Domy na sprzedaż - Apahida

GreenCasa Imobiliare vă propune spre vânzare o casă deosebită, situată într-o zonă liniștită și puțin circulată, potrivită pentru o familie care își dorește confort, intimitate și un spațiu exterior bine amenajat. Proprietatea se vinde nemobilată și este dispusă pe două niveluri, P+E, având o compartimentare practică: Parter: - hol de acces; - living; - bucătărie decomandată; - dormitor; - baie; - spațiu de depozitare sub scări. Etaj: - 3 dormitoare, nemobilate; - baie finisată; - terasă acoperită de aproximativ 20 mp. La exterior, proprietatea beneficiază de o curte amenajată, ideală pentru familie, care include: - terasă de aproximativ 15 mp; - gazon; - loc de joacă pentru copii; - zonă pentru grătar; - acces auto pavat, cu spațiu suficient pentru 2 mașini. Locuința reprezintă o alegere potrivită pentru o familie care caută liniște și un spațiu exterior generos, într-o zonă mai puțin circulată. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați telefonic. GreenCasa Imobiliare - mai mult decât imobiliare, e despre acasă. ID extern: P132394

GreenCasa Imobiliare vă propune spre vânzare o casă unifamilială situată în Dezmir, amplasată pe un teren de 410 mp, cu acces direct din strada principală și o compartimentare bine gândită, împărțită între zona de zi și zona de noapte. Proprietatea este construită pe un regim de înălțime P+1E și dispune de 137 mp utili și 176 mp suprafață desfășurată. Casa se vinde cu exteriorul finalizat și interiorul în stadiu semifinisat, având toate instalațiile aduse pe poziții, pompă de căldură și încălzire în pardoseală pe ambele niveluri. Curtea privată oferă spațiu generos pentru amenajarea unei zone verzi, precum și două locuri de parcare. Parterul este conceput într-un plan deschis și beneficiază de suprafețe vitrate ample, care asigură o iluminare naturală generoasă. Accesul în locuință se realizează printr-o terasă acoperită, cu legătură directă către zona de zi, locul de luat masa și bucătărie. - living generos de 30 mp, conectat direct cu terasa acoperită de 20 mp; - bucătărie open-space, cu posibilitatea de a fi separată cu ușurință; - baie; - cameră tehnică cu spațiu de depozitare. Terasa acoperită este orientată către priveliștea panoramică și curtea privată, oferind un spațiu potrivit pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Poziționarea livingului direct sub dormitorul matrimonial permite, de asemenea, montarea ulterioară a unui șemineu la fiecare dintre cele două niveluri. Etajul reprezintă zona de noapte și cuprinde 3 dormitoare, 2 băi și un spațiu comun de depozitare. - două dormitoare cu dimensiuni similare, ideale pentru camerele copiilor, deservite de o baie comună cu acces din hol; - dormitor matrimonial orientat către priveliștea panoramică, cu suprafață vitrată generoasă; - baie privată pentru dormitorul matrimonial; - dressing cu acces direct din dormitor; - spațiu comun de depozitare. Dormitorul matrimonial oferă suficient spațiu pentru amenajarea unui pat matrimonial de dimensiuni generoase și a unui birou, beneficiind în același timp de lumină naturală și vedere panoramică. Prin compartimentarea sa, suprafața terenului și dotările tehnice, proprietatea reprezintă o alegere potrivită pentru o familie care își dorește o locuință modernă, eficientă și personalizabilă, într-o zonă rezidențială în dezvoltare din Dezmir. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați telefonic. GreenCasa Imobiliare - mai mult decât imobiliare, e despre acasă. ID extern: P131597

