Proconstruct Imobiliara va prezinta o oportunitate rara in cea mai dorita zona de Nord a Timisoarei: un duplex nou-nout, cu o arhitectura moderna, definit prin spatii vitrate generoase si finisaje de exceptie. Daca esti in cautarea unei locuinte care sa combine intimitatea unei case cu accesibilitatea orasului, aceasta este alegerea ideala. Detalii care fac diferenta: Suprafata utila impresionanta: 137 mp (un spatiu generos, mult peste media zonei). Teren: 310 mp, incluzand o curte ce va fi livrata complet amenajata. Compartimentare inteligenta (4 Camere): 3 dormitoare spatioase si un living inundat de lumina naturala. Confort maxim: 3 bai, toate dotate cu geam pentru o ventilatie si lumina naturala optima. Parcare: 2 locuri asigurate - unul in interiorul curtii (sub Car Port) si unul la strada. Relaxare: O terasa superba, ideala pentru diminetile cu cafea sau serile cu prietenii. Situat pe Calea Aradului, duplexul iti ofera acces instant la cele mai importante puncte de interes: -Shopping & Servicii: Lidl, Auchan Nord, Selgros, Hornbach, Penny si Iulius Mall (la cateva minute distanta). -Timp liber si Natura: Chiar vis-a-vis te bucuri de o mini-padure urbana recent amenajata, perfecta pentru jogging, plimbari sau momente de deconectare. -Sanatate & Sport: Proximitate directa catre Spitalul Regina Maria, Synevo, salile BeeFit Vox si WorldClass. -Educatie de top: British International School se afla in imediata apropiere. -Conectivitate: Acces ultra-rapid la centura si la transportul in comun (Liniile E2, T17, T18). De ce sa alegi aceasta proprietate? Acest duplex nu este doar o constructie, ci un camin finalizat chiar acum, in martie 2026, respectand cele mai noi standarde in constructii. Luminozitatea exceptionala si compartimentarea ii ofera o energie aparte, greu de gasit in proiectele standard. Pret: 340.000 EURO Esti pregatit sa fii primul locatar al acestei proprietati superbe? Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari David Oprea -

IM Imobiliare oferă spre vânzare casă individuală localizată în zona Calea Aradului, în Timișoara, într-o zonă cu acces facil și vizibilitate foarte bună. Proprietatea are o suprafață utilă de 190 mp și este structurată pe două niveluri, astfel: -parter: 2 dormitoare, baie, bucătărie, sufragerie, garaj -etaj: 4 dormitoare, baie Casa beneficiază de terasă și curte proprie de peste 400 mp, oferind spațiu generos pentru amenajare zonă verde, locuri de parcare sau extindere. Un avantaj major îl reprezintă cele 2 fronturi stradale, aspect ce conferă atât acces facil, cât și potențial comercial ridicat. Imobilul a fost construit în anul 2007 și este complet finisat, fiind pregătit pentru utilizare imediată. Datorită compartimentării eficiente și poziționării, proprietatea este ideală atât pentru locuință familială, cât și pentru activități precum cabinete medicale, birouri, afterschool sau alte servicii profesionale. Amplasament: Situată într-o zonă bine conectată la principalele artere ale orașului, cu acces rapid către centre comerciale și zone de interes. Vecinătăți: locuințe individuale, spații comerciale, unități de servicii, mijloace de transport în comun. Utilități: curent, apă, gaz, canalizare. Vă așteptăm apelul pentru a programa o vizionare.

Agentia imobiliara Apostu Estate va propune spre vanzare o casa individuala P+M, situata intr-o zona foarte apreciata din Calea Lipovei. Proprietatea are o suprafata utila de 140 mp si este amplasata pe un teren de 207 mp, fiind ideala pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si calitate. Casa este complet mobilata si utilata, realizata cu materiale de calitate, bine intretinuta si gata pentru mutare imediata. Compartimentare: Parter: -hol de acces. -bucatarie. -baie. -dormitor. -salon. -living spatios. -terasa acoperita. -curte de aproximativ 100 mp, frumos amenajata cu spatiu verde. Mansarda: -hol generos. -debara. -2 dormitoare. -hol. -baie. Imobilul dispune de incalzire prin centrala proprie, aparate de aer conditionat si beneficiaza de un ambient cochet, primitor, aflat intr-o stare foarte buna. O proprietate echilibrata, cu spatii bine gandite, potrivita pentru cei care cauta o locuinta eleganta, functionala si confortabila, intr-o zona linistita, cu acces facil catre punctele de interes ale orasului. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie. Va oferim consultanta si solutii financiare prin colaboratorii nostrii! Va asteptam cu drag la o vizionare!

