Vila 8 cam 210m plus teren 150m zona Titulescu. Interiorul necesita renovare.

Vand casa curte zona Bucurestii Noi.gaze (incalzire centrala) apa +canal.curent.cablu tv.fibra optica.2 garaje. + corp separat birou.150mp.util.150mp.teren.

ID Anunț P95955 Agenția imobiliară King vă propune spre vânzare o casă/vilă cu regim de înălțime P + 1, situată într-o zonă premium a capitalei, Aviatorilor. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori sau familii care doresc un spațiu generos și flexibil, ce poate fi utilizat atât pentru activități comerciale, cât și pentru locuit. Detalii imobil: Parter: Două spații comerciale închiriate, generând venituri constante. Etaj (prevăzut pentru rezidențial): Hol mare și hol mic, care asigură o circulație ușoară între camere. Două camere luminoase și încăpătoare. Bucătărie spațioasă. Baie modernă. Camere suplimentare ce pot fi transformate în funcție de necesități. Debara pentru depozitare. Curte proprie, ideală pentru relaxare sau activități în aer liber. Avantaje: Locație premium - zona Aviatorilor, apropiere de parcuri, instituții de învățământ, transport public și centre comerciale. Potrivita pentru diverse tipuri de investiții - cu spații comerciale închiriate și posibilitate de amenajare a etajului pentru locuință. Curte proprie - un plus de confort și intimitate, într-un cartier deosebit. Această proprietate este perfectă pentru cei care doresc un imobil cu potențial de venit, dar și pentru cei care își doresc un cămin într-o zonă liniștită și verde. Contactați-ne pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări! Agent Rosu Alexandru

Exista un nume, pe care atunci cand un cumparator de casa din Bucuresti il aude, tresare. De acest nume se leaga invariabil arhitectura in stil neo-romanesc, care a facut ulterior Bucurestiul sa fie denumit cu atat de mult respect, “noul Paris”. Celui care a purtat acest nume, i se datoreaza astazi, frumusetea, eleganta, rafinamentul si nobletea caselor din zona 0 a Bucurestiului, perimetrul format intre Ion Mihalache pe o latura si Calea Floreasca pe cealalata si care cuprinde in interiorul sau zonele Arcul de Triumf, Aviatorilor, Kiseleff, Primaverii, Dorobanti-Capitale, Dorobanti si partial Floreasca. Case, pe care le gasesti aici si doar aici. In cea mai dorita, apreciata si valoroasa arie a Bucurestiului. Iar in acest perimetru, o strada ii poarta numele. Si ne readuce aminte noua, celor care avem bucuria de a fi alesi pentru a gasi noi proprietari pentru aceste adevarate bijuterii arhitecturale, cat si celor indragostiti de arhitectura, de numele sau: Arhitect Ion Mincu! Arhitect, inovator, inginer, profesor universitar. Absolvent al Scolii Nationale de Arte Frumoase din Paris, Ion Mincu primeste premiul “Societatii centrale a arhitectilor francezi” care ii recunoaste talentul si calitatile ingineresti, iar cu “bagajul” de cunostinte acumulate la Paris, se intoarce in Romania pentru a promova un stil arhitectural propriu poporului sau, un stil neo-romanesc sub stindardul caruia astazi, regasim cele mai frumoase bijuterii arhitecturale din oras! Iar daca acest stil va pare cunoscut, tineti minte ca il regasiti din belsug si in casele din Sinaia, acolo unde multe astfel de proprietati au fost ridicate pentru personalitatile vremurilor. Revenim la Bucuresti, revenim pe strada care ii poarta numele: arhitect Ion Mincu. O artera relevanta din punct de vedere al locatiei si al faptului ca este principalul punct de tranzcit intre cele doua “laterale” ale perimtrului mai sus mentionat: din Mihalache pentru a ajunge in Floreasca si pentru a traversa Kiseleff, Aviatorilor, Dorobantilor, pentru a trece de Piata Dorobanti si pentru a ajunge mai departe in Floreasca, treci inevitabil pe Ion Mincu. Strada lata, cu mai multe benzi de circulatie pe fiecare sens, Mincu ar putea fi lejer bulevard, daca nu s-ar afla intre atat de multe bulevarde si mai mari si mai late. Mincu este strada pe care consulatul Italiei a ales sa isi desfasoare activitatea si in capatul careia avem si pe cel al Germaniei. Mincu este strada de pe care se intra in parcul Kiseleff. Mincu este strada pe care avem colegiul national Tudor Vianu, una dintre cele mai prestigioase institutii de invatamant din tara. La unul dintre capete avem Piata 1 Mai, iar din Mincu se intra pe Barbu Delavrancea si Clucerului, doua dintre strazile cu proprietati rezidentiale extraordinare si un areal pe cat de elegant, pe atat de scump. Si tot pe Mincu, avem cele mai renovate case vechi din Bucuresti. De asta poate, este zona de promenada pentru locuitorii din vecinatate. Si pentru ca vorbim de vile renovate: aceasta bijuterie a fost consolidata si integral renovata, in baza unui proiect temeinic si a unei autorizatii de constructii emise in anul 2004. Luata “din pamant si pana la acoperis”, casa a trecut printr-un proces de reconstructie a elementelor structurale importante, de innoire a hainelor (fatada), de schimbare a “palariei” (acoperis), curatare si inlocuire a “arterelor” (instalatii sanitare si electrice), unele recompartimentari necesare pentru a o pune in evidenta, modernizare a bailor si decorare, intr-un stil cracteristic unei astfel de proprietati, pastrand eleganta, aerul boem si mai ales ADN-ul perioadei din care provine. Pentru ca asta-i farmecul ei, corect? De altfel, nu poti sa nu indragesti combinatia de lemn, esentele tari emanate de casa asta dispusa pe demisol, parter, etaj si mansarda. Iar suprafata utila a casei, care e de nu mai putin de 355 mp (utili, repet), arata caracterul de locuinta “domneasca” a ei. Camere sunt 7 iar bai sunt 4, sunt si 2 balcoane. Dar si o curte totala (cu tot cu amprenta casei) de 300 mp. Si doua locuri de parcare. Plus multe sp