GreenCasa Imobiliare vă propune spre vânzare două case individuale moderne, construite după proiecte identice ca arhitectură și compartimentare, situate în Dezmir, comuna Apahida, într-o zonă rezidențială în dezvoltare. Proprietățile beneficiază de o poziționare foarte bună, la aproximativ 6 minute de mers pe jos de stația M43, cu legături către cartierul Mărăști, și la aproximativ 9 minute cu mașina de Aeroportul Internațional Cluj-Napoca. Cele două case au aceeași suprafață și configurație, diferența fiind reprezentată de teren: - C1 - teren 416 mp; - C2 - teren 584 mp. Fiecare proprietate beneficiază de 2 locuri de parcare, curte pavată și toate utilitățile racordate. Compartimentare: Parter: - living și dining spațios și luminos; - bucătărie, cu posibilitatea de închidere la cerere; - baie; - cămară; - spațiu de depozitare sub scară; - 2 holuri; - terasă la intrare; - terasă în partea din spate, de aproximativ 13 mp. Etaj: - 3 dormitoare; - dressing; - 2 băi; - 2 balcoane; - hol de acces. Dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie, dressing walk-in și balcon, în timp ce celelalte două dormitoare au acces la balcon și beneficiază de o baie comună pe hol. Proprietățile dispun și de spațiu de depozitare în pod, oferind un plus de funcționalitate. Construcție și dotări: - construcție realizată conform standardelor nZEB, pentru eficiență energetică ridicată; - cărămidă Cemacom de 25 cm; - beton C20/25; - țiglă Terran; - termoizolație exterioară cu polistiren Austrotherm de 20 cm; - tâmplărie PVC Salamander 82 mm, cu geam triplu; - panouri fotovoltaice de 3,6 kW; - panouri solare pentru încălzirea apei menajere; - branșament electric trifazat; - centrală termică; - încălzire în pardoseală la parter și etaj; - instalații electrice și sanitare montate; - pereți tencuiți și finisați cu un strat de glet; - șapă semiuscată. Casele se predau la stadiul de semifinisat, cu toate utilitățile racordate - apă, canalizare, curent și gaz -, iar curțile și parcările sunt pavate conform planului de situație. Prețuri: - C1 - 196.500 € + TVA, teren 416 mp; - C2 - 216.500 € + TVA, teren 584 mp. Cele două proprietăți reprezintă o opțiune potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, oferind o combinație între construcție modernă, eficiență energetică, teren generos și acces rapid către Cluj-Napoca și aeroport. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. GreenCasa Imobiliare - mai mult decât imobiliare, e despre acasă. ID extern: P132152

Vă propunem spre vânzare o casă individuală cu CF, situată într-un ansamblu rezidențial nou din Dezmir, într-o zonă liniștită, ferită de aglomerație, cu acces facil către Cluj-Napoca, centura orașului, aeroport și principalele puncte de interes. Ansamblul este format din 8 case individuale, dintre care în prezent sunt disponibile 4 proprietăți. Accesul se realizează din strada principală, iar ultima parte a traseului este asigurată printr-un drum privat. Fiecare proprietate beneficiază de o amprentă la sol de aproximativ 115 mp, teren de 380-400 mp + cotă din drumul privat, precum și de garaj propriu. Compartimentare: Parter: - living generos; - loc de luat masa; - bucătărie; - baie; - hol și scară; - terasă; - garaj. Etaj: - dormitor matrimonial; - 2 dormitoare cu ieșire pe terasă; - 2 băi; - hol; - 2 terase. Construcție și dotări: - structură realizată pe fundație dublu armată, cu adâncime de 2,90 m; - zidărie din cărămidă Porotherm Robust cu nut și feder; - placă din beton armat, izolată peste etaj; - termosistem exterior cu polistiren de 10 cm, densitate 100, și tencuială decorativă; - tâmplărie premium Kömmerling, cu geam tripan de 45 mm; - acoperiș cu țiglă ceramică Terran, cu garanție de 50 de ani; - încălzire în pardoseală; - centrală termică Zanussi; - instalație electrică trifazică; - infrastructură pentru panouri fotovoltaice; - priză pentru încărcarea autoturismelor electrice; - instalații electrice și sanitare realizate și poziționate; - pereți tencuiți și gletuiți; - șapă; - balustrade cu elemente din fier forjat; - gard cu stâlpi din beton și porți electrice; - puț de apă suplimentar pentru fiecare proprietate, cu adâncime de aproximativ 6 m și sistem de drenaj. Proprietățile se predau în stadiu semifinisat, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a-și personaliza finisajele interioare. Ansamblul beneficiază de toate utilitățile: apă curentă, gaz, energie electrică, canalizare și internet. Prin poziționare, suprafața terenurilor și configurația proprietăților, proiectul reprezintă o opțiune potrivită pentru cei care își doresc o casă nouă, într-o zonă rezidențială liniștită, dar cu acces rapid către oraș. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, contactați-ne. GreenCasa Imobiliare - mai mult decât imobiliare, e despre acasă. ID Extern: P128926