Blitz vă prezentă o proprietate unică, formată din trei case individuale situate în aceeași curte, care se vând exclusiv împreună, amplasată în zona Lipovei, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către artere principale și puncte de interes urban. Datorită configurației, suprafețelor generoase și dotărilor moderne, proprietatea este ideală pentru investiție, fiind potrivită pentru: clinică medicală / centru de servicii medicale, birouri / sediu firmă, aparthotel / cazare premium, locuire multifamilială sau închiriere separată. Date generale Trei case individuale în aceeași curte 2 fronturi stradale - ambele cu acces auto (față și spate) Suprafață utilă totală: aprox. 510 mp Front stradal: 35 ml Proprietate complet funcțională, cu toate utilitățile racordate Configurația proprietății Casa 1 - Casă principală (220 mp utili) Parter: living + dining, bucătărie separată, hol, baie, cameră tehnică Etaj: 3 dormitoare, hol, baie Mansardă complet amenajată - 100 mp, ideală pentru spații comune, birouri sau sală multifuncțională Casa 2 - Casă secundară (70 mp utili) Hol, dormitor, bucătărie, baie, cămară Mansardă amenajată - potrivită pentru birouri, cazare sau administrare Casa 3 - Casă individuală cochetă (120 mp utili) Parter: hol de acces, baie, bucătărie deschisă, living luminos Etaj: două dormitoare, dressing, baie Pod parțial amenajat și izolat cu vată bazaltică Anexe și spații auxiliare Garaj 50 mp + grup sanitar Anexă 40 mp (depozitare / birou / atelier) Terasă spațioasă între imobile - zonă comună de relaxare și socializare Avantaje cheie pentru investitori Panouri fotovoltaice de 6 kW cu baterii de stocare de 15 kW Clădiri izolate cu vată bazaltică - eficiență energetică ridicată Saună uscată - facilitate premium, ușor monetizabilă Compartimentare flexibilă, ideală pentru exploatare separată sau unitară Zonă cu cerere constantă pentru servicii, cazare și birouri

Agentia imobiliara Apostu Estate va propune spre vanzare o casa individuala, constructie noua, finalizata, situata in localitatea Sanmihaiul Roman, intr-o zona linistita, cu acces facil. Imobilul este dispus pe parter, avand o suprafata utila de 120 mp, amplasat pe un teren de 500 mp, fiind ideal pentru o familie care isi doreste confort si intimitate. Compartimentare: -living spatios. -bucatarie (mobilata si utilata complet, inclusiv electrocasnice). -2 dormitoare. 2 bai. -camera tehnica. -terasa acoperita Caracteristici: -Constructie moderna,solida din caramida. -toate utilitatile disponibile. -Porti din fier automatizate. -Acces auto in interiorul curtii. -Gard imprejmuit din beton. Casa se preda la cheie, fiind o locuinta moderna, functionala si pregatita pentru mutare imediata. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie. Va oferim consultanta si solutii financiare prin colaboratorii nostrii!

