Se vinde casa tip duplex in Cristian, P+2+M, îngrijită și fără degradări, gata de a fii locuită la orice ora. - AN CONSTRUCȚIE - 2016 - TOATE ACTELE LA ZI - RACORDATĂ LA TOATE UTILITATILE ( pentru canalizare este fosă septică racordata la mai mulți vecini până când primăria va aduce canalizarea ) - ZONA DE INTERES - ÎNCĂLZIRE CENTRALĂ TERMICĂ CU CALORIFERE - CURTE INTERIOARA SPAȚIOASĂ SI AMENAJATĂ (350 mp) - Amprenta la sol a casei este de 80 de mp (rezultând in aproximativ 300 mp in interior) - Casa este compusă din parter, etaj 1, etaj 2 și mansardă cu scară interioară Caracteristici principale: 4 dormitoare generoase (~20 mp) 3 băi moderne Bucătărie complet utilată Living spațios cu zonă de relaxare și spațiu pentru dormit Curte privată amenajată cu gust Dotări și facilități incluse: 1. Dormitoare Confortabile: Paturi matrimoniale și lenjerii de calitate superioară Spații ample de depozitare 2. Bucătărie Complet Utilată: Electrocasnice moderne (frigider, cuptor, plită etc.) Ustensile și veselă premium Zonă de dining ideală pentru familie 3. Living Relaxant: Mobilier modern și confortabil Televizor cu ecran plat, cablu/satelit Internet Wi-Fi de mare viteză 4. Băi Spațioase: Duș sau cadă Prosoape și produse de igienă hotelieră 5. Curte Exterioară: Spațiu verde îngrijit Zonă pentru grătar și picnic Terasă pentru relaxare 6. Facilități Premium: Parcare privată Sistem flexibil de acces Informații utile pentru explorarea zonei 7. Dotări Suplimentare: Sistem de încălzire, centrala termică

PROPRIETATE EXCEPTIONALA IN INIMA SCHEIULUI - VEDERE PANORAMICA UNICA Va prezint o oportunitate rara pe piata imobiliara din Brasov: proprietate cu teren generos de 620 mp si vedere panoramica spectaculoasa catre Muntele Tampa si intregul oras. Locatie de vis in cel mai cautat cartier istoric al Brasovului! === LOCATIE DE EXCEPTIE Strada General Traian Mosoiu, nr. 26, Cartierul Schei - 3 minute pe jos pana la Piata Unirii - 10 minute pe jos pana la Piata Sfatului (centrul istoric) - 6 minute de Biserica Neagra - In inima celui mai autentic cartier sasesc - Orientare SUDICA, soare toata ziua - Zona linistita, rezidentiala, dar ultra-centrala === POTENTIAL MAXIM DE DEZVOLTARE TEREN: 620 mp (MULT peste media pietei de 300 pana la 400mp) REGIM CONSTRUCTIE: P+2 (Parter + 2 Etaje) - Poti construi vila moderna - Teren terasat pe 3 nivele - Punctul cel mai inalt ofera panorama de 180 grade catre Tampa si oras - Acces auto direct, parcare posibila prin amenajare pentru 3 masini in proprietate === SITUATIA ACTUALA Casa existenta (an constructie 1946): - Suprafata utila: 64 mp - Configuratie: 2 camere + baie + hol + pivnita - Structura: casa saseasca traditionala - Stare: necesita renovare completa SAU demolare pentru constructie noua UTILITATI disponibile: - Electricitate - Gaz metan - Apa - Canalizare - Incalzire actuala: soba teracota (in casa veche) === ACTE IN PERFECTA REGULA - Proprietar 100%, fara coproprietari - Intabulat in Cartea Funciara - FARA sarcini, ipoteci sau litigii - Cadastru ACTUALIZAT in 2024 (masuratori GPS complete) - Certificat urbanism disponibil la cerere Tranzactie rapida posibila, totul este clar si transparent === OPORTUNITATI DE INVESTITIE Aceasta proprietate este IDEALA pentru: PENSIUNE BOUTIQUE SAU MINI-HOTEL - Locatie turistica de TOP in Brasov - Cerere constanta tot anul - Proximitate fata de toate atractiile AIRBNB SAU REGIM HOTELIER - Vedere panoramica inseamna tarif premium - Apartamente cu 2 sau 3 camere cu priveliste - Rata ocupare estimata: 70 pana la 80% anual VILA DE LUX REZIDENTIALA - Casa moderna P+2 cu arhitectura contemporana - View de invidiat, imposibil de replicat - Gradina sau terasa pe multiple nivele - Privacy total plus proximitate centru === DE CE ACEASTA PROPRIETATE ESTE UNICA 1. TERENUL MARE de 620mp (proprietati similare in Schei au 200 pana la 400mp) 2. VEDERE PANORAMICA SUPERBA cu priveliste de 180 grade catre Muntele Tampa si intregul oras Brasov, imposibil de obstructionat (nimic nu se poate construi in fata ta) 3. LOCATIE ISTORICA PREMIUM cu cerere uriasa pentru Schei 4. DISTANTA MINIMA CENTRU, poti merge pe jos peste tot 5. ORIENTARE SUDICA cu lumina naturala toata ziua 6. REGIM P+2 cu posibilitate maxima de valorificare 7. TERENUL TERASAT cu nivele naturale perfecte pentru constructie moderna 8. ACTE IMPECABILE fara surprize neplacute === PRET: 179.000 EUR