GreenCasa Imobiliare vă propune spre vânzare o casă alipită, situată într-o zonă liniștită din Dezmir, într-o comunitate rezidențială în plină dezvoltare, cu acces facil către Cluj-Napoca. Proprietatea dispune de o suprafață utilă generoasă de 185 mp și beneficiază de un teren de aproximativ 250 mp pentru fiecare unitate, oferind un echilibru foarte bun între spațiul interior și curtea privată. Casa beneficiază de o compartimentare eficientă și luminoasă, fiind potrivită pentru o familie care își dorește confort, spațiu și posibilitatea de a personaliza viitoarea locuință. Caracteristici principale: - suprafață utilă: 185 mp; - teren: aproximativ 250 mp / unitate; - garaj; - compartimentare practică și spații luminoase; - curte proprie, potrivită pentru zonă de relaxare, grădină sau loc de joacă. Stadiu de predare: - exterior complet finisat; - interior semifinisat, oferind viitorilor proprietari libertatea de a alege și personaliza finisajele în funcție de propriile preferințe. Datorită suprafeței generoase, garajului și curții private, proprietatea reprezintă o alegere potrivită pentru cei care își doresc avantajele unei case spațioase, într-o zonă liniștită, dar bine conectată cu Cluj-Napoca. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. GreenCasa Imobiliare - mai mult decât imobiliare, e despre acasă. ID extern: P141291

GreenCasa Imobiliare vă propune spre vânzare o casă cuplată prin garaj, situată într-o zonă liniștită din Dezmir, cu acces facil către Cluj-Napoca și în apropierea stației de autobuz, magazinelor și școlii. Proprietatea dispune de 115 mp utili, garaj de 18 mp, pod locuibil și o curte generoasă, cu suprafețe de teren disponibile de 405 mp, respectiv 495 mp, în funcție de unitate. Compartimentarea este gândită pentru a oferi spații funcționale și confortabile unei familii: Parter: − bucătărie spațioasă; − zonă de luat masa; − living luminos cu acces direct către curte; − baie; − hol. Etaj: − 2 dormitoare, fiecare cu dressing; − dormitor matrimonial cu baie proprie; − baie separată; − hol. Proprietatea beneficiază și de un pod locuibil, care poate fi utilizat ca spațiu de depozitare sau amenajat ulterior în funcție de nevoile viitorilor proprietari. Dotări și specificații tehnice: − se predă la stadiul de semifinisat; − încălzire în pardoseală; − centrală termică proprie; − termoizolație exterioară cu polistiren de 15 cm; − panouri fotovoltaice instalate; − garaj de 18 mp; − loc de parcare suplimentar în curte; − gaz; − apă; − canalizare; − energie electrică; − internet prin fibră optică. Curtea generoasă oferă multiple posibilități de amenajare pentru relaxare, zonă de joacă, grădină sau spațiu pentru petrecerea timpului în aer liber. Poziționarea într-o zonă rezidențială liniștită din Dezmir, în apropierea facilităților de zi cu zi, face ca proprietatea să fie potrivită pentru o familie care își dorește mai mult spațiu și intimitate, fără să renunțe la accesul rapid către Cluj-Napoca. Preț: 205.000 € + TVA Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. GreenCasa Imobiliare - mai mult decât imobiliare, e despre acasă. ID extern: P144310

