Se vinde prin licitatie publica cota parte de 1/2 din dreptul de proprietate Jud. Prahova, com. Baba Ana, loc. Ciresanu, nr.69, T 15; CC 566;V 567; A 568 Teren 1035 mp C1 - Nr.niveluri:1; S.construita la sol: 83 mp; S.construit desfasurata:83; Locuinta (P); Scdesfasurata=83mp; An constr.-1978 C2 - Nr.niveluri:1; S.construita la sol: 77 mp; S.construit desfasurata:77; Anexa (P); Scdesfasurata=77mp; An constr.-1978 Utilitati: apa, gaz, electric Deschidere de circa 7 ml Suprafata construita totala de 160 mp Suprafata utila estimata de 130 mp

Blitz vă propune spre vânzare o proprietate rezidențială complexă, situată în Pătroia Deal, județul Dâmbovița, cu acces facil Km. 82 din autostrada A1 București-Pitești (aprox. 3 km) și poziționare foarte apropiată de Bloom Experience. Proprietatea este potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiție rezidențială sau activități agro-turistice. Localizare & accesibilitate ▪ Acces rapid din A1 București - Pitești (~3 km) ▪ Aproape de Bloom Experience ▪ Deschidere 34 m la drum principal asfaltat ▪ Zonă liniștită, cu vecinătăți naturale valoroase Configurație construcție ▪ Casă formată din două corpuri (C1 + extindere P+M) ▪ Suprafață utilă totală: 130 mp Corpul C1 - Parter ▪ 2 dormitoare ▪ baie ▪ hol Extindere recentă - P+M ▪ Parter: living open-space, hol, casa scării (legătură între corpuri), baie ▪ Mansardă: 2 dormitoare, hol, dressing, grup sanitar Stare tehnică & finisaje ▪ Anvelopare termică integrală ▪ Planșeu peste parter izolat ▪ Structură în stare foarte bună ▪ Zugrăveli interioare și exterioare recente ▪ Locuibil imediat Instalații & utilități ▪ Încălzire centralizată cu termosemineu pe peleți ▪ Radiatoare în toate camerele, băile și holurile ▪ Curent electric ▪ Apă din rețea + puț propriu forat ▪ Canalizare - fosă septică Teren & facilități exterioare ▪ Suprafață totală teren: 8.895 mp (intravilan) ▪ 1.554 mp curți-construcții ▪ 2.436 mp livadă ▪ Restul teren intravilan liber utilizabil Livadă pe rod ▪ pruni ▪ meri ▪ peri ▪ cireși ▪ vișini Vecinătăți & potențial ▪ Limită posterioară cu zonă de pădure ▪ Apropiere de cursul râului Argeș (aprox. 200-300 m) ▪ Anexe existente - potrivite pentru depozitare, activități gospodărești sau productive Proprietate cu potențial ridicat pentru: ▪ reședință permanentă ▪ casă de vacanță ▪ exploatare agricolă / livadă ▪ agroturism sau retreat în natură ▪ investiție pe termen lung