Agenția imobilară FRADIN IMOB vă propune spre vânzare o vilă P + 1 rezistentă, consolidată în anul 1977, în cea mai exclusivistă zonă din București, în inima cartierului Aviatorilor - Kiseleff. Terenul pe care se află amplasată construcția are o suprafață de 358 mp, cu o deschidere de circa 12 ml.

Ang Luxury Properties va propune spre vanzare o vila D +P + 1 +M in cea mai exclusivista zona, rezidența care transcende granițele cotidiene ale frumuseții - un sanctuar de lux care își deschide porțile doar pentru cei care caută rafinamentul suprem. În acest tablou sublim al arhitecturii, fiecare colț este sculptat cu grijă pentru a crea o simfonie a esteticului și funcționalității. Percepția este întâmpinată de fațada palatină, unde liniile clasice se contopesc armonios cu elemente moderne, rezultând într-o capodoperă atemporală. Cu fiecare pas înăuntru, pășiți într-un regat al eleganței unde lumina naturală dansează în jurul finisajelor de cea mai înaltă calitate. Mobilierul și elementele de decor, alese cu atenție, creează o poveste vizuală care îmbină tradiția cu modernitatea într-un spectacol inedit de bun gust. Compartimentare: - la subsol: 62.15 mp; - la parter: 60.57mp; - la mezanin: 79.88 mp; - la etaj: 88.97 mp; - la mezanin 2: 53.40mp; -la mansard: 137.40 mp Proprietatea detine si un garaj si inca un loc de parcare. Această casă nu este doar un loc, ci o experiență în sine. Vă invităm să faceți parte din povestea sa, să vă lăsați captivați de eleganța sa, să vă învăluiți în luxul său. În această prezentare, fiecare detaliu devine o notă într-o simfonie a frumuseții și bunului gust. Bun venit în lumea unde luxul devine o artă a trăirii. Incheiem prin a va invita la biroul nostru pentru o discutie preliminara inainte de vizionare, astfel va putem raspunde la toate intrebarile. Cu deosebită consideraţie, ANG Luxury Properties Your comfort is our job