GreenCasa Imobiliare vă propune spre vânzare ultima unitate disponibilă dintr-un proiect de duplexuri situat în Dezmir, într-o zonă liniștită și aerisită, cu acces facil către stația de autobuz, magazine și principalele puncte de interes. Proprietatea oferă 120 mp utili, un teren propriu de 357 mp și 2 locuri de parcare, fiind o alegere potrivită pentru o familie care își dorește spațiu, confort și liniște, la doar câteva minute de Cluj-Napoca. Compartimentare: Parter: − living generos și luminos; − zonă de luat masa; − bucătărie; − baie. Etaj: − 3 dormitoare spațioase; − 2 băi. Pod locuibil: − spațiu suplimentar ce poate fi utilizat pentru depozitare sau amenajat ca birou, cameră de hobby ori alt spațiu în funcție de necesități. Dotări și specificații − se predă la stadiul de semifinisat; − încălzire în pardoseală; − centrală termică proprie; − termoizolație exterioară cu polistiren de 15 cm; − apă; − canalizare; − gaz; − energie electrică; − internet prin fibră optică. Proprietatea beneficiază de curte proprie de 357 mp, oferind spațiu suficient pentru amenajarea unei zone de relaxare, a unui loc de joacă sau a unei mici grădini. Amplasarea într-o zonă liniștită din Dezmir oferă un echilibru bun între confortul unei locuințe cu teren propriu și accesul rapid către Cluj-Napoca. Preț: 195.000 € + TVA Ultima unitate disponibilă. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. GreenCasa Imobiliare - mai mult decât imobiliare, e despre acasă. ID extern: P144312

Trust Imobiliare va propune spre vanzare o casa unifamilia in Dezmir. Casa este de tipul S+P+1+M avand curte atat in fata imobilului cat si o curte cu view spre Cluj in spate. Este compartimentata astfel: Subsol: Beci-17 MP Parter: Living open space cu bucataria, baie si dressing. Etaj:3 dormitoare si 2 bai toate suprafata fiind acoperita de o mocheta de calitate. Mansarda:avem o suprafata de 60 MP cu geam si lumina naturala care poate fi folosit atat pentru spatiu de joaca pentru copii, birou sau zona de birou biblioteca sau ca spatiu de depozitare. Casa se vinde mobilata si uitata conform pozelor. Casa are 2 locuri de parcare generoase in curte sau chiar se poate amenaja un garaj fiind casa pe colt. Comision 0 de la cumparator. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati. TRS8972

Va propunem spre vânzare o casă cu un spațiu comercial la parter, în localitatea Apahida. Proprietatea beneficiază de o suprafață utilă de 300 mp, dispus pe un regim de înălțime de D+P+E. Beneficiază și de un teren aferent în proprietate de 695 mp. Imobilul este compartimentat în felul următor: Demisol: o cameră. Parter: spațiu comercial cu baie, 1 dormitor, 1 living, 1 bucătărie, 1 baie. Etaj: 3 dormitoare, 1 baie, 1 dressing, și acces în pod, care poate fi folosit ca și spațiu de depozitare. Proprietatea beneficiază de o curte pavată, cu 2 garaje și o parcare acoperită, de o grădină cu pomi fructiferi. Certificatul de performanță energetică este în curs de finalizare iar acesta se va preda viitorilor proprietari în momentul semnării contractului de vânzare-cumpărare. Pentru mai multe detalii și vizionari asteptm sa ne conactati Imformatii din acest anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar Agenția nu iei asuma responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau imformatiile prezentate

Vă propunem spre vânzare o casă modernă, situată în Câmpenești, chiar la intrarea în localitate, într-o zonă accesibilă și liniștită, ideală pentru locuire permanentă, la doar câteva minute de oraș. Proprietatea este o construcție nouă, finalizată în 2023, complet mobilată și utilată, având o suprafață utilă de 146 mp și un teren generos de 483 mp, oferind spațiu și confort pentru întreaga familie. Compartimentarea este practică și bine organizată: **Parter:** - living spațios - bucătărie separată - baie - cameră tehnică - două terase **Etaj:** - 4 camere - baie - 3 balcoane - acces pod pentru depozitare Confortul termic este asigurat prin încălzire în pardoseală atât la parter, cât și la etaj, fiecare încăpere fiind dotată cu termostat individual pentru control optim al temperaturii. Proprietatea beneficiază de utilități complete: - curent electric - gaz - apă - canalizare - fibră optică - bazin pentru colectarea apei pluviale Un avantaj important îl reprezintă poziționarea excelentă, cu stație de autobuz și magazine la aproximativ 50 metri distanță. Casa este potrivită pentru cei care își doresc confortul unei locuințe moderne, spațiu generos și acces rapid către facilitățile urbane. Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionări, vă rog să rugăm să ne contactați. P152119

