Vă invit să descoperiți această locuință deosebită, situată într-o zonă centrală, pe Strada 9 Mai, care îmbină armonios confortul modern cu un design rafinat, ideal pentru cei ce își doresc să locuiască într-un spațiu care emană eleganță. Descrierea casei Construită pe un regim de înălțime P + 1 și un pod înalt, casa oferă o suprafață construită desfășurată de 150.60 mp, inteligent compartimentată, iar terenul aferent are 254 mp. • Parterul este gândit ca spațiu de socializare și relaxare: un living generos, inundat de lumină naturală, perfect pentru momentele petrecute alături de cei dragi. Tot aici, bucătăria modern utilată invită la gătit și conversații lungi, iar baia de la acest nivel asigură un plus de confort pentru oaspeți sau familie. • Etajul găzduiește patru dormitoare, fiecare cu personalitate proprie, oferind spațiul și intimitatea necesare pentru fiecare membru al familiei. Fie că este vorba de camere pentru copii, un birou elegant sau un refugiu liniștit pentru odihnă, acestea sunt create pentru a răspunde oricărei nevoi. • Podul înalt deschide noi posibilități - fie pentru extinderea spațiului locuibil, fie pentru amenajarea unui studio, a unei săli de joacă sau de hobby, lăsând libertatea noului proprietar de a-și pune amprenta personală asupra acestui loc. Dotări și finisaje Casa este complet mobilată și utilată, toate elementele fiind alese cu grijă pentru a reflecta un stil modern și rafinat. Atenția la detalii este vizibilă în toate finisajele, creând o atmosferă primitoare și armonioasă. Avantaje Pe lângă eleganța și confortul interior, locația centrală este un mare plus. Vă veți bucura de acces rapid la facilitățile orașului, dar și de liniștea unui cămin intim și bine poziționat. Pentru alte detalii sau stabilirea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.

Va propunem spre vanzare casa 94 mp cu o curte 650mp, renovata, cu o deschidere stradala generoasa de 12 ml, situata intr-o zona linistita si accesibila, aproape de centrul orasului Popesti-Leordeni. Aceasta proprietate este ideala pentru o familie care isi doreste sa locuiasca intr-un mediu urban, dar sa beneficieze de intimitate si confort. Curtea poate fi amenajata cu spatiu verde, loc pentru gratar, posibilitate de amenajare gradina sau terasa si parcare proprie pentru masini. Avantajele zonei: Acces facil la mijloacele de transport in comun facilitand deplasarea rapida catre centrul Bucurestiului. Proximitate fata de centre comerciale - Mega Image si diverse magazine, farmacii si restaurante sunt la doar cateva minute de mers pe jos sau cu masina. Scoli si gradinite de calitate in imediata apropiere, ceea ce face zona ideala pentru familiile cu copii. Parcuri si spatii verzi - zona ideala pentru relaxare si activitati recreative, la cateva minute de mers de parcurile locale. Infrastructura moderna - strazi asfaltate, iluminat public si acces rapid la toate facilitatile urbane. Zona in dezvoltare - Popesti-Leordeni este una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din proximitatea Bucurestiului, beneficiind de un ritm rapid de crestere si dezvoltare, ceea ce poate transforma aceasta investitie intr-o oportunitate excelenta pe termen lung. Proprietatea este disponibila imediat. Comision agentie 3% + tva din pretul de vanzare. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati - Cristi/ Apulum 94/ Tel. Mobil:

In zona 1 Mai - Piata Domenii, pe o strada adiacenta Bulevardului Ion Mihalache, la mai putin 100 m de bulevard, este disponibila spre vanzare o vila dispusa pe 5 nivele, S +P + 2E +Pod, potrivita pentru desfasurarea activitatii unei firme, birou notarial avocatura sau clinici medicale. Particularitatea acestui imobil este ca poate fi cu usurinta utilizat de doua entitati distincte, firma sau clinica pentru ca beneficiaza de doua intrari separate. Din acest punct de vedere, casa este impartita astfel: parterul si etajul 1 au o intrare si formeaza o unitate distincta iar etajul 2 si podul au o alta intrare, formand o alta unitate locativa. Subsolul poate fi accesat independent de ambele unitati ale imobilului, fiecare pe scara proprie. Parterul si etajul 1 sunt compuse din birou, bucatarie, living, sala protocol si grup sanitar la parter iar la etajul 1 sunt 3 camere birouri cu baie proprie si balcon. In acest moment camerele au destinatia de birouri, iar unele bai sunt folosite ca spatii de depozitare. Etajul 2 si podul sunt compuse din camera, living cu bucatarie partial deschisa si doua bai la etajul 2 si 3 camere, o baie si doua spatii de depozitare la pod. Vila a fost construita in anul 2006, fiind conceputa initial ca locuinta, ulterior a fost transformata si adaptata pentru necesitatile unui sediu de firma. In compartimentarea interioara s-a prevazut loc si pentru amplasarea unui lift care ar putea deservi parterul, etajul 1 si etajul 2. Vila a fost renovata integral in 2022, ocazie cu care s-au schimbat inegral toate instalatiile electrice, sanitare si s-au montat pompe de apa si panouri fotovoltaice. Cu aceasta ocazie cheltuielile de intretinere ale vilei au scazut semnificativ. Terenul este in suprafata de 240 mp iar amprenta casei ocupa 137 mp. Cu o suprafata utila pe nivel de aproximativ 100 mp, avand un numar de 10 camere inclusiv camerele de la subsol, utile pentru depozitare, camere tehnice sau chiar birouri, acest imobil este o alegere foarte buna pentru cei care au nevoie de spatii generoase situate intr-o zona reprezentativa. In curtea imobilului se poate parca o singura masina, insa pe strada, in fata casei se mai pot parca si alte masini. Fotografiile sunt cu titlu de prezentare! Vila se vinde nemobilata! Zona este bine deservita de mijloacele de transport in comun, de scoli si gradinite, Liceul N. Iorga, Spitalul Elias si Piata Domenii sunt situate in imediata vecinatate. Va invitam cu drag la vizionare! Pentru detalii suplimentare nu ezitati sa ne contactati! Aceasta proprietate se adreseaza doar persoanelor juridice ! ID RUN 59408

