Într-o lume tot mai grăbită, liniștea devine un lux. Și totuși, există locuri ca acesta unde se află această Casa Afumati, unde timpul încetinește. Unde auzi păsările dimineața, miroși iarba proaspăt tunsă și simți că aparții.

Rivera Real Estate va propune spre vanzare o vila P+1 moderna, cu 5 camere, situata intr-o zona linistita, la doar 15 minute de Bucuresti, cu 3 rute de acces catre capitala si priveliste deosebita catre Balta Afumati 2. Detalii proprietate: - Suprafata teren: 470 mp - Amprenta la sol: 122 mp - Suprafata etaj: 75 mp - Compartimentare: living spatios, 4 dormitoare, 2 bai, bucatarie generoasa cu incalzire in pardoseala - Garaj inclus Dotari si beneficii: - Panouri fotovoltaice pentru eficienta energetica - Foisor si leagan din lemn masiv - Mini solar pentru legume - Gradina amenajata, cu sistem de irigare automatizat pentru gazon - Monitorizare video pentru siguranta - Proiect de canalizare in desfasurare Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, cu toate electrocasnicele incluse. Gradina frumos amenajata ofera acces facil spre lac, transformand aceasta vila intr-un camin ideal pentru familie. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati. Comision 0%

Vila construita in anul 2011, -Regim înălțime P+1+M -Suprafață teren 495 mp -Amprenta la sol 130 mp -Suprafață utila 300 mp -Beci 8 mp Compartimentare interioara -Nr.camere 6 -Bucatarie 1 -Băi 4 -Terasa 1, ideala pt relaxare, deschisa-acoperita. -Balcoane 3 Dotari si facilitati: Toate utilitățile disponibile (apa retea+ puț propriu,gaze,electricitate,canalizare. -Bazin propriu 1000 l,cu ioni de ag,pompa apa din puț,hidrofor -se pot folosi alternativ. -Centrala termica Saunier Duval de mare performanta prevazuta cu termostat de ambient pt un confort sporit -Cărămidă Porotherm -Tencuita interior -exterior, -Izolata termic cu polistiren 10 cm -Acoperiș din țiglă metalica si accesorii Lindab original,model Nordic 400 -Pomi fructiferi -Spațiu (terasa) pt petrecerea timpului liber -Spațiu grătar Este o zona ft liniștită cu multa verdeață, -balta la 300m PRIVAT!Fără comision! Pt mai multe detalii va rog sunați la 07*********88

Va prezentam spre achizitie o vila individuala situata stradal in Afumati, pe strada Ganeasa, cu curte proprie generoasa, o oportunitate pentru o familie generoasa sau pentru un business din diverse domenii, inclusiv HoReCa ### **Beneficii** - **Versatilitate de utilizare:** Proprietatea se potrivește atât pentru uz rezidențial, cât și pentru afaceri comerciale, precum hoteluri, pensiuni, restaurante sau centre de recuperare. - **Locație de top:** Zona cu trafic intens și vad comercial pe strada Găneasa, aproape de facilități precum stație de autobuz, Mega Image, farmacii, școală și grădiniță. - **Siguranță și calitate superioară: ** Structură din cărămidă cu fundatii continue si stalpi de beton armat, asigurând siguranță și durabilitate. - **Facilități complete:** Garaj mare cu rețea trifazică 380V, foisor acoperit de 22mp și cuptor de cărămidă profesional. - ### **Avantaje** - **Spațiu generos:** Teren de 608 mp, casa cu 7 camere spațioase și holuri largi. - **Confort modern:** Centrală proprie, două unități de aer condiționat, ferestre termopane, branșament electric la punctaj ridicat. - **Locuință complet echipată: ** Casa vândută mobilată aproape complet, finisaje în stare bună. - **Amenajări exterioare:** Terasă cu pergolă de 50 mp, grădină cu vegetație și pomi fructiferi, acces facil la foisor și beci. - **Compartimentare practică: ** Parter cu vestibul, bucătărie, living, dining, și grup sanitar; etaj cu 3 dormitoare cu balcoane, hol spațios și grup sanitar; mansardă cu zonă de relaxare, biliard, dressing și cameră pentru musafiri. - ### **Caracteristici** - **Construcție solidă: ** Anul construcției 2008, structură din cărămidă, stâlpi de beton armat, finisaje de calitate, izolatie termica exterioara - **Suprafețe și regim:** 287 mp utili, parter + etaj + mansardă, regim de înălțime P+1+M. - **Dotări și utilități:** Centrală proprie, calorifere, două unități de aer condiționat, ferestre termopan, racordată la utilități. - **Compartimentare:** Parterul cu vestibul, bucătărie, cameră de depozitare, living și dining; etaj cu 3 dormitoare, băi și balcon; mansardă cu zonă de relaxare și cameră pentru oaspeți. - **Parcare:** 3 locuri de parcare și garaj, spațiu generos pentru mașini. - ### **Notă importantă** **Construcția a fost realizată fără compromisuri, gândită pentru generații și nu a fost niciodată avută în vedere vânzarea.** - ### **Vino să vezi și să te convingi!** **Locul perfect pentru liniște, intimitate și oportunități de dezvoltare!** Pret final, 250000E