ID intern: 345090. Vila individuala S +P + 4E de vanzare in zona Aviatorilor. Aceasta proprietate impresionanta se afla la doar cativa pasi de Piata Charles de Gaulle si la cateva minute de mers pe jos de Parcul Herastrau. Locatia ofera acces rapid si convenabil la toate mijloacele de transport în comun, precum si la principalele zone de interes din capitala. Detalii imobil: Regim de înaltime: S +P + 4E, construit în 2005 Suprafata totala: 860,5 mp + 152,68 mp terase Subsol garaje: 140 mp Parter: 110 mp : 4 camere, 2 bai, 1 bucatarie, lift Etaj 1: 137 mp + 27,16 mp terasa : 3 camere, 2 bai, 1 bucatarie Etaj 2: 137 mp + 27,16 mp terasă : 4 camere, 2 bai, 1 bucatarie Etaj 3: 137 mp + 27,16 mp terasă : 4 camere, 2 bai, 1 bucatarie Etaj 4: 102,5 mp + 35,6 mp terasă : 4 camere, 2 bai, 1 bucatarie Facilitati premium: Sistem de climatizare avansat Centrala termica pe fiecare nivel Aer conditionat Lift modern Receptie eleganta Imobilul genereaza lunar venituri de 8.500 EUR. Aceasta cladire este o oportunitate rara de a detine un imobil de prestigiu, ideal pentru birouri de lux, resedinta exclusivista sau investitie imobiliara. Contactati-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare. Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102. Se percepe comision 3%. Politica agentiei este de a optimiza negocierea pretului in raport cu comisionul. Acordam indrumare in vederea acordarii unui credit bancar (BRD, FIRST BANK, ALPHA BANK, PATRIA BANK, BANCA TRANSILVANIA)

ANG Luxury Properties vă propune spre vânzare o vilă de excepție situată într-una dintre cele mai exclusiviste zone rezidențiale ale Bucureștiului. Amplasată în imediata apropiere a zonei Aviatorilor această proprietate combină avantajele unei locații centrale cu liniștea și eleganța unei zone de lux. Caracteristici principale ale proprietății: 15 camere spațioase, cu o compartimentare funcțională, ideale pentru rezidență, birouri de prestigiu sau sediu de ambasadă. Fațadă remarcabilă, cu detalii arhitecturale sofisticate, ce reflectă rafinament și bun gust. Reconsolidata 2021. Proprietatea este bine întreținută și beneficiază de finisaje de calitate, păstrând totodată caracterul original al construcției. Avantaje ale locației: Amplasare strategică într-o zonă recunoscută pentru siguranță, accesibilitate și prestanță. Apropiere de Parcul Kiseleff, unul dintre cele mai mari și frumoase spații verzi din Capitală. Acces facil către principalele artere, instituții de prestigiu, restaurante fine-dining, școli internaționale și zone comerciale. Această vilă reprezintă o oportunitate rară pentru cei care caută o proprietate de lux într-o locație de top. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. ANG Luxury Properties Your comfort is our job.

Se vinde aceasta proprietate deosebita cu un potential investitional fabulos. Pe un teren in suprafata de 370 mp se afla o vila construita in anii '50 si consolidata in 2004. Aceasta este ideala pentru a fi sediul unei afaceri de succes (birou, notariat, clinica, after-school, etc) dar si caminul unei familii cu prestanta. Este situata intr-o zona emblematica a orasului, adiacent strazii Clucerului. Terenul are suprafata de 370 mp si deschidere pe trei laturi la strada si doua alei. Este la limita zonei de case, in spatele blocurilor de pe Bd. Mihalache. Zona beneficiaza de linistite si mult spatiu verde si este foarte usor accesibila. Conform certificatului de urbanism, indicatorii principali sunt: POT max = 45% CUT max = 1.3 (pt P + 2E) Vila este pozitionata intr-un colt al terenului, construita pe amprenta 95 mp si are 200 mp suprafata utila totala desfasurata. La interior, necesita modernizare. Confortul termic este asigurat de centrala proprie si boiler. Curte libera ramasa: 270 mp. Este compusa din Demisol +Parter +Etaj +Pod si compartimentata astfel: Demisol - 54 mp total util, din care bucatarie 16 mp, camera 20 mp, baie, spatiu tehnic. Parter - 64 mp total util, din care o camera 37 mp, baie, spatii depozitare si trecere. Etaj - 58 mp util + 2 balcoane, 3 camere si 2 grupuri sanitare. Fiind pozitionata intr-o zona linistita dar cu densitate mare de populatie, aceasta proprietate are potential investitional mare. Fara comision pentru cumparatorul acestei proprietati. Asadar, va invitam sa beneficiati de oportunita

GOPO Real Estate va propune spre vanzare un imobil pozitionat in zona Univestitate, si a Facultatii de Arhitectura si Urbanism Ion Mincu din Bucuresti. Proprietatea este edificata in anii '30, pe structura din beton si pereti din caramida plina, pe un lot de teren detinut in proprietate care are o suprafata de 257 mp. Cladirea are doua scari de acces, lift, dispune de 1001 mp utili distribuiti pe un regim de inaltime de S2 +S1 + P + 4 etaje + Pod (potential de amenajare), iar suprafata construita desfasurata a cladirii este de circa 1200 mp. Va stau la dispozitie pentru eventuale informatii sau programarea unei vizionari.