Descoperă o proprietate deosebită: două case spațioase, așezate în aceeași curte generoasă, gata să îți ofere confort, intimitate și oportunități multiple. - Perfectă pentru două generații - părinți și copii adulți, sau frați/familii apropiate care vor să trăiască aproape, dar independent. - Casă + casă de oaspeți / birou - una pentru locuit, cealaltă pentru spațiu de lucru sau musafiri. - Investiție inteligentă - locuiești într-o casă și închiriezi a doua, obținând un venit lunar stabil. Ambele case sunt ridicate pe același teren, cu acces comun, dar fiecare cu intimitatea ei. Spațiul din curte îți oferă posibilități multiple: loc de joacă pentru copii, terasă pentru relaxare și parcare. Proprietatea este o ocazie unică pentru cei care caută mai mult decât o simplă locuință: un cămin + o sursă de venit, un spațiu pentru familie + intimitate, un prezent confortabil + o investiție sigură pentru viitor. Localizare: Zona Marasesti-Cantacuzino - acces rapid la școli, magazine, transport public. Prima casa are 3 camere, 2 bai, bucatarie, un balcon, garaj la subsol cu 2 locuri de parcare si beci. Este construita in anul 1996, cu regim de inaltime S+P+1E, are acoperis schimbat in anul 2022, placa de beton intre etaje, este izolata la exterior. Peretii sunt din BCA, podul este izolat cu vata minerala. Dotari si finisaje: peretii sunt acoperiti cu vopsea lavabila si faianta, podeaua cu gresie si parchet masiv (stejar, cires, fag), calorifere, tamplaria exterioara este din aluminiu, tamplaria interioara este cu usi din lemn masiv, centrala termica proprie, aer conditionat. Suprafata utila a casei este de 152,79 mp, amprenta la sol este de 70 mp si suprafata construita este de 202 mp. A doua casa are 5 camere, este construita in anul 1967, extinsa si renovata in anul 1975 si consolidata in anul 2005, cu regim de inaltime parter, este izolata la exterior partial. Peretii sunt din caramida. Casa dispune de urmatoarele dotari si finisaje: peretii sunt acoperiti cu vopsea lavabila si faianta, podeaua cu gresie si parchet, tamplaria exterioara este din PVC, tamplaria interioara este cu usi din lemn, centrala termica proprie, aer conditionat. Suprafata utila a casei este de 120 mp, amprenta la sol este de 136 mp,suprafata construita este de 136 mp. Ambele case sunt amplasate pe un teren cu suprafata de 380 mp. Deschiderea la strada este de 11,44 ml, terenul avand un singur front stradal.

Proprietate și Afacere pe aproximativ 3000 mp,toată împrejmuită cu gard solid din beton și ieșire la DN,la 2 km de întrare autostrada catre București si 75 km distanta de acesta. Proprietatea se afla în județul Prahova la o distanta de 2 km fata de orașul Mizil la intrarea în comuna Baba Ana.Este compusa din Vila BiFamiliara de 180 mp,adica 8 camere, 2 bai, 2 bucătării,plus terasa la etaj beci,alte spatii de depozitare parter plus etaj,camera producție, depozite,Hala producție 300 mp,spațiu funcționalități multiple 150 mp,toate construcțiile finalizate în 2023,un lac ornamental,gradina interioara si exterioara. In incinta Halei se afla o,Crescătorie in sistem intensiv a peștilor și un sistem hidroponic unde se pot creste plante (ex.salata,pătrunjel,spanac etc,)Absolut funcțională, cu o capacitate de 60 mc,formata din 20 bazine,filtre mecanice,biologice,pompe etc,! Practic aveți toate utilajele necesare desfășurării activității de piscicultura plus plante de gradina.Este ideala pentru creșterea oricărui tip de peste in sistem intensiv cu randament foarte mare cu predilecție a păstrăvului, Afacerea are toate autorizațiile,de-asemenea exista si 3 foraje de apa care deservesc atât casa cât si pescaria.Exista independenta energetica prin panouri fotovoltaice, curent trifazic,gaze in curs de racordare, încălzirea se realizează prin centrala termica.Spatiu microferma animale plus utilaje desfășurării de activități legate de acesasta,toate noi,moara,presa ulei,granulator,uscător afumătoare,etc.Pe marginea lacului se afla o terasa care se poate transforma in Bar-Reataurant, Cherhana,spatiu party, etc.In interiorul halei se poate amenaja chiar și un Restaurant alaturi de bazinele cu peste.Hala de producție este realizată din beton și are caracteristicile unei case fara etaj,Proprietatea Se vinde Mobilata și dotată.In continuarea acestei proprietăți se afla un teren intravilan de circa 25 000 mp,aflat tot în proprietatea mea,cu ieșire directă în sosea și toate utilitățile pe teren,unde se pot realiza multiple alte afaceri (camp panouri fotovoltaice,animale,Fabrica, Proiect imobiliar, Lotizare, absolut orice altceva din cauza poziției foarte bune, Prețul pentru acest teren este modic in caz de achiziția Proprietății inițiale.Posibilitate schimb cu Pensiune in Eforie Nord sau Eforie Sud.Alte detalii va pot oferi la cerere.