Complex hotelier in stațiunea Valcele compus din: - Hotel cu capacitate de 36 camere fiecare cu baie proprie -Restaurant dispus pe doua nivele 600 mp - Casa de vacanța compusă din 3 camere, doua bai, living+Bucătărie - Casa de vacanța dispusă pe doua nivele cu doua studiouri intrări separate, compuse din living, camera si baie fiecare in parte - Terenul aferent este de 3000 mp -Distanța fata de Brasov de 20 km și fata de SFANTU Gheorghe 7 km - Accepta și schimburi imobiliare cu proprietații aflate in Brasov, Cluj, Bucuresti, Sibiu, Timișoara.

Casă la roșu, cu termopane, branșată la apa și electrica (380), trase înăuntrul proprietatii, zonă frumoasă, zona de case noi, la 50 de m de drum județean asfaltat. La 100 m e stația de autobuz 420 spre Brașov si dinspre Brasov. Casa e din cărămidă poroterm cu placă de beton.Termopane Barrier gri antracit. Teren 500 mp. Casă e situată pe deal la intrare în Bod dinspre Sânpetru.

PROPRIETAR (particular) vând casă în zona centrală a Brașovului - la intrare în Schei - pe partea stângă, imediat cum se intră pe Strada Curcanilor, numărul casei fiind 21, accesul făcându-se doar pietonal pe scările din stânga, numite "Strada Cotun". Mașina poate fi parcată lângă casă pe strada Curcanilor. Avantajele acestei propietăți: Casa reprezintă o bună oportunitate de investiție. Imobilul se pretează foarte mult și pentru regim hotelier prin poziționarea și structura pe care o are. Imobilul deține un real potențial în domeniul investițiilor imobiliare prin prisma următoarelor aspecte: - este situat foarte aproape de zona centrului istoric al Brașovului; - este foarte aproape de promenada sub Tâmpa - 8 minute de mers pe jos; - terenurile de tenis “Olimpia” - 6 minute de mers pe jos; - Piața Sfatului - 13 minute de mers pe jos; - Livada Poștei - 20 minute de mers pe jos. Aflându-se la poalele Tâmpei, imobilul facilitează cu mare ușurință o drumeție de 30 de minute pe “Șaua Tâmpei”. Proprietatea este dispusă pe două niveluri: - Perspectiva din stradă - Parter - acest "parter" este de fapt un semidemisol atunci când vă aflați în curte, semidemisol ce este alcătuit din două camere, baie și beci - Perspectiva din stradă - Etaj - acest "etaj" este de fapt partea principală a casei cu o mică curte și terasă. Acest corp de casă este compus din: living, bucătărie, un mic dormitor, baie și o cameră tehnică. Accesul între cele două nivele se face printr-o scară exterioară, permițând utilizarea proprietății fie ca un întreg, fie ca două apartamente individuale. Alte detalii ale imobilului: - Singur în curte - Curte însorită - Suprafață utilă 91 mp (40 mp necesită finalizare renovare) - Teren disponibil 170 mp - Terasă cu vedere superbă în toate anotimpurile anului. Trebuie luat în considerare următoarele aspecte: - este de indicat ca în viitorul apropiat să fie înlocuite țiglele sau reamenajarea acoperișului - sunt necesare finalizarea unor renovări precum hidroizolarea terasei, beciul și cele două camere de la semidemisol (terasa se suprapune peste beci și o cameră de la semidemisol).

