Продаж будинків - Apărătorii Patriei

REZIDENTA DE LUX P+1+M DE VANZARE - DRUMUL BINELUI SECTOR 4 Va ofer spre vanzare, in exclusivitate, o vila spectaculoasa P+1+M cu o suprafata utila de 265 mp, situata pe Drumul Binelui. Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata la standarde inalte, fiind gata pentru o mutare imediata fara alte investitii. Parterul este optimizat pentru zi, oferind un living generos, bucatarie cu dining si o terasa superba de 64 mp, complet climatizata si dotata cu pergola retractabila. Etajul unu este dedicat relaxarii, fiind configurat cu doua dormitoare, o camera dressing si un spatiu flexibil pentru oaspeti sau locul de joaca al copiilor. Mansarda dispune de un dormitor matrimonial cu dressing propriu, doua bai, spalatorie si inca doua terase cu pergole retractabile.Vila beneficiaza de dotari premium: aer conditionat in fiecare camera, sistem de supraveghere video si audio si centrala proprie. Proprietatea asigura si o facilitate auto excelenta, punand la dispozitie 3 locuri de parcare private. Pretul de achizitie este de 420.000 Euro. Pentru mai multe detalii si vizionari: Nicolae Mario -

Vrei să te bucuri zilnic de atmosfera unei vacanțe, în aer curat? Această casă din Balotești, cu curte de 810mp, livadă, 226mp utili, living de 52mp și 5 dormitoare, poate fi alegerea potrivită. Preț: 265.000 euro (nu se adaugă tva). Comision 0 pentru cumpărător. Situată pe Strada Măceșului din Balotești, într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid la principalele puncte de interes, proprietatea se află în apropierea pădurii Vlăsia, Edenland Park, Therme, a zonelor de echitație. Școala, grădinița, magazinele și supermarketurile sunt ușor accesibile, iar DN1 Value Centre se află la aprox. 7 minute. Accesul către DN1, A3 și A0 este facil, iar în apropiere există și stație de autobuz local. Casa este individuală, construită din cărămidă și amplasată pe un teren de 810 mp. Are 271,8 mp construiți și 226,6 mp utili, este complet decomandată și dispune de un living generos cu dining de 51,7 mp, bucătărie de 22,1 mp, cinci dormitoare, dintre care unul la parter, două băi, hol spațios, două balcoane, terasă acoperită, beci, magazie și pod pentru depozitare. Proprietatea este parțial mobilată, iar bucătăria este mobilată și utilată. Printre dotări se numără sistem de alarmă funcțional, curte pavată, obloane la ferestre, balustrade interioare și exterioare din inox, gard masiv din BCA acoperit cu țiglă ceramică, filtre de apă și stație de dedurizare. Casa beneficiază de izolație exterioară cu polistiren grafitat de 10 cm și tâmplărie din aluminiu, contribuind la eficiența energetică și la costuri reduse de întreținere. Acoperișul este realizat din tablă Bilka și este pregătit pentru montarea panourilor fotovoltaice. Proprietatea este racordată la gaz, energie electrică, are puț propriu și fosă septică, fiind potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și ca reședință de weekend, într-o zonă verde și liniștită, dar bine conectată la București. Actele sunt verificate și pregătite pentru o tranzacție rapidă. Oferim consultanță gratuită și broker de credite pentru obținerea unei finanțări, fără costuri suplimentare pentru cumpărător. Acceptăm inspecție tehnică imobiliară. Vizionări zilnic. Dacă doriți o colaborare cu agenția noastră, ne puteți contacta sau vă așteptăm la sediul din Otopeni, Str. 23August, nr. 152A. Contact: 0720.917.777 Petru Orzoi - Consultant Imobiliar Nr licență APAIR IF-0837