REV2004107 SVN Romania va prezinta spre achizitionare un ansamblu de doua case individuale in zona 1 Mai, situate pe acelasi teren in suprafata totala de 400mp in zona Ion Mihalache.Pretul de listare este pentru achizitionare ambelor imobile complet mobilate si utilate.Aceste nu se vand separat. Una dintre case este destinata pentru locuit, iar cealalta este utilizata in prezent ca si spatiu comercial, dar poate fi adaptata si pentru locuit. Aceste proprietati ofera multiple posibilitati, fie ca doriti sa aveti locuinta si afacerea in acelasi loc, fie ca doriti sa aveti spatiu suplimentar pentru diverse activitati. Corpul A, construita in anul 1975 are o suprafata de 90.60mp utili si este complet decomandata. Aceasta este compusa dintr-un living generos si luminos cu o suprafata de 18.39mp, 2 dormitoare de 13.48mp respectiv 12.44mp,o camera de 9,83 mp ce se poate folosi ca si dressing sau camera de joaca pentru copii, bucatarie de 12.65mp si o baie de 4.52mp. Accesul in fiecare camera se face printr-un hol spatios de 16.96mp. Corpul B in prezent utilzat ca si spatiu comercial a fost construit in anul 1995, si are o suprafata utila de 104mp. Acesta este construit pe parter si mansarda si este compartimentat dupa cum urmeaza: Parter: In prezent acest spatiu estee destinat pentru firma de catering si are urmatoarea compartimentare : 3 camere: 35.57 mp, 13.78 mp, respectiv 5.34 mp - potrivite pentru diverse activitati, baie si hol de acces. La mansarda regasim un salon de manichiura/pedichiura compartimentat astfel:2 camere de 20.68mp respectiv 19.28mp, baie si hol de acces. Ambele case se vand complet mobilate si utilate cum sunt prezentate in poze. Ambele corpuri sunt independente din punct de vedere enegetic, amandoua avand centrala proprie. Corpul B este dotat cu panouri solare. Curte libera: 198 mp impartita in doua, oferind spatiu verde si loc pentru diverse activitati in aer liber. Localizare si accesibilitate: Metrou 1 Mai: 5 minute distanta de mers pe jos Autobuze 476, 86, 97: 3 minute distanta Autobuz 381: 10 minute distanta Tramvaie 24, 45: 3 minute distanta Supermarketuri: Lidl la 10 minute distanta de mers pe jos, Mega Image la 5 minute distanta Parcul Herastrau: 10 minute de mers cu masina Aceasta proprietate este ideala pentru cei care doresc sa imbine locuinta cu activitatile comerciale sau pentru cei care au nevoie de spatiu suplimentar pentru diverse activitati. Cu dotari moderne si o compartimentare eficienta, aceasta oferta este unica pe piata imobiliara din zona Ion Mihalache. Pentru mai multe detalii si vizionari nu ezitati sa ne contactati.

REV2004350 SVN Residentialist va prezinta o casa cu 3 camere situata in cartierul Grivita, in apropierea Podului Constanta. Amplasata in imediata vecinatate a bulevardului Calea Grivita, Metroul 1 Mai, magazine, si alte facilitati aceasta casa ofera acces usor la oaza verde a orasului si la tot ceea ce acesta are de oferit. Pe terenul cu o suprafata de 160 mp, cu deschidere stradala de 9,4 metri, se afla o casa cu 3 camere si o suprafata de 87 de metri patrati. Casa a fost construita in anul 1936, si reconsolidata complet in anul 1994, din caramida, cu centrala proprie, pod pe toata suprafata casei, aer conditionat, si beci. Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati la SVN Residentialist.

PROHOUSE ofera spre vanzare, in exclusivitate, o vila P + 1 situata ultracentral pe strada 9 Mai (Biserica Precista) in suprafata utila totala de 170 mp si este alcatuita din: - la parter: 3 camere, 3 bai, bucatarie, hol, magazie, veranda, - la etaj: 3 camere, 3 bai, bucatarie, hol, 2 balcoane. Vila este construita din lemn pe structura de beton armat, este dotata cu centrala termica proprie si dispune si de o curte proprie de 60 mp. Se poate achizitiona atat prin credit ipotecar cat si prin virament direct. Imobilul este liber, se poate viziona oricand.