în sistem Baumit, în nuanțe calde de crem și brun-roșcat, cu acoperiș din țiglă metalică Lindab un aspect modern și elegant. Această proprietate se remarcă prin designul echilibrat, calitatea execuției și atmosfera luminoasă, oferind confortul unei locuințe urbane premium. Ideală pentru locuință de familie sau birou reprezentativ. Vecinitati : Pasajul si Metrou Basarab, Soseaua Nicolae Titulescu, Banu Manta, Grivita, Primaria Sector 1, Piata Victoriei, Gara Nord.

M Garden este locul ideal pentru organizarea petrecerilor celor mici intr-un spațiu prietenos si perfect adaptat nevoilor copiilor si parintilor. Inchirierea exclusiva a locatiei si accesul la folosirea dotarilor acesteia timp de 4 ore, porneste de la pretul de 1.200 lei si poate creste in functie de pachetul ales de dvs. Petrecerile se pot organiza in weekend, in intervalul orar : 10:00-14:00 sau 16:00-20:00. Pentru a satisface toate nevoile si preferintele, oferim la alegere 4 pachete cu preturi accesibile ( Olaf, Spongebob, McQueen si Agnes) care pornesc de la inchirierea exclusiva a locatiei cu decor festiv, pana la organizarea completa a petrecerii: colaborare cu parteneri pentru mancare si bauturi, crearea invitatiilor in format electronic, animatori profesionisti si activitati interactive potrivite varstei copiilor. Pentru confortul parintilor punem la dispozitie un spatiu special amenajat si confortabil, cu vizibilitate directa catre zona de joaca a copiilor. Locatia dispune de urmatoarele facilitati: Ofera exclusivitate petrecerilor dvs. timp de 4 ore; Spatiu exterior special amenajat, sigur si prietenos pentru copii, dotat cu activitati adaptate varstei; Spatiu interior modern, sigur si prietenos pentru copii, dotat cu locuri de joaca adaptate varstei; Zone dedicate activitatilor creative si distractive; Spatiu de relaxare pentru parinti; Sistem de climatizare pentru confort maxim în orice anotimp; Acces ușor, parcare disponibila in apropiere. Puteti viziona locatia accesand turul virtual atasat in anunt sau ne puteti vizita la adresa Aleea Cenusaresei, nr. 3, Sector 2, Bucuresti. Pentru rezervari si alte detalii va stam la dispozitie la nr de telefon

Vilă interbelică restaurată, disponibilă pentru închiriere în cartierul Dorobanți Capitale. Proprietatea se remarcă prin eleganța arhitecturii, compartimentarea funcțională și poziționarea excelentă - disponibilă pentru închiriere exclusiv ca spațiu de birouri. Caracteristici generale Suprafață utilă: 360 mp Regim de înălțime: D+P+2E Nemobilată, cu două bucătării complet echipate Compartimentare Demisol (50 mp): open space, 1 baie, cameră tehnică Parter (100 mp): 3 camere, hol reprezentativ, 2 băi Etaj 1 (100 mp): 3 camere, hol tip living, 2 băi, 2 balcoane Etaj 2 (110 mp): open space, 1 baie, terasă cu vedere deschisă Dotări și facilități Curte Aer condiționat Centrală termică Conectivitate prin fibră optică Sistem de alarmă și videointerfon Locație Amplasată în Dorobanți Capitale, una dintre cele mai frumoase și apreciate zone din București, vila beneficiază de acces direct către Bd. Aviatorilor și Calea Dorobanți. În vecinătate se află restaurante selecte, ambasade și instituții de prestigiu, iar transportul public este la câteva minute de mers pe jos.

