Vilă premium, cu un design functional si modern, o curte incantatoare si 2 locuri de parcare, 150 mp utili, dispusa pe 3 nivele in apreciatul complex rezidential Avangarde Forest 6 din Voluntari, la 200 de metri de padurea Voluntari. Vila se distinge prin designul cochet și funcțional, mobilata pe comanda, electrocasnicele premium si nu in ultimul rand, suită matrimoniala de 50 mp ce cuprinde dormitorul matrimonial, o baie imensa cu dus si cada, si o zona de relaxare cu saună si scaun de masaj. Localizare & Ansamblu: Vila se află în Avangarde Forest 6, un condominium cu acces controlat, monitorizare video și atmosferă liniștită, cu comunitate așezată și preponderent familii. Zona oferă echilibrul ideal între natură, comunitate și accesibilitate urbană. La doar 200 m (5 minute de mers pe jos) se află Pădurea Voluntari. De-a lungul acesteia, este amenajată o pistă comunitară de alergare din tartan (aprox. 500 m, 3 culoare), cu trotuar și bănci pentru relaxare - un loc folosit zilnic pentru plimbări, jogging, joacă, respirat și timp cu copiii. Activități în apropiere (10 minute pe jos): Teren de tenis (cu acces platit) Teren de baschet public, ambele situate pe strada Matei Millo Spațiile sunt foarte apreciate de comunitate pentru posibilitatea de mișcare, sport și socializare. Transport & acces: Stație de autobuz chiar la intrarea complexului, cu legături directe către: Zona de birouri Pipera, Aviatorilor Centrul Comercial Băneasa (Shopping City / Carrefour / Ikea) Bd. Ștefan cel Mare si Piața Obor (metrou M1 / M5, tramvaie & piață) Școli & grădinițe în proximitate: Grădinița Avangarde - 2 min cu mașina / 10 min pe jos Școala Gimnazială nr. 1 Voluntari - 3 min cu mașina Supermarketuri: Mega Image, Lidl, Kaufland - toate în apropiere Compartimentare: Parterul este inima casei - spațiul pentru familie și prieteni: Living luminos cu acces direct în curte, gândit ca spațiu pentru socializare și întâlniri cu cei dragi, conectat natural cu zona de dining Bucătărie complet utilată ce permite organizarea de mese în familie și gătit confortabil, fiind prevazuta cu inchidere de sticla Baie de serviciu si spații de depozitare generoase, ce incorporeaza masina de spalat rufe si uscatorul, pentru acces facil. Etajul 1 pentru echilibru: somn, lucru, liniște: Dormitor matrimonial cu baie proprie (cu duș), dotat cu saltea nouă Mobexpert cu topper 140 x 200cm, confort mediu ferm și suport ergonomic Birou generos cu canapea extensibilă și baie proprie (ideal pentru work from home, cameră copil, oaspeți sau studio personal) Etaj 2 tip mansardă, amenajat sub forma de suită matrimonială sau "etajul adultilor", spațiu dedicat intimității, liniștii și recuperării personale Inaltime de peste 5 m la coama Dormitor principal cu saltea nouă Mobexpert cu topper 160 x 200 cm, selectată pentru confort în utilizare zilnică Cameră de relaxare cu saună, fotoliu masaj & colț de lectură Baie proprie cu cadă și duș. Curte & Exterior: Curte proprie cu gazon și flori Zonă de luat masa în aer liber 2 locuri de parcare în față Dotări & Confort: Bucătărie complet utilată, cu: Cuptor electric, plita pe gaz cu arzator wok, hotă si masina de spalat vase Electrolux Combină frigorifică Full No-Frost Ariston Cuptor cu microunde, aparat de cafea Filtru apa potabila 3M Mașină de spălat rufe Samsung + uscător Bosch Climatizare individuala in fiecare camera prin incălzire în pardoseală, cu centrală termică proprie, si termostate individuale, plus aparat de aer conditionat, pentru control eficient & confort fin ajustat Internet fibră optică de mare viteza, potrivit pentru videoconferinte si relaxare 3 televizoare Smart TV LG pentru relaxare si entertainment Spații de depozitare optimizate, pe fiecare camera si un spatiu generos in subpanta mansardei. Termenii vanzarii: | Pentru cei care apreciază liniștea si natura, toate intr-un spatiu personal dedicat functionalitatii, confortului si bunastarii, dar vor totodată acces rapid către oraș. Pret de vanzare: 345.000 €, deschidere pentru vanzare prin credit bancar Disponibilitate: imediată Tur virtual: s: //360.fotografie-imobil

The List Estates Agency va ofera spre achizitie o vila moderna si bine compartimentata, situata in cadrul ansamblului rezidential Avangarde Forest 8, Faza I. Aceasta vila insiruita, cu un regim de inaltime P+1+M (parter + etaj + mansarda), este gandita pentru a oferi confort si functionalitate, avand o suprafata utila generoasa. Locuinta dispune de 4 camere, incluzand 3 dormitoare, si este impartita astfel: Parter: Hol de intrare de 3,96 mp; Living si zona de dining luminoase, cu o suprafata de 24,35 mp; Bucatarie separata de 8,67 mp; Grup sanitar de 1,83 mp; Birou de 10,39 mp; Casa scarii de 5,48 mp. Etaj: Dormitor matrimonial de 14,97 mp; Doua dormitoare secundare de 12,62 mp si 10,89 mp; Doua bai (3,67 mp si 3,47 mp); Hol de 4,08 mp; Casa scarii de 5,48 mp. Mansarda: Open space generos de 16 mp, ideal pentru un spatiu multifunctional; Casa scarii de 5,48 mp. Vila beneficiaza de finisaje moderne si de incalzire in pardoseala, cu posibilitatea de a alege materialele pentru personalizare, conform preferintelor viitorului proprietar. Despre ansamblul Avangarde Forest 8: Situat pe Strada Scolii din Voluntari, ansamblul include 45 de locuinte insiruite si un bloc cu apartamente. Zona este una deosebita, aproape de padure, dar si de facilitati moderne, cum ar fi Omnix City, Diamant Tenis Club si Omnix Club. Aleile interioare si parcarile sunt deja finalizate, iar complexul ofera acces usor catre mijloacele de transport si catre arterele principale, cum ar fi Colentina, Pipera, Autostrada sau Fabrica de Glucoza. Facilitati in apropiere: Zona linistita si verde asigura un mediu ideal pentru familii, iar proximitatea cu scoli, magazine si cluburi de sport ofera un stil de viata echilibrat. Pentru vizionare si detalii suplimentare, echipa THE LIST va sta la dispozitie!