Visezi la un cămin modern și confortabil? Avem soluția perfectă pentru tine! Te invităm să descoperi un duplex deosebit, situat la limita dintre Moșnița Nouă și Calea Urseni, în mijlocul unei zone în plină dezvoltare, aproape de centura orașului. Construit în 2024, acest duplex te întâmpină cu finisaje moderne și o atmosferă primitoare, ideală pentru o familie care își dorește un spațiu generos și funcțional. Suprafața utilă de 95 mp este perfect compartimentată pentru a oferi confortul de care ai nevoie. La parter, vei găsi o baie elegantă dotată cu duș, o bucătărie open space care se leagă armonios de livingul luminos, unde ai acces direct pe o terasă spațioasă - locul perfect pentru a savura diminețile cu cafeaua în mână sau serile alături de cei dragi. La etaj, duplexul dispune de 3 dormitoare confortabile, plus o baie cu cadă, ideală pentru momentele de relaxare. Iar pentru a adăuga un plus de confort, pereții din băi sunt încălziți, iar tavanele extensibile din întreaga locuință oferă o senzație de amplitudine și eleganță. Curtea și dotările: Curtea este amenajată cu gust, oferind un loc perfect de joacă pentru copii sau un spațiu de relaxare pentru întreaga familie. În plus, duplexul este dotat cu un sistem de alarmă și video, asigurându-ți liniștea și siguranța. Despre zonă: Localizat într-o zonă în plină expansiune, te bucuri de acces facil la toate facilitățile necesare: magazine, școli, grădinițe și transport în comun. Nu rata ocazia de a deveni proprietar al acestui duplex modern! Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a stabili o vizionare. Acesta ar putea fi noul tău cămin! Agent imobiliar: Cosmina Ciucioiu Telefon:

Apostu Estate va propune spre vanzare o casa individuala cu 5 camere,intr-o zona linistita de case din Calea Lipovei. Cu o suprafata utila de 105 mp si o suprafata teren de 350 mpcasa are urmatoarea compartimentare: -hol -bucatarie -3dormitoare -dressing -camara -terasa Curtea este amenajata cu spatiu verde si gratar. Confortul termic se realizeaza prin intermediul centralei pe gaz Constructie solida din caramida,cu toate utilitatile. Pozitie excelenta in apropiere de Dedeman,Kappa,Iulius Town. Va oferim consultanta si solutii financiare prin colaboratorii nostrii! Va asteptam cu drag la o vizionare! ID intern: 14526.

Casă spațioasă de 190 mp utili, cu 2 fronturi stradale și posibilitate de amenajare SAD (spațiu cu altă destinație), situată în una dintre cele mai dinamice zone ale Timișoarei - Calea Aradului. Proprietatea este ideală atât ca locuință, cât și ca sediu pentru diverse activități: cabinet medical, firmă de contabilitate, birou arhitectură/design, centru educațional sau alte servicii. Compartimentare practică - 2 niveluri ce pot funcționa independent Parter: - Bucătărie complet mobilată și utilată (mai puțin frigiderul) - Baie - Dormitor - Birou (perfect pentru activități profesionale) - Spațiu de depozitare - Garaj interior Etaj: - 4 dormitoare - 2 băi - Spațiu generos ce poate deveni: - living, - zonă de joacă, - sală de relaxare - sau sală de așteptare, în cazul transformării în spațiu SAD Potențial excelent pentru firmă / două activități separate Datorită structurii, parterul și etajul pot avea intrări independente, ceea ce permite desfășurarea a două activități compatibile, dar separate (ex.: cabinet + birouri, centru educațional + psihologie, sediu firmă + spațiu locuit etc.) sau pot locui 2 familii. Construcție solidă + utilități complete - Casă construită în 2006, structură din materiale durabile - Centrală termică proprie - Garaj interior Toate utilitățile racordate 2 fronturi stradale - vizibilitate și acces facil Teren de 431 mp, complet împrejmuit Locație excelentă - zonă în plină dezvoltare O zonă recunoscută pentru acces rapid către puncte importante: - 15 minute de mers pe jos până la Auchan, Lidl, farmacii - 5 minute de mers până la British School - 10 minute cu mașina de Iulius Mall - Aproape de transport public și de noi ansambluri rezidențiale în dezvoltare Acte la zi - CF fără sarcini - Destinație actuală: locuință (se poate transforma în SAD) - Disponibilă imediat O proprietate ideală pentru cei care caută spațiu, vizibilitate și posibilități multiple de utilizare - în una dintre cele mai cerute zone ale Timișoarei. Pentru orice alte detalii sau vizionare, va rog sa ma contactati.