Va prezentam spre inchiriere o casa cu regimul de inaltime D+P+1, situata in cartierul Baneasa. Constructia imobilului a fost finalizata in anul 2025 si se afla la prima inchiriere. Este practic un duplex, in suprafata de 112mp, avand in proprietate un teren de 270mp. Casa este pozitionata intr-o zona ferita de trafic intens a cartierului, care are acces rapid la centrul comercial Baneasa Shopping City. In apropiere se afla Scoala de Aviatie JETAV Flight Academy si Institutul Cantacuzino.

Iuliana Marin ^ Global Home România ^ RealEstate ^ Imobiliare Vila D+P+E+M | Parcul Carol | Bulevardul Libertatii | Vă propun spre vânzare o vilă elegantă, construită în anul 1938 și complet renovată în 2023, amplasată într-o zonă liniștită, la câteva minute de Parcul Carol, Bulevardul Libertății și Piața Unirii. Detalii imobil: Suprafață generoasă, compartimentată eficient pentru activități de birou: - 9 camere spațioase - 7 băi moderne - 1 bucătărie complet echipată - 1 balcon de 6 mp Anuntul contine atat fotografii reale, cat si randari realizate cu ajutorul inteligentei artificiale, pentru a ilustra potentialul spatiului. Vila este distribuita pe demisol, parter, etaj si mansardă. Dotări și facilități: - Pompa de caldura, calorifere - Aere condiționate - Supraveghere video - Curte interioară cu posibilitate parcare pentru 5 autoturisme, plus un loc disponibil în fața imobilului Localizare: - Parcul Carol - 5 minute de mers pe jos - Bulevardul Libertății și Piața Unirii - acces rapid - Metrou Unirii - 10 minute de mers pe jos - Acces facil către mijloacele de transport Pentru vizionări și detalii suplimentare: Iuliana Marin

Important ! Agentie imobiliare specializata in inchirierea de spatii de birou/ birouri, spatii comerciale, case/ vile, apartamente nemobilate. In spatiile prezentate de noi se poate stabili punct de lucru si/sau sediu scial pentru firma/firmele Dv. Vila 380 mp, intrari separate, contorizare gaz si curent separate, se poate inchiria si partial, se preteaza pentru birouri. Vecinitati : Parcul Carol, Pasajul Marasesti, Dimitrie Cantemir, Piata Unirii, Splaiul Unirii, 11 Iunie

Vă prezentăm o proprietate cu adevărat remarcabilă: o vilă interbelică de excepție, situată în inima uneia dintre cele mai prestigioase zone ale Bucureștiului - Dorobanți-Capitale. O adresă sinonimă cu rafinamentul, discreția și exclusivitatea, această reședință reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc un spațiu cu personalitate puternică, într-un cadru select. Eleganță arhitecturală autentică Construită în perioada interbelică, vila impresionează printr-o fațadă spectaculoasă, bogat ornamentată, cu detalii sculptate manual și elemente decorative specifice epocii. Proporțiile armonioase, liniile elegante și prezența impunătoare conferă proprietății un aer nobil, atemporal. Intrarea principală, marcată de o ușă masivă cu detalii originale, anticipează atmosfera sofisticată a interiorului și creează o primă impresie memorabilă. Spații interioare cu personalitate Interiorul păstrează farmecul autentic al perioadei interbelice: • camere ample și luminoase • tavane înalte • stucaturi și ornamente originale • parchet din lemn masiv • uși duble elegante Fiecare încăpere emană rafinament și oferă un cadru reprezentativ, ideal atât pentru rezidență privată de lux, cât și pentru sediu de companie, birouri premium sau ambasadă. În același timp, proprietatea a fost renovată cu atenție pentru a integra dotări și funcționalități moderne, asigurând confortul și eficiența cerute de standardele actuale, fără a compromite autenticitatea arhitecturală. Locație premium - Dorobanți-Capitale Zona Dorobanți - Capitale este recunoscută pentru eleganța sa, pentru vilele istorice și pentru proximitatea față de puncte de interes majore. Accesul rapid către centrele de afaceri, restaurantele și cafenelele exclusiviste, școlile internaționale și principalele artere ale orașului transformă această locație într-una dintre cele mai căutate din București. Atmosfera selectă, siguranța și vecinătatea de calitate sporesc valoarea investițională și prestigiul proprietății. Această vilă interbelică nu este doar o proprietate - este o declarație de stil și statut. Un spațiu unde istoria și modernitatea coexistă armonios, oferind un cadru rar întâlnit pe piața imobiliară premium din București. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Sincron Imobiliare vă oferă spre închiriere o vilă modernă, cu 5 camere și 3 grupuri sanitare, dispuse pe subsol + parter + 1 etaj + pod, situată stradal pe Drumul Crețeștilor, la 15 minute de mers pe jos de gura de metrou Apărătorii Patriei, în Sectorul 4. Vila se închiriază nemobilată, doar cu bucătăria echipată și este ideală pentru diverse activități de birou sau comerciale, afterschool, cabinete medicale, showroom etc. Dispune de curte liberă de 230 mp, 2 locuri de parcare în curte și 2 stradale.