BLITZ propune spre vânzare o casă individuală, situată în Câmpenești, într-o zonă liniștită, cu priveliște deschisă și multă lumină naturală. Casa are o suprafață utilă de aproximativ 67 mp, este amplasată pe un teren generos de 573 mp și beneficiază de o terasă de aproximativ 20 mp, ideală pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Compartimentare: • 2 dormitoare • living cu bucătărie open-space • 2 băi • dressing • terasă de aproximativ 20 mp Caracteristici: • casă individuală, construcție pe structură din lemn • termoizolație • acoperiș din tablă • geamuri termopan • ușă de exterior termopan • încălzire cu centrală pe gaz • gaz, curent, apă și canalizare • finisaje: gresie, parchet laminat și faianță • teren de 573 mp • front stradal de aproximativ 40-50 m • zonă în dezvoltare, cu acces facil și împrejurimi aerisite Casa este potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru o familie care își dorește o proprietate cu teren și spațiu exterior. Preț: 135.000 € negociabil Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Case individuale și duplexuri de vânzare în ansamblu rezidențial nou - cu acces privat și teren generos! Cauți casă nouă în ansamblu rezidențial exclusivist? Descoperă cele 64 de locuințe individuale și duplexuri, construite pe un teren de 20.000 mp, într-o zonă liniștită și bine conectată. De ce să alegi aceste case? Cumperi o casa la pret de apartament si investesti intr-un stil de viata altfel: cu gradina, confort si comunitate! 2000 €/mp +TVA - la cheie, complet finisat, calitate pemium 1700 €/mp +TVA - în stadiu semifinisat 1450 €/mp +TVA - în stadiu, la rosu", pentru cei care vor să-și personalizeze complet locuința Duplexuri: 4 camere -110 mp utili + pod + 200mp teren Case individuale: 4 camere -119mp utili+pod+ 250mp teren posibilitate de extindere a gradinii cu încă 250mp, contracost. La avans mai mare de 50% se beneficiaza de discounturi substantiale. Regim de înălțime P+E, compartimentare inteligentă Compartimentare funcțională: Parter: hol de acces, baie de serviciu, living generos cu bucătărie open-space și ieșire directă în curte, spațiu de depozitare sub scară Etaj: 2 dormitoare + baie comună, 1 dormitor matrimonial cu baie proprie + acces în pod Calitate în construcție: Construcții din cărămidă cu izolație exterioară Ferestre termoizolante Încălzire prin pardoseală la parter și etaj Centrală termică proprie pentru fiecare unitate Fațade finisate modern Interior la alegere: la roșu / semifinisat / finisat Facilități în ansamblu: Acces securizat, complex împrejmuit Drum asfaltat, trotuare amenajate Spații verzi și loc de joacă pentru copii Mediu sigur, curat și prietenos pentru familie Foisor cu loc de gratare pentru evenimente private Ideal pentru: Familii care caută case cu grădină în zone liniștite Investitori interesați de proprietăți în dezvoltare rapidă Cei care doresc un standard de locuire modern într-un ansamblu bine organizat Stadiul actual al proiectului: 10 case vandute si locuite 33 case in construcie ridicate la rosu cu acoperis (din care 9 case cu geamuri si fatadele finisate cu decorativa si piatra naturala) 21 case in faza de proiect drum si trotuare partial pavate Programează acum o vizionare! Echipa Napoca Imobiliare te ajută cu toate detaliile și opțiunile de personalizare. Sună acum sau trimite un mesaj pentru ofertă completă și disponibilitate! ID oferta: 150747

Casa individuala Apahida, localizare centrala, aproape de statie de autobuz, magazine, scoala, Primarie. Extras de carte funciara la zi. 4 dormitoare, bucatarie separata, living, 2 spatii de depozitare, 1 dressing, 3 bai cu geam, hol intrare.

Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată în Dezmir, zona Planoare, cu o suprafață de 139 mp și teren de 474 mp. Proprietatea este dispusă pe demisol, parter și etaj și se predă la stadiul de semifinisat. Compartimentare: Demisol: garaj spațios pentru 2 mașini. Parter: hol de acces, baie, spațiu de depozitare, bucătărie cu living în regim open-space, terasă. Bucătăria poate fi închisă ușor, dacă se dorește separarea acesteia de living. Etaj: 3 dormitoare, hol de acces, 2 băi, balcon. Podul se poate utiliza ca si spațiu pentru depozitare. Casa dispune de toate utilitățile pe poziție, centrală termică și calorifere. În fața garajului sunt amenajate două locuri suplimentare de parcare, astfel proprietatea oferind spațiu pentru până la 4 autoturisme. Terenul aferent proprietății se predă delimitat și împrejmuit cu gard. O proprietate practică pentru o familie care își dorește casă individuală, teren generos, garaj și acces facil către Cluj-Napoca.

RAO Imobiliare vă propune în EXCLUSIVITATE, spre vânzare o casă individuală în Dezmir, pe strada Tăușor la doar 8 km de Cluj-Napoca. Așezată într-o zonă liniștită, înconjurată de case, această proprietate atrage prin arhitectura elegantă, proporțiile generoase și terenul de 700 mp. Fațada cu accente de cărămidă, ferestrele generoase și balconul central îi oferă casei o prezență aparte, iar curtea lasă loc pentru ceea ce înseamnă, de fapt, viața la casă: spațiu, intimitate, verdeață și libertatea de a amenaja totul după propriul stil. 140 mp utili | P+E | teren 700 mp | construcție 2025 Spațiu gândit pentru o familie La parter, casa te întâmpină cu: -un living generos, -bucătărie și zonă de luat masa -birou -o baie La etaj se află zona dedicată odihnei: 2 dormitoare baie dormitor matrimonial cu dressing baie proprie Lângă proprietate se află un nuc mare, un detaliu natural care adaugă personalitate locului și creează o atmosferă plăcută în jurul casei. Casa se vinde în stadiul actual, semifinisat, oferindu-i viitorului proprietar posibilitatea de a decide cum va arăta fiecare încăpere, de la finisaje până la ultimele detalii de design. De ce Dezmir? Pentru că aici poți avea sentimentul de casă și curte, fără să renunți la apropierea de oraș. La aproximativ 8 km de Cluj-Napoca, proprietatea este potrivită pentru cei care își doresc să se retragă din agitația orașului și să câștige, în schimb, mai mult spațiu și mai multă liniște. Nu este doar o casă cu 140 mp. Este o proprietate pe care o poți transforma în locul vostru, exact așa cum vi-l imaginați. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, contactați RAO Imobiliare.