Id propr: P19889 **Casă individuala P+1E | 145 mp utili | 5 camere | 4 dormitoare | Teren 218 mp | Apărătorii Patriei** -INTRODUCERE PROPRIETATE- Se oferă spre vânzare o casă individuală construită în anul 2025, situată în zona Apărătorii Patriei, la aproximativ 13 minute de stația de metrou Apărătorii Patriei și la aproximativ 7 minute de stația de metrou Dimitrie Leonida. Proprietatea are regim de înălțime P+1E și este amplasată pe un teren de 218 mp. Casa dispune de o suprafață utilă de aproximativ 145 mp și o amprentă la sol de 99 mp, fiind concepută pentru o familie care își dorește spații interioare generoase, o compartimentare practică și o curte proprie. Proprietatea include 4 dormitoare, un living spațios, bucătărie separată și băi utilate. Primele imagini din anunț reprezintă sugestii de amenajare și au caracter informativ. Casa se predă goală, fără mobilier, electrocasnice și centrală termică. -AMPLASAMENT- Proprietatea este situată în zona Apărătorii Patriei, beneficiind de acces către două stații de metrou: • aproximativ 7 minute până la stația de metrou Dimitrie Leonida; • aproximativ 13 minute până la stația de metrou Apărătorii Patriei. Amplasarea oferă acces către mijloace de transport, magazine, unități de învățământ și celelalte facilități necesare unei familii. -COMPARTIMENTARE- Regimul de înălțime al proprietății este P+1E. Compartimentarea include: • living generos; • bucătărie separată; • 4 dormitoare; • băi utilate; • spații de circulație și depozitare; • posibilitate transformare mansardă locuibilă. -CONSTRUCȚIE ȘI FINISAJE- Casa este realizată pe cadre din beton armat, structură utilizată inclusiv în construcția imobilelor cu mai multe niveluri. Compartimentările sunt realizate din BCA. Caracteristici constructive și dotări: • structură pe cadre din beton armat; • compartimentări din BCA; • tâmplărie PVC cu geam tripan; • izolație exterioară de 15 cm; • izolație interioară de 10 cm; • finisaje ceramice provenite din Spania; • toate utilitățile trase în proprietate; • instalații pregătite pentru montarea centralei termice; • băile se predau utilate. Viitorul proprietar poate opta pentru încălzire prin calorifere în întreaga locuință sau pentru un sistem mixt, cu încălzire în pardoseală la parter și calorifere la etaj. -CURTE ȘI PARCARE- Terenul proprietății are o suprafață totală de 218 mp, iar amprenta casei este de aproximativ 99 mp. Curtea liberă are o suprafață de aproximativ 118 mp și permite parcarea a două autoturisme, păstrând în același timp spațiu pentru amenajarea unei terase și a unei zone de relaxare. Caracteristici exterioare: • teren total de 218 mp; • amprentă la sol de 99 mp; • curte liberă de aproximativ 118 mp; • spațiu pentru parcarea a două autoturisme; • posibilitate de amenajare a unei terase; • spațiu disponibil pentru zonă verde sau loc de joacă. -TARGET- Proprietatea este potrivită pentru o familie care caută o casă nouă, cu 4 dormitoare, spații generoase și acces facil către metrou. Predarea fără mobilier le permite viitorilor proprietari să personalizeze integral locuința și să aleagă centrala termică, sistemul de încălzire și amenajările interioare în funcție de propriile preferințe. -AVANTAJE- • construcție nouă, edificată în anul 2025; • situată în zona Apărătorii Patriei; • aproximativ 7 minute până la metrou Dimitrie Leonida; • aproximativ 13 minute până la metrou Apărătorii Patriei; • structură solidă pe cadre din beton armat; • 145 mp suprafață utilă; • 4 dormitoare; • living generos; • bucătărie separată; • pod cu posibilitate de mansardare; • tâmplărie cu geam tripan; • izolație exterioară de 15 cm; • teren de 218 mp; • curte liberă de aproximativ 118 mp; • posibilitate de parcare pentru două autoturisme; • băi utilate; • toate utilitățile trase; • posibilitatea alegerii sistemului de încălzire. Primele fotografii din anunț sunt randări sau sugestii de amenajare și nu reprezintă starea actuală a proprietății. Casa se predă goală, fără mobilier, electrocasnice și centrală termică, dar cu băile utilate și toate instalațiile pregătite. Pentru informații supliment

