Venta de casas - Arad

Vă propunem spre vânzare o casă în stil neoclasic, construită în 1935-1940, situată într-una dintre cele mai căutate zone centrale ale orașului, strada Preparandiei, zona Boul Roșu, la câțiva pași de teatru, școli și magazine. Imobilul are un farmec aparte, specific caselor interbelice, și oferă multiple posibilități de utilizare: locuință familială, birou, cabinet sau investiție. Casa are următoarele caracteristici principale: Suprafață utilă: 133 mp Suprafață construită: 193 mp Suprafață teren: 293 mp Regim de înălțime: D+P Compartimentare: La Demisol - Bucătărie, loc de luat masa, hol, două băi și dormitor La Etaj - birou, hol, două cemere Trei debarale/cămări Garaj în curte Detalii construcție: Construcție solidă din cărămidă Structură beton Acoperiș din țiglă An construcție: 1935 Stare interior: bună Confort și utilități: Centrală termică proprie Teracote înalte (etaj) - păstrează farmecul original Gaz, curent, apă, canalizare Sistem CCTV Avantaje: Locație centrală premium Potrivită atât pentru locuit, cât și pentru activități comerciale Construcție durabilă, cu personalitate Acces facil către puncte de interes. Accesul este comun cu o altă casă aflată în partea dreaptă, curtea este privată, fiind împrejmuită. Preț: 115.000 €

Gata finisata la exterior si interior. 3 camere | 2 băi | 71 mp utili | teren 600 mp Nu este doar o casă nouă.

Vand vila construita la standarde si calitate deosebita, fiind in suprafata totala de 875 mp, dispusa D+P+E, iar suprafata construita cu amprenta la sol de 223 mp, an constructie 2014, constructie din caramida porptherm, acest imobil este situat in Aradul Nou, intr-o zona rezidentiala deosebita si foarte linistita, locatia fiind una de exceptie. Acest imobil dispune de panouri solare, cu sistem de termoizolatie, cu pod inalt (posibilati extindere), izolatie exterioara de 20, geamuri exterioare din lemn triplu stratificat cu sticla termopan reglabile si oscilobatante, de asemeni dispune de 2 unitati mari la instalatia de climatizare cu 5 splituri, incalzirea pe gaz, marca Buderus si centrala electrica cu panouri solare (34 buc), cu sistem de incalzire mixta in pardoseala si calorifere, iar pardoselile sant din lemn stratificat, scarile interioare placate cu lemn si balustrada. Totodata dispune de un garaj mare ptr. 2 autovehicule la parterul imobilului si este cu acces separat la intrare atat auto cat si pietonal. La demisol dispune de o sala de sport, camera tehnica si un spatiu depozitare alimente si totodata are o urcare si inpre garaj. Acest imobil este dispus astfel : se intra in curte, iar din curte in imobil, care este compus din 3 dormitoare, 4 bai (una baie este de serviciu), doua living-uri, dainnig room si dressing room, iar la etaj dispune de 2 balcoane mari. Din acest imobil se iese pe o terasa mare, dupa care se coboara spre o gradina de execeptie cu foarte multe plante si pomi ornmamentali. Pe un lateral al imobilului cu loc de plaja, o piscina cu jacuzzi si incalzita, plus un dus solar exterior. In capatul gradinii cu un foisor (filegorie) construit, mare si acoperit, care dispune baie si un grup social, de loc ptr.gatit,grill,plita cu inductie, chiuveta, un loc de servit masa. Acest imobil MERITA VAZUT ! ptr.persoane cu pretentii si gusturi rafinate. Va asteptam cu mare drag pentru o programare si discutii raportat la acest imobil. Pret 975.000 euro neg. Telefon 0758/299714.