Vă propunem spre vânzare o vilă modernă, P+1, situată într-o zonă liniștită din Afumați, cu acces direct la Balta Afumați 2 și la doar 15 minute de București, prin 3 căi de acces către Capitală. Date esențiale • Suprafață teren: 470 mp • Amprentă la sol: 122 mp • Etaj: 75 mp • Compartimentare: living spațios, 4 dormitoare, 2 băi, bucătărie generoasă cu încălzire în pardoseală • Garaj inclus Beneficii și dotări • Panouri fotovoltaice - costuri reduse la energie • Foișor din lemn masiv + leagăn rustic, perfect pentru relaxare • Mini solar pentru legume și sistem de irigare automatizat pentru gazon • Monitorizare video - siguranță completă • Proiect canalizare în desfășurare Extra Se vinde mobilată și utilată complet, cu toate electrocasnicele incluse - o casă gata de locuit, fără investiții suplimentare. ⸻ Alegerea perfectă pentru o familie care caută spațiu, confort și apropiere de natură, dar și pentru cei care își doresc liniștea de lângă lac, cu acces rapid la oraș. Disponibilă imediat pentru vizionare!

Casă spațioasă și modernă în Voluntari -Afumați, aproape de Dolary, Voluntari, Băneasa, Centura București si Autostrada A0 Proprietatea se află pe strada Zambilei, Afumați, într-o zonă liniștită, însă excelent conectată. Beneficiază de acces rapid la Autostrada A0 și la Centura București, precum și către Voluntari, Băneasa și zona comercială Dolary.

Vanzare casa Zona: Afumați, jud. Ilfov Preț de vânzare: 219.985 EUR Suprafață desfășurată: 300,25 mp Suprafață teren: 433 mp Număr camere: 8 camere (1 living generos parter, 1 camera multifunctionala mansarda și 6 dormitoare) Număr băi: 3 Bucătărie spațioasă Parcări: 4 locuri disponibile Regim de înălțime: P+E+M (Parter + Etaj + Mansardă) Anul finalizării: 2010 Refugiul tău aproape de București - Casă spațioasă la Lacul Păsărea Îți dorești mai mult decât o simplă locuință? Cauți un loc unde familia ta să crească, să se bucure de liniște și aer curat, dar să rămână aproape de oraș? Această casă din Afumați, str. Garoafelor nr. 18B, poate fi răspunsul pe care îl așteptai. Facilități care fac diferența: 8 camere generoase - perfecte pentru o familie numeroasă sau pentru a-ți personaliza spațiul așa cum îți dorești. Teren de 433 mp - loc ideal pentru grădină, terasă sau zonă de relaxare. 6 dormitoare, bucătărie spațioasă și 3 băi - confort și intimitate pentru fiecare membru al familiei. 4 locuri de parcare - pentru un stil de viață modern și lipsit de griji. Locație liniștită și verde, cu aer curat, dar cu acces rapid către București. Posibilități nelimitate de amenajare - un interior generos care așteaptă să fie modelat după visul tău. Această casă nu este doar o proprietate, ci o investiție în viitor. Zona este în continuă dezvoltare, iar tu vei avea șansa să te bucuri de un stil de viață echilibrat: liniștea unei comunități prietenoase, dar și proximitatea de toate avantajele capitalei. Aici diminețile încep cu răsărituri liniștite și seri petrecute în grădină, în timp ce orașul rămâne la doar câteva minute distanță. Dacă visezi la o casă unde fiecare cameră spune o poveste și fiecare colț îți oferă libertatea de a-l transforma în „acasă”, această proprietate te așteaptă. Contactează-ne acum pentru o prezentare! Locuințele cu spațiu, aer curat și energie bună nu rămân mult timp pe piață. Case care devin ACASA!