Blitz propune spre vânzare o casă individuală, situată în Câmpenești, într-o zonă liniștită, cu priveliște deschisă și multă lumină naturală. Casa are o suprafață utilă de aproximativ 67 mp, este amplasată pe un teren generos de 573 mp și beneficiază de o terasă de aproximativ 20 mp, ideală pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Compartimentare: • 2 dormitoare • living cu bucătărie open-space • 2 băi • dressing • terasă de aproximativ 20 mp Caracteristici: • casă individuală, construcție pe structură din lemn • termoizolație • acoperiș din tablă • geamuri termopan • ușă de exterior termopan • încălzire cu centrală pe gaz • gaz, curent, apă și canalizare • finisaje: gresie, parchet laminat și faianță • teren de 573 mp • front stradal de aproximativ 40-50 m • zonă în dezvoltare, cu acces facil și împrejurimi aerisite Casa este potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru o familie care își dorește o proprietate cu teren și spațiu exterior. Preț: 135.000 € negociabil Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, situată în Câmpenești, într-o zonă liniștită, cu priveliște deschisă către lac și acces rapid către Cluj-Napoca. Casa impresionează prin arhitectura modernă și atent studiată, precum și prin soluțiile constructive și materialele de calitate utilizate. Proprietatea a fost gândită pentru a oferi un echilibru între design, funcționalitate, lumină naturală și confort. Construcția beneficiază de orientare sudică, suprafețe vitrate generoase și terase spațioase, iar poziționarea și îngroparea parțială a pereților contribuie la un confort termic natural. La nivelul parterului, înălțimea liberă ajunge la aproximativ 4 metri, oferind spațiilor o senzație de volum și luminozitate. Caracteristici principale: − suprafață utilă casă: 142 mp; − regim de înălțime: D + P + E; − teren: 593 mp; − front stradal: 12 ml; − orientare sudică; − priveliște deschisă către lac; − acces auto din două străzi distincte; − garaj dublu de 42 mp; − terase și balcon cu suprafețe generoase. Compartimentare: Demisol: − living cu zonă de luat masa și bucătărie, în suprafață de 42,2 mp; − WC de serviciu; − hol; − terasă de 24,2 mp, cu acces direct către curte. Parter: − dormitor matrimonial generos, de 24,3 mp; − baie cu geam; − spațiu tehnic; − spațiu de depozitare; − hol; − terasă de 36,9 mp. Etaj: − 2 dormitoare, fiecare cu suprafața de 13,9 mp; − baie cu geam; − hol; − balcon de 9,2 mp. Garaj: − suprafață utilă de 42 mp; − 2 locuri de parcare; − spații de depozitare; − ușă automată; − priză pentru încărcarea mașinilor electrice. Terenul de 593 mp este ușor în pantă și beneficiază de orientare sudică, oferind atât priveliște, cât și multiple posibilități de amenajare. Curtea este amenajată cu gazon și iluminat arhitectural, fiind pregătită pentru a deveni un spațiu ideal de relaxare și petrecere a timpului în aer liber. Dotări exterioare și pregătiri tehnice: − sistem automatizat de irigație; − precablare pentru sistem de supraveghere video; − precablare pentru panouri fotovoltaice; − bazin pentru colectarea apelor pluviale, ce poate fi utilizat pentru irigații și alimentarea toaletelor; − punct gospodăresc cu acces dublu. Detalii constructive și tehnice: Construcția este realizată pe o structură solidă din beton armat, incluzând fundații, elevații, planșee, rampe și terase. − zidărie portantă din cărămidă, cu sâmburi și diafragme din beton armat; − planșee monolite din beton armat; − acoperiș tip șarpantă din lemn; − țiglă Terran Zenit - Carbon; − tâmplărie PVC-Aluminiu Veka 82MD; − feronerie Winkhaus; − sticlă Saint-Gobain Planitherm 4S Evolution; − termosistem din EPS 80 grafitat, cu grosime între 10 și 15 cm; − hidroizolații Bauder; − elemente metalice vopsite în câmp electrostatic. Stadiu de predare: Proprietatea se predă cu exteriorul complet finisat, iar interiorul la roșu, cu anumite elemente de beton aparent păstrate ca parte din conceptul arhitectural. Acest stadiu oferă viitorilor proprietari libertatea de a realiza amenajarea interioară exact în funcție de propriul stil și preferințe. Vânzarea se realizează de la persoană fizică, fără TVA, iar viitorul proprietar va beneficia și de documentația As-Built 3D a construcției, utilă pentru proiectarea și amenajarea interiorului. O proprietate aparte, pentru cei care apreciază arhitectura modernă, calitatea construcției, spațiile luminoase și priveliștea către natură, fără a renunța la accesul facil către oraș. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. GreenCasa Imobiliare - mai mult decât imobiliare, e despre acasă. ID extern: P148355

Vă propun spre vânzare o casă duplex modernă, situată în Dezmir, pe strada Viorelelor. Proprietatea este potrivită pentru o familie care își dorește mai mult spațiu, intimitate și confort, fără să renunțe la accesibilitatea către Cluj-Napoca. Casa este construită pe două niveluri și are o suprafață utilă totală de 139,65 mp, amplasată pe un teren de 450 mp, din care aproximativ 250 mp reprezintă teren liber. Exteriorul oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei grădini și a unei zone de relaxare.