Apostu Estate va propune spre vanzare, in exclusivitate, o proprietate generoasa, situata pe un teren de 967 mp, cu acces auto, un front stradal de 14 m liniari. Proprietatea este amplasata intr-o zona foarte linistita, aproape in centrul orasului Curtici, la doar 18 km de Arad, o pozitionare excelenta pentru rezidenta sau investitie. Proprietatea include o casa si ofera numeroase posibilitati de utilizare. Casa are o suprafata utila de 100 mp si este compusa din: -2 dormitoare - 1 camera de zi -1 baie cu dus si geam pentru aerisire - 1 hol - 1 bucatarie - 1 camara de alimente Utilitati disponibile: - incalzire pe combustibil solid - Curent monofazic - Apa curenta - Canalizare Alte avantaje: Pozitie strategica, la doar 5 minute de centrul orasului Posibilitate de a construi o alta cladire in curte sau de a imparti terenul. Structura necesita extindere si modernizare. Casa se vinde mobilata si utilata. O proprietate cu potential real, ideala atat pentru locuire cat si pentru investitie, situata in inima localitatii Curtici. Contactati-ne pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari! CP2679630

RE/MAX Dynamic vă propune spre vânzare un apartament spațios la casă, situat în zona ultracentrală a orașului Pecica, în spate la Piața Agroalimentară. Imobilul este recent renovat și dispune de o suprafață construită de 86 mp, fiind compartimentat eficient în hol de acces, două camere luminoase, bucătărie și baie. În plus, proprietatea beneficiază de o mică curte proprie, ideală pentru amenajarea unui spațiu de depozitare (ex. biciclete, echipamente). Apartamentul este dotat cu centrală termică proprie, oferind confort termic pe tot parcursul anului și costuri de întreținere optimizate. Poziționarea excelentă, în imediata apropiere a punctelor de interes (piață, magazine, servicii), face ca această proprietate să fie o alegere ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție (închiriere pe termen lung sau regim hotelier). Datorită amplasării ultracentrale și a compartimentării practice, apartamentul oferă un echilibru perfect între confort, accesibilitate și intimitate. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

Casă de Vacanță / Locuință Permanentă de Vânzare - Cladova, Arad Loc retras, peisaj deosebit, ideal pentru relaxare sau rezidență permanentă Se oferă spre vânzare o proprietate privată unică, situată în localitatea Cladova, județul Arad - un colț de liniște la poalele dealului, într-un cadru natural superb, cu vecini discreți și de încredere. DETALII PROPRIETATE: Suprafață totală teren: 6.500 mp Construcție solidă din cărămidă - demisol + parter + etaj, cu posibilitate de mansardare Curte generoasă Teren de tenis amenajat la dimensiuni standard Livadă productivă cu pomi fructiferi Zonă retrasă, foarte liniștită, cu peisaj panoramic deosebit UTILITĂȚI: Curent electric mono si trifazic Apă Ideală pentru familie, pentru transformare în pensiune, centru de relaxare sau casă de vacanță de lux. Pentru mai multe detalii sau vizionare : 07********86 Preț: 196000 euro negociabil !

PropertyLab vă propune spre achiziție o casă la sol situată în Vladimirescu, într-un cartier rezidențial privat - ideal pentru cei care își doresc confort, siguranță și o comunitate liniștită. Localizare Accesul în cartier se face pe bază de telecomandă acționată prin aplicație telefonică, cu sistem de supraveghere video și curte interioară asfaltată. Comunitate de locatari unită și bine organizată. Caracteristici proprietate: Suprafață teren: 439 mp Suprafață construită: 155 mp Regim: casă pe un singur nivel Compartimentare: 4 camere: 3 dormitoare 1 living generos cu bucătărie open-space 2 băi complet utilate și mobilate 2 holuri 1 cameră tehnică Dotări și utilități: Centrală termică pe gaz Finisaje premium cu materiale de înaltă calitate Încălzire în pardoseală Apă, curent, canalizare Puț forat Exterior: Terasă ideală pentru relaxare Curte liberă de aproximativ 300 mp, perfectă pentru amenajare după propriul gust Această proprietate îmbină perfect confortul unei case moderne cu avantajele unei comunități private, oferind intimitate, siguranță și un stil de viață echilibrat. Sună acum pentru mai multe detalii și programează o vizionare! Raluca Marinescu consultant imobiliar PropertyLab telefon