Casa in Colonia 1 Mai. Casa are o suprafata utila de 51 mp, este formata din doua camere, bucatarie, baie si o bucatarie de vara si este amplasata pe un teren in suprafata de 1000 mp. Utilitati: curent, canalizare si apa curenta. Casa este situata la baza padurii si se bucura de o priveliste deosebita spre Muntii Magura Codlei. Necesita renovare In apropiere sunt si magazine si scoala din sat. Pret: 75000 euro usor negociabil

Blitz va prezinta casa situata în renumitul cartier Schei din Brașov, Amplasată în apropierea muntelui Tâmpa, a bazei sportive Olimpia si la cateva minute de Piata Sfatului si Biserica Neagra, pe o strada fara trafic auto intens, proprietatea beneficiază de un peisaj pitoresc și de aer curat, fiind locul ideal pentru cei care caută liniștea și frumusețea naturii. Casa dispune de o curte generoasă, perfectă pentru momentele de relaxare în aer liber. Este formată din două apartamente distincte, fiecare cu CF (Carte Funciară) separat, oferind flexibilitate atât pentru locuit, cât și pentru închiriere. Primul apartament include un living spațios, bucătărie, două băi, două dormitoare, și un dressing care deserveste dormitorul matrimonial. Al doilea apartament este compus dintr-un living confortabil, bucătărie, dormitor, dressing și baie. De asemenea, proprietatea include un garaj, asigurând spațiu suficient pentru parcare și depozitare

Vând casă superbă in centrul istoric al Brașovului, compusă din trei apartamente: apartament 3 camere, apartament 2 camere și garsonieră. Casa face parte din complexul rezidențial Albert Residence, așadar ea se vinde în sistem de afacere dacă se dorește sau ( și) în sistem casă de locuit. Casa este complet mobilată și utilată lux, dotată la standard de 4*, și cotată cu nota 9,6 pe Booking.Com și peste 1080 de review-uri Deține curte amenajată, sistem de supraveghere video, anexe (pod mansardabil, magazie, beci) și la ora actuală toate spațiile din curte sânt în posesia noastră prin contracte de închiriere pe celelalte apartamente care sânt prinse în afacerea pe rol, deci se poate spune că se încadrează la rubrica " SINGUR IN CURTE". F IMPORTANT proprietatea mai dispune și de 3 locuri de parcare în fața casei, imobilul fiind situat pe str Cerbului, în inima Brașovului, ceea ce constituie un imens avantaj pentru afacere. Găsiți poze pe site- ul Albert Residence. ro. Prețul este de 600,000 euro ușor negociabil, iar ptr oricare alt fel de amănunte, vă stam la dispoziție la tel 07******01 - Ella Raduly sau pe site la www.albert-residence.ro