AM Imobiliare va prezinta spre vanzare case individuale, situata in Afumati, avand toate utilitatile, + strada asfaltata. Sunt 12 case ce fac parte dintr-un Ansamblu Rezidential. Avem 2 modele, notate cu Tip A (1 living si 2 dormitoare) si Tip B (1 living si 3 dormitoare). Pret casa TIP A: - Cash sau credit - 115.000 Euro -Rate la dezvoltator - 130.000 Euro Pret casa TIP B: - Cash sau credit - 130.000 Euro - Rate la dezvoltator - 145.000 Euro Confortul termic este realizat cu ajutorul centralei proprii pe gaz. Rate fixe pe 2 ani! Daca doresti mai multe detalii, nu ezita sa ne contactezi, te vom insoti la vizionare si iti vom oferi toate detaliile de care ai nevoie! De asemenea te invit pe site-ul agentiei noastre, pentru a vedea si alte proprietati pe care le avem in portofoliu.

Vand casa construita in 2017 teren 800 metri patenti pentru mai multe detalii la telefon

Casa batraneasca + teren stradal 1200mp aproape de Doraly. Gardul de lemn a fost schimbat in gard metalic. Certificat urbanism eliberat pentru P + 2E pentru constructie suprafata utila de 594mp pentru terenul de 1200mp. Zona rezidentala in dezvoltare. Toate utilitatile disponibile. Pretul nu este negociabil. Nu suntem interesati de schimburi.

Vila de vanzare in Afumati constructie 2024 Noua, nelocuita,apa,canalizare,curent,cu un teren de 300 MP si o suprafata desfasurata de 100 mp.Vila este finisata la cheie cu materiale de foarte buna calitate,gresie,faianta,parchet,termopan,izolatie polistiren,Bucataria este mobilata si utili ata.Pentru mai multe detalii si vizionare va rog sa ma sunatii! VAUNT ID: 98683

Descoperă confortul unei case individuale moderne, situată într-un complex cochet din Voluntari, Ilfov. Locuința este nou construită (2025) și oferă o suprafață utilă de 110 mp, teren total de 200 mp, curte proprie și două locuri de parcare individuale, finisaje premiu, încălzire prin pardosele pe ambele etaje, parchet 12cm, faianță gresie parchet termopan uși interior premiu, prețul include tva, plus comision agenție, gaze, apă, canalizare, curent electric, într-o zonă populată, mijloace de transport în comun.

R&D Advisers va propune spre vanzare o casa de P+1 cu curte proprie in Afumati in zona verde cu toate utilitatile trase.Complexul va avea 10 case construite la cheie cu intrare privata prevazuta cu bariera. La aproximativ 300 metri se află cea mai apropiată stație de transport în comun, iar la 2 minute de mers cu mașina se ajunge în centrul comunei (unde se găsesc: primăria,gradinita,scoala supermarket-uri, sală de fitness și aerobic, piața, scoala,cabinet stomatologic, clinici medicale etc). Proprietățile dispun de toate utilitățile: energie electrică, gaze naturale trase, apă, canalizare și sistem de salubrizare (ridicarea gunoiului menajer o dată pe săptămână. Spațiul amenajat al fiecărei curți oferă posibilitatea parcării autoturismelor personale. Pentru mai multe detalii si vizionari nu ezitati sa ne contactati. VAUNT ID: 81840

R&D Advisers va prezinta un nou ansamblu rezidential Din comuna Afumați,judetul Ilfov, vă punem la dispoziție un proiect de 14 case individuale.Ce se intind pe o suprafata de teren de 4500 mp, un ansamblu privat ce dispune de toate utilitățile si toate avantajele unui ansamblu privat.casele sunt construite pe loturi de teren cu suprafețe între 255 - 289 mp Casele vor fi la parter. Suprafața construită este de 91 mp și sunt compartimentate astfel: - hol de acces 3,74 mp; - living spațios 19.37 mp; - ⁠dormitor 11.66 mp; - ⁠dormitor 12:24 mp; - bucătărie + zona dining 11.54 mp; - baie principală 4,77 mp; - ⁠2 locuri de parcare in curte -Terasa incalzita 14mp (sistem de incalzire in pardoseala instalat ) cu fundatie si stalpi totul turnat o data cu fundatia casei, cu posibilitate de inchidere si se poate folosi dupa nevoile dvs. respectiv dormitor, birou, zona de joaca pentru copii etc. Ansamblul este situat in Afumați, este o strada asfaltată lată de 8 m iluminată stradal poziționată excelent o strada linistita cu vecini civilizați, cu acces direct din DN si are in apropriere intrarea pe A0, la 3 minute de Primaria Afumati si Mega Image, la 10 minute de Metro Voluntari, 5 minute de centrele comerciale “Doraly” Zona este in plina dezvoltare In zona regăsiți toate punctele de interes cum ar fi: stații de autobuz, farmacii, supermarketuri, grădinițe si școli, si multe altele. Caracteristici tehnice: - geamuri pvc termopan. - instalația sanitara Made in Italy; - pereți tencuiți, gletuiți și vopsiți; - confortul termic va fi cu centrala termica pe gaz cu încălzire în pardosea; - gresie în baie și bucătărie, faianța în baie, parchet în restul Casei. - ⁠În ceea ce privește calitatea construcției și finisajelor, casa va respectă standarde ridicate: Construcție solidă: Folosirea betonului armat și a altor materiale de înaltă calitate asigură stabilitatea și durabilitatea locuinței în timp. Finisaje exterioare și izolație fonică: Ferestrele de înaltă calitate, izolația fonică între case și acoperiș contribuie la confortul termic. VAUNT ID: 96426