ID: CP2822617 Descoperă confortul unei locuințe spațioase și elegante, situată pe un teren de 1159 mp, perfectă pentru o familie care își dorește liniște și intimitate! Suprafețe: Suprafață construită: 190 mp Suprafață utilă: 310 mp Suprafață desfășurată: 359 mp Suprafață teren: 1159 mp Front Stradal: 26 ml Compartimentare: Parter: Living luminos cu bucătărie open space + ieșire pe terasă; 1 dormitor; 1 bucătărie închisă; Baie cu cabină de duș; Cameră tehnică; Debara Mansardă: Hol spațios; 1 cameră cu ieșire pe terasă; 3 dormitoare; 1 balcon; Baie cu cadă cu hidromasaj Dotări premium: Geamuri termopan 7 camere Rolete automate din aluminiu la living Structură: Porotherm seismic 9,6 scara Richter. Grosime 40 cm exterior și 28 cm interior, amporă (polistiren) de 10 cm. Izolație pod: Vată bazaltică cu folie de aluminiu de 10 cm. Instalație Fotovoltaică: 13,8 kW / 28 panouri Instalație Electrică: Trifazată, din cupru; prize și întrerupătoare Vimar gama Delux Porțelan. Mobilier din lemn masiv (nuc, stejar, cireș) Scară interioară din stejar masiv Parchet din lemn (stejar, fag) Pervaze din granit Băi: 2 băi: 1 dotata cu cabină duș și cealalta cu vană cu hidromasaj dublă, cu radio încorporat și jocuri de lumini. Aer condiționat Încălzire: Termotecă Junkers prin condensare dublă 42 kW. Anexe & exterior: Garaj cu ușă electrică + baie proprie, izolat cu amporă de 10 cm și vată minerală. Filigorie (Foișor): Pavată cu piatră naturală (inclusiv stâlpii de susținere), suprafață 60 m2. Dotată cu grătar, ceaun, instalație electrică și acoperiș din tablă Lindab. Magazie mare sub terasă + magazie exterioară Curte generoasă, ideală pentru amenajări diverse O proprietate complet echipată, construită cu materiale de calitate, ideală pentru cei care caută spațiu, confort și eleganță! Preț: 449.000 Euro, negociabil. - COMISION ZERO Locație: Bujac, Arad PROGRAMEAZĂ-TE LA VIZIONARE: Agent Golden Real Estate Ramona Mărușter - 0371.546.700.

Se vinde la licitatie! Se vinde cota de 4/8 din dreptul de proprietate! Casa si teren, Localitatea Manastaur, strada Bisericii, Judetul Arad; Suprafata teren: 2309 mp Suprafata desfasurata: 90 mp Frontul stradal este de 20 mp Finisaje exterior: tencuieli din amestec lut, paie, fara tencuieli la fatade si latura din spate Finisaje interioare: tencuieli cu argila si ciment, zugraveli simple; Ferestre din lemn cu geam simplu; Pardoseli din pamant batut; parchet laminat la o camera si gresie la antreu; Instalatii electrice de iluminat, prize pentru curent Incalzirea se realizeaza prin intermediul sobelor Anexa din spatele casei e realizata din spalpi din zidarie avand saropanta din lemn; In spatele casei se afla WC de curte cu structura din lemn, suprafata fiind de 1,4 mp

Vand casa in Vladimirescu, formata din camera si bucatarie, cartierul Florilor. Constructie noua 2016, intabulata, constructie cu proiect și posibilitate de mansardare. Teren 557 mp. cu pomi fructiferi si spatiu cultivare legume, imprejmuit cu gard de sarma si stalpi de fier beton. Utilitati curent electric, put forat, gaz la 350 metri de imobil. CF curat si liber de sarcini! Pentru mai multe informatii nu ezitati sa ne contactati.Pret 60000 euro.Telefon o77o8223o4

Casă la roșu de vânzare în Zimandcuz - oportunitate excelentă! Vă propunem spre vânzare o casă la roșu, an 2024, construită cu materiale de calitate, situată într-o zonă liniștită din Zimandcuz, la doar 5 minute de oraș - ideală pentru cei care își doresc confort, spațiu și acces rapid la facilități urbane. Imobilul are o suprafață construită de 112,20 mp și este amplasat pe un teren generos de 684 mp. Casa este poziționată pe colț, beneficiind de acces din două părți - un avantaj major pentru accesibilitate și viitoare amenajări. Compartimentarea este practică și modernă: - 3 dormitoare spațioase - 2 băi - living open-space cu bucătărie - cameră tehnică / cămară Construcția este realizată cu atenție la detalii: - interior tencuit - instalație electrică complet trasă - acoperiș cu țiglă de calitate - geamuri montate - materiale premium folosite pe tot parcursul lucrării Utilitățile precum gazul și apa sunt disponibile la stradă, facilitând racordarea rapidă. Zonă de case noi! Această proprietate este ideală pentru cei care vor să își personalizeze locuința după propriul gust, având deja o bază solidă și bine executată. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați: Adina Baciș-consultant imobiliar Propertylab Telefon:

Această casă tip duplex cu 2 apartamente la casă egale se află în comuna Vladimirescu, pe strada Cetății Orod, o stradă secundară, dar foarte bine conectată la strada principală Progresului. Casa are o suprafață utilă de 145 mp, cu parter și mansardă, pe un teren de 297 mp cu 138 mp liberi. La parter, găsim un bucătărie open, baie, un birou,debara și o terasă acoperită deschisă spre spate. La mansardă, o baie, 3 dormitoare, fiecare cu dressing, și 2 balcoane, unul spre stradă, unul spre grădină. În fața casei sunt patru locuri de parcare, câte două pe fiecare parte

Blitz va propune sa descoperiți o proprietate excepțională care îmbină rafinamentul istoric cu posibilități moderne de investiție. Conacul boieresc, cu o suprafață construită de 1,200 mp și situat pe un teren de 2 hectare intravilan, este înconjurat de 1.3 hectare de teren extravilan, ce dispune de un proiect de dezvoltare aprobat pentru construcția a 12 camere noi, piscina si sala de evenimente. Această proprietate este ideală pentru cei care își doresc să intre în domeniul ospitalității de lux. Randările realizate pentru camerele suplimentare propuse reflectă un design elegant și modern, perfect pentru oaspeții ce caută o experiență unică. Pe lângă toate acestea, conacul beneficiază de un proiect aprobat prin APIA, destinat susținerii cramelor de vinuri. Acesta reprezintă un mare avantaj pentru cei interesați de extinderea domeniului în vinificație, aducând o valoare suplimentară prin accesul la subvenții pentru investiții în crame și dezvoltarea produselor viticole. Aceasta este o oportunitate unică pentru investitorii care vor să îmbine tradiția cu luxul modern și să ofere o experiență de neuitat în domeniul ospitalității și viticulturii. Caracteristici principale: Suprafață construită: 1,200 mp Suprafață intravilan: 2 hectare Suprafață extravilan cu proiect aprobat: 1.3 hectare Proiect de construcție pentru 12 camere noi, cu randări realizate Săli de evenimente, piscină, spații recreative Proiect APIA pentru crame de vinuri Contactați-ne pentru detalii suplimentare și pentru a programa o vizionare.

Vilă premium complet mobilată, zonă liniștită - Str. Oituz Teren 732 mp | Util 310 mp | Front stradal 21 m Proprietate spațioasă, ideală pentru clienți care caută confort real și intimitate. Construcție solidă din cărămidă, compartimentare eficientă, finisaje și mobilier de nivel superior. Parter: living generos, bucătărie complet echipată, dormitor, baie, spații de depozitare. Etaj: 2 dormitoare, 2 băi, birou, dressinguri, balcoane și terasă de 28 mp. Dotări premium: încălzire în pardoseală, aer condiționat, tâmplărie din lemn masiv, finisaje moderne, complet mobilată și utilată. Exteriorul oferă un stil de viață exclusivist: jacuzzi 8 persoane, zonă BBQ, garaj și 3 locuri de parcare. Proprietate pregătită pentru mutare imediată, fără compromisuri. Ideală pentru clienți cu standarde ridicate. Ghereben Emanuel - Contactează CP2186030

Casă de vânzare - zona Padureni Chișineu-Criș, jud. Arad Teren 1.098 mp | Zonă în dezvoltare | Grădină, anexe, pomi fructiferi