Va prezint spre inchieiere o casa contruita in perioada interbelica, renovata de la caramida, remodelata si modernizata din punct de vedere al impartirii cit si a instalatiilor electrice, de incalzire si racire. Casa dispune de 10 camere individuale decomandate, 4 grupuri sanitare, 4 intrari separate, geamuri termopan. Va invit la vizionare!Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

Excelenta prin experienta! Proprietate noua, finalizata in 2025, conceputa din faza de proiect pentru utilizare mixta, cu doua unitati complet independente: - zona comerciala in partea frontala (P+1) - zona rezidentiala in partea din spate (P+1+terasa) Cele doua zone au perete comun, dar acces separat, functionand independent din punct de vedere operational. Localizare premium, la 2 minute de Plaza Mall, in imediata vecinatate a complexelor Exigent, cu acces facil pietonal si auto si la aproximativ 10 minute de metrou Lujerului. Date generale imobil -Suprafata teren: 250 mp -Amprenta la sol: 108 mp -Suprafata construita totala: 265 mp -Structura: cadre beton armat -Zidarie: caramida Porotherm 30 cm -An constructie: 2025 -Stare: finalizata (urmeaza montaj aparate AC) -Documentatie: completa, pregatita pentru tranzactionare Zona comerciala - P+1 (fata) -Suprafata utila: 86,2 mp -Balcon: 9,24 mp -Acces stradal direct, auto si pietonal -2 grupuri sanitare -Compartimentare flexibila, cu posibilitate de reconfigurare -Posibilitate acces interior catre zona rezidentiala -Parcare: 3 locuri in curte + 3 locuri in fata portii Utilizare ideala: clinica medicala, stomatologie, laborator, salon premium, birouri servicii profesionale. Zona rezidentiala - P+1+terasa (spate) -Suprafata utila: 100,5 mp -Compartimentare: living cu bucatarie deschisa, 2 camere, 4 bai -2 balcoane -Terasa circulabila: 57,61 mp -Acces complet separat fata de zona comerciala -Locuinta premium, cu intimitate totala fata de spatiul comercial Dotari si specificatii tehnice -2 centrale termice Viessmann -Incalzire prin pardoseala Rehau, in intreaga cladire -Instalatie electrica trifazica 380V -Tamplarie Salamander cu geam tripan -Beton B250 -Finisaje premium Context comercial -Pret vanzare: 850.000 euro -Inchiriere integrala: 3500 euro luna (comercial + rezidential) -TVA: nu se aplica -Disponibilitate: imediata Pozitionare in piata -Proprietate noua, cu utilizare mixta reala, nu adaptata ulterior -Vizibilitate excelenta pentru zona comerciala -Intimitate completa pentru zona rezidentiala -Bazin de clienti format din ansambluri rezidentiale cu peste 1.000 locuitori in imediata apropiere