Casa duplex P+1. Compartimentare - 3 camere, bucatarie, 2 bai, camara, bucatarie de vara, dupa cum urmeaza:

Casa - Vila P+2 Etaje, construită in anul 2020,caramidă,Teren 181 mp, deschidere 13 m, amprenta la sol 69 mp, suprafață construita 227 mp

Va propunem spre vanzare o proprietate rara, situata intr-una din cele mai aerisite si liniste zone din Berceni, ferită de agitația bulevardelor principale, dar excelent conectată către mijloace de transport, centre comerciale, școli și grădinițe. Amplasată central pe un teren generos de 2.381 mp, această vilă construită în anul 2007, pe bază de proiect, impresionează atât prin arhitectura sa echilibrată, cât și prin funcționalitatea extrem de flexibilă. Proprietatea este configurată în prezent astfel încât poate funcționa fie ca o locuință unifamilială de mari dimensiuni, fie ca trei apartamente independente, fiecare beneficiind de propria bucătărie și de compartimentări distincte. Această caracteristică o transformă într-o alegere excelentă atât pentru rezidență multifamilială, cât și pentru activități precum: - grădiniță / afterschool, - școală privată, - centru educațional, - clinică sau centru de recuperare, - azil / senior living, - sediu companie, - retreat urban sau mixed-use residence. Imobilul este dispus pe: demisol/subsol, parter, etaj, mansardă luminoasă, și beneficiază de spații ample, camere de dimensiuni generoase, circulații bine gândite și numeroase terase acoperite cu priveliște către grădina matură. La demisol regăsim o cameră tehnică și o cramă amenajată, ideală pentru zonă de hobby, degustări sau depozitare. Casa dispune de: 2 centrale termice, boiler, acoperiș în ape, multiple spații de depozitare, anexă separată în curte, cu zonă generoasă de depozitare și 3 locuri de parcare. Exteriorul proprietății oferă un cadru rar întâlnit în București: o curte vastă, cu vegetație matură, pomi fructiferi, foișor și mult spațiu verde, ce creează senzația unei proprietăți retrase, intime și perfect adaptate vieții de familie sau activităților care necesită liniște și intimitate. Arhitectura vilei este evidențiată de terasele ample, arcadele elegante și suprafețele vitrate generoase, iar mansarda panoramică aduce un plus aparte proprietății, oferind un spațiu luminos, versatil și spectaculos vizual. O proprietate cu adevărat rară prin: - dimensiunea terenului, - poziționarea retrasă și liniștită, - flexibilitatea utilizării, - suprafețele generoase, - potențialul investițional și comercial. Toata documentatia este verificata si pregatita pentru o vanzare imediata. Posibilitate preluare creditare ipotecara. Pentru informații suplimentare, schițe sau programarea unei vizionări, vă rugam sa ne contactati telefonic.

Reos Group va propune spre vânzare o casă solidă, construită în anul 1980, cu regim de înălțime S+P+Pod, amplasată pe un teren generos de 598 mp. Locuința dispune de o suprafață utilă de aproximativ 200 mp și este compartimentată eficient în 4 camere luminoase, 3 băi, oferind confort și spațiu pentru întreaga familie. Proprietatea beneficiază de o terasă închisă de 8 mp, perfectă pentru relaxare în orice sezon. Anexele completează funcționalitatea imobilului, incluzând o magazie de 23 mp pentru depozitare sau folosita ca in prezent ca bucatarie de vara (cu wc serviciu) și un garaj de 15 mp. Curtea liberă de 351 mp oferă multiple posibilități de amenajare: spațiu verde, loc de joacă, grădină sau zonă de recreere. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o locuință spațioasă, cu teren generos și multiple spații auxiliare, într-o zonă liniștită și bine conectată. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati.