Casă istorică de patrimoniu în centrul Aradului - oportunitate unică investițională | 1.957 mp utili | teren 1.987 mp Imotrust Property vă propune spre vânzare, în exclusivitate, o proprietate cu valoare arhitecturală și istorică excepțională, situată ultracentral, pe Strada Horia nr. 6, în Municipiul Arad. Cunoscută drept Casa Baronului Neuman, această clădire emblematică a fost proiectată de arhitectul Ludovic Szántay, una dintre figurile definitorii ale arhitecturii arădene din perioada interbelică. Imobilul a fost edificat între anii 1925-1926 pentru familia Neuman, una dintre cele mai influente familii industriale din regiune, contribuind semnificativ la dezvoltarea economică a Aradului. Proprietatea impresionează prin arhitectura neoclasică monumentală, proporțiile echilibrate și structura în formă de U, organizată în jurul unei curți interioare generoase. Se remarcă prin detalii originale păstrate în stare foarte bună: vitralii autentice, elemente din lemn masiv sculptat manual, stucaturi decorative și șeminee de epocă, toate contribuind la caracterul unic al imobilului. În perioada comunistă, clădirea a avut funcțiune de reședință oficială de protocol, fiind utilizată inclusiv pentru întâlniri la nivel înalt, ceea ce îi conferă o valoare istorică suplimentară. Date tehnice: Suprafață teren: 1.987 mp Suprafață utilă totală: 1.957 mp Număr camere: 23 Curte interioară și exterioară spațioasă Regim de înălțime generos, spații ample și luminoase Potențial investițional și utilizări: Datorită poziției centrale, dimensiunilor și valorii arhitecturale, imobilul oferă multiple direcții de dezvoltare: Hotel boutique de lux, într-un concept exclusivist, orientat către turism cultural și business Restaurant premium cu identitate istorică și grădină interioară Centru SPA & wellness în regim high-end Sediu corporate reprezentativ sau birouri executive Reședință privată de prestigiu Sediu pentru instituții diplomatice sau organizații internaționale Există deja proiect pentru reconversia imobilului în unitate hotelieră boutique, ceea ce reduce semnificativ timpul și costurile de dezvoltare pentru un investitor. Proprietatea se adresează investitorilor care înțeleg valoarea activelor de patrimoniu și caută un imobil „trophy”, cu potențial de apreciere pe termen lung și posibilități multiple de monetizare. Preț: 2.400.000 € Negociabil Pentru detalii suplimentare, documentație completă sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Marușca Gabriel - Consultant imobiliar Telefon:

REMAX Dynamic va propune in exclusivitate spre achizitie o casa noua, situata pe un teren in suprafata de 437 mp in Livada,Arad. -Amprenta la sol : 134 mp - Suprafata construita desfasurata : 234 mp -Suprafata utila (incalzita) : 149.7 mp Compartimentarea este dupa cum urmeaza : Parter: hol intrare+ casa scarii, living cu bucatarie open space, camara, camera tehnica, baie, dormitor Mansarda : Dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie, alte 2 dormitoare si baie. Detalii tehnice : Constructie integral din caramida porotherm Izolatie exterioara cu polistiren de 10cm. Acoperisul este izolat cu vata bazaltica si vata minerala. Incalzire prin pardoseala cu centrala termica montata. Instalatia electrica si sanitara complete. Terasa acoperita. Geamuri tripan cu tamplarie PVC si rolete electrice la dormitoare. Pentru mai multe informatii si/sau programarea unei vizionari ma gasiti cu drag la numarul de telefon.