Va propunem spre achizitie o casa P+2 construita in anul 2021 cu suprafata utila de 210 metri patrati, aflata in com. Afumati pe strada Marasesti. Casa se vinde la gri, asa cum se vede in poze, instalatiile electrice si sanitare sunt trase, este racordata la gaze, electricitate, apa curenta, canalizare, internet, dispune de un teren de 825 metri patrati, tot aici aflandu-se o casa functionala construita in anul 1970 cu suprafata utila de 85 de metri patrati, care se poate pastra daca se doreste acest lucru. Casa este construita conform unui proiect arhitecura UAR, proiect structura rezistenta cu stalpi la fiecare usa si fereastra + suplimentar, alimentare apa curenta + canalizare, instalatie gaz metan trasa pana la fereastra (are racord, trebuie doar PV conectare efectiva pt consum gaz). Strada Marasesti este o strada asflatata, intr-o zona linistita a comunei Afumati.

Casa de vanzare bine intretinuta si spatioasa,situata in Stefanest de Sus,cu iesire pe doua strazi,perfecta pentru o familie numeroasa sau pentru cei care isi doresc un spatiu generos de locuit sau pentru un business de tip afterschool,camin de batrani. An constructie 2009 Regim de inaltime:P1 M (parter etaj masarda) Suprafata teren:620mp Amprenta la sol:230mp Suprafata utila:460mp Anexe: 23mp Beci: 10mp Compartimentare interioara: Numar de camere:7camere luminoase si spatioase Bucatari:3 bucatarii complet utilate Bai:3 bai moderne si bine finisate Garaj:spatios Terase:2 terase ideale pentru relaxare Dotari si facilitati: Toate utilitatile disponibile (apa,electricitate si gaz) Fosa septica pentru gestionarea apelor uzate Panouri solare pentru eficienta energetica Pompa de apa si hidrofor pentru alimentarea constanta cu apa Centrala termica Viessmann de inalta performanta Izolatie termica:Pod izolat cu vata de 10cm,casa este izolata cu polistiren de 10cm Gradina amenajata ideala pentru petrecerea timpului liber Este o zona foarte linistita Pentru mai multe detali la nr

REV2003370 SVN Romania va ofera spre vanzare 9 imobile ce vor contura noul ansamblu rezidential din comuna Afumati, Ilfov, langa lacul Pasarea. Totodata aveti posibilitatea de a achizitiona in interiorul ansamblului un teren deosebit de 1.388 mp, avand o deschidere de 50ml la lacul Pasarea. Va prezentam spre vanzare primele 2 imobile disponibile imediat, compuse din : 3 dormitoare (dotate cu loc de dresing, trasee TV), 2 bai (utilate complet wc, bideu, chiuveta, cada ornamentala, dus walkin, dus igienic), livingul cu semineul pe lemne, dressing, camera tehnica (dotata cu circuit electric si sanitar separat pentru masina spalat/uscator + cablajele pentru internet+TV si camerele CCTV, inclusiv repartitoarele termice individuale pentru fiecare calorifer ) si bucataria dotata cu centrala termica Ariston, centrala de efractie si senzor de miscare, casa fiind deja racordata la firma de paza. Tamplaria este realizata cu profil Salamander bicolor si sticla tripan. Vila este prevazuta cu trasee pentru instalatia de AC si pentru camerele de supraveghere CCTV. Amprenta la sol este de 76,50 mp pe un teren de 270 mp, iar suprafata totala, desfasurata este de 153.00 mp. Suplimentar fata de cei 153 mp, podul generos, cu inaltime de aprox. 2m si suprafata de 70 mp, poate fi folosit pentru depozitare sau, de ce nu, pentru o camera de joaca, fiind dotat cu scara de pod retractabila si luminator, traseu electric separat. Vila este racordata la toate utilitatile si detine obiecte sanitare si termice. Pretul de vanzare are TVA inclus. Pentru mai multe datalii si programarea unui vizionari, va rugam sa ne contactati