Casă generoasă, decomandată, toate utilitățile, cu posibilități multiple, și rezidențială, și pentru reprezentanță, birouri+spații comerciale, clinică sau formulă mixtă (rezidențial+comercial). Putem fi contactați numai de persoane serioase sau firme, care pot să facă dovada investiției. Zonă liniștită, vecinătăți onorabile.

YouPro.ro va propune spre vanzare vila exclusivista situata in Timisoara in zona Aradului. Vila este structurata de 2 nivele fiind P+E. La parter regasim 1 hol de acces, 1 casa scarii, 1 baie, 1 birou, 1 bucatarie, 1 living, 1 terasa acces, 1 terasa. La etaj regasim 1 hol de nivel,3 camere, 1 baie, 1 debara, 2 balcoane.Materiale si finisaje de TOP. Proprietatea se afla in partea de nord a orasului Timisoara in zona Aradului Torontalului.Este o vila de tip duplex modern, amplasata pe un teren 376 de mp si cu o suprafata utila de 129 mp. Dispune de 2 fronturi stradale cu acces auto de pe 2 strazi.Dispune de terasa cu acces din living si bucatarie. Finisaje pentru casa scarii sunt de TOP cu sticla securizata. Alte finisaje de TOP: pereti decorativi realizati manual, pardoseli SPC, usi Filomuro.,rulouri exterioare electrice, draperiile actionate electric, sisteme de siguranta,acces auto automatizat,statie de incarcare pentru masina electrica, ventiloconvectoare integrate in tavan pentru racire si incalzire, incalzire in pardoseala, ventilatie si centrala proprie pe gaz.Curtea este amenajata cu vegetatie decorativa si sistem automat de irigatii, iar imobilul beneficiaza de iluminat ambiental exterior. Vila se vinde complet mobilata si utilata, fiind disponibila imediat.Pretul solicitat de proprietar este de 595.000 euro

Va prezentam o casa situata in zona de case linistita din Calea Aradului, perfecta pentru o familie care isi doreste comfortul unei locuinte proprii, dar fara batai de cap legate de o curte mare - curtea are o suprafata mica si este usor de intretinut. Parter: - Living spatios cu bucatarie open space dotata cu frigider, cuptor electric, cuptor cu abur, plita, gratar si hota - Loc de luat masa - Camera de depozitare - inlocuieste cuierul - loc suficient pentru a fi depozitate geci, pantofi - Baie cu dus - Garaj interior Etaj: - 2 dormitoare - Baie cu cada hidromasaj - Dressing superb, perfect pentru o garderoba generoasa, dar care poate fi transformat la nevoie in al treilea dormitor Mansarda: - Spatiu deschis si luminos - ideal pentru birou, loc de joaca pentru copii sau sala de sport - Baie cu dus La parter este gresie, iar incalzirea este in pardoseala; la etaj si mansarda parchetul este de lemn si incalzirea cu calorifere. Casa dispune de toate dotarile necesare pentru confort zilnic si este pregatita sa devina locuinta unei familii care cauta intimitate, functionalitate intr-o zona cu o localizare excelenta cu acces rapid la mijloace de transport, magazine, scoli si zone comerciale.

Agentia Imobiliara Primum va ofera spre vanzare o casa intr-o zona ofertanta si foarte bine conectata din Timisoara, zona LIPOVEI. Casa a fost construita in anul 1970 si complet renovata. Imobilul este amplasat pe un teren propriu de 530 m2, are suprafata utila de 195 m2 utili. Tipologie: D+P+Pod Compartimentare : 4 dormitoare baie Living Bucatarie Pod cu posibilitate de mansardare Confort termic: centrala pe gaz + clima. Detalii: Curte amenajată complet: gradina cu gazon și foraj apa, foișor lemn, grătar Se vinde mobilata. Mai multe detalii telefonic.