Profi Imobiliare in parteneriat cu ImobileArad va ofera spre achizitie o casa noua Parter cu suprafata construita de 217mp si suprafata utila de 147mp + carport 42 mp, pt. 2 masini mari si terasa acoperita de 20mp, amplasata pe un teren de 664mp cu un front stradal de 16.5ml, situata intr-o zona linistita la 7km de Arad si 10 minute de Podgoria in Localitatea Zimand Cuz. Casa are urmatoarea configuratie : -hol la intrare -debara -living spatios de 38 mp + bucatarie 10mp ambele cu vedere spre gradina -hol generos spre zona dormitoarelor - 2 bai -3 dormitoare, din care unul matrimonial cu baie proprie si dressing Casa dispune de urmatoarele dotari : - izolatie termica de 15 cm pe exterior precum si pe placa de beton din pod -geamuri si usi termopan tripan Veka - gresie model nou de 60 120 si parchet special pentru incalzire in pardosea -centrala termica si incazire in pardosea -curte imprejmuita cu gard si gandit iluminat ambintal pe tot conturul - gradina amenajata cu piatra ornamentala, plante si gazon cu sistem de irigatie, -fatada si tot exteriorul casei iluminat cu led -proiect si tot pregatit pe pentru sistem video si alarma pe exterior si interior Casa este racordata la toate utilitatile, apa-canal, gaz, curent trifazic de 21KW. Pret vanzare 259.000 Euro, pret redus la 249.900Euro, pentru detalii si programarea unei vizionari va rugam sa ne contactati la telefon Contactează, Contactează, Profi Imobiliare Arad. - Daca doresti sa vinzi un imobil si nu cunosti valoarea, poate sa achizitionezi si doresti sa te consulti cu cineva in privinta pretului, sa inchiriezi un imobil si nu stii care este cuantumul corect al chiriei lunare sau doar ai nevoie de un raspuns la o intrebare importanta in acest domeniu, te rog sa ne contactezi si datorita expierentei de 23 de ani in domeniul imobiliarelor, iti vom oferi cea mai buna varianta pentru tine, Dorin Pelea Contactează

Apostu Estate va propune spre vanzare o proprietate rara in Gradiste, Arad - doua case complet functionale pe acelasi teren de 924 mp, cu front stradal de 25 ml, ideala pentru cei care vor sa combine locuirea cu investitia. Genul acesta de proprietate nu apare des: doua case separate, pe acelasi teren, fiecare cu functionalitate proprie. Practic, cumperi un imobil si obtii doua surse de utilizare - locuiesti intr-una si monetizezi cealalta. Casa principala, dispusa pe parter si mansarda, este gandita pentru confort real, cu 180 mp utili si un subsol de 80 mp complet utilizabil, perfect pentru atelier sau spatiu de lucru. Interiorul ofera 5 camere bine distribuite, 2 bai (cu geam la parter), doua terase si balcon, iar sistemul de incalzire este dublu - centrala pe gaz si pe lemne - un avantaj major pe termen lung. Casa secundara, amplasata separat, este compusa din 3 camere, bucatarie si hol generos, fiind ideala pentru inchiriere imediata, locuinta pentru familie sau activitate independenta. Terenul de 924 mp, cu front stradal de 36 ml, ofera spatiu, intimitate si potential real de reorganizare sau dezvoltare. Anexele existente completeaza functionalitatea proprietatii. Aceasta nu este doar o locuinta, ci o proprietate care produce valoare: fie prin inchiriere, fie prin utilizare duala, fie ca investitie pe termen lung intr-o zona de case apreciata. Pret: 465.000 euro - proprietatile se vand doar impreuna Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati ! CP : 2983479

Casă de vânzare în localitatea Fântânele, amplasată chiar la drumul principal, cu acces direct și front stradal de aproximativ 19 metri liniari. Proprietatea este situată pe un teren generos de 809 metri pătrați și oferă spațiu suficient atât pentru locuit, cât și pentru curte, grădină sau alte activități gospodărești. Casa are o suprafață utilă de aproximativ 230 metri pătrați utili și este compartimentată în 6 camere. La parter se află două livinguri spațioase, un dormitor, o bucătărie principală, o bucătărie de vară cu acces către pivniță și o baie. Pivnița este utilă pentru depozitare sau păstrarea alimentelor. Etajul este renovat și izolat pe interior și cuprinde două camere, cu posibilitatea de amenajare a unei băi și a unui living suplimentar. De asemenea, casa dispune de pod care poate fi amenajat în funcție de nevoile viitorului proprietar, precum și de o terasă cu vedere către strada principală. Construcția este izolată atât pe exterior, cât și pe interior, oferind un confort termic bun. Proprietatea dispune de toate utilitățile racordate. În curte există garaj, locuri de parcare și o anexă gospodărească, utilă pentru depozitare sau pentru diverse activități. Spațiul din spatele casei permite amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare sau a unui spațiu pentru creșterea animalelor. Datorită poziționării la strada principală și a frontului stradal generos, proprietatea este potrivită atât pentru locuință, cât și pentru diverse activități sau investiție. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.