Nexus Homes vă prezinta o proprietate modernă, finalizata ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și posibilitatea de personalizare. Imobilul este de tip P+1 și dispune de 5 camere generoase si 2 băi, fiind proiectat inteligent pentru a oferi funcționalitate și intimitate. Suprafața utilă este de 158 mp, amplasat pe un teren de 218, oferind acces facil și multiple posibilități de amenajare. Construcția este realizată cu materiale de calitate: cărămidă exterioară de 25 cm și compartimentări interioare de 11.5 cm, izolație exterioară cu polistiren de 10 cm. Acoperișul este realizat din tablă Bilka de 0.5 mm. Imobilul este dotat cu sistem de încălzire prin centrală proprie și încălzire în pardoseală, pentru un confort optim pe timp de iarnă. De asemenea, proprietatea este împrejmuită cu gard din beton și șipcă metalică. Proprietate modernă, complet finisată, pregătită pentru mutare imediată, ideală pentru cei care își doresc confort și funcționalitate fără compromisuri. Locuința beneficiază de curte amenajată cu pavaj și coloană de apă, perfectă pentru întreținerea spațiului verde sau diverse activități exterioare. Proprietatea beneficiază de utilitățile zonei și este amplasată in aproprierea statiei de metrou Dimitrie Leonida ( 650 metri ), într-o zonă, liniștită și potrivită pentru locuit. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati!

Berceni - Casă compusă din două P+ 1E +M-Mobilata/Utilata De vanzare doua case înșiruite (mijloc) situate in sectorul 4 al capitalei zona Bereni Drumul Binelui. Imobilul are 7 camere (living 3 dormitoare loc joacă copil sau dormitor musafiri dressing (sau dormitor) spălătorie (călcătorie). Dispune de o suprafata utila totala de 265 mp utili. Curtea are o suprafata de 64 mp ce este transformată în terasă închisă cu pergola retractabilă. Casa se vinde mobilată/utilata! Dispune de 3 locuri parcare în proprietate. Camere video toată casa. AC în fiecare cameră + terasă. Pret: 420.000€. Contact:

Pe strada Mariuca, la doar 7 minute de mers pe jos de metrou Aparatorii Patriei, gasesti o proprietate cu potential real pentru tine si familia ta sau pentru dezvoltarea unei afaceri. Casa se afla intr-o zona linistita, cu mix de case si blocuri, pe un teren de 156 mp si o amprenta la sol de 74 mp. Constructia finalizata in 2006 se desfasoara pe subsol, parter, etaj si mansarda, avand o suprafata utila de 164 mp si o suprafata totala de 192 mp. La subsol ai o pivnita de 10 mp pentru depozitare.Parterul iti ofera un living cu bucatarie open space de 50 mp, un spatiu ideal pentru a petrece timp alaturi de familie sau pentru a organiza intalniri cu prietenii. La etajul 1 ai un dormitor de 38 mp, baie si balcon de 8 mp. Mansarda iti pune la dispozitie un dormitor de 38 mp (actual impartit in doua camere), baie si balcon de 4 mp. Structura este solida, cu plansee din beton, acoperis Lindab si izolatie exterioara din polistiren de 5 cm. Curtea libera ramasa masoara 81 mp. Casa are nevoie de renovare si imbunatatiri, iar asta inseamna ca ai libertatea sa o transformi exact asa cum iti doresti. Poti alege finisajele, cromatica si functionalitatea potrivite stilului tau de viata. Dispui deja de o centrala proprie noua, instalata anul acesta, si de trei unitati de aer conditionat. Pentru o familie, aceasta casa devine locul unde poti amenaja camere luminoase, spatii de lucru, colturi de relaxare si o curte in care copiii sa se joace in siguranta. Iti imaginezi serile petrecute pe balcon, diminetile cu cafeaua in curte si confortul de a locui intr-o casa pe care ai personalizat-o dupa dorintele tale? Proprietatea se potriveste si pentru activitati profesionale: cabinet de avocatura, notariat, after school, clinica medicala sau salon de infrumusetare. Amplasarea si suprafata flexibila iti ofera ambele optiuni - locuinta si spatiu pentru afacere. Casa se preda partial mobilata, oferindu-ti flexibilitatea de a o completa si organiza dupa nevoile tale. Vino sa o descoperi la fata locului. S-ar putea sa fie exact spatiul pe care il cauti, fie pentru a construi caminul familiei tale, fie pentru a-ti dezvolta propria afacere. Programeaza o vizionare si vezi cu ochii tai potentialul acestei proprietati.