Casă individuală, plan parter, consolidata si amenajata în 2019, cu un fs de 22,45 ml, situată în zona Lipovei - Dedeman, la 10 minute de Iulius Mall. Structura casei este formata din doua corpuri principale, dar separate: Corp principal - PARTER - 96 mp utili: - antreu - 3 camere - bucatarie inchisa - baie cu dus - wcs - veranda - acces la pod Corp secundar - PARTER - 78 mp utili: - hol - bucatarie - 2 camere - baie Imobilul detine de asemenea: - garaj - 22 mp utili - anexa 1 - spatiu de depozitare - 25 mp utili - anexa 2 - spatiu depozitare - 11 mp utili - subsol - 25 mp utili Imobilul a fost construit in 1937, dar reconditionat in 2019 integral: acoperis nou, din tigla si izolatie de 10 cm, izolatie exterioara de 10 cm + hidroizolatie la fundatia casei, geamuri termopan, cu rulouri. Incalzirea se realizeaza cu ajutorul centralei termice pe gaz. Imobilul se vinde partial mobilat si utilat, la pretul de 440.000 euro, negociabil.

De vânzare individuală, situată în Timișoara, la doar 5 minute de mers pe jos de Iulius Mall. Locuința are o suprafață utilă de 170 mp, este amplasată pe un teren de 500 mp și dispune de beci amenajat, parter, etaj și pod. Proprietatea se vinde semi-mobilată. Compartimentare: Parter: - Hol generos la intrare - Bucătărie spațioasă cu loc de luat masa - Living luminos cu șemineu - Grup sanitar de serviciu - Dormitor matrimonial cu dressing dublu și baie foarte mare - Casă a scării Etaj: - Hol generos - Sală de sport cu saună și seif - Birou (poate fi folosit și ca dormitor) - Dormitor cu baie proprie - Dormitor matrimonial cu baie proprie - Acces în pod - Pod Exterior: - Terasă de 50 mp - Garaj dublu cu uși automate - Zonă de barbeque și foișor - Curte amenajată și spațiu verde generos Dotări: - Poartă de acces automată - Uși de garaj automate - Sistem complet de supraveghere video - Casă mobilată și utilată complet, exceptând dormitorul de la parter Pret: 455.000 Euro

Vila de vânzare situată într-o zonă cu vizibilitate excelentă, la intersecția Bulevardului Aristide Demetriade cu strada Stuparilor. Proprietatea figurează ca tip SAD, fiind ideală pentru activități comerciale, investiție sau regim hotelier. Imobilul are o suprafață utilă de 196 mp și este amplasat pe un teren generos de 660 mp. În prezent, vila este compartimentată în două apartamente distincte, fiecare format din câte două camere, configurare perfect adaptată pentru exploatare în regim hotelier sau închiriere pe termen scurt.

Agentia Imobiliara Primum va ofera spre vanzare un duplex deosebit intr-o zona excelenta din Timisoara, zona Decathlon, foarte aproape de toate punctele de interes ale orasului. Casa a fost construita in anul 2019. Imobilul este amplasat pe un teren de aproximativ 300 m2, are suprafata utila de 1200 m2. Compartimentare : Parter: hol de acces cameră tehnică dotată cu mașină de spălat, uscător și dressing baie spațiu de depozitare sub scară living open-space cu bucătărie complet mobilată și utilată, dotată cu cuptor electric, plită cu inducție și mașină de spălat vase ieșire către terasă generoasă de 20 mp Etaj: hol 3 dormitoare baie dressing ieșire către terasă și acces la pod Confort termic: centrala pe gaz ( incalzire in pardoseala), sistem de climatizare in fiecare camera. Se vinde mobilata si utilata, disponibila imediat. Dispune de : sistem de supraveghere video sistem de alarmă porți automate cu deschidere electrică Mai multe detalii telefonic.