Se vând două case individuale, C1 și C2, situate în Dezmir, comuna Apahida, în apropierea intersecției străzilor Viilor și Ghioceilor. Locația oferă acces facil către principalele puncte de interes. Stația M43 se află la aproximativ 6 minute de mers pe jos, iar Aeroportul Internațional Cluj Napoca este la aproximativ 9 minute cu mașina. Cele două case au proiecte identice, cu regim de înălțime P plus E și o suprafață utilă de 119 mp, la care se adaugă balcoanele și terasele. Diferența dintre cele două proprietăți constă în suprafața terenului. Casa C1 are 416 mp de teren și prețul este de 196.500 euro. Casa C2 are 584 mp de teren și prețul este de 216.500 euro. Fiecare casă beneficiază de câte două locuri de parcare amenajate. CASELE SUNT REALIZATE CONFORM STANDARDULUI NZEB Construcțiile respectă normele NZEB, fiind proiectate pentru un consum redus de energie și costuri mai mici de exploatare. Compartimentarea este următoarea. PARTER Living și dining Bucătărie, care la cerere poate fi închisă Baie Cămară Spațiu de depozitare sub scară Două holuri Terasa de la intrare Terasă în partea din spate de aproximativ 13 mp ETAJ Trei dormitoare Un dressing Două băi Două balcoane Hol Dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing walk in și balcon Două dormitoare cu ieșire pe balcon O baie pe hol Casa beneficiază și de spațiu de depozitare în pod. MATERIALE ȘI DOTĂRI Cărămidă Cemacom de 25 cm Beton C20 25 Țiglă Terran Polistiren Austrotherm de 20 cm Geamuri Salamander 82 cu sticlă tripan Panouri fotovoltaice de 3,6 kW Panouri solare pentru încălzirea apei menajere Curent trifazat Centrală termică Încălzire în pardoseală la parter și etaj Instalații electrice și sanitare poziționate Pereți tencuiți și o mână de glet Șapă semiuscată Toate utilitățile disponibile, apă, canalizare, curent și gaz Curte și parcări pavate conform planului de situație Casele se vând la stadiul de semifinisat, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a alege finisajele interioare după propriile preferințe. CASA C1 119 mp utili 416 mp teren 2 parcări Preț 196.500 euro CASA C2 119 mp utili 584 mp teren 2 parcări Preț 216.500 euro O oportunitate foarte bună pentru cei care își doresc o casă individuală într o zonă rezidențială liniștită, aproape de Cluj Napoca și de Aeroportul Internațional Cluj Napoca, cu dotări moderne și eficiență energetică ridicată. ID extern: P168289

Se vinde vilă la cheie situată în Dezmir, în zona Planoarelor, în imediata apropiere a aeroportului Cluj Napoca. Locuința are o suprafață utilă de 249 mp și este amplasată pe un teren de 640 mp. Vila dispune de 4 dormitoare, 3 băi, un living generos cu zonă de luat masa de aproximativ 60 mp, spații tehnice, dressing și alte spații auxiliare. Proprietatea se vinde la cheie și este potrivită atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc o locuință spațioasă într o zonă rezidențială, cu acces rapid către Cluj Napoca și aeroport. Suprafață utilă 249 mp Suprafață teren 640 mp 4 dormitoare 3 băi Living și zonă de luat masa aproximativ 60 mp Dressing Spații tehnice Vila se vinde la prețul de 300.000 euro. Există și posibilitatea achiziționării împreună cu un apartament de 60 mp, complet mobilat și utilat, la prețul total de 400.000 euro. O proprietate ideală pentru cei care caută confort, spațiu și acces rapid către aeroport și municipiul Cluj Napoca. ID extern: P168291