Apostu ESTATE va propune spre vanzare o casa situata in zona Lipovei, intr-o pozitie foarte buna, ideala atat pentru locuinta, cat si pentru investitie sau dezvoltare ulterioara, datorita terenului generos si deschiderii favorabile. Proprietatea este amplasata pe un teren de 705 mp, cu front stradal de 15 ml, oferind multiple posibilitati de extindere, recompartimentare sau construire. Detalii proprietate: • Suprafata utila: 125 mp • Suprafata teren: 705 mp • Front stradal: 15 ml • Regim: casa pe calcan, lipita cu perete individual • Curte generoasa, cu vegetatie • Anexe existente • Acces facil • Zona linistita, exclusiv de case Casa este compartimentata functional si beneficiaza de lumina naturala buna. Necesita modernizare, insa reprezinta o oportunitate excelenta pentru cei care doresc un teren mare intr-o zona cautata a Timisoarei. Avantaje cheie: • Zona Lipovei - una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale • Teren mare, rar intalnit in zona • Ideal pentru locuinta, duplex sau investitie • Acces rapid catre puncte de interes: magazine, scoli, mijloace de transport • Potential ridicat de valorizare Pret: 250.000 euro Va asteptam cu drag la o vizionare pentru a descoperi potentialul real al acestei proprietati. ID intern: CP2887070

Blitz vă propune spre vânzare o casă individuală, cu parter și demisol, renovată integral în anul 2024, situată într-o zonă excelentă din cartierul Lipovei, la doar câteva minute de Iulius Mall. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 660 mp, complet amenajat și împrejmuit, oferind intimitate, confort și multiple posibilități de utilizare. Compartimentare și suprafețe: Parter: ~130 mp utili + garaj de ~30 mp Parterul dispune de un antreu comun și este compartimentat în două apartamente distincte, fiecare cu hol, dormitor, baie, living și bucătărie open-space. Compartimentarea permite unificarea facilă a celor două apartamente, rezultând o locuință unifamilială amplă, cu spații generoase și funcționale. Apartamentele sunt complet mobilate și utilate, fiind pregătite pentru utilizare imediată, atât pentru locuire, cât și pentru închiriere pe termen lung sau regim hotelier. Demisol: ~ 48 mp utili Include două camere spațioase și o cameră tehnică, cu utilizări multiple (depozitare, birou, spațiu hobby). Dotări și facilități: clădire izolată termic cu polistiren; acoperiș din țiglă; încălzire prin calorifere, centrală termică pe gaz; sistem de irigații automatizat pentru gazon; poartă de acces automatizată; încuietori inteligente cu cod pentru acces securizat; racordare la toate utilitățile: curent, gaz, apă, canalizare; curte amenajată cu pavaj și gazon; gard perimetral de calitate. Utilizări posibile: Proprietatea este pretabila atât pentru locuință individuală sau multifamilială, cât și pentru activități comerciale.

Apostu Estate, va propune spre vanzare o vila spatioasa cu o pozitie foarte buna, in zona Ion ionescu de la Brad, in proximitatea punctelor de interes precum: scoala generala nr.7, centru comercial, magazine, restaurante, mijloace de transport in comun. Proprietatea este ideala atat pentru locuit cat si pentru birouri sau activitati comerciale (casa de batrani) Vila are o suprafata de 300 mp din care 120 mp pe nivel, demisolul fiind doar pe o jumatate de casa, iar terenul are 559 mp si un FS de 12 ml. Acasta a fost construita in anul 1998, si ar necesita o modernizare. Compartimentare: Demisol: - garaj sau spatiu de 60 mp compus din doua incaperi Parter: living open space (dar se poate inchide), bucatarie inchisa, doua camere, baie mare si casa scarii. Etaj: 3 dormitoare, o baie mare, o terasa si un balcon. Curte generoasa in fata si in spatele casei. Pentru a programa o vizualizare nu ezitati sa ne contactati la tel

Duplex modern | Moșnița Nouă | 2 dormitoare | 2 băi | Compartimentare excelentă Vă propunem spre vânzare un duplex modern, situat într-o zonă liniștită din Moșnița Nouă, ideal pentru o familie care își dorește confort, funcționalitate și intimitate. Compartimentare inteligentă: Parter: • living spațios cu bucătărie open-space • zonă dedicată pentru spațiu de depozitare • baie • acces direct către curte Etaj: • 2 dormitoare • dressing separat • baie generoasă Locuința beneficiază de o compartimentare practică, cu camera tehnica aflata la mijloc, spații bine proporționate și multă lumină naturală, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Avantaje locație: • zonă rezidențială nouă • acces rapid către Timișoara • vecinătate liniștită, aerisită Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați.